255 Properties for Sale, Houses 4 Bedrooms most recent, in Aveiro

Luxury 4 Bedroom Villa - An Exclusive Getaway in the Heart of Aveiro

Discover the privilege of living in total harmony, in the center of Aveiro, in a residence that redefines the standards of elegance and comfort. When you cross the door of this unique villa, you will immediately be enveloped by an atmosphere of serenity and refinement, forgetting about the urban life that pulsates just a few steps away.

Designed to meet the highest criteria of sophistication, every detail of this residence has been carefully selected, with the highest quality materials, reflecting a distinct and exclusive lifestyle. Each room exudes a touch of nobility, where immaculate construction and superior design meet in a perfect symphony of modernity and tradition.

Bathed in generous natural light, this property impresses with its spacious and versatile spaces, perfectly adaptable to the needs and desires of each family. The villa enjoys a privileged location, in the heart of the city, providing the feeling of living in a true oasis of tranquility.

Floor 00:
Spacious multi-vehicle garage
Elegant living room, ideal for leisure time
Service toilet
Modernly equipped technical area
Laundry with premium finishes
Circulation area with refined design

Floor 01:
Living room with large windows that invite natural light
Gourmet kitchen, equipped with state-of-the-art appliances
Private office for a quiet and sophisticated work environment
Luxury guest toilet
Circulation area of contemporary design

Floor 02:
Majestic Master Suite, with private bathroom and exclusive finishes
Two generously sized bedrooms with stunning views
Modern and functional toilet
Circulation area with access to the private terrace
Panoramic terrace, ideal for moments of contemplation and relaxation

This stunning villa also includes a state-of-the-art elevator, which provides comfort and full accessibility to all floors. Outside, a carefully designed space invites leisure with a magnificent landscaped garden, exotic wooden deck and a crystal clear swimming pool. All this offers the perfect setting for unforgettable moments with your family and friends, in total privacy, tranquility and luxury.

Don’t miss the opportunity to live in a true urban paradise. Contact us for more information about this unique project. We are at your disposal to guide you in the discovery of this residential masterpiece.


Reference: ASP24092

As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

Why choose AS Imobiliária
With more than 16 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 8 strategically located agencies, to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!

Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; rammed earth ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Harbor; Lisbon; Braga;

Luxury 4 Bedroom Villa - An Exclusive Getaway in the Heart of Aveiro

Discover the privilege of living in total harmony, in the center of Aveiro, in a residence that redefines the standards of elegance and comfort. When you cross the door of this unique villa, you will immediately be enveloped by an atmosphere of serenity and refinement, forgetting about the urban life that pulsates just a few steps away.

Designed to meet the highest criteria of sophistication, every detail of this residence has been carefully selected, with the highest quality materials, reflecting a distinct and exclusive lifestyle. Each room exudes a touch of nobility, where immaculate construction and superior design meet in a perfect symphony of modernity and tradition.

Bathed in generous natural light, this property impresses with its spacious and versatile spaces, perfectly adaptable to the needs and desires of each family. The villa enjoys a privileged location, in the heart of the city, providing the feeling of living in a true oasis of tranquility.

Floor 00:
Spacious multi-vehicle garage
Elegant living room, ideal for leisure time
Service toilet
Modernly equipped technical area
Laundry with premium finishes
Circulation area with refined design

Floor 01:
Living room with large windows that invite natural light
Gourmet kitchen, equipped with state-of-the-art appliances
Private office for a quiet and sophisticated work environment
Luxury guest toilet
Circulation area of contemporary design

Floor 02:
Majestic Master Suite, with private bathroom and exclusive finishes
Two generously sized bedrooms with stunning views
Modern and functional toilet
Circulation area with access to the private terrace
Panoramic terrace, ideal for moments of contemplation and relaxation

This stunning villa also includes a state-of-the-art elevator, which provides comfort and full accessibility to all floors. Outside, a carefully designed space invites leisure with a magnificent landscaped garden, exotic wooden deck and a crystal clear swimming pool. All this offers the perfect setting for unforgettable moments with your family and friends, in total privacy, tranquility and luxury.

Don’t miss the opportunity to live in a true urban paradise. Contact us for more information about this unique project. We are at your disposal to guide you in the discovery of this residential masterpiece.


Reference: ASP24091

As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

Why choose AS Imobiliária
With more than 16 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 8 strategically located agencies, to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!

Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; rammed earth ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Harbor; Lisbon; Braga;

Moradia T4 Geminada em construção situada em Aradas, Aveiro, com data prevista para entrega em Junho 2025.

Moradia de 2 pisos composta por:
Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha e sala em open space com acesso ao pátio exterior;
- 1 quarto;
- 1 casa de banho completa;

No 1º andar encontramos:
- Suite;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa de apoio ao quartos;

No exterior temos garagem e jardim.

Esta Moradia de Arquitetura Moderna situa-se muito perto do Centro de Cidade de Aveiro.

Peça já mais informações.

Four + one bedroom duplex villa in an exclusive residential development with lots of privacy, good sun exposure and green spaces in Aveiro.
Excellent villa, with 292m2 of gross floor area, set in a 332m2 plot, which stands out for its contemporary lines, natural materials and neutral tones, creating an intimate, family atmosphere. The 4+1 bedroom, 2-storey villa is part of an exclusive condominium with only fifteen new, urban and very functional houses.
What makes the villas so special are the good areas, privacy, green spaces and good sun exposure.
The villa has good areas, lots of privacy and green spaces, as well as good sun exposure. The large, bright living room extends onto a west-facing patio. Next to it is the modern, fully-equipped kitchen , with an adjacent laundry room . The bedrooms offer good areas with built-in closets, two of which are en suite. On the first floor there is also a garage for two cars and storage.
In Aveiro, in the parish of Esgueira, with excellent access to the A25 highway. Close to shops, services and schools. A short distance from the beaches of Barra and Costa Nova.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 332 m2 | 3 575 sq ft
Useful area: 286 m2 | 3 078 sq ft
Deployment Area: 168 m2 | 1 810 sq ft
Building Area: 286 m2 | 3 078 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Garage: 2
Energy efficiency: A

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Moradia térrea tipo T4 com acabamentos de gama média/alta, de áreas generosas e excelente exposição solar, e área ajardinada.

Composta por um hall de entrada, com acesso a um magnífico open space de cozinha e sala. A cozinha totalmente mobilada e equipada (placa indução, forno, microondas, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa. Conceito de peninsula, dá-lhe um toque de separação dos dois ambientes. A zona, com muita luz natural, bem como todos os outros compartimentos, pode disfrutar de uma recuperador de calor, e acesso direto ao jardim, e à zona da piscina.

Na zona privativa da moradia, encontramos um hall de distribuição, onde encontramos, um WC completo, um quarto/escritório com roupeiro embutido. Temos também 3 magníficas suites, duas delas com closet.

Lavandaria/casa das máquinas, garagem fechada para 2 carros.

Pode usufruir ainda:
- Estores elétricos,
- Ar condicionado embutido,
- Bomba de calor,
- Portão seccionado automático, e
- Video-porteiro

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
- 6,5 Km do centro de Aveiro
- 4,9 Km do C.C. Glicínias
- 400 mts de padaria/pastelaria
- 600 mts das piscinas de Oliveirinha
- 1,3 Km da Escola Básica de Oliveirinha

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Modern architecture 3+1-bedroom villa under construction, just a few minutes from the center of Aveiro. It is part of a development of 16 villas spread over 3 blocks, in a residential area with very open views and excellent surroundings, overlooking a garden to the front and farmland to the rear. With a delivery time of approximately 10 months, it’s time to get to know this proposal and choose the finishes to your liking.
Very well divided, this villa has 3 floors: Basement, first floor and second floor.
The basement is well lit by natural light as it is not completely below ground, and consists of a garage area for two cars, a bedroom or office, laundry room, full bathroom with shower tray, and stairs leading to the first floor.
The first floor is elevated in relation to the threshold (street / elevation 0), so it is accessed by a staircase at the front with 5 steps, and another at the back to access the patio. It comprises a large open-plan living room with kitchen, WC and stairs to the second floor and patio.
On the second floor, the villa has a distribution hall, a suite with dressing room and balcony, two bedrooms with built-in closets and balcony, and a shared bathroom.
Notes:
- As construction is only just beginning, you will benefit greatly in terms of the IMT tax payable.
- You can opt for some important interior customizations, so that the villa is ’your dream housing project’, of which we highlight:
- On the first floor, create a division between the living room (facing the front) and the kitchen (facing the back), in case you don’t like the proposed open-plan concept.
- On the second floor, you can replace the bathtub in the communal bathroom with a shower tray to gain even more space. With this change, you can also increase the size of the en suite bathroom.
- In the basement, you can insulate the existing bedroom and bathroom to create another suite at the expense of the garage area, which is designed for two cars.
- You can also change the coverings and equipment provided (such as central vacuum) in the specifications!


Equipment and construction details included in the price:
- 300L heat pump and photovoltaic solar panels.
- Pre-installation of air conditioning in the 4 bedrooms, living room and kitchen.
- High-quality aluminum frames with thermal break.
- Double-glazed bay windows + electric exterior blinds.
- ETICS facades + zinc edging + wood-colored PVC panels.
- False plasterboard ceilings throughout the house, except in the garage.
- Prepared for built-in LED projectors in all compartments.
- TV + ITED sockets in all rooms.
- Kitchen equipped with induction hob, oven, microwave and extractor fan. The kitchen units are fitted with a Silestone countertop and wall between units, and a double stainless steel sink.
- Flooring in the bedrooms and living rooms is made of 8mm thick AC5 floating floor tiles and the bathrooms, basement and kitchen are made of ceramic tiles.
- Interior doors, closets and floor staircase in oak wood.
- Access staircase to the floor covered in oak wood, and access to the basement in glazed stone.
- Complete pre-installation for intruder alarm.
- Laundry room with ceramic-tiled walls, equipped with independent water and drainage points for washing machine and tank.
- Garage with automatic electric gate.
- Stairs leading up to the house with 5 steps made of thick planks of Kambala wood, flanked by tempered glass to protect users. These steps are open to each other to allow direct sunlight to pass through to the basement windows (direct light in all the rooms of the house except the toilets).
- Patio with barbecue area equipped with barbecue + support bench with sink + electrical socket, and floor covered in concrete slabs.
- Gardening tap at the front and back of the villa.


Location:
Inserted in a residential area of villas in the center of Cacia, two minutes walk from a C+S school for children, pastry shops, restaurants, supermarkets, pharmacy, bank, post office, GNR, public transport and other services!
The train station is only 220m away, which gives this proposal excellent accessibility to Aveiro city center (environmentally friendly travel, with journeys only 6 minutes long, and very frequent.
By car, Aveiro city center is just 10 minutes away, and the beaches are less than 20 minutes away!


Are you interested? Come and see for yourself!
Book your visit with IAD-Portugal now, and benefit from the support of competent and available professionals, who will accompany you not only in the search for the property that best suits you, but also throughout the entire purchase process right up to the deed.
Real Estate: Luís Leitão (Reference: 39925)
#ref: 39925

Apresentamos uma fantástica moradia T4 com amplo espaço de lazer, localizada numa zona residencial a 2 minutos do centro de Aveiro, na freguesia de Santa Joana com vistas desafogadas e privilegiada com uma excelente exposição solar.

Distribuída por dois pisos, esta encantadora moradia oferece uma configuração espaçosa e funcional.

No rés-do-chão temos uma sala de estar/jantar em conceito open space que se integra harmoniosamente com uma cozinha totalmente equipada, totalizando 63 m². Esta área é complementada por um pátio privativo de 40 m², adornado por uma elegante pérgola, e um terraço convidativo, equipado com uma área coberta e uma churrasqueira para momentos memoráveis com a família e amigos.

Ainda no andar de baixo, encontra-se uma encantadora suíte de 23 m², acompanhada por uma elegante casa de banho de serviço.

No andar superior, depara-se com dois quartos de 16 m² cada, ambos com varanda, além de uma espaçosa casa de banho completa, temos uma suíte de 23 m², completa com closet e varanda.

A propriedade ainda oferece uma garagem fechada para dois carros, equipada com portões automatizados, uma lavandaria e um encantador jardim.

Nas suas redondezas pode encontrar escolas, farmácia, serviços públicos e diferentes tipos de comércio.

Ficando bastante próximo das praias e da ria de Aveiro poderá aproveitar as mesmas para lazer, exercício físico, ou até mesmo para passeios descontraídos.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Moradia Independente de Luxo à Venda em Localização Privilegiada

Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar, um projeto arquitetônico residencial que combina elegância e modernidade com uma inspiração geométrica única. Com traços e arestas retilíneas, esta casa destaca-se pela sua integração harmoniosa na paisagem envolvente, proporcionando um espaço acolhedor e convidativo para toda a família.

Localizada numa zona privilegiada, a moradia oferece fácil acesso ao centro da cidade e às praias, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a região tem para oferecer. A orientação solar e o aproveitamento da luz natural são otimizados, criando ambientes luminosos e agradáveis em todos os espaços da casa.

Com uma área bruta de 259 m² e 238 m² úteis, esta moradia dispõe de 4 quartos espaçosos, 3 casas de banho modernas, um terraço encantador e uma varanda com vistas deslumbrantes. Os armários embutidos e a arrecadação garantem espaço de armazenamento suficiente para todas as suas necessidades.

Construída em 2024 com materiais de qualidade superior, a estrutura porticada em betão armado e as paredes exteriores com isolamento térmico asseguram durabilidade e conforto. A cobertura e o sistema de impermeabilização são de alta qualidade, enquanto os tetos falsos em placas de gesso cartonado e a caixilharia em alumínio com corte térmico acrescentam um toque de sofisticação.

Para o seu conforto, a moradia está equipada com um sistema de ar condicionado eficiente e elementos decorativos personalizáveis que permitem adaptar os espaços ao seu gosto pessoal. Com um lote de 777 m², há também um lugar de garagem para a sua conveniência.

Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura uma habitação moderna, confortável e bem localizada. Classe energética A garante eficiência no consumo de energia. Não perca a chance de viver num ambiente que combina o melhor do design contemporâneo com a funcionalidade e o conforto. Agende já a sua visita com nossa equipa.

Portugal House, property investment. A sua boutique de negócios.

Four + one bedroom duplex villa in an exclusive residential development with lots of privacy, good sun exposure and green spaces in Aveiro.
An excellent villa with 290 m2 of gross floor area, set in a 346 m2 plot, which stands out for its contemporary lines, natural materials and neutral tones, creating an intimate, family atmosphere. The 4+1 bedroom, 2-storey villa is part of an exclusive condominium with only fifteen new, urban and very functional houses.
What makes the villas so special are the good areas, privacy, green spaces and good sun exposure.
The villa has good areas, lots of privacy and green spaces, as well asgood sun exposure. The large, bright living room extends onto a west-facing patio. Next to it is the modern, fully-equipped kitchen , with an adjacent laundry room . The bedrooms offer good areas with built-in closets, two of which are en suite. On the first floor there is also a garage for two cars and storage.
In Aveiro, in the parish of Esgueira, with excellent access to the A25 highway. Close to shops, services and schools. A short distance from the beaches of Barra and Costa Nova.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 346 m2 | 3 727 sq ft
Useful area: 291 m2 | 3 132 sq ft
Deployment Area: 207 m2 | 2 225 sq ft
Building Area: 291 m2 | 3 130 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Garage: 2
Energy efficiency: A

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

4+1 bedroom duplex villa in an exclusive residential development with lots of privacy, good sun exposure and green spaces in Aveiro.
Excellent villa, with 327m2 of gross floor area, on a 507m2 plot, which stands out for its contemporary lines, natural materials and neutral tones, creating an intimate, family atmosphere. The 4+1 bedroom, 2-storey villa is part of an exclusive condominium with only fifteen new, urban and very functional houses.
What makes the villas so special are the good areas, privacy, green spaces and good sun exposure.
The villa has good areas, lots of privacy and green spaces, as well as good sun exposure. The large, bright living room extends onto a west-facing patio. Next to it is the modern, fully-equipped kitchen , with an adjacent laundry room . The bedrooms offer good areas with built-in closets, two of which are en suite. On the first floor there is also a garage for two cars and storage.
In Aveiro, in the parish of Esgueira, with excellent access to the A25 highway. Close to shops, services and schools. A short distance from the beaches of Barra and Costa Nova.


CHARACTERISTICS:
Plot Area: 508 m2 | 5 465 sq ft
Area: 322 m2 | 3 463 sq ft
Useful area: 322 m2 | 3 466 sq ft
Deployment Area: 179 m2 | 1 924 sq ft
Building Area: 322 m2 | 3 463 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Garage: 2
Energy efficiency: A+

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Four + one bedroom duplex villa in an exclusive residential development with lots of privacy, good sun exposure and green spaces in Aveiro.
This excellent villa, with a gross floor area of 276 m2, on a plot of 346 m2, stands out for its contemporary lines, natural materials and neutral tones, creating an intimate, family atmosphere. The 4+1 bedroom, 2-storey villa is part of an exclusive condominium with only fifteen new, urban and very functionalhouses.
What makes the villas so special are the good areas, privacy, green spaces and good sun exposure.
The villa hasgood areas, lots of privacy and green spaces, as well as good sun exposure. The large, bright living room extends onto a west-facing patio. Next to it is the modern, fully-equipped kitchen , with an adjacent laundry room . The bedrooms offer good areas with built-in closets, two of which are en suite. On the first floor there is also a garage for two cars and storage.
In Aveiro, in the parish of Esgueira, with excellent access to the A25 highway. Close to shops, services and schools. A short distance from the beaches ofBarra and Costa Nova.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 346 m2 | 3 727 sq ft
Useful area: 276 m2 | 2 971 sq ft
Deployment Area: 207 m2 | 2 225 sq ft
Building Area: 276 m2 | 2 972 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Garage: 2
Energy efficiency: A

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Magnífica moradia geminada T4, situada em zona residencial de Santa Joana, a poucos minutos do centro de Aveiro. Com uma arquitetura moderna e elegante, esta moradia tem um ambiente sofisticado e acolhedor, perfeito para famílias que procuram conforto e modernidade .

Com áreas generosas e acabamentos modernos de qualidade superior está inserida num lote de 639,20 m2 e dispõe de área de construção de 314,30m2 distribuída em dois pisos. No rés-do-chão, encontramos um acolhedor hall que conduz a uma ampla sala de estar e jantar em open-space, com uma cozinha totalmente equipada; e ainda uma lavandaria, um quarto/escritório e uma casa de banho completa.

No primeiro piso, a moradia oferece-nos uma ampla e luminosa suíte com closet e varanda privada, dois quartos com roupeiros embutidos e varanda comum e ainda uma casa de banho completa de apoio aos mesmos.

Conta ainda com uma garagem para dois carros, um jardim na frente da moradia, um jardim interior ao nível do rés-do-chão e um generoso espaço relvado na parte de trás, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Entre outras comodidades desta moradia destacam-se:
-Paineis solares
-Aspiração central
- Ar condicionado
- Portões automáticos
- Recuperador de calor
- Vidros duplos

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.
Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Magnífica moradia T4, isolada a dois passos da cidade, numa localização privilegiada. Desenhada de modo a proporcionar o máximo conforto e privacidade para si e para a sua família, esta excelente moradia é o verdadeiro oásis do conforto e tranquilidade.

Pelo hall de entrada é possível ter acesso a uma ampla e luminosa sala de estar comum, com extensas janelas que permitem a entrada de luz natural, e com recuperador de calor, para momentos confortáveis de convívios entre família e amigos.

A ótima cozinha desta habitação, semi-equipada, prima pelo seu design moderno e prático, para que ponha em prática os seus dotes culinários.

Todos os quartos desta moradia são excelentes suítes, com roupeiros embutidos e casas de banho privadas.

No exterior, este imóvel é perfeito para quem valoriza momentos de lazer ao ar livre. Dispõe de jardim e pátio para momentos de diversão ou lazer.

Esta possui ainda garagem fechada com entrada direta pela sala, prezando pela funcionalidade e privacidade.

Um lar que oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e aconchego. Venha conhecer!

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Newimo Realtors
We are a real estate agency that is not only concerned with satisfying the needs of our clients. We intend to exceed them!
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Tell us what you´re looking for, and we´ll be ready to help.

Moradia T4 nova e pronta habitar em Santa Joana, situada apenas a 3 km de Aveiro!

Moradia de arquitetura moderna, de rés-do-chão e primeiro andar, composta no piso térreo por uma garagem fechada, logradouro no alçado posterior, hall de entrada com armário para arrumação, sala ampla com acesso ao logradouro, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça, quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa.
No piso superior temos 3 quartos, sendo um deles uma suite com closet e casa de banho privativa, duas varandas e uma casa de banho completa de apoio aos 2 quartos que não são suite.
A casa está equipada com bomba de calor, ar condicionado e estores elétricos.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de habitação própria!

Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

**Spacious House Near the City**

Located in an area with no traffic, just 5 minutes from the city of Aveiro where tranquility and nature come together! This house offers the perfect combination of comfort and convenience.

**Property Features:**

- **Total Area:** 290m²
- **Bedrooms:** 4 (including 1 full suite)
- **Bathrooms:** 4
- **Garage:** Yes
- **Year of Lot Development:** 2006
- **Architect:** Ricardo Vieira de Melo

**Layout:**

**Basement:**
- A 40m² room, perfect for watching movies with friends and family (or any other activity). It can be sold with the sound and imaging system.
- An office ideal for remote work, equipped with high-speed internet.
- A laundry room.
- A bathroom.
- A garage.

**Ground Floor:**
- Entrance hall.
- Office or additional bedroom.
- Open plan kitchen, living, and dining area (37m²) with a balcony overlooking the garden.

**First Floor:**
- 2 bedrooms with balconies.
- 1 full suite.
- An additional bathroom.

All windows in the house have thermal insulation, and the house is equipped with air conditioning in all rooms. The orientation of the land and its topography defined the priorities: common spaces in contact with the ground, and elevated rooms creating private recesses.

**Full Sale Option:** The house can be sold fully furnished, as seen in the photos and video, for an additional cost.

For more information or to schedule a visit, please contact us. This could be the house of your dreams!
#ref: 124133

Moradia T4 na localidade de Aveiro
Construção: 2024
4 quartos
3 casas de banho
Garagem
Área útil de 218,00 m²
Que ótima oportunidade! Esta moradia T4 em Aveiro é perfeita para quem procura uma nova casa
. Com 4 quartos(sendo um suite), 3 casas de banho e uma garagem, esta propriedade oferece muito espaço e comodidade.
E o melhor é que a construção está prevista para 2024, então você pode planejar a sua mudança com antecedência. Com 218 m² de área útil, esta casa tem tudo o que você precisa para uma vida confortável.
Não perca essa chance incrível!

Moradia T4 na localidade de Aveiro
Construção: 2024

4 quartos

3 casas de banho

Garagem

Área útil de 218,00 m²

Que ótima oportunidade! Esta moradia T4 em Aveiro é perfeita para quem procura uma nova casa

. Com 4 quartos(sendo um suite), 3 casas de banho e uma garagem, esta propriedade oferece muito espaço e comodidade.

E o melhor é que a construção está prevista para 2024, então você pode planejar a sua mudança com antecedência. Com 218 m² de área útil, esta casa tem tudo o que você precisa para uma vida confortável.

Não perca essa chance incrível!

Que ótima oportunidade!
Esta moradia nova T4 na localidade de Aveiro é simplesmente fantástica. Com 4 quartos, 3 banheiros e 1 garagem.
ela oferece uma área útil de 230,00 m² em um terreno de 350,00 m².
Essa propriedade é perfeita para quem busca espaço, conforto e comodidade.
Não deixe essa chance escapar, entre em contato agora mesmo!

Moradia T5, tradicional e Isolada em Santa Joana!

O imóvel oferece, ótima iluminação natural, amplas áreas e bons acabamentos.

Composta por três pisos:

Cave :

-Ampla com luz direta, com espaço para destintos ambientes, tais como:
-zona de jantar, zona de estar, bar, sala de jogos com mesa de snoker.
-Escritório.
-Casa de banho.
-Garrafeira.
-Garagem grande.

Rés do Chão:

-Hall de entrada.
-Boa sala com lareira.
-Cozinha copa equipada.
-Quarto com roupeiro.
-Casa de banho completa.

1º andar:

Hall dos quartos.
-Dois quartos com roupeiro e varanda.
-Casa de banho.
-Boa suite.

Anexos:
-Cozinha rústica.
-casa de banho.
-Lavandaria.

Terraço.

Equipada com aquecimento elétrico e painéis solares.

Jardim.

A moradia é vendida mobilada e equipada.

Venha conhecer connosco esta fantástica moradia de estilo rústico, com excelente área, construção robusta e localizada perto do centro da cidade.

Referência 10303828/24BL.

C.E D.

PAULA BASTOS
+351_937_032_472
*chamada para rede móvel nacional.
(email)

Moradia T4 para venda na encantadora cidade de Aveiro.

Localizada próximo da A17, A25, A29, A1, a sete minutos das praias, a trinta minutos do Porto e Coimbra, perto de escolas, hipermercados, Shopping Glicínias, Fórum Aveiro, estação de comboios, estação rodoviária, passadiços de Aveiro.
Moradia com piscina/campo de voleibol, campo de ténis, com 9.947m2, painéis solares, ar condicionado, bomba de calor, jardim, terraço, páteo, mini Quinta com animais. zona de horta, floresta com potencial para rentabilizar, com muros e portão automático.
Moradia T4 composta por:
Hall de entrada, sala de estar e jantar com recuperador de calor para um ambiente acolhedor, quatro quartos, um deles é master suite, quatro casas de banho, escritório, cozinha, copa, lavandaria, despensa, ginásio, páteo exterior, garagem fechada.
Moradia T4 inserida numa zona de espaços verdes, muita luz natural, numa cidade deslumbrante, onde temos os nossos moliceiros, os ovos moles, a apaixonante brisa tão característica, uma deliciosa gastronomia, cidade turística, com 15 mil habitantes, uma universidade que se destaca ao mais alto nível, cidade jovem e amistosa.

Ligue e agende a sua visita.

*Anúncio de Imóvel Disponível*

* 4 Quartos (1 Suíte)*
Sala Ampla
Garagem Coberta
Varandas
Cozinha Equipada
2 Casas de Banhos

Descrição: Encantadora moradia com 4 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa para momentos de convivência, garagem coberta para seu conforto, varandas para apreciar a vista, cozinha equipada para suas necessidades culinárias e 2 casas de banhos para maior comodidade.

Localização: Santa Joana

Interessados, favor entrar em contato para mais informações e agendamento de visitas.

+ (telefone)

Aproveite essa oportunidade e venha conhecer o seu novo lar!

Casas do Alto, an exclusive project, located in a place commonly called ’Bairro Alto de Vilar’, stands out for the luminosity and contemporary features of the proposed complex.

Casas do Alto, an innovative project that offers sophistication, privacy, comfort and security, is located in a privileged location, close to the main facilities of the city of Aveiro.

This project focuses on a design of contemporary lines and the use of noble materials, in villas all designed with private patios and gardens facing south and west, privileging maximum sun exposure.

The smart and eco-efficient homes were designed for a cosmopolitan public that does not dispense with contact with nature.

Please contact us for more information and to schedule a visit. We are ready to help you take advantage of this investment opportunity in Aveiro!

Fantástica moradia T3+1 geminada, com dois pisos, em localização Privilegiada!

Situada em zona calma, perto do cento da cidade, com proximidade de escolas, infantários, pastelaria, supermercado, e outras valências, essenciais ao seu dia a dia.

Ótimas acessibilidades ao centro da cidade e ás principais vias de comunicação.

A moradia apresenta áreas generosas e ótima iluminação natural, sendo a sua orientação solar Nascente/Poente e distribui-se da seguinte forma:

Ao nível do rés do chão:

-Cozinha moderna totalmente equipada com:
-Placa de indução.
-Forno.
-Exaustor.
-Micro-ondas.
-Maquina de lavar louça.
-Maquina de lavar roupa.
-Combinado.

- Sala ampla virada a poente e com terreno , possibilidade de construção de piscina;

- Quarto/Escritório.

- Casa de banho.

Ao nível do 1º andar é composta por:

-Boa suite com closet.

-Casa de banho completa.

-Dois quartos com roupeiro com acesso a varandas.

No exterior:

.Garagem.

.Alpendre com pérgola.

.Churrasqueira em zona envolvente com piso em deck.

.Jardim com sistema de rega automática e quintal;

Equipada com:

-Painéis solares completos.
-Alarme.
-Pré instalação de sistema de vídeo vigilância.
-Pré instalação de ar condicionado.
-Portão de acesso e portão da garagem elétricos com comando á distância.
-Tetos falsos com iluminação a led.
-Estores de alumínio elétricos.
-Preparação e ligação ao quadro elétrico para viaturas elétricas.
-Pré instalação de painéis fotovoltaicos.
-Iluminação exterior.
-Carpintaria em madeira lacada branca.
-WC´S com louças suspensa e móvel lavatório.

Pré certificação energética A

Personalize a sua nova casa!!!

Entre em contacto conosco!

Referência 1030823A/24BL