7 Properties for Sale, Houses - House 4 Bedrooms in Azambuja

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Quinta na Azambuja - Natureza, Tranquilidade, Privacidade, Espaço
e Charme a 30 minutos de Lisboa



Descubra esta encantadora propriedade com mais de 39.000
m² em Casais de Baixo, Azambuja, ideal para quem procura
tranquilidade, espaço para a família e uma ligação autêntica à natureza, tudo
isto a apenas 30 minutos de Lisboa e a 3 minutos da estação da Azambuja.



A HABITAÇÃO
Necessita de uma remodelação profunda no interior, mas oferece um potencial extraordinário para criar uma casa de campo única, com total privacidade e muito charme natural.
São 4 quartos (incluindo uma suíte com closet), oferece um ambiente acolhedor com 2 salas, uma com salamandra e uma cozinha rústica com forno a lenha.




O EXTERIOR
No exterior, desfrute de um pomar, laranjeiras, limoeiros com rega automática, um vasto pinhal de pinheiros mansos, entre centenas de espécies de árvores e plantas, uma piscina* e um alpendre com vista desafogada, perfeito para momentos em família ou convívio com amigos. Conta ainda com dois furos de água, fibra ótica e espaço generoso para estacionamento ou lazer.
Todas as divisões estão orientadas a sul permitindo luminosidade durante todo o dia.







A LOCALIZAÇÃO
Situada em Casais de Baixo, Azambuja, esta moradia beneficia de excelente
acessibilidade, a apenas a 3 minutos a pé da estação de comboios com ligações diretas a Lisboa. Nas proximidades, encontra comércio local, cafés, supermercados, farmácia e escolas. A zona é servida por bons acessos rodoviários, garantindo rápida mobilidade.



Ideal para quem sonha viver perto de Lisboa, rodeado por
verde e tranquilidade.

*Piscina não averbada na documentação.

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Moradia T4 para venda com estabelecomento comercial.



Apresento uma ótima oportunidade de investimento



Moradia e estabelecimento comercial com cerca de 440 m2 de área de construção a que acresce mais 200 m2 de armazéns, tudo inserido num lote de 850 m2.



No primeiro andar temos uma bela habitação com 220 m2, composta por 4 espaçosos quartos, cozinha, 3 casa de banho, 2 enormes varandas e uma magnifica sala de estar com lareira. Ar condicionado em várias divisões.



No rés do chão, um estabelecimento comercial, também com cerca de 220 m2 e em pleno funcionamento, sendo o único do género na localidade de Casais de Baixo, localizada muito perto da sede de concelho e mais perto ainda de toda a base logística da Azambuja.



Estabelecimento todo equipado com diversas estantes e expositores, mais de 15 equipamentos de frio, vários ares condicionados, mesas, cadeiras, registadoras, balanças, etc.



Nas traseiras da moradia, temos ainda dois armazéns com acesso direto ao estabelecimento comercial e com acesso pelo logradouro para cargas e descargas.



Aproveite esta oportunidade e estabeleça-se numa região em franca expansão.

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Charming House for Sale Close to Lisbon

Imagine a beautiful farm located in the municipality of Azambuja, in a serene region surrounded by nature. This special property is just 9 km from the city of Cartaxo and 40 minutes from Lisbon, combining the tranquility of the countryside with urban convenience.

Features of the Main House
The main house is a 3-bedroom single-story home that includes:
Three spacious bedrooms with closets, ensuring ample storage space.
Two bathrooms, one of which is private, providing greater comfort.
Spacious kitchen ideal for preparing meals and entertaining friends and family.
Large living room with 67 m² fireplace, perfect for cozy moments.

Independent House in Annex
In addition to the main house, the farm has an independent house that offers:
Suite room with private bathroom, offering additional cozy and reserved space.
Large shed, providing a pleasant outdoor area.
Total area of approximately 100 m², ensuring versatility.

Extras that Enrich the Property
The property offers a series of extras that make it even more attractive:
Several sheds around the house, creating shaded and protected areas.
Walled front with railings, providing security and privacy.
Two entrance gates, facilitating access and circulation.
Two barbecues, perfect for family and friends gatherings.
Swimming pool of approximately 80 m², located next to the main house, in need of repairs to return to its splendor.
Machine room to support the pool, ensuring the functionality of the space.
Fully fenced land, with several fruit trees, olive trees, cedars and other garden trees, creating a green and relaxing environment.
Two outbuildings for animals, offering adequate space for livestock.
Water hole, ensuring water supply.
Covered area with capacity for up to four cars, protecting vehicles from the weather.


Total Land Area: 7,840 m²
Total Covered Area: 406 m²

Don’t miss this unique opportunity to acquire a charming property, perfect for those looking for peace and proximity to nature, without giving up the convenience of being close to the city. This farm offers the ideal opportunity to live in harmony with nature, enjoying all the comfort and practicality that an exclusive property can provide.

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Moradia T4 com garagem e terraços Azambuja
Apresentamos esta espaçosa moradia T4 situada na Azambuja, distribuída por três pisos e com excelente exposição solar.
Rés-do-chão:
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Quarto versátil (ideal para hóspedes ou escritório);
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Garagem com zona de arrumos;
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Terraço frontal, perfeito para momentos de lazer.
1.º Piso:
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Sala ampla e luminosa;
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Cozinha equipada com fogão e placa a gás, exaustor, esquentador e gás canalizado;
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Casa de banho de apoio;
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Terraço traseiro com barbecue e lavatório, ideal para refeições ao ar livre;
-
Duas varandas.
2.º Piso:
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Suite com varanda privativa e casa de banho com duche e janela;
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Dois quartos adicionais;
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Casa de banho com banheira;
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Varanda de grandes dimensões.
Características adicionais:
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Vidros duplos para maior conforto térmico e acústico;
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Área bruta de construção: 161,38 m²;
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Área bruta privativa: 129,41 m²;
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Área bruta dependente: 31,97 m²;
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Área de terreno: 150 m².
Localização e serviços:
Situada na tranquila vila de Azambuja, esta moradia beneficia da proximidade a múltiplos serviços essenciais:
-
Estação de comboios da Azambuja (a poucos minutos), com ligação direta a Lisboa e outras localidades;
-
Supermercados, cafés, restaurantes e pastelarias;
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Farmácia Central e Farmácia Dias da Silva;
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Escolas, serviços administrativos e espaços verdes;
-
Posto Territorial da GNR de Azambuja;
-
Fácil acesso à A1 e EN3.

Uma oportunidade única para viver com conforto, espaço e qualidade, num local com todas as comodidades à porta.

Agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 com Terreno Urbano - Ideal para Investimento ou Habitação Bifamiliar Casais das Comeiras - Aveiras de Cima



Apresentamos uma propriedade com forte potencial, quer para investidores
quer para famílias que procuram uma solução bifamiliar.

Características principais:
- Moradia T4 com:
- Área bruta privativa: 141 m²
- Área bruta dependente: 74 m², com possibilidade de adaptação a nova unidade habitacional.
- Inserida em terreno urbano de 630 m², com espaço para jardim, lazer, anexos ou expansão da construção. Potencial de Utilização:
- Para investidores: possibilidade de criar duas habitações independentes, ideais para arrendamento ou revenda, duplicando a rentabilidade.
- Para compradores particulares: solução perfeita para famílias que desejem viver próximas, mantendo cada núcleo o seu espaço privado.
- Valorização garantida com projeto de requalificação e modernização.


Infraestruturas já existentes:
- Água canalizada
- Saneamento público
- Poço próprio, uma mais-valia que assegura autonomia e reduz custos de manutenção (jardim, horta ou futura piscina).


Nota importante: A moradia não dispõe de licença de utilização nem de isenção, pelo que a aquisição deverá ser realizada através do programa Simplex ou com capitais próprios.

Localização estratégica:
- Inserida em zona calma, nos Casais das Comeiras - Aveiras de Cima.
- Acesso direto à A1, com tempos de deslocação muito competitivos:
- Lisboa - 40 minutos
- Azambuja - 10 minutos
- Santarém - 25 minutos

Um imóvel versátil: excelente oportunidade de investimento ou a solução ideal
para habitação bifamiliar.



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QUINTA EM AZAMBUJA COM 2.8 HECTARES PARA REMODELAÇÃO TOTAL







Apresento-lhe a QUINTA DA BELAVISTA com um enorme potencial para recuperar a seu gosto.



Com 28.228 mts2 e a 40 km de Lisboa.



A moradia é térrea, com 4 quartos e 2 casas de banho.



Pode contar com adega, garagem para 2 a 3 carros e logradouro.



O espaço exterior é repleto de diversas árvores de fruto e vegetação.



Destaco o espaçoso logradouro com uma vista deslumbrante sobre a Lezíria.



A quinta está parcialmente vedada e a moradia necessita de recuperação total.



Um furo de água e três poços.



Localizada a 3 minutos da estação de comboios da Azambuja e a 30 minutos de Lisboa.



Se pretende viver junto da Natureza, mas próximo da cidade, esta quinta é ideal para si!



Venha visitar comigo!

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