450 Farms and Estates with Energy Certificate E, for Sale, Page 9

Excelente localização na zona de Vila Franca herdade composta por 145 hectares de arroz, 55 hectares de pivots em terra limpa de areia. Montado de sobro com tiragem de 38 mil arrobas de cortiça. Muita agua de furos e barragem. Monte e armazens anexos

Quinta com 40 000m2 de terreno, possui uma Moradia T4 de 2 pisos. Dispõe de aquecimento central eléctrico em todas as divisões. Sala com lareira. Vistas fabulosas para o Rio Minho. Um lugar onde o silêncio, a tranquilidade, a privacidade e a comunhão com a Natureza são um património inestimável - bens cada vez mais raros e procurados.

Ideal para investimento na área do turismo.

’A INCLINAÇÃO HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA têm formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.
Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família.
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, indo de encontro às suas necessidades e ambições.
Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!’

Localizada no pitoresco cenário do Alentejo, em Terena (freguesia de São Pedro, concelho de Alandroal), esta quinta de excelência ocupa um terreno generoso com 12.750 m² e conta com 625 m² de construção, reunindo o melhor da vida rural com conforto e privacidade.



A moradia principal dispõe de 4 quartos amplos e 2 casas de banho, ideal para acolher família e hóspedes. Tem duas entradas independentes, ambas equipadas com portões elétricos, garantindo total comodidade e segurança no acesso.



No exterior, a propriedade oferece uma piscina convidativa, rodeada pelo sossego da paisagem alentejana, e amplas zonas verdes pontuadas por árvores de fruto, que adicionam cor e vida ao terreno. Também há garagem para 4 viaturas e um compartimento destinado a animais, conferindo versatilidade para quem quer manter uma quinta funcional.



A vista é verdadeiramente inspiradora: do alto dos terrenos avista-se a vasta paisagem alentejana, com montados, colinas suaves e horizontes abertos um cenário de rara tranquilidade.



Distâncias importantes:


- A quinta fica a cerca de 200 km de Lisboa, o que corresponde a aproximadamente 2 horas de carro.
- A cidade mais próxima de dimensão relevante é Évora, situada a cerca de 55 km de Terena.
- A praia fluvial mais próxima está na Praia Fluvial das Azenhas d’El Rei, nas margens da albufeira do Alqueva (no mesmo concelho de Alandroal). Vaiver+2oDigital+2
- Quanto à proximidade com Espanha, Terena situa-se a cerca 60 km de Espanha.

Marque já a sua visita!



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Located in the picturesque landscape of the Alentejo, in Terena (parish of São Pedro, municipality of Alandroal), this exceptional estate sits on a generous 12,750 m² plot and offers 625 m² of constructed area, bringing together the very best of rural living with comfort and privacy.



The main house features 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms, making it ideal for accommodating family and guests. It has two independent entrances, both equipped with automatic electric gates, ensuring convenience and secure access.



Outdoors, the property offers an inviting swimming pool, surrounded by the tranquility of the Alentejo countryside, as well as extensive green areas dotted with fruit trees, adding colour and life to the landscape. There is also a garage for 4 vehicles and a dedicated animal enclosure, providing versatility for those wishing to maintain a fully functional estate.



The views are truly inspiring: from the higher points of the land, you can enjoy the vast Alentejo landscape, with cork oak fields, gentle rolling hills, and open horizons a setting of rare tranquillity.



Key distances:


- The estate is located approximately 200 km from Lisbon, about a 2-hour drive.
- The nearest city of significant size is Évora, situated around 55 km from Terena.
- The nearest river beach is Azenhas d’El Rei River Beach, on the shores of the Alqueva reservoir (within the same municipality of Alandroal).
- Regarding proximity to Spain, Terena is located approximately 60 km from the Spanish border.

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Quinta Nova do Calvário presents itself as a rare tourism investment opportunity in the Alentejo, fully prepared for Local Accommodation and with valid licenses for restaurant activity.

With existing infrastructures including indoor and outdoor restaurant counters, fire safety control system and allocation for commerce and services the property allows the immediate start or development of a tourism project, without the need for significant structural investments.

Located just 4 minutes from the center of Redondo and about 30 minutes from Évora, with direct access via the EN254, it combines the tranquility of the countryside with excellent accessibility and proximity to shops, services and tourist attractions.

Key Highlights:
- Prepared for Local Accommodation
- Valid licensing for restaurant and tourism operation
- Infrastructure already installed (counters, technical areas and safety systems)
- Authentic rural surroundings, with privacy
- Strong potential for nature tourism, events or retreats
- Existing equestrian and agricultural infrastructures
- Water and electricity network buried throughout the property
- Illuminated entrance to the property

Areas:
- Land: 7.6437 hectares
- Gross construction area: 372 m²
- Allocation: Residential and commerce/services

Buildings:

Main house (219 m²)
With five bedrooms and three bathrooms, featuring spacious and functional divisions, suitable for both private use and tourism operation.

Porch (64 m²)
Reception and leisure area with excellent landscape surroundings, ideal for gatherings, events or support for tourism activity.

Stables / Support building (153 m²)
Ideal space for equestrian activity or support for agricultural and tourism operations.

Base infrastructure of former indoor riding arena (540 m²)
Structure with great potential for equestrian center, events hall, agricultural warehouse or multifunctional space linked to tourism activity.

Fenced areas for five pastures
Infrastructure already prepared for sheep or other animals, facilitating agricultural activity or agritourism.

Technical infrastructures
Water and electricity network buried throughout the property, ensuring functionality, aesthetics and efficiency.

Water Resources:
- 3 wells
- 1 borehole
- 1 pond

Setting
Inserted in a typical Alentejo landscape, the property benefits from excellent sun exposure, privacy and good access, being close to shops, services and several tourist attractions in the region.

With a history of operation as a restaurant and livestock license (sheep) no. 8383286, it presents high versatility and multiple possibilities of use, whether tourism, agricultural, equestrian or events.

Potential Uses:
- Local Accommodation or Rural Tourism
- Destination restaurant
- Events or wedding venue
- Agritourism or experience tourism
- Equestrian center
- Retreats and wellness tourism
- Private residence with tourism operation

A property with Alentejo identity, already prepared to generate immediate income, ideal for those looking to invest in rural tourism, events or restaurant activity, with high appreciation potential and business diversification.

Situada no coração do Ribatejo, no concelho de Coruche, esta magnífica herdade com vocação agrícola destaca-se pela sua vasta área dedicada à cultura de arroz, um dos produtos emblemáticos da região. A propriedade estende-se por dezenas de hectares planos e férteis, com solo e condições climáticas ideais para a produção de arroz de elevada qualidade.



A herdade conta com:



· Área total: 101.750m2



· Área de arrozal: Cerca de 10 hectares.



· Infraestruturas agrícolas: armazém.



· Habitação/apoio rural: casa principal (ou de caseiros), edifícios de apoio,
eventualmente com potencial para turismo rural



· Acessos: bons acessos por estrada alcatroada, próxima da vila de Coruche e a cerca de 1h de Lisboa



· Recursos hídricos: proximidade ao Rio Sorraia, charcas e sistemas de captação
de água



Com um histórico produtivo sólido e localização privilegiada, esta herdade representa uma excelente oportunidade para investidores agrícolas, produtores estabelecidos ou projetos de agroturismo. A cultura do arroz, aliada à beleza natural da paisagem ribatejana, confere à propriedade um carácter único e de elevado potencial.



*Contrato de arrendamento do terreno rustico, até 2029*

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Exceptional Gem in the Algarve - Rare Opportunity

Located in one of the most prestigious areas of the Algarve, this property combines the timeless charm of traditional Portuguese homes with the serenity of unspoiled nature. Just minutes from the beaches, Faro Airport, and the Spanish border, it offers the perfect balance between accessibility and privacy.

Nestled in the heart of a park spanning over 8,000 m², this house presents a unique potential to create a luxurious Portuguese residence, bathed in natural light and enhanced by its surrounding environment. Lush gardens, panoramic terraces, and elegant living spaces every detail can be designed for absolute comfort and refinement.

This rare property is aimed at discerning buyers seeking exclusivity, prestige, and lasting heritage value. A true jewel, ready to become the home of your dreams in the heart of the Algarve.
#ref: 813951

Boa herdade de 94 hectares na zona de Vila Viçosa composta por 55 hectares de vinha em produção .Furos. Barragem . Montado disperso . Monte e pavilhões de apoio.

Quinta composta por 3 pisos, cave, R/C e 1º andar.
Cave: garagem, lavandaria com acesso pelo exterior, balneários, garrafeira, adega e salão de jogos.
R/C: Hall de entrada, escritório, sala de estar com ligação à sala de jantar, as 2 com acesso à varanda, casa de banho de serviço, cozinha com varanda e acesso ao exterior, corredor, hall de quartos e 3 suites com varandas.
1º andar: hall de escadas, casa de banho de serviço, suite principal, biblioteca e varanda toda à volta.
Toda a estrutura e cobertura é de betão armado, remate a telha, pavimento interior em soalho, paredes em estuque, exteriores em cerâmica. Apresenta ainda vãos em alumínio, vidro simples e pré-instalação de aquecimento central.
Dispõe ainda de piscina e abrigo de apoio à piscina, e de, aproximadamente, 1 hectare de terreno que pode ser destinado a qualquer exploração agrícola ou a uma ocupação mista - composta por exploração agrícola e jardim.

Charming small farm located in a quiet environment, just 4 km from Vila do Rei, ideal for those looking for quality of life in the middle of nature.

The property consists of two country houses and a storage room, set in a setting with unobstructed views.

The main house, already recovered from pink schist stone, is spread over two floors. On the ground floor there is a large multifunctional space and a bathroom with outdoor access. On the ground floor there are two living rooms one of them equipped with a wood burning stove , a kitchen with access to an attic with potential for use, three bedrooms, a bathroom and a pleasant shed outside.

The second house, also made of pink schist stone, is in the recovery phase, offering an excellent opportunity for customisation, with the potential to become a T3 + T0 with a mezzanine.

The land surrounding the houses has about 2,000 m², with several trees, plants and shrubs, creating a true natural refuge. The property also has a well and spring, ideal for those who value sustainability and autonomy.

Trees, shrubs and plants that exist on the farm:
Various olive trees and 1 Zambujeiro
Cork Oaks
Pomegranate trees
Almond trees
Hazel
Orange trees
Limoeiros 3
Tangerineira
Myrtles
Goji
Laurel
Avocado tree
Anoneira
Eleagnus Ebbingei various
Plum tree
Apple trees
Pear trees
Gooseberries
Grapefruit tree
Ora Pro Nobis or Pereskia Aculeata
Yacon Potato
Various strawberry trees
Quince
Table Vineyard and American Vineyard
Blueberries
Ginjeira
Cherry Tree
Jasmine
Rosemary various
Various rose bushes
Clematis
Tupinambos
Galician cabbage
Perennial spinach
Leonotis Leonorus
Very smudging
Cedars
Bougainvillia
Stone pines and maritime pines
some eucalyptus trees

On the other side of the road, there is a storage room with 72.90 m², inserted in an additional plot of 1,733.61 m², expanding the possibilities of use.

Located in a self-sufficient village, with the advantage of being able to buy directly from local producers, guaranteeing fresh, authentic and quality products.

Located just 10 minutes from the river beach of Macieira and 14 km from the river beach of Penedo Furado, this is a unique opportunity to live or invest in a charming space in full harmony with nature.

Monte da Guardina em Avis (área total 8.750m2)



Constituído por artigo urbano, com área bruta de construção de 78m2 e rústica de 8.750m2, com zona de horta, olival e outras árvores de fruto.



Dispõe de luz elétrica e água da rede local. Tem ainda nascentes de água e ligação à barragem do Maranhão.



Rodeado de natureza a pouca distancia da barragem do Maranhão, com vista para a vila de Avis.



Avis, situa-se a cerca de 150 km de Lisboa no distrito de Portalegre.



Vila de traçado medieval, casario branco, com faixas coloridas de amarelo ou azul,
foi sede de uma das mais importantes Ordens Militares e deu nome a uma das mais importantes e emblemáticas dinastias portuguesas.



No seu centro histórico destacam-se as ruínas do Convento de S. Bento de Avis, edifício hoje ocupado pelos Paços do Concelho, cuja origem remonta a 1211, outrora parte da residência dos Mestres da Ordem de Avis, a Igreja Matriz e o Pelourinho.
Abraçando o Concelho de Avis, com os seus três braços que se estendem ao longo de 40 km, a Albufeira do Maranhão convida ao lazer e à prática de desportos náuticos.





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With a total area of 15,948.54 m², this estate stands out for offering two distinct areas, each with independent construction viability, allowing the development of two separate projects within the same property.

In the upper part of the land, where the existing building is located, there is construction feasibility of up to 300 m². Subject to the submission of a Rural Tourism (Agrotourism) project and the possible removal from the agricultural perimeter, this capacity may be increased up to 579 m², enabling the creation of a charming tourist unit or a prestigious private residence.

In parallel, the lower section of the property, located on the left-hand side near the entrance, is classified as urban land with an area of 2,330.87 m². This area allows a second independent development with excellent building parameters: a 25% footprint ratio (up to 582.60 m²) and a 50% construction index (up to 1.158 m² of total built area). This section is ideal for a standalone luxury villa, a second tourism project, or a high-end residential development.

This exceptional configuration, with two separate and legally viable construction zones, provides remarkable flexibility and allows for different investment strategies, phased development, or dual usage.

Located in the peaceful and authentic village of Alcantarilha, the property benefits from a privileged natural setting, just minutes from Albufeira, some of the Algarves most beautiful beaches, and renowned golf courses. Faro International Airport is approximately 40 minutes away, ensuring convenient national and international access.

A rare opportunity for investors seeking a secure, versatile asset with strong appreciation potential in one of Portugals most sought-after regions.

Presentamos la Quinta de Alcantarilha, una propiedad verdaderamente singular en el Algarve, donde el espacio, la privacidad y el fuerte potencial de valorización se combinan para ofrecer una oportunidad de inversión poco habitual.

Con una superficie total de 15.948,54 m², esta finca destaca por disponer de dos zonas diferenciadas, cada una con viabilidad constructiva independiente, lo que permite desarrollar dos proyectos distintos dentro de la misma propiedad.

En la parte superior del terreno, donde se encuentra la edificación existente, existe una posibilidad de construcción de hasta 300 m². Mediante la presentación de un proyecto de Turismo en Espacio Rural (Agroturismo) y la posible desafectación del perímetro agrícola, esta capacidad podría ampliarse hasta 600 m², permitiendo la creación de una unidad turística con encanto o una residencia de prestigio.

Paralelamente, la zona inferior de la propiedad, situada en el lado izquierdo junto a la entrada, está clasificada como suelo urbano con una superficie de 2.330,87 m². Esta área permite un segundo desarrollo independiente con excelentes parámetros urbanísticos: un 25% de ocupación (hasta 582,60 m²) y un 50% de edificabilidad (hasta 1.165 m² de superficie total construida). Este espacio es ideal para una villa de lujo independiente, un segundo proyecto turístico o un desarrollo residencial de alto nivel.

Esta configuración excepcional, con dos áreas constructivas separadas y jurídicamente viables, aporta una flexibilidad extraordinaria, permitiendo diferentes estrategias de inversión, desarrollo por fases o uso combinado.

Ubicada en la tranquila y auténtica localidad de Alcantarilha, la propiedad goza de un entorno natural privilegiado, a pocos minutos de Albufeira, de algunas de las mejores playas del Algarve y de reconocidos campos de golf. El Aeropuerto Internacional de Faro se encuentra a unos 40 minutos, garantizando excelentes conexiones nacionales e internacionales.

Una oportunidad única para inversores que buscan seguridad, versatilidad y alto potencial de revalorización en una de las regiones más demandadas de Portugal.
#ref: 874559

Esta quintinha de 2529 m², localizada na Serra de Tomar, é uma excelente oportunidade tanto para quem busca um refúgio tranquilo, como para investidores que procuram terrenos com elevado potencial de valorização. Situada numa zona em crescimento e com excelente acessibilidade, a propriedade oferece um ambiente rural sem perder a proximidade com o centro urbano e serviços essenciais.
Ideal para amantes da vida no campo, dispõe de casa de habitação com 76 m2 de área, com três quartos, sala de jantar e estar, cozinha casa de banho e um anexo excecional para habitação ou para uma tertúlia, com cozinha open-space, sala, casa de banho e uma divisão que pode ser transformado em quarto, um telheiro com churrasqueira e um amplo espaço de lazer.
Necessita de poucas obras de requalificação e atualização, ou pode de igual modo ser uma excelente oportunidade para rentabilizar ou habitação própria ou fins de semana.
É uma quintinha muito bem situada e muito calma bom para ter um fim de dia reconfortante e relaxante, bom acesso terra fértil para poder trabalhar e ter um bom resultado.
Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente com 3 divisões.
Com área total de terreno de 2529 m2, é composta de artigo urbano e rústico, com poço de água e várias árvores de frutos, oliveiras e vinha, parcialmente vedado.
Localiza-se a poucos minutos das margens do Zêzere, a 1h15m do Aeroporto de Lisboa, e a 50 minutos da praia a Nazaré e limítrofes.

Esta fantástica quinta com moradia unifamiliar localiza-se na Tapada Nova, Cabeço do Boi, na União das Freguesias de Vale de Prazeres e Mata da Rainha, no concelho do Fundão. Trata-se de uma propriedade verdadeiramente única para quem procura um refúgio histórico ligado à natureza e com excelente potencial produtivo agrícola.

Resumo:
Quinta com moradia unifamiliar , anexos para animais e forno a lenha.
Extensa área de terreno com enorme potencial agrícola
Propriedade confrontante com ribeiro de água permanente
Poço e furo de água
Excelente exposição solar e envolvência natural serrana
Isenta de licença de utilização (construção anterior a 1951)

Composição e áreas
A moradia desenvolve-se em dois pisos com uma área bruta de construção de 116 m² inserida num lote urbano de 88 m².
Rés-do-chão e primeiro andar com três divisões habitacionais
Logradouro e espaço descoberto
Inclui ainda uma casa de arrumos de apoio agrícola

Conforto e equipamento
Forno tradicional a lenha para confeção de pão e assados
Alambique antigo completo vocacionado para a destilação tradicional
Certificado Energético válido com classe declarada face à época
Edifício/Exterior/Funcionalidade:
Terreno principal rústico com cerca de 4,87 hectares totais
Área rústica de regadio com 6.600 m² apta para cultura arvense
Olival tradicional em plena produção
Ribeiro natural que delimita e abastece diretamente a propriedade
Produção ativa própria de vinho regional e azeite de qualidade


A propriedade inclui ainda uma parcela de terreno rústico adicional separada com 15.640 m² situada em plena montanha.
Terreno de mato ideal para exploração florestal ou apicultura
Nascente de água natural própria inserida no meio da montanha
Potencial para investimento em turismo rural ou sustentabilidade


Venha conhecer pessoalmente esta magnífica quinta e deixe-se encantar pela tranquilidade absoluta e pelos recursos naturais ímpares que esta propriedade tem para lhe oferecer.
Entre em contacto connosco hoje mesmo para obter mais informações e reservar o seu lugar para uma visita guiada exclusiva.

Charming small farm consisting of:
2 bedrooms
Equipped kitchen
Living room
Bathroom with shower

Features:
Double glazed windows
Mains electricity and water
Own water hole
Possibility of expansion up to 150 m²

Prime location:
Only 10 minutes from the city of Lagos
1 hour from Faro
3h30 from Lisbon
Close to several beaches in the area

Excellent opportunity for residence, holiday home or investment, with great potential for appreciation.

Herdade das Várzeas Estate spans slightly over 40 hectares and holds significant historical and heritage value. It is located near Torres Novas, in the Ribatejo region, approximately one hour from Lisbon and only 25 km from the city of Fátima. The A23 motorway and the ’Torres Shopping’ center are also very close to the estate.

The property features two flat lowland areas (várzeas), composed of fertile soil, ideally suited for irrigated crops, with over 20 hectares of cultivable land. It also includes olive trees, vineyards, pine trees, eucalyptus, fig trees, and other fruit trees (pear, orange, lime).

The Manor House, all on one floor, covers an area of 242 m² and is full of charm, with high ceilings and very spacious rooms. It requires significant renovation and maintenance works, especially related to the floors, ceilings, painting, roof, as well as updates to the electrical and water systems. The house includes: 4 bedrooms, a kitchen, bathroom, office, living room, dining room, and large doors opening onto a garden of approximately 350 m².

In addition to the Manor House, the property also features a Chapel dating back to the 16th century. Other constructions include the ranch, olive press, stables, cowshed, wine press, distillery, pigsty, well, irrigation tank, garage, and barn some in ruins, yet preserving strong structural walls. An especially noteworthy factor is the impressive total construction area of 1,442 m².

Part of the buildings at Herdade das Várzeas has been classified by the State as having Relevant Heritage Value (VPR).

A significant part of the estate, being rural land, falls under RAN (National Agricultural Reserve) and REN (National Ecological Reserve) protections.

However, for tourism purposes, an urban development area can be established. According to the Torres Novas Municipal Master Plan (PDM), for plots of 10,000 m² or more designated for tourist developments, the following urban parameters apply:

Minimum plot area: 10,000 m²

Land occupation index: less than 30% of the total plot area

Maximum number of above-ground floors: 2

This estate offers strong potential for tourism development, while also being highly suited for agriculture, especially irrigated crops. Its proximity to major highways, Santarém, and Lisbon gives the property substantial real estate value.

(Ref. FG468)

Discover this magnificent farm, located just a few minutes from Tavira, which combines comfort, tranquillity and great agricultural potential. With a total area of 19,000m², this property offers the perfect balance between country life and proximity to city amenities.

Key features:
Privileged Location - Just a few minutes from Tavira, with easy access. Two Urban Items and One Rustic Item - A unique combination for housing and farming. Main House - Comprising a functional kitchen, two cosy bedrooms, a bathroom, a spacious living room and a stunning rooftop balcony that provides panoramic views of the landscape. Water Tank - Ideal for reservation and constant supply, meeting the needs of the property. Connection to Mains and Irrigation Water - Infrastructure ready for domestic and agricultural use. Partially Fenced Property - With entrance gate, ensuring privacy and security.

Dimensions:
Living area: 80m²
Covered Area: 225m²
Total land area: 19,000m²

If you are looking for a peaceful life in the countryside, without giving up the convenience and unique beauty of the Algarve, this farm is the perfect choice for you!

Book your visit now and discover the potential of this unique property!

Steading with about 19 hectares located in the West region, including 10 hectares of vineyard. Main house of the year 1800 and several buildings. The main house was restored about 20 years ago and has a lounge, a dining room, a kitchen, a pantry and 2 bathrooms on the ground floor. On the first floor, there is a suite, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 living rooms, and balconies. The property also has a caretakers house with 2 rooms, a wine cellar with deposit and Mills, several outbuildings and warehouses. The Vineyard has 6 hectares with about 12 years old and the remaining 4 hectares are 26 years old. The white grape corresponds to the variety of Seara Nova and occupies 3 hectares and the remaining area is dedicated to the red grape varieties of Castelão, Caladoc, Touriga Nacional and Alicante Bouschet. Garden, water, mine spring with good flow and a tank of 180,000 litres. Only 4.5 km from Sobral de Monte Agraço, 4 km from Arruda dos Vinhos, 10 km from the motorway A8/A10 and 20 minutes from Lisbon.

Monte Alentejano, com 190.000m2, localizado nos arredores de Santiago do Cacém.

Possibilidade de reconstruir a habitação existente com 110 m2 (até, 200 m2), e apoio agrícola com 60 m2 (até, 420 m2), sendo o terreno composto, por montado de sobro.

Dispõe de Eletricidade, Poço e Nascente de água.

Tiragem de cortiça, em ciclo de 10 anos com 10.000@.

Ponha em andamento o seu Projeto, propriedade com localização a vinte minutos das Praias.
(carece de consulta, junto da CMSC, para definição do seu projeto).

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Portuguese farmhouse full of character and history. 5 bedroom property, full of charm and tradition, with a generous 19,400.00 m² of land area and 955.00 m² of gross construction area. Located in the quiet region of Dois Portos, a true refuge where natural beauty and tranquillity predominate. Surrounded by charming estates, it is part of the famous Wine and Vineyard Route, celebrating the excellence of the region’s wines. And for history lovers, Dois Portos keeps alive the memory of a decisive battle on the Lines of Torres. A place where past and present meet with elegance.
With a strategic location, just a few minutes from Torres Vedras and with very easy access to the A8.
This farm offers the perfect balance between tranquillity, space and a huge potential for appreciation, whether for organic farming, residence or rural tourism.
It has: main residence, annexes, patio and terrace.
The houses of the farm have:
Main Housing:
-kitchen;
-Living room;
- Dining room;
- 5 bedrooms.
Other constructions:
- caretaker’s house;
-Attachments;
-cellar;
-Storage;
-garage;
- terrace/patio;
-patio;
And contiguous land.
Urban land area of 1,171.20 m2;
Gross construction area of 955.40 m2;
12 min. of Sobral de Monte Agraço;
15 min. Torres Vedras and the A8 junction;
35 min. from Mafra, Ericeira;
45 min. Lisbon airport and Santa Cruz beach;
55 min from Lisbon.
TAKE A VIRTUAL TOUR OF THE PROPERTY BY UPLOADING THE VIDEO.

We present Quinta de Reguengos, a charming rural property set on 9,052 m² of land, located in Selho São Jorge (Pevidém), in the municipality of Guimarães.

The property consists of one rustic land plot and two urban properties, including several buildings and productive agricultural land.

The main house, entirely built in stone, has 176 m² of gross construction area and is spread over two floors. The upper floor includes the main living area with eight rooms and one bathroom. The lower level features a traditional wine press, wine cellar, bathroom and storage
areas, preserving the original character of the property.

There is also a second urban building with 168 m² of gross construction area, currently licensed for commercial use, located facing the main road. This building also includes a small annex that previously served as a caretaker’s house, which could be converted into residential accommodation, creating the potential for additional rental income.

Both buildings require renovation and restoration works, offering an excellent opportunity to develop a bespoke project while maintaining the traditional character of the property.

The rustic land includes productive chestnut groves, meadow land, fruit trees and cultivation areas. The property also benefits from its own water well, water tank and natural spring.

Most of the land is flat, while near the houses there are terraced areas currently used as vegetable gardens, ideal for cultivation.

The land also offers excellent conditions for agricultural projects, suitable for crops such as blueberries, kiwis, flowers, raspberries, vegetables, vineyards or other specialised agricultural ventures.

With excellent sun exposure, the property enjoys a peaceful setting near Encosta do Paraíso, in Selho São Jorge, combining rural surroundings with proximity to services and main access roads.

Apresentamos-lhe esta quinta com um enorme potencial, sito na Quinta de Vale David, junto à EN18/IP2, a apenas 2 km de Évora e a 5 km do acesso à A6. Uma oportunidade rara para quem procura viver no campo, perto da cidade, ou investir numa propriedade com características únicas.

Características da Propriedade:
- Moradia com 155,40 m², composta por:
Três quartos
Sala de estar
Cozinha
Casa de banho
Sótão ao longo de toda a casa, com acesso pelo exterior
Anexo utilizado como garagem, com capacidade para quatro carros
Abastecimento de água garantido por dois poços e um furo
Eletricidade ligada à rede pública
Fossa séptica instalada
Possibilidade de ampliação da área de construção até 500 m², proporcionando flexibilidade para criar a casa ou o projeto que desejar

Exploração Agrícola:
- Cerca de 150 oliveiras, 90% delas centenárias
- Produção anual média de aproximadamente 3.000 kg de azeitonas
- Diversas árvores de fruto, incluindo laranjeiras, limoeiro, nogueira e diospireiro

Benefícios da Localização:
- Excelente acesso rodoviário
- Apenas 2 minutos de carro do centro de Évora
- Próxima de todo o tipo de serviços, comércio, escolas e infraestruturas

Esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade da cidade.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!

Casa Senhorial | Serpa

Edifício localizado no centro histórico da Cidade de Serpa, junto ao Castelo, frente a Nora, com área aproximada de 1500 m2, composta por:

Piso inferior: Tem um apartamento T2, com dois quartos, uma sala wc e cozinha, acabado de remodelar.

Tem duas garagens e vários anexos que actualmente estão a ser reabilitados, como por exemplo a Adega, a Capela na entrada da casa as cavalariça e uma outra adega, mais cinco anexos, espaços que á posteriori poderão vir ser alterados para apartamentos.

No Jardim tem um nora, um poço, um tanque, um lago, varias árvores de fruto e varias casas para os animais.

Piso superior -Tem um salão com 50 m2; duas salas; sete quartos; duas cozinhas tradicionais alentejanas; dois WC, um escritório, uma sala de jantar, mais um Salão de jantar, tem a copa e a lavandaria.

Edifício que poderá ser adquirido para habitação própria ou para fins turísticos, no qual já teve um projecto com uma entidade para hotel, projecto esse que pode ainda ser reutilizado para o mesmo fim.

Área Exterior aproximadamente 6000 m2.

A Private Luxury Real Estate é uma consultora especializada na comercialização de imóveis de luxo, nas zonas mais premium de Portugal.

Fundada pelo Grupo SCI, é responsável num grande número de transações de imóveis premium no território Português.

Providenciamos um serviço de excelência distinto, tendo sempre em conta que, por detrás de cada transação imobiliária, existe uma pessoa ou uma família.

A empresa pretende atuar no melhor interesse dos seus clientes, oferecendo discrição, expertise e profissionalismo, de forma a estabelecer relações duradouras com os mesmos.

Para mais informações, contacte-nos

Rui Lanita
SCI Imobiliária

Farm with 9.649 hectares, with 645 m2 of gross construction area, consisting of the main house, garage with two places, several warehouses including stables, pigsty, poultry, Caretakers home, 4 water tanks,4 water wells, swimming pool, tennis court.
Orange Orchards (Late Valencia) about 4.5 hectares. Water hole (110 meters deep) it came about 2 hectares.
Next to the warehouses area, there are two small complete houses ready to inhabit that were built taking advantage of the existing constructions.

Descubra esta quinta rústica em Montalvo, inserida num cenário natural envolvente, com 12 hectares de terreno praticamente planos e com excelente exposição solar.
A propriedade conta com uma moradia de tipologia T4, composta por:
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4 quartos com boa luz natural
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2 casas de banho
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Sala ampla com teto em madeira e ambiente acolhedor
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Cozinha funcional com zona de refeições
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Corredores largos e boa distribuição das divisões
Os interiores apresentam um estilo tradicional, com detalhes em madeira que conferem conforto e autenticidade.Exterior e Terreno
O grande destaque é o espaço exterior:
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Extensas áreas verdes
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Árvores maduras que garantem sombra e privacidade
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Zona envolvente muito tranquila
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Anexos/armazéns com potencial para apoio agrícola ou reconversão
Existe ainda uma área ampla de apoio que pode servir para arrumos, oficina, estábulos ou adaptação a projeto turístico.Localização
Situada numa zona calma de Montalvo, com bons acessos, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre privacidade e proximidade a serviços.

Ideal para:
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Turismo rural / alojamento local
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Projeto agrícola ou agropecuário
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Quinta para eventos ou retiro
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Habitação própria com espaço e liberdade
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Investimento com forte potencial de valorização
Uma propriedade versátil, com dimensão e características difíceis de encontrar no mercado.

Aguardamos o seu contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade