1,249 Properties for Sale, Apartments New, in Distrito de Aveiro

Apartamento T3 localizado no centro da cidade de Aveiro.

Apartamento composto por hall de entrada, corredor de circulação, generosa sala e cozinha em open space com acesso a varanda e equipada com forno, frigorífico e microondas.

A zona privativa encontra-se distribuída por hall de quartos, um wc completo, dois quartos e uma excelente suite com roupeiro e com acesso a varanda.

Dispõe de bomba de calor, lugar de estacionamento e um arrumo.

Apartamento com detalhes únicos, acabamentos de qualidade superior, excelentes áreas e bastante luminosidade a serem construídos com todo o conforto para o seu lar, para que possa viver em ambiente tranquilo, porque qualidade de vida é o que se propõe proporcionar aos seus moradores.

Marque a sua visita!

Apartamento de características únicas com frente para a exclusiva Avenida 8 em Espinho e a poente virado ao mar. Composto por 3 quartos de grandes dimensões, sendo um deles suite, sala com varanda em toda a sua largura, cozinha como um espaço perfeito que se estende até à lavandaria. Dois quartos com varanda virada a Poente. Garagem privativa.

Apartamento T1 Novo, no rés-do-chão, com excelente localização a dois minutos do centro da cidade de Aveiro.

Apartamento com excelentes acabamentos composto por, cozinha totalmente equipada, com forno, microondas, placa e máquina de lavar-roupa, sala de estar, uma casa de banho completa e um ótimo quarto com roupeiro.

Este é o imóvel ideal para si que procura todas as comodidades para viver próximo ao centro da cidade. As zonas envolventes oferecem locais de lazer os quais poderá desfrutar de atividades ao ar livre, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor.

Agende já a sua visita e venha conhecer!

Apartamento T1 localizado próximo à Universidade Aveiro.

Apartamento T1, inicio de construção, composto por ampla sala e cozinha open space com design moderno e equipada com microondas, forno, placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, máquina de lavar louça, acesso a uma varanda, um quarto e um wc completo. Apartamento equipado com blackouts elétricos, ar condicionado, termo acumulador híbrido, video porteiro a cores, quadro elétrico na garagem preparado para colocação de carregadores elétricos.

O apartamento dispõe de um lugar de estacionamento.

Imóvel com excelentes áreas interiores, acabamentos de qualidade e todo o conforto que necessita para o seu lar!
Ideal para quem gosta de viver no centro da cidade. As zonas envolventes oferecem locais lazer os quais poderá desfrutar de atividades ao ar livre, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor.

Agende a sua visita!

Conhecida como a ’Veneza de Portugal’, a encantadora cidade de Aveiro é atravessada por um canal e é tida como um dos destinos mais encantadores do país, graças aos seus coloridos moliceiros, aos edifícios em tons de pastel de estilo Arte Nova e à sua tranquila atmosfera urbana.

Situado na sub-região do Baixo-Vouga, entre o oceano Atlântico e as zonas montanhosas dos distritos contíguos, Aveiro exibe uma paisagem muito variada, caraterizada por uma longa costa arenosa, um bonito estuário e diversos parques e jardins.

Feira’s Prime: Uma Experiência de Viver Única e Prestigiosa em Santa Maria da Feira

Bem-vindo ao Feira’s Prime, um projeto habitacional de vanguarda em Santa Maria da Feira, concebido para quem valoriza a qualidade, a exclusividade e a inovação. Situado na Travessa de Campos, este condomínio privado distingue-se pelo seu desenho singular e intransponível, apresentando apartamentos de arquitetura contemporânea e espaços verdes exteriores que oferece uma zona dedicada à prática de padel, salão de festas, permitindo desfrutar deste popular e divertido desporto ao ar livre.

Descubra o Feira’s Prime e deixe-se encantar por um universo de exclusividade e bem-estar, onde cada pormenor foi pensado para proporcionar uma experiência residencial de excelência.
Lugares de parqueamento:

Todos os apartamentos têm pelo menos 1 garagem fechada exclusiva para seu automóvel e arrumos (podendo chegar a 3, dependendo da tipologia) na cave do condomínio.

* O espaço de Jardim em frente à fração N, localizadas no piso 1 (Rés-do-chão), é de 67m2 para cada, sendo que o mesmo é comum mas de usufruto exclusivo de cada uma das frações (contabilizado áreas comuns).


Características pro presente imóvel, T3 fração S, piso 4 (3o Cent. Esq.):

Área Bruta: 224,46
Área Útil: 148,06
Área Dependente: 37,47
Área Garagem: 38,93 (1 Fechada + 1 Lugar de Garagem)



Diversidade de Tipologias para um Estilo de Vida Distinto

O Feira’s Prime oferece apartamentos de tipologia T3 eT4 (disponíveis para venda), todos com varandas espaçosas ou terraços amplos, proporcionando uma vivência aberta e luminosa.

Estacionamento e Arrumações Privativas.

Cada fração inclui, no mínimo, garagem fechada para 1 carro e lugar de garagem. Consoante a tipologia, pode ascender a três lugares na cave do edifício.

Segurança e Controlo de Acesso

A segurança é primordial no Feira’s Prime. Com um sistema de duplo portão um na vedação periférica e outro nas entradas dos prédios a integridade física e patrimonial é assegurada. O sistema de video-vigilância e intercomunicador facilita a identificação de visitantes, garantindo tranquilidade e privacidade aos residentes.


O empreendimento está equipado com sistemas de última geração para monitorização da qualidade do ar e proteção contra incêndios, tanto nas áreas de estacionamento como nas escadas de emergência. Estes sistemas, incluindo detetores de fumo e pressurização do ar, são projetados para salvaguardar a saúde e a segurança dos residentes em todas as circunstâncias.

*Projeto submetido à Câmara em que consta a pretensão, respaldada pelo projeto, para uma certificação A.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Located by the sea, this development has the property where you will enjoy the exclusive lifestyle you have always dreamed of.

The development consists of 2 blocks with 65 apartments of typologies T1 to T4 and areas between 47 and 207 m2.

All fractions have parking space and generous balconies, which merge with the immensity of the ocean.

Located at the intersection of 8th Avenue and 35th Street, this development is just a few minutes from the train station and the main access roads in the country.

Espinho is a city of unique beauty, located in the coastal region of Northern Portugal, about 30 minutes by car from Porto and 40 minutes from Aveiro.

With about 8 km of sand, it is known for its safety and tranquillity, being much sought after by beach lovers, surfers and enthusiasts of other water sports.

With a modern and sophisticated architecture, Espinho Beach Residences stands out not only for its privileged location by the sea, but also for its aesthetically cared for interiors and meticulously designed to provide an elegant and welcoming living experience.

Each flat in this exclusive residential complex has been carefully designed to reflect a standard of excellence and refinement. The high-quality finishes are evident in every space, from the elegant coverings to the floors in noble materials.

It redefines the concept of beachfront housing in Espinho, offering sophisticated finishes and meticulous attention to detail, which significantly elevate the quality of life of its residents.

With contemporary lines and high-quality construction, landscape harmony and aesthetic concern are a priority.

In this development, every particularity is thought out in detail. Here, the generous balconies merge with the immensity of the ocean, offering idyllic views and great sun exposure.

This development stands out as an innovative and avant-garde project in the luxury real estate scene in Espinho, combining contemporary design, sustainability and advanced technology to create a truly unique and exclusive residential environment.

From its initial concept, this development was designed to offer a modern and sophisticated housing experience, adapted to the needs and requirements of future residents.

Get in touch for more information and get to know this unique project in the city.

Note - Virtual images are not binding.

Lindo apartamento em fase de finalização no Furadouro - Ovar. (Término previsto até Junho). Totalmente equipado com electrodomésticos, pré instalação de Ar condicionado, estores elétricos e excelentes acabamentos.


Possui duas varandas viradas a norte, dois lugares de garagem e um arrumo.
Vista mar, com a praia apenas a 200 metros do apartamento, e ao lado da avenida central do Furadouro repleto de restaurantes, bares, esplanadas e muitas outras atividades e utilidades.


Apartamento comprado em planta, dos poucos com 2 lugares e 1 arrumo.
#ref:

Development of 4 fractions, consisting of ground floor and first floor.

- Teka equipped kitchen (fridge, induction hob, dishwasher, oven, microwave and extractor fan);
- Kitchen tops and wall in north white Silestone;
- Wooden slatted at the entrance of each house;
- Quality floating vinyl flooring (6.5mm) water resistant;
- Complete WC’s (shower ramp, screen, cabinet, mixers, mirrors, floor-level shower trays and Sanindusa toilets
- Built-in wardrobes;
- All oak carpentry;
- Laundry area with storage and dressing table, prepared for washing machine and dryer;
- Video intercom with wi-fi;
- False ceilings with insulation and LED lighting;
- AC pre-installation;
- Pre-installation recovered heat/stove;
- Electric shutters;
- Aluminum frames with double glazing;
- All common interior flooring, balconies and eaves in granite;
- Garage for 2 cars (25m2);
- Common lawn area with approximately 350m2 with barbecue, electricity and water;
- Exterior with hood;
- Pre-installation of outdoor video surveillance system;
- Photovoltaic panels for home consumption and water heating.

Contact us for more information and schedule your visit to this property now.

Apartamento de características únicas com frente para a exclusiva Avenida 8 em Espinho e a poente virado ao mar. Composto por 3 quartos de grandes dimensões, sendo um deles suite, sala com varanda em toda a sua largura, cozinha como um espaço perfeito que se estende até à lavandaria. Dois quartos com varanda virada a Poente. Garagem privativa.

With storage 11 m2 and a parking space, this property is sold fully furnished.

Building R11 is a gated community located on Rua 11 in Espinho, with 850m2 of implantation, contemporary architecture, consisting of 10 fractions of typology T0/Studio to T3, with high quality finishes, generous balconies and terraces, and views over the sea and the horizon.

The exposed concrete facades provide robustness and modernity, with balconies and planters accompanying the building, with emphasis on private gardens and a roof terrace.

All apartments in this condominium have a garage box or parking space, as well as closed storage in the basement and a living room for the use of all residents.

The detail of the finishes in neutral tones, as well as the architecture that gives primacy to natural light, make these apartments provide the feeling of comfort and well-being that is intended for the space that we will call home.

Due to its characteristics and location, this becomes the ideal investment for permanent or secondary residence or rental.

Enjoy the quality, comfort and excellence of this building, located in the heart of the city 200m from the Town Hall, 500m from the beach, just a few steps from various services and shops, such as the municipal library, swimming pools, post office, banking institutions, health centre and hospital, shops and various restaurants, as well as leisure areas.

Predictable map of finishes and construction characteristics:

-Outwardly:
a) Cladding of the main body in white Klinker brick, and the basement of the building will be covered with wooden slats on the south elevation.
b) Coating of the cantilevered areas, made of exposed concrete;
c) Thermal cut frames (with thermal break type cor70), lacquered, ’Sablé 900’, with double glazing of solar control type ’Guardian Sun’ of thicknesses to be defined in the speciality project, being foreseeably 5.5.1+lx16+8;
d) Thermal blinds, lacquered, with motorisation and with insulated blind boxes;
e) Sloping, thermally insulated, zinc-coated slab roof;
(f) pure zinc flashings and gutters;
g) Covering of balconies and terraces with slabs, suspended, with the dimensions 60*60*2 of the brand ’Love Tiles’
h) Balconies with stainless steel railings lacquered in the same colour as the window frames;
i) Entrance door with aluminium profiles and large laminated glass 5.5.1;
j) BPT’s intercom system with video intercom;

- Indoor common areas:
1) Circulation spaces, staircases, lambrins and other coverings of the common areas made of marble;
2. Basement spaces, covered with ceramic tiles on the floor, both in the common areas and inside the storage rooms and with wainscoting of approximately 1m. 3. Liftech brand hydraulic single-phase home lift or equivalent;
4. Exterior railings or common spaces in 316 stainless steel;
5. Video surveillance camera connected to the circuit
CCTV and the TV channel;

- In fractions:
· Roca’s DHW system or equivalent, with water heaters of appropriate size for the typology of each of the fractions;
· Multi split inverter system air conditioning system from ’LG’, ’Samsung’, or equivalent, the machine being located outdoors;
· Ceramic tiles, imitating ’Carrara’ marble, or another equivalent of the ’Porcelanosa’ brand, up to €50 m2;
· ’Roca’ toilets, with suspended toilets and bidets model GAP, with soft close top;
· Taps from ’Roca’ or alternatively from Grohe, model ’Eurostyle’;
· Two-way built-in shower systems for rod with shower tray, and hose with telephone;
· Lacquered bathroom cabinets, with 20% gloss, with worktop washbasins, with drawers and runners by ’Blum’;
· ’Roca’ shower tray, or equivalent;
· Tempered glass screens;
· Suspended washbasin and toilet system, in some of the service baths, w+w system of ’Roca’;
· Flooring in hardwood floors, covered, and 4mm solid oak finish; (predictably it will be an 18mm thick plank, with an approximate width of 14cm to 22cm and planks up to 2.40m long, already finished);
· Interior carpentry, lacquered, white, with 10% gloss, with interior doors up to the ceiling, frames and trims;
· Interior of the cabinets in linen melanin, and cabinet doors up to the ceiling, lacquered like the rest of the carpentry;
· Lacquered and built-in skirting boards (flush to the walls);
· White lacquered kitchen cabinets with ’Blum’ fittings and runners, with ’Corian’ top;
· ’Siemens’ brand appliances, up to a total value of €3500 per floor;
· Interior lighting with built-in projectors, round ’GAP’, for dry areas, and ’Giso’, (IP44), for baths, with LED lamps;
· Living room with LED strip moulding;
· ’Efapel’ control switchgear, model
’Apollo 5000’, or equivalent;
· Central Vacuum;
· Interior painting with ’Cin’ paints, with a ’Vinilsoft’ finish;

Excellent opportunity, get in touch for more information about this venture.

Imperdível oportunidade de adquirir um moderno apartamento T1 no centro de Aveiro, completamente novo e pronto para habitar.

Este imóvel conta com uma cozinha equipada e um espaço de lavandaria fechado.

Além disso, dispõe de um lugar de garagem, garantindo segurança e comodidade para guardar o seu veículo.

Localizado numa das mais cobiçadas zonas da cidade, próximo a restaurantes, comércios e serviços, este apartamento é ideal para quem busca viver no centro e desfrutar de toda a comodidade que Aveiro tem a oferecer.

Não perca esta oportunidade única e agende já a sua visita e encante-se com este magnífico imóvel!


CE: B-
REF:1040550/24 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Feira’s Prime: Uma Experiência de Viver Única e Prestigiosa em Santa Maria da Feira

Bem-vindo ao Feira’s Prime, um projeto habitacional de vanguarda em Santa Maria da Feira, concebido para quem valoriza a qualidade, a exclusividade e a inovação. Situado na Travessa de Campos, este condomínio privado distingue-se pelo seu desenho singular e intransponível, apresentando apartamentos de arquitetura contemporânea e espaços verdes exteriores que oferece uma zona dedicada à prática de padel, salão de festas, permitindo desfrutar deste popular e divertido desporto ao ar livre.


Descubra o Feira’s Prime e deixe-se encantar por um universo de exclusividade e bem-estar, onde cada pormenor foi pensado para proporcionar uma experiência residencial de excelência.
Lugares de parqueamento:

Todos os apartamentos têm pelo menos 1 garagem fechada exclusiva para seu automóvel e arrumos (podendo chegar a 3, dependendo da tipologia) na cave do condomínio.

* O espaço de Jardim em frente à fração N, localizadas no piso 1 (Rés-do-chão), é de 67m2 para cada, sendo que o mesmo é comum mas de usufruto exclusivo de cada uma das frações (contabilizado áreas comuns)


Características pro presente imóvel, T4 fração M, piso 5 (Recuado. Esq.):

Área Bruta: 431,27
Área Útil: 190,63
Área Dependente: 186,42
Área Garagem: 54,22 (3 Lugares de Garagem)
Diversidade de Tipologias para um Estilo de Vida Distinto



O Feira’s Prime oferece apartamentos de tipologia T3 eT4 (disponíveis para venda), todos com varandas espaçosas ou terraços amplos, proporcionando uma vivência aberta e luminosa.

Estacionamento e Arrumações Privativas.

Cada fração inclui, no mínimo, garagem fechada para 1 carro e lugar de garagem. Consoante a tipologia, pode ascender a três lugares na cave do edifício.

Segurança e Controlo de Acesso

A segurança é primordial no Feira’s Prime. Com um sistema de duplo portão um na vedação periférica e outro nas entradas dos prédios a integridade física e patrimonial é assegurada. O sistema de video-vigilância e intercomunicador facilita a identificação de visitantes, garantindo tranquilidade e privacidade aos residentes.


O empreendimento está equipado com sistemas de última geração para monitorização da qualidade do ar e proteção contra incêndios, tanto nas áreas de estacionamento como nas escadas de emergência. Estes sistemas, incluindo detetores de fumo e pressurização do ar, são projetados para salvaguardar a saúde e a segurança dos residentes em todas as circunstâncias.

*Projeto submetido à Câmara em que consta a pretensão, respaldada pelo projeto, para uma certificação A.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

The project consists of 26 apartments with typologies T2/T3 and T4.

It is an investment opportunity in a privileged area of the municipality of S. João da Madeira, with great potential to develop a differentiating project that stands out from the existing real estate offer.

The development has a distinctive design, a striking architecture, endowed with an architectural character that makes it unique, has its main reminiscence in the majestic façade, natural surroundings and a careful choice of materials.

FINISHES

- Door with high security lock;
- Video intercom with Wi-Fi connection;
- Aluminum frame with thermal cut and low emissive double glazing;
- Thermal exterior blinds with aluminum laminates and polyurethane interior (electric);
- Balconies covered with floor type ’Deck’ and guard bodies in white concrete and glass;
- Doors / cabinets / skirting boards lacquered to white gloss;
- Doors with hidden hinges;
- Multilayer floating floor (bedrooms, common room and corridors);
- Floor with agglomerated marble tiles (hall, kitchen and laundry);
- Hydrofue kitchen furniture with white thermolaminate view;
- Kitchen equipped with oven, microwave, extractor hood, induction plate, mixer and dishwasher in hidden stainless steel (built-in);
- Lambril of kitchen counter in gray glass;
- Kitchen top in quartz agglomerate;
- Top of the furniture of the baths in white marble agglomerate;
- False ceilings with indirect lighting and LED foci;
- Baths with ceramic coating;
- Suspended sanitary ware (toilet and bidet);
- Suspended bath furniture, hydrofugue with face to the view lashes to white gloss;
- Shower base in a cluster of marble with tempered glass guard;
- Bath equipped mixer column of shower base and mixers for washbasins and bidet;
- Parking space or Box (closed garage) and electric vehicle charging point;
- Solar panel with hot water tank and support water heater (optional);
- Pre-installation of air conditioning for indoor units embedded in the false ceiling;
- Electrical pre-installation for roller blinds and towel racks;
- 2 lifts prepared for people with reduced mobility;
- Façade with thermal/acoustic brick and external thermal insulation;
- Energy Certificate: A;

Contact us for more information and schedule your visit to this property now.

In the centre of the city, street 62, next to the real estate company Projecto Perfeito, inserted in a building with lift and parking space for 1 car.

It has underfloor heating, powered by a hybrid heat pump, with lower energy consumption, also responsible for domestic hot water.

Pre-installation of air conditioning system, with optional supply and installation of machines.

Pre-installation of central vacuum, with the supply and installation of the optional machine.

Interior doors are sliding in white lacquered MDF on both sides and entrance door with lock and security hardware.

Its central location 2 minutes from the beach, the station, the city park, 19th street, make this property very attractive both for own housing and for investment.

Contact us for more information and schedule your visit to this property now.

Located by the sea, this development has the property where you will enjoy the exclusive lifestyle you have always dreamed of.

The development consists of 2 blocks with 65 apartments of typologies T1 to T4 and areas between 47 and 207 m2.

All fractions have parking space and generous balconies, which merge with the immensity of the ocean.

Located at the intersection of 8th Avenue and 35th Street, this development is just a few minutes from the train station and the main access roads in the country.

Espinho is a city of unique beauty, located in the coastal region of Northern Portugal, about 30 minutes by car from Porto and 40 minutes from Aveiro.

With about 8 km of sand, it is known for its safety and tranquillity, being much sought after by beach lovers, surfers and enthusiasts of other water sports.

With a modern and sophisticated architecture, Espinho Beach Residences stands out not only for its privileged location by the sea, but also for its aesthetically cared for interiors and meticulously designed to provide an elegant and welcoming living experience.

Each flat in this exclusive residential complex has been carefully designed to reflect a standard of excellence and refinement. The high-quality finishes are evident in every space, from the elegant coverings to the floors in noble materials.

It redefines the concept of beachfront housing in Espinho, offering sophisticated finishes and meticulous attention to detail, which significantly elevate the quality of life of its residents.

With contemporary lines and high-quality construction, landscape harmony and aesthetic concern are a priority.

In this development, every particularity is thought out in detail. Here, the generous balconies merge with the immensity of the ocean, offering idyllic views and great sun exposure.

This development stands out as an innovative and avant-garde project in the luxury real estate scene in Espinho, combining contemporary design, sustainability and advanced technology to create a truly unique and exclusive residential environment.

From its initial concept, this development was designed to offer a modern and sophisticated housing experience, adapted to the needs and requirements of future residents.

Get in touch for more information and get to know this unique project in the city.

Note - Virtual images are not binding.

With a terrace of 35.50m2, balcony and parking space for 1 car, inserted in a gated community with swimming pool.

A new way of living.
The project was designed by investors in the real estate market with extensive experience, who have always stood out for their competence, strength and perseverance. This project comes from the realisation of the need in the real estate market for housing with a differentiated design and quality that strives for excellence.

This development is part of a private condominium, with a privileged location in the centre of Santa Maria da Feira. Consisting of a total of 16 rooms, it stands out for its sophistication and unparalleled quality.

The city of Santa Maria da Feira has shown a huge rise in demand in the real estate market.

Its excellent geographical location allows accessibility to different parts of the country, as well as proximity to different beaches, enabling your family to live in comfort, quality and safety.

The apartments are of type T2, spacious and bright, presenting a contemporary architecture and unique design, in harmony with the outdoor areas through their balconies/terraces.

A new way of living with eco-friendly homes equipped with solar panels and thermosiphon system, which will allow you to reduce your consumption and reduce your ecological footprint. The individual garages, with access through a closed and automated gate, make it possible to charge your electric vehicle autonomously safely.

This condominium features communal recreational areas, including green spaces and a splendid private swimming pool, so you can enjoy superior quality dynamic spaces.

Do not hesitate to call for more information and come and meet us as we will be happy to introduce you to your future home.

Contact us for more information and schedule your visit to this property now.

T0 Zona da Universidade
Apartamento de luxo a 200 metros da Universidade de Aveiro
Cozinha totalmente equipada
Bomba de calor, ar condicionado e máquina de lavar roupa
Varanda no primeiro andar com vista para a Ria
Lugar de garagem

Apartamento T2 - Flag Residence: Conforto e Rentabilidade

É com entusiasmo que apresentamos este magnífico apartamento T2, inserido no prestigiado Flag Residence, uma propriedade que alia conforto, modernidade e uma localização estratégica em pleno desenvolvimento. Este é o local onde o seu investimento se transforma em qualidade de vida. Aqui estão os destaques que fazem deste apartamento uma escolha notável:

O Flag Residence beneficia de uma localização ímpar, situado a dois minutos do centro da cidade, junto ao Centro Comercial Glicínias, próximo da Universidade, Hospital e com acessos rápidos às principais vias da cidade. Ao mesmo tempo, desfruta de uma atmosfera calma e residencial.

A cozinha é um espaço funcional e elegante, equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico, todos de classe A+/A++. As bancadas em Silestone branco conferem um toque de modernidade e durabilidade.

A sala é o ponto de encontro, um espaço amplo e luminoso que se estende até uma varanda virada a nascente, proporcionando uma atmosfera agradável e acolhedora.

O apartamento conta com uma suite, garantindo privacidade, e um segundo quarto com acesso a uma casa de banho completa, que serve também a área social.

Os tetos falsos conferem um design moderno e permitem uma iluminação personalizada. O ar condicionado garante o conforto térmico em todas as estações do ano.

O apartamento inclui um lugar de garagem, proporcionando comodidade e segurança para estacionamento.

Se procura um investimento com boa rentabilidade e ao mesmo tempo um lar onde a qualidade de vida é uma prioridade, este apartamento T2 no Flag Residence é a escolha certa.

Agende uma visita e descubra todas as vantagens e potencialidades deste extraordinário imóvel.

CE: B-
Ref: 1020810 T/22 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

With large terraces, closed garages, paddle tennis court, children’s playground and even lounge with pantry and toilet next to the garden.

The condominium is located in a premium area of the city, which allows you to live day-to-day without the need for a car. On the other hand, because it is not on a main traffic route, it gives you privacy and tranquillity.

Upon entering the atrium of the building, one perceives the spaciousness, lightness and elegance that the condominium intends to grant to its residents.

The flat stands out for its fabulous areas, especially the suite and the living room. For a differentiated lifestyle, it privileges different areas for each function, so the kitchen and laundry are independent of the social area. The east/west solar orientation provides good light throughout the day.

With storage 11 m2 and a parking space, this property is sold fully furnished.

Building R11 is a gated community located on Rua 11 in Espinho, with 850m2 of implantation, contemporary architecture, consisting of 10 fractions of typology T0/Studio to T3, with high quality finishes, generous balconies and terraces, and views over the sea and the horizon.

The exposed concrete facades provide robustness and modernity, with balconies and planters accompanying the building, with emphasis on private gardens and a roof terrace.

All apartments in this condominium have a garage box or parking space, as well as closed storage in the basement and a living room for the use of all residents.

The detail of the finishes in neutral tones, as well as the architecture that gives primacy to natural light, make these apartments provide the feeling of comfort and well-being that is intended for the space that we will call home.

Due to its characteristics and location, this becomes the ideal investment for permanent or secondary residence or rental.

Enjoy the quality, comfort and excellence of this building, located in the heart of the city 200m from the Town Hall, 500m from the beach, just a few steps from various services and shops, such as the municipal library, swimming pools, post office, banking institutions, health centre and hospital, shops and various restaurants, as well as leisure areas.

Predictable map of finishes and construction characteristics:

-Outwardly:
a) Cladding of the main body in white Klinker brick, and the basement of the building will be covered with wooden slats on the south elevation.
b) Coating of the cantilevered areas, made of exposed concrete;
c) Thermal cut frames (with thermal break type cor70), lacquered, ’Sablé 900’, with double glazing of solar control type ’Guardian Sun’ of thicknesses to be defined in the speciality project, being foreseeably 5.5.1+lx16+8;
d) Thermal blinds, lacquered, with motorisation and with insulated blind boxes;
e) Sloping, thermally insulated, zinc-coated slab roof;
(f) pure zinc flashings and gutters;
g) Covering of balconies and terraces with slabs, suspended, with the dimensions 60*60*2 of the brand ’Love Tiles’
h) Balconies with stainless steel railings lacquered in the same colour as the window frames;
i) Entrance door with aluminium profiles and large laminated glass 5.5.1;
j) BPT’s intercom system with video intercom;

- Indoor common areas:
1) Circulation spaces, staircases, lambrins and other coverings of the common areas made of marble;
2. Basement spaces, covered with ceramic tiles on the floor, both in the common areas and inside the storage rooms and with wainscoting of approximately 1m. 3. Liftech brand hydraulic single-phase home lift or equivalent;
4. Exterior railings or common spaces in 316 stainless steel;
5. Video surveillance camera connected to the circuit
CCTV and the TV channel;

- In fractions:
· Roca’s DHW system or equivalent, with water heaters of appropriate size for the typology of each of the fractions;
· Multi split inverter system air conditioning system from ’LG’, ’Samsung’, or equivalent, the machine being located outdoors;
· Ceramic tiles, imitating ’Carrara’ marble, or another equivalent of the ’Porcelanosa’ brand, up to €50 m2;
· ’Roca’ toilets, with suspended toilets and bidets model GAP, with soft close top;
· Taps from ’Roca’ or alternatively from Grohe, model ’Eurostyle’;
· Two-way built-in shower systems for rod with shower tray, and hose with telephone;
· Lacquered bathroom cabinets, with 20% gloss, with worktop washbasins, with drawers and runners by ’Blum’;
· ’Roca’ shower tray, or equivalent;
· Tempered glass screens;
· Suspended washbasin and toilet system, in some of the service baths, w+w system of ’Roca’;
· Flooring in hardwood floors, covered, and 4mm solid oak finish; (predictably it will be an 18mm thick plank, with an approximate width of 14cm to 22cm and planks up to 2.40m long, already finished);
· Interior carpentry, lacquered, white, with 10% gloss, with interior doors up to the ceiling, frames and trims;
· Interior of the cabinets in linen melanin, and cabinet doors up to the ceiling, lacquered like the rest of the carpentry;
· Lacquered and built-in skirting boards (flush to the walls);
· White lacquered kitchen cabinets with ’Blum’ fittings and runners, with ’Corian’ top;
· ’Siemens’ brand appliances, up to a total value of €3500 per floor;
· Interior lighting with built-in projectors, round ’GAP’, for dry areas, and ’Giso’, (IP44), for baths, with LED lamps;
· Living room with LED strip moulding;
· ’Efapel’ control switchgear, model
’Apollo 5000’, or equivalent;
· Central Vacuum;
· Interior painting with ’Cin’ paints, with a ’Vinilsoft’ finish;

Excellent opportunity, get in touch for more information about this venture.

Apartamento T0 em Prédio Emblemático na Zona Histórica de Aveiro: Uma jóia arquitetónica com toda a modernidade e conforto da atualidade.

Este apartamento T0, inserido num prédio emblemático na zona histórica de Aveiro, é uma verdadeira pérola arquitetónica que combina a integridade histórica do edifício com a modernidade e conforto da atualidade.

Situado no maior Palacete da Cidade dos Canais, este apartamento está numa localização privilegiada, a poucos metros da Ria de Aveiro, perto de museus, restaurantes, comércio e serviços.

Com acabamentos de alta qualidade, este apartamento mantém a integridade histórica do edifício, mas com todo o conforto e modernidade que se espera de um imóvel contemporâneo.

O apartamento apresenta um design moderno e elegante, com um layout em open space que maximiza a luminosidade e a sensação de espaço.

Este apartamento é vendido com uma cozinha equipada, sala comum, quarto com roupeiros embutidos, secretária e uma casa de banho completa com base de duche.

Além de ser uma excelente opção para quem procura uma residência permanente, este apartamento também representa uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para arrendamento de curta ou longa duração.

Este apartamento T0, inserido num prédio emblemático na zona histórica de Aveiro, é uma verdadeira pérola arquitetónica que combina a integridade histórica do edifício com a modernidade e conforto da atualidade.
Com acabamentos de alta qualidade, um design moderno e uma localização central, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento para quem procura uma residência permanente ou um imóvel para arrendamento.

Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer este apartamento único!


CE: B-
REF: 1020991/24 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T1 no Edifício Vanguard, junto à Estação de Comboios.

Seja bem-vindo a este encantador apartamento, estrategicamente localizado junto à estação de comboios, oferecendo uma conveniência incomparável e acessibilidade para aqueles que valorizam mobilidade e comodidade.

Este apartamento proporciona uma localização privilegiada, perfeita para facilitar deslocações rápidas e eficientes.
Com acesso imediato aos transportes públicos, explorar a cidade e suas redondezas torna-se uma tarefa simples e conveniente.

A cozinha deste apartamento é um verdadeiro ponto de destaque, equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca BOSCH e integrada em open-space com a sala de estar/jantar.
Este espaço convida a momentos de convívio e partilha, ideal para receber amigos e familiares.

O apartamento possui um quarto acolhedor, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante para um descanso reparador após um dia agitado, sendo que conta com roupeiros embutidos, oferecendo uma solução prática e funcional para o armazenamento de pertences pessoais, mantendo o espaço organizado e arrumado.

A casa de banho do apartamento está equipada com uma base de duche, oferecendo funcionalidade e conforto.
Os acabamentos modernos acrescentam um toque de elegância a este espaço.

Para maior comodidade dos moradores, o apartamento inclui um lugar de estacionamento, garantindo facilidade de estacionamento numa área de acesso privilegiado.

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um apartamento bem localizado, com acabamentos de alta qualidade e um design moderno.

Não perca a oportunidade de desfrutar de uma vida urbana vibrante e dinâmica, com fácil acesso aos principais pontos de interesse da cidade.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

CE: A
REF: 1021004/24 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Property of unique characteristics, with parking space for 2 cars, located in a development consisting of 6 fractions, located just 50 meters from the beach on street 33 in Espinho, if you dream of living close to the beach, this is the property you have been waiting for.

With storage 8 m2, garden of 11m2 and 1 parking space for 1 car, this flat is sold fully decorated and furnished.

Building R11 is a gated community located on Rua 11 in Espinho, with 850m2 of implantation, contemporary architecture, consisting of 10 fractions of typology T0/Studio to T3, with high quality finishes, generous balconies and terraces, and views over the sea and the horizon.

The exposed concrete facades provide robustness and modernity, with balconies and planters accompanying the building, with emphasis on private gardens and a roof terrace.

All apartments in this condominium have a garage box or parking space, as well as closed storage in the basement and a living room for the use of all residents.

The detail of the finishes in neutral tones, as well as the architecture that gives primacy to natural light, make these apartments provide the feeling of comfort and well-being that is intended for the space that we will call home.

Due to its characteristics and location, this becomes the ideal investment for permanent or secondary residence or rental.

Enjoy the quality, comfort and excellence of this building, located in the heart of the city 200m from the Town Hall, 500m from the beach, just a few steps from various services and shops, such as the municipal library, swimming pools, post office, banking institutions, health centre and hospital, shops and various restaurants, as well as leisure areas.

Predictable map of finishes and construction characteristics:

-Outwardly:
a) Cladding of the main body in white Klinker brick, and the basement of the building will be covered with wooden slats on the south elevation.
b) Coating of the cantilevered areas, made of exposed concrete;
c) Thermal cut frames (with thermal break type cor70), lacquered, ’Sablé 900’, with double glazing of solar control type ’Guardian Sun’ of thicknesses to be defined in the speciality project, being foreseeably 5.5.1+lx16+8;
d) Thermal blinds, lacquered, with motorisation and with insulated blind boxes;
e) Sloping, thermally insulated, zinc-coated slab roof;
(f) pure zinc flashings and gutters;
g) Covering of balconies and terraces with slabs, suspended, with the dimensions 60*60*2 of the brand ’Love Tiles’
h) Balconies with stainless steel railings lacquered in the same colour as the window frames;
i) Entrance door with aluminium profiles and large laminated glass 5.5.1;
j) BPT’s intercom system with video intercom;

- Indoor common areas:
1) Circulation spaces, staircases, lambrins and other coverings of the common areas made of marble;
2. Basement spaces, covered with ceramic tiles on the floor, both in the common areas and inside the storage rooms and with wainscoting of approximately 1m. 3. Liftech brand hydraulic single-phase home lift or equivalent;
4. Exterior railings or common spaces in 316 stainless steel;
5. Video surveillance camera connected to the circuit
CCTV and the TV channel;

- In fractions:
· Roca’s DHW system or equivalent, with water heaters of appropriate size for the typology of each of the fractions;
· Multi split inverter system air conditioning system from ’LG’, ’Samsung’, or equivalent, the machine being located outdoors;
· Ceramic tiles, imitating ’Carrara’ marble, or another equivalent of the ’Porcelanosa’ brand, up to €50 m2;
· ’Roca’ toilets, with suspended toilets and bidets model GAP, with soft close top;
· Taps from ’Roca’ or alternatively from Grohe, model ’Eurostyle’;
· Two-way built-in shower systems for rod with shower tray, and hose with telephone;
· Lacquered bathroom cabinets, with 20% gloss, with worktop washbasins, with drawers and runners by ’Blum’;
· ’Roca’ shower tray, or equivalent;
· Tempered glass screens;
· Suspended washbasin and toilet system, in some of the service baths, w+w system of ’Roca’;
· Flooring in hardwood floors, covered, and 4mm solid oak finish; (predictably it will be an 18mm thick plank, with an approximate width of 14cm to 22cm and planks up to 2.40m long, already finished);
· Interior carpentry, lacquered, white, with 10% gloss, with interior doors up to the ceiling, frames and trims;
· Interior of the cabinets in linen melanin, and cabinet doors up to the ceiling, lacquered like the rest of the carpentry;
· Lacquered and built-in skirting boards (flush to the walls);
· White lacquered kitchen cabinets with ’Blum’ fittings and runners, with ’Corian’ top;
· ’Siemens’ brand appliances, up to a total value of €3500 per floor;
· Interior lighting with built-in projectors, round ’GAP’, for dry areas, and ’Giso’, (IP44), for baths, with LED lamps;
· Living room with LED strip moulding;
· ’Efapel’ control switchgear, model
’Apollo 5000’, or equivalent;
· Central Vacuum;
· Interior painting with ’Cin’ paints, with a ’Vinilsoft’ finish;

Excellent opportunity, get in touch for more information about this venture.