22 Properties for Sale, Houses 4 Bedrooms in Braga, with Balcony

Welcome to your dream home in Portugal!

This home is only a 10-minute drive to Braga city center where you can immerse yourself in the rich cultural tapestry of local markets, exquisite dining options, and historical landmarks.

Nestled between lush vineyards and rolling farmland, this spacious detached T4 home boasts an array of amenities and upgrades that redefine luxury living.

Step into a gorgeous kitchen equipped with modern appliances and a wood burning stove, inviting you to unleash your culinary creativity. The large living room is perfect for entertaining with a pool table, fireplace and doors that open up to the front patio. All the bedrooms have hardwood floors and their own minisplit units providing personalized climate control. The fully remodeled ensuite bathroom includes a large walk-in shower, double sinks, rain showerhead and electric towel warmer. The walkout basement includes a laundry room, office space, a home gym and a half bath. The four-car garage with built in cabinets has plenty of storage room for all your gear.

Enjoying the warm Portuguese sun in the private backyard, surrounded by the picturesque beauty of nature, including your very own orchard with orange, clementine, apple, lemon, cherry, and fig trees.

The home was recently equipped with a integrated solar system, providing an eco-friendly energy solution that aligns perfectly with the lush surroundings.


Don’t miss your chance to make this dream home yours. Contact us today to schedule a private tour and let the journey to your new home begin!

Energy rating: A

Upgrades

2022
Samsung refrigerator
Samsung washer and dryer
Siemens dishwasher
Siemens stove top and oven
Termobrasa Gold heat pump
Custom built larder
Home gym

2023
6 Mitsubishi mini-splits (Air conditioning, heat, dehumidifier) in kitchen, living and bedrooms
Remodeled en suite bathroom (2 sinks, rain showerhead, bench, electric towel warmer)
Terracotta roof cleaned and sealed
15 solar panels and 3 backup batteries
Connected to city water + well water for garden
New exterior electrical outlets
New doorbell/intercom system
New recessed LED lights (interior and exterior)
Professionally painted exterior and interior

Descubra esta incrível moradia em construção, localizada no encantador bairro de Gualtar em Braga, Portugal. Com uma fusão encantadora entre o charme histórico e a conveniência moderna, esta propriedade oferece o melhor em conforto e luxo. Com 4 quartos espaçosos e 5 casas de banho elegantes, esta vivenda é ideal para famílias que procuram um refúgio tranquilo com uma localização central.

Com uma área total de 605 metros quadrados de terreno e uma área de construção de 225 metros quadrados, esta propriedade irradia elegância e estilo. Os detalhes deslumbrantes incluem uma piscina privada, um terraço encantador com vistas panorâmicas para as montanhas, um jardim exuberante e uma garagem espaçosa para até 4 carros.

O interior meticulosamente planeado apresenta uma cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, uma lareira acolhedora e roupeiros embutidos para um armazenamento conveniente. As grandes janelas de vidro proporcionam uma abundância de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes sobre o campo e as montanhas.

Além disso, esta propriedade em construção está equipada com um sistema de videovigilância, alarme de segurança, sistema de vácuo central, painéis solares e muito mais para garantir o máximo conforto e comodidade.

Junte-se à comunidade vibrante de Gualtar e desfrute da tranquilidade de um bairro residencial com todas as comodidades à sua porta. Com escolas de prestígio, restaurantes requintados, lojas, farmácias e transportes públicos a uma curta distância, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e natureza.

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir a casa dos seus sonhos em Braga. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta propriedade exclusiva tem para lhe oferecer.

Esta deslumbrante moradia de luxo T4, construída em 2024, encontra-se localizada num local exclusivo e tranquilo, a 3 minutos do centro da cidade de Braga.

O imóvel possui acabamentos de alta qualidade, aliados a um design moderno e elegante.

O piso 0 conta com um quarto com W.C. e luz natural, que pode ser utilizado como escritório, sala de jogos ou sala de estar.

No primeiro piso, podemos encontrar uma cozinha em open space e uma ampla sala de estar e de jantar, que dá acesso a um magnífico logradouro, com área de estar, jardim e piscina de água salgada.

No piso 2 encontramos dois quartos com varanda, uma casa de banho de apoio aos mesmos e uma fantástica suite (com varanda).

Esta moradia é, assim, perfeita para quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável.

Poderá usufruir da calma e sossego do campo, ao mesmo tempo que ficará a escassos minutos das maiores artérias da cidade de Braga e da entrada para as principais autoestradas.

PISO 0:
- Garagem;
- Quarto com W.C. (suite);
- Lavandaria.

PISO 1:
- W.C. de serviço;
- Cozinha em open space;
- Sala de jantar e estar;
- Logradouro com área de estar, sala e cozinha.

PISO 2:
- Dois quartos com varanda;
- Casa de banho de apoio aos quartos;
- Suite com varanda.

A destacar:
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch: Placa de indução, Forno, Máquina de lavar loiça; Frigorífico combinado, micro-ondas, exaustor;
- Ar condicionado por conduta;
- Bomba de calor;
- Luzes LED embutidas,
- Estores elétricos (brisa solar);
- Cortinas blackout;
- Alarme;
- Wallbox para carregamento de carros elétricos.
- Video-porteiro a cores;
- Lavandaria;
- Garagem;
- Piscina de água salgada.

Venha conhecer com a Decisões e Soluções Braga Tribunal!

A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E FINANCEIRA a atuar em Portugal.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas.
Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções.
Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio ’Marca de Prestígio Nacional’, entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos.
A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. A empresa está licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediação de seguros (certificado n.º 2009/2919, com o n.º de inscrição no registo (telefone) /3) e pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n.º 9300).
A DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url)
Nos termos do disposto no artigo 18.º da Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro, na redação atual, em caso de litígio ou insatisfação com o serviço prestado poderão os clientes recorrer ao Centro RAL com o sítio eletrónico na Internet - (url) , de que a DECISÕES E SOLUÇÕES é aderente.

For sale villa typology T4, with good areas, fully equipped and furnished.
It is located 6 km from the center of the city of Braga with good access, and quiet area.
It has in the vicinity spaces of services and commerce.
It has solar panels and heat pump for water heating.
It is inserted in a land with 1.100m2 with private housing area of 290m2.
It also has a space of dependent area with about 320m2.
The free land space can be used in addition to the garden as an area for growing organic food.
Request information.
SellingReal Estate House!

Magnificent luxury 4 bedroom villa in Fraião in the noblest area of the city of Braga, spread over 3 levels, offers an exceptional living environment. With 4 spacious suites, it combines elegance, comfort and a breathtaking view over the city of Braga.

More than 440 m² of living space on a plot of 460 m2

Luxury kitchen equipped with high-end appliances, offering an exceptional culinary experience.
Private Elevator: The house has a lift that connects the garage to floor 0 and 1, providing convenience and accessibility.
Panoramic view over Braga from each level.
Use of high quality materials throughout the villa.
Garden with swimming pool.
Private garage for several vehicles.
Location: Situated in a prestigious area of Braga, this villa offers privacy, tranquillity and proximity to all amenities.
Numerous Features: This home has hundreds of details that deserve to be explored in person. Come visit it and discover everything it has to offer!

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SAFTI is an international network of Independent Real Estate Consultants. Created in France in 2010, our presence in the market is essential and we continue to grow with more than 6000 Consultants.

In Spain since 2018 and in Portugal since 2020, we are now also in Germany. Our innovative model to practice the real estate profession without the need for physical agencies has been winning over more and more satisfied Consultants and Clients.
AMI:17184

Moradia Individual - Palmeira

Excelente Moradia individual em Palmeira, ainda em fase de construção.
Com uma ótima localização a poucos minutos do Centro da cidade de Braga .
Zona Calma mas com excelentes acessos, rodeada de vários serviços que precisa no seu dia-a-dia.

Características:
Estores elétricos;
Vidros Duplos;
Portões automáticos;
Ar condicionado - completo;
Pré - instalação de Alarme;
Pré- instalação de rede de gás;
Instalação de bomba de calor de 300L;
Instalação de vídeo porteiro;

Moradia Individual T4 para venda em Vila de Prado.

Esta belissima propriedade está situada num lote com aproximadamente 422 metros quadrados e apresenta uma Área Bruta de Construção de 276 metros quadrados. Completamente remodelada, esta moradia exibe uma funcionalidade excecional, distribuída em apenas 2 pisos. O rés-do-chão acolhe uma cozinha em open Space, uma sala de estar com um acolhedor recuperador de calor e um conveniente WC de serviço. Este piso também oferece acesso direto à garagem e ao encantador jardim equipado com uma moderna churrasqueira, ideal para momentos de convívio memoráveis. No primeiro piso, encontram-se 4 quartos espaçosos, cada um com acesso a uma varanda privativa, sendo um deles uma elegante suite. Adicionalmente, esta moradia dispõe de um WC completo no primeiro piso. Os acabamentos de alta qualidade conferem um toque de sofisticação, enquanto as generosas áreas proporcionam um ambiente de vida acolhedor e confortável. A excelente exposição solar desta propriedade cria um ambiente luminoso e convidativo ao longo de todo o ano.

Localizada nas imediações da Piscina Municipal e do Agrupamento de Escolas de Prado, esta moradia proporciona um estilo de vida conveniente e dinâmico. A proximidade com farmácias assegura fácil acesso a serviços de saúde essenciais. Os seus habitantes poderão desfrutar de uma vida tranquila e confortável, beneficiando de todas as comodidades e infraestruturas necessárias para o quotidiano.

Características adicionais que valorizam ainda mais esta propriedade incluem um sistema de Aquecimento Central, Ar Condicionado na sala e em 2 dos quartos, um sistema de Alarme que garante a segurança dos residentes, uma lareira com recuperador de calor para os dias mais frescos, Estores Elétricos que proporcionam comodidade e eficiência, uma Churrasqueira para momentos de lazer ao ar livre e uma espaçosa Garagem com capacidade para 2 carros. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia que combina elegância, funcionalidade e conforto, proporcionando um estilo de vida exclusivo e harmonioso.

Vende-se Moradia T4 Individual em São Paio de Arcos
Viva junto da cidade mas em plena comunhão com o sossego de uma zona mais na periferia.
Localizada na freguesia de São Paio de Arcos, esta moradia T4, individual, de 3 pisos e com cerca de 290m2 de área útil, com excelentes vistas e exposição solar, encontra-se para venda.
Terreno com aproximadamente 530m2 e existe possibilidade de permuta.

Disposição da Habitação:
Cave: com acesso ao logradouro, grande Salão Amplo e 1 WC Completo (com Base de Chuveiro).
Rés do chão: Hall de entrada, Cozinha, Sala, 1 Quarto ou Escritório e 1 WC Serviço.
1º andar: 3 Quartos (1 Quarto Suite) e todos com acesso a Varandas, 1 WC Completo e Hall dos Quartos.

A 5 minutos do centro da cidade de Braga, perto do campo de futebol de São Paio de Arcos.
A garagem anexa comporta 2 viaturas e tem furo de Água.

Possui Ar Condicionado em todas as divisões, Pré-instalação de Aquecimento Central, Pré-instalação de Aspiração Central, Pavimentos em Madeira maciça em toda a habitação, caixilharia com vidros duplos e estores elétricos, sistema de segurança ativado por alarme e videovigilância, portões automáticos; cozinha mobilada e equipada com exaustor; com zona de lavandaria; sala ampla com varandas - destacamos as vistas e a exposição solar fantástica - Sala com lareira e recuperador de calor; 1 quarto suíte com banheira de hidromassagem, com roupeiros embutidos; 4 WCS (1 WC Serviço + 2 WC Completos + 1 WC Suite)

... E tanto mais que poderá descobrir com uma visita.

Morada: Travessa do parque desportivo , 10 - Arcos São Paio, Braga

Agende já a sua:
Tlm. (telefone) Álvaro Pinto)
Tlf. (telefone)
Url. (url)
Ref. 013-3740

Licença AMI 7630
floresta Imobiliária
o caminho seguro para a sua casa

Encontre-nos na Rua do Taxa, 5
Freguesia de São Victor, Braga

Licença AMI 7630
Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento.
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Venda Moradia Gaveto T4 em Real, Braga

Apresentamos esta excecional moradia T4 em gaveto, situada em Real, Braga. Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de localização privilegiada, conforto e espaço, ideal para uma família que procura um lar acolhedor e funcional.

Detalhes do Imóvel:

Lote: Aproximadamente 331 m², proporcionando um espaço generoso tanto no interior quanto no exterior.
Construção: A moradia é composta por três pisos: cave, rés-do-chão e andar, oferecendo uma excelente distribuição de áreas.
Garagem: Com capacidade para um carro, localizada ao lado da moradia, facilitando o acesso e a conveniência.
Descrição dos Ambientes:

Cave: Um espaço versátil que pode ser utilizado como salão de festas, proporcionando um ambiente ideal para receber amigos e familiares, ou como escritório, perfeito para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar.

Rés-do-chão: Este piso é dedicado às áreas sociais e de convivência.

Cozinha: Ampla e funcional, ideal para preparar refeições deliciosas.
Sala de Estar: Um espaço aconchegante com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente perfeito para momentos de relaxamento em família.
WC de Serviço: Prático e conveniente para uso diário.
Andar Superior: A área privada da moradia, garantindo conforto e privacidade.

Quartos: Quatro quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte, que oferece um ambiente exclusivo com casa de banho privativa.
WC Completo: Um banheiro bem equipado para servir os outros três quartos.
WC da Suíte: Funcional, proporcionando um toque de conforto.
Características Adicionais:

Exposição Solar: Excelentes, com uma disposição que permite aproveitar ao máximo a luz natural ao longo do dia, tornando os ambientes mais agradáveis e economizando energia.
Jardim: Um belo espaço ao ar livre, perfeito para relaxar, brincar com as crianças ou cultivar um jardim.
Lareira com Recuperador de Calor: Proporciona conforto térmico adicional, especialmente nos meses mais frios.
Localização:

A moradia está situada entre duas ruas, em uma zona tranquila e de fácil acesso. A proximidade ao Colégio Nossa Senhora das Graças é uma grande vantagem, especialmente para famílias com crianças, garantindo uma educação de qualidade a poucos minutos de casa. Além disso, a área oferece uma ampla gama de serviços e comodidades, incluindo supermercados, restaurantes, parques e transporte público, tudo ao seu alcance.

Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma moradia que combina uma localização excelente com espaços amplos e bem distribuídos, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Não perca a chance de conhecer este imóvel único em Real, Braga.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à disposição para ajudar você a encontrar a casa dos seus sonhos.

Moradia T4 Individual em Este S. Mamede, Braga.

Principais caraterísticas:

Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com varanda e acesso ao exterior;
- Sala ampla com lareira de acesso direto para o jardim;
- Casa de banho completa com base de duche;

1º Piso:
- Hall;
- 4 Quartos, sendo que 2 deles são suítes e varanda;
- Casa de banho completa com banheira;

Piso inferior:
- Garagem para 4 viaturas;
- Lavandaria;
- WC de serviço;
- Terraço com churrasqueira e arrumos;
- Logradouro com árvores de fruto;

Esta Moradia ainda nos contempla com Vidros Duplos, Ar Condicionado, Aquecimento Central Completo, Caldeira com Bomba de Calor, Pré - Aspiração Central, Alarme, Sistema de Rega e Água de Nascente.

Excelente Exposição Solar e Vistas, fica a 5 minutos do Centro da Cidade de Braga, próximo da Universidade do Minho, Centro de Nanotecnologia, Piscinas Municipais, Parque de Laser ( Rio Este), Santuário do Sameiro e do Bom Jesus.


Marque visita!!!

Bonita moradia tipo T4 individual, situada em local calmo na freguesia de Nogueira, com amplas áreas vistas desafogadas.
Composta por 3 pisos mais sótão, sendo que no piso de baixo temos a garagem, lavandaria, uma sala de festas, uma casa de banho de apoio e o acesso para o jardim, em cima temos a cozinha, sala e uma casa de banho de apoio, no ultimo piso temos 1 suite 3 quartos mais uma casa de banho de apoio e o acesso ao sótão.
Amplo jardim com Churrasqueira e alpendre, com possibilidade de construir uma piscina.

Corner houses with typology T4, offering the possibility of transforming one of the bedrooms into a closet.
They have large built-in wardrobes and three bathrooms.
The kitchen is equipped with furniture and a breakfast nook, as well as a dining and living room with a fireplace.
They also have a spacious basement for four cars and a door that gives access to the patio, which has enough space for a swimming pool or barbecue.
Located within walking distance of Braga, with easy access, close to shopping areas and a variety of services.

The images are illustrative of the model house.

Book your visit without delay!

Esta Moradia individual de tipologia T4 com 301 m2 de área bruta construtiva e com 754 m2 de lote de terreno, destaca-se pela sua qualidade construtiva, tranquilidade envolvente e zona nobre e aprazível.

Piso Rés do Chão:
- Cozinha totalmente mobilada e equipada, acesso ao jardim;
- Sala de jantar ampla e mobilada;
- Sala de estar com recuperador de calor e acesso ao jardim;
- Casa de banho de apoio à área social;
- 1 Escritório mobilado;
- Garagem para 2 viaturas com portão automático;
- Lavandaria e arrumos.

Piso 1:
- 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos e varanda;
- Suíte com roupeiro embutido e casa de banho privativa;
- Casa de banho completa com banheira;
- Ar condicionado e aquecimento central.

Extras:
- Painéis solares com bomba de calor (para AQS);
- Caixilharia em alumínio TECHNAL com vidro duplo;
- Aquecimento central através de Caldeira a Pellets;
- Aspiração central completa;
- Sistema de iluminação em LED por toda habitação;
- Sistema de vídeo vigilância e alarme;
- Jardim com sistema de rega automático;
- Portão automático exterior;
- Área para construção de Piscina.

Situada na Freguesia de Arcos - Braga a escassos minutos do Centro da Cidade de Braga (5 minutos), Cidade de Guimarães a 20 minutos e cidade do Porto e Aeroporto a 35 minutos.
A poucos metros temos vários comércios e serviços tais como: farmácia, hipermercado, pastelarias, restauração, parque de lazer, entre outros.

*** Possibilidade de venda totalmente mobilada e equipada! ***

Marque visita!!!

We always offer management of the financing process with the best solutions on the market.

New, luxury villa, with elevator, 4 suites, 360º views over the city, excellent sun exposure, and garage for 8 cars in Fraião, Braga.

Here we find:

- Kindergarten, universities, public and private, national and international schools within minutes by car;
-Quick access to the city’s main roads, 2 minutes by car;
-Shopping, Minho Center 2 minutes by car;
-Porto Airport 35 minutes by car;
-University of Minho 5 minutes by car;
-INL-International Iberian Nanotechnology Laboratory 5 minutes by car;
-Gym 2 minutes away by car.

The House is divided into 2 distinct environments:

SOCIAL AREA ON THE R/C:

-Entrance hall with wardrobes;
-Spacious living room, with access to the pool and terrace;
-Furnished kitchen, with a mix of lacquered and walnut furniture, fully equipped, with island and appliances (oven, hob with built-in extractor fan, microwave, dishwasher, refrigerator and two wine racks, all Bosch brand).
-Support bathroom;

PRIVATE AREA ON THE 1ST FLOOR:

-Bedroom hall with wardrobe;
-A suite with a closet and access to a balcony;
-Three suites with built-in wardrobes and direct access to balconies.

IN THE BASEMENT WE HAVE:

-Garage for 8 cars;
-Movie theater;
-Laundry;
-Support bathroom;
-Machines House;
-Winter Garden.

OUTSIDE AT THE R/C LEVEL;

-Infinity pool with heated water;
-Garden;
-Terrace;
-Front porch.

In terms of equipment/finishes, we highlight:

-Elevator on all floors;
-Photovoltaic solar panels;
-Heat recovery;
-Central vacuum;
-470L DHW x7 heat pump;
-ASM brand taps in matt gold;
-Video intercom;
-Lighting, yellow, through LED spotlights, illuminated moldings;
-Electric blinds, to roll outwards, on all windows;
-Kitchen tops and island in black stone;
-Air conditioning via ducts;
-AC6 floating floor;
-Exterior lamps in corten steel;
-Clean concrete exterior floor;
-Ventilated facade made of aluminum composite panel;
-Bathrooms covered in light and gray stone with matt gold finishes;
-Windows in the living room completely fold down to provide ample space for the pool and terrace;
-Exterior walls are all covered in Ponte de Lima schist.

With very good sun exposure, sun all day.

Modern construction with a minimalist design with high-quality materials, following new trends in spaces and material combinations to provide complete comfort and well-being.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We handle all the process details, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make obtaining housing credit simpler and more effective for you.

We present this beautiful V4+3 villa of 360 m², located in a quiet, cul-de-sac residential area.

This property, set on a 600 m² plot, stands out for its imposing white facade and generous balconies.

Facing west, we find a well-maintained garden with flowering shrubs and trees, ensuring a tranquil environment with a sense of privacy. Meanwhile, a pergola-covered patio area with flowering vines creates an ideal space for outdoor dining and leisure moments. This combination of natural and architectural elements provides a unique and elegant environment.

The villa is divided into four floors as follows:

GROUND FLOOR
The main entrance is located on the ground floor, where you are greeted by a spacious and bright hall that gives access to the common areas of the house. Upon entering, you are met with a magnificent wooden staircase, which stands out for its elegance and classic design.

On this floor we have:

[+] 1 dining room and 2 living rooms with access to a balcony
[+] Kitchen equipped with marble countertops and a dining area for 5 people
[+] Pantry
[+] Guest bathroom covered in marble

FIRST FLOOR - BEDROOM FLOOR
On the first floor, you will find the resting area, consisting of:

[+] 1 Suite with access to a balcony and bathroom covered with natural stone
[+] 3 Bedrooms with built-in wardrobes and direct access to a balcony
[+] 1 shared bathroom

BASEMENT -1 - OFFICES/BEDROOMS
Descending to the basement -1, we find an area currently dedicated to offices, but which can be transformed into 3 additional bedrooms.

BASEMENT -2 - INDEPENDENT LEISURE SPACE
In this floor, we are surprised by an independent leisure space, equipped with all the necessary amenities to accommodate friends and family. This floor gives access to one of the gardens of this villa.

GENERAL FEATURES
[+] Detached villa
[+] 4 floors
[+] 618 m² gross building area
[+] 360 m² private gross area
[+] 600 m² plot
[+] 1 Suite
[+] 3 Bedrooms
[+] 2 Offices
[+] 1 Multipurpose Room
[+] 5 bathrooms

ADDITIONAL FEATURES
[+] Natural Wood Flooring
[+] Large Terraces & Balconies
[+] Central Heating
[+] Built-in Wardrobes
[+] Towel Dryer
[+] Fireplace
[+] Large west-facing terrace
[+] Equipped Kitchen
[+] Kitchen on basement -2 with wood stove
[+] Solar Panels
[+] Alarm System
[+] Garage for 2 cars
[+] Energy Class: B-

LOCATION
[+] 5 minutes walk from Braga city center
[+] 15 minutes walk from Braga Parque Shopping Center
[+] 5 minutes walk from the bike path

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Descubra a sua nova residência em Braga!

Apresentamos uma magnífica moradia em banda, situada na freguesia de Fraião, com uma área total de 166,39 m², composta por 4 quartos e 3 casas de banho. Com uma classificação de energia A, esta propriedade alia conforto a princípios de sustentabilidade.

A moradia conta ainda com instalação de elevador, ar condicionado, sistema de aspiração central, garagem com capacidade para 3 viaturas, e acabamentos de elevada qualidade, tornando-se um verdadeiro refúgio de elegância.

Estratégicamente localizada nas imediações de supermercados, restaurantes e transportes públicos, é a escolha ideal para aqueles que valorizam conveniência e um estilo de vida sofisticado. Não perca esta oportunidade singular, seja para residir ou investir! Venha conhecê-la e deixe-se encantar!

#Braga #Imóveis #Fraião #VivaComEstilo


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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url)

New 4 bedroom house with swimming pool in Gualtar, under construction.

The house is divided into three floors, basement, ground floor and 1st floor, having the following distribution:

BASEMENT
> Garage with 67.60m2 (for five cars)
> Storage room with 18.15m2

GROUND FLOOR
> Kitchen with island, balcony and access to the outdoor area
> A very large living room with 51m2 with access to the outside area
> Office with access to the outside area
> Bathroom

1ST FLOOR
> Three bedroom suites, all with excellent areas (17.75m2, 23m2 and 51m2)
> One of the suites with a large closet (12.85m2) and balcony
> One of the other suites also with a smaller closet and balcony
> Bathrooms with shower base

GENERAL FEATURES
> Wooden floor up to €25/m2 including placement
> Ceilings with built-in foci
> Interior walls in plasterboard or ceramic-coated
> Interior ceramic up to 20€/m2
> Lacquered or wood carpentry
> Wooden interior stairs
> Bedrooms with built-in wardrobes
> Lacquered/thermolaminate kitchen furniture
> Compac’s Luna Quartz counter top and countertop
> Suspended sanitary ware
> Bathrooms with shower base with glass guard
> Sink furniture suspended in bathrooms
> Video intercom
> Electric Blinds
> Aluminium windows with double glazing
> Piped gas
> Heat pump for heating sanitary water
> Underfloor heating and cooling system with heat pump
> Pre-installation of alarm
> Home lift
> Automatic sectioned access gate to the garage with control
> Automation system with mobile control (video intercom, blinds, alarm)
> Garden with grass and automatic irrigation system
> Swimming pool

It has exceptional areas and plenty of natural light. Its completion is scheduled for June of 2024.

ATTENTION: The 3D images are merely an example and do not have a contractual value.

It is located in Gualtar, about 1.7km from the University of Minho and 2.7km from Braga’s Hospital. It is 450m from Gualtar’s Basic School, 950m from the Church and 1km from CLIB - Braga International College and the Parish Council. Nearby you have access to all kinds of services and commerce as well as public transport.

Imagine-se a viver na tranquilidade da zona residencial em Real, Braga, numa moradia que combina conforto, modernidade e espaço. Esta magnífica moradia de três pisos, totalmente renovada, é o investimento ideal para quem procura um refúgio de paz sem abdicar da proximidade aos serviços e comodidades da cidade.

Ao entrar, será recebido por um hall de entrada acolhedor que dá acesso à garagem fechada com capacidade para pelo menos quatro carros, garantindo segurança e conveniência.

No primeiro piso encontrará uma sala de grandes dimensões, onde a luz natural entra abundantemente pelas amplas janelas e a lareira oferece um toque acolhedor nas noites mais frias. A sala tem acesso direto à varanda, proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer e contemplação da vista envolvente. Neste piso, há também um escritório com acesso à varanda, ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar, e ainda, uma cozinha de grandes dimensões, parcialmente equipada, além de uma casa de banho completa.

O segundo piso é dedicado ao descanso, com quatro quartos espaçosos. Duas suítes com acesso a uma incrível varanda, um espaço íntimo e reservado para momentos de relaxamento. Todos os quartos foram pensados para proporcionar o máximo conforto e tranquilidade.

No exterior, encontrará um amplo espaço que rodeia toda a casa, oferecendo diversas possibilidades de lazer e atividades ao ar livre. O logradouro na parte de trás da moradia é perfeito para momentos de descontração, enquanto a piscina exterior proporciona uma refrescante fuga durante os meses mais quentes.

Esta moradia em Real é uma verdadeira joia, pronta para acolher uma nova família e ser o cenário de muitas memórias felizes. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único, onde o conforto e a elegância se encontram em perfeita harmonia.

Vende-se moradia geminada em pleno centro da cidade de Braga.
Localizado em avenida nobre da cidade e com exposição solar excelente.
Compõe-se por dois pisos, garagem anexa e jardim.
Construída em meados dos anos sessenta, está em bom estado, mas a necessitar de ser requalificada.
Aproveite esta oportunidade em pleno centro da cidade de Braga.
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Possibilidade de venda com permuta.

This house is located close to Braga city centre.
It is in very good condition due to the noble nature of its materials, where wood predominates.
All spaces are spacious, with lots of light and sun exposure.
It consists of three building floors and garden and porch space.
The ground floor faces the outside and the entrance gate, and here you have a complete house type T zero plus two with bathroom, which can be used independently of the rest of the house.
In the garden in front of the social floor there is a porch and a covered leisure area, where you can enjoy in the family environment or with friends.
The house has central heating and the living part on the ground floor has air conditioning.
Divisions and characteristics.
Ground floor the habitable part is a T0+2 and bathroom, with a kitchen and open living room, the other part has a laundry room with support cabinets, wine cellar, toilet and garage.
The social floor has the hall, bathroom, living room with fireplace, kitchen and dining room and living room with fireplace.
In the private part it has a suite, three more bedrooms and a full bathroom.
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A 4 bedroom house with garden, patio and terrace in Gualtar.

The house has good areas, both indoors and outdoors. It has the following distribution:

BASEMENT
On this floor there are two rooms, one of which has a fireplace, wine cellar and storage and another that is also being used for storage, but can be used as a garage as it has enough area to park two cars. Also with an outdoor area with cover, for parking.

GROUND FLOOR
On this floor are the hall, the kitchen and a very large living room, both with access to the back patio. The patio is quite spacious and has a terrace and two rooms where you can create leisure or storage areas. It also has a bathroom with natural light.

The kitchen has wooden furniture and two sinks and is equipped with a gas hob, oven, extractor fan, water heater, fridge, washing machine, dishwasher and microwave.

The living room is spacious and can have a leisure and a dining area.

1ST FLOOR
On the 1st floor are the four bedrooms, a spacious hall and a bathroom. The bedrooms have good areas and one of them has a balcony. The bathroom has a bathtub and natural light.

The house has wood flooring, carpentry, stairs and window frames and piped gas. It has an attic accessible from one of the bathrooms.

It has a garden in the front and on the side there is a vegetable garden. With a patio in the back, well water, fruit trees.

It is located in a residential area with good access. It is approximately at 1.4km from the University of Minho, at 2.6km from the INL - International Iberian Nanotechnology Laboratory and at 3km from Braga’s Hospital.