59 Properties for Sale, Houses in Elvas

Moradia composta por (5) cinco casas, uma casa de banho. sendo uma casa no 1. Andar, 2 no 2. Andar mais 3 no 3 Andar onde esta acesso a varanda total 114m2 de area, mais 3 casa em anexo com uma área de 36m2.
#ref:33634814

Moradia térrea com 175m2 , constituída pela cozinha com despensa, zona de lavandaria, sala de jantar, sala de estar com lareira e ar condicionado. Todos os quartos dipõe de roupeiros embutidos e ar condicionado, três casas de banho e um sótão.
Na frente do imóvel conta com uma área de estacionamento onde pode estacionar cinco viaturas.

Imóvel com grande potencial para investimento.
Parcela inserida na categoria de Espaço Residencial, podendo ser ocupada por funções residenciais (permite a construção de 8 fogos), podendo acolher outros usos desde que compatíveis com a utilização dominante, por exemplo, de atividades terciárias, estabelecimentos de unidades produtivas artesanais e empreendimentos turísticos e estabelecimentos de restauração e bebidas, bem como de distribuição logística.

Inserida em zona residencial, perto do Agrupamento de Escolas n1 de Elvas, supermercados, restaurantes, farmácia.

Envolvência:
Elvas: Cidade caracterizada pela sua monumentalidade (Património Mundial da UNESCO), localização e história.

A 8 km’s da cidade de Badajoz (viaA6), esta já uma cidade cosmopolita, com Universidade (incluindo Hospital Universitário), vida noturna. Futura plataforma logística do eixo ferroviário Sines-Caia (já em fase terminal de construção).
A 16Km’s de Olivença e a 80Km’s de Mérida (ruinas romanas).

A 43km’s de Estremoz, com variada oferta de restauração.
A 20Km’s de Campo Maior, cidade conhecida pela festa das flores e pela sua ligação aos cafés Delta (fábrica e museu do café, Adega Mayor )
A 30Km’s de Vila Viçosa e do seu Paço Real.
A 84Km’s de Évora, cidade com oferta de Restauração, Hotelaria e Universidade.
A 100Km’s do Alqueva com toda a sua oferta de Hotelaria e Praias fluviais, e várias atividades da Reserva DarkSky.

Elvas tem uma localização de excelência usufrui de boas condições de acessibilidade, aos principais eixos de ligação a Portugal e Espanha.

Marque hoje mesmo uma visita!
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*Apoio a concessão de crédito bancário

Moradia em estado de ruína com 180m² (a necessitar de obras totais de remodelação e modernização) inserida em terreno com 650m².

Localizada em Vila Fernando, Elvas, a 35kms de Espanha, numa vila bastante tranquila.
#ref:33430533

Moradia com 3 quartos, 2 wc, cozinha mobilidada e equipada, sala de estar, salão de jantar com lareira, quintal amplo e telheiro com 2 lugares de garagem.
#ref:33620599

Building Transformed into a Pousada or Housing with a lot of charm located in the historic centre of Elvas, overlooking the Fort and Spain.
Recovered in 2019 it has 6 suites, Service WC, Dining and Living room and a large kitchen, it is all furnished with great refinement and remodelled with great materials, maintaining some original features.
Equipped with air conditioning.
It is 8km from Badajoz where there are several types of commerce and a variety of restaurants, in addition to those in Elvas
Elvas was considered the 12th best city in Portugal and the 2nd best in Alentejo, the Walls of Elvas and the Historic City Center, together are World Heritage Sites
If you are determined to make one of your dreams come true, come to one of the most beautiful cities in Portugal.
Contact us and schedule a visit!!

Moradia no coração do Bairro da Raposeira, em Elvas. A moradia oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência, situada em um bairro calmo e ainda assim próximo de todos os serviços essenciais.

Ao entrar, você será recebido por um luminoso corredor principal que se estende graciosa e harmoniosamente, conectando a espaçosa sala de estar e a acolhedora sala de refeições. O conforto e a funcionalidade estão em destaque, com uma ampla e iluminada casa de banho , uma conveniente lavandaria e uma cozinha encantadora que se abre para a zona exterior traseira, onde você encontrará o local perfeito para entreter amigos e familiares com um churrasco ao ar livre.

No primeiro andar, um amplo hall conduz você aos três quartos igualmente aconchegantes da moradia, todos equipados com um eficiente sistema de aquecimento ligado ao recuperador de calor da sala. A casa de banho espaçosa complementa esse andar, oferecendo comodidade e praticidade para o dia a dia. E, no topo, um sótão espaçoso aguarda para ser transformado em seu refúgio particular, proporcionando um espaço adicional para explorar e desfrutar.

O espaço exterior da frente da moradia conecta-se harmoniosamente com a área externa traseira, oferecendo uma fluidez perfeita entre os ambientes. Além disso, a garagem fechada, com entrada na frente da moradia e acesso ao espaço exterior traseiro, oferece praticidade e segurança para o seu dia a dia.

Não perca a oportunidade de tornar esta moradia o seu lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o verdadeiro significado de conforto e tranquilidade em Elvas.

Moradia de construção recente de 2 pisos, composta por 2 salas, 4 quartos e 6 casas de banho.

O imóvel está localizado Elvas, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, mais concretamente no Bairro de s. Pedro,.

Características do imóvel:

Área Bruta Coberta: 332m2

Área Parqueamento: 150m2

Área logradouro: 122m2

Nº Quartos: 4

Nº WC: 6

Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor:

CONTACTO DIRETO
RENATO MOREIRA
(telefone)
(email)

Elvas é uma das cidades mais bonitas de Portugal e, juntamente com Évora, destaca-se na região alentejana e a poucos quilómetros da fronteira com Espanha. Venha comigo conhecer esta que é a maior cidade fortificada da Europa e reconhecida pela UNESCO como Património da Humanidade.

Para ficar a saber mais acerca da história desta cidade, terá que recuar vários séculos até ao tempo dos celtas considerados uns dos primeiros povoadores desta zona.

Posteriormente, chegaram à Península Ibérica os romanos e, apesar de alguma resistência, estabeleceram-se nesta região por volta de 155 A.C.

Estes últimos terão sido os primeiros a deixar vestígios significativos da sua presença, numa altura em que a povoação que viria a ser Elvas começava a desempenhar um papel importante na patrulha das rotas comerciais e dos transeuntes.

Com o declínio do Império Romano, cerca de seis séculos mais tarde, surgiram nesta região os visigodos, mas estes não ficariam nestas terras mais do que 200 anos.

A partir do século VIII estabelecem-se nesta região os mouros, povo que viria a reconhecer por definitivo a importância estratégica desta povoação dando origem ao seu crescimento demográfico.

De facto, foi durante a ocupação muçulmana que surgiram as primeiras fortificações uma no século IX e outra no século XII, devido ao crescimento da povoação em tamanho e em número de habitantes.

Finalmente, a partir do século XIII, Elvas tornou-se parte integrante do reino português e adquiriu o seu estatuto de cidade-fortaleza por altura da Guerra da Restauração Portuguesa, de 1640 a 1668.

Este estatuto devia-se ao facto de ser por aqui o caminho mais próximo para alcançar a capital portuguesa, Lisboa, e, por isso, havia a necessidade de o proteger. Desta forma, e ao longo dos séculos, Elvas foi ganhando protagonismo e tornando-se numa das cidades mais importantes de Portugal.

Recently built 2-storey house, comprising 2 living rooms, 4 bedrooms and 6 bathrooms.

The property is located in Elvas, Ajuda, Salvador and Santo Ildefonso, more specifically in the neighborhood of S. Pedro,.

Property characteristics:

Gross Covered Area: 332m2

Parking Area: 150m2

Public area: 122m2

No. of bedrooms: 4

WC number: 6

For more information, documentation or booking visits, please contact:

Elvas is one of the most beautiful cities in Portugal and, together with Évora, stands out in the Alentejo region and just a few kilometers from the border with Spain. Come with me and discover this which is the largest fortified city in Europe and recognized by UNESCO as a World Heritage Site.

To learn more about the history of this city, you will have to go back several centuries to the time of the Celts considered one of the first settlers of this area.

Later, the Romans arrived in the Iberian Peninsula and, despite some resistance, settled in this region around 155 BC.

The latter were probably the first to leave significant traces of their presence, at a time when the town that would become Elvas began to play an important role in patrolling commercial routes and passers-by.

With the decline of the Roman Empire, around six centuries later, the Visigoths appeared in this region, but they would not stay in these lands for more than 200 years.

From the 8th century onwards, the Moors settled in this region, a people who would definitively recognize the strategic importance of this town, giving rise to its demographic growth.

In fact, it was during the Muslim occupation that the first fo...

Discover this magnificent Guest House of charm, located in the heart of the historic center of Elvas, one of the most emblematic cities of the Alentejo. This unique property, housed in a historic neoclassical building of the late nineteenth century, offers a minimalist and functional decoration that provides an experience of comfort and refinement to its guests.

With a total area of 314m2, distributed over three floors, this Guest House consists of two living rooms, a dining room, a fully equipped kitchen, a pantry, a common bathroom and six luxury suites, which guarantee maximum comfort and privacy to its guests.

The icing on the cake is undoubtedly the terrace with swimming pool, which offers a breathtaking panoramic view of the historic center of Elvas, the Fort of Graça, the Fort of Santa Luzia and even to neighboring Spain.

In addition, the location of this Guest House is simply perfect. Situated in one of the most emblematic streets of Elvas, this property is just a few meters from restaurants, commerce, services and historical places of tourist interest. And for added convenience, parking is available just 100 metres away.

Don’t miss this unique investment opportunity. Contact us today to schedule your visit and come and visit this dream Guest House.

*Notice: PRESTIGEBROKERS offers credit solutions for various financial needs, but this property can be purchased without recourse to credit. Contact us for more information.

Moradia T2 na bonita Freguesia de Barbacena pronta a habitar.

Perfeita para viver o ano todo ou para ferias e fins-de-semana

Composta por:

1 - Sala
2 - Quartos
1 - Cozinha
1 - Casa de Banho
1 - Despensa
1 - Arrecadação
1 - Quintal

Não perca esta oportunidade e agende ja a sua visita

;ID RE/MAX: (telefone)

2 Bedroom Villa located in the Historic Center of Elvas.
It consists of: living room, kitchen, two bedrooms and a bathroom.
It’s a low R/C.
A good investment to be used, for example, in the lease aspect.
Come visit!

Excelente Moradia V3 de design contemporâneo, repleta de luz natural e de acabamentos excecionais, localizada na Quinta da Carvalha em Elvas.
Situada numa área extremamente tranquila, esta moradia utilizando materiais de elevada qualidade, apresenta a seguinte disposição:
Rés-do-chão:
- Hall de Entrada (4,5m2);
- Sala de Estar com acesso a dois jardins e ar condicionado (31,7m2);
- Cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim (15,86m2);
- Casa de Banho Completa (4m2);
- Garagem com portões automatizados (17,50m2);
1º Piso:
- Suite Principal com closet, casa de banho e duas varandas (25,37m2);
- Hall do 1º piso (7m2);
- Quarto 1 (15,33m2) com roupeiro e varanda;
- Quarto 2 (15,28m2) com roupeiro e varanda;
- Casa de Banho Completa (6,04m2);
Exterior:
- Caixilharia em alumínio de abrir anodizado cinza com vidro de elevada resistência acústica e janelas em oscilo-batente;
- Estores em alumínio termo lacado cinza com kit de motorização individual;
- Gradeamentos exteriores em inox e vidro laminado;
- Jardim;
- Garagem;
- Churrasqueira;
- Iluminação ambiente noturna;
- Ligação à rede de gás natural.
Equipamentos Especiais:
- Videoporteiro com reconhecimento de código;
- Portões exteriores automatizados;
- Sistema de aquecimento de águas com painéis solares;
- Aspiração central.
Caraterísticas Adicionais:
Uma casa de linhas sóbrias, onde desfrutará de viver. Com uma porta de entrada com estrutura em aço, revestida a fenólico e fechadura de segurança; pré-instalação de ar condicionado nos quartos e sala; pré-instalação de som; móveis da cozinha em termolaminado e bancadas em quartzo natural; vidro lacado entre móveis; cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, lava-louça em inox, balde ecológico, combinado, máquinas de lavar roupa e loiça.
Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Moradia de tipologia T2 com amplo quintal, por recuperar, localizada na vila da Terrugem.

As obras de recuperação podem contemplar: sala; cozinha open space; 2 quartos e wc completo. Ao nível da moradia existe ainda um alpendre, que dá acesso ao quintal.

O projeto contempla também a construção de uma cave para arrumos e de um sótão com mezanino.

O espaço exterior, que se encontra na zona posterior do imóvel, terá 160 m2 com uma zona pavimentada e outra relvada. Apresenta também a construção de uma piscina, onde poderá usufruir de agradáveis momentos de convívio e lazer ao ar livre.

No projeto pretendeu-se manter as formas existentes, materiais e cores de carácter tradicional da região, o que permite a inserção urbana e paisagista em conformidade com o existente na sua envolvente.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto para rentabilização turística e/ou um espaço em pleno Alentejo para descanso, numa vila pacata e acolhedora.

A Terrugem é uma típica aldeia alentejana inserida em meio rural, pertencente ao distrito de Portalegre. Encontra-se a cerca de 18 km de Elvas, a 40 km de Badajoz e a67 km de Évora.

Contacte-nos para visita ou mais informações!

Excelente Moradia V3 de design contemporâneo, repleta de luz natural e de acabamentos excecionais, localizada na Quinta da Carvalha em Elvas.
Situada numa área extremamente tranquila, esta moradia utilizando materiais de elevada qualidade, apresenta a seguinte disposição:
Rés-do-chão:
- Hall de Entrada (4,5m2);
- Sala de Estar com acesso a dois jardins e ar condicionado (31,7m2);
- Cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim (15,86m2);
- Casa de Banho Completa (4m2);
- Garagem com portões automatizados (17,50m2);
1º Piso:
- Suite Principal com closet, casa de banho e duas varandas (25,37m2);
- Hall do 1º piso (7m2);
- Quarto 1 (15,33m2) com roupeiro e varanda;
- Quarto 2 (15,28m2) com roupeiro e varanda;
- Casa de Banho Completa (6,04m2);
Exterior:
- Caixilharia em alumínio de abrir anodizado cinza com vidro de elevada resistência acústica e janelas em oscilo-batente;
- Estores em alumínio termo lacado cinza com kit de motorização individual;
- Gradeamentos exteriores em inox e vidro laminado;
- Jardim;
- Garagem;
- Churrasqueira;
- Iluminação ambiente noturna;
- Ligação à rede de gás natural.
Equipamentos Especiais:
- Videoporteiro com reconhecimento de código;
- Portões exteriores automatizados;
- Sistema de aquecimento de águas com painéis solares;
- Aspiração central.
Caraterísticas Adicionais:
Uma casa de linhas sóbrias, onde desfrutará de viver. Com uma porta de entrada com estrutura em aço, revestida a fenólico e fechadura de segurança; pré-instalação de ar condicionado nos quartos e sala; pré-instalação de som; móveis da cozinha em termolaminado e bancadas em quartzo natural; vidro lacado entre móveis; cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, lava-louça em inox, balde ecológico, combinado, máquinas de lavar roupa e loiça.
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Discover the heart of rural tranquility in this magnificent 5-bedroom estate in Elvas, a sanctuary of serenity and beauty that transcends a mere home. With an inviting pool and exceptional finishes, this 8-hectare property is a haven where every detail has been carefully designed to create a unique living experience.

As you pass through the gates, you’ll be enveloped by the serene atmosphere and the stunning scenery that unfolds before your eyes. The pool, an oasis of calm, beckons for moments of relaxation under the Alentejo sun, creating memories that will last a lifetime.

The property is largely adorned with an olive grove, where majestic trees sway to the gentle rhythm of drip irrigation. This is more than just a plantation; it’s a testament to the harmony between nature and agricultural tradition, an invitation to get lost among the olive trees and reconnect with the land.

Every corner of this estate reveals a story of comfort and elegance, with finishes that seamlessly blend with the surrounding landscape. The spacious outdoor areas offer opportunities for exploration, relaxation, and creating lasting bonds with nature.

Beyond the walls of this property lies an estimated production of 30,000kg to 35,000kg of olives, not just a promise of sustenance but a testimony to the fertility of this blessed land. This estate is a call for those who desire a life where the connection to the land is as important as the comfort of home.

Embrace the emotion of owning more than just a property but rather a retreat where life flows gently with the seasons, and joy is harvested with every sunset. Schedule your visit now and be enchanted by the magic of this estate in Elvas, where each day is a celebration of rural charm and natural beauty.
#ref: 112103

2 bedroom villa inserted in the historic center of Elvas.
It is composed of:
R / c: living room, kitchen, a bathroom and a pantry;
1st floor: two bedrooms, one double and one smaller, a bathroom and a terrace.
It has been completely refurbished and is fully furnished and equipped.
Come visit and find what you are looking for.

Moradia no centro de Elvas (Património Mundial) composta de R/C, 1 º, 2 º andar e terraço. Recuperada em 2019, mantendo algumas da características originais, tais como madeiras, tetos trabalhados, a isso o Arquiteto somou-lhe pormenores muito próprios aumentando-lhe em muito seu conforto.

O seu ambiente acolhedor, os quartos espaçosos e bem decorados, a luz natural, o terraço com uma pequena piscina e com vista para o forte e para Espanha, são algumas das suas características. Encontra-se a funcionar desde Fevereiro de 2020, como uma Guesthouse de charme.

Este AL é composto por 5 suites e uma master suite, sala de estar, sala de jantar, um WC social, hall de entrada, um terraço com uma pequena piscina e uma das partes cobertas, todo o alojamento está mobilado e decorado com um excelente gosto.

Para quem vem visitar além de ser uma ótima opção para uns dias de descanso, é também uma visita fascinante a uma cidade com história.

A licença de AL também é transmissível.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE

(url)

Casa antiga do Ano 1931, para recuperar, 47m2, no centro de Vila Boim, Alentejo, perto de escola, comércio, transportes, Zona com qualidade de vida! Venha conhecer o imóvel, Marque a sua visita! Contacte-nos! Tel: (telefone) chamada rede móvel nacional)

4 bedroom townhouse with excellent sun exposure.

Excellent villa that develops on two floors, of recent construction and immaculate condition;
It is located in the noblest area and surrounded by all services, schools, and commercial areas;
Good areas;
Excellent finishes;
Space for a vehicle with an automatic gate;
Fireplace with fireplace and air conditioning throughout the house;
4 bedrooms;
3 toilets;
Terrace;
Closed Parking Space;

Come and visit this fantastic villa in like-new condition, ready to move in.

Desfrute do melhor que Elvas tem para oferecer nesta deslumbrante moradia moderna. Com um design contemporâneo e comodidades de luxo, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto.
Ao entrar neste imóvel, é recebido por um espaço luminoso e amplo, onde o pavimento flutuante confere um toque de sofisticação. A sua ampla sala proporciona áreas distintas para entretenimento e relaxamento, cada uma projetada para atender às necessidades de uma vida moderna.
A cozinha, completamente equipada com os mais recentes eletrodomésticos, convida a experiências culinárias memoráveis. Enquanto isso, o jardim exuberante oferece um refúgio tranquilo para desfrutar do clima ameno de Elvas, tornando-se o cenário ideal para reuniões ao ar livre ou momentos de serenidade.
As quatro espaçosas suites garantem privacidade e conforto aos moradores e seus convidados, enquanto o wc com banheira de hidromassagem proporciona um verdadeiro oásis de relaxamento. E para a sua conveniência, estores elétricos e portões motorizados facilitam o controle do ambiente e o acesso à propriedade.
Além disso, esta moradia é uma ode à sustentabilidade, com pré-instalação de ar condicionado e energia solar térmica, demonstrando um compromisso com o bem-estar dos moradores e o respeito pelo meio ambiente.
Com uma localização privilegiada em Elvas, próxima a todas as conveniências e com fácil acesso ao centro da cidade, esta moradia é mais do que uma simples residência, é o lugar onde os seus sonhos de uma vida moderna se tornam realidade.
Marque já a sua visita!

Have you ever dreamed of living in a palace that breathes history, luxury, and exclusivity? If so, get ready to be enveloped by an aura of magnificence as we present this true masterpiece located in the city of Elvas, a UNESCO World Heritage Site.

Imagine yourself walking through the majestic corridors of this palace, whose construction dates back to 1887. Every corner exudes history, with architectural elements harking back to the splendor of 19th-century French architecture. This is not just a house; it is a living testimony to a bygone era, rehabilitated with love in 1916 and meticulously restored in 2010, preserving its original glory.

As you step into this sanctuary of elegance, you will be greeted by a grand hall adorned with an imposing wooden staircase, revealing the secrets that reside on the two upper floors. With magnificent salons, eight bedrooms, luxurious bathrooms, and a kitchen worthy of a chef, every detail has been carefully designed to provide the utmost comfort and refinement. An elevator, fireplaces, and central heating system ensure that every moment is lived in complete comfort.

The adventure doesn’t end with the stunning interiors. This palace is embraced by a breathtaking botanical garden, designed by renowned landscape architect Jean Claude Forestier. Palms, sequoias, and rare trees dance in harmony, while statues guard the secrets of the past. Imagine yourself relaxing by the pool, surrounded by the serenity of this lush paradise, or exploring the world-class equestrian facilities, complete with a riding arena, paddocks, support accommodations, and 30 boxes.

This is not just a house; it is an investment in the lifestyle you’ve always dreamed of. With three additional houses spread across the property and a strategic location just 25 minutes from Badajoz and 2 hours from Lisbon, this property offers not only a residence but also a prestigious real estate investment opportunity.

Get ready to be captivated by this rare gem in the Iberian Peninsula. If you’re seeking luxury, exclusivity, and an unparalleled living experience, don’t miss out on this unique opportunity. Schedule a visit and immerse yourself in the true fairy tale that is this palace in Elvas. This is not just a property; it’s an invitation to be part of a history that transcends time.
#ref: 114979

Fabulous Farmstead is located in Alto Alentejo with about 106 hectares, in Terrugem, in the municipality of Elvas.

Located in a valley populated by a holm oak grove, with branches and protectors, the estate also has a pond, two holes, and two wells.

The urban part consists of a typical Monte Alentejano, restructured for Rural Tourism, with the respective active license, and composed of 5 apartments of type T1 with ensuite, cable TV, air conditioning, and 2 more suites and 2 bedrooms, with a large living room and kitchen.
Outside there is a saltwater swimming pool and respective support bar, bathroom with shower, sauna, Turkish bath, and laundry.
There is yet another Monte Alentejano, modernized, with private housing, consisting of 2 suites, 1 bedroom, a large common room, a kitchen, a shared bathroom, and laundry.

The rustic part has a livestock operation for raising cows which currently consists of around 70 animals, with cattle parks and 22 gates.

The Farmstead also has 68 solar panels supported by batteries that give the property almost energy independence and solar panels with thermosiphon for heating sanitary water.

It also has an agricultural support warehouse.

This wonderful property is 15 km from the city of Elvas, 27 km from Badajoz, in Spain, and about 2 hours from Lisbon.

If you have any other questions or doubts, or if you wish to visit the property, please do not hesitate to contact me. Nuno Machado.
#ref: 91418

Moradia T2 com Projeto Aprovado na Terrugem

A Freguesia da Terrugem, pertence ao concelho de Elvas. A cerca de 18km de Elvas e a 40km de Badajoz esta aldeia é aprimorada do turismo pela sua localização. A menos de duas horas de Lisboa, é aqui que pode passar os seus fins de semana em família, na tranquilidade do Alentejo.

Esta moradia T2 tem várias propostas de alteração, nomeadamente:
Criação de uma instalação sanitária nova no r/ch;

Demolição da parte norte do edifício (construção dum só piso);

Ampliação do edifício existente tanto a nível do r/ch como do 1.º andar;

Construção duma piscina ao fundo do logradouro;

Introdução de cor e elementos decorativos da fachada uma vez que a fachada existente se encontra descaracterizada;


Se quer investir ou ter uma segunda habitação para passar os fins de semana e férias, está aqui a sua oportunidade!

Investment Opportunity in Historic Elvas: Versatile Property with Exceptional ROI Potential

Property Overview:
Located in the picturesque UNESCO heritage site of Elvas, close to Portalegre in the scenic Alentejo region of Portugal, this property presents a unique investment opportunity. With a fixed price of Eur 290,000, the property boasts a total gross floor space of 369 square meters spread across three floors. It features 12 rooms, each equipped with its own bathroom, making it suitable for various hospitality ventures such as a hotel, B&B, student room rental, or boutique hotel. Additionally, the property includes a 1000-liter solar system for sustainable energy use and an interior courtyard for guests to relax and unwind.

Recent Renovations & Amenities:
Recently renovated to a high standard, the property offers modern amenities and comfort. Upgrades include new plumbing and a certified electrical installation, ensuring safety and efficiency. The current owner has successfully rented out the 12 rooms to students from the nearby agricultural university for at least 10 months a year, generating a steady income stream.

ROI Calculation:
Let’s consider the potential return on investment (ROI) for a prospective buyer. With each room rented out at Eur 300 per month to students, the annual rental income from the property is calculated as follows:
Annual Income = 12 rooms * Eur 300/room/month * 10 months = Eur 36,000

Given the fixed price of Eur 299,000 for the property, the ROI can be calculated using the formula:
ROI = (Eur 36,000 / Eur 299,000) * 100 12.04%

This impressive ROI showcases the lucrative potential of investing in this property in Elvas. Furthermore, as the property is exempt from IMT tax, investors can maximize their returns and enjoy favorable financial benefits.

Investment Potential:
Whether you’re seeking a profitable venture in the hospitality industry or a secure long-term investment, this property offers versatility and stability. Its prime location in a UNESCO heritage site, coupled with its recent renovations and reliable rental income, makes it an attractive opportunity for savvy investors.

Act Now:
Don’t miss out on this exceptional investment opportunity in historic Elvas. Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of this versatile property.
#ref: 121004

Building in the historic center of Elvas, consisting of 6 divisions, distributed by ground floor, 1st floor and terrace.

With gross construction area of 110 m2 for housing.

In need of remodeling, great for investment.

Located in the center of Elvas close to all commerce and services.

Take advantage of this opportunity!

For more information and to schedule your visit, please contact us.

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Moradia T1 com Projeto Aprovado na Terrugem

A Freguesia da Terrugem, pertence ao concelho de Elvas. A cerca de 18km de Elvas e a 40km de Badajoz esta aldeia é aprimorada do turismo pela sua localização. A menos de duas horas de Lisboa, é aqui que pode passar os seus fins de semana em família, na tranquilidade do Alentejo.

Esta moradiaT1 tem várias propostas de alteração, nomeadamente:
As alterações propostas resumem-se à criação de uma instalação sanitária, duma bancada de apoio para confeção de refeições ligeiras e à introdução dum 1.º andar recuado que virá acompanhar a cércea das construções laterais e permitir a introdução de luz no edifício assim como dotá-lo dum pequeno espaço exterior de lazer (terraço).

A Casa de Campo terá 1 única unidade de alojamento, funcionando como uma suite, numa capacidade total de 2 pessoas, nas seguintes condições:
A porta de entrada da unidade de alojamento possuirá um sistema de segurança que apenas permita o acesso ao utente e ao pessoal do estabelecimento.

A unidade de alojamento terá janelas em comunicação direta com o exterior.

Disporá de infraestruturas de iluminação e água corrente quente e fria.

Disporá de sistema e equipamento de segurança contra incêndios nos termos de legislação específica.

Disporá de sistema de climatização adequado às condições climatéricas do local.

Disporá no mínimo de cama, mesa de cabeceira, espelho, armário, iluminação de cabeceira e tomada elétrica.

Terá instalação sanitária privativa contendo no mínimo sanita, duche, lavatório, espelho, ponto de luz, tomada de corrente elétrica e de água corrente quente e fria. Estará ainda equipada com sabonete ou gel de banho.

Possuirá ainda uma zona de bancada de apoio para confeção de refeições equipada no mínimo com frigorífico, fogão, placa ou micro ondas, lava-loiça, dispositivo para absorver fumos e cheiros e armários para víveres e utensílios.

Se quer investir ou ter uma segunda habitação para passar os fins de semana e férias, está aqui a sua oportunidade!