4 Properties for Sale, Houses - House 5 Bedrooms Remodelled, in Distrito de Santarém

A propriedade A SARAMAGA é constituída por um terreno com mais de 5.000m2 e 450m2 de área edificada, que compreende duas moradias térreas lado a lado, de tipologias T3 e T2, e um enorme atelier, edificados originalmente em 2005 e reabilitados em 2021.

A cerca de 30 minutos de Lisboa (5m desde a saída da A1 de Aveiras), a 10m do Cartaxo e a 20m de Santarém.
A propriedade é objeto de inúmeros artigos nas mais prestigiadas publicações de Arquitetura a nível mundial. É também palco habitual para a filmagem de anúncios para as mais conhecidas marcas internacionais.

A moradia principal compreende:
Zona social com 125m2, repleta de luz, com janelas rasgadas desde o chão para a entrada da propriedade, e vãos de dimensões generosas que privilegiam a vista e a passagem para o pátio e piscina, e para o extenso relvado a tardoz.
Master suite de quase 60m2 (compreende uma área de lazer e uma área de trabalho, um walk-in closet de 6m, e acesso direto à piscina);Suite convencional (quarto + casa de banho);Quarto standard (lado-a-lado com casa de banho).
Acesso direto (e coberto) aos lugares de garagem e a uma divisão dedicada a lavandaria e arrumos.

A propriedade compreende ainda:
Segunda moradia lado a lado com a principal, cozinha, dois quartos, casa de banho, e sala com acesso direto à piscina.
Atelier de dimensões generosas com casa de banho e escritório em mezzanine.
Telheiro com churrasqueira junto à área de lazer, e anexo com utilização variadas: arrumos, lavandaria, canil, etc.

E os seguintes espaços verdes:
Entrada ampla, com relvado e paisagismo natural, e uma área com espaço suficiente para estacionar mais de dez carros.
Relvado a tardoz, a toda a largura da propriedade, a envolver a área edificada, com vários pinheiros-mansos adultos.
Zona hortícola com inúmeras árvores de fruto e oliveiras, poço e respetiva bomba (que asseguram a rega de toda a propriedade).

A SARAMAGA oferece um edificado contemporâneo e singular, com um aproveitamento híper funcional do espaço e da luz, promovendo a circulação entre área interior e exterior, e a fruição dos diferentes espaços.

A propriedade está cablada a uma rede de alta velocidade e a sua localização é coberta pelas apps Uber, Bolt, Uber Eats e Glovo.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

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The business is based on a RENOVATED 2-bedroom villa, a RENOVATED 1-bedroom villa and a 2-bedroom TO BE RENOVATED villa.

Main 2-bedroom villa: On entering the semi-equipped kitchen, you’ll find a cosy atmosphere with excellent finishes, tiled walls that allow for quick cleaning. We also have heating by means of a wood-burning stove that allows us to heat all the rooms: - Living room with window onto the patio; -1 single bedroom with window; -1 double bedroom with door and direct access to the bathroom; -Bathroom with Italian shower; -Double-glazed windows.

1-bedr. house: -Small living room; -Bedroom with window; -Wc with shower -Kitchen pre-installation to support the 1-bedr. house; -Double-glazed windows.

2-bedroom house: This is yet to be renovated with the possibility of: -Bedroom with window onto the main road; -Living room with entrance from the main road; -Dining room; -Bedroom with door/window onto the patio; -Kitchen with entrance from the patio or which could be closed off to give privacy to the others.

Outside there is also a pergola and a kitchen with an oven that can be used as a BBQ.

The patio has space for at least 4 cars outdoors, 1 car tucked away under tiles.

There is also 2480m2 of semi-fenced agricultural land.

This business has above-average income potential given the current market need for houses to rent out.

Alcanhões is 10 minutes from Santarém, the district capital and the Gothic city, and around 60 minutes from Lisbon on the A1 motorway.

The village is served by basic services and all amenities such as: pharmacy, health centre, retirement home, church, local market, grocery stores, cafés, fuel station, bank (CCAM), schools, children’s playground, parish council.

My name is Sandra MARCELINO and I am an independent property consultant for iad Portugal. My main area of work is Santarém, which I know very well and am perfectly comfortable working with. Do you want to buy or rent a property and haven’t found what you’re looking for? You can find my property portfolio on my website. I’d be delighted to accompany you on a visit. If you can’t find what you’re looking for here, I’m more than happy to help you at this important stage in your life. If you’re planning to sell your home, I can also help you by giving you an estimate of its value and advertising your property on more than 200 property portals around the world free of charge. iad is a real estate agency that has no physical premises, which allows me to come to you and provide you with the best service wherever you are, based on professionalism and transparency. As an independent real estate agent, I have the autonomy to manage my schedule and negotiate my commission with you, guaranteeing you personalised support at every stage of the process and a quality service at the best price.


AMI 11220

Remember, the key to realising your dream is in your hands. I look forward to hearing from you!
#ref: 111514

Moradia de 6 assoalhadas recentemente renovada com terraço e garagem para 2 carros. Todo o chão da casa é soalho de madeira tratado. Cozinha e casas de banho chão hidráulico. Todas as janelas têm portadas em madeira, tendo sido deixado em toda a casa apontamentos que lhe dão charme. Barbecue no terraço, anexo no quintal com cozinha equipada e casa de banho. Localizada no Centro da Cidade de Santarém.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

It is a villa of 8 rooms (5 bedrooms and 3 rooms) with about 300m2 gross, spread over 2 floors.
On the ground floor we have an entrance hall, the main living room, kitchen with pantry, two bedrooms, two full bathrooms and even a second room that makes a kind of antechamber for the two bedrooms.
On the 1st floor we have a living room / mezzanine, three bedrooms, a full bathroom and still a small storage room.
The house is equipped with central heating and integrated air circulation system.

In terms of outdoor space, dispersed by about 4500m2 of the land, we have the following characteristics:
- Swimming pool
- about 1500m2 lawns with automatic watering
- floor, with small storage house
- cellar
- attachment to support small events
- water tank with about 90,000L for irrigation with use of rainwater
- artesian hole connected directly to the cistern
- parking area (comfortably fit 4 cars)
- engine room with diesel boiler for heating

The villa is sold all equipped and furnished.
It also has a good profitability in the modality of local / rural accommodation and is quite well located, staying on the routes of religious tourism (proximity to Fatima).
There are also many other local attractions such as the caves of Santo António, the dam of the Alviela River, proximity to Nazaré, and many others within the Natural Park of Serra D’Aire and Candeeiros.