3 Properties for Sale, Houses - House For refurbishment, in Tondela

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2 bedroom villa in Traça Antiga, located in the center of Sabugosa, a calm, familiar and harmonious place, with great sun exposure, just ten minutes from Tondela and fifteen minutes from Viseu, close to goods and services such as: cafes, pharmacy, schools , public transport, minimarket, among others.

The property is undergoing reconstruction and consists of ground floor, first floor:

On the ground floor there is an open space kitchen with lots of sunlight, a bedroom, bathroom and double-glazed windows.

On the first floor there is an entrance hall, a kitchen with fireplace, a bathroom, a bedroom and a large living room.

The property also contains electricity, water and public sanitation, excellent access, plenty of natural light and space to park vehicles,

Sabugosa is a Portuguese village and parish in the municipality of Tondela, with an area of 8.39 km² and 545 inhabitants.
It was the seat of a municipality until 1836, when it was integrated into the municipality of São Miguel do Outeiro. It had only one parish and, in 1801, had 733 inhabitants. With the administrative reorganization of 2012, it was integrated into the Union of Parishes of São Miguel do Outeiro and Sabugosa.

Heritage to visit:
-Main Church of Sabugosa;
-Chapel of Saint Aleixo;
-Saint Mamede Chapel;
-Sabugosa Pillory

Two minutes from the house passes the Dão ecopista, the layout is characterized by a distinctly rural and mountainous landscape, along the route you can also see the Sabugosa Railway Station, the old Igreja Matriz de Canas de Santa Maria, a Romanesque temple -Gothic built in the 12th century and Ponte da Naia, a metal bridge over Ribeira de Lobão.
Source wikipedia

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Moradia Bi-Familiar T6 e Pavilhão

Localizada na pitoresca aldeia de Tourais, no concelho de Tondela, esta moradia bi-familiar T6 oferece um espaço versátil e generoso, perfeito para quem procura um lar multifuncional. Com a possibilidade de ser convertida em duas moradias independentes, esta propriedade é ideal tanto para uma grande família como para investidores que pretendam rentabilizar o espaço.

Características da Moradia:

1. Distribuição Espacial:
o A moradia é composta por dois andares, cada um com a sua própria entrada, o que facilita a conversão em duas habitações separadas.
o Cada andar pode ser configurado para incluir 3 quartos, sala de estar, cozinha e casa de banho, proporcionando conforto e privacidade para ambas as unidades.

2. Espaços Amplos e Iluminados:
o Com divisões espaçosas e bem iluminadas, a moradia oferece um ambiente acolhedor e funcional.
o As áreas de estar são amplas e versáteis, permitindo diversas configurações de mobiliário e decoração.

3. Exterior e Localização:
o A propriedade inclui um quintal generoso, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, jardinagem ou estacionamento.
o Situada numa zona tranquila de Tourais, a moradia beneficia de um ambiente sereno, mas com fácil acesso à cidade de Tondela e às suas comodidades.

4. Potencial de Rentabilização:
o A possibilidade de converter a moradia em duas unidades independentes abre diversas oportunidades de rentabilização, seja através do arrendamento de uma ou ambas as unidades.

Pavilhão
Além da moradia, a propriedade inclui um pavilhão histórico que outrora funcionou como uma fábrica de madeiras. Com um lote de 1804 m² e uma área construída de 845 m², este pavilhão apresenta um grande potencial para diferentes utilizações.
Esta propriedade em Tourais é uma verdadeira oportunidade para quem procura um espaço multifuncional com grande potencial de desenvolvimento. Seja para habitação, comércio ou investimento, oferece um mundo de possibilidades num cenário pitoresco e estratégico.

Com bons acessos, vista panorâmica para a aldeia e excelente exposição solar, ideal para quem procura um retiro de fim de semana.

Rodrigo Pinheiro - (telefone)