4 Farms and Estates for Sale, in Vila Pouca de Aguiar

Magnífica QUINTA com 1.2 Ha e cerca de 200 m2 edificados, situada em zona de Águas Termais, a apenas 6 km de distância do Spa & Nature Park de Pedras Salgadas.

Magnífica propriedade em cota plana com uma frente privada para o Rio Avelames em toda a sua extensão, para quem busca conexão com a natureza e tranquilidade.

Localizada numa área verde preservada, esta quinta murada conta com uma diversidade de fauna e flora e é o lugar ideal para quem se quer desconetar da rotina e aproveitar momentos de descanso e lazer em contacto com a natureza.

No interior da propriedade pode encontrar uma Casa Principal, um Moinho e uma Casa de Arrumos, todas para restauro, ideais para Turismo Rural, de Habitação e Ecoturismo, Alojamento Local ou mesmo para uma Segunda Habitação.

Situada a cerca de 1 km do acesso à autoestrada A24, muito próxima das principais atrações de Pedras Salgadas e Vidago, ficando ainda a cerca de 10 minutos do centro de Vila Pouca de Aguiar, onde encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração.

Terreno Urbanizável sito na freguesia de Bragado, Concelho de Vila Pouca de Aguiar, com possibilidade de construção até 300 m2 para habitação própria e até 900 m2 para unidade Hoteleira.

Identificação do imóvel: ZMPT576086

ESCAPADINHA NA MONTANHA OU INVESTIMENTO TURÍSTICO? ESTA QUINTA É PARA SI!

Está à procura de:

Um refúgio de tranquilidade no coração de Trás-os-Montes?

Um espaço com potencial para Turismo Rural?

Uma casa de família com história e alma, agora renovada e pronta a viver?

Temos o que procura.

No coração da mítica região de Jales, outrora terra de ouro, encontramos esta encantadora quinta em Quintã, Campo de Jales um pedaço de terra transmontana que combina a alma rústica com o conforto moderno.

O TESOURO ESTÁ AQUI

Como dizia Miguel Torga, ’Busco apenas aquela universal riqueza do homem que revolve a solidão’.

Esta propriedade é um convite ao reencontro com a natureza, com a paz e até com o potencial de um investimento único.

A PROPRIEDADE

Composição:

Casa de habitação com 3 pisos (rés-do-chão, 1º andar e sótão)

Armazém com lagar, garrafeira, lojas de arrumos e loja para animais

Terreno agrícola com 2.721 m²

Áreas (segundo a Caderneta Predial):

Área total do Terreno: 2.721 m²

Área de Implantação dos edifícios: 274 m²

Área Bruta de Construção: 483 m²

Área Bruta Dependente: 220 m²

Área Bruta Privativa: 263 m²

RENOVAÇÕES RECENTES

A moradia foi totalmente renovada e agora oferece:

Instalação elétrica nova, registada e certificada pela E-Redes

Canalização nova desde o contador

Capoto interior e exterior para conforto térmico e acústico

Telhado novo com isolamento em lã de rocha e membrana

Janelas e portas em alumínio, calafetadas e com vidro térmico

Cozinha nova, equipada com eletrodomésticos modernos

Casas de banho totalmente renovadas

Pisos afagados e tratados

Pré-instalação de videoporteiro

️ POTENCIAL DE EXPLORAÇÃO TURÍSTICA

Além da habitação principal, a zona do lagar e anexos tem potencial para criar:

3 estúdios independentes

1 apartamento T2

Uma excelente oportunidade para quem procura rentabilizar através do Turismo Rural ou Alojamento Local.

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADE

Vila Pouca de Aguiar - 13,7 km (18 minutos)

Vila Real - 32,6 km (34 minutos)

Porto - 126 km (1h30m)

Minimercado - 110 m

Farmácia - 5,3 km

Unidade de Saúde - 13,7 km

Hospital - 34,4 km

MARQUE A SUA VISITA

Indique o ID ZMPT ou contacte diretamente o consultor que lhe enviou esta oportunidade.

Notas:

Este imóvel está disponível para partilha com outros consultores. Se tem um cliente comprador, fale connosco!

Para facilitar a identificação deste imóvel, refira sempre o ID ZMPT ou o nome do agente.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

S A R A | F E R R E I R A
contacto direto: (telefone)
(chamada para a rede móvel nacional)
e-mail: (email)

Moradia unifamiliar geminada de tipologia T5, com 200 m2 de área bruta privativa inserida num lote de 200 m2 em Telões, Vila Pouca de Aguiar.

OPORTUNIDADE A NÃO PERDER! Não se preocupe, nós tratamos do financiamento!!

Se procura uma moradia com:

- 4 pisos;
- Piso inferior possui quarto e casa de banho;
- Piso intermédio possui biblioteca, sala de estar, quarto, lavandaria, casa de banho e garrafeira;
- Piso superior possui sala, cozinha, 4 quartos e 2 casa de banho
- Sótão possui uma sala.

Dotado de todas as infraestruturas, com acessos razoáveis e boa exposição solar.

Distâncias:
- Dispõe de comércio e serviços em Vila Pouca de Aguiar, a cerca de 5 km de distância.

Necessita de financiamento? Não se preocupe, nós tratamos de tudo!

S A R A | F E R R E I R A
contacto direto: (telefone)
(chamada para a rede móvel nacional)
e-mail: (email)

Magnífica QUINTA com 1.2 Ha e cerca de 200 m2 edificados, situada em zona de Águas Termais, a apenas 6 km de distância do Spa & Nature Park de Pedras Salgadas.

Magnífica propriedade em cota plana com uma frente privada para o Rio Avelames em toda a sua extensão, para quem busca conexão com a natureza e tranquilidade.

Localizada numa área verde preservada, esta quinta murada conta com uma diversidade de fauna e flora e é o lugar ideal para quem se quer desconetar da rotina e aproveitar momentos de descanso e lazer em contacto com a natureza.

No interior da propriedade pode encontrar uma Casa Principal, um Moinho e uma Casa de Arrumos, todas para restauro, ideais para Turismo Rural, de Habitação e Ecoturismo, Alojamento Local ou mesmo para uma Segunda Habitação.

Situada a cerca de 1 km do acesso à autoestrada A24, muito próxima das principais atrações de Pedras Salgadas e Vidago, ficando ainda a cerca de 10 minutos do centro de Vila Pouca de Aguiar, onde encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração.

Terreno Urbanizável sito na freguesia de Bragado, Concelho de Vila Pouca de Aguiar, com possibilidade de construção até 300 m2 para habitação própria e até 900 m2 para unidade Hoteleira.