16 Properties for Sale, Houses in Castelo de Paiva

Stone house for sale to rebuild with an area of 1322m2.
The land is completely flat and has some fruit trees.
The property has good access, views, good sun exposure, its own water and is close to the River Douro.
Ideal for vacations or weekends.
It is in a quiet location, close to various services and Castelo beach.
It is 6 minutes from the center of Castelo de Paiva, 1 hour from the city of Porto and 55 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport.
Schedule your visit now!
Ref: MC09664

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 322 m2 | 14 230 sq ft
Useful area: 110 m2 | 1 184 sq ft
Deployment Area: 55 m2 | 592 sq ft
Building Area: 110 m2 | 1 184 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quinta do Toutiçal is a property made up of 8 articles, located in the parish of Fornos, in the municipality of Castelo de Paiva, where Rochinvest produces grapes for its own brand, white, red and rosé wines, as well as Vinho Verde sparkling wines.
Quinta do Toutiçal wines and sparkling wines have their own brand that have won several awards in national and international competitions (particularly in Spain), such as:

a) A silver medal (rosé sparkling wine), at the CINVE 2012 International Wine and Spirits Competition in Valladolid, Spain.

b) Two silver medals (white wine and white sparkling wine), at the CINVE 2011 International Wine and Spirits Competition in Seville, Spain.

c) Two silver medals in the National Bottled Wine Competition - Santarém, Portugal (white wine) in 2007 and 2011.

d) An honorable mention (white wine) in the Concurso de los Vinos del Noroeste, in Ponferrada - Spain, in 2008.



The property borders the Paiva River, has a river bank of around 500 meters, this river is navigable (with a depth of 5 meters).

The proximity to the Douro River is extremely short, the property is 1300 meters away from it, and is an 8-minute drive away.



Quinta do Toutiçal has a recent winery, prepared for wine tourism with a tasting room and audiovisual equipment integrated into the landscape and with industrial license, built in 2008.



This winery with modern architecture, in addition to its areas capable of producing 100,000 bottles, includes a sparkling room, an office, a warehouse, a tasting room with a support kitchen, bathrooms for customers and employees, a changing room , and a large terrace with an excellent view of the Paiva River.

Its vineyard area is around 3.5 hectares, and its total area is 7 hectares (approx.).



Quintas Wine Production:

Production of 598 balseiros (white grape) - 19,236 kg
Production of 242 balseiros (red grape / rosé) - 7964 kg

27,200 kg - Equivalence to production of approx. 36,000 0.75 cl bottles


The winemaking capacity is much higher, and it is possible to acquire grapes from adjacent properties, identified and monitored by the renowned Winemaker from the Vinhos Verdes region, who supports us, Engineer Jorge Sousa Pinto.



The currently existing equipment in your wine cellar is as follows:

a) 2 refrigerated vats of 2500 liters

b) 1 isothermal tank of 5000 liters

c) 1 refrigeration/temperature control machine

d) 4 vats of 2500 liters

e) 1 vat of 2000 liters

f) 4 vats of 1000 liters

g) 2 vats of 500 liters

h) Pallet Trucks

i) Transfer pump for containers

j) 5 thermal plates for vats

l) 17 zinc-plated containers for storing bottles

m) Winemaking equipment cold piping



The buildings that make up the Quinta are the following:

a) Resident’s House: Floor -1 (38.5 m2); Floor 0 (116 m2); Floor 1 (88 m2) - Total 242.5 m2

b) Main House: Floor -1 (119 m2); Floor 0 (146.5 m2); Floor 1 (145 m2) - Total 546.5 m2

c) Mill: Floor -1 (28.5 m2) - Total 28.5 m2

d) Adega Nova: Floor -1 (170 m2); Floor 0 (376.5 m2); Floor 1 (96 m2) - Total 642.5 m2

e) Cowshed: Floor 0 (165 m2) - Total 165 m2



In addition to the existing equipment and its two water mines that supply the entire property, Quinta do Toutiçal has a hotel project, licensed and approved by the Castelo de Paiva City Council, with a 3-star rating and a capacity of 43 rooms. , whose foundations, support wall and respective pipes are already built and implemented on site.

*An amendment was recently filed with Castelo de Paiva City Council, to change the Hotel project, for licensing for a 4-star Hotel with a capacity of 73 rooms (implementation plan attached).

Our property, ’Qta do Toutiçal’ has the following authorizations/documentation:

- Hotel Construction License No. 50/2004, in which a suspension of the construction period was subsequently requested, which was granted/accepted by the Municipal Council of Castelo de Paiva.
- Use Authorization Permit, nº 23/09.
- Industrial Exploration License, referring to your winemaking cellar.

Sales Value: €2,500,000.00 - Two Million and Five Hundred Thousand Euros (this value may be negotiable if it is for an immediate sale). - Always advertise ’Under Consultation’

Additional information:

- The property has a view over Paiva, as it borders it, with a river bank of around 500 meters
- The property is approximately 7 hectares (66,322 square meters)
- The distance from the airport to the property is approximately 63 kilometers (50 minutes by car)
- In addition to the existing construction (Resident’s House - 243 m2 + Main House - 546 m2 + Cellar - 643 m2 + Vacaria - 163 m2 and Mill - 28 m2) for a total of 1,625 m2 of construction, the property has a license to build Hotel with 3,416 m2. To these areas, we add the addition
#ref: 105450

Manor house, in good condition.

The dwelling house, in granite stone, has a gross construction area of 719.00 m2 and is implanted in a flat plot of land, with 5,824.00 m².
It has two floors, with nine rooms on the ground floor (storage, wine cellar,...) and fourteen on the upper floor (five bedrooms, one of which is en-suite, a kitchen, two living rooms, a small chapel, a bathroom and other storage/utilities).

This building has undergone major works, some years ago (about 50%), and is, for this reason, in good condition, noticing only some natural wear and tear, as it is uninhabited. The house is still furnished, the floor is in good condition and mostly functional. Needs some maintenance work and decoration, with personal stamp.

Also part of the property is a small stone house, measuring 76m2, which was formerly the caretaker’s house.

It has a well, electricity and mains water, a tank in stone, and a huge interior garden.

It is located in a quiet area, with excellent sun exposure, inserted in a natural environment, served by good access, two steps away from the Douro River.

This property is in a region rich in history, gastronomy, natural beauty, has three rivers (Douro, Tâmega and Sardoura) where you can practice water sports, have several farms of green wine and the Romanesque Route (22 monuments already restored).

Distances: Douro River and Tâmega River, with marina, restaurants and cafés (10min.), centre of Castelo de Paiva where you can find the main services (10min.), São Vicente Thermal Spa (13min.), Porto and International Airport (55min.).

Price is Negotiable.

Fantastic property, located in the ’Magical Mountains’, 15 minutes from the Douro and Paiva rivers and their respective walkways as well as the famous Serra da Freita and 17km from Arouca and 50km from Porto.
This magnificent farm with traditional style houses, rustic, with modern touches combined, type T6, with 5 fully furnished suites, has large areas, with excellent light and sophisticated environments with fantastic sun exposure.
Kitchen with smooth and clear lines with sophisticated design, good taste and functionality, bathrooms with smooth and fluid lines, contemporary sanitary ware, distinguishing elements of modernity, aluminum frames with double glazing, air conditioning system with wood-fired central heating with fireplace and solar panels, compensated with air conditioning in all rooms, smart water heater..
On the half-basement floor there is a cellar with wine press, press, crusher and stainless steel vats, studio, garage for 2 cars, games room, engine room, 3 outbuildings.
The house preserved in its traditional design, was partly modernized, brings together a detailed selection of materials, using a careful choice of sustainable materials and endowed with beauty and natural quality, in a harmonious relationship with nature and high quality and efficiency , designed with a balance between design and functionality, providing a unique experience with a superior quality of life.
In a village where silence is absolute, privacy is total. With a biological swimming pool (4×9m) that serves as drip irrigation for an orchard with around 300 fruit trees, vineyards, and olive oil production.
Come and discover this luxury farm right in the heart of the mountains
With a hotel license (Agro-Tourism) and in operation, being listed on Booking with 9.8.

Specific features

526 m² gross area
Plot of 7,500 m²
Terrace and balcony
Fireplace
Parking space
Built-in closets
Collection
Orientation North, South, East, West
Built in 2015
Central Heating
Access and property adapted for people with reduced mobility
Equipment
Air conditioning
Pool
Garden
Energetic certificate
Energy class: B
#ref: 121336

MORADIA T6 CASTELO DE PAIVA COM PISCINA
Moradia de 4 frentes
Terreno com cerca de 1630 m2jardins e cultivo
Área de implantação 227,30 - m2
Área de construção 454,600 m2
Cozinha mobilada e despensa
Salão com 2 espaços para sala de jantar e sala de estar ( 72 m2)e grande varanda
6 quartos, sendo um suite com grande varanda
Banhos
Largos corredores
Garrafeira e sala de jogos
Garagem interior para 3 carros e estacionamento para mais 6
Jardins de ambos os lados e um deles com piscina e sala de máquinas
Espaço agrícola - fruteiras
Espaços exteriores para estar e tomar refeições
Dá para Turismo de Habitação
Furo de captação de água com depósito e 2 anexos
Rega automática
Condição legal para Vistos Gold
Potencial para Habitação Turismo Habitação - Lar

Property with two houses united and built in different times. The oldest is in schist stone, the other was built with more recent materials such as concrete block.
It has a small backyard that can be transformed into a nice leisure area, where reading a book or having breakfast on outdoors can be an enjoyable thing to do.
It’s located in a small village with only a few residents in a mountain area, near a lagoon and at 15 minutes from the main village of Castelo de Paiva.
The surrounding nature provides hiking along the many existing trails.
Needs to be reconnected to the electricity and it does not have mains water or public sanitation.
It’s necessary to do borehole and a septic tank.
Close to: Douro River (15min), Center of Castelo de Paiva (15), national road N-222(30min), motorway A32(15min) and international airport(60min).

A apenas a 5 minutos do centro de Castelo de Paiva encontramos esta fantástica moradia térrea T3 com áreas bastantes generosas. (Apesar de ter uma garagem generosa na parte de baixo, toda a parte privativa do imóvel distribui-se num único piso). A cozinha é espaçosa e funcional, em open space com a sala de jantar com lareira, o que pode proporcionar bons momentos em família e com amigos. Além disso, tem um fantástico espaço exterior.

A moradia conta com quatro frentes o que significa que é muito luminosa e arejada. Além disso, encontra-se localizada num ambiente calmo e tranquilo. A localização desta moradia é ideal para quem procura viver numa área tranquila, perto do centro, o que significa que todos os serviços estão facilmente acessíveis como supermercados, restaurantes, escolas e outros estabelecimentos comerciais.

Venha conhecer!

Moradia T3 | Castelo de Paiva



Permita-se viver uma experiencia única!



Acorde todos os dias para uma vista de 180 graus sobre o vale do Sousa que a vai fazer começar o dia com muito mais energia.



Um espaçoso e convidativo lugar para um churrascos de fim de semana. A orientação solar, com o acordar de manhã com a luz única do nascer do sol.

Casa de habitação, em pedra de granito, tem área bruta de construção: 186m2 e encontra-se implantada num terreno com 470m2, uma moradia centenária totalmente reabilitada e com pormenores de modernidade e conforto.

Composta por:



No primeiro andar: três quartos, sala com lareira, wc e closet.



No rés-do-chão: Hall de entrada, cozinha e sala de refeição com aquecimento a paletes.







No exterior:



Logradouro, jardim com árvores de fruto e uma vista sobre a serra



Piscina com uma casa de banho de apoio e uma exposição solar única que só a serra pode ter.



Esta edificação sofreu obras profundas, há alguns anos atrás (cerca de 50%), encontrando-se, por esse motivo, em bom estado de conservação.







Saber mais sobre Castelo de Paiva;



São muitos os locais para conhecer, completamente diversos entre si!



Este fantástico território provém da serra e do rio, do campo e das minas. E das vinhas. E das gentes. Oferece história que marca o presente, e tradições que se reinventam para o futuro.







Em cada recanto, esconde espaços carregados de simbolismo, lendas e contos que nos enriquecem. Paisagens únicas que inspiram.



O som da corrente calma dos rios e a pura aventura das águas bravas. O verde vibrante das vinhas. O aroma doce das uvas amadurecidas. O sabor hospitaleiro de iguarias que fica no paladar.



Neste município poderá visitar:



Rota dos Ofícios Tradicionais de Paiva, percurso pedestre Viver o Douro, Rota da Água e da Pedra, Aldeias em Xisto de Midões e Gondarém, Anjo de Portugal, Centro Histórico de Sobrado, Choupal das Concas, Conjunto da Igreja Paroquial de Real e Esculturas do Adro, Edifício da Cadeia, Ilha dos Amores, Marmoiral da Boavista, Miradouro de Catapeixe, Monte de São Domingos, Monumento ao Mineiro, Parque de Lazer de São Martinho, Pelourinho da Raiva, Pia dos Mouros, Ponte do Caminho de Ferro de Pedorido, Portal da Serrada e Parque Urbano Quinta do Pinheiro. Fonte CM de Castelo de Paiva.



Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou
construção.





3 bedroom house | Paiva Castle Residential
house, made of granite stone, has a gross construction area: 186m2 and is
located on a plot of 470m2, a century-old house completely rehabilitated and
with modern and comfortable details. Composed

by: On the

first floor:



three bedrooms, living room with fireplace, bathroom and closet. On the
ground floor: Entrance hall, kitchen and dining room with pallet heating. Abroad: Patio,
garden with fruit trees and a view over the mountains Swimming
pool with a support bathroom and a unique sun exposure that only the mountains
can have.



This building underwent extensive work a few years ago (around 50%), and is
therefore in a good state of conservation. Find out
more about Castelo de Paiva;



There are
many places to visit, completely different from each other! This
fantastic territory comes from the mountains and the river, the countryside and
the mines. And the vineyards. And the people. It offers history that marks the
present, and traditions that are reinvented for the future. In every
corner, there are spaces full of symbolism, legends and stories that enrich us.
Unique landscapes that inspire.



The sound of the calm current of rivers and the pure adventure of white waters. The
vibrant green of the vineyards. The sweet aroma of ripening grapes. The
hospitable flavor of delicacies that remains on the palate. In this
municipality you can visit:



Traditional Crafts Route of Paiva, Viver o Douro walking trail, Water and Stone Route,
Schist Villages of Midões and Gondarém, Anjo de Portugal, Historic Center of
Sobrado, Choupal das Concas, Ensemble of the Parish Church of Real and
Sculptures of Churchyard, Prison Building, Ilha dos Amores, Marmoiral da
Boavista, Miradouro de Catapeixe, Monte de São Domingos, Monument to the Miner,
Leisure Park of São Martinho, Pelourinho da Raiva, Pia dos Mouros, Pedorido
Railway Bridge, Portal da Serrada and Quinta do Pinheiro Urban Park. CM
Fountain of Castelo de Paiva.



4 ;ID RE/MAX: (telefone)

Na bela freguesia de São Martinho em Castelo de Paiva temos para si uma moradia T3 que apresenta no rés do chão uma garagem ampla. Na entrada para a moradia encontra-se um hall que dá acesso às restantes divisões da casa: Cozinha, 3 quartos, Wc com banheira e uma sala que nos leva a uma varanda com uma vista incrível.
Esta moradia tem também um belo espaço exterior para você usufruir e um poço de captação de água.

Venha conhece-la!
Marque já a sua visita.

Moradia antiga para restauro, localizada em Oliveira do Arda, Raiva, Castelo de Paiva.
Com área bruta de construção de 262 m2, e logradouro 1.557 m2.
Toda a propriedade desfruta de uma panorâmica deslumbrante sobre o Rio Douro, e ainda ar puro das montanhas que dela se avistam e do verde dos campos envolventes.
A propriedade permite a construção de novos equipamentos para fins turísticos, de lazer, restauração, entre outros, dispondo de excelentes acessos ás principais vias rodoviárias, quer a Penafiel, Grande Porto ou para sul.
A propriedade está inserida no SIET (Sistema de Incentivo ao Empreendedorismo Turístico), susceptível de beneficiar de apoios comunitários, revelendo-se assim um excelente investimento.

Marque já a sua visita!

Apresentamos-lhe uma moradia T2+1 com grande potencial! Esta moradia é composta por cozinha, sala, wc com banheira e 3 quartos de dimensões mais reduzidas. A moradia tem também uma loja/cave divida em duas partes e poço para captação de água.
Relativamente ao exterior encontramos um belo espaço de que pode desfrutar e umas vistas incríveis que pode apreciar não só no exterior da casa como do interior também!

Marque já a sua visita.

Moradia T4, localizada a sul do concelho de Castelo de Paiva, no sopé do Monte de S. Domingos, com área total de 1.361 m2.
Toda a propriedade desfruta de uma panorâmica deslumbrante sobre o Rio Douro, e ainda ar puro das montanhas que dela se avistam e do verde dos campos envolventes.
A propriedade permite a construção de novos equipamentos para fins turísticos, de lazer, restauração, entre outros, dispondo de excelentes acessos ás principais vias rodoviárias, quer a Penafiel, Grande Porto ou para sul.
A propriedade está inserida no SIET (Sistema de Incentivo ao Empreendedorismo Turístico), susceptível de beneficiar de apoios comunitários, revelendo-se assim um excelente investimento.

Marque já a sua visita!

Numa zona tranquila e com vistas sobre o verde do vale sobranceiro ao rio douro encontrámos esta moradia de dois pisos, inserida num lote de terreno com 1500m2.
No 1º piso temos sala de jantar e sala de estar, cozinha à moda antiga, dois quartos e um wc.
No piso inferior temos duas lojas que de momento servem para arrumo, tendo uma delas lagar que servia para produzir o vinho colhido no terreno.
Com acessos fáceis, furo de água para consumo próprio, terreno em socalcos e vista para o rio douro, próxima da zona de lazer do gramão, banhada pelos rios douro e Sardoura.
Esta pode ser a sua casa de família ou o seu investimento.
Marque já a sua visita

Conjunto de 2 para restauro , localizadas próximo da praia fluvial do Castelo, banhada pelo rio douro e com vistas para o Rio Paiva.
Moradias T2, para restauro, uma delas de grandes dimensões e a outra mais pequena, as duas com 2 pisos e cave.
Ideal para turismo rural, ou para casa de família, estas moradias são geminadas entre si e também podem ser vendidas em separado.



Marque a sua visita!

HB Nature - Imóveis da Natureza

Castelo de Paiva, Aveiro.
Moradia para reabilitar, inserida num generoso terreno de 2.636m2.

A moradia tem dois pisos e é para reabilitação total.

Localização:
- A 7Km da Ponte Entre os Rios.
- A 8Km do Palace Hotel & SPA Termas Mesão Vicente.
- A 10km do rio Tâmega.
- A 11Km do Centro Castelo de Paiva.

Não perca esta oportunidade e faça surgir aqui a sua casa de sonho.
Agende já a sua visita ao local.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Moradia em pedra, de dois pisos, situada no lugar de Moimenta, a menos de 5 minutos do centro de Castelo de Paiva. No r/c temos uma loja com lagar onde antigamente se produzia o vinho colhido do terreno. No 1º andar temos 3 divisões, onde seriam o quarto, cozinha e sala. A precisar de restauro. Tem um terreno com 1390m2 em dois socalcos praticamente sem declive e com uma bela exposição solar com poço de água para rega. Encostada a casa tem ainda uma garagem.

Se procura a sua casa próxima ao centro mas suficientemente afastada para gozar de todo o sossego do campo este poder ser o imóvel que procura.

Marque já a sua visita!!