6 Properties for Sale, Houses 4 Bedrooms in Gondomar, with Swimming Pool

Fantastic three-storey semi-detached villa with swimming pool, private mooring and stunning views of the River Douro, located in Foz do Sousa.
This villa - with very generous areas and lots of light - offers the comfort and tranquillity of the first line of the river through the glazed windows and doors that transport us to a landscape of unique beauty.
Each room has been designed by the architect to take advantage of the views of the garden and pool, as well as the River Douro.
Its location is excellent, 10 minutes from the Freixo Palace, 15 minutes from downtown Porto and 20 minutes from the airport.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 200 m2 | 12 917 sq ft
Useful area: 615 m2 | 6 620 sq ft
Deployment Area: 245 m2 | 2 637 sq ft
Building Area: 615 m2 | 6 620 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Garage: 3
Energy efficiency: B-

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

An exquisite luxury villa featuring modern architecture, breathtaking mountain views, and abundant natural light.
Situated on a sizable parcel of land, this two-story structure is designed with a practical and functional layout of rooms.
The living area, which features double-height ceilings and overlooks the garden and heated swimming pool, is located on the first floor. In addition to housing the pantry, the kitchen provides access to the garden. In addition, there is an office or an additional bedroom featuring built-in closets on this floor.
On the upper floor are the two suites and a master suite with a large dressing room, bathroom and plenty of natural light. Each suite features a balcony with a view of the pool and garden. A closed garage with space for three vehicles and a small, stone-built rustic villa that is presently being utilised as a gym are also included on the property.
Twenty minutes from Porto and in close proximity to the highway, in a tranquil area.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 3 512 m2 | 37 803 sq ft
Useful area: 567 m2 | 6 103 sq ft
Deployment Area: 353 m2 | 3 800 sq ft
Building Area: 567 m2 | 6 103 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5
Garage: 3
Energy efficiency: A
FEATURES:

- Borehole (to supply the pool and water the garden);
- Automatic irrigation system;
- Underfloor heating;
- Air conditioning;
- Central vacuum;
- Photovoltaic panels for energy production;
- Solar panels for heating sanitary water and swimming pool.
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Espetacular moradia T4 de quatro frentes.
Com vistas deslumbrantes para o rio Douro.
Cave: sala, lavandaria e espaço amplo.
R/C: sala com salmandra no centro,cozinha, 3 suites e um quarto.
Com excelentes áreas e uma fantástica piscina, envolvida por um agradável jardim e magnífica paisagem.
Com pré-instalação de elevador e uma ampla garagem com capacidade para 4 carros.





A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Villa of 4 fronts and with swimming pool, on the bank of the Douro River, next to Cais da Lixa and Covelo Marina.

It has quick and convenient access to Porto Airport (Francisco Sá Carneiro) which is done in 30 minutes by the A41 motorway and without any traffic disruption.

Built at the end of the first decade of this century, it had all its construction development, strictly accompanied by the current owner, resulting in a construction of guaranteed quality.
The entire structure is concrete and the exterior coating is in bonnet.

This is a villa all facing the river and with strong sun exposure to the south, which gives it a very pleasant thermal comfort.

Development of divisions in the property:

Entrance floor:
Entrance hall, garage for 3 cars and office with balcony or alternative bedroom.

Floor of the rooms:
Consisting of 3 suites, of them with hydromassage (bath / column), with support of wardrobes and all with balcony facing the Douro River.

Social floor:
Fully equipped kitchen with dining pantry (always with the living picture of the Douro River), which connects to the living room; this has an excellent balcony (which accompanies all this floor); This floor has a support bath.

Pool floor:
It has a large fraternization room with direct connection to the pool and garden.
On this floor, there is also a shower-based bath and the laundry treatment area.

In the surroundings you will find:

Pedestrian road and bike path of rare beauty on the bank of the Douro River
Marina de Covelo
Cais da Lixa
Crestuma River Beach
Castle Botanical Park

Ash in Porto 15 minutes by the A41 and A3 motorway
Between-the-rivers 25 minutes away
Porto Airport 30 minutes away by the A41 motorway
City of Gaia, Matosinhos and Maia 20 KM
Penafiel 30 km away

Teixeira Bessa Pharmacy
Gondomar Health Center/Foz do Sousa
Jovim and Foz de Sousa Basic School
School EB 2.3 of Jovim and Foz de Sousa
Day care

Gondomar.
Moradia V4.

Belíssima Moradia inserida em zona tranquila, ideal para projeto familiar.

Áreas generosas, qualidade dos materiais e acabamentos.

Características:
- Ar condicionado.
- Câmaras de vigilância.
- Alarme.
- Painéis solares de produção.
- Painel de água.
- Furo artesiano.
- Piscina oval com motor a sal.
- Balneários.
- Sistema de rega em todo o jardim-água de furo.
- Box carregamento carro elétrico.
- Árvores de fruto variadas.
- Jardim de inverno.
- Cave - salão de jogos, parede em grafite, ginásio com sauna.

Exterior com jardim, piscina e amplo espaço para conviver.

Localizada em zona residencial, predominante de moradias, ideal para quem deseja viver em zona tranquila.

A cinco minutos do rio Douro.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Moradia T4 com piscina de água salgada, localizada na Quinta das Luzes e a escassos metro do Rio Douro, na freguesia de Jovim, concelho de Gondomar.

A moradia de 3 pisos conta com as seguintes características:


Características:

Rés do chão: Garagem (2 carros), sala de ginásio, arrumos e logradouro.

1º Andar: cozinha, sala, casa de banho de serviço, despensa e terraço com cozinha regional e jardim, piscina de água salgada e lavandaria (anexos).

2º Andar: suite, três quartos e casa de banho completa.


No índice de conforto, o imóvel de três frentes, conta com os seguintes acabamentos:

- Caixilharia com Vidro Duplo e Corte-Térmico;

- Recuperador de Calor;

- Focos Led;

- Aquecimento Central;

- Alarme;

- Exposição Solar Nascente/Poente;


Localização:

- Cafés a 250 m;

- Rio Douro a 500 m;

- Restaurante Clube dos Caçadores a 800 m;

- Num pequeno raio de 2 km, tem ao dispor Supermercados, Serviços (Farmácia, Papelarias, Escolas) e Comércio;


Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.