14 Buildings least recent, Refurbished, for Sale, in Distrito do Porto

Excelente prédio em frente á Alfandega do Porto, na segunda linha.
Este prédio está remodelado no interior.
Cerca de 50 m2 por piso.
Tem 3 pisos e com possibilidade de serem construídos mais 2.
Tem um entrada pelo rés do chão e outra também pelo 1ª andar.
Excelente oportunidade para Investidores, podendo ser transformado em Turismo Habitacional ou até mesmo em um Hostel.
Visite!!!

Prédio de dois edifícios com 11 apart-hotel, T2, T1+1s, T1s e T0+1’s, completamente novos, reabilitados com alta qualidade, todos eles já totalmente mobilados e com decoração de luxo. Este edifício faz parte de um Antigo Challet de família Burguesa Brazonada de Finais do Séc. XVIII.

Neste momento, os edifícios encontram-se em pleno funcionamento de alojamento local, já com alta taxa de ocupação e gozando de comentários 5 estrelas por parte dos hóspedes recebidos.

Encontra-se a 1000 metros da Avenida dos Aliados, a 400 metros do Coliseu, 500 metros do Café Majestic, 100 metros da estação de metro e Central de Autocarros do Porto.

Na vizinhança, tem todas as comodidades desde, supermercados, talho, peixaria, farmácia, restaurantes (incluindo o melhor restaurante Gourmet do Porto)

Predio a S. Lazaro, Bonfim, fully recovered, consisting of 4 floors, with 4 apartments T0. Total construction area of 208 m2.
Working with Local Accommodation, with the respective licenses.
All furnished and equipped.
For more information contact our office in Porto.

Prédio no coração da baixa do Porto com elevado tráfego nocturno recuperado. Cave e r/c confeitaria com fabrico próprio 1º e 2º andares com 6 quartos 2 wc 1 cozinha, sala a funcionar como AL. 275 mts2 com aprovação para mais um piso.

Building under reconstruction next to Batalha Square, in Porto.

Next to the National Theatre São João and the famous Batalha square will be born this new work of urban rehabilitation. Based on the reconstruction of an old villa, considered immovable cultural heritage, 6 new apartments of typologies T0 (x4), T1 duplex and T2 duplex will be born.

Designed to be explored under AN, this project was conceived as an investment option that would ensure a pleasant and stable profitability to investors.

As for the reconstruction itself, this project will have two duplex apartments, one of typology T1 and another of typology T2.
The T1 will be oriented in front of the building and will have the room in a half-floor in mezzanine.

As for the T2, will be oriented to tardoz, on the entrance floor will have access to the 2 bedrooms suite and on the lower floor will be the social area of the housing with living room and kitchen in open space format, a service bathroom and also access to a generous garden of 120m2.

On floors 1 and 2 (indented) we can then find the remaining 4 fractions T0, characterized by the kitchen module capable of closing in a volume. All these fractions have access to an outdoor space.

Don’t miss the opportunity

Building delivered completely renovated, equipped and furnished.


In Total Property with 6 Apartments for Independent Use. Being:

T1 Mezzanine,
3 T1s,
T1 Duplex w/ patio and
T2 Duplex w/ patio.
WORK COMPLETED IN MAY 2023.


Construction with the highest quality standards with the guarantee of a renowned construction company, Constru by Grupo Casais.

Building with a traditional façade and preserved architectural features of the time, completely renovated from scratch.
Privileged location, inserted in a consolidated area of downtown, good access, public transport, adequate infrastructure and equipment and with trade and services to support the residential function. Public parking on the street.

Excellent investment, both for traditional rentals and for local accommodation.

6 Apartments:
- RC FRTE T0 Mezzanine with 45 m2
- 1st FRTE T1 with 36 m2 and 1 m2 balcony
- 1st BACK T1 Duplex with 58 m2 and 30 m2 garden
- 2nd FRTE T1 with 36 m2
- 3rd FRTE T1 with 36 m2 and 2.4 m2 balcony
- 3rd TRAS T2 Duplex with 84 m2 and 60 m2 garden

All apartments have:
- Floor in solid pine wood
- Frames with double glazing
- Air conditioning
- Kitchens with built-in Balay appliances: induction hob, oven and microwave, dishwasher, fridge and freezer, extractor hood
- Built-in washing machine and dryer
- Security door
- Video intercom
- Suspended crockery

Beautiful building, fully furnished and decorated, new, with 7 apartments (1 x T2, 2 x T1, 2 x T0) Campo 24 de Agosto - Porto.
Exquisite and careful rehabilitation, with unique details, good taste and quality in furniture and equipment.

Great for Boutique Apartments, short rental (AL) and long term.

In prime location, in the beautiful neighborhood of Bonfim, in the heart of downtown Porto.

Main points:
Hot/cold air conditioning
Quality furniture
Household appliances
Outdoor furniture

Floor 0 - T2 - with two fronts and terrace - 98m2 + 46,10m2 storage + garden
1st Front - T0 - 38,50m2 + balcony
1st Back T1 - 70,90m2
2nd Front T0 - 40,20m2
2nd Back T1 - 67,80m2
3rd Front T0 - 35,10m2
3rd Tras T0 - 41,80m2
Common Areas - 63,60m2

A unique investment opportunity in this beautiful building totally rehabilitated, new, with 7 apartments (1 x T2, 2 x T1, 2 x T0) Campo 24 de Agosto - Porto, fully furnished and decorated.

Call now for more information!!

Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers customers and contact us to schedule their visit.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalized approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality dissemination.
We deal with all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.

This modern residential complex with quality finishes, combines simple and modern features. It is undergoing a deep reconstruction and is located near the historic center of Porto, which is listed as a World Cultural Heritage of UNESCO.
This complex offers all the comforts and conveniences needed to live in the center of the city.

It consists of 1 commercial space and 17 apartments, which are of high quality and comfort.

The complex includes:
- 1 commercial space;
- 8 apartments - studios;
- 8 apartments - studios with 1 extra room;
- 1 apartment with 2 bedrooms.

Each apartment is equipped with:
- Air conditioning;
- Video intercom;
- Security door;
- Shower tray;
- Water heater (in a 2 bedrooms apartment - heat pump).

Kitchens are equipped with the following appliances:
- Stove;
- Oven;
- Extractor fan;
- Dishwasher;
- Fridge.


The complex is located in an area with excellent access to various kinds of shops, restaurants and public transport.

It is located at:
- 350 meters from Heroismo Metro Station;
- 1 km from the bridge Infante Dom Henrique;
- 1,3 km from the historic center of the city;
- 1,6 km from famous Ribeira promenade.

All apartments in this building are suitable for the program ’Golden Visa’
The development consists of flats with a guaranteed Local Accommodation licence.

Construction work is scheduled for completion in August 2024.

Building with three T0’s apartments furnished and equipped with registered licenses in all public services and operators
The Apartments T0’s are inserted in a fully rehabilitated building right in the Historic Center of The City of Porto, next to Avenida dos Aliados, in one of the most emblematic areas of Downtown Porto.
Rehabilitation of a historic building from the 19th century.
Modern homes with comfort and functionality
Sun Exposure to the South.
Wooden floors, fully equipped kitchen, doors, doors and white lacquered skirting boards.
A unique project and a great investment option, not only for its location, but also for the access to a wide range of commerce, catering and leisure, always allied to the high standards of quality and comfort.
With easy access to the Metro, São Bento Train Station and public transport to various points of the District of Porto

Investment opportunity in the Historic Centre of Porto.

It is a residential building divided into eight independent apartments of different sizes. There are two T1 apartments (with a double bed) and six large T0 studio apartments with different sizes and types. (where you can decide to make a room or organize the space into a larger room for different purposes).

The architectural project was made by Nuno Sottomayor, maintaining the heritage with the most important stonework, taking advantage of the old walls with a modern design and quality, very functional apartments.
Historic granite stones, noble materials, mezzanines, skylights and two small patios in the back makes the living space inside an unique and pleasant experience.

All apartments have high ceilings, a large living area with exposure to natural light from the street windows and skylights. These have cement and wooden floors, kitchenettes in wood and several large closets.
From the windows of the upper apartments it is possible to see a small part of the Douro River. There is a storage room in the building with 17m2, available by all tenants, to be used as a laundry and storage room.

The Blue Houses are located in the historic centre of the city of Porto and are part of the UNESCO-listed heritage, in the picturesque area of Mira Gaia, close to iconic places such as Passeio das Virtudes, the Eiffel bridge or the Clérigos Tower. Both are buildings classified as Historic by the Porto City Council. They were built next to the great wall defending the city (D. Fernando wall from the 14th century), facing the Douro River and the south bank of the city Vila Nova de Gaia, where all the Port Wine warehouses are located.

The Blue houses have two small patios in the back connecting the great fourteenth-century wall and their façade faces the river.

Edifício reabilitado para alojamento local, que inclui 8 quartos com AC,
WC e cozinha privativos, e um grande espaço exterior com vista para
um logradouro, localizada no coração da Cidade do Porto.


Caraterísticas
ÁREA BRUTA PRIVATIVA M2
164 m2
ÁREA BRUTA M2
249.16 m2
ÁREA TOTAL DO LOTE M2
172 m2
ÁREA ÚTIL M2
202.57 m2


8 QUARTOS
3 PISOS
8 WC’S
7 COZINHAS
JARDIM
AR CONDICIONADO
LAVANDARIA



| Estação de metro a 4 minutos a pé ( Trindade )
| Estação de metro a 8 minutos a pé ( Faria Guimarães )
| Estação de autocarros a 3 minutos a pé ( Jornal de notícias )
| Diversos estabelecimentos de Restauração
| Aliados a 8 minutos a pé
| Torre dos Clérigos a 12 minutos a pé


CONTACTE-ME PARA MAIS INFORMAÇÕES

Refª 503

Prédio localizado a 800 metros da estação de Campanhã e a 500 da estação de metro do Heroísmo, em excelente estado de conservação interior e exterior a comprovar pelas fotos, que será vendido no estado em que se encontra com um contrato de arrendamento pelo prazo de 10 anos e uma renda mensal de 6000€.

Excelente negócio para investidores e particulares.

Localizado no Bonfim, junto da Igreja Paroquial do Bonfim, e portanto no centro histórico da cidade com todo o tipo de serviços e transportes junto do mesmo.

Venha conhecer este magnifico imóvel!

* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

EDIFÍCIO de traça antiga, situado na zona mais nobre e central de Campanhã. O imóvel compõe-se de rés-do-chão + 3 andares, em propriedade total , sendo constituído por 8 apartamentos. Os andares de rés-do-chão são para restauração e os restantes 6 para habitação. Encontra-se completamente arrendado com contratos a termo certo, nos termos do NRAU.
- Alta taxa de rendimento crescente
- Ativo com grande potencialidade de valorização.
Para mais informações, contatar Alfredo Mourão (telefone) ou mail (email)

? Oportunidade Única na Baixa do Porto!

Descubra o potencial imobiliário deste Prédio Histórico na Rua do Almada, em plena Baixa do Porto. Estrategicamente localizado junto à icónica Rua dos Clérigos, este imóvel de prestígio oferece uma rara combinação de história, localização premium e versatilidade de investimento.

Características Principais:

Diversidade de Ocupação: este prédio oferece uma variedade de oportunidades de renda e atualmente é composto por :
No rés-do-chão uma loja ampla com 214m2 área bruta, com zona de armazém de grandes dimensões
No 1º piso dois apartamentos residenciais com cerca de 50m2, bom estado de conservação, casa de banho, um deles com varanda o segundo com cozinha equipada e terraço com boa luz natural.
No 2º piso temos mais dois apartamentos . O primeiro a funcionar com Alojamento Local, tem 50m2, varanda, soalho em madeira, bonitos tetos em gesso trabalhados, cozinha equipada e casa de banho. Um segundo apartamento de dimensão e características semelhantes, cozinha equipada, casa de banho, com varanda e acesso a um espaçoso terraço com mais de 90m2.
No 3º e 4º Pisos um apartamento T3 duplex, com ampla sala de estar e jantar, varanda com vistas desafogadas, escadaria e soalho de madeira, clarabóia, cozinha equipada e duas casas de banho.
Bom Estado de Conservação: Com a sua estrutura sólida e cuidadosamente mantida, este edifício de traça tradicional do século XIX, construído em 1865, é uma verdadeira joia arquitetónica.
Grande Potencial de Investimento: Com uma área total de 800 m2, o edifício oferece inúmeras possibilidades de investimento para habitação, alojamento, hotelaria e espaços comerciais e serviços.
Detalhes Arquitetónicos Exclusivos: Da sua escadaria e soalho em madeira às varandas de ferro forjado, os tetos adornados em gesso, cada detalhe deste edifício reflete o esplendor da era antiga, incluindo elementos Art Déco introduzidos em 1946 que acrescentaram um toque de sofisticação.
Exposição Solar Nascente / Poente : Desfrute da tranquilidade da parte traseira virada a poente, com vistas deslumbrantes sobre a Torre dos Clérigos e um amplo terraço para lazer ao ar livre. Enquanto isso, a face da rua a nascente oferece acesso imediato ao vibrante comércio tradicional da zona da Rua do Almada e Aliados.
Localicação Priviligiada : Excelente acesso a todo o tipo transportes e serviços e também das principais atrações turísticas da cidade do Porto.
Estação de Comboio São Bento - 210 metros
Estação de Metro São Bento - 250 metros
Estação de Metro Liberdade (pronto em 2024) - 100 metros
Proximidade aos Pontos Turísticos: Situado a uma curta distância dos principais pontos turísticos da cidade, este prédio histórico é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam capturar o espírito autêntico e o potencial de crescimento da Baixa do Porto.
Torre dos Clérigos - 260 metros
Livraria Lello - 300 metros
Sé Catedral - 400 metros
Hotel Intercontinental - 100 metros
Hard Rock Café - 90 metros
Chocolataria Arcádia - 20 metros
Museu Casa da Filigrana - 30 metros
Segurança Reforçada: a proximidade com o Banco de Portugal, que fica 100metros distância, faz com que a rua seja vigiada 24 horas por dia, este é pois um investimento que oferece tranquilidade e proteção para os todos os seus ocupantes e investidores.
Não perca esta oportunidade única de investimento na cidade do Porto.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.