4 Properties for Sale, Houses 5 Bedrooms in São João da Madeira

Duas casas de habitação e comércio no centro de São João da Madeira em regime de venda conjunta para recuperação.

- Habitação e indústria, de r/c com 3 divisões e 1º andar com 11 divisões, com garagem e arrumos.

- Habitação com rés do chão com 3 divisões, 1º andar amplo, destinada a armazém e 2º andar com sete divisões e instalações sanitárias.

Numa zona central e residencial da cidade, conta com todo o tipo de serviços e comércio nas redondezas:

- A 50m de uma padaria/pastelaria;
- A 80m de um pavilhão desportivo;
- A 170m dos correios;
- A 170m de um restaurante;
- A 260m da Praça Luís Ribeiro:
- A 300m de uma farmácia;
- A 330m de um hipermercado.

Se está à procura de uma moradia/indústria para recuperar no coração da cidade de São João da Madeira, com boas áreas e bons acessos, este imóvel é pra si.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

House T5 in São João da Madeira in need of works / remodeling.

This villa has 3 floors, the first and second being intended for housing and the ground floor the store (currently leased).

On the ground floor we have the store with direct window to the street, with 166.3m2 of gross private area, consisting of:
- Ample store space;
- Warehouse space;
- WC service;
- Closed garage for two cars;
- Exterior staircase to access the villa and the public place.

In the composition of the house (1st and 2nd floor), which has 234m2 of gross private area, we have:
On the first floor:
-Living room;
-Dining room;
- Two living/living rooms;
- Full bathroom;
-Kitchen;
- Balcony facing the front of the villa;
- Backyard outside with land behind the house, having nursery and storage;

On the second floor:
- Five bedrooms, two of them with access to the balcony;
- Full bathroom;
- Balcony facing the front of the villa;

If you are looking for a villa for investment, with good areas in the center of São João da Madeira, close to all the services / commerce of the city, this is an investment opportunity.

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We are Credit Intermediaries, authorised by Banco de Portugal, we handle the entire bank financing process.

Identificação do imóvel: ZMPT568662

Descritivo:

Moradia T5+2 ao Estádio em S. João da Madeira.
Dotada de 4 frentes e com acessos por 2 ruas.
Entrada principal pela Av.Eng.Arantes e Oliveira.
Garagem e lateral, na Rua Alexandre Herculano.
(url)

Moradia de traça tradicional e plena de luz natural.
Composta por 3 pisos: cave, R/Chão e 1º andar.
No exterior, jardins, garagem, anexos e terraço.

No hall de entrada sente-se o desenho interior.
A sul e nascente, temos a sala com recuperador.
Seguindo nascente, a copa, cozinha e marquise.
A sul e poente, temos 1 quarto actualmente sala.
Continuando a poente, 1 c.banho e divisão +1.
Pela escadaria com vitral, acedemos ao 1º piso.
Este dotado de 4 quartos, c.banho e divisão +1.
2 dos quartos são a nascente e 2 são a poente.
Um deles é a nascente e a sul com varanda.
Na cave, temos a garrafeira +2 divisões/sala.
De lá, temos também um acesso ao exterior.
No exterior, logradouro e zonas ajardinadas.
Garagem com salão, lareira e casa de banho.
2 anexos com arrumos, forno, poço e terraço.
Zona residencial, plena de valências e acessos.

Características:
- Classe energética ’C’, 4 frentes S-N-E-W;
- Caixilharias em alumínio c/vidros duplos;
- Janelas com gradeamentos no R/Chão;
- Estores exteriores laminados metálicos;
- Piso taco madeira: halls, salas e quartos;
- Piso cerâmico: nas restantes divisões;
- Recuperador de calor na sala;
- Cozinha com marquise;
- Esquentador ventilado;
- 3 casas de banho completas;
- 5 quartos, 1 deles com varanda;
- Cave com acesso ao exterior;
- Garagem fechada com salão;
- 2 anexos: forno, poço e terraço;
- Áreas ajardinadas;
- Alarme;
- Portão automático.

Infos C.Predial:
- Ano matricial - 1959
- Área de terreno - 413 m2
- Área construída - 376 m2
- Área b.privativa - 228 m2
- Valor do IMI - 287,68€/ano
- Licença CMSJM 1958/09/12

Áreas:
R/Chão:
- Hall - 8 m2
- Sala - 17 m2
- Copa - 8 m2
- Cozinha - 11 m2
- Marquise - 9 m2
- Quarto - 13 m2
- 2º Hall - 6 m2
- C.Banho - 4 m2
- Corredor - 2 m2
- Divisão+1 - 8 m2

1º Piso:

- Hall - 7 m2
- Quarto - 12 m2
- C.Banho - 6 m2
- Quarto - 18 m2
- Varanda - 2 m2
- Divisão+1 - 8 m2
- Quarto - 14 m2
- Quarto - 11 m2

Cave:

- Hall - 4 m2
- Garrafeira - 11 m2
- Divisão - 5 m2
- Sala - 20 m2

Garagem:

- Garagem - 22 m2
- Salão - 36 m2
- C.Banho - 3 m2

Nota: Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.
Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e contacte para agendar a sua visita.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia para restauro, no centro de São João da Madeira.

Moradia de 1989, constituída por 3 pisos , sendo um deles destinado a comércio.
Localizada numa das principais avenidas de São João da Madeira, perto do acesso da IC2 e outras localidades, comércio, escolas, serviços, jardins e parque da cidade.

Na parte exterior dispõe de logradouro e terreno/quintal.
O espaço destinado a comércio neste momento encontra-se arrendado.

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.