13 Buildings for Sale, in Portalegre

Prédio de três pisos (com uma área inacessível/inacabada de cave), destinado a serviços e comércio em Portalegre. Está localizado na zona histórica, próximo de equipamentos sociais e comércio.

O prédio é composto por:

R/C:
Loja 1 com 3 salas e instalação sanitária
Loja 2 com Sala e instalação sanitária
Loja 3 com 2 salas e instalação sanitária
Loja 4 com 2 espaços de armazém

1. Andar: 5 divisões, cozinha, 6 instalações sanitárias, 2 arrumações, terraço e distribuição

2. Andar: Hall, 3 salas, 2 instalações sanitárias e varanda.
Caves e Arrumos.

Urban building with 3 floors, 320sqm of gross area (with an unfinished renovation in the basement), until now intended for services and commerce, in the heart of Portalegre. It is located in the historic area, close to all types of social facilities and commerce.

The property is compartmentalized as follows:
Ground floor with Shop 1 with 3 rooms and sanitary installation,
Store 2 with living room and sanitary installation,
Shop 3 with 2 rooms and sanitary installation,
Store 4 with 2 warehouse spaces;
1st floor with 5 rooms, kitchen, 6 toilets, 2 storage rooms, terrace and hallway;
2nd floor with hall, 3 rooms, 2 toilets and balcony.
Cellars and Storage.

For more information, documentation or booking visits, please contact:

Francisco Rocha
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Email: (email hidden)
WebSite: ImoveisBanca.com

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5 divisões, cozinha, 6 instalações sanitárias, 2 arrumações, terraço e distriPrédio Urbano de 3 pisos (com uma área inacessível/inacabada de cave), destinado a serviços e comércio em Portalegre. Tem uma localização privilegiada em plena zona histórica da cidade, próximo de equipamentos sociais e comércio.É compartimentado da seguinte forma:
Rés do Chão composto por: Loja 1 - 3 salas e instalação sanitária; Loja 2 - sala e instalação sanitária; Loja 3 - 2 salas e instalação sanitária; Loja 4 - 2 espaços de armazém.
1º Andar composto por: 5 divis~oes, cozinha, 6 instalações sanitárias, 2 arrumações, terraço e distribuição.
2º Andar composto por: Hall, 2 instalações sanitárias e varanda. Caves e arrumos.

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Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
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Moradia T3 , excelente localização numa zona privilegiada e rodeada de bons acessos a supermercados , escolas , transportes públicos.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Make history! The Palácio Amarelo mansion is for sale! Acquire a unique historical monument. The city of Portalegre, with its contrast between the Alentejo plains and the mountains of the Serra de S. Mamede, offers enormous potential for tourism and regional development.
This is your golden opportunity to invest in one of the most iconic monuments in the Alto Alentejo.
The mansion, located in the heart of the city of Portalegre, next to the Cathedral, is a rare gem that combines elegance, history and extraordinary potential for appreciation. Why choose the Palácio Amarelo mansion? Majestic historic spaces: Its spacious hall, the setting for memorable banquets and balls, the smoking and gaming room, the library and offices, together with its enchanting gardens, where love stories came to life, make this property a true living work of art.
Distinctive architecture: Built in the late 16th and early 17th centuries and later belonging to the prestigious Rombo family, the mansion stands out for its unique façade, adorned with bay windows with Spanish-style wrought iron railings. A Safe and Profitable Investment: Whatever your goal, the mansion offers countless possibilities:
Tourist venture: Turn it into a luxury hotel or inn.
Event space: Ideal for weddings, conferences and exclusive celebrations.
High-end condominium: Unique residences in a historic and charming setting. In addition, state support is available for the restoration of properties classified as being of public interest, making this project even more accessible.
A legacy of history and sophistication: Belonging to D. Manuel Henriques Rombo de Sousa Tavares, a nobleman of the Royal House, the mansion was remodelled on his instructions, including the construction of its impressive main staircase in white and black granite, with a stunning decorative and iconographic programme.
Its surroundings clearly stand out from other properties in Portalegre, reinforcing its uniqueness. Excluded from the SCE, under the terms of paragraph g) of no. 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020, of 7 December.
Don’t miss this opportunity to be part of history. Invest in a property that transcends generations, offering a solid financial return and an incomparable cultural heritage.

Contact us now and discover what it’s like to live surrounded by history and beauty!

Translated with DeepL.com (free version)
#ref: 146703

Prédio urbano de 3 pisos (com uma área inacessível/inacabada de cave), destinado a serviços e comércio em Portalegre. Está localizado na zona histórica, próximo de equipamentos sociais e comércio.

É compartimentado em:

R/C:
Loja 1 com 3 salas e instalação sanitária
Loja 2 com Sala e instalação sanitária
Loja 3 com 2 salas e instalação sanitária
Loja 4 com 2 espaços de armazém
1.º Andar: 5 divisões, cozinha, 6 instalações sanitárias, 2 arrumações, terraço e distribuição
2.º Andar: Hall, 3 salas, 2 instalações sanitárias e varanda.
Caves e Arrumos.

Imagine investing in a unique location where history meets the lush nature of the Alto Alentejo. We present this fantastic building located in the picturesque Sítio do Porto da Boga, right on the banks of the Caia stream. A strategic location, almost on the border between the cosy parishes of Alegrete and Urra (near the town of Caia), which offers a wide range of possibilities.

This unique property has a generous covered area, cleverly divided to meet various needs:
Living: Enjoy a house ready to move into, comprising a kitchen, a living room, a bedroom and a bathroom. Ideal to start living in or to monetise immediately.
Versatile Commercial Space: A space dedicated to commerce, with 4 compartments and a support bathroom, awaits your entrepreneurial vision.
Outbuilding with Potential: Outside, an outbuilding awaits your creativity to be transformed into a second home, expanding the opportunities for renting or hosting family and friends.
But this building’s potential is not limited to its interior! At the back, a veritable oasis awaits you:
Garden and Productive Olive Grove: A lush green area and a 7250 m² olive grove offer direct contact with nature and the possibility of producing your own olive oil.
Plenty of water: A borehole guarantees a water supply for your needs and for the farm.
Supporting Infrastructure: A well maintained farm outbuilding and several chicken coops provide support for rural and leisure activities.
A Promising Future:
The public road already benefits from basic sanitation, paving the way for future development with the possible construction of plots of land for housing. This adds even more value to your investment in the long term.

Your Successful Business Starts Here:
This building is a blank canvas for your project! Visualise charming local accommodation welcoming tourists eager for the tranquillity of the region, a restaurant serving traditional Alentejo cuisine to delight palates, a complex of diversified services to energise the area, or simply a cosy meeting point as a café and grocery store, just as it was for many years.
Don’t miss out on this unique opportunity to acquire a property with truly unlimited potential!
Contact us today to book your visit and discover the future that awaits you in Porto da Boga!

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#ref: 139182

. Prédio Urbano, destinado a Habitação e Serviços, com área total de 626.40 m2, localizado em Alagoa (Portalegre), composto por:
. R/Chão com Bar/Café/Pub, duas salas de refeição amplas, salão de jogos, cozinha industrial equipada, dois WCs H/M e um segundo bar de apoio.
. Primeiro Andar com um espaço amplo para eventos, cozinha e WCs H/M, mas com possibilidade de transformar em ’AL’.
. O edifício conta ainda com um apartamento com tipologia T2, composto por hall, cozinha, sala, dois quartos, casa de banho e marquise.
. De referir que, neste momento, o restaurante encontra-se a funcionar em pleno e o apartamento está ocupado, ambos arrendados mas com conhecimento da intenção dos proprietários.

’BOA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO’

JA-2025 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Are you looking for a peaceful life in harmony with nature?
We present you with a unique opportunity to create your own retreat in the heart of Alentejo.

This property, located south of Vale de Cavalos, in the parish of Alegrete, is much more than just a rustic building it is the starting point for a quality life, surrounded by tranquillity, fresh air and a naturally healthy environment, with low levels of pollution and an exceptional climate.
The property consists of a two-storey house with approximately 110 m² of floor space, distributed over five rooms. It also includes several outbuildings, such as a chicken coop, an old mill and storage rooms. Although it needs renovation work, its potential is enormous, whether for permanent housing, rural tourism or an agricultural project.
The land, approximately 1 hectare, is divided into several areas:
Rainfed arable farming
Irrigated arable farming
Natural meadow
Watercourse beds

The irrigated area is fed by a stream with water from the river, which allows for sustainable and diversified farming.
Among the added values of this property are:
Tarmac access to the property
Connection to the electricity grid
Water supply from the public network
If you dream of an agricultural project, a more self-sufficient lifestyle or simply a place where you can breathe deeply and find peace, this is the right opportunity.
Schedule your visit now and come and discover the charm and serenity of this piece of Alentejo paradise.

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#ref: 144118

There are few words that capture the grandeur of this property

Imagine the privilege of investing in the sixth oldest theater in Portugal (opened in 1958!), a historic building in Portalegre with an area of 2,064 m². With authentic architecture and frescoes on the vaulted ceiling by Ventre Porfírio, the space still retains the charm of the boxes and rooms that make it a cultural icon. After also being the headquarters of Grupo Desportivo Portalegre, the theater now awaits those who wish to return it to its leading role in the heart of the city.

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#ref: 130005

Uma oportunidade única aguarda por si no coração do Centro Histórico de Portalegre: um Prédio em Propriedade Total, ideal para investidores ou empreendedores que procuram um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização.

O Prédio e o seu Potencial
Com uma localização privilegiada na Rua Cândido dos Reis, n.ºs 8, 10 e 12, este imóvel de 3 pisos possui uma área bruta de construção total de 352,00 m², assente numa área de implantação de 136,00 m².
Atualmente configurado como habitação com um total de 10 divisões (Tipologia/Divisões: 10), a sua descrição matricial detalha:
- Rés-do-chão: 6 divisões.
- 1º Andar: 5 divisões.
- Águas Furtadas: 3 divisões.

A grande mais-valia deste imóvel em Propriedade Total é o seu potencial para ser transformado em Propriedade Horizontal (sujeito a aprovação municipal), permitindo a criação de 3 frações independentes (uma por piso ou a otimização do espaço das águas furtadas e r/c), maximizando assim o retorno do investimento, seja para arrendamento de longa ou curta duração (Alojamento Local) ou para venda fracionada.

Localização e Características
O prédio está inserido na União das Freguesias da Sé e São Lourenço, no distrito e concelho de Portalegre.
Para quem procura um projeto de reabilitação que alie o charme da arquitetura tradicional com as comodidades modernas, esta é a tela perfeita. O edifício aguarda uma intervenção total que permitirá criar apartamentos com caráter, no centro da cidade, uma zona sempre procurada.

O imóvel está isento de Alvará de Utilização.

Se procura um investimento sólido e com margem de crescimento na reabilitação urbana, este imóvel é a sua próxima aposta.
Gostaria de agendar uma visita para avaliar pessoalmente o potencial deste prédio?

# Se é consultor, partilhamos o negócio com todas as agências em regime de 50/50, com licença AMI válida #

Trabalhamos diariamente segundo os princípios da KW:

- Win-Win - ou não há acordo
- Integridade - fazer o que está certo
- Clientes - estão sempre primeiro
- Compromisso - em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade
- Equidade - oportunidades para todos
- Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

O Teatro Portalegrense é um exemplo significativo da arquitetura cultural e recreativa oitocentista em Portugal, com um impacto urbano peculiar que reflete a dinâmica histórica e geográfica da cidade de Portalegre. Destaca-se pela sua decoração interior, especialmente a sua impressionante pintura a fresco no teto, que acrescenta um toque de elegância e sofisticação, refletindo a riqueza artística do período em que foi construído.

Principais características do Teatro Portalegrense:
Modelo arquitetónico influenciado pelo Teatro Nacional D. Maria II. A introdução desse modelo em 1846 trouxe um padrão de construção de teatros que inspirou diversas edificações no país, sendo o Teatro Portalegrense um exemplo notável.

Configuração urbana:
Implantado num terreno retangular, forma um gaveto que dialoga com o Largo do Visconde de Cidrais.
Apesar de parcialmente oculto pela Igreja de São Lourenço, sua implantação oblíqua e à cota elevada confere maior visibilidade e impacto visual, ampliando sua presença urbana.

O Teatro Portalegrense não lustra apenas um marco na arquitetura teatral portuguesa, mas também reflete o papel dos espaços culturais na consolidação da identidade e vitalidade urbana do século XIX. A sua localização e características arquitetónicas permitem que ele seja tanto um testemunho histórico quanto um ponto de referência contínuo na vida cultural de Portalegre.

Excelente oportunidade de investimento.

O Teatro Crisfal é um edifício emblemático, inaugurado em 1956, situado no coração da cidade de Portalegre, classificado como Imóvel de Interesse Municipal devido ao seu valor histórico, arquitetónico e cultural. Com uma área total de 2.446m² distribuída por três pisos, este espaço é um marco na paisagem urbana e um ponto de referência para a comunidade local.

A fachada do edifício combina elementos clássicos e imponentes, em harmonia com a envolvente urbana, conferindo-lhe uma presença distintiva no centro da cidade.

Ao longo da sua história, o Teatro Crisfal tem servido como palco para inúmeras atividades culturais, desde peças teatrais a espetáculos musicais, fortalecendo o seu papel como um polo de dinamização cultural e social. Este edifício é não apenas um símbolo do património local, mas também um espaço vivo, que continua a acolher e a inspirar eventos artísticos de relevo.

É sem dúvida um edifício histórico na cidade de Portalegre para várias possibilidades de investimento.

O edifício foi restaurado em 2006 para discoteca/espaço de eventos, com 3 pisos.

Piso 0 - Pista principal, com vários halls onde foi o palco do cine-teatro original.
Piso 1 - Duas salas enormes com bar e cozinha, arrecadações e escritórios.
Piso 2 - Espaço ainda em bruto, com a mesma área do piso 2.

Tem ainda 3 garagens anexas.

Uma excelente oportunidade de investimento com muita história.