12 Properties for Sale, Apartments New, in Almada, near City Center

A 1 minuto do rio, na pitoresca vila da Trafaria, encontra este apartamento T2 no r/c.
Características:
-Sistema de aquecimento com termoacumulador
-Sala aberta com cozinha americana
-Cozinha mobilada com bancada de quartzo compacto e equipada com eletrodomésticos de encastre AEG
-Quarto com roupeiro embutido
-Pré instalação de ar condicionado
-Caixilharia PVC com corte térmico e estores Rolo Box
-Pátio comum com calçada portuguesa
-Apartamento com 2 quartos.

Dispõe de diversos serviços nas imediações, sendo que a Trafaria é conhecida pelos fantásticos restaurantes.
A 2 minutos a pé situa-se a Estação Fluvial, com ligação de Ferry de 20 minutos para Belém.
O acesso às praias de São João de Caparica pode ser feito a pé em 20 minutos.
Tem autocarro para as faculdades NOVA School os Science and Tecnology e Egas Moniz School of Health and Science.
’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’.

Dê as boas-vindas a esta oportunidade única de viver na tranquilidade da margem sul. Este amplo apartamento T3 apresenta uma área total de 132 metros quadrados, destacando-se pela sua generosa varanda de 72,30 metros quadrados e pelo terraço privado com 64 metros quadrados.

Situado no rés-do-chão, este imóvel conta ainda com uma garagem e uma arrecadação, garantindo espaço suficiente para todas as suas necessidades de armazenamento.

A sua localização é especialmente conveniente para famílias, uma vez que se encontra a apenas 200 metros da Escola Elias Garcia. Além disso, a proximidade com o Almada Forum proporciona acesso facilitado a diversas opções de compras, restaurantes e entretenimento.

Para os que necessitam de deslocar-se, este apartamento oferece acesso rápido ao IC20 e à icónica Ponte 25 de Abril, tornando as viagens para Lisboa e outros destinos na região metropolitana cómodas e acessíveis.

Viva a tranquilidade e o conforto da margem sul neste encantador apartamento. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um lar espaçoso e acolhedor na Sobreda.

Agende uma visita hoje mesmo e comece a planear a sua mudança para este espaço excecional. Contacte-nos para obter mais informações. Estamos aqui para tornar o seu sonho de viver na margem sul uma realidade.

ROMEIRA - T3 REMODELADO DE NOVO a 1 Km da Ponte!

Excelente T3 REMODELADO DE NOVO e A ESTREAR após a remodelação localizado em plena Romeira.

Apartamento com 1 suite e com outros 2 quartos. A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor. Janelas com vidros duplos em toda a casa.

Roupeiro embutido no corredor e nos quartos. Prédio com 2 dois elevadores e rampa de acesso para mobilidade reduzida.

Bastante central com comércio, transportes públicos (autocarro e metro) e restaurantes nas imediações, assim como o conceituado Mercado da Romeira.

A 1 Km apenas da Ponte 25 de Abril. Venha conhecer.

3 bedroom flat in Vale de Flores- Almada, in a building with lift, with commerce and services area, schools and transport.

2024 construction, semi new.

FEATURES:

1 kitchen in open space, equipped with hob, oven and extractor fan, washing machine, dishwasher and fridge with direct access to the balcony.
1 dining and living room.
Hall with false ceiling with recessed lights
1 living room with access to the balcony
1 service bathroom
2 suites with fitted wardrobes, all with full bathrooms with shower tray.
1 suite with balcony.
3 bedrooms with fitted wardrobes
1 bathroom to support the bedroom with shower base.

This flat with a great terrace.

Garage
Floating floor
Electric blinds
Double-glazed PVC windows
Air conditioning
2 Balconies

Of note is the location, the great investment, whether for first home or for rental investment as it is located in an area of high demand and with great access to the main roads.

’SOL DA VILLA - The Real Estate Agent that gives Light to your Desires!

ARE YOU LOOKING FOR BANK FINANCING? WE’Ve HELPED.

’This information corresponds to the characteristics of the property, but does not dispense with its confirmation, and this information cannot be considered binding.
Our team will monitor the entire buying and selling process, in order to safeguard the interest of all stakeholders.’

3 bedroom apartment with parking, in Vale Flores.

Composed by:

-Entrance hall
-Fully equipped kitchen with Siemens appliances
-Living room
-Two bedrooms with wardrobes with balcony
-Suite with wardrobe, bathroom and balcony
-Bathroom to support the bedrooms
-Parking for 1 vehicle
-Collection

Equipped with:

-Electric vehicle charging system
-Pre installation of air conditioning
-Double glasses
-Electric blinds
-AC5 floating floor
-Ceilings with LED lighting
-Hanging dishes
-Thermal and acoustic insulation
-2 elevators

It is located close to schools, shopping centers, gas stations and hypermarkets. Good and quick access to the 25 de Abril Bridge, A2 and A33.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Luxury apartment in Quinta do Desembargador
In the comfort of this excellent T3 we find a fully equipped kitchen with Siemens appliances,
a laminated floating floor and ceilings with LED lighting.
The room has 31m2 with excellent sun exposure throughout the day with open views of the Arrábida mountains. A 17.2m2 balcony, on which we find oscillating PVC frames, electric shutters.
The suite has a total of 17m2 with mirrors with backlighting + defroster.
The service bathroom has contemporary lines, sanitary hot water with solar panels, a storage room with office finishes, 1 parking space with 15m2. In the common areas there is pre-installation of electric vehicle sockets in the parking lot, bike parking and 2 modern elevators.
Large areas, modern design and equipment, generous balcony spaces and much, much more. Inside, you will find everything that was a success in the Sunset Building - Excelência.
* Model photos * End of construction scheduled for the first quarter of 2024

Bem-vindo a este encantador apartamento T2, com 85 metros quadrados de área útil, localizado no primeiro andar de um edifício tranquilo em Sobreda. Esta é a oportunidade ideal para famílias, recém-famílias e casais jovens que desejam desfrutar da serenidade da margem sul.

O apartamento apresenta uma garagem privada, proporcionando conveniência no estacionamento, e está localizado no primeiro andar para facilitar o acesso. Sua localização estratégica coloca-o a apenas 200 metros da Escola Elias Garcia, tornando-o perfeito para famílias com crianças em idade escolar. Além disso, a proximidade com o Almada Forum oferece acesso rápido a uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento.

Para aqueles que necessitam de deslocar-se, o acesso ao IC20 e à icónica Ponte 25 de Abril é rápido e descomplicado, tornando as viagens para Lisboa e outras áreas metropolitanas simples e convenientes.

Sobreda é conhecida pelo seu ambiente tranquilo e qualidade de vida excepcional. Este apartamento é a oportunidade perfeita para adquirir um lar confortável e conveniente numa das áreas mais desejáveis da margem sul.

Agende já a sua visita e comece a planear a sua mudança para este espaço incrível. Contacte-nos para mais informações. Estamos aqui para tornar o seu sonho de viver na margem sul uma realidade.

CACILHAS - T3 de LUXO com vista rio na Av. de Almada!

Apartamento T3 A ESTREAR APÓS REMODELAÇÃO total! Está inserido na Avenida principal de Almada, uma localização privilegiada com transportes públicos à porta e a 2 kms apenas da Ponte 25 de Abril.

O apartamento possui 2 varandas para cada uma das frentes da casa, o que torna a casa bastante soalheira o com alta eficiência energética.

Sala em openspace e cozinha com península. Esta última é entregue totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, nomeadamente o frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas e exaustor. As luzes LED embutidas criam uma atmosfera acolhedora e contemporânea, realçando o estilo sofisticado do apartamento.

O apartamento dispõe de 2 WC modernos, ambos com acabamentos de alta gama.

Roupeiro embutido no corredor com sapateira e também nos quartos. Ainda com uma espaçosa suite.

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado em garantir o maior conforto e estilo, proporcionando, assim, uma experiência de vida luxuosa.

Este magnífico apartamento é equipado com estores elétricos para um controlo fácil, rápido e eficiente da luz natural e da sua privacidade e tem ainda pré-instalação para sistema de ar condicionado.

Venha conhecer.

O que destaca nesta construção são as suas características, localização e toda a sua envolvência.
Numa zona emblemática da cidade, modernidade e o conforto ganham destaque.

As características são as seguintes :
- Estrutura anti-sísmica
- Alvenarias de tijolo cerâmico com isolamento térmico
- Rebocos projetados
- Revestimento exteriores em reboco pintado e peças de cerâmica
- Estuque em paredes interiores
- Pavimento em cerâmica nas casas de banho, cozinhas, escadas e varandas
- Pavimento de quartos e sala em chão flutuante
- Tetos estucados e falsos em pladur
- Rede de águas em multicamadas
- Rede elétrica e ITED
- Aquecimento de águas sanitárias com paneis solares depósitos com resistências
- Sistema de climatização tipo multi-split de ar condicionado
- Cozinhas totalmente equipadas
- Casas de banho com ventax
- Ventilações naturais com grelhas de entrada de ar
- Caixilharia em PVC com vidros duplos
- Grades metálicas
- Cobertura com isolamento térmico
- Elevadores tipo Pinto e Cruz
- Ventilação mecânica na garagem
- Louças sanitárias suspensas
- Torneiras mono-comando
- Rede gás
- Portas e rodapés em madeira lacados
- Moveis de cozinha em melanina , frente entre os armários em compacto de pedra ( tipo silestone )
- Estores elétricos
- Porta de entrada blindada

Mais do que uma casa, um modo de vida!
Estamos comprometidos em dar cor ao seu sonho, não perca esta oportunidade e agende a sua visita!
(Fotos meramente ilustrativas)

ULTIMAS FRAÇÕES DISPONIVEIS: Apartamento de 4 assoalhadas , varandas e parqueamento coberto com carregamento auto, cozinha totalmente equipada ( Forno, Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro Ondas , Exaustor, Combinado, Máquinas de Lavar Louça, Roupa e Secar) aspiração central, ar condicionado, caixilharia em alumínio lacado com corte térmico, janelas oscilo batentes com vidros duplos e estores eléctricos. 3 quartos ( um em suite ) com áreas generosas e varandas.
Não perca esta oportunidade, para mais informações e agendamento de visita, contacte a Base Certa.
Tratamos de todo o processo pré e pós escritura.
A Base Certa como prestadora de serviços de intermediação de crédito, procura obter as melhores propostas de Crédito Habitação, ajustadas ao perfil de cada cliente, junto dos principais bancos, contando para isso com a vasta experiência em produtos de crédito habitação, que o mercado tem para oferecer a cada momento.
Detalhe-nos a sua situação e nós procuramos as soluções, apresentando-lhe as melhores propostas de financiamento.
Acompanhamos todo o processo de crédito habitação, desde as propostas, avaliações, até à realização de escritura, sem custos nem preocupações para os nossos clientes.
Se já tem crédito habitação contacte-nos e conheça as condições que temos para lhe oferecer.

A 1 minuto do rio, na pitoresca vila da Trafaria, encontra este apartamento T1+1 no r/c.
Características:
-Sistema de aquecimento com termoacumulador
-Sala aberta com cozinha americana
-Cozinha mobilada com bancada de quartzo compacto e equipada com eletrodomésticos de encastre AEG
-Quarto com roupeiro embutido
-Pré instalação de ar condicionado
-Caixilharia PVC com corte térmico e estores Rolo Box
-Pátio comum com calçada portuguesa
-Varanda privada com 9 metros quadrados.
Apartamento com 1 quarto e possibilidade de criar uma divisão para mais um quarto.

Dispõe de diversos serviços nas imediações, sendo que a Trafaria é conhecida pelos fantásticos restaurantes.
A 2 minutos a pé situa-se a Estação Fluvial, com ligação de Ferry de 20 minutos para Belém.
O acesso às praias de São João de Caparica pode ser feito a pé em 20 minutos.
Tem autocarro para as faculdades NOVA School os Science and Tecnology e Egas Moniz School of Health and Science.
’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’.

A Fátima Cordeiro Imobiliária tem mais uma novidade para lhe apresentar.

Apartamento com Ótimas Áreas a Estrear na Cova Piedade com Terraço, Parqueamento e Arrecadação.

Este apartamento T3, composto por :

Hall entrada 5.50m2, com Roupeiro.

Sala 36,60m2, com acesso ao Terraço de 13.60, com teto falso e focus embutidos.

Cozinha 11,20m2, Totalmente equipada, com acesso a Varanda 12,70m2.

Corredor de Quartos 7m, com Roupeiro.

Wc de social 5,60m2 com base de duche e móvel de apoio.

Dois Quartos 11,20m2, Ambos com Roupeiro e Varanda 10,50m2.

Suite 16.55m2 com Roupeiro, Varanda 10,50m2 e WC Completo com Banheira e móvel de apoio.

Pavimento todo em Flutuante á exceção da Cozinha e Wc´s.

Janelas em PVC com corte térmico, estores elétricos, vídeo porteiro, Painéis Solares, Aspiração Central e Ar condicionado em todas as assoalhadas, Porta Blindada.

Parqueamento para Um Carro com Tomada e Arrecadação Individual.

Apartamento com excelentes acabamentos e qualidade de construção.

Fáceis acessos a transportes, zona tranquila, perto de serviços e supermercados.

Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade.

A nossa mediadora é Intermediária de Crédito devidamente autorizada pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário, e procuramos sempre a melhor solução para os nossos clientes, acompanhando do inicio ao fim do processo.

The Fatima Cordeiro Real Estate has another novelty to present to you.

Apartment with Great Areas to Debut in Cova Piedade with Terrace, Parking, and Storage.

This 3-bedroom apartment comprises:

Entrance hall 5.50m2, with wardrobe.

Living room 36.60m2, with access to the 13.60m2 terrace, with false ceiling and recessed lighting.

Kitchen 11.20m2, Fully equipped, with access to the 12.70m2 balcony.

Bedroom corridor 7m, with wardrobe.

Social bathroom 5.60m2 with shower base and support furniture.

Two bedrooms 11.20m2, Both with wardrobe and balcony 10.50m2.

Suite 16.55m2 with wardrobe, balcony 10.50m2 and Complete bathroom with bathtub and support furniture.

Floating floor throughout except in the kitchen and bathrooms.

PVC windows with thermal cut, electric blinds, video intercom, Solar Panels, Central Vacuum, and Air conditioning in all rooms, Armored door.

Parking for One Car with Socket and Individual Storage.

Apartment with excellent finishes and construction quality.

Easy access to transportation, quiet area, close to services and supermarkets.

Schedule your visit now and don’t miss this opportunity.

Our mediator is an Intermediary Credit duly authorized by the Bank of Portugal, we manage your entire bank financing process, and always seek the best solution for our clients, accompanying from the beginning to the end of the process.


La société immobilière Fatima Cordeiro a une nouvelle annonce à vous présenter.

Appartement avec de grandes surfaces à inaugurer à Cova Piedade avec terrasse, parking et débarras.

Cet appartement de 3 chambres comprend :

Hall d’entrée de 5,50m2, avec placard.

Salon de 36,60m2, avec accès à la terrasse de 13,60m2, avec faux plafond et éclairage encastré.

Cuisine de 11,20m2, entièrement équipée, avec accès au balcon de 12,70m2.

Couloir des chambres de 7m, avec placard.

Salle de bain sociale de 5,60m2 avec base de douche et meuble de support.

Deux chambres de 11,20m2, toutes deux avec placard et balcon de 10,50m2.

Suite de 16,55m2 avec placard, balcon de 10,50m2 et salle de bain complète avec baignoire et meuble de support.

Revêtement de sol flottant partout sauf dans la cuisine et les salles de bains.

Fenêtres en PVC avec coupe thermique, volets électriques, vidéophone, panneaux solaires, aspiration centrale et climatisation dans toutes les pièces, porte blindée.

Stationnement pour une voiture avec prise électrique et débarras individuel.

Appartement avec d’excellentes finitions et qualité de construction.

Accès facile aux transports, quartier calme, à proximité des services et des supermarchés.

Planifiez dès maintenant votre visite et ne manquez pas cette opportunité.

Notre médiateur est un intermédiaire de crédit dûment autorisé par la Banque du Portugal, nous gérons l’ensemble de votre processus de financement bancaire et recherchons toujours la meilleure solution pour nos clients, en les accompagnant du début à la fin du processus.