26 Properties for Sale, Houses - House 4 Bedrooms Used, in Almada, Charneca de Caparica e Sobreda, with Garage/Parking

Espetacular moradia de 600 m2 situada na Herdade da Aroeira;
A 25 km de Lisboa, situada na margem sul do Rio Tejo;
Inserida num vasto pinhal e a 600 m da praia- Fonte da Telha e Costa da Caparica; Numa zona preservada, com golfe.

A moradia, encontra-se envolta de pinheiros de grande porte, campo de golfe, zonas de areia e lagos; à volta da casa e jardim, arbustos rasteiros .
A Moradia, foi construída num terreno estreito e comprido, ligeiramente triangular com uma suave inclinação;
Á entrada do portão, não se tem noção do jogo arquitetónico feito com os blocos da casa ; O acesso é feito por um passadiço envolvido de paisagem rasteira; ,
A moradia, com design moderno, de linhas direitas, com total privacidade, é constituída por três corpos e dois pátios, e é apoiada por pilares metálicos que suspendem e apoiam a casa até à piscina; o terreno termina com um cenário de pinheiros e campo de golfe; um verdadeiro deslumbramento;
O primeiro corpo , à entrada, é a zona utilizada, como garagem , zona de serviço; O segundo corpo, cozinha e as salas que sobrepõe dois pisos e se abrem para uma paisagem deslumbrante de jardim e piscina; O último corpo é ocupado pelos quartos;
Total privacidade, para uma vida de campo e praia;

Ao entrar no piso 0, temos acesso à zona da sala de jantar, cozinha e 3 suites;
no piso em baixo, mais uma suite e 3 grandes salas ( que inclui a sala de cinema); As salas dão para um enorme deck e relvado com piscina;
Ginásio e sauna;
O final do terreno tem fronteira com o golfe;

4 SUÍTES | 1ª LINHA DE GOLF | PISCINA | MATERIAIS DE LUXO

Venha conhecer este refúgio de beleza, luz e natureza...

A Bonsai Villa proporciona-lhe um estilo de vida único, na mais prestigiada e desejada zona da Margem Sul: a Herdade da Aroeira.

Com uma fachada imponente, de arquitetura minimalista e estilo moderno, de excelente construção e acabamentos, encontra nesta casa uma leveza e luz natural incomparáveis.

No total conta com quatro suítes com boas áreas (três no 1º piso e uma no piso térreo) e seis casas de banho. Uma sala de estar e de jantar ampla, com lareira, onde poderá desfrutar de bons momentos em família e amigos.

A cozinha é de extrema beleza e qualidade, equipada com as melhores marcas tanto de carpintaria (Leiken), como de equipamentos (Liebherr e Miele).

No exterior, encontra um verdadeiro oásis de tranquilidade e natureza, com um terreno de mais de 1200m2 onde poderá passar tardes na piscina, fazer as festas de aniversário dos seus filhos no grande relvado na traseira, com grande privacidade. Se for apreciador de golf, basta dar alguns passos na traseira desta magnífica casa e estará no campo a jogar.
Dispõe ainda de furo hertziano para captação de água, rega automática, portão automático.
Garagem para 2 carros + 3 no exterior.

Quanto à localização, a Herdade da Aroeira oferece o luxo e a qualidade de vida que tanto deseja. Rodeada de vegetação, onde pode ter acesso a pé ou de bicicleta à praia da fonte da telha, ao campo de golf magnífico que está a ser totalmente remodelado, a restaurantes, hotel, lojas, com segurança 24 horas.

Distâncias:

Escolas:
- a 2 minutos do Colégio Guadalupe
- a 6 minutos do Colégio do Vale
- a 12 minutos do Colégio Campo de Flores
- a 16 minutos da Almada International School

Comércio:
- a 2 minutos dos supermercados Aldi e Lidl
- a 15 minutos do Rio Sul Shopping
- a 19 minutos do Almada Fórum

Acessos:

- a 10 minutos da A33 e A2
- a 40 minutos do aeroporto de Lisboa
Se dá importância à excelência de materiais e equipamentos, vai gostar desta informação com as características técnicas desta moradia;

Sistema de ar condicionado:

Ar condicionado embutido, Fujitsu, com painel frontal inteligente para brisa de inverno e verão. Com controladores inteligentes WiFi para cada seção (9 unidades no total).

Sistema de piso radiante:
Sobre todo o pavimento cerâmico com controlador inteligente WiFi para 7 zonas diferentes.

Para aquecimento das águas:
Bomba de calor de última geração com 400 litros de capacidade e 4 painéis solares de grandes dimensões.

Cozinha:
Todos os armários, acessórios e equipamentos de cozinha, Leiken. Uma marca líder neste segmento.
Os equipamentos de refrigeração da cozinha são da marca Liebherr. Incluindo um refrigerador de vinho.
Outros equipamentos, nomeadamente fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça são da marca Miele.

Sistema elétrico inteligente:

As tomadas e interruptores são da Simon Company. linha ’Simon I/O 100’. Termostatos, tomadas, interruptores de luz e controladores de cortina estão todos conectados ao sistema doméstico inteligente. Todos podem ser controlados pelo aplicativo Simon ou Apple home/Alexa/Google home services.

Chão de madeira:

Piso de madeira Holandês com 14 mm de espessura, com camada de madeira nobre de 4 mm (Avance Floors). Colado em piso nivelado de cimento.

Cerâmica:

Cerâmica para pavimentos: Revigrés 90X90 cm
Cerâmica dos wc: Inalco, Espanha, 250X100 cm
Pavimento Exterior: Margrés 120X60 cm
Cerâmica de degraus: peças especiais Margrés, fabri.


Se é excelência e qualidade que procura, encontrou.

Peça-me mais informações e agende já a sua visita!

Venda de Moradia de Luxo - Tipologia T4 em Localização Privilegiada

Se procura uma moradia de luxo excecional, esta é a oportunidade ideal. Esta deslumbrante propriedade térrea de tipologia T4 que combina elegância e conforto, oferecendo um estilo de vida requintado.

Características Principais:

*3 Generosas Suites*: Cada uma com um elegante walking closet, proporcionando privacidade e conforto.
*Quarto Adicional*: Versátil espaço que pode ser utilizado como biblioteca ou quarto de hóspedes, adaptando-se às suas necessidades.
*Piso Inferior*: Inclui uma espaçosa sala de jogos para entretenimento e uma generosa garagem com capacidade para 6 carros.
*Pavimento Radiante*: Desfrute de conforto térmico em toda a casa, proporcionando um ambiente acolhedor em todas as divisões.
*Vistas Deslumbrantes*: Os amplos vãos de janelas oferecem uma vista panorâmica sobre a envolvente, criando um ambiente tranquilo e relaxante.
*Localização Premium*: Situada na primeira linha do campo de golfe, esta propriedade usufrui de uma exposição solar fantástica e uma atmosfera exclusiva.
Comodidades do Condomínio:

*Campo de Golfe*: O condomínio conta com 2 campos de golfe de 18 buracos cada, ideal para os amantes deste desporto.
*Campos de Padel*: Desfrute de 4 campos de padel para momentos de descontração e diversão.
*Proximidade da Praia*: Apenas a 5 minutos da praia, permitindo desfrutar do melhor dos dois mundos - golfe e mar.

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única que combina luxo, conforto e exclusividade. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Apresentamos-lhe uma oportunidade única para adquirir uma deslumbrante moradia de arquitetura moderna, localizada na zona mais procurada da Aroeira, na Charneca da Caparica. Esta propriedade de dois pisos oferece uma combinação perfeita de design contemporâneo e conforto luxuoso.

No piso térreo, será recebido por uma ampla sala de estar e uma cozinha moderna equipada, em open space, projetada para atender às suas necessidades culinárias. Além disso, no piso térreo, encontrará também, um quarto versátil, que pode ser usado como escritório ou quarto de hóspedes, com um roupeiro embutido.

No piso superior, serão encontrados três generosos quartos. A suíte principal, além de um espaçoso quarto, possui uma casa de banho com poliban e banheira com hidromassagem, o corredor apresenta um elegante closet, proporcionando muito espaço para guardar as suas roupas e pertences. Os outros dois quartos também possuem roupeiros embutidos, garantindo bastante espaço de armazenamento.

Mas as maravilhas desta casa não terminam por aqui. E, se se quiser refrescar em dias ensolarados, encontrará uma piscina encantadora, perfeita para relaxar no verão, enquanto o jardim exuberante proporciona um ambiente tranquilo e sereno.

Esta propriedade também oferece a possibilidade de ser vendida mobilada por uma decoradora profissional, com móveis personalizados, conforme mostrado nas fotografias.

A localização desta moradia é um destaque especial. Situada na Aroeira, uma das áreas mais procuradas de Almada, oferece fácil acesso a escolas de renome, como o Colégio Internacional Guadalupe. Além disso, está a poucos minutos das deslumbrantes praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, bem como dos prestigiados Campos de Golfe da Herdade da Aroeira.

Esta moradia está equipada com características modernas, como ar condicionado, aspiração central, sistema de alarme, caixilharia em PVC com oscilo-batente, vidros duplos, estores elétricos, vídeo porteiro, testos falsos com iluminação LED, painel de aquecimento de águas, loiças sanitárias suspensas, portões automatizados e churrasqueira. Onde terá tudo o que precisa para desfrutar de uma vida confortável e conveniente.

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia, com design moderno e localização privilegiada. Entre em contato connosco para obter mais informações e agendar uma visita.

Ref.: 003.881

Para mais informações contacte Raquel Moura: (telefone)
VIRTUAL PRESTIGE - Mudança com Prestígio, Mediação Imobiliária Lda.
Licença de AMI: 9485

Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia T4 em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos.

A moradia V4 do lote 1 tem uma área de construção de 173,34m2 inserido num lote de 298 m2.
Área bruta dependente (varanda/Terraço) - 32.50m2.

Os pisos dividem-se em:

Piso 0
- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com 26,32 m2;
- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2;
- Escritório com 11,94 m2;
- Instalação sanitária com 1,91 m2;
- Arrumos 3,85 m2;

Piso 1
- Hall de distribuição;
- Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda com vista para o jardim, com 14,63 m2;
- Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;
- Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2;

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de Carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios)

Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.

A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta.

Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12minutos de distância.
Entre em contacto para mais informações.

Apresentamos para venda esta magnífica moradia de arquitetura moderna, localizada na prestigiada zona da Charneca da Caparica. Esta propriedade exclusiva, inserida num lote de 628m2, oferece um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade.

Composta por 4 quartos, incluindo uma luxuosa master suite com closet, esta moradia proporciona um espaço de vida confortável e elegante. A cozinha em ilha, totalmente equipada e com vista aberta para a sala, é um dos muitos destaques deste imóvel. O imóvel é distribuído por dois pisos, com um hall de entrada, casa de banho, sala, cozinha e um espaço versátil que pode ser utilizado como ginásio ou escritório no piso térreo. No piso superior, encontramos 3 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho e a master suite com closet e uma varanda comum.

No exterior, a propriedade ostenta um exuberante jardim exótico, enriquecido com palmeiras e uma área de lazer com churrasqueira. A piscina com espelho de água adiciona um toque de luxo e é o local perfeito para relaxar nos dias quentes de verão.

A moradia dispõe ainda de uma garagem para uma viatura e estacionamento interior para outra. A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, além disso dos materiais destacamos o ar condicionado, aspiração central, alarme, caixilharia em PVC com oscilo-batente, vidros duplos, estores elétricos, vídeo porteiro, tetos falsos com iluminação LED, painel de aquecimento de águas, loiças sanitárias suspensas e portões automatizados.

A sua localização é inigualável, a poucos minutos de escolas de renome como o Colégio Internacional Guadalupe e o Colégio Campo de Flores. Além disso, a propriedade fica próxima das deslumbrantes praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha, e dos Campos de Golfe da Herdade da Aroeira.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de sonho numa localização privilegiada. Agende a sua visita hoje mesmo!

Ref.: 017.112

Para mais informações contacte Sonia Tavares: (telefone)
VIRTUAL PRESTIGE - Mudança com Prestígio, Mediação Imobiliária Lda.
Licença de AMI: 9485

Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Apresentamos-lhe uma maravilhosa moradia térrea T4 de arquitetura contemporânea, localizada na Aroeira, junto ao condomínio da Herdade da Aroeira. Esta moradia é perfeita para quem procura tranquilidade, com todas as comodidades ao seu alcance.

A moradia dispõe de 4 quartos, todos com roupeiro, sendo um deles uma elegante suíte com closet. Além disso, conta com 4 casas de banho modernas. A cozinha está totalmente equipada, permitindo deliciosas refeições para a família e amigos.

Os espaços interiores são amplos e bem iluminados, proporcionando uma atmosfera acolhedora e confortável. A sala de estar é perfeita para momentos de convívio e em família.

No exterior, encontrará um encantador jardim com uma zona de churrasco, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre nos dias ensolarados. Além disso, uma piscina exuberante, com tratamento à base de sal, proporcionará momentos refrescantes de lazer e diversão nos dias mais quentes.

Esta moradia está equipada com ar condicionado, aspiração central, alarme e lareira com recuperador de calor, garantindo o máximo conforto em todas as estações do ano. A caixilharia em PVC com oscilo-batente, vidros duplos e estores elétricos oferecem isolamento térmico e acústico de qualidade. Além disso, conta com vídeo porteiro, testos falsos com iluminação LED, painel de aquecimento de águas, loiças sanitárias suspensas, portões automatizados.

Esta moradia é nova, o que significa que será o primeiro a desfrutar de todos os seus encantos. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a supermercados, restaurantes e uma variedade de serviços na zona da Charneca da Caparica. Além disso, está a poucos minutos do conceituado Colégio Internacional Guadalupe e das belas praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica. Se é amante do golfe, também estará próximo aos Campos de Golfe da Herdade da Aroeira.

Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica propriedade, onde conforto, modernidade e uma localização privilegiada se encontram. Entre em contato connosco para mais informações e marque uma visita para conhecer pessoalmente esta moradia de sonho.

Ref.: 003.855

Para mais informações contacte Raquel Moura: (telefone)
VIRTUAL PRESTIGE - Mudança com Prestígio, Mediação Imobiliária Lda.
Licença de AMI: 9485

Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia T4 em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos.

A moradia V4 do lote 2 tem uma área de construção de 166,24m2 inserido num lote de 201,89 m2.
Área bruta dependente (varanda/terraço) 32.50m2.

Os pisos dividem-se em:

Piso 0
- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com26,32 m2;
- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2;
- Escritório com 11,89 m2;
- Instalação sanitária com 1,91 m2.

Piso 1
- Hall de distribuição
- Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda, com14,63 m2;
- Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;
- Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2;

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de Carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios).

Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.

A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta.

Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12minutos de distância.
Entre em contacto para mais informações.

Situada a 1km das praias da Charneca da Caparica esta moradia está inserida num lote de terreno com 350m2.

A área de implantação desta moradia são 99m2 e divide se em 3 pisos, fazendo assim a até total de 260m2.

2 amplos quartos no último piso e uma casa de banho.
Quarto, sala com lareira e cozinha no rés do chão.
A cave que antes era uma ampla garagem, foi transformada numa sala com cozinha, quarto e casa de banho, podendo ser rentabilizavel com uma entrada á parte.
Toda a casa é possui sistema de aquecimento central.

Encantadora Moradia T4 na Aroeira, inserida num lote de 316m2, construída no ano de 2021.

A destacar:
- Proximidade das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica.
- Pré-instalação de AC.
- Dois painéis solares para aquecimento de águas quentes.
- Orientação Solar: Nascente / Poente.
- Proximidade de vários serviços, escolas e supermercados.
- Sistema de alarme.
- Janelas em PVC com corte térmico vidro duplo oscilobatentes.
- Estores eléctricos.
- Aspiração central.
- Moradia toda forrada a capoto para melhor isolamento térmico.
- Portão automatizado.
- Piscina 4x3 tratada com sistema de cloro.
- Jardim relvado com sistema de rega automático.
- Na zona da garagem, que atualmente é utilizada como alpendre, foi construída uma zona de arrumos foi criada em pladur no fundo da garagem, proporcionando espaço adicional para organização.
- Espaço para estacionar dois carros dentro da propriedade.

No Piso O encontramos:
- Sala e cozinha em formato open space com 33m2 + 14m2 respetivamente.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA.
- Lavandaria independente, motor da aspiração central na despensa.
- 1 casa de banho social
- 2 roupeiros de arrumação na entrada.
- 1 Quarto / Escritório, atualmente sala de jantar com separação toda em vidro para sala de estar com 12m2 e acesso à frente da moradia.

No Piso superior:
- 1 Suite 17m2 com walking closet 4 portas, casa de banho 6,6m2 com janelas e duplo chuveiro.
- 2 Quartos com 14m2 (4 portas roupeiro) e 11m2 (3 portas) respetivamente, com casa de banho em formato suite partilhada (no meio dos quartos) com base duche.

Discover your refuge in Charneca da Caparica. This 4+1 bedroom villa, with a plot of 400 m² and 332 m² of construction area, offers everything you have always dreamed of.

Imagine yourself living on three floors of pure comfort and serenity, where every detail has been carefully thought out to provide well-being. Enjoy the natural light that penetrates every corner of the interior and a sun-drenched swimming pool throughout the day.

Upon entering, you will be immediately captivated by the hall with double height ceilings, social bathroom, south-facing living room with fireplace, fully equipped kitchen, electric shutters and heating in all rooms. Almost like an extension of the room, the barbecue space invites you to long afternoons of convivial barbecue with family and friends.

On the upper floor, four spacious bedrooms with built-in wardrobes await you, while in the basement, a covered garage for up to three cars ensures convenience and security.

Distances by car:
Mata Beach: 9 min
Praia da Rainha: 10 min
CDS Beach: 10 min
Almada Forum: 10 min
Costa da Caparica Urban Park: 10 min
Lisbon: 20 min
Arrábida Natural Park: 30 min
Portinho da Arrábida: 35 min

Come and live the experience of a home next to the stunning Atlantic beaches and natural parks, without giving up the proximity to the vibrant urban life. Enjoy fresh seafood in the best local restaurants, outdoor activities and easy access to Lisbon. Experience the best of the coast and the city, all at your fingertips!

Moradia localizada num generoso lote de terreno com 854 m2 nas Quintinhas, Charneca da Caparica. Esta moradia em estilo rústico possui 4 quartos, 3 WC, 3 salas de estar e de jantar, 2 lareiras e 2 cozinhas. Para além disso, encontramos no exterior uma piscina, uma sala de jogos, uma garagem, uma churrasqueira, um lounge e um anexo. Esta moradia encontra-se a menos de 5 minutos do Mercado Municipal da Charneca, a 500 metros das praias da Caparica e Fonte da Telha, a 2 minutos da A33 e a 5 minutos da A2 e dos acessos à ponte 25 de Abril para Lisboa. Imóvel sem licença! VALOR NEGOCIÁVEL. Visite e apresente a sua proposta.

-----

Villa located on a generous plot of land with 854 m2 in Quintinhas, Charneca da Caparica. This rustic-style house has 4 bedrooms, 3 bathrooms, 3 living and dining rooms, 2 fireplaces and 2 kitchens. In addition, there is a swimming pool, a games room, a garage, a barbecue area, a lounge and an annex outside. This villa is less than 5 minutes from the Charneca Municipal Market, 500 meters from the beaches of Caparica and Fonte da Telha, 2 minutes from the A33 and 5 minutes from the A2 and the access to the 25 de Abril bridge to Lisbon. Property without a license! NEGOTIABLE VALUE. Visit and present your proposal.

Viver no campo, com a praia aos pés e a cidade ao lado, o sonho de todos...agora ao seu alcance!!

Fantástica moradia T4+1, de linhas sóbrias, distribuição equilibrada de áreas, inserida na Herdade da Aroeira, a cerca de 25km de Lisboa e a menos de 1km da praia da Fonte da Telha, esta propriedade beneficia de um microclima que privilegia todas as atividades ao ar livre, tal como a prática do golfe durante todo o ano, já que a herdade dispõe de dois campos de golfe internacionais, Country Club, campos de ténis, Hotel, e lojas, parque infantil e zona comercial.
A zona também possui excelentes escolas, algumas das quais vocacionadas para o ensino a alunos estrangeiros.

As várias assoalhadas da casa, todas elas com excelente exposição solar, dividem-se por 3 pisos e um espaço em cave:
Piso 0- Com hall de entrada, seguido de uma sala, depois temos a cozinha (equipada com forno, placa de indução, exaustor, máquina de loiça, máquina de roupa, micro-ondas, frigorifico, de marca Bosch), uma sala de jantar, uma sala de estar com vista para a piscina, um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa, que serve de apoio a todo o piso.

Piso 1- Encontramos um um hall que faz a distribuição para os quartos, duas suites, ambas com roupeiro e uma fantástica master suite com closet.

Sótão- Temos uma ampla área dedicada a escritório, que poderá facilmente ser transformado numa suite.

Cave- Um espaço acolhedor, com sala de jogos e um Home-cinema.

No espaço exterior, encontramos um deslumbrante jardim, com uma variedade de plantas nacionais e tropicais e vários ambientes, nomeadamente zona de churrasco, área de refeições, zona de lazer e uma bonita piscina com tratamento a sal e aquecimento de água por bomba de calor.

Equipamentos integrantes da moradia: Caixilharias com vidros duplos, estores eléctricos, ar condicionado, aquecimento central a gás, portões automáticos, vídeo porteiro, painéis solares, porta blindada, rega automática.
Possui ainda um furo de água, que permite uma poupança considerável no consumo de água!!

Não perca esta oportunidade!!
Marque já a sua visita!!

LOOKING FOR A 4 BEDROOM SINGLE-STOREY VILLA IN HERDADE DA AROEIRA WITH POOL AND FULL OF LIGHT?
MAKE THIS VILLA YOUR HOME

The areas of this villa are distributed as follows:
Entrance hall 25m2
Kitchen 41m2 with access to a terrace 24m2
Living room 54m2
Dining room 25m2
Ping pong room 16m2
Suite 1: 15m2
Bathroom suite 4.29m2
Kids bathroom: 3.7m2 with bathtub
Hallway rooms : 23m2
Bedroom 2: 15m2 3 wardrobe doors
Bedroom 3: 15m2 3 wardrobe doors
Suite 22m2
Bathroom suite 7m2
Closet 21m2 that can be transformed into a bedroom
Terrace 60m2 with lots of natural light
Pallet fireplace that heats radiators all over the house
Solar energy 14 solar panels that ensures all the energy of the house
Wood oven
Rooftop heated pool
Garage for 2 cars with laundry area
It also has a football capo where you can enjoy good times with family or friends
L.U 933/02
Energy certification B-
For more information or to schedule a visit contact us

4 BEDROOM VILLA IN AROEIRA ON A PLOT 316m2 OF THE YEAR 2021.

AC pre-installation.
Two solar panels for hot water heating.
Solar Orientation: East / West

Proximity to Fonte da Telha beach and all beaches in Costa da Caparica.
Supermarkets nearby as well as all kinds of schools and services/restaurants.

Alarm system.
Double glazed thermal cut windows.

Garage that is currently open on a porch, but which allows to accommodate 5 cars within the patio of the house.

Storage area created at the back of the designated garage for storage.
Automated front gate.
Lined with hood for better insulation.

FLOOR 0:
Living room and kitchen open space 30m2 + 18m2 respectively
Kitchen equipped with TEKA appliances.
Independent laundry room and central vacuum in the pantry
4 entryway storage wardrobes
1 Bedroom / Office, currently dining room with all-glass separation to living room with 12m2 and access to the front of the house.
4*3 Pool Treated with Chlorine System
Lawn garden

UPPER FLOOR:
1 Suite 23m2 with walking closet 4 doors, wardrobe 3 doors, bathroom 5m2 with windows and double shower

2 Bedrooms with 14m2 (4 wardrobe doors) and 17m2 (3 doors) respectively, with shared suite bathroom (in the middle of the bedrooms) with shower base

What are you waiting for to schedule your visit?

Contact us!
Schedule your visit with one of our consultants now.

ARE YOU LOOKING FOR A NEW 4 BEDROOM VILLA IN AROEIRA AT THE FOOT OF THE BEACH?

Are you looking for a 4 bedroom villa ready to move in and fully equipped and with a swimming pool?
Possibility of purchase fully furnished.

FLOOR 0: TEKA fully equipped kitchen with 14m2, living room 29m2, Hall 5.21m2, bedroom 13.04m2 with built-in wardrobe, full bathroom with shower base.

Garage Box 19.57m2

FLOOR 1:
Suite 22m2, good wardrobes and bathroom with shower base
Bedroom: 14m2 with built-in wardrobe
Bedroom: 12m2 with wardrobe.
These two bedrooms support a bathroom with bathtub

2 Solar panels for sanitary heating
Underfloor heating via heat pump
Built year: End of 2021
Gross Area: 201m2
Plot Area: 317m2
Garage: 1 interior plus 2 cars in the backyard of the house
Underfloor heating
LG brand air conditioner

Close to Fonte Telha beach and the centre of Charneca da Caparica.
For more information, request a visit and get to know it.

Ground floor house T4 in the Condominium of Aroeira, inserted in a plot with 1.752m2
Heated pool with security cover.

Barbecue
Garage
Outdoor pool support room
The interior space consists of dining room, living room with fireplace
Kitchen equipped with recent appliances and countertop for meals.
It has a master suite, with private bathroom and closet and also 3 bedrooms with very generous areas.
Excellent natural light

N/Refº CHSD405 (SD)

AROEIRA - MORADIA T4 EM CONSTRUÇíO

Moradia T4 com piscina, jardim e garagem.
Localizada a dois passos da Herdade da Aroeira, a 5 minutos de praias, campo e serviços.
Inserida num lote com a área de 309,54 m2 e área de 145,52 m2.
Zona Privilegiada e Tranquila!

PISO 0:
Sala com 33, 36 m2 com Lareira.
Cozinha equipada com 14 m2.
1 Quarto com 12,55 m2
1 WC com 4,18 m2
Piscina e Jardim
Churrasqueira
Garagem com portão automático

PISO 1:
1 Suite com 24,19 e WC de 6,40 m2 com terraço
1 quarto com 14,24 m2
1 quarto com 12,90 m2
1 WC com 6,70 m2

Fale conosco e venha conhecer a sua nova casa!!

Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

Location:

Located in a quiet area 1 km from the beach and 650 m from golf.
Composed of generous and excellent areas with luminosity and privacy, 3 cardinal points, East, West, South, lot that gives to 2 streets.
Fully equipped kitchen on island and finishes in glitter.
This detached villa has 200 m2 with 2 floors and luxury finishes, modern.

Description:

-Floor 0: 1 Bedroom, toilet with window with solar lighting, living room and kitchen in open space island, overlooking the pool.
-Floor 1: 3 bedrooms all with balcony, 1 Master suite (2 balconies), and toilet.

Features:

-Central vacuum, solar panels, electric blinds, air conditioning in all rooms.
-Oscilus frame stop with thermal and acoustic cut in both rooms and toiletincluded.
-Video surveillance/doorman on both floors.
-6 surveillance video cameras distributed around the house, connected directly to the mobile phone.
-2 Parking lots, 1 exterior and other interior.
Storage.
-Swimming pool with waterfall and with LEDs.
-Garden with sidewalk to the old Portuguese.

Possibility of sale with decoration, turnkey.

Don’t miss this opportunity! Make an already set up your visit.

Detached villa of contemporary architecture situated in a serene and natural landscape in the prestigious Herdade da Aroeira - Almada.
The property offers a unique combination of privacy and convenient access to the best amenities in the area, consisting of:

Exterior:

- Garden area of 807m2;
- Swimming pool of 57m2 illuminated, overflowing with salt treatment and heated with a heat pump;
- Porch of 14.40m2;
- Barbecue and dishwasher;
- Outdoor parking of 20m2 for 1 car.

Basement:

- Storage space of 62.35m2;
- Storage space of 28.02m2;
- Engine room of 5.17m2.

Floor 0 (ground floor):

- Entrance hall of 4.07m2;
- Circulation corridor of 6.80m2;
- Dining room of 15m2 with access to the garden;
- Social bathroom of 2.78m2;
- Bedroom/office with built-in wardrobe of 11.57m2;
- Kitchen of 18.70m2, with island, fully equipped with Bosh equipment with access to the patio with swimming pool and outdoor garage;
- Living room of 33.93m2.

Floor 1:

- Access hall to the rooms of 4.92m2;
- Suite of 18.14m2, with a bedroom of 15m2 with built-in wardrobes and a bathroom of 3.14m2;
- Suite of 18.46m2, with bedroom of 15.16m2 with built-in wardrobe and bathroom of 3.30m2;
- Suite of 31.41m2, with bedroom of 15.21m2, closet of 6.80m2 and bathroom of 9.40m2;
- Room of 21.36m2.

The villa has an elegant architecture and high quality finishes and is located on a plot of 1,039 m2, with a total construction area of 353.20 m2 with basement + 2 floors, offering large and bright spaces, providing a feeling of luxury and comfort.

The villa is strategically situated, allowing easy access to the golf courses of Aroeira and the stunning beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica.

Herdade da Aroeira is a condominium with 24-hour security and consists of a 36-hole golf course, swimming pool, tennis courts, hotel, shopping area with restaurants, cafes, supermarket, pharmacy and other commercial and service offerings. It is located 30 minutes from Lisbon airport.

Come and see your new home!

(The information provided does not dispense with its confirmation, nor can it be considered binding)

House from 2015 with east south west orientation in Charneca Caparica.

Offer of interior painting of the property after acquisition.

Villa equipped with hot and cold air conditioning in all rooms
1 solar panel 250l
Central vacuum

FLOOR 0:
Living room 39m2, Kitchen 18m2 fully equipped
Garage 26m2 and laundry fully equipped, Social bathroom 3m2
40m2 rear garden

FLOOR 1:
Master suite 24m2 with bathroom, bathtub and closet
Bathroom to support the two bedrooms and floor 2: 5m2 with bathtub and window
Bedroom 12m2 with 3 doors wardrobe all lined with linen
Bedroom 16m2 with 4 doors, wardrobe and balcony

FLOOR 2:
43m2 with pre installation of kitchen plus 40m2 of terrace

Television and net sockets in all rooms

Close to the school and all services, pharmacies, butcher, supermarkets, everything on foot.

For more information please contact our store or send contact request!

Moradia T4, primeira linha Golfe e vista lago.

Uma da moradias mais emblemáticas na Herdade da Aroeira pela sua arquitetura e localização.

Construída em 2008, da autoria do arquiteto Nuno Aires,
Com uma piscina infinita, sobre o Golfe proporcionando uma visão 180º sobre o Fairway e o lago .

A área de construção de 610m2, com uma privacidade num lote de 2558m2.

As salas com os sensivelmente 120m2, ambientes pensados, sala de estar, sala de jantar, zona de leitura, área de televisão, sala de cinema e musica de forma a tornar o seu conceito personalizado em cada um dos espaços.

A cozinha com 23,40m2, tem uma ligação direta á sala de jantar, o que torna a relação entre estes espaços muito fluida e confortável.

Os móveis são em madeira com a bancada em pedra nobre, com uma ilha de trabalho central, onde podemos dar asas á nossa imaginação gastronómica. Esta divisão tem acesso direto para a entrada de serviço e á garagem.

Esta moradia única tem 4 suites, ligadas pelo corredor com 14 metros, onde se destaca a Master Suite com 60m2, com 2 walking closet.

As restantes 3 suites contam com dimensões na ordem dos 25m2, duas com vista golfe, e uma localizada num piso diferente, com vista sobre a propriedade.

Lisbon South Bay. Situada numa zona preservada, a 25km do centro de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.
Com 350 hectares, pinhal e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis, zona comercial e hotel.
O empreendimento é totalmente vedado.
Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a pratica do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida.

N/Refª CHSF402 (SF)
Moradia - Viver na Aroeira!

Nova, magnífica, a estrear!

Localizada a dois passos da Herdade da Aroeira, a 5 minutos das praias, campo e serviços.
Zona privilegiada e tranquila para uma vida repleta de requinte e bem estar.

Moradia Tipologia T4
2 Pisos
Inserida em lote 318m2
Piscina - 6x3x1,6m.
Sala de máquinas
Garagem 20m2
Pré-instalação de Wall-box.
Parqueamento para 2 carros adicionais.
Jardim
Espaço exterior com jardim de relva natural (70m2), pavimento cerâmico tipo deck (18m2).

Piso 0
Sala e cozinha de 63m2 com a possibiliade de manter o open space ou fechar zona de cozinha.
Cozinha 14m2, com janela, móveis lacados a branco, tampo em silestone e teto falso, equipada com forno, placa de indução, exaustor, frigorífico americano, micro-ondas e máquina da loiça topo de gama
Escritório ou quarto de 10m2
WC com 3.5m2
Escada flutuante com 5m2 acesso ao primeiro piso
Piso 1
2 quartos, roupeiros embutidos com 13 e 14m2 respectivamente varanda comum de 8m2 vista campo
Suite 28m2 que inclui walk-in closet (7m2) e WC completo com janela (5m2), com teto falso.
Varanda com 4.3m2 virada a sul, vista piscina
Equipada com ar condicionado, porta blindada, vidros duplos, preparada para instalação de painéis solares, estores elétricos, vídeo porteiro e portões automáticos. Possui ainda pré-instalação para circuito de vídeo vigilância.
Venha fazer diferente!
Fale conosco.


’Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!’