3 Properties for Sale, Houses 5 Bedrooms Used, in Gondomar, Rio Tinto

Sonho Moderno em Construção projeto aprovado Moradia de 4 Frentes na Rua das Areias.



Descubra a moradia dos seus sonhos em construção na encantadora Rua das Areias, uma verdadeira joia de arquitetura moderna com 4 frentes.



Com uma área total de terreno de 1410 m² e uma volumetria de 1242 m³, esta propriedade promete um estilo de vida de pura elegância e conforto num espaço luxuoso de 483,11 m² de área bruta de construção.



A entrada principal para o terreno é feita a Nascente, voltada para a Rua das Areias.



A sua localização privilegiada, junto à auto-estrada, a minutos de centros comerciais, parques e serviços, adiciona uma camada de conveniência ao luxo.



Antes de alcançar o patamar da entrada principal da moradia, existe um outro patamar de acesso ao piso -1 onde se encontra uma instalação sanitária, um escritório e uma sala polivalente, através desta sala polivalente.



A entrada principal da moradia no piso 0 está orientada a poente, após a entrada na moradia, acede-se a um hall que distribui para 3 áreas, a nascente para a área social sala de refeições e sala de estar, a norte para o acesso privado e comunicação vertical e a poente para a cozinha e lavandaria / dispensa.



A área social é composta por uma sala dividida em duas zonas, uma zona de refeições e uma zona de estar servida por dois vãos de iluminação orientados a nascente e sul e é possivel através deste o acesso a uma varanda.



A cozinha é dividida também em duas zonas, uma zona de confecção e uma outra zona para possível introdução de uma pequena mesa de refeições, a cozinha possui vão de iluminação direcionado a poente e é possível através deste o acesso ao logradouro da moradia e à lavandaria / dispensa.



A área privada do piso 0 a norte é constituída por um corredor de distribuição que liga a uma instalação sanitária e a três quartos sendo dois deles servidos por instalação sanitária e um destes dois ultimos com zona de vestiário.



Um dos quartos equipados com instalação sanitária é adequado a pessoas com mobilidade condicionada.



Todos os quartos são servidos de vão de iluminação e têm acesso à varanda ou ao logradouro.



Não deixe escapar a oportunidade de fazer desta moradia o seu lar.



Contacte-nos hoje para agendar a sua visita e dar o primeiro passo em direção ao seu futuro lar dos sonhos na Rua das Areias

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(ref:C (telefone) MORADIA COM 5 SUÍTES! - RUA DAVID CORREIA DA SILVA, RIO TINTO, GONDOMAR.

Para investimento, com rentabilidade imediata assegurada; para habitação, ou sede do seu negócio: Gabinete de advogacia; Atelier de arquitetura e/ou engenharia; Co-working, etc.

Atualmente arrendada, com contrato de 5 anos, e a gerar uma rentabilidade entre 6% a 7% ano.
No centro de Rio Tinto, encontra-se esta espetacular moradia.
Moradia dos anos 1990s, com a qualidade e a robustez típica da época. Foi integralmente remodelada à posteriori, conferindo-lhe maior qualidade, modernidade, conforto e um toque de requinte.
Convido-@ a ver a foto-galeria e também o vídeo

Podemos desde já destacar:
- Cozinha totalmente equipada e mobilada;
- 2 Salas, dois ambientes - jantar e de estar;
- Cozinha regional;
- Lavandaria;
- Sala de diversões, com bilhar, matraquilhos, entre outros;
- Exteriores com zona lounge e piscina;
- Entre outras áreas e surpresas;

Eis uma descrição da distribuição dos espaços e os seus principais atributos:
- 5 suites - 3 com varanda e/ou terraço. Todas com armários embutidos;
- 2 casas de banho sociais distribuídas pelos diferentes andares, tendo uma delas base de duche;
- Cozinha, integralmente equipada e mobilada. Destaca-se a ilha, uma copa ou zona de refeições, com lareira. O elevado nível de equipamento, de onde se destaca 2 frigoríficos estilo Americano;
- Sala de estar e sala de jantar, em ambientes distintos. Sala de estar com fogão de sala;
- Pavimentos em madeira e/ou cerâmico;
- Vários armários embutidos;
- Lavandaria;
- Salão de jogos;
- Cozinha regional;
- Garagem box;
- Pátios;
- Piscina;
- Aquecimento central alimentado a gás natural;
- Ar condicionado;
- Caldeira para aquecimento de águas e AC;
- Aquecimento central;
- Estores elétricos;
- Tetos com focos;
- Som ambiente;
- Sótão com armários embutidos para arrumação;
- Alarme contra intrusão;
- Poço, cujo água alimenta a piscina e serve para lavagem das áreas exteriores;

Ótima localização, no centro de Rio Tinto.
Aqui pode dar uso à expressão ’ tudo à mão!’.

Precisa de mais informações?
Entre em contacto connosco e não perca esta oportunidade!

Moradia T5 em Rio Tinto, Gondomar

Imóvel de 3 frentes com ótima exposição solar (nascente, norte e poente) e muito espaço exterior.

Terraço com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto e outro com churrasqueira.

Inserida em zona calma de moradias em Rio Tinto , esta moradia encontra-se a poucos minutos do centro de Rio Tinto.

Na sua envolvência tem o Ginásio Solinca, Parque Oriental da Cidade do Porto, Centro Comercial Parque Nascente, Passadiços e Parque Urbano de Rio Tinto.

Composta por:

Exterior:
- Terraço ao nível da cave com churrasqueira
- Terraço ao nível do Rés-do-chão com 50m² e com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto
- Jardim
- Anexo destinado a lavandaria e com possibilidade de ser adaptada para cozinha regional
- WC de serviço
- Garagem fechada com 50m²

Cave:
- Garagem com 125 m² sendo toda a área da moradia

1º Piso:
- Hall de entrada
- Sala ampla com lareira e varanda
- Cozinha equipada e com acesso à varanda e aos respetivos terraços da moradia
- Divisão que poderá ser usada como escritório ou sala de jantar
- WC completo com banheira

2º Piso:
- Suite completa com banheira e com acesso a uma varanda
- 2 quartos com roupeiro embutido e outro com varanda
- WC completo renovado com base de duche

Características:
- Aproveitamento de sótão
- Todos os wc’s com luz natural

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
- A 4 minutos a pé de paragens de autocarro
- A 8 minutos de carro da estação de metro da Levada
- A 10 minutos de carro do Centro comercial Parque Nascente
- A 7 minutos de carro do Parque Urbano de Rio Tinto e Passadiços
- Escolas
- Ginásios
- Supermercados
- Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!