9 Properties for Sale, Apartments and Houses 6 or more Bedrooms in Amadora

DAMAIA - Amadora
Moradia Bi-Familiar, com 2 apartamentos T3 com entradas e logradouros independentes, com excelente potencial de remodelação, muito soalheira e luminosa (nascente/poente) localizada em zona muito central, em processo de renovação/valorização, com todo o tipo de comércio, serviços e escolas na zona envolvente, servida, servida por ótimos acessos (CRIL a apenas 1 min) e a curta distância do centro da Damaia, Portas de Benfica e Benfica (Mercado). Autocarros à porta. Comboio a curta distância a pé.
R/C (T3):
- Sala
- Cozinha com despensa
- Quarto 1 (antigo quarto de empregada)
- Quarto 2
- Quarto 3
Casa de Banho com janela
1º ANDAR (T3)
- Sala
- Cozinha com despensa
- Quarto 1 (antigo quarto de empregada)
- Quarto 2 com varanda
- Quarto 3 com varanda
Casa de Banho com janela.

Prédio com ótima rentabilidade



Este prédio localizado em Odivelas, na área da Encosta da Luz, é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para aqueles que buscam rentabilidade consistente e potencial de valorização futura. A propriedade está situada em um bairro que está em fase final de urbanização do ponto de vista documental, o que sugere um potencial de crescimento significativo nos próximos anos.Descrição do Imóvel:-Estrutura e Unidades: O prédio é composto por quatro frações, das quais três estão atualmente alugadas, gerando um rendimento mensal de 2.000 €. As frações possuem características distintas: - Cave Direita:* T1 arrendado por 500 € - Cave Esquerda:* T1 arrendado por 600 € - Rés do Chão Direito:* T2 arrendado por 410 € - Rés do Chão Esquerdo:* T2 atualmente vago, oferecendo potencial para ajuste de renda ou renovação - Sótão: T1 Livre - Características do Terreno: O prédio está situado em um terreno de 615 m², o que oferece espaço para futura construção ou expansão, aumentando ainda mais o potencial de rentabilidade do investimento.- Visão Geral e Localização: O imóvel oferece uma vista magnífica, aproveitando a localização privilegiada na Serra da Luz. A área circundante, em processo de urbanização, promete melhorias infraestruturais e comodidades adicionais, que podem contribuir para a valorização do imóvel a médio e longo prazo.Este prédio é ideal para investidores que procuram uma propriedade com rendimento imediato e potencial de desenvolvimento futuro. A combinação de unidades já alugadas e espaço para novas construções faz desta uma oportunidade atraente no mercado imobiliário de Odivelas.

INVESTIDORES !!!!



40.000,00€ DE RENDIMENTO ANUAL !!



Venha visitar este excelente imovel para investimento , com uma renda anual de 40.000,00€, numa excelente localização na Amadora.



Com contracto de arrendamento por 10 Anos, renovavel, sujeoto aos aumentos anuais previstos na Lei.



Este imovel está numa localização espetacular a 300 metros da Estação da Amadora, a ser explorado em alojamento local, por empresa especializada.



Analise o investimento marque uma visita, e faça a sua proposta!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

T6 no Centro da Amadora
Máquina de cashflow a render: T6 suítes (seis quartos com janela e casa de banho privativa), está em muito bom estado, encontra-se completamente mobilado e com YIELD de quase 10% com 100% de ocupação.

Localização - Rua Elias Garcia, Amadora:
150 m do Centro Comercial Babilónia 350 m da Estação CP Amadora Zona central, procura estável de arrendamento.

Configuração & Operação
1.º andar sem elevador Cozinha equipada (fogão, forno, exaustor, micro-ondas, arca vertical, mesa)
Lavandaria dedicada e despensa Quarto técnico com CCTV na zona social
Portas eletrónicas RFID em todos os quartos
Cada quarto com: cama, mesa de cabeceira, candeeiros, roupeiro, roupas de cama, secretária, mini-frigorífico, TV, aquecedor e Wi-Fi.

Tese de Investimento
Ativo ’chave-na-mão’ com cashflow imediato e operação estabilizada
Upside via atualização de rendas e, se aplicável, AL (sempre sujeito a regras/licenciamento)


Marque visita e solicite o pack de documentos Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Moradia T7 para venda



Moradia de 3 pisos; cave, r/c, 1ºandar e anexo para garagem, localizada no centro da Amadora, junto da Câmara Municipal, estação de comboios da Amadora, Parque Central da Amadora e Parque Denfim Guimarães.



Dados do Imóvel:



Área do Lote: 461m2



Área de Implantação: 148,7m2



Área de Construção: 467m2



Área Dependente: 182m2



Garagem: Com capacidade para 1 automóve, mais dois no exterior dentro do lote



Composição:



Cave - Sala de jogos, 1 wc, lavandaria, hall, sala. as paredes da cave estão revestidas com lambrim a azulejos ’Viúva Lamego’.



R/C - Hall com portas de roupeiro pintadas ’à mão’ , 2 salas, escritório, 1 wc, cozinha e despensa, varanda.



1º Piso - 2 suites com roupeiros, 3 quartos, sendo que 1 tem roupeiro, 1 casa de banho, varanda, neste piso temos o acesso ao sótão que serve como espaço de arrumos e espaço técnico para máquinas de ar condicionado e termoacumulador de grandes dimensões. Os roupeiros dos quartos têm as portas pintadas ’à mão’.



Caractrísticas:



Com ar condicionado, lareira na sala, janelas de vidro duplo, e estores termicos, aquecimento de águas por termoacumulador localizado no sótão, todos os pisos com casa de banho ou wc e todas com janelas para o exterior, escadas interiores ao longo dos 3 pisos, varandas no piso r/c e 1º piso, 3 entradas, sendo a principal ao nível do R/c e directa com a Rua Rainha D. Leonor, entrada de serviso no mesmo piso com acesso à cozinha e entrada pela cave.



Moradia independente com frente pela Rua Rainha Dona Leonor e tardoz para o Jardim Central da Amadora. ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Bi- Familiar , sendo dois T3 com entradas independentes para reconstrução total. Inserido em terreno com 320 m2 e uma área de implantação de 104 m2.

Prédio em propriedade total, com 2 frações de utilização autónoma.
É um imóvel histórico, na principal rua da Amadora ,localizada em frente da Escola Seomara da Costa Primo, a 100m Hospital da Luz
Com uma área de 248m2 (dividida em 2 pisos), tem também 197m2 de logradouro.



Este imóvel tem um grande potencial, uma vez que pode ser para habitação ou transformar para negócio (Clinicas, creche, lar, escritórios....). O espaço do logradouro pode ser utilizado para estacionamento.
O imóvel precisa de obras de atualização.
Próximo de vários tipos de comercio local, Transportes, nomeadamente estação de comboios.



CONTRUÇÃO DE PREDIO



Em reuniao na CMA foi transmitido que este terreno permite construção de predio com altura/andares igual aos que existem já construidos



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 (com 6 quartos), 1°andar num prédio sem elevador.

Bem mantido e mobilado. Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, micro-ondas, arca frigorífica vertical e uma pequena mesa.

Tem dispensa, quarto técnico com câmaras de vigilância no espaço social e lavandaria com máquina de lavar/espaço para secar a roupa.

Todos os quartos tem portas automáticas com sistema eletrônico de fechadura (cartão Rfid), são equipados com cama, mesa de cabeceira, candeeiros, roupeiro, roupas de cama, secretária, minifrigorífico, aquecedor, plasma e têm acesso ao wifi.

Investimento sólido com uma taxa de rentabilidade atual muito atrativa.

Potencial para aumentar a excelente rentabilidade atual, adotando o sistema de alojamento local que irá, no mínimo, duplicar as suas rendas atuais!

Localização estratégica, próxima a importantes pontos de interesse académico e comercial.

Oportunidade única de investimento imobiliário, numa excelente zona da Amadora muito próxima de Lisboa.



’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’_
(url)

We present a villa with enormous architectural potential in the heart of Amadora, ideal for those looking for a tailor-made renovation project or an investment with a guaranteed return!

This two-storey property offers:
6 Bedrooms
Private garden with well and water pump
Garage
Independent annex
Building area: 156 m²
Implantation area: 91 m²
Total plot: 150 m²

A LOCATION THAT SPEAKS FOR ITSELF:
Next to the CTT of Amadora
A stone’s throw from a renovated area with a kindergarten
Close to Amadora Central Park and sports area
Close to schools: Cardoso Lopes, Externato D. João VI and Escola Superior de Teatro e Cinema
Less than 10 minutes from Amadora Train Station
An area well served by commerce, services and transport

BECAUSE THIS VILLA IS YOUR NEXT OPPORTUNITY:
Excellent for investors or for those who want to create their dream home in one of the most central areas of the city
Potential for appreciation after refurbishment
Rare outdoor space in an urban area
Strategic location with everything on the doorstep

Energy Rating: Exempt

’The information provided does not dispense with its confirmation and cannot be considered binding. ’.

BANK CREDIT
We also provide a credit intermediation service, duly certified by the Bank of Portugal (registration 4770), we manage the entire financing process, always with the best solutions on the market so that this process is complete, simple and effective.
Thus, when looking for your home, you will also find the home loan best suited to your needs.

ABOUT IMOPP
IMOPP’s mission is to fully satisfy the expectations and desires of our Customers, with the aim of always getting the best deal.

For you, for your property and for your dreams.