5 Garages with Energy Certificate A, higher price, for Sale

Civilria launches in the market an innovative space aimed at the installation of commercial spaces, services and offices, the Miradör Business Center.
Strategically located, with a direct impact under the most transited route of the city of Aveiro, a business center with evident architectural references is born, a concept in vogue in the main most cosmopolitan metropolises that excel in the aesthetics and Smart functionality of your spaces and equipment.

Localização: Fanhais, Concelho da Nazaré, Distrito de Leiria.

Procura um imóvel num local com bons acessos, totalmente renovado, e nas imediações da Praia da Nazaré? Aqui encontra tudo isso. Venha conhecer esta magnífica oportunidade ainda disponível no mercado, seja para habitação permanente, seja para rentabilização pela proximidade das praias.

Composição do imóvel:
- Cozinha e sala em open space
- 2 quartos
- 2 casas de banho

Ao nível do rés de chão encontramos uma espaçosa sala e cozinha em open space. Antes de subirmos para o 1º andar temos ainda uma casa de banho de serviço e uma arrecadação. Estamos agora nas escadas de acesso ao 1º piso onde iremos passar por um corredor que nos dá acesso a 3 divisões: uma casa de banho completa e 2 quartos, sendo que um deles possui roupeiro embutido. No corredor existe ainda uma abertura para o sótão, para quem desejar fazer o aproveitamento das águas furtadas.

Imóvel conta já com água, luz e pré-instalação de gás canalizado.

Distâncias:
- Entrada nº 23 da Autoestrada A8: 6 Km
- Nazaré: 7 Km
- Pataias: 8 Km
- Alcobaça: 11 Km
- Aeroporto de Lisboa- 119 Km

Marque já a sua visita.

Fanhais é um lugar da Freguesia de Nazaré, no município da Nazaré, situada a cerca de 8 km no sentido Norte e a cerca de 4 km de Valado dos Frades para sul. Existem saídas da Auto-estrada A8 em Valado de Frades e Pataias, facilitando os acessos para todo o País. O lugar tem uma paragem de linha férrea da CP - Apeadeiro de Fanhais - (Linha do Oeste). Ao nível industrial, existe uma fábrica de faianças, denominada de FANCER.

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O seu sorriso mora aqui!

Campanha de lançamento - condiçoes especiais para contratos até 30 Novembro 2023.



Varandas d’Avenida é um sedutor projeto citadino que alia a funcionalidade ao conforto, com amplos espaços exteriores, onde se destacam as varandas em todos os apartamentos e terraços nos pisos superiores.



A qualidade de construção é de nivel superior e as tipologias vão do T0+1, ao T1 e T2. O final da construção está previsto para janeiro de 2025.



A localização do edificio é em plena Avenida da República, a 50mt do El Corte Ingles e a 60mt da estação de Metro João de Deus, a poucas centenas de metros tem acesso ao IC23 que permite chegar rapidamente ao Porto pelas pontes da Arrabida, Infante e Freixo assim como aceder à A1 ou à A29 no sentido sul.



Pode beneficiar de um relevante beneficio fiscal no momento da compra, com a isenção do IMT, o lugar de garagem é opcional e deve ser adquirido em separado.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







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Launch campaign - special conditions for contracts until 30 November 2023.



Varandas d’Avenida is a seductive urban project that combines functionality with comfort, featuring spacious outdoor areas highlighted by balconies in all apartments and terraces on the upper floors.



The construction quality is of a superior level, and the unit types range from T0+1 to T1 and T2. The completion of construction is scheduled for January 2025.



The building is located on Avenida da República, just 50 meters from El Corte Inglés and 60 meters from João de Deus Metro Station. Within a short distance, you have access to IC23, allowing quick access to Porto via the Arrabida, Infante, and Freixo bridges, as well as the A1 or A29 in the southbound direction.



You can benefit from a significant tax advantage at the time of purchase, with exemption from IMT (Property Transfer Tax). The parking space is optional and must be purchased separately.







We’re here to help you make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property.

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Unique opportunity to improve the protection and maintenance of your boat.
Ideal hull protection platform to keep your boat out of the water, preserving hull integrity and easing maintenance tasks.

### Platform Specifications:
- *Dimensions:* 3 meters by 7 meters
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