7 Farms and Estates for Sale, in Distrito de Lisboa, Vila Franca de Xira

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(Cash only)

Farm of 20,760 m2 with 3 bedroom villa for recovery, in Vila Franca de Xira, about 20 minutes from the centre of Lisbon.

This house, to rehabilitate, consists of:
- 3 Bedrooms (one independent suite),
-Kitchen
-Living room
- Service bathroom;
- Glazed living area.

The property has a water hole, electricity, public water and communications installation.

Enjoy this panoramic and unobstructed view and direct contact with nature, taking advantage of the extensive land available 5 minutes from the centre of Vila Franca de Xira and 20 minutes from Lisbon.

IMPORTANT:
The house has a different construction area from the area that appears in the Caderneta Predial.
Before settling this difference, it is not possible to buy with bank credit.

The Municipality of Vila Franca de Xira currently has an intense, diversified and quality cultural offer, the result not only of the work of the Municipality, but also of the invaluable work of local cultural agents, partners of excellence, and other partnerships that it has been establishing with cultural agents of national scope.

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Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802.

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Farm in Vila Franca de Xira with 11204m2 just 15 minutes from Lisbon.

An exclusive Private Luxury Real Estate

Quinta de Charme, with enormous potential, in which various activities can be developed, such as tourism, restoration, agriculture, livestock, sports activities such as equestrian, ATL, artistic activities, Hotel for animals, veterinary center, among others.
Located in a very quiet and beautiful location, the property consists of;
Two independent semi-detached houses for housing, T2 (200.26m2)+ T2 (53.70m2)
-The larger T2 has excellent areas and an attic that can be used to make more rooms.
-a pavilion for livestock farming, with about 240m2, deactivated, can be transformed for housing or for any other purpose.
-several boxes for animals.
-an irrigation tank that in summer also serves as a swimming pool, a borehole and a well both in operation.
- Fruit trees
-flat terrain.

Toponymy
The Frankish villages were, in medieval times, villages that had been granted tax or customs privileges by means of a charter. As for the etymology ’Xira’ it comes from the archaic Portuguese ’cira’, which means ’brenha or dense bush

Vila Franca de Xira was elevated to city status on June 28, 1984, together with Barreiro, Matosinhos, Mirandela, Oliveira de Azeméis, Ovar, São João da Madeira and Vila Nova de Gaia, in the second package of elevation to cities of the democratic regime in Portugal.

The festivals of Vila Franca De Xira, known as ’Colete Encarnado’ are held on the first weekend of July and during the first week of October the old ’Feira de Outubro’ is held, today called the Handicraft Fair.

Vila Franca de Xira in the Arab period was called ’as-Shirush’. In place of the current municipality of Vila Franca de Xira existed throughout the Middle Ages and until the mid-nineteenth century four distinct municipalities - the Peoples (today a village of the parish of Vila Franca de Xira), Alverca, Alhandra and Vila Franca; in 1855, however, they were all integrated into the current municipality of Vila Franca.

Excelente localização na zona de Vila Franca herdade com 30 hectares de excelente vinha. Vedada. Muita agua. Casa de habitação e adega antiga.

A propriedade em questão é uma quinta localizada em Vila Franca de Xira, Portugal, e está disponível para venda.



Ela possui uma área de 355.468,63 m2, de acordo com um levantamento topográfico realizado em 2003. No entanto, é importante mencionar que nas Finanças e na Conservatória, a área registada é de apenas 330.314,00 m2.



No Plano Diretor Municipal (PDM), a propriedade está classificada como Solo Rural, integrando-se nas categorias de Espaço de Área Agrícola Silvo-Pastorícia e Área Florestal.



Dentro da Área Agrícola Silvo-Pastorícia, é possível obter autorização para construções como moradias unifamiliares em lotes com área igual ou superior a 2000 m².



Também poderá ser permitida a construção de empreendimentos turísticos, unidades hoteleiras ou instalações recreativas de interesse turístico em parcelas com área superior a 5 hectares. Além disso, é permitida a construção de edifícios destinados a valorizar empresas agrícolas, incluindo a habitação do proprietário ou do titular dos direitos de exploração, bem como construções destinadas a atividades complementares que contribuam para o desenvolvimento da exploração agrícola.



O terreno possui uma configuração irregular em formato de anfiteatro, com duas plataformas inclinadas, uma orientada a Noroeste/Sudeste e outra a Sudoeste/Nordeste.



O sistema de vistas está direcionado para Nascente, oferecendo vistas panorâmicas do Rio Tejo e da lezíria Ribatejana, o que confere um destaque especial a essas paisagens.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta de São José - Vila Franca de Xira



Quintinha nos arredores de Vila Franca de Xira a 5 minutos do centro e a 20 minutos de Lisboa.



Casa principal com 2 quartos, duas wc´s, sala de jantar, sala de estar, cozinha e sótão* amplo. Além da habitação principal, existe um T1 adjacente com casa de banho e sala.



O imóvel conta ainda com vários anexos, vacaria, cavalariças, canil, alprende com jardim e zona de churrasqueira, cozinha exterior e muitos mais.



A quinta tem um terreno fantástico com amplo espaço para picadeiro e a propriedade tem dois furos.



O imóvel tem uma localização ótima e com potencial enorme para várias finalidades.



Ligue para mais informações!



*Sótão não averbado na documentação.







Quinta de São José - Vila Franca de Xira



Small farm on the outskirts of Vila Franca de Xira, 5 minutes from the center and 20 minutes from Lisbon.



Main house with 2 bedrooms, two bathrooms, dining room, living room, kitchen, and large attic*. In addition to the main house, there is an adjacent one-bedroom apartment with a bathroom and living room.



The property also includes several outbuildings, a cowshed, stables, a kennel, a garden shed with a barbecue area, an outdoor kitchen, and many more features.



The estate has a fantastic plot of land with ample space for a riding arena and also has plenty of water from two wells on the property .



The property is very well located and has enormous potential for various purposes.



Call for more information!



*Attic not recorded in the documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Quintinha com piscina e vista desafogada, localizada na zona do Monte Gordo, em Vila Franca de Xira.
Esta quinta é composta por várias habitações, sendo a habitação principal uma moradia T5, composta, no rés-do-chão, por cozinha, sala (de estar e de jantar), escritório (com todas as condições para ser usado como quarto) e WC. No 1º andar, encontra 4 quartos e 2 WC. Ainda tem um sótão muito bem arranjado, com luminosidade garantida através de velux.
No rés-do-chão possui janelas de correr que dão acesso à zona do jardim e da piscina, além de ter também uma zona para lazer e tomar os pequenos-almoços.
Os quartos são amplos, sendo que dois deles possuem, também, closets. Todos equipados com ar condicionado.
Além da habitação principal, possui duas habitações secundárias, garagem exterior para os automóveis, piscina, jardim com palmeiras, árvores de fruto diversas, uma pequena vinha e espaço para os animais. As duas habitações secundárias já construídas são uma moradia T2, com zona de churrasco exterior, enquanto a outra é uma pequena habitação T1, habitação de caseiro.
A grande mais-valia desta casa é possuir uma vista bastante desafogada e estar voltada para o sol nascente, proporcionando um ambiente fantástico a quem desfruta do espaço, sobretudo da zona de piscina, no verão. Também por isso, as habitações são extremamente bem iluminadas durante todo o dia.
Em termos energéticos e de domótica, possui já janelas em alumínio, quase todas equipadas com mosquiteiros. Sistema de alarme funcional e com videovigilância. Rega automática no jardim que pode ser programada para as horas que entender, através de app no seu smartphone, muito prático e cómodo. Na piscina, o sistema a sal é mais eficiente e apresenta maiores benefícios para a saúde que o sistema habitual, com cloro.
Na entrada da casa existe um portão automático que garante toda a segurança, seguido de um caminho de acesso às moradias, rodeado por um jardim muito bem estimado.
Terá facilidade no acesso a diversos hipermercados e superfícies comerciais, bem como ao nó de acesso à autoestrada, que lhe permite estar em Lisboa em 20 minutos.
Além disso, próximo da quinta, encontra também o Agrupamento de Escolas Alves Redol, bem como outras escolas e serviços necessários para o dia-a-dia.
Esta é uma habitação de luxo, ideal para os clientes que pretendem ter a sua habitação de sonho. Muito prática naquilo que é a manutenção dos espaços, permite desfrutar a 100% de um espaço incrível, próximo de Lisboa e com todos os benefícios e mordomias desta zona, como a vista desafogada e a tranquilidade do campo, o melhor local para a sua habitação ou quinta de férias.
Venha conhecer!

The property in question is a farm located in Vila Franca de Xira, Portugal, and is available for sale.

It has an area of 355,468.63 m2, according to a topographical survey carried out in 2003. However, it is important to mention that in Finance and the Conservatory, the registered area is only 352,267.00 m2.

In the Municipal Master Plan (PDM), the property is classified as Rural Land, being included in the categories of Agricultural, Silvo-Pastoral Area and Forestry Area.

Within the Silvo-Pastorícia Agricultural Area, it is possible to obtain authorization for constructions such as single-family houses on lots with an area equal to or greater than 2000 m².

The construction of tourist developments, hotel units or recreational facilities of tourist interest in plots with an area greater than 5 hectares may also be allowed.

In addition, the construction of buildings intended to enhance agricultural enterprises is permitted, including housing for the owner or holder of exploitation rights, as well as constructions intended for complementary activities that contribute to the development of the agricultural holding.

The terrain has an irregular configuration in the shape of an amphitheater, with two inclined platforms, one oriented to the Northwest/Southeast and the other to the Southwest/Northeast.

The system of views is directed towards the East, offering panoramic views of the Tagus River and the Ribatejo marshes, which gives a special emphasis to these landscapes.