3 Properties for Sale, Apartments and Houses 6 or more Bedrooms in Odivelas, with Public Path

We present 3 townhouses, set in a plot of 1050 m2. The houses are 35 years old and are currently rented.

These houses do not have a Housing License, however, having the PIP approved, after the completion of the work, CM Odivelas will grant the licenses.

The houses are separated into 3 lots, 3 of which are independent fractions, the PIP approves the joining of them, thus creating a private condominium.

Regarding areas, the proposal is to have 2 floors with 6 fractions in total, with 350 m2 of implantation (per floor), with the possibility of building 1 more floor, which will total 3 floors and 9 fractions.

With regard to the table of proposed areas, the result of these was not a simple gross sum of the existing construction areas, but realistic maximum values, taking into account that the future construction proposal will maintain the pre-existing structure.

Therefore, and since urban improvement is being promoted and more fractions for housing are being created in the municipality, this addition aims at a clear advantage, both for CM Odivelas, as well as for the owner of the lots.

Features:
- Total land area: 1050 m2
- Implantation Area: 350 m2
- Construction Area: 700 m2 or 1050 m2 (depending on whether you want to make 2 or 3 floors)
- Build a private condominium
- PIP approved by the Chamber for the construction of a private condominium

Ref.ª: MJM6957 - Moradia T5 +1 c/ Piscina | Bairro S. Sebastião, Famões

Moradia T5+1, em fase de construção, inserida em lote de terreno com uma área superior a 270 m2, com jardim, deck com churrasqueira, piscina e garagem para duas viaturas.

É composta por 4 pisos, da seguinte forma:
Piso -1: conta com um prodigioso salão que totaliza mais de 57 m2, um quarto com 19,50 m2 e um WC completo;

Piso 1: a entrada faz-se por um espaçoso hall de 12 m2, seguido de uma cozinha com cerca de 20 m2, totalmente equipada, que possui uma zona de lavandaria separada. A cozinha é acessível pelo hall e pela garagem. Segue-se um quarto com roupeiros embutidos e um WC comum completo. A sala de 40 m2 tem uma vista para o amplo jardim e piscina, que conta ainda com um deck (22 m2) e zona de churrasqueira, acessível também pela garagem;

Piso 2: é composto por 3 suítes, todas com roupeiro embutido e acesso a varanda. Existe um closet com mais de 14 m2 e um WC de uma das suítes tem uma impressionante área de 7,50 m2. A varanda virada para a fachada frontal que se estende por duas suítes tem uma área de 8 m2. Por outro lado, a varanda virada a tardoz acessível pela terceira suíte e closet, possui uma área de 15 m2;

Piso Técnico: este piso destaca-se pelo terraço panorâmico de 77 m2. Existe ainda uma divisão onde poderá ser feito um quarto ou suíte.

Esta moradia destaca-se pela sua ampla área quer privativa, quer exterior, o espaçoso jardim com piscina, a garagem lateral e o terraço panorâmico situado no último piso.

Em termos de localização, trata-se de uma zona calma de moradias, com algum comércio local, a 500 metros da Escola Básica de Casais de Trigache, e a 5 minutos (de carro) dos hipermercados Intermarché e Pingo Doce de Famões. Existe facilidade nos acessos rodoviários, quer pelos transportes públicos (autocarros), quer pelos eixos rodoviários que se encontram próximos (IC17, IC22 e Calçada de Carriche um pouco mais afastada).

* Término da Obra previsto para Julho / Agosto 2025

Contacte-nos para mais informações!

Discover this stunning contemporary 6 bedroom villa, where comfort, privacy and sophistication come together in a privileged location. With a total area of 370m² and a high quality construction, this property offers large spaces, premium finishes and an indoor/outdoor pool that elevates the experience of living with exclusivity.

Property Highlights:
Typology: T6
Implantation Area: 143.55m²
Total Useful Area: 300m²
️ Indoor Swimming Pool with access to the garden
Large and versatile garage - Possibility to transform into a suite, wine cellar or games room
Panoramic terrace with unobstructed views of the river
Outdoor space for moments of leisure and conviviality

Distribution by Floors:
Floor -1:

Large garage or possibility of creating a suite, cellar or games room
Indoor pool with connection to the outdoor space
Living area: 132.65m²
Floor 1: (Social Area)

Modern and spacious kitchen: 22m²
Living and dining room in open space: 58.52m²
Suite adapted for reduced mobility: 20m²
Office: 7.90m²
Large entrance hall: 14.67m²
Social bathroom: 3.24m²
Two balconies: 12.33m² + 13.20m²
Living area: 132.65m²
Floor 2: (Private Area)

Master Suite of 30m² + balcony of 12m²
Suite 1: 24m²
Suite 2: 22m²
Suite 3: 17.64m²
Hall: 8m²
Two balconies: 2.41m² + 1.40m²
Living area: 132.65m²
Floor 3:

Multifunctional room: 27.43m² (Ideal for gym, studio or leisure area)
Bathroom: 3.28m²
97.55m² terrace with stunning views of the river
Excellent Finishes and Equipment:
️ High-quality construction with hood coating
️ Large balconies and terraces for maximum comfort and light
️ Indoor/outdoor pool for year-round enjoyment
️ Spacious and functional spaces, ideal for large families
️ Privileged location with quick access to the main roads

Location and Surroundings:
Easy access to the main roads: CRIL, A1, Vasco da Gama Bridge
Green areas and outdoor spaces for leisure time
Supermarkets and local shops just minutes away
Only 10 minutes from Lisbon Airport

With the value of a flat in Lisbon, you can enjoy a modern villa, with a swimming pool, terrace and outdoor space to live unique moments with family and friends.

Schedule your visit now and come and see this incredible villa!