52 Properties for Sale, Houses in Gondomar, Rio Tinto

Brand new 3-front house with 3 bedrooms, 270 sqm of interior area spread over 3 floors and 254sqm of outdoor area, with swimming pool, garden, terrace, balcony and garage for 4 cars

East, South and West sun exposure

On the lower floor we have a garage for 4 cars with pre-installation for charging electric vehicles

On the ground floor, this villa offers an excellent living room with access to the garden and swimming pool. Large kitchen with plenty of storage, fully equipped with oven, ceramic hob, extractor fan, refrigerator, microwave and dishwasher.

On the top floor, this villa has 3 excellent bedrooms, one of which is a large suite, as well as another bathroom with a shower.

With high quality finishes, from insulation with hoods on the facades to frames with thermal cut and double glazing, electric aluminum shutters, suspended sanitary ware and LED lighting.

It is complemented by a security door at the entrance, electric extractors in the bathrooms, electric garage and exterior gates and video intercom.

This house also stands out for its privileged location, located in the best residential area of this parish, where tranquility is a way of life. The proximity to Estádio do Dragão and Antas is just 9 minutes by car and 15 minutes from the center of Porto, making it ideal for those looking for great accessibility, just a few steps away you will find all the amenities you need for your day to day life. , from coffee, to bakeries, grocery stores, pharmacy, among others
This privileged location allows you to have quality of life.

Come and discover it for yourself, book your visit!!



Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the national market for 25 years, specializing in the prime residential market and recognized for launching some of the most notable projects in the national real estate panorama.

Founded in 1999, Castelhana provides a comprehensive service in business mediation. We are specialists in investment and commercialization of properties.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the city’s most exclusive locations. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

RO1973
House T4 in good condition, with 252 m2 of gross construction area and 3 floors, located in Rio Tinto.

The villa is compartmentalized as follows:
- Basement: Garage for 2 cars, living room with fireplace and billiards, pantry, storage, laundry and toilet;
- Ground floor: Common room, kitchen, WC, hall, pantry and two balconies;
- 1st Floor: 4 Bedrooms (1 suite), 2 WC and 2 balconies.
- Attic use.

This housing is located in a very nice residential area and well served by all kinds of infrastructures, such as health center, hypermarkets, CTT, public transport, schools, etc.

Place with good access to EN105, EN12, A3 and A4.

Do not miss this opportunity and book your visit now!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognized by the market in which it operates, acting in a transversal way in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
- We sell houses
- We sell warehouses, offices, shops and land
- Real estate experts

Principles of Action:
-Competence
-Confidentiality
-Suitability
-Availability

Action Templates:
- Rigor and professionalism
- Specialists in fundraising and real estate mediation
- We study the market and propose to find appropriate solutions
- Rigorous evaluations and detailed study
- Extreme care in visits

Casa para recuperar com 3 frentes, 2 pisos e terraço nas traseira.

Localizada em Rio Tinto junto à Estação de Metro da Levada e ao Parque Nascente.

Todo o tipo de serviços e comércio nas imediações.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Identificação do imóvel: ZMPT551361

Casa de Habitação e Lavoura com Logradouro com uma Área de Terreno de 1620 m2, entradas pela Rua do Casal e pela Rua Dr. Ernesto da Fonseca.

Com uma área de terreno de 1620 m2, casa de lavoura com dependências agrícolas e logradouro.

- Área de construção: 220 m2
- Logradouro: 1400 m2
- Área total de terreno 1620 m2
- No PDM o terreno está classificado como ’Solo Urbano - Solo Urbanizado, Espaços Residenciais Tipo II’, que permite um índice máximo de impermeabilidade do solo de 80%, com uma fachada de 12 m ou três pisos (Descrição no: Artigo 54.º do Aviso n.º 3337/2018 publicado no Diário da Republica, 2.ª Série - N.º 51 se 13 de Março de 2018)

Com uma excelente localização, rodeado de serviços e comércio, este imóvel está á:

- 5 min da Estação de Comboios e 10 minutos da Estação de Metro de Rio Tinto a pé;
- 4 min do Centro Comercial Parque Nascente;
- 15 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- 10 min do Centro da Cidade do Porto;

Certificação energética : Declaração de Ruína

Marque já a sua visita!!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descrição do Imóvel



Excelente oportunidade de negócio! Andar moradia
situado no lugar da Triana, na freguesia de Rio Tinto, concelho de Gondomar. O
imóvel possui uma ótima área envolvente, proporcionando rápido acesso ao centro
do Porto, seja de carro ou por transportes públicos.



Este imóvel, localizado no 1º andar, é de
tipologia T2 e destaca-se pelo pé direito elevado (tetos altos). Conta com uma
casa de banho completa, quartos amplos e a possibilidade de aproveitamento do
sótão. Na área exterior, o imóvel oferece um ótimo logradouro, ideal para
desfrutar do sol e até mesmo para criar uma horta biológica.



Esta habitação proporciona proximidade a um
conjunto completo de serviços essenciais para o seu dia a dia, incluindo
escolas, serviços públicos, restaurantes e supermercados, todos a menos de 10
minutos a pé.



É importante notar que, atualmente, o imóvel está
arrendado com um contrato vitalício de 50€ por mês.



Invista no seu futuro hoje! Não perca esta
oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente potencial.



Property Description



Excellent business opportunity! Apartment situated in the Triana area, in the parish of Rio Tinto, municipality of Gondomar. The property has a great surrounding area, providing quick access to the center of Porto, either by car or public transport.



This property, located on the 1st floor, is of type T2 and stands out for its high ceilings. It features a complete bathroom, spacious bedrooms, and the possibility of using the attic. The exterior area offers a great yard, ideal for enjoying the sun and even creating a biological garden.



This residence provides proximity to a complete set of essential services for your daily life, including schools, public services, restaurants, and supermarkets, all less than 10 minutes away on foot.



It is important to note that the property is currently rented with a lifetime contract of 50€ per month.



Invest in your future today! Don’t miss this unique opportunity to acquire a property with excellent potential.



Description de la Propriété



Excellente opportunité d’affaires ! Appartement situé dans la région de Triana, dans la paroisse de Rio Tinto, municipalité de Gondomar. La propriété possède une grande zone environnante, offrant un accès rapide au centre de Porto, que ce soit en voiture ou en transports publics.



Cette propriété, située au 1er étage, est de type T2 et se distingue par ses hauts plafonds. Elle comprend une salle de bain complète, des chambres spacieuses et la possibilité d’utiliser le grenier. La zone extérieure offre une grande cour, idéale pour profiter du soleil et même créer un jardin biologique.



Cette résidence offre une proximité à un ensemble complet de services essentiels pour votre vie quotidienne, y compris des écoles, des services publics, des restaurants et des supermarchés, tous à moins de 10 minutes à pied.



Il est important de noter que la propriété est actuellement louée avec un contrat à vie de 50€ par mois.



Investissez dans votre avenir dès aujourd’hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété avec un excellent potentiel.



Objektbeschreibung



Hervorragende Geschäftsmöglichkeit! Wohnung im Triana-Gebiet, in der Gemeinde Rio Tinto, Kreis Gondomar. Das Anwesen hat eine großartige Umgebung, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Porto entweder mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.



Diese Immobilie befindet sich im 1. Stock, ist vom Typ T2 und zeichnet sich durch hohe Decken aus. Sie verfügt über ein komplettes Badezimmer, geräumige Schlafzimmer und die Möglichkeit, den Dachboden zu nutzen. Der Außenbereich bietet einen großen Hof, ideal, um die Sonne zu genießen und sogar einen biologischen Garten anzulegen.



Diese Residenz bietet Nähe zu einem kompletten Set von wesentlichen Dienstleistungen für Ihr tägliches Leben, einschließlich Schulen, öffentlichen Dienstleistungen, Restaurants und Supermärkten, die alle weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt sind.



Es ist wichtig zu beachten, dass die Immobilie derzeit mit einem lebenslangen Vertrag von 50 € pro Monat vermietet ist.



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房产描述



绝佳的商业机会！这套公寓位于贡多马尔市里奥廷托教区的特里亚纳地区该房产周边环境优越，无论是开车还是乘坐公共交通，都能快速到达波尔图市中心



这套房产位于一楼，是T2户型，以高天花板为特色它设有一间完整的浴室宽敞的卧室，并有利用阁楼的可能性外部区域提供了一个很大的庭院，理想的享受阳光，甚至可以创建一个有机花园



该住宅靠近一整套日常生活所需的基本服务，包括学校公共服务餐馆和超市，步行不到10分钟即可到达



需要注意的是，该房产目前以每月50欧元的终身合同出租



今天就投资您的未来吧！不要错过这个获取具有极大潜力房产的独特机会

;ID RE/MAX: (telefone)

TO BUY | Moradia T4 no Centro de Rio Tinto | Jardim | Garagem | Metro a 550 metros | Mobilado

Esta moradia de tipologia T4 com duas frentes, dois pisos e espaço exterior bastante amplo, está localizada junto ao centro da cidade de Rio Tinto, com proximidade a comércio local e aos principais meios de transporte, nomeadamente o metro a pouco mais de 5 minutos de distância a pé.

O espaço exterior com aproximadamente 150 m2 reúne características que potencializam esta moradia, em especial devido à sua exposição solar nascente-poente, permitindo o rentabilizar ao máximo de todo este espaço a descoberto, criando diversidades de lazer para toda a família.

A moradia tem como principais características:

- Moradia c/ duas frentes;
- Sala c/ lareira e com acesso ao espaço exterior;
- Cozinha equipada c/ despensa;
- Ampla marquise c/ ligação ao jardim;
- Jardim c/ anexos (cozinha regional);
- Caixilharia c/ vidros duplos;
- Ar condicionado;
- Quartos c/ varandas;
- Garagem fechada;
- Possibilidade de aproveitamento do sótão.

Zona envolvente:

- Estação Ferroviária de Rio Tinto a 750 metros;
- Metro da Campainha a 550 metros;
- Parque urbano a 750 metros;
- Shopping Parque Nascente a 1,5 km;
- Porto (VCI) a 3km.
- Supermercado a 900 metros;
- Escola Secundária a 900 metros.

Moradia T3 situada em Rio Tinto, Gondomar.

Imóvel em excelente estado, pronto a habitar, composto por:


- Hall de entrada;
- Open space: sala ampla e cozinha com ilha (tetos falsos com led);
- 3 quartos (um deles é suíte) com varanda;
- Cave multiusos com WC e chuveiro;
- Aproveitamento de sótão;
- Garagem;
- Espaço exterior amplo com churrasqueira;
- Anexo com WC completo e terraço.

Situado na zona de Santegãos, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.
A Afonso Henriques a cerca de 1000 metros. Paragem de autocarros a 200 metros.

Viver em Rio Tinto oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e qualidade de vida de uma freguesia e a proximidade e acessibilidade a uma das principais cidades de Portugal. A combinação de uma localização estratégica, uma rica oferta de serviços e de oportunidades de trabalho, educação e lazer para os seus habitantes, tornam Rio Tinto um excelente lugar para viver.

Venha conhecer!

Para mais informações, contacte-nos.

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Dois Andares Moradia em Rio Tinto junto à Circunvalação







Excelente Moradia em propriedade total, constituída por R/C e 1º Andar com entradas independentes. Exposição solar, nascente/poente/sul.







R/C:



T2 em perfeito estado de conservação.



Encontra-se atualmente arrendado.







1º Andar:



T2+1 completamente renovado, incluindo canalização e rede elétrica.



Cozinha equipada com forno, placa e exaustor e com acesso a varanda traseira



Casa de banho com base de duche



Sala com janela e porta de acesso à varanda traseira



Grande hall para a área privativa



Dois quartos de grandes dimensões, sendo um com varanda, bem como um espaçoso +1 ideal para escritório.



Chão com piso flutuante, amplas janelas lacadas a branco, tal como as portas. Cozinha e casa de banho com cerâmicas de qualidade.



Duas Box`s com espaço para dois carros cada.



Nas proximidades, temos transporte publico, (autocarro 400), estação de metro da Levada a 1100 metros a pé, estação de metro de Contumil a 1400 metros a pé, Parque Nascente a 900 metros a pé, bem como o Mercadona e comercio local.







Se privilegia um bom investimento, a sua história começa aqui!

;ID RE/MAX: (telefone)

Andar de Moradia T2 com terraço em Rio Tinto.

Com orientação solar nascente e norte, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural que preenche os seus espaços.

Destacamos a sua localização pela proximidade ao Centro Comercial Parque Nascente, ao Parque Urbano de Rio Tinto, a transportes públicos e aos fáceis acessos a vias rápidas que adicionam comodidade e praticidade.

O terraço oferece um espaço exterior privativo, ideal para momentos de lazer e relaxamento.

Composto por:
-Cozinha e Sala em conceito Open Space
-Cozinha com ilha e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas
-Quartos com roupeiros embutidos
-Casa de banho completa com luz natural

Exterior:
-Terraço
-Jardim
-Anexo

Caraterísticas:
-Vídeo porteiro
-Pré-instalação de ar condicionado

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Centro comercial Parque Nascente
-Parque urbano de Rio Tinto
-Passadiços de Rio Tinto
-Fáceis acessos a vias rápidas (A43)
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP, metro e comboio)
-Escolas
-Ginásio
-Todo o tipo de comércio e serviços na proximidade

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Moradia T 3 3 frentes localizada na zona de Rio Tinto, próxima à Igreja.
Com excelentes áreas, composta por:
Composta por dois, R/C, 1º Andar 2
WC.
2 Varandas Garagem (Box) 2 carros, lavandaria.
Os azulejos que estão à visita vieram de Itália
Zona a jardinada
A zona é servida por vários transportes Metro, Comboio, e serviço de Autocarros Públicos, também servido por comercio local, lojas de conveniência, Farmácias, Bancos, Escolas, Jardins de financia, e grandes superfícies

Marque a sua visita ao local

Andar Moradia T2+1, com 3 frentes e logradouro em Rio Tinto completamente independente!

Aquecimento Central

Recuperador de calor

Janelas duplas com vidros duplos

Capoto

Imóvel dividido da seguinte forma:


- 1 suite com roupeiro
- 1 quarto com roupeiro
- Escritório
- Sala ampla com varanda e recuperador de calor
- 2 casas de banho (uma suite)
- Cozinha com boa disposição e varanda
- Jardim nas traseiras com churrasco e acesso à garagem
- Garagem com capacidade para 2 carros, lavandaria e arrumos.

Ideal para quem procura viver em tranquilidade com a família!!! ...com espaço exterior para o convívio com os amigos

Hospitais e Clínicas:
- 260 mt Clínica Médica da Conduta
- 1530 mt USF Nascente
- 2260 mt Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa

Escolas:
- 25 mt Jardim de infância da Portelinha nº2
- 980 mt Escola Básica do 2º e 3º Ciclo de Rio Tinto
- 2890 mt Escola Secundária de Gondomar

Transportes/Acessos:
- 260 mt transporte público (806)
- 860 mt Avenida da Conduta
- 1000 mt Acesso A43
- 1500 mt Metro de Fânzeres
- 3000 mt Multiusos de Gondomar

Serviços:
- 480 mt Pão Quente
- 720 mt Restaurante A Ponte do Freixo
- 1000 mt Mercadona
- 1240 mt McDonald Rio Tinto
- 1930 mt Continente Modelo S. Cosme
- 2370 mt Câmara Municipal de Gondomar

Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade.

Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
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COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas
Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas
Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas
Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento
Apoio no processo de avaliação do imóvel
Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Moradia T2 térrea localizada em Rio Tinto, bem servida de comércio, serviços e transportes nas redondezas.

600m do Metro de Fânzeres;
350m do Pingo Doce Rio Tinto;
750m do Mercadona Fânzeres;
2,9km do Parque Nascente.

Totalmente renovada, composta por:
- Cozinha equipada;
- Sala;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- WC completo;
- Lavandaria;
- Terraço.

O imóvel não dispõe de garagem.

Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

We present this charming new 4 bedroom villa, located next to the Rio Tinto metro, close to services, schools, transport and commerce.

On the ground floor, there is a spacious garage with capacity for one car, providing convenience and security. Also on this floor, there is a service toilet and an ideal space for an office, with built-in wardrobe.
The kitchen is large and has its own laundry space. The living/dining room is generous in space and natural light, with direct access to a pleasant rear terrace, perfect for leisure time and al fresco dining.

Going up to the 1st floor, we find four bedrooms, all with built-in wardrobes, offering plenty of storage. One of the bedrooms has access to a front balcony, ideal for enjoying a morning coffee overlooking the street. The suite has access to a rear terrace, providing a private and relaxing space. The other two bedrooms have a window to the back, and another to the front of the house.

The 2nd floor reserves a pleasant surprise with the use of the attic, a versatile space that can be used as a games room, gym, and also offers storage on the sides of it.

Don’t miss out on this unique opportunity! Schedule your visit now and get to know your future home.

Casa Térrea próxima ao centro de Rio Tinto, em Gondomar.

Imóvel para recuperação total, inserido em terreno de 92m2.

Jardim em redor da casa.

Muito bem localizada junto ao centros com todo o tipo de serviços e comércio.
Transportes públicos (metro e stcp).

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Estamos sempre ao seu lado!

House in ruins with garden, with possibility of construction of 1 or 2 bedrooms.
Located in the center of Rio Tinto, with great variety of public transport and easy access. Highways.
It has all kinds of commerce and services, quiet housing area.

Excellent opportunity for investors -

Moradia T5 em Rio Tinto, Gondomar

Imóvel de 3 frentes com ótima exposição solar (nascente, norte e poente) e muito espaço exterior.

Terraço com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto e outro com churrasqueira.

Inserida em zona calma de moradias em Rio Tinto , esta moradia encontra-se a poucos minutos do centro de Rio Tinto.

Na sua envolvência tem o Ginásio Solinca, Parque Oriental da Cidade do Porto, Centro Comercial Parque Nascente, Passadiços e Parque Urbano de Rio Tinto.

Composta por:

Exterior:
- Terraço ao nível da cave com churrasqueira
- Terraço ao nível do Rés-do-chão com 50m² e com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto
- Jardim
- Anexo destinado a lavandaria e com possibilidade de ser adaptada para cozinha regional
- WC de serviço
- Garagem fechada com 50m²

Cave:
- Garagem com 125 m² sendo toda a área da moradia

1º Piso:
- Hall de entrada
- Sala ampla com lareira e varanda
- Cozinha equipada e com acesso à varanda e aos respetivos terraços da moradia
- Divisão que poderá ser usada como escritório ou sala de jantar
- WC completo com banheira

2º Piso:
- Suite completa com banheira e com acesso a uma varanda
- 2 quartos com roupeiro embutido e outro com varanda
- WC completo renovado com base de duche

Características:
- Aproveitamento de sótão
- Todos os wc’s com luz natural

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
- A 4 minutos a pé de paragens de autocarro
- A 8 minutos de carro da estação de metro da Levada
- A 10 minutos de carro do Centro comercial Parque Nascente
- A 7 minutos de carro do Parque Urbano de Rio Tinto e Passadiços
- Escolas
- Ginásios
- Supermercados
- Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Moradia T4 situada no Forno, em Rio Tinto.

Imóvel com aquecimento central em todas as divisões, dispõe de 3 pisos + aproveitamento de sótão composto por:
Cave: Garagem para 4 carros, Arrumos e acesso ao Jardim.
R/Châo: Hall, Cozinha, Despensa, Escritório, Sala com Lareira e um Wc.
1º Andar: Wc completo de apoio aos quartos, 3 quartos (dois com roupeiro) e uma Suíte.
Sótão: Aproveitamento de Sótão (servido por escadas elétricas).

Zona residencial com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.
Autocarros à porta. A Apenas 3,5 km do Hospital São João e Pólo Universitário.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

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Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

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Moradia para remodelação total em Rio Tinto junto à Venda Nova , estação da Galp e av.da conduta sitio muito central muito proximo ao Porto
Zona servida de todos os transportes publicos, escolas e comercio

C/ 92m2 de terreno e area de implantação de 35m2

Possibilidade de fazer garagem

Moradia de 3 frentes, totalmente renovada,
2 pisos, 163 m2 de área bruta de construção 35 m2 de área bruta dependente
Composta:
R/c com sala de estar e sala de jantar com cozinha (equipada) em open space, 1 banho de serviço,
1º andar com 2 suite, quarto e banho completo.
Garagem, lavandaria e terraço.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Moradia T4 situada no Forno- Rio Tinto, numa zona onde prima pelo sossego e ao mesmo tempo perto de todo tipo de comércio.



Esta habitação encontra-se muito bem estimada, bastante acolhedora e com todas as comodidades necessárias para o dia a dia.



Este imóvel está dividido por 3 pisos e conta ainda com um amplo sótão



Cave:


- Com a dimensão de toda a casa
- Capacidade para estacionar 6 carros
- Acesso ao exterior com porta





Rés do chão:


- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Dispensa
- Wc
- Sala jantar
- Sala de estar
- Escritório
- Logradouro





1º Piso:


- 1 suite
- 3 quartos
- WC completo
- Acesso ao sótão amplo

Existe possibilidade de adquirir a moradia completamente mobilada.



A moradia esta localizada junto de excelentes acessos



A4



VCI



Metro



Hospital São João



IPO



Polo Universitário



Farmácias



Centro de saúde



Comercio e serviços



Escolas



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;ID RE/MAX: (telefone)

Características:


- Área Total: 140 m² (70 m² por andar)
- Rés do Chão:
- 2 quartos
- Sala ampla
- 1 casa de banho
- Cozinha equipada
- Garagem
- 1º Andar:
- 2 quartos
- Aproveitamento de sótão com 2 quartos adicionais
- Grande casa de banho
- Ótima cozinha
- Exterior:
- Espaço exterior com churrasqueira
- Área ideal para almoços e jantares em família

Descrição do Imóvel:
Esta moradia bi-familiar em Rio Tinto oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias. O rés do chão conta com uma sala luminosa, dois quartos e uma cozinha equipada, além de uma garagem prática. No primeiro andar, encontram-se mais dois quartos, um aproveitamento de sótão que proporciona dois quartos extras e uma espaçosa casa de banho. A área exterior com churrasqueira é perfeita para momentos de lazer e confraternização em família. Com uma distribuição inteligente e áreas generosas, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está inserido num lote de 208 metros quadrados a 2 minutos do novo centro de saúde, escolas e serviços.



Mais-valias de Viver em Rio Tinto:


- Acessibilidade: Facilidade de transporte público e proximidade ao centro do Porto.
- Serviços: Variedade de comércio, escolas e serviços de saúde nas proximidades.
- Espaços Verdes: Acesso a parques e áreas recreativas, ideais para atividades ao ar livre.
- Comunidade: Ambiente tranquilo e familiar, com uma forte sensação de comunidade.
- Custo de Vida: Preços mais acessíveis em comparação com áreas mais centrais, sem sacrificar a qualidade de vida. Inglês





Features:


- Total Area: 140 m² (70 m² per floor)
- Ground Floor:
- 2 bedrooms
- Spacious living room
- 1 bathroom
- Equipped kitchen
- Garage
- 1st Floor:
- 2 bedrooms
- Loft conversion with 2 additional bedrooms
- Large bathroom
- Great kitchen
- Exterior:
- Outdoor space with barbecue
- Ideal area for family lunches and dinners
- Property Description:
This bi-family house in Rio Tinto offers a welcoming and functional environment, ideal for families. The ground floor features a bright living room, two bedrooms, and an equipped kitchen, as well as a practical garage. On the first floor, there are two more bedrooms, a loft conversion providing two additional bedrooms, and a spacious bathroom. The outdoor area with a barbecue is perfect for leisure and family gatherings. With a smart layout and generous spaces, this property is an excellent opportunity for those seeking comfort and practicality. The property is set on a 208 square meter plot, just 2 minutes from the new health center, schools, and services.

Advantages of Living in Rio Tinto:


- Accessibility: Good public transport and proximity to the center of Porto.
- Services: Variety of shops, schools, and health services nearby.
- Green Spaces: Access to parks and recreational areas, ideal for outdoor activities.
- Community: A calm and family-friendly environment with a strong sense of community.
- Cost of Living: Generally more affordable prices compared to more central areas, without sacrificing quality of life.

Francês


- Surface Totale: 140 m² (70 m² par étage)
- Rez-de-Chaussée:
- 2 chambres
- Salon spacieux
- 1 salle de bain
- Cuisine équipée
- Garage
- 1er Étage:
- 2 chambres
- Aménagement de grenier avec 2 chambres supplémentaires
- Grande salle de bain
- Belle cuisine
- Extérieur:
- Espace extérieur avec barbecue
- Zone idéale pour les déjeuners et dîners en famille

Description du Bien:
Cette maison bi-familiale à Rio Tinto offre un environnement accueillant et fonctionnel, idéal pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, deux chambres et une cuisine équipée, ainsi qu’un garage pratique. Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres, un aménagement de grenier fournissant deux chambres supplémentaires et une salle de bain spacieuse. L’espace extérieur avec barbecue est parfait pour les moments de détente et les repas en famille. Avec une disposition intelligente et des espaces généreux, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité. Le bien est situé sur un terrain de 208 mètres carrés, à seulement 2 minutes du nouveau centre de santé, des écoles et des services.



Avantages de Vivre à Rio Tinto:


- Accessibilité: Bon transport public et proximité du centre de Porto.
- Services: Variété de commerces, écoles et services de santé à proximité.
- Espaces Verts: Accès aux parcs et aux zones récréatives, idéaux pour les activités de plein air.
- Communauté: Environnement calme et familial avec un fort sentiment de communauté.
- Coût de la Vie: Prix généralement plus accessibles par rapport aux zones plus centrales, sans sacrifier la qualité de vie.

Alemão



Immobilienbeschreibung:
Dieses Doppelhaus in Rio Tinto bietet eine einladende und funktionale Umgebung, ideal für Familien. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine ausgestattete Küche sowie eine praktische Garage. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein ausgebauter Dachboden mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern und ein geräumiges Badezimmer. Der Außenbereich mit Grill ist perfekt für Freizeitaktivitäten und Familienfeiern. Mit einem durchdachten Grundriss und großzügigen Räumen ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Komfort und Praktikabilität suchen. Das Grundstück umfasst 208 Quadratmeter und liegt nur 2 Minuten vom neuen Gesundheitszentrum, Schulen und Dienstleistungen entfernt.



Eigenschaften:


- Gesamtfläche: 140 m² (70 m² pro Etage)
- Erdgeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer
- 1 Badezimmer
- Ausgestattete Küche
- Garage
- 1. Etage:
- 2 Schlafzimmer
- Ausgebauter Dachboden mit 2 zusätzlichen Schlafzimmern
- Großes Badezimmer
- Schöne Küche
- Außenbereich:
- Außenbereich mit Grill
- Idealer Bereich für Familienessen und -dinner

Vorteile des Lebens in Rio Tinto:


- Zugänglichkeit: Gute öffentliche Verkehrsanbindung und Nähe zum Zentrum von Porto.
- Dienstleistungen: Vielfalt an Geschäften, Schulen und Gesundheitsdiensten in der Nähe.
- Grünflächen: Zugang zu Parks und Erholungsgebieten, ideal für Aktivitäten im Freien.
- Gemeinschaft: Ruhige und familienfreundliche Umgebung mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
- Lebenshaltungskosten: Generell erschwinglichere Preise im Vergleich zu zentraleren Gebieten, ohne auf Lebensqualität zu verzichten. Chinês (Simplificado)

物业描述：
这栋位于里奥丁图的双家庭住宅提供了一个温馨而实用的环境，非常适合家庭居住一楼设有明亮的客厅两个卧室和配备齐全的厨房，还有一个实用的车库在二楼，有两个额外的卧室和一个改造的阁楼，阁楼中有两个额外的卧室，以及一个宽敞的浴室户外区域配有烧烤设施，非常适合休闲和家庭聚会凭借聪明的布局和宽敞的空间，这处房产为寻求舒适与实用的人士提供了绝佳的机会该物业位于208平方米的地块上，距离新健康中心学校和服务设施仅需2分钟



特点：


- 总面积： 140 平方米（每层 70 平方米）
- 一楼：
- 2 个卧室
- 宽敞的客厅
- 1 个浴室
- 配备齐全的厨房
- 车库
- 二楼：
- 2 个卧室
- 改造的阁楼，提供 2 个额外的卧室
- 大浴室
- 美丽的厨房
- 外部：
- 带烧烤设施的户外空间
- 适合家庭聚餐和晚餐的理想区域

在里奥丁图生活的优势：


- 可达性： 便利的公共交通，靠近波尔图市中心
- 服务： 附近有多种商店学校和医疗服务
- 绿地： 可通往公园和休闲区，适合户外活动
- 社区： 宁静的家庭友好环境，社区感强烈
5

4o mini





;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Moradia V2, com boas areas, em Rio Tinto, perto de diversos serviços, transportes publicos, escolas, etc
Composta por:
R/C com sala de estar, sala de jantar, cozinha, casa de banho e um pequeno arrumo;
1º. Piso com dois quartos e uma casa de banho.
Terraço (area externa reservada)

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Moradia T3 nova dividida por 3 pisos com estacionamento, jardim e terraço com vista desafogada.

Conclusão prevista para o 3º Trimestre de 2025.
Morada - Rua de Medancelhe, 486, Rio Tinto

Situada em Rio Tinto - Gondomar, Rua de Medancelhe, 486, a escassos minutos da estação de comboio de Rio Tinto, acessos à A4 e a 10 min do centro do Porto.
A cerca de 5min do Alameda Shopping e do estádio do Dragão.

Características Técnicas:
Piso -1 (m2 uteis) - ABC 75,93 m2 + Exterior 83,38 m2
Zona composta por sala com cozinha, instalação sanitária com zona de vestíbulo e lavandaria.
Sala com cozinha estilo ’americano’ - 53,52 m2;
Instalação sanitária com zona de vestíbulo - 4,44 m2;
Lavandaria - 4,34 m2;
Zona exterior - 72.93 m2;
Escada exterior de acesso ao estacionamento;
Escada interior de acesso ao piso 0

Piso 0 (m2 uteis) - ABC - 62,99 m2 + Exterior - 28,76 m2
Zona composta por lugar de estacionamento para 1 carro e zona de circulação, com a entrada principal à habitação, zona de corredores composta pela escada de acesso aos 3 pisos, dois quartos e uma instalação sanitária comum.
Circulações / Hall - 18,66 m2
Quarto 1 - 13,00 m2
Quarto 2 - 13,00 m2
Instalação sanitária - 4,86 m2
Escada interior de acesso ao piso -1 e ao piso 1

Piso 1 (m2 uteis) - ABC - 45,61 m2 + Zona Exterior - 16,53 m2
Zona composta por master suite com terraço exterior.
Quarto - 16,37 m2
Instalação Sanitária - 3.09 m2
Terraço - 16,08 m2

Total ABC - 184,53 m2
Total Zonas Exteriores e Terraço - 128.67 m2

Equipamentos:
Aquecimento de águas - Painel solar de 300L com termossifão equipado com resistência;
Aquecimento / Arrefecimento de ar - Ar condicionado Whirlpool em todas as zonas assoalhadas;
Eletrodomésticos - Marca Whirlpool na zona da cozinha com Forno, placa, exaustor e micro ondas;


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