11 Properties for Sale, Houses 2 Bedrooms in Alcácer do Sal, Torrão

Moradia em aldeia Alentejana, Rio de Moinhos que fica a 20 min de Grândola!
A mesma é composta por um Corredor, 2 quartos, sala, cozinha despensa casa de banho com banheira, logradouro onde parte deste tem uma excelente zona de lazer, apreciando o sossego Alentejano e todos os seus encantos, Como os campos verdejantes, os seus ninhos e toda a verdadeira natureza que ali se vive, como por exemplo ’acordar ao som do canto dos passarinhos’
Esta moradia tem espaço exterior onde pode guardar 3 automóveis

Rio de Moinhos fica a 10 Km de Alcácer do Sal
Rio de Moinhos, fica a 8 Km barragem da barragem Vale do Gaio, onde pode desfrutar de belas tardes na companhia da sua família e amigos a praticar desportos náuticos e outros
Rio de Moinhos, fica a 45 m das praias do litoral alentejano
Rio de Moinhos fica a 1h 30 m de Lisboa

Moradia de 3 assoalhadas, com logradouro e duas frentes,

Moradia inserida num lote de 64,00 m2, e muito bem localizada na simpática vila Alentejana do Torrão do Alentejo.
MORADIA c/ bastante potencial a precisar de algumas renovações/ remodelações
MORADIA com uma vista fantástica para a barragem Vale de Gaio e toda a sua envolvente.
O Torrão do Alentejo fica a 15 minutos da barragem de vale do Gaio onde pode dar uns belos mergulhos, desfrutar de uma bela tarde de piquenique e também usufruir de desportos náuticos.
O Torrão fica a 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e Troia.
- O Torrão do Alentejo fica a 30 minutos de Alcácer do Sal, a 35 minutos da cidade de Évora e a 45 minutos da cidade de Beja
O Torrão fica a 1,20 horas de Lisboa.

O Torrão é uma vila tranquila e rica em património ambiental e cultural. Predominam aqui atividades ligadas á sua envolvente natural, como: a caça, pecuária e a agricultura. O Torrão também já foi distinguido pela sua doçaria tradicional e conventual
Contacte-me já !! e MARQUE A SUA VISITA!
Estas oportunidades não surgem todos os dias

Old village house to recover with approved project for the construction of a 2 bedroom villa on 2 floors with terrace and balcony. As it is located in an ARU zone, it allows reconstruction with reduced VAT.
Privileged view of the Vale de Gaio Dam.
Located in a typical Alentejo village, 30 minutes from Alcácer do Sal and 1h30 from Lisbon airport.

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Plot of land with ruins, for construction of a typical Alentejo house!!!

In the village of Torrão, municipality of Alcácer do Sal, right in the heart of Alentejo, we have the ideal project for your holiday home, where contact with nature prevails, the sounds, smells and flavors are some of the best in Alentejo he has!!!

We have for you a plot to build a typical Alentejo house, where every detail has been thought of for your comfort.

The project is currently being approved by the Municipal Council of Alcácer do Sal, with a deadline of 6 months to complete the work after its approval, it is presented as follows:

Plot of land: 120 m2
Construction area: 148,40 m2
Terrace: 12,50 m2
Patio: 33m2

Composed by:

Ground floor with:
- White lacquered kitchen, equipped with appliances;
- Living/dining room with fireplace;
- Room;
- Bathroom;
- Entrance hall with stairs to the 1st floor;
- Patio with barbecue area.

On the 1st floor with:
- Suite with wardrobe;
- Desk;
- WC with shower area;
- Terrace.


Finishing map:

Exterior:
- Old tile;
- Terrace flooring in Santa Catarina brick;
- Pavement on the patio and automatic gate;

Inside:
- Pre-installation of air conditioning;
- Wooden roof, white painted lining, COMPORTA style;
- Flooring on the ground floor in Santa Catarina brick;
- Flooring on the 1st floor in pine wood;
- Access staircase to the 1st floor in pine wood in natural color;
- Microcement shower lining;
- White PVC windows
From the terrace we have a view of the fields and the waters of the Vale de Gaio dam!!

25 minutes from the city of Alcácer do Sal and 40 minutes from the beaches on the Alentejo coast, you will find this Alentejo village on the right bank of the Xarrama river, where history and its past are reflected in the cobbled streets that intersect and take us to Hermitage where green fields and cork oaks touch the blue sky, where time seems to never pass.

N2 Route, Estrada Nacional 2, at Km 565 we find the village of Torrão, which from August 24, 2021 began to be part of this charismatic road that crosses the country from north to south. This section is thus integrated into this tourist route.

Don’t let this opportunity pass you by!!!
Book your visit or ask for information, I am available to help you!!!

Land of good people!
#ref: 116605

House T2 with 55 m2 of gross construction area, for total rehabilitation, with architectural project and expansion already approved for new 2 bedroom villa with 128.39 m2 of gross construction area, garden and terrace, implanted in plot of land of 75.95 m2, in the center of Vila do Torrão, in Alcácer do Sal. The villa has a project of expansion and total rehabilitation, designed by the architectural office Paulo Sousa and Joana Pio architects, for a 2 bedroom villa of traditional moth, with two floors above the threshold level, two bedrooms, large living room with American kitchen, a total of 28 m2 in openspace. The terrace with unobstructed view over the dam of Vale do Gaio. Outside is designed a patio of 14 m2. Eligible for Golden Visa and ARU (Urban Rehabilitation Area).

Torrão is a quiet village rich in environmental and cultural heritage. Activities related to the Earth and the natural surroundings predominate here, such as hunting, livestock and agriculture. The Torrão has also been distinguished by its traditional confectionery.

It is located 25 minutes driving distance from the center of Alcácer do Sal, 25 minutes from Viana do Alentejo, 30 minutes from Évora and 45 minutes from Beja. It is an hour and a half from Lisbon.


The seller and the author of the project Arq. Paulo Sousa will assist and supervise the construction of the project
from the beginning to the end. They will provide the briefings with pictures showing the progress and take care of the
complete construction. No hassle for the buyer!

Sales price 175.000 negotiable, serious offers will be considered.

Qualifies for Golden Visa 280.000 euros
Qualifies for ARU ( fiscal benefits, tax reductions, VAT at reduced rate of 6%)


Contact us for more information !

Excelente moradia V2,com 2 pisos,com uma área bruta de construção de 154m2,apelidada de Casa da Lebre, com licença de utilização anterior a 1951, recentemente renovada e localizada na Herdade da Casa Branca na freguesia de Torrão, no Alentejo, a cerca de 25 km da Comporta e a meia distância entre Lisboa e Algarve.
Elegivel para VISTO GOLD.

Composta por 2 pisos, distribuídos do seguinte modo:
- r/c com sala e cozinha em open-space e casa de banho
- 1º andar com 3 quartos e 1 casa de banho
- 2 terraços
Pvp. 280.000 Euros

MORADIA V3 COM TERRAÇO RECENTEMENTE RENOVADA
Excelente moradia V3,com 2 pisos, com área bruta de construção de 189m2,a Casa do Perdigão,também anterior a 1951, renovada recentemente, igualmente localizada na Casa Branca, Torrão, Alentejo.
Elegivel para VISTO GOLD.

Composta por 2 pisos:
- Grande sala e cozinha em open space
- despensa
- casa de banho
-1ºandar com 2 suites
- Cave , apelidada de Casa Joaninha, com sala e cozinha. casa de banho, 2 quartos e terraço.

Pvp. 290.000 Euros

Torrão é uma freguesia portuguesa do município de Alcácer do Sal, situada na subregião do Alentejo Litoral, pertencendo à região do Alentejo e ao distrito de Setúbal.
Num raio de 30 km, chegamos à zona litoral. Esta costa tem praias bastante agradáveis, entre as quais as da Comporta, da Torre, do Carvalhal, da Raposa ou da Galé.
Alcácer do Sal possui um clima mediterrâneo com verões quentes com mais de metade dos dias com mais de 30 ºC em julho e em agosto, e muito secos. Os invernos são amenos e mais chuvosos, mas o clima é quente e seco em geral.
Se aprecia o Alentejo, as suas paisagens, praias , longe do bulício da cidade, para viver ou até para investimento, marque já a sua visita !

Excelente oportunidade para ter a sua moradia com uma fantástica vista sobre a barragem, com uma localização privilegiada, a 20 minutos de Alcácer do Sal, mais precisamente em Torrão.
Neste caso estará a adquirir o terreno, todos os projetos já licenciados, e a construção da mesma com a supervisão de uma equipa qualificada. A morada será entregue no prazo de 1 ano após o levantamento da licença de construção na Câmara Municipal, chave na mão.
O projeto inclui uma moradia com uma área total de construção de 128,39m2, de dois pisos. No rés-do-chão contempla dois quartos, uma casa de banho e um logradouro com 14,07m2 e primeiro andar, que inclui cozinha e sala, casa de banho e um terraço de 12,22m2.

Existem um conjunto de vantagens adicionais para optar por este local: encontra-se em zona ARU (área de reabilitação urbana), o que significa que tem alguns benefícios fiscais na construção e na revenda no diz respeito às mais valias. Para além disso está qualificado para a obtenção de Golden Visa (280.000€).
Por tudo isto, para viver ou para investir, esta é sem dúvida uma ótima opção.

Projeto da casa:
Piso 0
Pátio - 14,07 m2
Hall - 10,12 m2
Quarto 1 - 13,27 m2
Quarto 2- 12,45 m2
Casa de banho - 3.96 m2
Arrumos - 0,96 m2

Piso 1
Terraço - 12,22 m2
Cozinha e sala em open space - 28,77 m2
Casa de banho - 1,33 m2
Arrumos - 0,55 m2

Área de construção interior - 102,10 m2
Área exterior - 26,29 m2

A plot of land at an excellent location in Torrao ( Alcacer do Sal) with unobstructed
views over the Vale de Gaio lake ( Barragem de Vale do Gaio).
The projects for the construction of the property are fully approved by the Municipality from
Alcacer do Sal and are included in the sales price.

If requested we can introduce the buyer to a local qualified builder to build the house.
The quote of the builder is 163.240 euro incl. IVA ( reduced rate in ARU zone)
This quote is based on good quality materials for floors, bathrooms, kitchen, etc
if more rustique material is used, the quote can be lower.

Total land area 75,95 m2
Total construction area 128,39 m2 on 2 floors, incl. patio and terrace

Total construction indoor 102,10 m2
Total construction outdoor 26,29 m2




House T2 with 55 m2 of gross construction area, for total rehabilitation, with architectural project and expansion already approved for new 2 bedroom villa with 128.39 m2 of gross construction area, garden and terrace, implanted in plot of land of 75.95 m2, in the center of Vila do Torrão, in Alcácer do Sal. The villa has a project of expansion and total rehabilitation, designed by the architectural office Paulo Sousa and Joana Pio architects, for a 2 bedroom villa of traditional moth, with two floors above the threshold level, two bedrooms, large living room with American kitchen, a total of 28 m2 in openspace. The terrace with unobstructed view over the dam of Vale do Gaio. Outside is designed a patio of 14 m2. Eligible for Golden Visa and ARU (Urban Rehabilitation Area).

Torrão is a quiet village rich in environmental and cultural heritage. Activities related to the Earth and the natural surroundings predominate here, such as hunting, livestock and agriculture. The Torrão has also been distinguished by its traditional confectionery.

It is located 25 minutes driving distance from the center of Alcácer do Sal, 25 minutes from Viana do Alentejo, 30 minutes from Évora and 45 minutes from Beja. It is an hour and a half from Lisbon.


The seller and the author of the project Arq. Paulo Sousa will assist and supervise the construction of the project
from the beginning to the end. They will provide the briefings with pictures showing the progress and take care of the
complete construction. No hassle for the buyer!

Qualifies for ARU ( fiscal benefits, tax reductions, VAT at reduced rate of 6%)


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Looking for a holiday or weekend getaway in a typical Alentejo village?

Find this opportunity in Vila do Torrão, namely in Rua do Adro. It is a villa of 72 m2, with a backyard of 105 m2.
The property has two independent entrances, is in ruin and in need of full recovery works, but currently 4 divisions are visible, one of which has a typical Alentejo chimney.

Outside it has a large backyard with pedestrian access, which allows you to recreate different areas, with a view to enjoying pleasant moments of conviviality and leisure, in the company of family and friends.

Its location stands out in the property, due to its centrality, next to the Mother Church of Torrão, fitting into the typical Alentejo house, characterized by the whiteness of its walls, which contrasts with the color of the skirting boards.

It is next to the Vale do Gaio Dam, the ideal place to experience sports and nautic activities or to simply enjoy nature.

It is worth noting the good accesses, which facilitate the trip to comporta beach, which is 60 km from the village or to Lisbon, which is 1h30 trip.

Are you going to miss the opportunity to meet?

Contact us for more information and for visiting scheduling!

Magnifica moradia, pronta a habitar de 3 assoalhadas com áreas bastante generosas, um logradouro com uma belíssima área, o que lhe permite fazer uma boa piscina. Tem ainda um excelente sótão com um grande pé direito o que lhe permite fazer mais 2 ou 3 assoalhadas.
- O Torrão do Alentejo fica a 15 minutos da barragem de vale do Gaio onde pode desfrutar de uma bela tarde de piquenique e também de desportos náuticos,
- O Torrão fica a 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e Troia
- O Torrão fica a 1,20 horas de Lisboa.
Contacte-me já! pois estas oportunidades não surgem todos os dias.

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Moradia no Torrão do Alentejo de 3 divisões, logradouro, terraço e sótão a precisar de algumas renovações:
MORADIA com algum potencial uma vez tem um pé direito muito alto onde pode aproveitar para fazer mais uma ou duas divisões
O Torrão do Alentejo fica a 15 minutos da barragem de vale do Gaio onde pode desfrutar de uma bela tarde de piquenique e também usufruir de desportos náuticos.
O Torrão fica a 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e Troia.
O Torrão fica a 1,20 horas de Lisboa.
Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e vai ver que tem uma excelente surpresa.

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