31 Properties for Sale, Houses - House 4 Bedrooms Used, in Vila Franca de Xira

Imagine acordar com o suave chilrear dos pássaros, respirar ar puro e ter a natureza como sua vizinha mais próxima, sem abrir mão da conveniência da cidade. Se este é o seu sonho, esta é a casa perfeita para si!
Localizada a apenas 10 minutos do centro de Alverca e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa, esta moradia oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e a proximidade de todos os serviços.
Esta charmosa moradia térrea T3, acompanhada por um T1 independente no piso da garagem, oferece uma versatilidade incrível. Com uma entrada separada, este espaço adicional pode ser facilmente adaptado para uma casa bifamiliar, transformando-se numa excelente fonte de rendimento extra ou num espaço ideal para hospedar familiares e amigos com total privacidade.
Recentemente renovada com pintura exterior e atualizações internas, esta casa irradia luz natural em todos os cantos. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos para organização e otimização do espaço. A suíte principal oferece um refúgio de conforto, enquanto a sala com lareira convida a momentos acolhedores em família. Pensando na sustentabilidade, a casa conta com aquecimento de águas através de termoacumulador alimentado por painéis solares.

Lote com 520m²
Cert. energética A

Piso Térreo (total 150m²):
* Suíte principal: 18m²
* Quartos: 18m² e 15m²
* Sala: 28m²
* Cozinha: 23m²
* WC social com banheira: 7m²

Piso da Garagem (total 150m²):
* Quarto: 17m²
* Cozinha: 35m²
* WC de apoio
* Garagem: 75m²
* Espaço de arrumos com armário embutido
* Hall de passagem com espaço para criar zona de lavandaria.

Possibilidade de aproveitamento do sótão.

No exterior, encontrará uma fantástica churrasqueira com forno a lenha e cozinha de apoio, perfeita para momentos de convívio. Para os amantes de animais, um canil está à disposição.
Zonas verdes com hortas e árvores de fruto
Espaço exterior bastante versátil.
Varanda circundante a toda a casa.

Acessos A1, A9 e A10 a 10 minutos.

Venha descobrir esta moradia e comece a viver a vida que sempre sonhou: no campo, mas com a cidade ao seu alcance. Esta pode ser a sua casa de sonho!
#ref:

Quinta do Monte, com 2 casas, situado em local privilegiado com vistas deslumbrantes a 360 e um pôr do sol magnífico. Privacidade, tranquilidade, natureza e lazer, garagem para 3 carros e estacionamento no exterior, cave, arrecadações, espaço para animais, canil, furo para rega, jardins, piscina e bastante luz solar. Casa principal equipada com ar condicionado, cozinha open space, conta com quase 40m2, equipada com fogão a lenha da Rumar, forno elétrico, placa de indução e extrator de fumos, com dispensa e uma bancada ideal para pequenos almoços e apreciar a magnífica vista que esta quinta oferece, tem 2 Quartos com roupeiros embutidos, quarto principal com 2 janelas e uma vista espetacular, segunda sala com lareira, entrada para salamandra e acesso ao exterior, tem varanda, vidros duplos, portadas, pequena lavandaria para máquinas de lavar e secar, termoacumulador e wc. Também dispõe de uma cave. Segunda casa com Cozinha open space, um quarto/sala com lareira, corredor largo, wc com duche, forno a lenha e termoacumulador. logradouro de 300m2 todo em betão, jardins, árvores de fruto cerca de 40 ou mais desde nogueiras, pinheiros com pinhões, amendoeiras, figueiras, pereiras, macieiras, laranjeiras, limoeiro, há romãs, alperces, amoras, ameixas, abrunhos, ginja, diospiros, oliveiras, nespreiras, medronheiro, laranjeiras, loureiros e outras, dá um bom rendimento, também tem terreno para agricultura. Entrada tem portão automático e uma arrecadação à entrada, churrasqueira no exterior com lava louça. Tudo legalizado e com possiblidade de aumentar a construção. Bom para investimento pode facilmente ter várias casas na quinta para arrendar ou transformar em alojamento local ou turístico. Há muita procura por professores e enfermeiros para arrendamento. Quem procura ter um home office é o sitio ideal pelo silencio e tranquilidade que se tem para poder trabalhar. Com a lei simplex pode converter a garagem em mais uma casa. Tem terreno rustico para mais construção com a nova lei dos terrenos rústicos. No terreno urbano tem possibilidade de aumentar a construção.
#ref:

Situada na Quinta dos Anjos, em plena Castanheira do Ribatejo, um bairro tranquilo e dotado de todas as comodidades essenciais ao seu bem-estar, esta moradia T4 dispõe de todas as comodidades que procura numa moradia, usufruindo de uma orientação solar Nascente/Poente.

Possui uma generosa área, distribuída por três pisos, do seguinte modo:

Piso R/C: Hall com acesso à garagem com espaço para três viaturas. Com zona de lavandaria.

1º Piso: Cozinha totalmente equipada, WC Social e Sala ampla, com dois espaços separados, sala de jantar e sala de estar (40 m2), com lareira e acesso ao terraço, localizado nas traseiras da casa. Possui também uma simpática varanda orientada para a frente da casa.

2º Piso: Quatro quartos, um deles em suíte, e duas casas de banho, o piso superior é rodeado por duas varandas. Os quartos possuem roupeiros embutidos.

Exterior: A moradia tem um terraço com zona de lazer, divido por dois pisos, conta ainda com churrasqueira e forno a lenha.

Possui aquecimento central, disponível em todas as divisões da casa.

Viver na Quinta dos Anjos em Castanheira do Ribatejo é optar por uma qualidade de vida que caracteriza aqueles que optam por viver no campo, mas próximo das grandes cidades. Aqui encontra uma mata para caminhadas e piqueniques, com árvores de fruto, Azinheiras, Pinheiros e Eucaliptos.

A Quinta dos Anjos está colada à vila, onde encontra o Centro de Saúde e Centro médico, para além de supermercados, várias mercearias, comércio tradicional, talho, restaurantes, cafés, estação de combustível, bombeiros, duas escolas primárias e uma escola do terceiro ciclo. Conta também com posto da GNR.

Para quem não quer utilizar o carro nas suas deslocações, a estação de comboio encontra-se a três minutos de carro e a sete minutos a pé.

Castanheira do Ribatejo é uma das freguesias do concelho de Vila Franca de Xira que mais se tem desenvolvido e valorizado nos últimos anos.

Venha conhecer a sua próxima casa, marque já uma visita!

Até já!

Características específicas
Moradia geminada
3 andares
288 m² área bruta, 188 m² úteis
T4
3 casas de banho
Terraço e varanda
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Orientação Nascente / Poente
Aquecimento Central

( RESERVADA) Venha conhecer esta agradável Moradia independente, destaca-se pela vista fantástica sobre o rio Tejo e excelente orientação solar. Inserida num Lote de terreno com uma área de 550m2, localizada em Alverca em zona de Moradias.

Dispõe de um agradável espaço exterior com churrasqueira, árvores de fruta, jardim e pode também criar a sua horta.

Composta por 3 pisos:

No Rés do chão tem a Garagem ampla com a área da casa e WC completo;

Piso 1: Dispõe de uma cozinha com lareira, 2 quartos, 1 WC e uma grande sala Sala com acesso através de escadas ao piso 2.

A sala e um dos quartos têm acesso direto à varanda terraço , bastante espaçoso, onde pode disfrutar do nascer do sol e a belíssima vista sobro o rio.

Piso 2: É composto por 2 quartos com ar condicionado, uma grande casa de banho com janela para a rua, um espaço de arrumos e tem mais um grande espaço com 2 janelas que pode aproveitar e fazer mais 2 quartos ou sala de jogos.

A sua localização proporciona um excelente conforto, zona muito tranquila, com boa vizinhança. A poucos minutos de uma variedade de comércio, serviços, escolas e transportes. A escassos minutos da A1, A9, EN10 e do centro de Alverca.

Para mais informações e visitas, não hesite em contatar-me : (telefone) Lurdes Leitão

PT



Mar da Palha Village - Alverca



Luxo no campo a minutos da cidade



Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais - tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.



Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação.



O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar.



Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado.



Venha descobrir este novo estilo de vida.



Marque já a sua visita



Acabamentos e Características Premium



Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho



Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS



Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN



Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada



Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN



Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016



Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40



Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida



Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta



Carpintarias interiores TIMBERPOR



Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente)



Vídeo porteiro FERMAX



Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta



Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene



Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL







ENG



Mar da Palha Village - Alverca



Country Luxury, Just Minutes from the City



Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility.



Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home.



With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication.



Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being.



Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes.



Come and discover a new lifestyle.



Schedule your visit today.







Premium Features & Finishes



RIBADÃO luxury SPC flooring - Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas



Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances



Multi-Split air conditioning units by DAIKIN



DAIKIN integrated hot water heat pump system



ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing



High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color



EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration



Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting



High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass



Interior carpentry by TIMBERPOR



Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent)



FERMAX video intercom system



Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta



Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets



Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system











FR



Mar da Palha Village - Alverca



Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville



Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l’architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.



La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces - tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous.



Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication.



Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être.



Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi.



Venez découvrir ce nouveau style de vie.



Prenez rendez-vous dès maintenant.







Prestations et Finitions Haut de Gamme



Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO - luxury SPC Carcavel Collection Chêne



Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS



Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN



Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée



Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN



Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016



Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40



Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré



Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta



Menuiserie intérieure TIMBERPOR



Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent)



Vidéophone FERMAX



Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta



Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene



Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL







MANDARIM



Mar da Palha村庄 - 阿尔韦尔卡（Alverca）



城市近在咫尺，田园尽享奢华



我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然舒适与便捷的完美平衡生活方式



地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校医疗服务商业区餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需



每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康和谐的生活氛围户外空间私人泳池露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光



Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质



备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同



欢迎亲临体验这一全新生活方式



立即预约参观！







尊享装修与高端配置



客厅卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板



厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器



空调系统：DAIKIN多联式分体空调



热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器



窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃



卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色



电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统



吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明



入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃



室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工



墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌）



可视对讲系统：FERMAX品牌



卫浴墙地砖：Linea MARGRES TollLOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列



卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头



游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统

;ID RE/MAX: 121962095-18

Viva a sofisticação a poucos minutos de Lisboa



Um condomínio privado e exclusivo com vista para o Tejo



O Solar das Tílias é muito mais do que um projeto habitacional é um conceito de vida pensado para quem valoriza o conforto, a tranquilidade e o luxo discreto. Inserido no Tílias Village. na Póvoa de Santa Iria, a escassos minutos de Lisboa, este condomínio privado com apenas 17 moradias unifamiliares T4 oferece uma experiência residencial ímpar, com vista ampla e desafogada sobre o rio Tejo.



Envolvido pela natureza e com acesso imediato a comércio, transportes e espaços de lazer, o Solar das Tílias alia a proximidade da cidade à serenidade de um refúgio exclusivo.



Design, conforto e materiais de excelência



Cada moradia foi projetada com um elevado padrão de exigência, combinando arquitetura contemporânea com materiais de qualidade superior. Com quatro suítes, zonas sociais em conceito open space, e acabamentos de assinatura, todas as frações oferecem uma vivência elegante e funcional.



Cozinhas Ernestomeda com tampos em cerâmica Cervino



Eletrodomésticos SMEG de encastre incluídos



Pavimentos COREtec Fremont Oak (vinílico)



Louças sanitárias GSI Pura e misturadoras GESSI (linha Relievo)



Tampos em Krion e móveis em carvalho escurecido



Bases de duche Hidden Restone em resina branca



Espelhos retroiluminados, resguardos Italbox ao teto



Ar condicionado, painéis solares e recuperador de calor incluídos



Espaços interiores e exteriores que inspiram



Cada moradia inclui um jardim privativo com churrasqueira, perfeito para convívios ao ar livre, bem como varandas com exposição solar ideal. A garagem individual em box tem capacidade para 4 a 5 viaturas, com acesso direto ao interior da habitação uma solução prática e segura para o dia a dia.



O condomínio dispõe ainda de:



Piscina comum com área ajardinada



Estacionamento em exclusivo para visitas



Classe energética A+, com máximo foco em eficiência e sustentabilidade



Localização privilegiada



A menos de 15 minutos de Lisboa



Acesso próximo a supermercados, comércio local e escolas



Frente ribeirinha com ciclovia, passadiços e zonas verdes



Excelentes acessos rodoviários e a rede de transportes públicos, com especial enfoque à estação de comboio.



Vistas diretas para o rio Tejo e total tranquilidade envolvente.



Para mais informações entre em contacto!

;ID RE/MAX: (telefone)

PT



Mar da Palha Village - Alverca



Luxo no campo a minutos da cidade



Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais - tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.



Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação.



O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar.



Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado.



Venha descobrir este novo estilo de vida.



Marque já a sua visita



Acabamentos e Características Premium



Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho



Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS



Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN



Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada



Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN



Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016



Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40



Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida



Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta



Carpintarias interiores TIMBERPOR



Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente)



Vídeo porteiro FERMAX



Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta



Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene



Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL







ENG



Mar da Palha Village - Alverca



Country Luxury, Just Minutes from the City



Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility.



Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home.



With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication.



Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being.



Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes.



Come and discover a new lifestyle.



Schedule your visit today.







Premium Features & Finishes



RIBADÃO luxury SPC flooring - Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas



Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances



Multi-Split air conditioning units by DAIKIN



DAIKIN integrated hot water heat pump system



ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing



High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color



EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration



Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting



High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass



Interior carpentry by TIMBERPOR



Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent)



FERMAX video intercom system



Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta



Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets



Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system











FR



Mar da Palha Village - Alverca



Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville



Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l’architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.



La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces - tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous.



Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication.



Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être.



Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi.



Venez découvrir ce nouveau style de vie.



Prenez rendez-vous dès maintenant.







Prestations et Finitions Haut de Gamme



Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO - luxury SPC Carcavel Collection Chêne



Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS



Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN



Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée



Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN



Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016



Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40



Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré



Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta



Menuiserie intérieure TIMBERPOR



Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent)



Vidéophone FERMAX



Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta



Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene



Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL







MANDARIM



Mar da Palha村庄 - 阿尔韦尔卡（Alverca）



城市近在咫尺，田园尽享奢华



我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然舒适与便捷的完美平衡生活方式



地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校医疗服务商业区餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需



每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康和谐的生活氛围户外空间私人泳池露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光



Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质



备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同



欢迎亲临体验这一全新生活方式



立即预约参观！







尊享装修与高端配置



客厅卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板



厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器



空调系统：DAIKIN多联式分体空调



热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器



窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃



卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色



电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统



吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明



入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃



室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工



墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌）



可视对讲系统：FERMAX品牌



卫浴墙地砖：Linea MARGRES TollLOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列



卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头



游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástica moradia T4 em construção em Alhandra próxima a escola, supermercado, igreja, esquadra da PSP, farmácia, restauração, zona ribeirinha e locais de lazer. A zona envolvente da localização está inserida num local calmo, ligado à natureza que vai contribuir para a saúde e o bem-estar quer de si, quer da sua família



A moradia será composta por:



Piso térreo: (1) Sala, (1) Cozinha, (1) Quarto/Escritório, (1) Casa de banho completa;



Piso superior: (3) Quartos, um deles suite, (1) Casa de banho completa.

Extras:



Piscina e lugar para parqueamento

Acessos de carro:

A1; N248-3.



Transportes:



A 11 minutos de caro da estação CP de Alhandra (Linha da Azambuja); Autocarros BoaViagem.



Para mais informações entre em contacto!



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Moradia T4 em construção | São João dos Montes



Esta fantástica moradia está inserida num local calmo, ligado à natureza que vai contribuir para a saúde e o bem-estar quer de si, quer da sua família. Está localizada próximo a escola, supermercado, igreja, farmácia, restauração, esquadra da PSP, zona ribeirinha e locais de lazer.



A moradia será composta por:



(1) Sala, (1) Cozinha, (2) Casas de banho completas, (4) Quartos, um deles suite e jardim com espaço para churrasqueira, piscina e lazer.



Acessos de carro:



A1, N248-3



Transportes:



A 11 minutos de caro da estação CP de Alhandra (Linha da Azambuja); Autocarros BoaViagem.







Para mais informações entre em contacto!



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Precisa de vender o seu imóvel para poder comprar?!



Ligue-me que explico-lhe todos os passos! ;ID RE/MAX: (telefone)

Viva a sofisticação a poucos minutos de Lisboa



Um condomínio privado e exclusivo com vista para o Tejo



O Solar das Tílias é muito mais do que um projeto habitacional é um conceito de vida pensado para quem valoriza o conforto, a tranquilidade e o luxo discreto. Inserido no Tílias Village. na Póvoa de Santa Iria, a escassos minutos de Lisboa, este condomínio privado com apenas 17 moradias unifamiliares T4 oferece uma experiência residencial ímpar, com vista ampla e desafogada sobre o rio Tejo.



Envolvido pela natureza e com acesso imediato a comércio, transportes e espaços de lazer, o Solar das Tílias alia a proximidade da cidade à serenidade de um refúgio exclusivo.



Design, conforto e materiais de excelência



Cada moradia foi projetada com um elevado padrão de exigência, combinando arquitetura contemporânea com materiais de qualidade superior. Com quatro suítes, zonas sociais em conceito open space, e acabamentos de assinatura, todas as frações oferecem uma vivência elegante e funcional.



Cozinhas Ernestomeda com tampos em cerâmica Cervino



Eletrodomésticos SMEG de encastre incluídos



Pavimentos COREtec Fremont Oak (vinílico)



Louças sanitárias GSI Pura e misturadoras GESSI (linha Relievo)



Tampos em Krion e móveis em carvalho escurecido



Bases de duche Hidden Restone em resina branca



Espelhos retroiluminados, resguardos Italbox ao teto



Ar condicionado, painéis solares e recuperador de calor incluídos



Espaços interiores e exteriores que inspiram



Cada moradia inclui um jardim privativo com churrasqueira, perfeito para convívios ao ar livre, bem como varandas com exposição solar ideal. A garagem individual em box tem capacidade para 4 a 5 viaturas, com acesso direto ao interior da habitação uma solução prática e segura para o dia a dia.



O condomínio dispõe ainda de:



Piscina comum com área ajardinada



Estacionamento em exclusivo para visitas



Classe energética A+, com máximo foco em eficiência e sustentabilidade



Localização privilegiada



A menos de 15 minutos de Lisboa



Acesso próximo a supermercados, comércio local e escolas



Frente ribeirinha com ciclovia, passadiços e zonas verdes



Excelentes acessos rodoviários e a rede de transportes públicos, com especial enfoque à estação de comboio.



Vistas diretas para o rio Tejo e total tranquilidade envolvente.



Para mais informações entre em contacto!

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Moradia T4 a estrear com piscina em Alverca, com um design funcional e materiais de primeira qualidade. Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada.
Distribuída por três pisos, no piso -1 encontra-se uma garagem com portão automático e carregador para veículos elétricos, com capacidade para 2 a 3 carros, consoante a dimensão. No piso principal, dispõe-se um hall de entrada acolhedor, uma cozinha em open space com sala de jantar, um escritório (que pode ser utilizado como quarto) e uma casa de banho completa.
No piso superior, a zona privada é composta por uma suíte com closet, casa de banho privativa e varanda, dois quartos com roupeiro embutido e duas casas de banho completas adicionais, assegurando conforto e privacidade a todos os membros da família.
Entre os vários detalhes que fazem a diferença, incluem-se estores elétricos em toda a casa, pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação para lareira.

O exterior convida a momentos de lazer, com zona ajardinada, churrasqueira com lavatório e uma piscina com excelente exposição solar. A propriedade conta ainda com poço de água com bomba, utilizado para o abastecimento da piscina e para o sistema de rega automática do jardim.

Situada a poucos minutos do centro de Alverca e do seus principais pontos de comercio, e a apenas 5 minutos da A1.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Edifício Habitacional com Potencial de Expansão no Centro de Vialonga!



Se procura uma excelente oportunidade de investimento



ou um imóvel com potencial de valorização, esta é a opção ideal!



Localização Privilegiada

Situado no centro de Vialonga, este edifício habitacional encontra-se
próximo de todas as comodidades: comércio, escolas, igreja, serviços e
transportes públicos diretos para Alverca, Lisboa e EXPO.



Características do Imóvel:
Lote urbano com 921,60m²
Edifício em propriedade total composto por:


- 1
armazém (38,79m²) no rés do chão (possibilidade de conversão em
garagem)
- 2
apartamentos T2 no primeiro andar (47m² cada)
Pequeno logradouro na parte traseira
Terreno com árvores de fruto e galinheiros

Grande Potencial de
Expansão!

Além das remodelações que podem valorizar as habitações existentes, este lote
permite ainda para quem não quiser aproveitar as casas existentes, a construção
de habitação até 100m², aumentando
significativamente o espaço e o aproveitamento do imóvel.



Aproveite esta
Oportunidade Única!

Com localização estratégica e diversas possibilidades de aproveitamento, este
imóvel é perfeito para habitação própria ou investimento.



Agende já a sua
visita!



Este imóvel não dispõe de licença de utilização, estando ao
abrigo da Lei do SYMPLEX.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

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Esta moradia apresenta uma perfeita combinação entre espaço interior e exterior, onde pode desfrutar de zonas de lazer em harmonia com a natureza.



Moradia T4 inserida num lote com 2.290 m2, área bruta de construção 719.20 m2, área bruta privativa 369.20 m2 e ainda conta com:



Um furo com depósito de 5000 litros que alimenta o sistema de rega e a piscina.



O espaço exterior é ideal para momentos de lazer e entretenimento, com um barbecue com forno e duas casas de banho dedicadas ao apoio à piscina*, oferecendo um ambiente ideal para receber convidados.



Painéis solares complementam o sistema de aquecimento central, promovendo a eficiência energética e a sustentabilidade da casa.



Os 3 pisos, distribuem-se da seguinte forma:

O piso superior com uma sala de 51 m², que pode ser utilizada como uma biblioteca, escritório ou um impressionante master suite, com acesso a um terraço privativo. Este espaço versátil oferece uma vista panorâmica, ideal para quem procura uma zona de trabalho ou descanso em total privacidade.







Piso Entrada, concebido para maximizar a luz natural e o espaço, dispõe de uma sala comum de 55,20 m², que dá acesso a um terraço, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar. A cozinha principal equipada com 16,35 m², uma despensa e conecta-se a uma prática lavandaria e uma marquise, que inclui uma zona de estendal. No mesmo piso, encontram-se dois quartos de 14,60 m² com roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho com cabine de duche.



A zona dos quartos é constituída por uma suite de 16 m² com closet, uma master suite de 30 m², que inclui varanda privativa e dois roupeiros embutidos, oferecendo um retiro privado de pura tranquilidade. O hall dos quartos conta com roupeiros adicionais, maximizando o armazenamento e organização


Piso Inferior é constituído por garagem de 88 m² para quatro veículos com portão automático, garantindo segurança e conveniência. Junto à garagem, encontram-se uma arrecadação de 11,45 m² e uma ampla casa de máquinas de 24,75 m², equipada para a gestão do aquecimento central e segurança por vídeo vigilância. O destaque desta área é o magnífico salão de 71,60 m², que inclui um jacuzzi e uma casa de banho. O piso inferior ainda conta com uma cozinha de 48,50 m² com lareira, uma casa de banho adicional e despensa.



Marque a sua visita.



*Piscina não averbada na documentação.
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Stunning 4-Bedroom Villa Combining Indoor and Outdoor Spaces in Harmony with Nature



This 4-bedroom villa, set on a 2,290 m² plot, masterfully combines interior and exterior spaces, ideal for leisure in a natural setting. With a gross construction area of 719.20 m² and a private gross area of 369.20 m², this property also features:


- A borehole with a 5,000-liter tank supplying the irrigation system and pool*.
- An outdoor area perfect for relaxation and entertaining, with a barbecue, wood-fired oven, and two bathrooms dedicated to pool use*, creating an ideal environment for hosting guests.
- Solar panels to enhance the central heating system, promoting energy efficiency and sustainability.

The villa is spread across three floors, detailed as follows:



Upper Floor



A 51 m² room offers versatile use as a library, office, or a grand master suite, with access to a private terrace. This flexible space, with panoramic views, is perfect for a private work or relaxation area.



Main Floor (Entrance)



Designed to maximize natural light and space, this floor includes:


- A spacious 55.20 m² living room opening onto a terrace, creating an ideal setting for relaxation.
- The main kitchen, well-equipped with 16.35 m², a pantry, a convenient laundry area, and a sunroom with a drying area.
- Two bedrooms, each 14.60 m² with built-in wardrobes, sharing a bathroom with a shower cabin.
- A separate bedroom area featuring:
- A 16 m² suite with a walk-in closet.
- A master suite of 30 m² with a private balcony and two built-in wardrobes, offering a tranquil retreat.
- Additional wardrobes in the hallway for optimal storage and organization.

Lower Floor



This level includes:


- An 88 m² garage with automatic doors, accommodating up to four vehicles for added security and convenience.
- Adjacent storage of 11.45 m² and a spacious 24.75 m² machine room equipped for central heating and video surveillance.
- The highlight of this floor is a magnificent 71.60 m² lounge with a jacuzzi and a bathroom, ideal for relaxation.
- An additional 48.50 m² kitchen with a fireplace, a second bathroom, and a pantry.

Book your visit now!



*Pool not officially registered in documentation.

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Moradia T4, espaçosa - 382m2, localização privilegiada!

Descubra esta fantástica moradia independente, perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade da cidade.
Moradia com amplo espaço exterior, perfazendo uma área total de 382M2 e 124m2 de área útil, com um potencial para jardim, horta ou zona de lazer para múltiplos usos, 4 quartos com excelente iluminação, 2 casas de banho em ótimo estado, 2 cozinhas totalmente equipadas- ideal para famílias grandes ou utilização bi familiar, poço de água próprio- um recurso sustentável que irá reduzir os custos e permitir uso diversificado.
Esta Moradia, comporta ainda garagem box privativa, com espaço para arrumos, estacionamento exterior privativo e com acesso acesso fácil.
Localizada em Vila Franca de Xira, a apenas 25min de Lisboa e ladeada por escolas, comércio, farmácias, restaurantes e transportes públicos, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre a vida urbana e o recolhimento.



Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Quinta em Cachoeiras - Vila Franca de Xira



Encantadora quinta de charme rústico, com 8.730 m² de área total, situada em Cachoeiras, a apenas 10 minutos de Vila Franca de Xira e do Carregado, com fácil acesso à A1.



Habitação principal



4 quartos



2 salas com lareira



Cozinha



3 casas de banho



Sótão



Várias divisões adicionais para uso versátil



Exterior



Espaço amplo para arrecadação/garagem



Telheiro/zona de lazer



Piscina



Poço



Árvores de fruto variadas (alperceiros, pereiras, macieiras, figueiras, nogueiras, entre outras)



Terreno fértil para cultivo



Destaques



Viva com qualidade de vida em plena Natureza, num ambiente tranquilo, com excelente vista e todo o espaço para lazer, cultivo e convívio.



Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a proximidade dos principais centros urbanos.



Não perca esta oportunidade! Venha conhecer a sua futura quinta!



Localizada no concelho de Vila Franca de Xira onde pode encontrar ofertas nos mais variados aspetos:







Cultura & Festivais



Tradição tauromáquica



A cidade é um centro ímpar da cultura taurinadestaca-se o papel dos campinos, touros, cavalos lusitanos, toureio e grupos de forcados



Festividades principais



o Coletes Encarnados: realizada no primeiro fim de semana de julho, inclui largadas de toiros, desfile de campinos, concertos e fogo-de-artifício



o Feira de Outubro: semelhante à festa de julho, decorre no início de outubro com atividades taurinas na Praça de Touros Palha Blanco



Atrações & Lazer



Praça de Touros Palha Blanco (1901)



Um símbolo local importante, com museu taurino no interior



Museus & Centros culturais



o Museu Municipal (séc. XVIII): abriga peças arqueológicas, etnográficas e históricas.



o Museu do Neorrealismo: dedicado ao movimento literário e artístico.



o Fábrica das Palavras: biblioteca e centro cultural num edifício moderno junto ao Tejo



Mercado Municipal



Inaugurado em 1929, é destacável pelos painéis de azulejos que ilustram as estações e ciclos agrícolas alvo de restauro recente



Espaços ao ar livre



Jardins ribeirinhos, como o Constantino Palha e o Parque Urbano do Cevadeiro, e uma zona de passeio junto ao rio oferecem recantos tranquilos



Excursões fluviais



Tours pelo estuário do Tejo com barco Varino ’Liberdade’ atravessam áreas naturais e contemplam a paisagem da lezíria

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Viva a sofisticação a poucos minutos de Lisboa



Um condomínio privado e exclusivo com vista para o Tejo



O Solar das Tílias é muito mais do que um projeto habitacional é um conceito de vida pensado para quem valoriza o conforto, a tranquilidade e o luxo discreto. Inserido no Tílias Village. na Póvoa de Santa Iria, a escassos minutos de Lisboa, este condomínio privado com apenas 17 moradias unifamiliares T4 oferece uma experiência residencial ímpar, com vista ampla e desafogada sobre o rio Tejo.



Envolvido pela natureza e com acesso imediato a comércio, transportes e espaços de lazer, o Solar das Tílias alia a proximidade da cidade à serenidade de um refúgio exclusivo.



Design, conforto e materiais de excelência



Cada moradia foi projetada com um elevado padrão de exigência, combinando arquitetura contemporânea com materiais de qualidade superior. Com quatro suítes, zonas sociais em conceito open space, e acabamentos de assinatura, todas as frações oferecem uma vivência elegante e funcional.



Cozinhas Ernestomeda com tampos em cerâmica Cervino



Eletrodomésticos SMEG de encastre incluídos



Pavimentos COREtec Fremont Oak (vinílico)



Louças sanitárias GSI Pura e misturadoras GESSI (linha Relievo)



Tampos em Krion e móveis em carvalho escurecido



Bases de duche Hidden Restone em resina branca



Espelhos retroiluminados, resguardos Italbox ao teto



Ar condicionado, painéis solares e recuperador de calor incluídos



Espaços interiores e exteriores que inspiram



Cada moradia inclui um jardim privativo com churrasqueira, perfeito para convívios ao ar livre, bem como varandas com exposição solar ideal. A garagem individual em box tem capacidade para 4 a 5 viaturas, com acesso direto ao interior da habitação uma solução prática e segura para o dia a dia.



O condomínio dispõe ainda de:



Piscina comum com área ajardinada



Estacionamento em exclusivo para visitas



Classe energética A+, com máximo foco em eficiência e sustentabilidade



Localização privilegiada



A menos de 15 minutos de Lisboa



Acesso próximo a supermercados, comércio local e escolas



Frente ribeirinha com ciclovia, passadiços e zonas verdes



Excelentes acessos rodoviários e a rede de transportes públicos, com especial enfoque à estação de comboio.



Vistas diretas para o rio Tejo e total tranquilidade envolvente.



Para mais informações entre em contacto!

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Fantástica Moradia T4 com piscina localizada na urbanização Quinta da Seta em Vila Franca de Xira.



Inserida num lote de terreno de 300m2, com 283,5m2 de área bruta de construção e com uma vista linda para o rio.



A moradia é composta por três pisos, cave, Rés dos Chão e 1º andar. A luminosidade é uma constante, janelas panorâmicas com vista, pré-instalação de ar condicionado, piso radiante, exceto nas casas de banho e garagem, terraço e jardim.



No Rés-do-Chão encontramos a sala com recuperador de calor, uma casa de banho social e a suíte com roupeiro embutido. A cozinha com acesso ao terraço onde podemos encontrar uma zona de lazer com churrasqueira e piscina para tornar os seus dias mais relaxantes.



No Primeiro piso encontramos três quartos com roupeiros embutidos, um deles com uma varanda e vista panorâmica, uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem.



Na Cave, encontramos uma garagem com portões elétricos com capacidade para quatro viaturas, casa de banho e lavandaria.



O espaço exterior é calmo e agradável, onde poderá criar ótimos momentos de convívio com a família, amigos e ter à solta o seu animal de estimação, e todo o aquecimento de águas, é feito por painél solar.



Oportunidade única de viver numa casa de sonho, apenas a 15 minutos de Lisboa (acesso A1) e a 3 minutos de Vila Franca De Xira onde encontra todo o tipo de comércio, serviços e escolas.



Não perca mais tempo e marque já a sua visita!

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Moradia | T4 | 3 pisos | Póvoa de Santa Iria







Fantastica Moradia em construção localizada no Casal da Serra com acabamentos de Luxo!







Localização

Zona bastante sossegada e com vista desafogada em bairro de moradias.


QUALIDADE E CONFORTO:






- Instalação de Piso Radiante com bomba de calor para aquecimento e arrefecimento, no R/Ch e 1º Andar.




- Painéis solares fotovoltaicos com 6.0 kWp, (aproximadamente 14 painéis) com baterias de acumulação para aproveitamento do excedente produzido, com diminuição da dependência energética e proporcionando uma quase total independência da rede;




- Termoacumulador de 300 litros, alimentado pela bomba de calor, e com apoio elétrico proveniente dos painéis fotovoltaicos;




- Sistema de segurança, alarme e Videovigilância, com ligação e visualização remota aos dispositivos móveis.




- Vídeo porteiro tecnologia IP, com possibilidade de abertura remota do acesso ao exterior da moradia, através de Telemóvel.




- Ponto de carregamento rápido de veículos elétricos.




- Aspiração central em toda a habitação.





EXTERIORES:






- Piscina Exterior*, com escada interior construída em alvenaria, com tratamento de água a sal.




- Pavimento exterior em deck no exterior da piscina*.




- Colocação de Relva Artificial.




- Iluminação exterior com luzes led embutidas nos muros, e fita de led embutida nas varandas do r/ch e 1º andar, com domótica integrada, possibilidade de criar cenários de iluminação exterior.




- Barbecue e lava-louça exterior.




- Colocação de Pavês ou calcada tradicional.




- Peitoris, soleiras e capeamentos em pedra natural granito favaco, ou equivalente.




- Colocação de pedra natural nas fachadas exteriores mencionadas nas plantas de arquitetura, com colocação de projetor de iluminação para destaque da pedra junto ao fixo da janela das escadas, com ligação a domótica exterior. Modelo, (Pedra fina quartzite negra) ou equivalente.









PISO 0






- Cozinha e Sala em OpenSpace;




- 1 Quarto;




- 1 Casa de banho comum (completa).





COZINHA:






- Bancadas e zonas de trabalho entre móveis em SILESTONE;




- Cozinha equipada com equipamentos de marca conceituada;




- Frigorifico side by side:




- Cave de vinhos para 33 garrafas, móveis de design moderno, com bancadas em silestone.




- Bancada com fitas de iluminação LED.


HALL E SALA:




- Armários embutidos, com gavetas e prateleiras, com portas lacadas a branco.




- Pavimento com mosaico cerâmico ou flutuante laminado de elevada resistência AC5, com opção de escolha.









CASAS DE BANHO:






- Paredes e chão revestidos em mosaico cerâmico, com opção de escolha.




- Torneiras de duche embutidas.




- Torneira de lavatório e bidés de design moderno.




- Louças sanitárias e armários suspensos.




- Bases de duche em resina com textura antiderrapante e antibacteriana.




- Cabines de duche de design moderno.




- Tetos falsos em pladur hidrófugo, com luzes Led embutidas e Luz indireta.


PISO 1






- Master Suite (casa de banho completa e closet);




- 1 Casa de banho comum (completa);




- 2 Quartos com roupeiros embutidos.









CAVE (Garagem):






- Ponto de carregamento rápido de veículos elétricos.




- Pavimento em mosaico cerâmico com imitação de flutuante ou outra opção.




- Paredes rebocadas em reboco tradicional areado, e teto em gesso projetado, pintados a branco.


Não perca a oportunidade dos seus sonhos e venha visitar esta fantástica moradia.

(Previsão de conclusão de obra: 1º trimestre de 2024).





*Piscina não averbada na documentação.







Fotos sugestivas.

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Moradia T4, recente ( 2010), com excelente qualidade de construção e materiais acima da média. Localizada na Póvoa de Sta. Iria. A mesma dispõe de piscina coberta, Ar condicionado, 4 casas de banho, estores elétricos, aspiração central, alarme, 2 garagens box. Cozinha totalmente equipada com materiais de alta qualidade. Excelente localização em zona residêncial e de Moradias, com bons acessos. Junto da Escola Profissional de Hotelaria e Turismo. Agende a sua visita (telefone) Lurdes Leitão.

Acordar com o nascer do sol a iluminar o rio Tejo, enquanto a imponente Ponte Vasco da Gama se desenha no horizonte pode parecer um sonho.



A Fonte Santa torna-o realidade.



Aqui o silêncio da manhã é interrompido apenas pelo canto dos pássaros e pelo leve sussurro do vento que atravessa a paisagem.



Na Fonte Santa, em Vialonga, a vida ganha um ritmo diferente - um equilíbrio perfeito entre a proximidade da cidade e a tranquilidade da natureza.



Nos últimos anos, Vialonga tem vivido uma transformação notável. O crescimento do comércio, a chegada de novas infraestruturas e a excelente ligação às principais vias fazem desta zona um local cada vez mais procurado por quem quer estar perto de tudo, sem abrir mão do espaço e da qualidade de vida. Entre supermercados, escolas e serviços, o essencial está sempre à mão, mas é o ambiente que realmente marca a diferença: um cenário onde os finais de tarde são passados ao ar livre e onde o regresso a casa significa entrar num verdadeiro refúgio.



A moradia



Neste cenário privilegiado, nasce uma moradia de design moderno e contemporâneo, pensada para quem procura mais do que uma casa - um estilo de vida. Com quatro pisos, esta residência foi projetada para oferecer amplitude, luz natural e uma perfeita harmonia entre os espaços interiores e exteriores.



No interior, encontrará 4 quartos generosos, uma sala onde o conforto e a funcionalidade se encontram e uma cozinha espaçosa, ideal para preparar refeições e partilhá-las com família e amigos. Os acabamentos refletem uma atenção especial ao detalhe, garantindo um ambiente sofisticado e acolhedor.



Um quarto e wc no piso de entrada permitem a utilização variada, para cima mais 3 quartos onde a Suite rouba as atenções mas no piso de baixo é onde a diversão acontece, entre garagem, lounge, cozinha exterior, piscina e jardim.



A tecnologia também faz parte desta experiência, com sistema de domótica que permite controlar praticamente toda a casa, iluminação, climatização e segurança de uma forma intuitiva.



No exterior, cada espaço foi desenhado para criar momentos inesquecíveis. O terraço panorâmico convida a contemplar a vista deslumbrante sobre o rio, enquanto o jardim e a piscina de água salgada e aquecida ficam no piso inferior transformando os dias em verdadeiros momentos de lazer. Para os amantes de convívio, a cozinha exterior e lounge proporcionam o cenário perfeito para longos jantares ao ar livre, acompanhados pela brisa suave da noite e sempre com a melhor vista possível.



Construída com eficiência e sustentabilidade em mente, esta moradia conta com dois pisos em LSF (Light Steel Frame), painéis fotovoltáicos e certificação energética A+, garantindo um menor impacto ambiental e maior conforto térmico durante todo o ano.



Um Lar para Quem Valoriza Espaço, Conforto e Convívio



Mais do que uma casa, esta moradia foi pensada para famílias que procuram um espaço onde possam crescer, receber amigos e desfrutar de um ambiente que convida à partilha. A sua localização permite um dia a dia prático e bem conectado à cidade, mas ao mesmo tempo, oferece um refúgio onde cada regresso a casa é sinónimo de paz e bem-estar.



Com conclusão prevista para o último trimestre de 2025, este é o momento certo para garantir um lar onde o espaço, a vista e a qualidade de vida convergem num só lugar. Porque viver aqui não é apenas morar - é sentir todos os dias o privilégio de ter a cidade à porta e a natureza como cenário. ;ID RE/MAX: (telefone)

PT



Mar da Palha Village - Alverca



Luxo no campo a minutos da cidade



Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais - tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.



Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação.



O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar.



Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado.



Venha descobrir este novo estilo de vida.



Marque já a sua visita



Acabamentos e Características Premium



Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho



Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS



Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN



Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada



Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN



Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016



Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40



Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida



Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta



Carpintarias interiores TIMBERPOR



Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente)



Vídeo porteiro FERMAX



Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta



Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene



Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL







ENG



Mar da Palha Village - Alverca



Country Luxury, Just Minutes from the City



Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility.



Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home.



With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication.



Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being.



Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes.



Come and discover a new lifestyle.



Schedule your visit today.







Premium Features & Finishes



RIBADÃO luxury SPC flooring - Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas



Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances



Multi-Split air conditioning units by DAIKIN



DAIKIN integrated hot water heat pump system



ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing



High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color



EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration



Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting



High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass



Interior carpentry by TIMBERPOR



Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent)



FERMAX video intercom system



Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta



Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets



Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system











FR



Mar da Palha Village - Alverca



Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville



Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l’architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.



La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces - tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous.



Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication.



Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être.



Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi.



Venez découvrir ce nouveau style de vie.



Prenez rendez-vous dès maintenant.







Prestations et Finitions Haut de Gamme



Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO - luxury SPC Carcavel Collection Chêne



Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS



Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN



Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée



Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN



Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016



Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40



Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré



Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta



Menuiserie intérieure TIMBERPOR



Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent)



Vidéophone FERMAX



Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta



Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene



Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL







MANDARIM



Mar da Palha村庄 - 阿尔韦尔卡（Alverca）



城市近在咫尺，田园尽享奢华



我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然舒适与便捷的完美平衡生活方式



地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校医疗服务商业区餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需



每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康和谐的生活氛围户外空间私人泳池露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光



Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质



备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同



欢迎亲临体验这一全新生活方式



立即预约参观！







尊享装修与高端配置



客厅卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板



厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器



空调系统：DAIKIN多联式分体空调



热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器



窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃



卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色



电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统



吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明



入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃



室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工



墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌）



可视对讲系统：FERMAX品牌



卫浴墙地砖：Linea MARGRES TollLOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列



卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头



游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统

;ID RE/MAX: (telefone)

PT



Mar da Palha Village - Alverca



Luxo no campo a minutos da cidade



Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais - tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.



Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação.



O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar.



Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado.



Venha descobrir este novo estilo de vida.



Marque já a sua visita



Acabamentos e Características Premium



Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho



Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS



Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN



Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada



Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN



Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016



Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40



Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida



Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta



Carpintarias interiores TIMBERPOR



Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente)



Vídeo porteiro FERMAX



Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta



Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene



Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL







ENG



Mar da Palha Village - Alverca



Country Luxury, Just Minutes from the City



Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility.



Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home.



With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication.



Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being.



Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes.



Come and discover a new lifestyle.



Schedule your visit today.







Premium Features & Finishes



RIBADÃO luxury SPC flooring - Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas



Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances



Multi-Split air conditioning units by DAIKIN



DAIKIN integrated hot water heat pump system



ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing



High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color



EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration



Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting



High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass



Interior carpentry by TIMBERPOR



Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent)



FERMAX video intercom system



Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta



Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets



Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system











FR



Mar da Palha Village - Alverca



Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville



Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l’architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.



La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces - tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous.



Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication.



Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être.



Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi.



Venez découvrir ce nouveau style de vie.



Prenez rendez-vous dès maintenant.







Prestations et Finitions Haut de Gamme



Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO - luxury SPC Carcavel Collection Chêne



Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS



Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN



Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée



Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN



Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016



Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40



Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré



Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta



Menuiserie intérieure TIMBERPOR



Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent)



Vidéophone FERMAX



Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta



Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene



Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL







MANDARIM



Mar da Palha村庄 - 阿尔韦尔卡（Alverca）



城市近在咫尺，田园尽享奢华



我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然舒适与便捷的完美平衡生活方式



地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校医疗服务商业区餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需



每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康和谐的生活氛围户外空间私人泳池露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光



Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质



备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同



欢迎亲临体验这一全新生活方式



立即预约参观！







尊享装修与高端配置



客厅卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板



厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器



空调系统：DAIKIN多联式分体空调



热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器



窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃



卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色



电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统



吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明



入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃



室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工



墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌）



可视对讲系统：FERMAX品牌



卫浴墙地砖：Linea MARGRES TollLOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列



卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头



游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统

;ID RE/MAX: (telefone)

Viva a sofisticação a poucos minutos de Lisboa



Um condomínio privado e exclusivo com vista para o Tejo



O Solar das Tílias é muito mais do que um projeto habitacional é um conceito de vida pensado para quem valoriza o conforto, a tranquilidade e o luxo discreto. Inserido no Tílias Village. na Póvoa de Santa Iria, a escassos minutos de Lisboa, este condomínio privado com apenas 17 moradias unifamiliares T4 oferece uma experiência residencial ímpar, com vista ampla e desafogada sobre o rio Tejo.



Envolvido pela natureza e com acesso imediato a comércio, transportes e espaços de lazer, o Solar das Tílias alia a proximidade da cidade à serenidade de um refúgio exclusivo.



Design, conforto e materiais de excelência



Cada moradia foi projetada com um elevado padrão de exigência, combinando arquitetura contemporânea com materiais de qualidade superior. Com quatro suítes, zonas sociais em conceito open space, e acabamentos de assinatura, todas as frações oferecem uma vivência elegante e funcional.



Cozinhas Ernestomeda com tampos em cerâmica Cervino



Eletrodomésticos SMEG de encastre incluídos



Pavimentos COREtec Fremont Oak (vinílico)



Louças sanitárias GSI Pura e misturadoras GESSI (linha Relievo)



Tampos em Krion e móveis em carvalho escurecido



Bases de duche Hidden Restone em resina branca



Espelhos retroiluminados, resguardos Italbox ao teto



Ar condicionado, painéis solares e recuperador de calor incluídos



Espaços interiores e exteriores que inspiram



Cada moradia inclui um jardim privativo com churrasqueira, perfeito para convívios ao ar livre, bem como varandas com exposição solar ideal. A garagem individual em box tem capacidade para 4 a 5 viaturas, com acesso direto ao interior da habitação uma solução prática e segura para o dia a dia.



O condomínio dispõe ainda de:



Piscina comum com área ajardinada



Estacionamento em exclusivo para visitas



Classe energética A+, com máximo foco em eficiência e sustentabilidade



Localização privilegiada



A menos de 15 minutos de Lisboa



Acesso próximo a supermercados, comércio local e escolas



Frente ribeirinha com ciclovia, passadiços e zonas verdes



Excelentes acessos rodoviários e a rede de transportes públicos, com especial enfoque à estação de comboio.



Vistas diretas para o rio Tejo e total tranquilidade envolvente.



Para mais informações entre em contacto!

;ID RE/MAX: (telefone)

PT



Mar da Palha Village - Alverca



Luxo no campo a minutos da cidade



Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais - tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.



Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação.



O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar.



Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado.



Venha descobrir este novo estilo de vida.



Marque já a sua visita



Acabamentos e Características Premium



Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho



Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS



Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN



Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada



Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN



Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016



Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40



Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida



Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta



Carpintarias interiores TIMBERPOR



Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente)



Vídeo porteiro FERMAX



Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta



Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene



Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL







ENG



Mar da Palha Village - Alverca



Country Luxury, Just Minutes from the City



Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility.



Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home.



With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication.



Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being.



Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes.



Come and discover a new lifestyle.



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Premium Features & Finishes



RIBADÃO luxury SPC flooring - Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas



Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances



Multi-Split air conditioning units by DAIKIN



DAIKIN integrated hot water heat pump system



ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing



High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color



EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration



Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting



High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass



Interior carpentry by TIMBERPOR



Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent)



FERMAX video intercom system



Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta



Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets



Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system











FR



Mar da Palha Village - Alverca



Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville



Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l’architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.



La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces - tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous.



Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication.



Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être.



Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi.



Venez découvrir ce nouveau style de vie.



Prenez rendez-vous dès maintenant.







Prestations et Finitions Haut de Gamme



Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO - luxury SPC Carcavel Collection Chêne



Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS



Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN



Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée



Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN



Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016



Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40



Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré



Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta



Menuiserie intérieure TIMBERPOR



Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent)



Vidéophone FERMAX



Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta



Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene



Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL







MANDARIM



Mar da Palha村庄 - 阿尔韦尔卡（Alverca）



城市近在咫尺，田园尽享奢华



我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然舒适与便捷的完美平衡生活方式



地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校医疗服务商业区餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需



每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康和谐的生活氛围户外空间私人泳池露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光



Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质



备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同



欢迎亲临体验这一全新生活方式



立即预约参观！







尊享装修与高端配置



客厅卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板



厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器



空调系统：DAIKIN多联式分体空调



热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器



窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃



卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色



电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统



吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明



入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃



室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工



墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌）



可视对讲系统：FERMAX品牌



卫浴墙地砖：Linea MARGRES TollLOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列



卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头



游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统

;ID RE/MAX: (telefone)

PT



Mar da Palha Village - Alverca



Luxo no campo a minutos da cidade



Apresentamos-lhe o empreendimento Mar da Palha, um exclusivo conjunto de 23 moradias de arquitetura moderna e qualidade superior, pensado para proporcionar o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.



A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 2 minutos do nó da A1 com a A9, está a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos de Lisboa, garantindo ligações rápidas e eficazes para quem trabalha na capital ou viaja com frequência. A proximidade com Alverca - está a 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo - oferece a conveniência de um centro urbano consolidado, com escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e grandes superfícies comerciais - tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.



Com moradias amplas, com janelas viradas para o Tejo e para o campo, este projeto convida a viver um estilo de vida saudável e harmonioso. Os espaços exteriores, a piscina, os terraços e os jardins privativos foram concebidos para que possa desfrutar de momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente de serenidade e sofisticação.



O empreendimento Mar da Palha alia o melhor da vida urbana e da tranquilidade do campo, num conceito de habitação moderno, com acabamentos criteriosamente selecionados de alta qualidade, mas personalizáveis, que valorizam o seu conforto e bem-estar.



Nota: Os valores apresentados são meramente indicativos e variam consoante o nível de acabamentos selecionado.



Venha descobrir este novo estilo de vida.



Marque já a sua visita



Acabamentos e Características Premium



Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury SPC Carcavel Collection Carvalho



Cozinhas lacadas, com ferragens Blum e eletrodomésticos SIEMENS



Climatização por unidades Multi-Split DAIKIN



Sistema de águas quentes sanitárias DAIKIN com bomba de calor integrada



Caixilharias minimalistas ANICOLOR série KRISTAL.cor 7016, com corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN



Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamento térmico em poliestireno de alta densidade, cor RAL 7016



Eletricidade e ITED EFAPEL Série Animato, com sistema de inteligência artificial DOMUS 40



Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida



Porta de entrada de alta segurança DIERRE, com vidro Climalit Sparta



Carpintarias interiores TIMBERPOR



Pinturas interiores com produtos CIN e fachadas exteriores em sistema Capoto CIN (ou equivalente)



Vídeo porteiro FERMAX



Revestimentos nas instalações sanitárias: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora e LOVE Precious Calacatta



Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES, Séries TWO e MACAU, com torneiras Cayene



Piscina revestida a pastilha, com sistema de tratamento de águas e filtro de areia ASTRAL POOL







ENG



Mar da Palha Village - Alverca



Country Luxury, Just Minutes from the City



Introducing Mar da Palha Village, an exclusive development of 23 villas featuring modern architecture and superior quality, designed to offer the perfect balance between nature, comfort, and accessibility.



Location is one of its greatest assets: just 2 minutes from the A1/A9 junction, only 10 minutes from Lisbon Airport and 15 minutes from the capital, ensuring quick and efficient connections for those who work in the city or travel frequently. Its proximity to Alverca only 10 minutes from the Tejo Riverside Promenade provides the convenience of a well-established urban center, with schools, healthcare services, shopping centers, restaurants, and all essential amenities just moments away from your new home.



With spacious villas and windows facing the Tagus River and the countryside, this project invites you to embrace a healthy and harmonious lifestyle. The outdoor areas, private pools, terraces, and gardens were carefully designed to let you enjoy unforgettable moments with family and friends in an atmosphere of serenity and sophistication.



Mar da Palha Village merges the best of urban convenience and rural tranquility, through a modern residential concept that features high-end, customizable finishes, carefully selected to enhance your comfort and well-being.



Note: Prices are indicative only and may vary according to the selected level of finishes.



Come and discover a new lifestyle.



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Premium Features & Finishes



RIBADÃO luxury SPC flooring - Carcavel Collection Oak, in living rooms, bedrooms, and common areas



Lacquered kitchens with Blum fittings and SIEMENS built-in appliances



Multi-Split air conditioning units by DAIKIN



DAIKIN integrated hot water heat pump system



ANICOLOR minimalist window frames, KRISTAL series (7016 color), thermal break and SAINTGOBAIN double glazing



High-density insulated aluminum roller shutters in RAL 7016 color



EFAPEL Animato Series electrical and ITED system with DOMUS 40 artificial intelligence integration



Pladur suspended ceilings with built-in LED lighting



High-security entrance door by DIERRE, with Climalit Sparta glass



Interior carpentry by TIMBERPOR



Interior paint by CIN and exterior façades in Capoto insulation system (CIN or equivalent)



FERMAX video intercom system



Bathroom coverings: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora, and LOVE Precious Calacatta



Sanitaryware by ARQUI VALADARES, TWO and MACAU collections, with Cayene faucets



Mosaic-tiled swimming pool with ASTRAL POOL filtration and water treatment system











FR



Mar da Palha Village - Alverca



Le luxe à la campagne, à quelques minutes de la ville



Nous vous présentons Mar da Palha Village, un ensemble résidentiel exclusif composé de 23 villas à l’architecture contemporaine et à la qualité de construction supérieure, conçu pour offrir un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.



La situation géographique est l’un de ses atouts majeurs : à seulement 2 minutes de la jonction entre l’A1 et l’A9, à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de Lisbonne, ce projet assure des connexions rapides et efficaces pour ceux qui travaillent dans la capitale ou voyagent fréquemment. La proximité d’Alverca à seulement 10 minutes de la promenade fluviale du Tage offre la commodité d’un centre urbain consolidé avec écoles, services de santé, commerces, restaurants et grandes surfaces - tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à deux pas de chez vous.



Avec ses villas spacieuses, dotées de fenêtres orientées vers le Tage et la campagne, ce projet invite à adopter un mode de vie sain et harmonieux. Les espaces extérieurs, piscines, terrasses et jardins privatifs ont été conçus pour vous permettre de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une atmosphère de sérénité et de sophistication.



Le projet Mar da Palha Village allie le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité rurale, à travers un concept d’habitation moderne avec des finitions haut de gamme, personnalisables, soigneusement sélectionnées pour mettre en valeur votre confort et bien-être.



Remarque : Les prix indiqués sont purement indicatifs et peuvent varier selon le niveau de finitions choisi.



Venez découvrir ce nouveau style de vie.



Prenez rendez-vous dès maintenant.







Prestations et Finitions Haut de Gamme



Revêtements de sol dans les salons, chambres et espaces communs RIBADÃO - luxury SPC Carcavel Collection Chêne



Cuisines laquées avec ferrures Blum et électroménagers encastrés SIEMENS



Climatisation par unités Multi-Split DAIKIN



Système de production d’eau chaude sanitaire DAIKIN avec pompe à chaleur intégrée



Menuiseries minimalistes ANICOLOR, série KRISTAL, couleur 7016, avec rupture de pont thermique et double vitrage SAINTGOBAIN



Volets extérieurs en lames d’aluminium avec isolation thermique en polystyrène haute densité, couleur RAL 7016



Installation électrique et ITED EFAPEL Série Animato, avec système d’intelligence artificielle DOMUS 40



Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED intégré



Porte d’entrée haute sécurité DIERRE avec vitrage Climalit Sparta



Menuiserie intérieure TIMBERPOR



Peintures intérieures avec produits CIN et façades extérieures en système d’isolation Capoto CIN (ou équivalent)



Vidéophone FERMAX



Revêtements des salles de bains: Linea MARGRES Toll, LOVE Tortora et LOVE Precious Calacatta



Équipements sanitaires ARQUI VALADARES, séries TWO et MACAU, avec robinetterie Cayene



Piscine revêtue de mosaïque, avec système de traitement de l’eau et filtre à sable ASTRAL POOL







MANDARIM



Mar da Palha村庄 - 阿尔韦尔卡（Alverca）



城市近在咫尺，田园尽享奢华



我们隆重推出Mar da Palha村庄，这是一个由23栋现代风格高品质独立别墅组成的独家住宅项目，旨在为您提供自然舒适与便捷的完美平衡生活方式



地理位置是该项目的一大优势：仅2分钟车程可达A1与A9高速公路交汇处，距离里斯本机场仅10分钟，距里斯本市中心仅15分钟，无论是通勤还是出行都极为便利此外，项目距离泰茹河滨步道仅10分钟，紧邻阿尔韦尔卡，一个配套完善的城市中心，拥有学校医疗服务商业区餐饮和大型超市等生活设施，让您在家门口即可享受一切所需



每栋别墅空间宽敞，窗户朝向泰茹河与田园风光，营造出健康和谐的生活氛围户外空间私人泳池露台及花园经过精心设计，让您与家人朋友共享宁静而高雅的生活时光



Mar da Palha村庄融合了都市便利与田园静谧的优势，采用现代住宅理念，配备可定制的高端精致装修材料，全面提升您的居住舒适度与生活品质



备注： 所示价格仅为参考，最终价格将根据所选装修等级有所不同



欢迎亲临体验这一全新生活方式



立即预约参观！







尊享装修与高端配置



客厅卧室及公共区域地板：RIBADÃO品牌，Carcavel系列奢华SPC橡木地板



厨房：烤漆橱柜，Blum五金配件，嵌入式SIEMENS电器



空调系统：DAIKIN多联式分体空调



热水系统：DAIKIN品牌集成热泵热水器



窗框：ANICOLOR极简系列 KRISTAL（7016色号），配SAINTGOBAIN双层隔热玻璃



卷帘：高密度聚苯乙烯隔热铝合金外百叶窗，RAL 7016颜色



电气与网络：EFAPEL Animato系列，配DOMUS 40人工智能系统



吊顶：Pladur吊顶，内嵌LED照明



入户门：DIERRE高安全等级大门，配Climalit Sparta玻璃



室内木作：TIMBERPOR品牌定制木工



墙面涂料：室内使用CIN品牌，外墙为Capoto保温系统（CIN或同等级品牌）



可视对讲系统：FERMAX品牌



卫浴墙地砖：Linea MARGRES TollLOVE Tortora与LOVE Precious Calacatta系列



卫浴洁具：ARQUI VALADARES品牌，TWO与MACAU系列，搭配Cayene龙头



游泳池：马赛克瓷砖铺面，配ASTRAL POOL水处理与砂滤系统

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