31 Properties for Sale, Apartments in Porto, Paranhos, Amares e Figueiredo and Ramalde, Metro Salgueiros

2 bedrooms apartment of 68 s qm, with a balcony area of 14 s qm and parking space, inserted in new development in Porto.

This development is a housing building in Paranhos - Porto, which includes 34 apartments (21 T1 and 13 T2) spread over 7 floors.

The building has 36 parking spaces, spread over 2 basements.

The apartments, with orientation to the east or west, combine design, comfort and functionality, intended for an audience that privileges to live in a consolidated residential area.

A few steps from the universities, hospitals, schools, supermarkets and a few minutes from the university center, Hospital de S. João or Baixa do Porto, through the metro.

For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

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3 bedroom flat with 108 sqm, terrace of 60 sqm and 2 parking spaces, 100 meters from Salgueiros metro station

Excellent investment opportunity with a guaranteed yield of 5.5% per annum.

It stands out for its balconies of geometric and modern elegance, natural light, large spaces, quality of materials and exceptional finishes.

The private outdoor garden, with natural vegetation and grey concrete walls, balances, in perfect harmony, city life with the tranquillity of being at home.

The materials and finishes were chosen to contemplate the modern and elegant design, privileging comfort, energy efficiency, robustness and durability, with air conditioning in all rooms, solar panels, water heater, kitchens fully equipped with Siemens equipment

Extremely well located, a 1-minute walk from the Salgueiros metro station and the new Pingo Doce, a stone’s throw from the access to VCi and very close to Antas and the Asprela area where we have Hospital S. João, the largest university centre in the north of the country.

Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the national market for 25 years, specialised in the prime residential market and recognised for the launch of some of the most notorious developments in the national real estate panorama.

Founded in 1999, Castelhana provides a comprehensive service in business mediation. We are specialists in investment and real estate marketing.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.

We look forward to seeing you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

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Apartment T2 NEW with balcony - Paranhos

Inserted in the new development Salgueiros Flats, housing building of markedly contemporary language, in Paranhos, Porto in a consolidated residential area, next to the basic and secondary schools of Paranhos and the supermarket Pingo Doce, a few minutes walk from the colleges and very close to the access to the Internal Belt Way (Hospital de S. João / Paranhos), which indicates a potential for high and safe appreciation.

Main features:
- Area 69 m2 and balcony with 13m2
- Living room with Kitchen in Open Space, fully equipped with Candy Electrodomesticos
-Garage
- Pre installation air conditioning

100 meters from salgueiros metro station (yellow line that connects the Hospital de S. João to Santo Ovídeo).
By metro, Baixa do Porto (Trindade Station) is 6 minutes or 8 minutes (Avenida dos Aliados).
Polo University station is 2 minutes away and St. John’s Hospital is 7 minutes away.

The project, authored by Architect Sofia Granjo, includes 34 fires (21 T1 and 13 T2) , spread over 7 floors.
The apartments, with orientation to the east or west, combine design, comfort and functionality, intended for an audience that privileges to live in a consolidated residential area, two steps from universities, hospitals, schools, supermarkets and a few minutes from the university pole, hospital of S. João or Baixa do Porto, through the metro.
The building has parking spaces.

Financing:
Habita is a partner of several financial entities enabling all its customers free simulations of Housing Credit.

Location:

Paranhos is a portuguese parish in the municipality of Porto with an area of 6.67 km² and 45,883 inhabitants (2021 census). Its population density is 6,879 inhabitants/km².
The Parish of Paranhos is one of the urban parishes of the city of Porto that, even today, preserves greater popular traditions.

The uses and customs of Paranhos are the portrait, on the one hand, of its physical characteristics of the past, of its fertile soils that provided its rural nature and, on the other hand, of its location that traced, for centuries, the paths of the people of the North who visited the then neighboring city of Porto. The current streets of Costa Cabral and Amial represented in the past, the main access roads to Guimarães and Braga, respectively.

Until 1945 those who wished to enter the city were obliged to pay the indirect municipal tax, serving the road of the Border Mark Circumvalation for this purpose.

The urban transformation of the parish that took place mainly in the second half of the twentieth century, erased, in fact, almost all the physical traits that characterized its rurality. However, more difficult to erase are the uses and customs of a proud population to be born, live and take root in Paranhos.

The customs and traditions of this parish are based mainly on characteristics that evoke its rural and peasant origin.

The parish of Paranhos has as its most valuable heritage the largest pole of Higher Education in the city of Porto, the University Pole of Asprela, where numerous colleges, schools, libraries and institutes are located, state and private.

2 bedrooms apartment of 69 s qm, with a balcony area of 13 s qm and parking space, inserted in new development in Porto.

This development is a housing building in Paranhos - Porto, which includes 34 apartments (21 T1 and 13 T2) spread over 7 floors.

The building has 36 parking spaces, spread over 2 basements.

The apartments, with orientation to the east or west, combine design, comfort and functionality, intended for an audience that privileges to live in a consolidated residential area.

A few steps from the universities, hospitals, schools, supermarkets and a few minutes from the university center, Hospital de S. João or Baixa do Porto, through the metro.

For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

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Apartment T2 NEW with balcony - Paranhos

Inserted in the new development Salgueiros Flats, housing building of markedly contemporary language, in Paranhos, Porto in a consolidated residential area, next to the basic and secondary schools of Paranhos and the supermarket Pingo Doce, a few minutes walk from the colleges and very close to the access to the Internal Belt Way (Hospital de S. João / Paranhos), which indicates a potential for high and safe appreciation.

Main features:
- Area 69 m2 and balcony with 13m2
- Living room with Kitchen in Open Space, fully equipped with Candy Electrodomesticos
-Garage
- Pre installation air conditioning

100 meters from salgueiros metro station (yellow line that connects the Hospital de S. João to Santo Ovídeo).
By metro, Baixa do Porto (Trindade Station) is 6 minutes or 8 minutes (Avenida dos Aliados).
Polo University station is 2 minutes away and St. John’s Hospital is 7 minutes away.

The project, authored by Architect Sofia Granjo, includes 34 fires (21 T1 and 13 T2) , spread over 7 floors.
The apartments, with orientation to the east or west, combine design, comfort and functionality, intended for an audience that privileges to live in a consolidated residential area, two steps from universities, hospitals, schools, supermarkets and a few minutes from the university pole, hospital of S. João or Baixa do Porto, through the metro.
The building has parking spaces.

Financing:
Habita is a partner of several financial entities enabling all its customers free simulations of Housing Credit.

Location:

Paranhos is a portuguese parish in the municipality of Porto with an area of 6.67 km² and 45,883 inhabitants (2021 census). Its population density is 6,879 inhabitants/km².
The Parish of Paranhos is one of the urban parishes of the city of Porto that, even today, preserves greater popular traditions.

The uses and customs of Paranhos are the portrait, on the one hand, of its physical characteristics of the past, of its fertile soils that provided its rural nature and, on the other hand, of its location that traced, for centuries, the paths of the people of the North who visited the then neighboring city of Porto. The current streets of Costa Cabral and Amial represented in the past, the main access roads to Guimarães and Braga, respectively.

Until 1945 those who wished to enter the city were obliged to pay the indirect municipal tax, serving the road of the Border Mark Circumvalation for this purpose.

The urban transformation of the parish that took place mainly in the second half of the twentieth century, erased, in fact, almost all the physical traits that characterized its rurality. However, more difficult to erase are the uses and customs of a proud population to be born, live and take root in Paranhos.

The customs and traditions of this parish are based mainly on characteristics that evoke its rural and peasant origin.

The parish of Paranhos has as its most valuable heritage the largest pole of Higher Education in the city of Porto, the University Pole of Asprela, where numerous colleges, schools, libraries and institutes are located, state and private.

Edifício de habitação em Paranhos, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros.
O projeto contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos.
Todos os apartamentos têm lugar de garagem (Pisos 1 e 2).
Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro.
O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves.
O edifício está implantado num terreno com 1000 m2 ao lado da estação de metro de Salgueiros (antigo campo de Vidal Pinheiro).
Revestimentos:
- Pavimentos:
Zonas secas - Soalho Flutuante
Zonas húmidas - Mosaico porcelânico
- Paredes:
Zonas secas - Gesso cartonado pintado
Zonas húmidas - Cozinhas com Aglomerado de mármore compactado entre móveis.
Wc com mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
- Tectos:
Zonas secas - Tectos falsos em gesso cartonado
Zonas húmidas - Tectos falsos em gesso cartonado hidrófago
Isolamentos entre fracções:
Paredes entre habitações contiguas em bloco térmico
Placas de gesso cartonado e isolamento
Carpintarias:
Portas e armários em MDF lacado
Cozinhas em MDF lacado
Instalações sanitárias:
Louça sanitária suspensa Sanindusa
Lavatório Valadares Nice e móvel em MDF lacado
A obra de construção do edifício vai iniciarse em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024.
Faça a sua escolha com Rigor!

Apartamento T1 novo em Paranhos, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros

Área 50,38 m2
Com varanda (9,38 m2) e lugar de garagem.
Pronto em Setembro de 2024.

É uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.

A 100 metros do metro (Estação de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo).
De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados).
A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

T2 with balcony of 14.30m2 and parking space (no. 28), next to the Salgueiros metro.

Salgueiros Flats is a housing building of markedly contemporary language 100 meters from Salgueiros metro station.

The project includes 34 fractions (21 T1 and 13 T2), distributed over 7 floors.
3 T1 with terrace + 1 T2 facing the street on Level 1 (R / C).
3 T1 + 2 T2 facing the street on Floors 2 to 7.
All apartments have parking space (floors 1 and 2).
The building has 36 parking spaces, spread over 2 basements.

The apartments, oriented to the east or west, combine design, comfort and functionality, aimed at a public that privileges living in a consolidated residential area, two steps from universities, hospitals, schools, supermarkets and a few minutes from the University Pole, S. João hospital or Baixa do Porto, through the metro.

It is a consolidated residential area, next to the basic and secondary schools of Paranhos and the Pingo Doce supermarket, a few minutes walk from the colleges and very close to the access to the Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), which indicates a high and safe valuation potential.

Completion of the work scheduled for the end of the 2nd quarter of 2024.

Property with Refª 22200031_6.5/23PRT

Apartment in The Salgueiro Flats Development

Salgueiros Flats is a house building of markedly contemporary language, in Paranhos, Porto, 100 meters from salgueiros metro station.

The apartments, with orientation to the east or west, combine design, comfort and functionality, oriented so that it privileges to live in a consolidated residential area, two steps from universities, hospitals, schools, supermarkets and a few minutes from the university pole, hospital of S. João or Baixa do Porto, through the metro.

The building has parking spaces, spread over 2 basements.
It is a consolidated residential area, next to the basic and secondary schools of Paranhos and the pingo doce supermarket, a few minutes walk from the colleges and very close to the access to the Internal Belt Way (Hospital de S. João/ Paranhos), which indicates a potential for high and safe appreciation.

The building is 100 meters from the metro (Salgueiros Station yellow line that connects the Hospital de S. João to Santo Ovídeo). By metro, Baixa do Porto (Trindade Station) is 6 minutes or 8 minutes (Avenida dos Aliados). Polo University station is 2 minutes away and St. John’s Hospital is 7 minutes away.

T2 with balcony of 14.30m2 and parking space (no. 15), next to the Salgueiros metro.

Salgueiros Flats is a housing building of markedly contemporary language 100 meters from Salgueiros metro station.

The project includes 34 fractions (21 T1 and 13 T2), distributed over 7 floors.
3 T1 with terrace + 1 T2 facing the street on Level 1 (R / C).
3 T1 + 2 T2 facing the street on Floors 2 to 7.
All apartments have parking space (floors 1 and 2).
The building has 36 parking spaces, spread over 2 basements.

The apartments, oriented to the east or west, combine design, comfort and functionality, aimed at a public that privileges living in a consolidated residential area, two steps from universities, hospitals, schools, supermarkets and a few minutes from the University Pole, S. João hospital or Baixa do Porto, through the metro.

It is a consolidated residential area, next to the basic and secondary schools of Paranhos and the Pingo Doce supermarket, a few minutes walk from the colleges and very close to the access to the Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), which indicates a high and safe valuation potential.

Completion of the work scheduled for the end of the 2nd quarter of 2024.

Property with Refª 22200031_5.5/23PRT

Fantástico apartamento pronto a habitar T3 com terraço de 33m2.
Inserido num condomínio residencial com piscina.
Paranhos
Próximo ao Jardim de Arca D’Água e Polo Universitário

O apartamento tem a seguinte disposição:
Hall de entrada com roupeiro
Sala/Cozinha em open space, com península
WC serviço
Hall dos quartos
Suite com wc completo e roupeiro
2 quartos com roupeiros
WC completo de apoio aos quartos
Terraço 33m2
3 frentes.
Orientação solar sul/poente/nascente.
Lugar de garagem e arrumo na cave (piso -1).
Nas áreas comuns é possível usufruir de amplo jardim e piscina exterior do condomínio com tratamento paisagístico.

Empreendimento residencial com piscina.
Paranhos. Porto.

Este empreendimento é o mais recente projeto habitacional da cidade do Porto.

Exclusivo condomínio residencial constituído por um edifício de apenas 4 pisos, com 16 apartamentos de tipologias T0+1, T1, T2 e T3.

Edifício concebido com duas frentes, disponibilizando apartamentos orientados a nascente ou a poente, estes últimos dispondo de amplas varandas ou terraços.

Sobressaem:
. arquitetura moderna
. acabamentos de altíssima qualidade, que incluem o isolamento térmico e acústico entre habitações contíguas
. portas blindadas de alta segurança
. janelas com caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo
. cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta gama da Balay, funcionais e de design sóbrio
. instalações sanitárias com louças suspensas da Sanindusa
. iluminação por projetores LED
. videoporteiro a cores
. aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
. piscina exterior
. jardim comum a poente, com 650 m2 e com especial cuidado no enquadramento paisagístico.

No piso térreo, o edifício dispõe de átrio comum que, para além do acesso às quatro frações nele integradas, permite o aceder ao elevador, às escadas interiores e à garagem, situada no piso -1.

A garagem dispõe de 24 lugares de estacionamento, um lugar simples por cada apartamento das tipologia T0 a T2 e um lugar duplo para as tipologias T3, todos eles devidamente equipados com postos de carregamento para veículos elétricos.

Acessibilidades
Este condomínio residencial encontra-se estrategicamente localizado em estreita proximidade com a Rua de Serpa Pinto e ao Nó do Carvalhido para a Via de Cintura Interna, permitindo um rápido acesso às principais vias rodoviárias do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A1, N13, A3, A4 e A28).

Implantado em zona residencial de referência consolidada e em permanente requalificação, o empreendimento situa-se a escassos metros da Rua da Constituição, do Carvalhido, da Avenida de França e da Avenida da Boavista, oferecendo uma grande diversidade de transportes públicos, instituições de ensino públicas e privadas, instituições de cuidados de saúde e todo o tipo de comércio e serviços, na sua envolvente.

House building of markedly contemporary language, in Paranhos, 100 meters from the metro station.

The project includes 34 fires (21 T1 and 13 T2) , spread over 7 floors.

The apartments, with orientation to the east or west, combine design, comfort and functionality, intended for an audience that privileges to live in a consolidated residential area, two steps from universities, hospitals, schools, supermarkets and a few minutes from the university center, hospital of S. João or Baixa do Porto, through the metro.

The building has 36 parking spaces, spread over 2 basements.

It is a consolidated residential area, next to the basic and secondary schools of Paranhos and the pingo doce supermarket, a few minutes walk from the colleges and very close to the access to the Internal Belt Way, which indicates a potential for high and safe valuation.

By metro, Baixa do Porto (Trindade Station) is 6 minutes or 8 minutes (Avenida dos Aliados).
Polo University station is 2 minutes away and St. John’s Hospital is 7 minutes away.

Construction work will begin in March 2023 and will be completed in September 2024.

FINISHES:
- Floors in floating floor.
- Sanitary dishes suspended.
Security door.
- Anodised aluminum frames with double glazing and thermal cutting.
- Candy appliances.
- LED projectors.
- Video intercom.
- Heating of sanitary water by heat pump.

To sell, buy or rent your property, count on a Property Park consultant, will be accompanied throughout the process, from financing to deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all your experience and knowledge to guide you.

* Building Park, on the market since 1987 *

O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2) , distribuídos por 7 pisos. Com uma orientação solar a nascente ou poente.

O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves.


- T2 com 69m2 de área útil e varanda com 13m2 - piso 7 - 330.000€;

- T2 com 68m2 de área útil e varanda com 14m2 - piso 6 - 325.000€;

Todos os apartamentos dispõem de lugar de garagem.

O edifício está implantado num terreno com 1000 m2 na Rua do Aval de Baixo, n.ºs 341 a 365, em Paranhos, ao lado da estação de metro de Salgueiros (antigo campo de Vidal Pinheiro).

inserido numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.


De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados).

A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos.

Acabamentos:

REVESTIMENTOS

- Pavimentos
- Zonas secas: soalho flutuante
- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
- Zonas secas: gesso cartonado pintado
- Zonas húmidas:
- cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis
- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos
- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

- Louça sanitária suspensa Sanindusa
- Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Tormeiras misturadoras monocomando OFA

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos Candy
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente.


Término da obra previsto para Setembro 2024.

Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!!

Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros

O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2) , distribuídos por 7 pisos.

Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas,
supermercados e a escassos minutos do pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro.

O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves.

É uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.

O edifício está a 100 metros do metro (Estação de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo).
De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados).
A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos.

A obra de construção vai iniciarse em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024.

Apartamentos T1 desde 230.000€ - Vendidos
Apartamentos T2 desde 315.000€
Todos os apartamentos com lugar de garagem

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros.
O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2) distribuídospor7 pisos.

Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e
funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro.
O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves.
Zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.

DISPONIVEL EM TIPOLOGIA

T1 desde os € 225 000.00
T2 desde os €275.000. 00

Acabamentos diversos
Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte
térmico
- Eletrodomésticos Candy
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit

final de obra previsto para Setembro de 2024

Visite e Encante-se!

A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto.

Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança!

Apartment in The Salgueiro Flats Development

Salgueiros Flats is a house building of markedly contemporary language, in Paranhos, Porto, 100 meters from salgueiros metro station.

The apartments, with orientation to the east or west, combine design, comfort and functionality, oriented so that it privileges to live in a consolidated residential area, two steps from universities, hospitals, schools, supermarkets and a few minutes from the university pole, hospital of S. João or Baixa do Porto, through the metro.

The building has parking spaces, spread over 2 basements.
It is a consolidated residential area, next to the basic and secondary schools of Paranhos and the pingo doce supermarket, a few minutes walk from the colleges and very close to the access to the Internal Belt Way (Hospital de S. João/ Paranhos), which indicates a potential for high and safe appreciation.

The building is 100 meters from the metro (Salgueiros Station yellow line that connects the Hospital de S. João to Santo Ovídeo). By metro, Baixa do Porto (Trindade Station) is 6 minutes or 8 minutes (Avenida dos Aliados). Polo University station is 2 minutes away and St. John’s Hospital is 7 minutes away.

House building of markedly contemporary language, in Paranhos, 100 meters from the metro station.

The project includes 34 fires (21 T1 and 13 T2) , spread over 7 floors.

The apartments, with orientation to the east or west, combine design, comfort and functionality, intended for an audience that privileges to live in a consolidated residential area, two steps from universities, hospitals, schools, supermarkets and a few minutes from the university center, hospital of S. João or Baixa do Porto, through the metro.

The building has 36 parking spaces, spread over 2 basements.

It is a consolidated residential area, next to the basic and secondary schools of Paranhos and the pingo doce supermarket, a few minutes walk from the colleges and very close to the access to the Internal Belt Way, which indicates a potential for high and safe valuation.

By metro, Baixa do Porto (Trindade Station) is 6 minutes or 8 minutes (Avenida dos Aliados).
Polo University station is 2 minutes away and St. John’s Hospital is 7 minutes away.

Construction work will begin in March 2023 and will be completed in September 2024.

FINISHES:
- Floors in floating floor.
- Sanitary dishes suspended.
Security door.
- Anodised aluminum frames with double glazing and thermal cutting.
- Candy appliances.
- LED projectors.
- Video intercom.
- Heating of sanitary water by heat pump.

To sell, buy or rent your property, count on a Property Park consultant, will be accompanied throughout the process, from financing to deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all your experience and knowledge to guide you.

* Building Park, on the market since 1987 *

New 3 bedroom flat - Development ’Varandas de Salgueiros’ - Paranhos

Flat inserted in the enterprise ’Varandas de Salgueiros’ located in the parish of Paranhos in the municipality of Porto.
It is a closed condominium (6 floors | 17 flats) with private outdoor garden, near the Hospital of S. João, University Pole, Quinta do Covelo and Salgueiros underground station.
The strategic location of the development is surrounded by several services and commercial areas, highlighting
- Paranhos Medical Clinic: 1 min
- Pingo Doce: 2 min
- Salgueiros Metro: 2 min
- Primary, 2/3 and High School (Augusto Lessa, Eugénio de Andrade e António Nobre) 6 min away

The enterprise ’Varandas de Salgueiros’ has as main characteristics and finishings:
- Modern and elevated façade
- Flats with plenty of natural light and wide spaces
- Aluminium frames in champagne colour
- Indoor parking with selected parking spaces on mesh grids
- Balcony railings in enamel forge bronze
- ETICS thermal insulation system

This flat consists of:
- Entrance hall
- Common room
- Kitchen
- Hall bedrooms
- 2 bedrooms
- 1 Suite
- Complete bathroom
- Terrace of 60.28m2
Complement with 2 parking spaces.

Generic attributes:
- AC in all rooms
- Water heating done by termoacumulador
- Kitchens with marble tops in ’Estremoz’, equipped with fridge, microwave, oven, extractor fan, dishwasher and ceramic hob
- Floating floor in the living room, bedrooms and kitchen with oak finishing
- Bathroom floors in white ceramic cream.

We have at your disposal all the details, brochure, plans and map of finishes of the flat.
Ready to move in!

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REPLICA, a real estate reference.
With 30 years of performance in the national market, we apply the best practices and methodologies that privilege Owner and Buyer, providing the best results for all the intervenients.
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We guarantee maximum discretion and excellent service.

No worries - we take care of everything.

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Apartment in The Salgueiro Flats Development

Salgueiros Flats is a house building of markedly contemporary language, in Paranhos, Porto, 100 meters from salgueiros metro station.

The apartments, with orientation to the east or west, combine design, comfort and functionality, oriented so that it privileges to live in a consolidated residential area, two steps from universities, hospitals, schools, supermarkets and a few minutes from the university pole, hospital of S. João or Baixa do Porto, through the metro.

The building has parking spaces, spread over 2 basements.
It is a consolidated residential area, next to the basic and secondary schools of Paranhos and the pingo doce supermarket, a few minutes walk from the colleges and very close to the access to the Internal Belt Way (Hospital de S. João/ Paranhos), which indicates a potential for high and safe appreciation.

The building is 100 meters from the metro (Salgueiros Station yellow line that connects the Hospital de S. João to Santo Ovídeo). By metro, Baixa do Porto (Trindade Station) is 6 minutes or 8 minutes (Avenida dos Aliados). Polo University station is 2 minutes away and St. John’s Hospital is 7 minutes away.

T2 with balcony of 12.60m2 and parking space (no. 35), next to the Salgueiros metro.

Salgueiros Flats is a housing building of markedly contemporary language 100 meters from Salgueiros metro station.

The project includes 34 fractions (21 T1 and 13 T2), distributed over 7 floors.
3 T1 with terrace + 1 T2 facing the street on Level 1 (R / C).
3 T1 + 2 T2 facing the street on Floors 2 to 7.
All apartments have parking space (floors 1 and 2).
The building has 36 parking spaces, spread over 2 basements.

The apartments, oriented to the east or west, combine design, comfort and functionality, aimed at a public that privileges living in a consolidated residential area, two steps from universities, hospitals, schools, supermarkets and a few minutes from the University Pole, S. João hospital or Baixa do Porto, through the metro.

It is a consolidated residential area, next to the basic and secondary schools of Paranhos and the Pingo Doce supermarket, a few minutes walk from the colleges and very close to the access to the Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), which indicates a high and safe valuation potential.

Completion of the work scheduled for the end of the 2nd quarter of 2024.

Property with Refª 22200031_7.1/23PRT

Apartment in The Salgueiro Flats Development

Salgueiros Flats is a house building of markedly contemporary language, in Paranhos, Porto, 100 meters from salgueiros metro station.

The apartments, with orientation to the east or west, combine design, comfort and functionality, oriented so that it privileges to live in a consolidated residential area, two steps from universities, hospitals, schools, supermarkets and a few minutes from the university pole, hospital of S. João or Baixa do Porto, through the metro.

The building has parking spaces, spread over 2 basements.
It is a consolidated residential area, next to the basic and secondary schools of Paranhos and the pingo doce supermarket, a few minutes walk from the colleges and very close to the access to the Internal Belt Way (Hospital de S. João/ Paranhos), which indicates a potential for high and safe appreciation.

The building is 100 meters from the metro (Salgueiros Station yellow line that connects the Hospital de S. João to Santo Ovídeo). By metro, Baixa do Porto (Trindade Station) is 6 minutes or 8 minutes (Avenida dos Aliados). Polo University station is 2 minutes away and St. John’s Hospital is 7 minutes away.

EMPREENDIMENTO ’SALGUEIROS FLATS’ A NASCER NO PORTO!

Este empreendimento contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos e dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves.

O empreendimento, localiza-se numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados, a escassos minutos do Pólo Universitário, Hospital de S. João, junto às escola básica e secundária de Paranhos.

ESTE APARTAMENTO T2, TEM UMA ÁREA ÚTIL DE 68M2 E UMA VARANDA COM 14M2, ESTÁ SITUADO NO 6º PISO, TEM A ORIENTAÇÃO SOLAR A NASCENTE E POSSUI UM LUGAR DE GARAGEM.

Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade, salientando pavimento em soalho flutuante, carpintaria em madeira MDF lacada, caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico, loucas sanitárias suspensas da ’Sanindusa’, mobiliário de cozinha em MDF lacado, aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor e tem pré-instalação de ar condicionado.

O edifício encontra-se a 100 metros do Metro Estação de Salgueiros (linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo). De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados). A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos e muito próximo do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos).

Data de previsão de conclusão da obra: Setembro 2024.

NESTE EMPREENDIMENTO EXISTEM VÁRIAS FRACÇÕES DISPONÍVEIS PARA VENDA.
CONTACTE-NOS PARA MAIS INFORMAÇÕES.



DEVELOPMENT ’SALGUEIROS FLATS’ BORN IN PORTO!

This development includes 34 dwellings (21 T1 and 13 T2), spread over 7 floors and has 36 parking spaces, spread over 2 basements.

The development is located in a consolidated residential area, two steps from universities, hospitals, schools, supermarkets, a few minutes from the University Campus, Hospital de S. João, next to the primary and secondary schools of Paranhos.

THIS 2 BEDROOM APARTMENT, HAS A USEFUL AREA OF 68M2 AND A BALCONY WITH 14M2, IS SITUATED ON THE 6TH FLOOR, HAS SOLAR ORIENTATION TO THE EAST AND HAS A GARAGE PLACE.

High quality finishes and equipment, highlighting floating flooring, lacquered MDF wood carpentry, anodised aluminum frames with double glazing and thermal break, ’Sanindusa’ suspended sanitary ware, lacquered MDF kitchen furniture, domestic water heating by heat pump and has pre-installation of air conditioning.

The building is 100 meters from the Salgueiros Metro Station (yellow line that connects Hospital de S. João to Santo Ovídio). By metro, Baixa do Porto (Trindade Station) is 6 minutes or 8 minutes (Avenida dos Aliados). The Pólo Universitário station is 2 minutes away and Hospital de S. João is 7 minutes away and very close to the access to Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos).

Project completion date: September 2024.

IN THIS DEVELOPMENT THERE ARE SEVERAL FRACTIONS AVAILABLE FOR SALE.
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DÉVELOPPEMENT ’SALGUEIROS FLATS’ NÉ À PORTO !

Ce programme comprend 34 logements (21 T1 et 13 T2), répartis sur 7 étages et dispose de 36 places de parking, réparties sur 2 sous-sols.

Le développement est situé dans un quartier résidentiel consolidé, à deux pas des universités, hôpitaux, écoles, supermarchés, à quelques minutes du Campus Universitaire, de l’Hôpital de S. João, à côté des écoles primaires et secondaires de Paranhos.

CET APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES, A UNE SUPERFICIE UTILE DE 68M2 ET UN BALCON DE 14M2, EST SITUÉ AU 6ÈME ÉTAGE, A UNE ORIENTATION SOLAIRE À L’EST ET DISPOSE D’UNE PLACE DE GARAGE.

Finitions et équipements de haute qualité, mettant en valeur les parquets flottants, menuiserie en bois MDF laqué, cadres en aluminium anodisé avec double vitrage et rupture de pont thermique, sanitaires suspendus ’Sanindusa’, meubles de cuisine en MDF laqué, chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur et pré-installation d’air. conditionnement.

Le bâtiment se trouve à 100 mètres de la station de métro Salgueiros (ligne jaune qui relie l’hôpital de S. João à Santo Ovídio). En métro, Baixa do Porto (station Trindade) est à 6 minutes ou 8 minutes (Avenida dos Aliados). La station Pólo Universitário est à 2 minutes et l’hôpital de S. João à 7 minutes et très proche de l’accès à la Via de Cintura Interna (Hôpital de S. João/Paranhos).

Date d’achèvement du projet : septembre 2024.

DANS CE DÉVELOPPEMENT, IL EXISTE PLUSIEURS FRACTIONS DISPONIBLES À LA VENTE.
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Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros.
O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2) distribuídospor7 pisos.

Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e
funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro.
O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves.
Zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.

DISPONIVEL EM TIPOLOGIA

T1 desde os € 225 000.00
T2 desde os €275.000. 00

Acabamentos diversos
Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte
térmico
- Eletrodomésticos Candy
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit

final de obra previsto para Setembro de 2024

Visite e Encante-se!

A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto.

Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança!

Apartment in The Salgueiro Flats Development

Salgueiros Flats is a house building of markedly contemporary language, in Paranhos, Porto, 100 meters from salgueiros metro station.

The apartments, with orientation to the east or west, combine design, comfort and functionality, oriented so that it privileges to live in a consolidated residential area, two steps from universities, hospitals, schools, supermarkets and a few minutes from the university pole, hospital of S. João or Baixa do Porto, through the metro.

The building has parking spaces, spread over 2 basements.
It is a consolidated residential area, next to the basic and secondary schools of Paranhos and the pingo doce supermarket, a few minutes walk from the colleges and very close to the access to the Internal Belt Way (Hospital de S. João/ Paranhos), which indicates a potential for high and safe appreciation.

The building is 100 meters from the metro (Salgueiros Station yellow line that connects the Hospital de S. João to Santo Ovídeo). By metro, Baixa do Porto (Trindade Station) is 6 minutes or 8 minutes (Avenida dos Aliados). Polo University station is 2 minutes away and St. John’s Hospital is 7 minutes away.