3 Buildings - Building lowest price, Used, for Sale, in Almada, Costa da Caparica

Edifico multifuncional com potencial para alojamento local ou uso misto, adaptando-se às necessidades contemporâneas de co-living ou co-working.
Inserido num lote de 327,03 m2, no coração da Vila da Costa da Caparica, a poucos passos da praia. Com uma área total de construção de 439,52 m2 distribuída por dois pisos, oferece espaços generosos incluindo três salas, uma cozinha e casa de banho social no piso térreo, além de onze quartos em suíte no primeiro andar.
Os amplos espaços e salas oferecem flexibilidade para configurar o ambiente de acordo com as necessidades. A cozinha de 26,27m2 está ligada à sala de 49,25 m2 ambas voltadas para o charmoso pátio de 124,00 m2, com piscina. As suítes, com áreas entre 9,00 m2 e 18,00 m2, garantem conforto e privacidade aos residentes.
Dispõe ainda uma suíte acessível a pessoas com mobilidade condicionada, quatros lugares de estacionamento e uma ampla zona de arrumos.

Com exposição solar a sul, o Pátio Andaluz garante luz natural durante todo o ano, tanto na piscina quanto no pátio, proporcionando um ambiente sempre iluminado e acolhedor.

A localização privilegiada no centro da Costa da Caparica, a apenas 100 metros da praia e com fácil acesso a transportes públicos, permite aos residentes desfrutar das famosas praias da região e das diversas atividades desportivas disponíveis. A proximidade com Lisboa, a apenas 15 minutos de carro, é outro grande atrativo para quem procura uma vida cosmopolita à beira-mar.

NOTA: Possibilidade de destacar parte ou partes da casa (duplex) permitindo um rendimento adicional.

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This unique property offers a rare investment opportunity, with 2 T2 apartments, 2 T2+2 apartments and 1 T1 flat, plus a commercial space with access to the street. With an estimated rental income of €10,000+ per month, it’s ideal for generating solid returns just like this one, or even more so with a redevelopment project.

Property Highlights:
Historic building: Formerly one of the first bakeries in Costa da Caparica, it still houses the original ovens.
Location: just a 2-minute walk from the beach.
Versatility: Opportunity to renovate and create a hostel or B&B, or even to take advantage of the plot and create 3-4 independent houses with separate entrances.

The coastal area of Caparica is known for its surf culture, vibrant local cuisine (especially fresh seafood) and traditional fishing heritage, making it a magnet for tourists and surfers alike.

Current rental information:
Occupancy: All apartments (except two) and the shop, are currently rented.
Contracts: The apartments have 1-year renewable leases, in different phases, while the store has a 3-year contract currently halfway through. After purchase, these contracts must be honoured until maturity, but may not be renewed afterwards.

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Excelente oportunidade para investimento na Costa de Caparica para revenda, arrendamento ou alojamento local



Edifício em fase final de remodelação a 350 metros da praia em propriedade plena na Costa de Caparica. Esta propriedade está situada a meros 350 metros da praia, discretamente encaixada atrás do prestigiado Hotel TRYP Lisboa Caparica Mar. Atualmente em fase avançada de remodelação, o edifício engloba 8 unidades individuais distribuídas por 3 pisos, oferecendo uma fusão inigualável entre lazer e comodidade.



O rés-do-chão apresenta quatro apartamentos com 1 quarto e com área de 44 m² cada. Estas unidades contêm terraços privativos, ideais para desfrutar da brisa costeira. É de salientar que alguns destes apartamentos estão atualmente ocupados por inquilinos de longa duração, sendo um deles com um contrato que se estende por 19 anos, enquanto os restantes três possuem contratos que terminam em 2024.



Ao subir ao primeiro andar, deparar-se-á com dois elegantes apartamentos de 3 quartos. Estas unidades destacam-se pela disposição em open space, que conecta de forma harmoniosa a área de estar com uma cozinha equipada. Os três quartos incluem uma suíte principal com casa de banho privativa, enquanto uma casa de banho de hóspedes adicional garante a máxima conveniência.



No segundo andar, revelam-se dois sofisticados apartamentos de 2 quartos, onde a área de estar se funde sem esforço com uma moderna cozinha em open space, equipada. Estes apartamentos oferecem um toque único com um terraço que proporciona vistas deslumbrantes (vistas mar e Serra da Arrábida). Os dois quartos incluem uma suíte principal com casa de banho privativa, enquanto uma casa de banho de hóspedes adicional garante a máxima conveniência.



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