3 Properties for Sale, Houses - House 3 Bedrooms in Albergaria-a-Velha, Branca

Moradia T3+1 | Branca | AA Velha



Situada no centro da freguesia da Branca, a poucos metros de todos os serviços, comércios, escolas e centro de saúde. Apresentamos esta Moradia T3+1.



O imóvel integra um amplo terreno com 1.200 m².



A Casa encontra-se em estado usado, necessitando de alguns melhoramentos, o que lhe permitirá personalizar o espaço ao seu gosto.



Beneficia ainda de excelente luminosidade e exposição solar nascente poente. A
Moradia é composta por rés-do-chão e primeiro andar.



No primeiro andar dispõe de três quartos, uma casa de banho espaçosa com
base de duche e um espaço com 22 m² que poderá adaptar às suas necessidades ou
utilizar para desenvolver o seu próprio negócio, uma vez que o imóvel possui
licença para comércio em toda a área.



No piso inferior, com acesso por duas escadarias
interiores, encontramos uma sala de jantar, uma cozinha equipada, uma casa de
banho com base de duche, uma sala comum, um quarto e uma área ampla que poderá
ajustar conforme as suas necessidades. Ainda neste piso existe um anexo a
funcionar como segunda cozinha e sala, além de um espaço de arrumos ideal, por
exemplo, para guardar lenha durante o inverno.



No exterior, a propriedade oferece uma garagem espaçosa para duas viaturas,
jardim, zona com potencial para instalar uma piscina com total privacidade,
área de lazer perfeita para convívios e almoços de fim-de-semana, quintal onde
poderá criar a sua própria horta, diversas árvores de fruto e um poço que
garante água para rega ou para encher a piscina. Dispõe ainda de galinheiro,
currais e espaços adicionais de arrumos.



Se procura uma moradia com espaço, tranquilidade e um terreno generoso, esta poderá ser a opção ideal para si e para a sua família.

;ID RE/MAX: (telefone)

We present this charming 3 bedroom villa located in Branca, perfect for those looking for tranquillity, outdoor space and quality of life, without giving up comfort and functionality.

Inserted in a calm and pleasant environment, this property stands out for its large and carefully used garden, providing a truly enviable outdoor area ideal for family leisure time and socialising with friends.

Outside, you will find an excellent barbecue area and outdoor kitchen, designed to make the most of sunny days, creating the perfect setting for al fresco dining and memorable moments.

The villa also has:
-Private garage
-Generous and well-organised outdoor spaces
- Excellent sun exposure

Inside, the property shows a welcoming and differentiating character, where the wooden ceilings and medium-sized furniture stand out, elements that provide comfort and a warm and timeless atmosphere to the entire house.

Features:
- Living room with fireplace;
- Kitchen with access to the living room;
- 3 bedrooms;
- Full bathroom with natural light;
- Central heating;
- Outdoor space with barbecue and support kitchen;
- Garage;
- Garden;
- Land.

As a rare asset, the property includes land with potential for additional construction an excellent opportunity for both investment and future appreciation.

Come and see it!

Net Area: 84.83m2
Gross Private Area: 97.5m2
Gross Construction Area: 226m2

Ref.: 1012464/26 GL

Moradia T3 para venda na Branca, Albergaria-A-Velha.

Composta por apenas um piso, esta moradia possui cozinha, sala, casa de banho e três quartos.
Inserida num lote de 1183m2, esta moradia dispõe no seu exterior de um agradável logradouro, cozinha exterior, churrasqueira, alpendre, garagem e arrumos.
Está equipada com alarme, caldeira, vidros duplos e portões eléctricos.

Tem anexo um terreno com 310m2 que permite construção.
Venda conjunta com terreno lateral que se trata de um artigo autónomo, destinado a construção e, que pode ser, no futuro, vendido separadamente.

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.