102 Properties for Sale, Houses 3 Bedrooms in Distrito de Aveiro, Published in the last 30 days, Page 4

Esta moradia tem um excelente potencial de valorização, especialmente pela sua localização perto dos passadiços e da cidade de Aveiro, o que a torna atrativa tanto para residentes quanto para turistas.

Aqui estão algumas ideias para um projeto de remodelação que valorize o imóvel:

1-
Requalificação do Piso Térreo:

* Com dois quartos, uma sala, cozinha e wc, o piso térreo pode ser modernizado para criar um espaço de conceito aberto entre a sala e a cozinha, o que é muito popular atualmente.
Uma distribuição mais fluida e moderna ajuda a maximizar a entrada de luz natural e cria uma sensação de amplitude.

2-
Aproveitamento do Piso Superior:

* Este piso adicional, com um quarto e uma sala, oferece uma excelente oportunidade para criar uma suíte principal ou mesmo um espaço de alojamento independente, ideal para arrendamento. A sala neste piso pode ser convertida em um espaço de lazer ou escritório, dependendo do objetivo do projeto.

3-
Área Verde Exterior:

* O jardim ou quintal é uma mais-valia, especialmente para uma propriedade em zona tranquila e de contacto com a natureza. Poderias investir num pequeno jardim paisagístico, ou então aproveitar para criar um espaço de lazer com área de refeições ao ar livre e uma zona de relaxamento com cadeiras e guarda-sóis. Uma área de churrasco ou forno a lenha pode aumentar ainda mais a atratividade do espaço.

4-
Investimento em Eficiência Energética:

* Integrar soluções sustentáveis, como painéis solares, isolamento adequado e janelas com corte térmico, valoriza o imóvel. Estas melhorias ajudam a reduzir custos de energia e aumentam o conforto e a eficiência, o que é altamente valorizado por compradores e inquilinos.

5-
Potencial para Alojamento Local (AL):

*A localização próxima de atrações naturais, como os passadiços e a cidade de Aveiro, faz desta moradia uma excelente opção para um projeto de alojamento local. Podes investir em decoração e acabamentos que reflitam a cultura e o charme local, tornando a experiência de estadia mais autêntica e cativante para os turistas.

6-
Aumentar a Funcionalidade:

*Com pequenas modificações, o espaço pode ser adaptado para oferecer mais funcionalidades, como criar espaço de armazenamento extra (sótão ou armários embutidos) e melhorar os acessos exteriores, eventualmente com um pequeno alpendre para proteger da chuva e do sol.

Com estas ideias, a moradia poderá tornar-se uma excelente oportunidade de investimento, quer seja para habitação própria, arrendamento de longa duração ou exploração turística. Se precisar de mais ajuda para planear ou orientar o projeto, estou por aqui!

Excellent house typology T3 inserted in a plot of approximately 1000m2, well located in the heart of Corga de Lobão, residential area and at the same time close to all commercial infrastructures, educational, clinic health, pharmacy and also access to highway.
Good solar disposition.
This villa is distributed between two floors, having a functionality as a single storey house.
On the ground floor we have a hall, living room and fully equipped kitchen with large areas in open-space mode, a full bathroom with generous area, renovated with Italian shower, 3 bedrooms in which 2 of the rooms have built-in wardrobes and one with balcony.
In the basement we have an excellent large garage with approximately 80m2 with the complete toilet of support and a small area of canopy with a bench and furniture.
Outside the house we have a walk that involves all around housing and car accessibility and a generous green area well treated with several areas of large fruit, in this green area we have a small barbecue. To treat all this surrounding area we have automatic irrigation system and supplied by water from the well.
#ref: 127337

Moradia T3 em Avanca-Estarreja



Fantástica Moradia de 4 frentes, com uma esplêndia varada em
redor da habitação para usufruir do nascer e o por do sol e com o acesso a
todas divisões.



Em perfeito estado de conservação, esta moradia de 3 quartos
está pronta a habitar, mobilada e está localizada na freguesia Avanca.



No 1º Andar existem 3 quartos, dois WC completos um dos
quais de serviço, uma cozinha equipada com uma salamandra de pellets , uma sala
de estar e jantar ampla, com lareira e recuperador de calor, bar e mobilado com
moveis de extrema qualidade, hall e corredor.



Vidros duplos de caixilharia alumínio com portadas, a cor de madeira, pavimento dos quartos em parquet de madeira o restante pavimento com
pedra mármore e moisaico.



Uma ampla garagem com portão automático, casa de banho,
lavandaria, arrecadação e ainda com espaço para 3 a 5 viaturas.



No exterior um magnifico anexo fechado, onde poderá
desfrutar com família e amigos,lindo telhado de madeira, lareira, churrasqueira,
lagar, mesas e bancos de apoio.



Nota: Caso haja interesse pelo cliente comprador, o imóvel poderá ser adquirido totalmente mobilado e usufruir de um contrato de arrendamento pelo prazo de 15 (quinze) meses, com início em 01 de Outubro de 2024 e termo em 31 de Dezembro de 2025. A renda mensal é no valor de € 1.000,00 (mil euros) uma excelente rentabilidade .



Área de bruta construção: 461m2



Área total do terreno: 4009m2



Aproximadamente a 4 minutos do estacão de comboios de Avanca.



-A 1,2 Km do Continente



-A 1,6 Km Centro de Saúde de Avanca, Farmácia e CTT



-A 18,4 Km Praia da Torreira



-A 1.0 km N.109



-A 17 Km Praia do Furadouro



Localização de fácil acesso ao Ovar, Porto,Aveiro e Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradias do meio T3+1.
Moradias em construção, oferecendo o melhor em design moderno e funcionalidade. Compostas por 2 pisos, estas moradias apresentam uma arquitetura contemporânea que combina harmoniosamente com seu ambiente.

Rés do chão: Cozinha e sala opens space, 1 quarto, 1 wc completo, casa das máquinas, hall de entrada, garagem e lavandaria.
1º andar: Hall, 2 quartos, 1 wc completo, 1 escritório, terraço.
Equipamentos: Capoto, móveis de cozinha, placa, forno, exaustor, microondas, combinado, maquina da louça, bomba de calor, ar condicionado, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro, pavimento em cerâmica e flutuante.

Desfrute do conceito de espaço aberto com uma cozinha e sala open space, perfeitas para o convívio familiar. Além disso, cada moradia inclui um telheiro, jardim, anexo para garagem e logradouro nas traseiras, proporcionando um ambiente ao ar livre para relaxar e desfrutar. No primeiro andar, um terraço convida a contemplar a paisagem circundante. Aproveite ao máximo a luminosidade natural com uma excelente orientação solar, nascente poente, garantindo conforto em todas as estações, enquanto os estores elétricos e portões automáticos oferecem praticidade e segurança adicionais. Os acabamentos de alta qualidade incluem pavimento em cerâmica e flutuante, proporcionando durabilidade e estilo. Com a proximidade da praia, esta é a oportunidade perfeita para viver perto do mar e desfrutar de um estilo de vida descontraído e moderno.
Agende já a sua visita.

Fantastic 3-bedroom villa with 4 fronts
In the final stages of construction.

Set on a 555m2 plot and with a useful area of 126m2, it comprises:
3 bedrooms, one en-suite with full bathroom
Service toilet
Full bathroom to support the bedrooms
Open-plan kitchen and living room
Outside area with private parking space.

Curious?
Book a viewing!
#ref: 103669

Apresentamos uma moradia térrea de tipologia T3 foi renovada que oferece uma localização no coração de Albergaria-a-Velha. Perfeita para quem procura conforto e proximidade a todas as comodidades da cidade.

A nível do interior a moradia é composta por:
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, frigorífico e termo acumulador para águas quentes;
- Sala acolhedora com acesso a um logradouro soalheiro orientado a sul - ideal para momentos de lazer ao ar livre;
- Três quartos;
- Duas casas de banho completas com base de duche.

No centro, rodeada de comércio, serviços, cafés, restaurantes e pastelarias. Próxima de redes rodoviárias e transportes públicos, facilitando a mobilidade.
Agendamos visita?

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Fantastic 3-bedroom villa, with 4 fronts, in the final stages of construction.

Set on a 555 m2 plot, it comprises:

- 3 bedrooms, 1 en suite with bathroom

- 1 guest toilet

- 1 full bathroom to support the two bedrooms

- Open-plan kitchen and living room

- Outside garden with parking space

Curious?
Contact me to arrange a viewing!!!
#ref: 103279

We present a 3 + 1 bedroom villa, set in a generous plot of 1750 m², located in Valongo do Vouga, Águeda. This property, with two fronts and located in a quiet area, is ideal for those looking for tranquillity without giving up convenience and with easy access to the highway.

The property consists of two distinct dwellings, each with independent entrances, providing privacy and versatility. Living spaces are meticulously distributed. Upon entering, you are welcomed by a corridor that connects the living room, dining room and kitchen. Further on, you will find two bedrooms and a full bathroom, ensuring comfort and functionality. One of the spaces has a large additional room, perfect for storage or for expanding the property.

Outside, the villa is adorned with a lovely garden filled with fruit trees, providing a serene and fruitful environment.

This is a remarkable investment opportunity, with a return of over 7%, making it a strategic choice for both investors and families looking for a home with potential. Don’t miss the opportunity to acquire a property with unique characteristics and a promising future!

Gross Area: 150m2
Gross Private Area: 100m2
Living Area: 95m2
Total Land Area: 1750 m2

Property without Use License

SKU: 1012140/24 GL

Moradia T3 Térrea com Jardim | Esmoriz - Centro



Esta fantástica moradia térrea de três quartos, com jardim e completamente remodelada, oferece uma combinação perfeita de conforto e modernidade. Localizada numa zona tranquila de Esmoriz, ideal para passeios a pé, encontra-se junto à Igreja, com um parque infantil em frente e a poucos metros de supermercados, restaurantes e padarias.



Características principais:


- Jardim amplo com áreas verdes
- Grandes arrumos e lavandaria equipada
- Churrasqueira e zona coberta de apoio ao exterior, perfeita para momentos de convívio
- Duas casas de banho completas, sendo uma na suíte principal
- Portão lateral e espaço de aparcamento privativo
- Caixilharias em alumínio com vidros duplos, garantindo eficiência térmica
- Eletrodomésticos modernos
- Tampos da cozinha em silestone
- Ar condicionado em todas as divisões e estores elétricos
- Moradia pronta para habitar

Zona exterior:
Além do agradável jardim, a moradia dispõe de uma zona de arrumos espaçosa e uma lavandaria equipada. A churrasqueira e a área coberta adjacente proporcionam um espaço ideal para refeições ao ar livre e convívios familiares.



Ambiente interior:
No seu interior, a moradia apresenta um ambiente luminoso em conceito open space, com soalho em madeira que proporciona conforto em todas as estações.



A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos de última geração e tampos em silestone, proporcionando funcionalidade e durabilidade.



Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos para uma maior organização. A suíte principal inclui uma casa de banho completa, e a moradia oferece ainda uma segunda casa de banho completa para maior conveniência.



Conveniência:
A localização é ainda mais conveniente, estando a apenas 2 minutos do Continente e da estação de comboios de Esmoriz, permitindo fácil acesso a serviços essenciais e transportes.



Agendamento:
Se está à procura de uma moradia térrea com jardim, esta é uma oportunidade única. Agende já a sua visita e descubra este imóvel excecional. Contacte-nos para mais informações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia térrea T3, isolada,
Completamente remodelada, em Ílhavo.
Cozinha equipada;
Duas suites;
Três casa de banho completas;
Bastante luminosidade;
Logradouro;
Garagem;
Churrasqueira;
Terreno com poço;

Venha conhecer

Moradia T3 isolada renovada no Pinheiro da Bemposta, oferecendo conforto e privacidade.

A moradia conta com amplas janelas que proporcionam ótima iluminação natural e uma conexão harmoniosa com o exterior. A área exterior possui um espaço generoso para lazer, com jardim, zona de convívio e com potencial para instalação de piscina. Localizada em um ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza.

No rés do chão contamos com cozinha equipada, salão com área generosa e lareira, casa de banho de serviço e garrafeira.

Subindo ao primeiro piso, encontramos, três quartos sendo um deles suíte com casa de banho privativa, casa de banho completa e sala com acesso a varanda.

No exterior garagem fechada para dois/ três carros.

Para seu maior conforto, contamos com estores elétricos e aquecimento central por toda a moradia.

Nesta moradia, beneficiamos ainda de uma excelente exposição solar e bons acessos.

Pontos de interesse próximos:
Oliveira de Azeméis- 7,5 kms
Continente Bom Dia - 1,1 kms
Escola básica 2º e 3º ciclo Dr. José Pereira Tavares - 1,2 kms

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Large 3 bedroom villa for sale in Torreira, Quintas do Norte place, on the second line of the estuary 20 meters from the water.
House built by the painter Jorge Pinheiro, by a group of architects from the Faculty of Architecture.
The house is built on a board to protect it from humidity and is developed on a single floor. Living room with access to a nice garden, very sunny. It has annexes and in one of them there is a T0 with toilet that can be monetised.
The house is set on a plot of 1000 m2 and still has another plot of land with 260 m2 that is also part of another article. The villa has a covered area of 112 m2, 3 large bedrooms, a bathroom, a kitchen and a good living room with fireplace and fireplace. Garage with 27.36m2. Annexes with 54m2.
Paradisiacal place with a lot of privacy with a luminosity that radiates tranquillity.

Moradia T3 isolada para recuperar a 5 minutos de Águeda.

A moradia encontra-se inserida num terreno com cerca de 1000M2.
É composta por:

Cozinha
Sala
3 quartos.
1 WC.
Logradouro e anexos.

Excelente oportunidade de moradia isolada para habitação própria ou investimentos!

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

3 bedroom house in Ovar - Unique Opportunity!

We present this excellent 3-bedroom house under construction (construction phase completed), located in the center of Ovar, in a quiet residential area and just 2 minutes walk from all shops and services. Close to schools and with great access, this is the perfect house for those who value the convenience of being close to everything and the tranquility of a residential area.

Details
Typology T3
2 Bathrooms (WC)
Private Garage - For greater security and
Bricklayer Phase Completed
2 minutes walk from all types of shops and services
Close to the beach

This is your opportunity to customize a home tailored to you, in a privileged location. Don’t miss this chance!

Contact us today for more information.

For me, the most important thing is people, which is why I care about providing an excellent and innovative service to my clients.

Buying a property is always one of the most important decisions throughout your life.

The entire process of purchasing a property is quite complex and involves a varied set of bureaucracies that must be handled with due care and attention from a professional with skills in the area, so you can count on me to accompany, support and guide you through the various stages of the purchase, so that it is a process without setbacks and so that the final deal is the most advantageous for everyone involved.
#ref: 126669

3 bedroom villa in a quiet area, with outdoor pool and garage, ideal for families, very close to the Volunteer Firefighters of Fajões, Oliveira de Azeméis.

This is a 3-front residence, with the rooms spread over 3 floors:

Floor 0:
- 60 m2 lounge
- Regional cuisine with barbecue, oven and stove
-Garage with automated gate
-laundry
-full bathroom
-Access to the front and rear exterior, where the pool is.

Floor 1:
-living room with balcony
-kitchen with pantry with connection to the living room and the outside, where the pool is located
-full bathroom

Floor 2:
-suite with dressing room and balcony
-Bedroom with wardrobe and access to balcony
-bedroom with access to balcony
-Full bathroom with whirlpool bath.

The property needs some restoration work, although it has added value, such as central heating and air conditioning.

Inserted in an area with practically no crime, it benefits from the proximity:
-Mount St. Mark
-Volunteer Firefighters Fajões
-Fajões Primary and Secondary School
-Playground
-Caesar Padel
- Soccer Field of Futebol Clube Cesarense
-Intermarché and Continente Good morning

Contact us and schedule your visit.

Descubra a sua nova casa nesta magnífica moradia térrea T3 em construção, localizada na encantadora Gafanha da Nazaré.
Com uma área total de 800m² e construção de alta qualidade, esta propriedade oferece todo o conforto e espaço que a sua família merece. A proximidade à escola secundária da Gafanha da Nazaré e ao acesso à A25 torna esta localização perfeita para o seu dia a dia.
Características da Moradia:
- Área Bruta: 210m²
- Área Útil: 210m²
- Quartos: 3 espaçosos quartos
- Casas de Banho: 2 elegantes casas de banho
- Espaços Exteriores: Terraço convidativo e varanda para momentos relaxantes
- Armazenamento: Armários embutidos e arrecadação adicional
- Garagem: Lugar de garagem incluído no preço
Lote de 800m²: Amplo espaço exterior, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer.
Equipamentos:
- Piscina
- Jardim
Construído em 2024, esta moradia combina conforto, qualidade e uma localização privilegiada.
Não perca a oportunidade de viver numa casa dos sonhos! Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

EXCLUSIVO ÁREA X - imóvel ocupado até Dezembro de 2025
Moradia geminada T3, com garagem e logradouro.
Composta por 2 pisos. Rés do chão com cozinha, sala, 1 wc de serviço. 1ª andar com 3 quartos, 1 varanda, 1 wc completo.
Tem 1 pátio nas traseiras que antes era quintal.
Pavimento em alcatifa. Paredes com papel. Caixilharia em alumínio e vidro simples. Cobertura em painel sandwich.
Gás de botija, mas na rua já tem gás natural. Saneamento.

Gostaria de ter uma casa espaçosa e com quintal? Esta fantástica moradia térrea T3 tem tudo isto e muito mais? Situada na Gafanha da Encarnação junto á ria de Aveiro, com vistas para as praias da Costa Nova e praia da Barra. A 5 minutos de Aveiro e das Praias da Barra e Costa Nova.
Construção de alta qualidade.
Entre em contacto com a PREDIMED E marque já a sua Visita e garanta já a sua moradia de sonho!
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Geminada T3 + 1 localizada em Travanca, Santa Maria da Feira


Composta por:

Rés do chão
- Garagem para 3 carros com acesso ao piso superior;
- Lavandaria;
- Jardim interior;
- Escritório com casa de banho;

Piso 1
- Cozinha e sala em open space com acesso ao jardim;
- Casa de banho de serviço;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa de apoio aos quartos;
- Suite com casa de banho completa e armário embutido;

Exterior
- Pátio;
- Jardim;

Equipada com:
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Caixilharias de corte térmico;
- Vidros duplos de rutura térmica;
- Estores elétricos;
- Revestida com capote de 8 cm;
- Portões automáticos;
- Cobertura em zinco;

Área útil: 362m quadrados
Área do lote: 575m quadrados
Orientação solar: nascente e poente
Previsão da conclusão: Final de 2025


Esta moradia destaca-se pela qualidade da sua construção, excelente exposição solar, áreas bastantes generosas e pela sua localização numa zona habitacional tranquila com bons acessos rodoviários e a 1 minuto da A1 e da A29, a 7 minutos do centro de Santa Maria da Feira.

Marque já a sua visita!

Moradia T3 para venda em Aguada de Cima em fase de acabamentos, logo, com possibilidade de escolher/alterar os materiais e as cores ao seu gosto.
Interior:
- Pisos sala, cozinha, hall, e WC serviço em flutuante vinílico cor a definir;
- Carpintaria em Carvalho;
- 2 roupeiros, 1 closet e móvel de apoio no hall com portas de batente em melanina cor branco;
- Cozinha moderna em termolaminado branco brilho ou outra cor a definir com tampos em Silestone grupo 1 e equipada com Exaustor Whirlpool, Placa de indução Hotpoint;
- Louças sanitárias suspensas da Sanindusa;
- Estores elétricos;
- 4 painéis fotovoltaícos;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Pré instalação de ar condicionado ou ventiloconvetores;
- Recuperador de calor.

Exterior:
- Caixilharia em alumínio com corte térmico da cor preto e vidros de controlo solar;
- Entrada de acesso à garagem pavimentada com piso industrial;
- Portão exterior e garagem motorizado com comando;
- Iluminação embutida nos muros;
- Pré instalação para iluminação vertical na casa;
- Terreno preparado para receber terra de jardim.

Agende visita!!

As moradias apresentam excelentes áreas em todas as divisões bem como espaço exteriores com privacidade, tranquilidade e áreas verdes para usufruir do seu descanso e convívio com familiares e amigos.

Moradia de 2 pisos composta por:
R/Chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha está equipada com eletrodomésticos como placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça;
- Sala em open space, com acesso a um pátio exterior;
- Casa de banho de serviço;
- Lavandaria;

1º andar:
- Hall com armário embutido;
- Suite com closet e varanda;
- 2 quartos com armários embutidos e varanda;
- Casa de banho de apoio aos quartos;

Garagem para 2 carros que liga diretamente ao interior da casa .

O espaço exterior é amplo, tem jardim ao seu redor e a moradia encontra-se toda murada.

Os acabamentos de excelência utilizando materiais com carpintaria lacada e piso flutuante nas divisões sociais e privadas, além das paredes pintadas em tons neutros juntamente com focos embutidos nos tetos. Para além destes acabamentos as moradias contém:
- Pré-Instalação de AC;
- Pré-Instalação de radiadores;
- Alarme;
- Pré-Instalação de videovigilância;
- Videoporteiro;
- Recuperador de calor (ventilado);
- Pré-Instalação de painel solar;
- Instalação de bomba de calor;
- Janelas com estores elétricos e com proteção térmica;

Localizada numa zona tranquila com rápidos e bons acessos quer às autoestradas A1 e A29 bem como ao centro da cidade de Santa Maria da Feira e ainda ao Europarque.

Previsão de conclusão de obra junho 2026

Prestação a 100% para quem tem até 35 anos, e isenção de impostos.
Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633.
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Moradia T3 isolada, localizada em Nogueira do Cravo, Oliveira de Azeméis

Excelente moradia totalmente renovada em 2020.

A moradia é constituída por:
Rés do chão:
- Hall de entrada;
-Sala de estar e jantar com recuperador de calor;
-Cozinha totalmente equipada com zona de refeições;
- 2 Despensas;
- Casa de banho;

1º andar:
- Hall;
-2 quartos com armários embutidos;
-1 suite;
-Casa de banho completa de apoio aos dois quartos;


No exterior temos:
- Garagem para dois carros;
- Lavandaria;
- Terraço com churrasqueira;
- Jardim;

Imóvel equipado com aquecimento central com caldeira a gasóleo (possibilidade de trocar por bomba de calor), painel solar para energia, vidros duplos, capoto, câmaras no exterior, ar condicionado.

Certificação energética A.

Prestação a 100% para quem tem até 35 anos, e isenção de impostos. Prestação desde 1.020€/mês.
Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633.
Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si.

Peça já mais informações

Santa Maria da Feira.
Moradia V3.

Temos para si esta excelente moradia, toda ela com áreas generosas e uma ótima entrada de luz natural, em local sossegado para poder fugir ao stress do dia a dia.
Esta moradia é uma no conjunto inicial de 4 moradias, que já estão prontas de pedreiro.
Encontram-se em fase de construção.
Previsão de conclusão: 1º semestre 2026.

Moradia composta por dois pisos: rés do chão e andar.

O Rés Chão é constituído por:
- Garagem;
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open space equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina lavar loiça, banca inox, combinado, todos os eletrodomésticos marca TEKA;
- Wc de serviço;
- Lavandaria.

1º Andar:
- Suite com closet e acesso à varanda, o wc é com banheira;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda;
- Wc completo com base de chuveiro;
- Roupeiro embutido de apoio no hall de distribuição para os quartos.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Cobertura em tela de impermeabilização revestida a godo;
- Pavimentos de varandas em materiais cerâmicos;
- Soleiras: janelas, portas, portões, em granito cor cinza;
- Caixilharia em alumínio corte térmico, estilo minimalista e vidro duplo de controlo solar;
- Estores térmicos e elétricos;
- Portão de garagem seccionada com motor;
- Portão de entrada de viaturas em alumínio com motor;
- Portão pedonal com trinco elétrico;
- Armário exterior para contadores.

ACABAMENTOS INTERIORES:
- Tetos falsos em pladur;
- Focos leds embutidos nos tetos;
- Pavimento do R/Chão e Andar em piso flutuante Finsa AC6 durable, escadaria revestida em madeira, garagem em cerâmica;
- Parede lavandaria revestida a cerâmica;
- Carpintaria lacada;
- Móveis de cozinha em contraplacado marítimo, tampo em silestone de 2cm;
- Porta de correr corta fogo na garagem.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS :
- Pré-Instalação de AC;
- Pré-Instalação de radiadores;
- Alarme;
- Pré-Instalação de videovigilância;
- Videoporteiro;
- Recuperador de calor (ventilado);
- Pré-Instalação de painel solar;
- Instalação de bomba de calor.

Local sossegado, à distância de:
8km das praias;
5km Hospital de Santa Maria da Feira;
3,5km centro comercial Pingo Doce;
3,5km entrada A1;
1,5km entrada A29.

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

Agende já a sua visita!
Sónia Fernandes

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HB - Grupo Habinédita

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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

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Santa Maria da Feira.
São Miguel de Souto.

Para si que preza pela tranquilidade e o contacto com a natureza temos esta moradia para restauro que passo a descrever.

Neste momento a moradia encontra-se com o projeto de reconstrução e ampliação em análise na Câmara Municipal.
As imagens 3D que lhes apresentamos mostram o que pode encontrar neste mesmo projeto, e assim poder ter uma visão do potencial desta moradia.

A moradia é vendida no estado em que se encontra.
Pode ser vendida sem licença de utilização (ao abrigo do novo dec. lei).
A licença está a ser tratada na Câmara Municipal de Santa Maria da Feira.

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

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Sónia Fernandes

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HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!