2 Garages - Parking Used, for Sale, in Vila Franca de Xira

(ref: (telefone) Box Fechada com portão manual com capacidade para uma ou mais viaturas.
Generoso espaço de circulação com muita facilidade para estacionar.
Zona de acesso á garagem é muito ampla e plana sem nenhuma dificuldade em circular.
A Box tem quadro elétrico e instalação elétrica nas paredes, sendo uma vantagem para quem tiver carro elétrico para carregar.
A entrada de acesso geral é feita pela rua Virgílio Ferreira através de portão motorizado com chave.

Parque de estacionamento a 30 metros do novo Hospital de V. F. , o parque tem 48 lugares de estacionamento, existe orçamento para colocação de Via Verde e máquinas de pagamento. Este tipo de parque funciona 24h/dia, pois o mesmo vai abrir em Maio, Bom para utentes e visitantes do hospital, assim como residentes da área envolvente. É possível fazer avenças mensais, depende do que se pretende em termos de negocio. Em termos de rentabilidade; o valor hora é de 1,2, se calcularmos por 40 lugares, temos à hora um valor de 48 euros, se estimarmos 18 horas, obtemos um valor diário de 864 euros diários, se fizermos por 20 dias, o valor será mensal de 17.280 ao ano 207 mil euros.
Este é o pior senário, pois contemplei apenas 18 horas diárias e apenas 20 dias mensais. O valor de venda do Imóvel era 650.000 de euros, Sendo que o Valor anual é de 207.360 brutos, se contemplarmos 4 anos da 868.000 brutos. Aquisição, maquinas, pequenas obras e mais valias, o investimento é pago em 4 anos, o que da 25% ao ano. no meu ver um excelente negocio.