7 Properties for Sale, Apartments - Apartment in Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, with Security

T3 Penthouse with large terrace in Nevogilde penthouse.
Condominium in Nevogilde consisting of 5 fractions.

T3 com vista deslumbrante sobre o mar e a foz do Rio Douro. Sala ampla e luminosa, possuindo generosas varandas em todo o seu perímetro que proporcionam uma vivência única. Na varanda (30m2), orientada a sul e com vista mar, poderá usufruir tanto de uma zona de descanso e lazer como também de refeições ao ar livre, sempre com o mar, o sol e a vista da Foz no horizonte. Todos os quartos têm arrumação e ligação à varanda. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG e lavandaria, ambas com acesso à varanda!
Casa de banho social em mármore Carrara e restantes em mármore travertino romano. Piso radiante, alarme e domótica. Soalho em sucupira brasileiro. Painéis solares.
Box fechada para dois carros.
Condomínio Privado com porteiro e jardins.

Soberbo apartamento T3 com 165 mt2 de área útil, pronto habitar, no Condomínio privado Living Foz, com Box fechada para 3 viaturas e arrumos!

Trata-se do ’Living Foz’, o quarto conceito ’Living’ a ser implementado pela J. Camilo com um investimento de 18 milhões de euros, .

Na zona privilegiada da Foz e debruçado sobre o mar, o ’Living Foz’ surpreende pela arquitectura, conforto e qualidade de vida que proporciona.

Trata-se de um projecto ímpar com uma localização única, no qual as habitações contam com generosas varandas em todo o seu perímetro, criando uma vivência única do exterior em todas as estações do ano.

Com a reserva própria de um condomínio privado, o empreendimento ’Living Foz’ respira detalhes e vai mais longe nas suas propostas de conforto, qualidade e design.

Com materiais e revestimentos nobres como betão branco, mármore, madeira e corian, as habitações ’Living Foz’ apresentam ainda outras características que promovem o bem-estar e a segurança, como a domótica, aquecimento por meio de pavimento radiante, decks de madeira no exterior e um sistema de segurança que alerta contra intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás.

Um projecto eco-eficiente :

A aposta na sustentabilidade constitui igualmente um elemento diferenciador do ’Living Foz’ e todos os pormenores foram pensados para criar um empreendimento verdadeiramente amigo do ambiente, reduzindo consumos hídricos e energéticos.

Painéis solares auxiliam o aquecimento das águas domésticas, termóstatos regulam a temperatura da água e do ar para evitar desperdícios, recorre-se a caldeiras a gás de baixo consumo com sistema de condensação para diminuir gastos energéticos, os fogões de sala apoiam o aquecimento central, faz-se aproveitamento de águas pluviais para regas e utiliza-se de forma intensiva a iluminação de baixo consumo com tecnologia led. Todas as casas estão ainda equipadas com ecopontos domésticos.

O prédio Living Foz, no Porto, desenhado por Paulo Fernandes Silva, do atelier dEMM arquitectura, venceu o prémio internacional de arquitectura ’Leaf Awards 2011’, na categoria Young Architect of The Year

Solicite uma visita e encante-se!

A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto.

Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança!

Apartamento T3 em Condominio fechado de luxo junto à Universidade Católica - Foz do Douro

Apartamento localizado na freguesia da Foz do Douro do município do Porto com referências na proximidade, características da cidade, como o Parque Urbano da Pasteleira, Fundação de Serralves, Jardim do Passeio Alegre, Praça do Império, Marechal Gomes da Costa e a Rua Diogo Botelho.

Na envolvente, o apartamento beneficia de diversos serviços e comércio, como farmácia, Pingo Doce, Mercado da Foz e Continente Bom Dia a 600mts, bem como estabelecimentos de ensino como a Universidade Católica e o Colégio CEBES a 650mts e a Escola Francisco Torrinha a 800mts.
São de referir também diversos espaços de lazer a cerca de 1km (praias, ciclovias e vias pedonais) e desporto (Top Padel Fluvial, Clube Fluvial Portuense, Solinca Health Club).

O apartamento está inserido em um condomínio de referencia, de promoção imobiliária J. Camilo, com jardim e portaria 24h.
Todas as habitações são recuadas, possuindo generosas varandas em todo o seu perímetro que proporcionam uma vivência única.

O apartamento é constituído por, amplo hall de entrada, com wc social, Sala com cerca de 44m2 (que se prolonga para uma varanda com 14m2 virada a sul), a cozinha tem 19m2 conta com lavandaria e despensa.
Na zona privada, desenvolve-se em 2 quartos com wc de apoio (completa) e uma Suite
Todos os quartos têm bons roupeiros e acesso a uma varanda com 21.3 m2.
Na cave - Box fechada com lugar para três carros com armários de arrumo.

Os acabamentos são de extrema qualidade:
» Piso radiante para aquecimento;
» Alarme integrado na fração;
» Domótica;
» Blackouts elétricos;
» Wc´s em mármore;
» Piso em sucupira;
» Armários embutidos com iluminação;
» Cozinha equipada com eletrodomésticos ’Smeg’;

This spacious flat is situated in Foz Velha, one of the most coveted and elegant areas of Porto. With a privileged location, the property offers an impressive view of both the Douro River and the sea, providing a stunning visual experience.

Internal Features
Living and Dining Room: A large living and dining room with panoramic windows that allow plenty of natural light to enter, highlighting the view of the river and the sea. The layout of the room allows for several possibilities for decoration and creation of environments, being perfect for leisure time or to receive guests.

Kitchen: Modern and spacious, equipped with high-quality appliances and plenty of storage space, it includes an area for informal dining, ideal for everyday use.

Bedrooms (T3 + 1):

3 Bedrooms: Three generous bedrooms, one of which is a suite with dressing room. All rooms have large windows, ensuring brightness and views of the sea or green areas in the region.
1 Extra Office/Bedroom: The ’+1’ offers additional space that can be used as an office, guest room, study room, or even as a children’s play room. Versatile, this space is a differential for the needs of each family.
Bathrooms: Two to three full bathrooms, including the suite, all finished in top quality materials and modern design.

External and Extra Features
Balconies and Terraces: Balcony or even a large terrace, where it is possible to install chairs and tables for outdoor leisure moments, taking advantage of the privileged view and the sunset over the sea.

Parking and Storage: Covered parking for two cars, in addition to a large storage room, ideal for storing belongings and maintaining the organisation of the main space.

Finishes and Technologies: Luxury finishes, with wood and natural stone coverings, as well as high quality acoustic and thermal insulation. It can include central heating, air conditioning, smart lighting system and double glazed windows.

Location and Advantages
Situated in Foz Velha, this flat offers quick and easy access to restaurants, cafes, local shops and beaches. In addition, it is close to Parque da Cidade and has good connections to the centre of Porto, which adds convenience and elevated lifestyle to the property.

This T3+1 is ideal for those looking for a combination of comfort, elegance and a connection with the tranquillity of the river and the sea, in one of the most exclusive areas of Porto.

A stunning 756 sqm Penthouse with incomparable views, offering unparalleled relaxation for body and mind.

Inserted in the River-Terraces development, a privileged location in Foz do Douro, in one of Porto´s most illustrious residential areas, just a few meters from the river and a short walk from the sea, this Penthouse has privileged access to everything you need.

On the lower floor
The living areas are large and inviting, with unique details and stunning amenities.

A large living area of more than 100 sqm, organized into three distinct spaces, but connected by large high-quality windows that provide excellent thermal and acoustic insulation, offering uninterrupted views of the river and the sea and an abundance of natural light.

The underfloor heating in snow-white marble, completes this refined ambience.

The 30 sqm Gneisse kitchen is perfect for cooking enthusiasts, equipped with top-of-the-range appliances:
SMEG: Steam oven; Refrigerated wine cellar; Oven; Dishwasher.
MIELE: Built-in fridge, Built-in freezer
BORA: PUXA hob (fully induction) with outside outlet.
Blanco Sublime sink; Schock Vitus extendable black mixer; Evolution shredder
Dekton flooring

On this floor, there is also a 33 sqm guest suite, which offers comfort and privacy.

A sculptural staircase connects the two floors, giving the room a grandiose character. However, if you prefer, you can take the elevator.

On the top floor
The large 235 sqm terrace has stunning views of the river and the sea. The 28 sqm swimming pool and jacuzzi are part of this perfect space for summer leisure.

We also highlight the Master Suite with river and sea views and another suite with 25 sqm.

This property also has 4 parking spaces and a storage room with an total area of 103 sqm, as well as a secondary/personal entrance.

In terms of finishes, this property stands out for its premium finishes, such as: home automation system, solar panels, underfloor heating, air conditioning system with air conditioning built into the false ceiling; permanent air extraction system in the sanitary facilities; sanitary water heated with a gas boiler complemented by a system of solar thermal panels with accumulator. Oak wood floors with soundproofing in the 3 suites and circulation areas.

With only one apartment per floor and 24/7 surveillance, this is a luxury condominium with a large garden with water mirrors.

It´s hard to imagine a more impressive luxury property than this unique and extraordinary Penthouse.

Gated community. Sea and river views. North/South. Good condition. Halls, common room, 1 suite, 2 bedrooms, 4 closets, kitchen, laundry, bathroom suite, full bath. Balcony 8 m2.
Detached garage with 40 m2 and fix with 17 m2.
Kitchen with hob, oven, dishwasher, microwave, combined.
Fireplace, wood burning stove.
Piped gas, boiler, central heating.
Accessibility to persons with reduced mobility.
12:00 am surveillance.