52 Properties for Sale, Houses 4 Bedrooms with more photos, in Aveiro, Esgueira

Localizada a 1km dos Passadiços de Aveiro e a 5min de carro do centro da cidade de Aveiro, esta moradia reúne todas as características para quem deseja morar com qualidade de vida.

Um imóvel de linhas modernas e espaçosas com áreas destinadas ao convívio e lazer, fazem desta casa a melhor escolha para a sua família.

Ao entrar, vemos a sala de estar com lareira, num espaço que convida a divisão em 2 ambientes, é local de encontro para os momentos em família.

A cozinha à ’americana’ com um ’balcão’ divisório para a sala de jantar, proporciona um local convidativo, pois possibilita o convívio entre ambos ambientes, tornando a tarefa de cozinhar em mais um momento agradável.

No piso de cima estão os 3 quartos espaçosos, cuja as dimensões são superiores ao habitual e que podem ser explorados com a criação de áreas de estudo para os filhos. Os quartos possuem varandas com vista para áreas verdes.

O quarto com suite é o maior deles e possui espaço suficiente para a criação de um ’closet’.

Nesse andar existe uma casa de banho completa para apoio dos quartos que não são suite.

No terceiro piso (segundo andar) encontramos uma sala de lazer e de jogos, com iluminação natural através de 2 janelas, onde, dependendo da sua necessidade, pode ainda abrigar mais 2 quartos ou escritório. Neste piso existe também uma casa de banho como apoio para quem estiver a usufruir deste espaço.

No exterior, com acesso pela cozinha, nos deparamos com um agradável pátio, que convida à festas e bons momentos com a família e amigos. Junto ao pátio faz parte uma zona verde para explorar seus dotes na agricultara ou simplesmente para manter um jardim e assim ter mais um lugar agradável para aproveitar os dias bem iluminados.

Uma família moderna e dinâmica precisa também de espaço para seus automóveis. A garagem com estacionamento para dois carros atende as necessidades do casal. Um conforto e segurança para quem chega em casa depois de um dia de trabalho e não precisa se preocupar com a chuva, principalmente quando chega com as compras à casa.

A sua família não merece esperar. Agende já uma visita à sua futura casa.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas


Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Detached 4 bedroom villa inserted in plot of land with 418.92 m2. Located in a quiet residential area, with green spaces in the surroundings where you can enjoy outdoor walks and close to commerce, services and all valences.

House of four floors, with generous areas and large spaces.

Floor -1:
- A garage for two cars;
- House of machines;
- An office/laundry room;
- A bathroom;
- A common room with pallet heat recovery.

Floor 0:
- A large entrance hall;
- A common room with balcony and stove;
- A kitchen equipped with island and access to the patio with barbecue facilities
- A full bathroom
- A suite with built-in wardrobe.

Floor 1:
- Three generous suites with built-in wardrobe, two of which have a closet;
- Access to the use in the attic that is divided by two large rooms.

The villa is equipped with central heating and air conditioning.

Make an opportunity to visit and come to know your future home!
Ref.: 1011536/22 GL

Discover your new home in this charming property located in a quiet residential area!

With spacious areas and bright living rooms, this property offers 4 bedrooms, including 2 suites for your comfort.

The ground floor has a study area ideal for working from home and an open space living room-kitchen, perfect for enjoying family moments.

Enjoy the outdoors in the outdoor area, equipped with laundry, barbecue and bathroom.

The covered garage, for 2 cars, has automatic doors for your convenience, and a spacious attic covers the entire area of the house.

The house also has acoustic and thermal insulation, double-glazed windows and a central air conditioning system with heat pump for hot water.

Don’t miss out on this opportunity to live in the house of your dreams!

Moradia T4+1 na cidade de Aveiro com 2 pátios, a casa estende-se pelo lote proporcionando um contato estreito com o exterior e uma maior autonomia entre as diferentes zonas. No piso superior um grande terraço estende a sala de inverno da suíte principal.

Esta moradia T4+1 com 2 salas promove o contato com o exterior, o silêncio e a natureza. Plenas de luz natural e inseridas no meio de jardins privados e públicos, esta casa mostra-se com materiais naturais no exterior, com baixa ou nula manutenção. Reveste-se a pedra, madeira e cores pastel no interior.
Pra além de uma garagem fechada com 26.50 m2 (para 2 veículos), 1 arrumo fechado com 5.60 m2, esta fantástica moradia tem uma sala ampla com 34.20 m2, wc de serviço, cozinha equipada, lavandaria, 3 quartos ao nível do rés do chão sendo um deles uma suíte júnior com 18.85 m2, 2 casas de banho completas e 2 jardins interiores mas ao ar livre. No 1º piso da moradia temos um mega quarto suíte master com 30.50 m2, com closet e uma casa de banho com 6.40 m2. Ainda neste piso temos uma sala de inverno/escritório com 17 m2 com acesso a um magnifico e privado terraço.

+Classe energética A+
+Caixilharia vidro térmico SKN 154 (A++) acústico (38db)
+Isolamento acústico entre lotes
+Louças sanitárias suspensas
+Torneiras Hansgrohe
+Sancas de iluminação indireta em Led
+Portas interiores e apainelados lacados a branco
+Cozinha alta brilho e material natural. Tampo em Dekton Eter
+Ar condicionado Daikin em unidades ocultas+
+AQS através de bomba de calor
+Renovação de ar climatizado (VMC)
+Pavimento em madeira
+Jardins com gramínea
+Terraço com pérgula de ensombramento
+ Lavandaria autónoma lateral á cozinha
+Garagem dupla com portões de comando à distancia
+Suíte Master e Suíte Júnior
+Sala principal e Sala de inverno
+Cobertura ajardinada arbustiva com rega automatizada
+Cortinas Blackout nos quartos
+Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
+Pré-instalação de estação para carregamento de veículos elétricos.

Marque já sua visita!!

Com um logradouro a poente, a Town house favorece a relação dos amplos espaços comuns com o exterior.
No piso superior, mais intimista, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço.
A suite principal com 28,50 m2 dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira.
As Casas de Sol organizam um bairro familiar de quinze casas. Situadas no lugar de Agras Norte, na cidade de Aveiro, as moradias oferecem tipologias T3+1 e T4 +1 onde o contato com o exterior se faz na maior privacidade e melhor exposição solar.
Com materiais naturais e confortáveis as Casas de Sol promovem um habitar saudável e apelativo, num regresso à casa familiar. Madeira, tijolo branco, betão e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores.
A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis.
O conjunto das Casas de Sol apresenta dois modelos: as casas tradicionais e as casas pátio. Em ambas se promove o contacto com o exterior e a utilização intuitiva da casa, com espaços luminosos e espaçosos.
As casas tradicionais dispõem-se em dois pisos, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresentam uma suíte e garagem dupla.
As casas pátio organizam-se maioritariamente num só piso em torno de dois pátios soalheiros. Um dos pátios relaciona-se com os espaços comuns - sala e cozinha e outro com os quartos. Cada casa tem uma garagem dupla e um arrumo. Têm ainda um piso superior com suíte e sala de estar voltada a poente.

REF 1040206/19B BR.

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

**Spacious House Near the City**

Located in an area with no traffic, just 5 minutes from the city of Aveiro where tranquility and nature come together! This house offers the perfect combination of comfort and convenience.

**Property Features:**

- **Total Area:** 290m²
- **Bedrooms:** 4 (including 1 full suite)
- **Bathrooms:** 4
- **Garage:** Yes
- **Year of Lot Development:** 2006
- **Architect:** Ricardo Vieira de Melo

**Layout:**

**Basement:**
- A 40m² room, perfect for watching movies with friends and family (or any other activity). It can be sold with the sound and imaging system.
- An office ideal for remote work, equipped with high-speed internet.
- A laundry room.
- A bathroom.
- A garage.

**Ground Floor:**
- Entrance hall.
- Office or additional bedroom.
- Open plan kitchen, living, and dining area (37m²) with a balcony overlooking the garden.

**First Floor:**
- 2 bedrooms with balconies.
- 1 full suite.
- An additional bathroom.

All windows in the house have thermal insulation, and the house is equipped with air conditioning in all rooms. The orientation of the land and its topography defined the priorities: common spaces in contact with the ground, and elevated rooms creating private recesses.

**Full Sale Option:** The house can be sold fully furnished, as seen in the photos and video, for an additional cost.

For more information or to schedule a visit, please contact us. This could be the house of your dreams!
#ref: 124133

Moradia de rés-do-chão, 1º andar e logradouro. O R/C é composto por hall de entrada, ampla sala comum com lareira, cozinha, quarto e casa de banho de serviço. Já no primeiro andar temos 3 quartos, varanda, roupeiros e 2 casas de banho. Dispõe ainda de anexos e garagem.

O imóvel necessita de algumas obras de benfeitoria e modernização.

Localização privilegiada estando próxima de todos os serviços e comércio necessários para ter conforto.

Para mais informações agende a sua visita!

Excelente moradia T4 em Esgueira, a 5 minutos do centro da cidade em excelente estado de conservação!

Inserida num lote de terreno com 850m2, conta com áreas generosas tanto ao nível do espaço livre, como no seu interior.

A moradia é composta por 3 pisos, um deles a cave que serve como garagem para 3 carros e arrumação.

Piso 0:
- Ampla sala com dois ambientes ( Sala de estar e de refeições) com bastante luz natural.
- Cozinha equipada, com arrumo de apoio.
- Um quarto ou escritório.
- Casa de banho completa.

Piso 1:
- Quatro quartos, um deles com suite e closet e um segundo quarto também com closet.
- Casa de banho completa que apoia os outros 2 quartos.


No exterior temos ainda uma excelente área ajardinada com um espaço de lazer onde tem churrasqueira .
Esta moradia é excelente para quem procura viver em zona calma junto do centro da cidade!

Marque a sua visita.



LU-150/12
CE:A+
Ref:1020801/22 FR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Com um logradouro a poente, a Town house favorece a relação dos amplos espaços comuns com o exterior.
No piso superior, mais intimista, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço.
A suite principal com 28,50 m2 dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira.
As Casas de Sol organizam um bairro familiar de quinze casas. Situadas no lugar de Agras Norte, na cidade de Aveiro, as moradias oferecem tipologias T3+1 e T4 +1 onde o contato com o exterior se faz na maior privacidade e melhor exposição solar.
Com materiais naturais e confortáveis as Casas de Sol promovem um habitar saudável e apelativo, num regresso à casa familiar. Madeira, tijolo branco, betão e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores. A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis.
O conjunto das Casas de Sol apresenta dois modelos: as casas tradicionais e as casas pátio. Em ambas se promove o contacto com o exterior e a utilização intuitiva da casa, com espaços luminosos e espaçosos.
As casas tradicionais dispõem-se em dois pisos, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresentam uma suíte e garagem dupla.
As casas pátio organizam-se maioritariamente num só piso em torno de dois pátios soalheiros. Um dos pátios relaciona-se com os espaços comuns - sala e cozinha e outro com os quartos. Cada casa tem uma garagem dupla e um arrumo. Têm ainda um piso superior com suíte e sala de estar voltada a poente.

CE: A+
REF 1040206/19B BR.

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Detached 4 bedroom villa in Taboeira, close to the sports complex, 5 minutes from the centre of Aveiro and 2 minutes from the industrial area of Aveiro.
This villa consists of ground floor and ground floor, with a closed dupa garage at the back, with automatic gate and plenty of outdoor area. It stands out for its very generous areas and the storage it offers.

On the ground floor we can find kitchen and living room in open space, and a division can be made between them, allowing the complete separation between the two rooms. The kitchen is furnished and equipped with an oven, induction hob and extractor fan. There is also storage, a bedroom with a built-in closet, a full service bathroom, access to the outside and the upper floor.
On the ground floor we find a generous distribution area for a balcony, three bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite and a complete bathroom to support the bedrooms.

This fantastic villa of modern architecture is designed for you to enjoy not only the interior but also the exterior, as it offers a very pleasant area, with a small space of land to explore.

It is prepared for reduced mobility, offering all the necessary amenities on the ground floor. It has pre-installation of air conditioning, electric shutters, three automatic gates, installation of central vacuum and solar panels for heating sanitary water.

If you are looking for this type of housing, please contact us. Don’t miss this opportunity!

Destacamos esta soberba moradia de tipologia T4+1, composta por 2 pisos, num empreendimento situado às portas do centro da Cidade de Aveiro, denominado de Casas de Sol .

Começando pelo exterior, no Rés-do-Chão, encontramos a garagem fechada para 2 carros, com portões de comando à distância, e os jardins com gramínea.

No interior, ainda no piso térreo, encontramos uma incrível e ampla sala de estar e jantar, com acesso a uns arrumos, a cozinha equipada com forno, microondas, placa, exaustor, frigorífico, arca de embutir e máquina de lavar louça, com acesso à lavandaria para tratamento de roupas, uma suite com roupeiros embutidos e ainda uma casa de banho completa.

Subindo ao 1º piso, encontramos uma outra amorosa sala de inverno, que se estende para o incrível terraço, 2 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio a este piso, e ainda uma outra suite com closet e casa de banho privativa completa, equipada com base de duche e banheira.

Merece destaque o contacto com a natureza, a exposição solar e a privacidade deste imóvel, que conta com características singulares, e acabamentos de requinte. No exterior são privilegiados a madeira, o tijolo branco, o betão e o zinco puro. No interior predomina a pedra, madeira e cores pastel.

Venha conhecer este maravilhoso projecto e fazer uma visita virtual pela obra.

We’d like to highlight this superb 4+1 bedroom villa, on 2 floors, in a development located on the doorstep of Aveiro city centre, called Casas de Sol .

Starting outside, on the ground floor, we find the closed garage for 2 cars, with remote-controlled gates and the lawned gardens.

Inside, still on the ground floor, we find an incredible large living and dining room, with access to storage, a kitchen equipped with an oven, microwave, hob, extractor fan, fridge, built-in dishwasher and washing machine, with access to the laundry room for processing clothes, a suite with built-in wardrobes and a full bathroom.

Going up to the first floor, we find another lovely winter room, which extends out onto the incredible terrace, 2 bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom to support this floor, and yet another suite with dressing room and full private bathroom, equipped with shower tray and bathtub.

It is worth highlighting the contact with nature, the sun exposure and the privacy of this property, which has unique features and refined finishes. Outside, wood, white brick, concrete and pure zinc are favoured. Inside, stone, wood and pastel colours predominate.

Come and see this marvellous project and take a virtual tour of the building site.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.


Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Destacamos esta soberba moradia de tipologia T4+1 composta por 2 pisos, num empreendimento situado às portas do centro da Cidade de Aveiro, denominado de Casas de Sol .

Começando pelo exterior, no Rés-do-Chão, encontramos a garagem fechada para 2 carros, com portões de comando à distância, os jardins com gramínea, os arrumos com 5,60m2 e os 2 pátios, proporcionando um contacto estreito com o exterior.

No interior, ainda no piso térreo, encontramos uma incrível e ampla sala de estar e jantar, a cozinha equipada com forno, microondas, placa, exaustor, frigorífico, arca de embutir e máquina de lavar louça, com acesso à lavandaria para tratamento de roupas, e ainda uma casa de banho de serviço de apoio.

Neste piso contamos ainda com a parte mais íntima, a zona de descanso, onde encontramos 2 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, e ainda uma suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa.

Subindo ao 1º piso, encontramos uma outra amorosa sala de inverno, que se estende para o incrível terraço, e uma suite, também ela com roupeiros embutidos e casa de banho privativa completa.

Merece destaque o contacto com a natureza, a exposição solar e a privacidade deste imóvel, que conta com características singulares e acabamentos de requinte. No exterior são privilegiados a madeira, o tijolo branco, o betão e o zinco puro. No interior predomina a pedra, madeira e cores pastel.

Venha conhecer este maravilhoso projecto e fazer uma visita virtual pela obra.

We would like to highlight this superb 4+1 bedroom villa with 2 floors, in a development located on the doorstep of Aveiro city centre, called Casas de Sol .

Starting outside, on the ground floor, we find the closed garage for 2 cars, with remote control gates, the lawned gardens, the 5.60m2 storage room and the 2 patios, providing close contact with the outside.

Inside, still on the ground floor, we find an incredible large living and dining room, a kitchen equipped with an oven, microwave, hob, extractor fan, fridge, built-in freezer and dishwasher, with access to the laundry room, as well as a service bathroom.

On this floor we also have the more private part, the sleeping area, where we find 2 bedrooms with built-in wardrobes, a complete bathroom to support the bedrooms and a suite with built-in wardrobes and a private bathroom.

Going up to the first floor, we find another lovely winter room, which extends out onto the incredible terrace, and a suite, also with built-in wardrobes and a full private bathroom.

It is worth highlighting the contact with nature, the sun exposure and the privacy of this property, which has unique features and refined touches. Outside, wood, white brick, concrete and pure zinc are privileged. Inside, stone, wood and pastel colours predominate.

Come and see this marvellous project and take a virtual tour of the building site.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Fantástica moradia geminada em fase de construção, às portas da cidade de Aveiro!

Esta moradia unifamiliar é composta por rés-do-chão, primeiro andar e águas furtadas.
No rés-do-chão dispomos de hall de entrada, sala comum com recuperador de calor, em open space com cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor e microondas, quarto/escritório e casa de banho completa.

Ao nível do primeiro andar, encontramos hall de distribuição, duas suites com roupeiros embutidos e varanda, casa de banho completa e dois quartos com roupeiros embutidos.

Nas águas furtadas temos um salão amplo para arrumos com 42.35m2.

No exterior dispomos de garagem com 33,25m2 , lavandaria e casa de banho de apoio ao exterior.

O imóvel fica equipado com as seguintes características:
- Isolamento térmico tanto nível de paredes exteriores como a nível dos pavimentos interiores e placa de telhado,
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos,
- Estores elétricos,
- Pré- instalação de ar condicionado,
- VMC (sistema de ventilação mecânica)
- Pré instalação de alarme,
- Vídeo-porteiro,
- Portões automáticos,
- Sistema termossifão de 300l para aquecimento de águas sanitárias com apoio de esquentador a gás natural.

Com excelente localização, junto aos principais hipermercados e ao Retail Park de Aveiro, a 5 minutos da zona industrial, a 8 minutos do centro da cidade de Aveiro, e a 15 minutos da bela praia da Barra.

Marque já a sua visita e Mud(d)e a sua vida!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Destacamos esta soberba moradia de tipologia T4+1 composta por 2 pisos, num empreendimento situado às portas do centro da Cidade de Aveiro, denominado de Casas de Sol .

Começando pelo exterior, no Rés-do-Chão, encontramos a garagem fechada para 2 carros, com portões de comando à distância, e os jardins com gramínea.

No interior, ainda no piso térreo, encontramos uma incrível e ampla sala de estar e jantar, com acesso a uns arrumos, a cozinha equipada com forno, microondas, placa, exaustor, frigorífico, arca de embutir e máquina de lavar louça, com acesso à lavandaria, para tratamento de roupas e ainda uma suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa completa.

Subindo ao 1º piso, encontramos uma outra amorosa sala de inverno, que se estende para o incrível terraço, 2 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de apoio a este piso completa e ainda uma outra suite com closet e casa de banho privativa completa, equipada com base de duche e banheira.

Merece destaque o contacto com a natureza, a exposição solar e a privacidade deste imóvel, que conta com características singulares e acabamentos de requinte. No exterior são privilegiados a madeira, o tijolo branco, o betão e o zinco puro. No interior predomina a pedra, madeira e cores pastel.

Venha conhecer este maravilhoso projecto e fazer uma visita virtual pela obra.

We’d like to highlight this superb 4+1 bedroom villa, on 2 floors, in a development located on the doorstep of Aveiro city centre, called Casas de Sol .

Starting outside, on the ground floor, we find the closed garage for 2 cars, with remote-controlled gates and the lawned gardens.

Inside, still on the ground floor, we find an incredible large living-dining room with access to storage, a kitchen equipped with an oven, microwave, hob, extractor fan, fridge, built-in sink and dishwasher, with access to the laundry room for processing clothes, as well as a suite with built-in wardrobes and a fully-equipped private bathroom.

Going up to the 1st floor, we find another lovely winter room, which extends out onto the incredible terrace, 2 bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom to support this floor and yet another suite with dressing room and full private bathroom, equipped with shower tray and bathtub.

It is worth highlighting the contact with nature, the sun exposure and the privacy of this property, which has unique features and refined finishes. Outside, wood, white brick, concrete and pure zinc are favoured. Inside, stone, wood and pastel colours predominate.

Come and see this marvellous project and take a virtual tour of the building site.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Destacamos esta soberba moradia de tipologia T4+1, composta por 3 pisos, num empreendimento situado às portas do centro da Cidade de Aveiro, denominado de Casas de Sol .

Esta moradia, é composta por uma ampla e espaçosa cave de 97,85m2 para arrumos, dispondo de uma casa de banho completa.
Já no Rés-do-Chão, encontramos, no exterior, a garagem fechada para 2 carros, com portões de comando à distância.

No interior, ainda no piso térreo, encontramos uma incrível e ampla sala de estar e jantar, com acesso a uns arrumos, a cozinha equipada com forno, microondas, placa, exaustor, frigorífico, arca de embutir, e máquina de lavar louça, com acesso à lavandaria para tratamento de roupas, e ainda uma suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa completa.

Subindo ao 1º piso, encontramos uma outra amorosa sala de inverno, que se estende para o maravilhoso terraço de 22,20m2, 2 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio a este piso e ainda uma outra suite com closet e casa de banho privativa completa, equipada com base de duche e banheira.

Merece destaque o contacto com a natureza, a exposição solar e a privacidade deste imóvel, que conta com características singulares e acabamentos de requinte. No exterior são privilegiados a madeira, o tijolo branco, o betão e o zinco puro. No interior predomina a pedra, madeira e cores pastel.

Venha conhecer este maravilhoso projecto e fazer uma visita virtual pela obra.

We would like to highlight this superb 4+1 bedroom villa over 3 floors, in a development located on the doorstep of Aveiro city centre, called Casas de Sol .

This villa has a large and spacious basement of 97.85m2 for storage, with a full bathroom.
On the ground floor, outside, there is a closed garage for 2 cars, with remote-controlled gates.

Inside, still on the ground floor, we find an incredible large living and dining room, with access to storage, a kitchen equipped with an oven, microwave, hob, extractor fan, fridge, built-in sink and dishwasher, with access to the laundry room for processing clothes, and a suite with built-in wardrobes and a full private bathroom.

Going up to the first floor, we find another lovely winter room, which extends out onto the marvellous 22.20m2 terrace, 2 bedrooms with built-in wardrobes, a complete bathroom to support this floor and yet another suite with dressing room and complete private bathroom, equipped with shower tray and bathtub.

It is worth highlighting the contact with nature, the sun exposure and the privacy of this property, which has unique features and refined finishes. Outside, wood, white brick, concrete and pure zinc are favoured. Inside, stone, wood and pastel colours predominate.

Come and see this marvellous project and take a virtual tour of the building site.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

4 bedroom villa in Esgueira, Aveiro.

This property is located in a residential area close to several services and shops.

The villa consists of ground floor, ground floor and patio.

The ground floor consists of:
- Entrance hall;
- Large living room with fireplace access to the balcony;
-Kitchen;
- Bathroom;
-Room;

The ground floor consists of:
- Three bedrooms;
- Two bathrooms;

Outside the villa you will find a garage and annexes.

If you are looking for a villa with good areas and good access, this is the property for you.

Come and find out all the details.

We are Credit Intermediaries, authorised by Banco de Portugal, we take care of the entire bank financing process.

A Town house é envolvida por um grande logradouro que beneficia de uma orientação solar nascente, sul e poente.
Os espaços comuns, amplos e luminosos, estabelecem uma relação direta com o exterior.
No piso superior, mais intimista, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço.
A suite principal com 25,50 m2 dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira.
As Casas de Sol organizam um bairro familiar de quinze casas. Situadas no lugar de Agras Norte, na cidade de Aveiro, as moradias oferecem tipologias T3+1 e T4 +1 onde o contato com o exterior se faz na maior privacidade e melhor exposição solar.
Com materiais naturais e confortáveis as Casas de Sol promovem um habitar saudável e apelativo, num regresso à casa familiar. Madeira, tijolo branco, betão e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores. A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis.
O conjunto das Casas de Sol apresenta dois modelos: as casas tradicionais e as casas pátio. Em ambas se promove o contacto com o exterior e a utilização intuitiva da casa, com espaços luminosos e espaçosos.
As casas tradicionais dispõem-se em dois pisos, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresentam uma suíte e garagem dupla.
As casas pátio organizam-se maioritariamente num só piso em torno de dois pátios soalheiros. Um dos pátios relaciona-se com os espaços comuns - sala e cozinha e outro com os quartos. Cada casa tem uma garagem dupla e um arrumo. Têm ainda um piso superior com suíte e sala de estar voltada a poente.

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.


REF 1040206/19C BR

Magnífica moradia T4 geminada, em construção, com o máximo detalhe e acabamentos de qualidade. Localizada junto, a todo o tipo, de comércio e serviços, com excelentes acessos, próxima à Avª da Europa (EN109).
Esta excelente habitação de rés-do-chão e primeiro andar possui uma luminosa sala de estar e jantar em open space com a cozinha, a qual é totalmente equipada com eletrodomésticos de ótima qualidade e um ótimo quarto com roupeiro embutido.

No piso rés-do-chão esta possui uma zona de lavandaria para uma boa organização das suas tarefas domésticas e um wc completo para as visitas.

Este imóvel desfruta de três sublimes suites com varandas, com roupeiros e closet e ainda as suas casas de banho privativas.

E, para sua segurança e comodidade, a moradia possui estores elétricos em toda a habitação, video porteiro, garagem para duas viaturas com porta de entrada com sistema automático, instalação do ar condicionado e instalação de aspiração central!

Um lar que oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e aconchego.

Venha conhecer!

Magnífica moradia T4, em construção, com comércio e serviços em seu redor, com excelentes acessos, próxima à Avª da Europa (EN109) e a escassos minutos do centro da cidade de Aveiro. Imóvel planeado com o máximo detalhe e com acabamentos de qualidade.

Moradia de dois pisos, rés-do-chão e primeiro andar, na qual podemos desfrutar, no 1º andar de três magnificas suites com varandas, roupeiros e closet e ainda as suas casas de banho privativas.

No piso rés-do-chão possui uma luminosa sala comum em open space com a cozinha, a qual é totalmente equipada com eletrodomésticos e ainda, zona de lavandaria que proporciona uma boa organização das suas tarefas domésticas.

Para sua segurança e comodidade, a moradia possui estores elétricos em toda a habitação, vídeo-porteiro, garagem para duas viaturas com porta com automatismo, ar condicionado e instalação de aspiração central!

Aqui você encontrará um lar que combina luxo e praticidade. Não deixe passar!

Venha conhecer!

Fabulosa moradia T4+1 de arquitetura moderna e detalhes de excelência!

Inserida em empreendimento de segmento superior, este imóvel surpreende pelo conceito arrojado, filosofia de espaço, conforto e funcionalidade adaptada às necessidades contemporâneas.

Com dois pisos e uma forte ligação com a zona envolvente, esta moradia foi projetada para proporcionar uma ligação intuitiva entre o interior e o exterior, valorizando a luz natural. Os elementos, materiais e acabamentos são de excelência, como o pavimento em soalho à portuguesa de madeira natural, pavimento radiante, isolamento acústico entre pisos, terraços com pérgolas de ensombrar, ar condicionado, cortinas black-out motorizadas, corta-relvas robotizado, 2 pátios soalheiros e logradouro a poente, entre muitos outros detalhes impressionantes.

Esta moradia conta com uma fantástica suite master, uma suite júnior, sala principal, sala de inverno, garagem box para 2 viaturas e um arrumo de apoio no exterior. A qualidade e a atenção aos detalhes são evidentes em cada espaço desta propriedade.
Descrever este incrível imóvel não é suficiente para transmitir toda a sua singularidade. Convidamo-lo a visitá-lo pessoalmente e a testemunhar algo único e inexplicável que aguarda por si, tornando-se perfeito para a sua família.

Não fique apenas a sonhar, venha visitar esta propriedade extraordinária e descubra todo o potencial e conforto que ela oferece. Aguardamos ansiosamente pela sua visita!

À procura da sua casa de sonho? Apresentamos esta espetacular moradia T4 em construção que combina o melhor do design contemporâneo com um ambiente acolhedor e funcional. Situada numa localização privilegiada, esta propriedade é perfeita para famílias que valorizam o conforto, a qualidade e a elegância.

4 Quartos Espaçosos: Esta moradia oferece quatro quartos amplos, conforto suficiente para acomodar a família e ainda criar um escritório ou sala de hóspedes.

Design Moderno: A arquitetura da moradia é contemporânea, com linhas limpas e materiais de alta qualidade que se encaixam perfeitamente no estilo de vida atual.

Área de Convívio Ampla: A sala de estar é generosa em espaço, perfeita para receber amigos e familiares.

Espaço Exterior: A moradia inclui um jardim privado e, possivelmente, um terraço ou varanda, oferecendo oportunidades para churrascos ao ar livre, atividades familiares e relaxamento.

Garagem: Dispõe de uma garagem para dois carros, garantindo estacionamento seguro e conveniente.

Qualidade de Construção: A construção desta moradia é realizada de acordo com os mais altos padrões de qualidade, garantindo durabilidade e eficiência energética.

A moradia está localizada em Esgueira, uma área que oferece fácil acesso a comércio, escolas, serviços de saúde, parques e transportes públicos.

Esta é uma oportunidade única de personalizar o seu novo lar de acordo com seus gostos e escolhas, escolhendo acabamentos e detalhes de acordo com seu estilo pessoal.

Agende uma visita para conhecer este projeto em construção e começar a imaginar a vida que poderá criar esta moradia espetacular. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações e garantir que não perde a oportunidade de adquirir esta maravilhosa moradia T4.

Fantastic 3 bedroom villa located in Esgueira.

Composed in the basement by a wonderful swimming pool with terrace and porch, a storage room and closed garage.

On the ground floor has entrance hall, a fully equipped kitchen, common room with very generous area with balcony and a service bathroom.

On the first floor we find the private area distributed by a suite with balcony, a bedroom with balcony and built-in wardrobe, an office and a shared bathroom.

On the second floor with a fantastic suite with closet and with two terraces with very generous areas so you can enjoy the landscape around you.

A unique property with luxury finishes providing all the comfort for your home.

Ask for more information and make your dream come true.

We’re waiting for you!

Cais da Ribeira de Esgueira, currently well known and visited by nature lovers, is a route planted along the esturea being a pedestrian and cycling road that enjoys an enviable landscape.
They are about seven kilometers long, in direct contact with the fauna and flora of the lagoon, and that offer privileged views for a sunset worthy of a postcard.
The rise and fall of the tide cause a constant change in the Ria de Aveiro.
This place is chosen by many birds that nest here.
In addition, the human presence over the centuries gives it a special charm: moliceiros, some shipwrecks and small islands with old and abandoned houses.

Tenho o prazer de lhe apresentar esta incrível moradia T4 nova, localizada uma das urbanizações mais calmas na zona de Esgueira. Com acabamentos de qualidade superior, esta casa oferece todo o conforto e luxo que você merece.

Com duas suites espaçosas, você terá um espaço privativo para relaxar e desfrutar de momentos tranquilos. A cozinha em open space com a sala proporciona um ambiente amplo e moderno, perfeito para receber amigos e familiares.

Esta moradia é ideal para quem busca uma vida confortável em um local privilegiado.

Composta Por:

.Sala e cozinha em openspace
.

- Garagem;
- Logradouro;
- Sala e cozinha open space ;
- Lavandaria completa;
- Casa de banho de serviço ;
- Duas Suítes;
- Dois Quartos;
- escritório;
-Sótão/sala .
Não perca a oportunidade de viver em grande estilo nesta casa dos sonhos!

Fantástica moradia geminada em fase de construção, às portas da cidade de Aveiro!

Esta moradia unifamiliar é composta por rés-do-chão, primeiro andar e águas furtadas.
No rés-do-chão dispomos de hall de entrada, sala comum com recuperador de calor, em open space com cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor e microondas, quarto/escritório e casa de banho completa.

Ao nível do primeiro andar, encontramos hall de distribuição, duas suites com roupeiros embutidos e varanda, casa de banho completa e dois quartos com roupeiros embutidos.

Nas águas furtadas temos um salão amplo para arrumos com 42.35m2.

No exterior dispomos de garagem com 33,25m2 , lavandaria e casa de banho de apoio ao exterior.

O imóvel fica equipado com as seguintes características:
- Isolamento térmico tanto nível de paredes exteriores como a nível dos pavimentos interiores e placa de telhado,
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos,
- Estores elétricos,
- Pré- instalação de ar condicionado,
- VMC (sistema de ventilação mecânica)
- Pré instalação de alarme,
- Vídeo-porteiro,
- Portões automáticos,
- Sistema termossifão de 300l para aquecimento de águas sanitárias com apoio de esquentador a gás natural.

Com excelente localização, junto aos principais hipermercados e ao Retail Park de Aveiro, a 5 minutos da zona industrial, a 8 minutos do centro da cidade de Aveiro, e a 15 minutos da bela praia da Barra.

Marque já a sua visita e Mud(d)e a sua vida!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.