14 Buildings Used, for Sale, in Lisboa, Penha de França

Prédio com a Rua Morais Soares a 70 metros, a 5 minutos a pé do Metro de Arroios, e 8 da estação de Metro da Alameda.
Zona calma e arborizada.
Oportunidade de Investimento, com PIP aprovado para aumento de 2 pisos, mais utilização do sótão. Na versão aprovada, o prédio fica com 4 apartamentos T2, um por piso, em que o do 4º andar tem utilização do sótão.
O apartamento do 1º andar, tem acesso a um terraço com cerca de 100 m2.
A loja do R/C, mantém-se praticamente inalterada. Está prevista a instalação de elevador.
O Prédio tem assim as condições para efectuar o pedido de licenciamento ou COMUNICAÇÃO PRÉVIA.
Edifício em muito bom estado, com obras de conservação actuais, ao nível do telhado e claraboia, fachada, revestimento e isolamento de terraço.
O Prédio é constituído por:
R/C - Restaurante em funcionamento, com 211 m2 de ABP. Contrato de arrendamento com termo.
1º Andar - Apartamento com 109,5 m2.Contrato de arrendamento sem termo.
2º Andar - Apartamento com 109,5 m2. Devoluto.
Transportes com grande e diversificada oferta, nomeadamente o Metro, comércio e todo o tipo de serviços nas proximidades.


Somos intermediários de Crédito, registados no Banco de Portugal, habilitados a apresentar-lhe as melhores condições de Crédito à Habitação.



Partilhamos com todas as Imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%.Para mais informações vá por favor ao nosso site KW Portugal.

Características:
Orientação - Noroeste; Sudeste;
Outros Equipamentos - Gás canalizado;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda;

3-storey house, with terrace and view, with multipurpose potential: it could be a family home, it could be divided into two apartments with independent entrances, or transformed into a student house with several rooms for rent and common spaces to share.
In its current configuration, the house is distributed as follows:
The entrance floor (ground floor) has an entrance hall, a library/office, bathroom (with shower), and a kitchen with a dining area and a pantry.
On the lower floor, we reach the excellent social area, a large space measuring more than 45 m², high ceilings, a guest bathroom and access to the magnificent terrace, with open views. This outdoor area is more than 70 m², including a pergola and a barbecue.
On the 1st floor, there are two bedrooms to the rear (one with a balcony), a complete bathroom (with shower) and the master bedroom, with a large wardrobe.
There is also an attic, with a low ceiling, with a bedroom with a dressing area and an office. Two Velux windows provide light for this room.
Some other features: All windows with double glazing and shutters or blinds - Air conditioning on the 1st floor and attic - Central heating in the basement, ground floor and 1st floor - Equipped kitchen - Solar panels for hot water - Possibility of installing an elevator at the back of the building immobile-
Possibility of using as T1 (ground floor and basement + terrace) and T2 (1st floor and attic)
Good condition, needs modernization.

Quiet area with easy parking on the street, 500m from Av Afonso III, where you will find all types of shops, buses and restaurants.

Come and discover the potential of this house!
#ref: 120636

Espaços...na sua vida!
Prédio situado na freguesia da Penha de França em Lisboa.
Tem projeto aprovado para construção de 3 pisos ( R/C , 1º andar , 2 andar em duplex)
Aprovados a nível do R/C , 2 -T0 com acesso a logradouro individual ; a nível do 1º andar , 2 -TO também com acesso a outro logradouro individual cada; 2º andar em disposição duplex tipologia T1.
Fica perto da Igreja São Francisco de Assis, Centro Medico Monte Pedral, Escola Patrício Prazeres,.
Comercio tradicional e serviços na zona envolvente.
Paragem do Autocarro da Carris a 3 minutos ( Carreiras 37B e 706 ).
Acessos rápidos a Praça Paiva Couceiro e Av. Mouzinho de Albuquerque.
Mais informações ou visitas, estamos ao dispor.

Raramente se encontra em Lisboa um imóvel como este.Uma moradia? Um prédio? Um apartamento quadriplex? Dois apartamentos duplex? Na realidade, tudo isto se pode aplicar.
Atualmente, o piso térreo compreende um hall de entrada, uma biblioteca/escritório, casa de banho (com duche), e uma cozinha com zona de refeições e despensa.Descendo um piso, chegamos à excelente zona social, um espaço amplo com mais de 45 m², pé direito alto, casa de banho social e acesso ao magnífico terraço, com vista desafogada. Esta zona exterior tem mais de 70 m², incluindo uma pérgola e um barbecue.Subindo o lanço de escadas que parte do hall de entrada do R/C, chegamos ao 1º piso, onde encontramos dois quartos para as traseiras (um deles com varanda), uma casa de banho completa (com duche) e o quarto principal, com um grande roupeiro.
No sótão, um espaço polivalente com ótimas áreas, temos atualmente um quarto com zona de vestir e escritório. Duas janelas Velux permitem iluminar profusamente esta divisão.
Algumas outras características:- Todas as janelas com vidros duplos e portadas ou estores- Ar Condicionado no 1º piso e sótão- Aquecimento Central na cave, r/c e 1º piso- Cozinha equipada- Painéis solares para água quente- Possibilidade de instalar elevador nas traseiras do imóvel- Possibilidade de utilizar como T1 (r/c e cave + terraço) e T2 (1º andar e sótão)- Bom estado de conservação- Fácil estacionamento na rua.
Se procura uma verdadeira casa de família, sem os inconvenientes associados a partilhar um edifício com outros condóminos, tem aqui a solução perfeita.
Agende já a sua visita.

[EN]
Rarely do you find a property like this in Lisbon. A house? A building? A quadriplex apartment? Two duplex apartments? In reality, all of this can apply.
Currently, the entrance floor comprises an hallway, a library/office, bathroom (with shower), and a kitchen with a dining area and pantry.
Going down one floor, we reach the excellent living area, a large space measuring more than 45 m², high ceilings, a guest bathroom and access to the magnificent terrace, with open views. This outdoor area is more than 70 m², including a pergola and a barbecue.Climbing the flight of stairs leading from the entrance hall on the ground floor, we reach the 1st floor, where we find two bedrooms to the rear (one with a balcony), a complete bathroom (with shower) and the master bedroom, with a large wardrobe.
In the attic, a multipurpose space with great areas, we currently have a bedroom with a dressing area and office. Two Velux (sky) windows provide profuse lighting for this room.
Some other features:- All windows with double glazing and shutters or blinds- Air conditioning on the 1st floor and attic- Central heating in the basement, ground floor and 1st floor- Equipped kitchen- Solar panels for hot water- Possibility of installing an elevator at the rear of the Property- Possibility of using as T1 (ground floor and basement + terrace) and T2 (1st floor and attic)- Good condition- Easy street parking
If you are looking for a true family home, without the inconveniences associated with sharing a building with other condominium owners, here is the perfect solution.Schedule your visit now.

Características:
Características Exteriores - Video Porteiro;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Despensa;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Moradia; Ar Condicionado;

Penha de França. Building. Renovated. 9 Apartments and 2 Shops. Well-built.

Building comprising 5 floors (basement to 3rd floor), 2 shops, 9 apartments, of types T1 (1), T2 (2), T3 (3) and T4 (3).

Well-built property, in horizontal property, fully renovated, with the exception of three apartments.

Mostly vacant, 7 apartments and 2 shops, vacant, 2 apartments (to be renovated) with lease contracts (indefinite term), occupied.

Good location, with good accessibility, and good network of shops, services and transport nearby.

Diversified investment opportunity, for resale by fractions or short or long-term income.

More information on request.

Prédio para venda com projeto de arquitetura aprovado pela CML para construção de edifício residencial com 25 apartamentos de T0 a T3+1 Duplex num total de 4345 m2 de construção (sendo 2617,56m2 acima do solo e 1728m2 abaixo do solo), na Penha de França, em Lisboa. Os apartamentos previstos no projeto têm vistas panorâmicas para o Rio Tejo.



O projeto é para um prédio de 7 andares para cima e 4 para baixo para garagens, arrecadações e inclui elevador.



O edifício, no projeto aprovado, será organizado do seguinte modo:



Caves:



- Estacionamento - 27 lugares



- Arrecadações - 25



- Compartimento do lixo



Pisos:



- Piso 0 - 1 fogo T0, 2 fogos T1 e Sala de Condomínio



- Piso 1 - 4 fogos T1 e 1 fogo T2



- Piso 2 - 4 fogos T1 e 1 fogo T2



- Piso 3 - 4 fogos T1 e 1 fogo T2



- Piso 4 - 1 fogo T1 e 2 fogos T2+1



- Piso 5 - 1 fogo T1 e 1 fogo T2



- Piso 6 - 1 fogo T2



- Piso6e7-1fogo T3+1 em duplex



Total de 25 fogos, dos quais 1 duplex (com o piso 7 - recuado), distribuídos pelas seguintes tipologias: 1 T0, 16 T1, 7 T2 e 1 T3.



A sua localização, na Penha de França, na Avenida Afonso III, torna este produto num investimento imbativel, dado ser uma zona de forte expansão urbana e segura valorização. ;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio de habitação em propriedade horizontal com logradouro ideal para investimento,com o comprimento total da fachada é superior a 20m2 .neste momento está arrendado com contratos atuais com um rendimento mensal de 2.400€ mês,mas é vendido devoluto.
Composto por dois apartamentos em dúplex com aproximadamente 80 m2 cada um , sendo que um deles tem o logradouro com 44m2 ,Possibilidade de construir mais 2 andares em dúplex com vista rio.Teve obras recentemente. Está previsto pela CML à construção de um jardim publico nas traseiras do prédio.
Vende-se também autonomamente cada apartamento pelo preço de 390.000€
Cada .

Building with 629m2, Penha de França, Lisbon

Vacant building with garden

With project approved and building licence paid for, to be rebuilt:

GLA: 629m2
3 floors
7 flats
Garden and terraces

Located in the parish of Penha de França, next to Alameda Dom Afonso Henriques
Traditional, consolidated neighbourhood between Alameda Dom Afonso Henriques and Praça Paiva Couceiro.
Penha de França is located on one of the seven hills in the north-east of Lisbon.
A neighbourhood with a wide range of local shops, services, leisure facilities, public transport and gardens within walking distance.
5 minutes from Areeiro square and Avenida de Roma
Just 10 minutes from Lisbon International Airport
Just 10 minutes from the river


current situation:
2 floors
118m2 garden
vacant in reasonable state of repair
Unobstructed views
266m2 plot

Venha conhecer este imóvel tão especial.



Na verdade, raramente se encontra em Lisboa um imóvel como este. Uma moradia? Um prédio? Um apartamento quadriplex? Dois apartamentos duplex? Na realidade, tudo isto se pode aplicar.



No piso térreo compreende um hall de entrada, uma biblioteca/escritório, casa de banho (com duche), e uma cozinha com zona de refeições e despensa.



Descendo um piso, chegamos à excelente zona social, um espaço amplo com mais de 45 m², pé direito alto, casa de banho social e acesso ao magnífico terraço, com vista desafogada. Esta zona exterior tem mais de 70 m², incluindo uma pérgula e um barbecue.



Subindo o lanço de escadas que parte do hall de entrada do R/C, chegamos ao 1º piso, onde encontramos dois quartos para as traseiras (um deles com varanda), uma casa de banho completa (com duche) e o quarto principal, com um grande roupeiro.



No sótão, um espaço polivalente com ótimas áreas, temos atualmente um quarto com zona de vestir e escritório. Duas janelas Velux permitem iluminar profundamente esta divisão.



Algumas outras características:



- Todas as janelas com vidros duplos e portadas ou estores



- Ar Condicionado no 1º piso e sótão



- Aquecimento Central na cave, r/c e 1º piso



- Cozinha equipada - Painéis solares para água quente



- Possibilidade de instalar elevador nas traseiras do imóvel



- Possibilidade de utilizar como T1 (r/c e cave + terraço) e T2 (1º andar e sótão)



Edifico em bom estado de conservação e com fácil estacionamento na rua.



Já pensou na sua casa de família, sem os inconvenientes associados a partilhar um edifício com outros condóminos, tem aqui a solução perfeita.



Esta poderá ser a sua nova casa, contacte para visitar.







Come and see this very special property. In fact, it is rare to find a property like this in Lisbon. A house? A building? A quadriplex apartment? Two duplex apartments? In reality, all of these can apply.



On the ground floor, it includes an entrance hall, a library/office, a bathroom (with a shower), and a kitchen with a dining area and pantry.



Descending one floor, we arrive at the excellent social area, a large space with more than 45 m², high ceilings, a guest bathroom, and access to the magnificent terrace with an unobstructed view. This outdoor area has more than 70 m², including a pergola and a barbecue.



Climbing the flight of stairs that leads from the ground floor hall, we reach the 1st floor, where we find two bedrooms at the rear (one with a balcony), a full bathroom (with a shower), and the master bedroom with a large wardrobe.



In the attic, a versatile space with great areas, we currently have a bedroom with a dressing area and office. Two Velux windows allow for deep illumination of this room.



Some other features:


- All windows with double glazing and shutters or blinds
- Air conditioning on the 1st floor and attic
- Central heating in the basement, ground floor, and 1st floor
- Equipped kitchen
- Solar panels for hot water
- Possibility to install an elevator at the back of the property
- Possibility to use as a T1 (ground floor and basement + terrace) and T2 (1st floor and attic)

Building in good condition and with easy street parking.



Have you thought about your family home without the inconveniences associated with sharing a building with other condominiums? Here is the perfect solution. This could be your new home; contact us to visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Temos para venda uma parte indivisa / quinhão hereditário de uma herança, que representa 25 % de um prédio que já se encontra constituído em propriedade horizontal.
Projetado pelo Arquitecto Manuel Norte Júnior ( 1878-1962) , considerado o maior arquitecto do inicio do Seculo XX , em Portugal , seria distinguido com numerosos prémios Valmor instituídos pela CML a partir de 1902.
Compõem o prédio 16 Fracções correspondentes a 5 Lojas,2 T0, 6 T2 e 3 T5, com áreas e rendas conforme Mapa Excel que poderá solicitar. Um dos apartamentos T2 encontra-se devoluto para remodelação total .
Trata-se de um edifício de 5 pisos, sendo quatro elevados e um abaixo do solo (arrecadações). Sem elevador.
Localizado na freguesia da Penha de França, junto à Escola Básica Nuno Gonçalves.
Está disponível uma avaliação realizada em Novembro de 2020.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura.
Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

Numa das ruas mais nobres da zona do Chile, Rua Carvalho Araújo, que liga a Rua Morais Soares ao Jardim da Alameda D. Afonso Henriques, em Lisboa, situa-se este prédio, cuja cosntrução pode ser iniciada de imediato, respeitando o projecto actualmente existente que se encontra aprovado e que permite construir um prédio de 4 pisos acima do Rés do chão (5 total), estando aprovado no último a feitura de um apartamento duples com aproveitamento das águas furtadas.



A dois minutos do Metro de Arroios e a 100 metros do tradicional Mercado de Arroios, um dos melhores e mais completos de Lisboa, a localização deste edifício é, desde logo, uma mais valia pela procura tanto para aquisição de habitação como para investimento para arrendamento.



Tem ainda a possibilidade de ser adaptado a Hostel pois a promixidade a todos os pontos turísiticos da Cidade é evidente.



Beneficia na sua envolvente de todo tipo de comércio local e de lojas tradicionais, restaurantes, cafés e esplanadas, onde a qualidade de vida é uma regra.



Venha conhecer!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Building under full ownership, with a total gross construction area of 499 sqm, spread over 6 apartments, each with 64 sqm, located in Penha de França, Lisbon. The apartments are currently leased with recent contracts, presenting an investment opportunity with yield.

The area is well-served by public transportation, services, and commerce, just a 3-minute walk from Praça Paiva Couceiro, a 12-minute walk from Arroios Metro Station, a 10-minute walk from Arroios Market, a 20-minute walk from Instituto Superior Técnico, and a 15-minute drive from Lisbon Airport.

Prédio situado no coração de Lisboa, com uma pequena vista para o rio Tejo.

Constituído por r/c, 1º andar e 2º andar, com varandas, contém ainda um terraço interior para uso de serviço.

Prédio em propriedade total, com 7 frações de habitação e 1 uma loja.
De placa e em bom estado de conservação.

Com enorme potencial, situado na Penha de França, perto da escola Patrício Prazeres, ótima exposição solar e vista privilegiada sob o Rio Tejo.

Prédio composto por loja, r/c e três andares todos com direito e esquerdo.
Nº de pisos: 4
7 frações de habitação com tipologias T4 e T2.
1 loja com 150 m2 e cave de 220 m2, com pé direito 3,70 m.
1 casa de porteira.
Área total do terreno: 241,0000 m²
Área de implantação do edifício: 150,0000 m²
Área de terreno integrante das fracções: 91,0000 m²

Ótimo para quem quer usufruir dos benefícios de viver no centro de Lisboa,
numa área em expansão, e, para quem aprecia a qualidade de vida de uma zona tranquila e sossegada.
Ótima escolha para investimento.