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Moradia V4 - Condominio Privado - Alfena

As Obras avançam num bom ritmo!

Carcajal Residence - Condominio Privado, situado numa localização privilegiada em Alfena, que faz parte da grande área metropolitana do Porto. Este condomínio privado é composto por quatro moradias geminadas, projetadas com um estilo elegante, moderno e contemporâneo, oferecendo aos seus residentes conforto, privacidade e segurança. Cada moradia possui um jardim privativo com 630m que oferece um espaço versátil para lazer, com piscina e parque infantil.
A construção deste empreendimento deu inicio em março de 2024, com a entrega das chaves prevista para o terceiro trimestre de 2025. As moradias são bem equipadas, incluindo uma garagem para duas viaturas, arrumos.
No rés do chão sala de estar e jantar com acesso ao jardim, cozinha, lavandaria, WC e no primeiro andar uma master suite com roupeiro e acesso ao jardim, mais três quartos com roupeiro e varanda, e um wc completo.

Além disso, a localização do condomínio em Alfena permite fácil acesso a uma ampla gama de comércio e serviços, incluindo escolas, farmácia, hospital e polos universitários, bem como excelentes acessos rodoviários que facilitam a chegada ao centro do Porto, ao aeroporto e às praias em apenas 15 minutos.

Estou disponível para esclarecer qualquer dúvida e agendar uma visita á sua nova Casa,

Aproveite a nossa Campanha.
Oferta da escritura até dia - 31.12.2025
Exclusivo - Luis Martins


NOTA: Inicio da construção - março de 2024, estando previsto a entrega das chaves para o terceiro Trimestre 2025

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Moradia V4- Condominio Privado - Alfena - Carcajal Residence , situado numa localização privilegiada em Alfena, que faz parte da grande área metropolitana do Porto.
Este condomínio privado é composto por quatro moradias geminadas, projetadas com um estilo elegante, moderno e contemporâneo, oferecendo aos seus residentes conforto, privacidade e segurança.

Cada moradia possui um jardim privativo,com 630m que oferece um espaço versátil para lazer, incluindo a possibilidade de instalar uma piscina ou um parque infantil.

A construção deste empreendimento deu inicio em Março de 2024, com a entrega das chaves prevista para o terceiro trimestre de 2025.

As moradias são bem equipadas, incluindo uma garagem para duas viaturas, arrumos,.
No rés do chão salas de estar e jantar com acesso ao jardim, cozinha, lavandaria, WC

No primeiro andar uma master suite com roupeiro e acesso ao jardim, mais três quartos com roupeiro e varanda, e um wc completo.

Além disso, a localização do condomínio em Alfena permite fácil acesso a uma ampla gama de comércio e serviços, incluindo escolas, farmácia, hospital e polos universitários, bem como excelentes acessos rodoviários que facilitam a chegada ao centro do Porto, ao aeroporto e às praias em apenas 15 minutos.

Estou disponível para esclarecer qualquer dúvida e agendar uma visita á sua nova Casa,

Na opção de ter Piscina, acresce Valor de 30.000€

NOTA: Inicio da construção - março de 2024, estando previsto a entrega das chaves para o terceiro Trimestre 2025

Aproveite a nossa Campanha.
Oferta da escritura até dia - 31.12.2025
Exclusivo - Luis Martins

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Descubra a sua nova casa de sonho na Quinta da Lousa, Valongo. Esta moradia T3 nova, com três suites espaçosas, oferece o melhor em conforto e design, localizada numa urbanização de moradias e a apenas 5 minutos do centro da cidade e com fácil acesso às principais autoestradas.

Com uma sala ampla que inclui pavimento vinílico e recuperador de calor OSIRIS PLUS, a moradia também conta com uma cozinha moderna equipada com eletrodomésticos TEKA e uma ilha central, ideal para momentos em família.

A garagem é espaçosa, com portão seccionado automatizado, e todas as divisões têm pavimento vinílico de alta qualidade.

As casas de banho estão equipadas com revestimentos cerâmicos e bases de chuveiro em resina, oferecendo uma sensação de luxo e praticidade.

A caixilharia em PVC com vidro duplo e estores automatizados, juntamente com a pré-instalação de ar condicionado e o vídeo porteiro, garantem o máximo conforto e segurança.

A moradia dispõe ainda de bomba de calor, paredes exteriores com isolamento térmico, soleiras e peitoris em granito Vila Real, guardas exteriores em ferro pintado e pavimentos em cubo de granito azul.

Esta é a oportunidade perfeita para viver numa zona tranquila, onde a elegância e a funcionalidade se combinam harmoniosamente.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Na Rua Miguel Bombarda situa-se esta moradia icónica que preza pela sua arquitetura peculiar e de excepção,com três frentes e dois pisos.



Aproveitamento da luz em todas as divisões e geograficamente posicionada a poucos metros do centro de Ermesinde,com proximidade a todos os serviços e comércio.



Todas as divisões equipadas com ar condicionado,estores eléctricos,bomba de calor,casa das máquinas,cozinha equipada e adega na cave são itens a serem considerados



Redesenhada por um gabinete de arquitetura,



elaborou-se um melhoramento substancial na qualidade interior,aumentando o número de casas de banho e requlificando a nível de insonorização e climatização.



Composta por quatro quartos onde um é master com suíte.



Possui jardim e lugar de estacionamento no exterior



As mudanças técnicas elaboradas são assim uma mais valia à qualidade de construção inicial,formando uma sinergia de requinte,qualidade e espaço mesmo na parte Central da cidade.



Um sonho ao alcance de pessoas que primam pelo bom gosto e qualidade de vida



O obra fica pronta em novembro de 2024 depois de todas as especialidades.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Andares Moradia T1 em Alfena, com orientação solar nascente e poente, cuja finalização está prevista para o outono de 2024.

O local está equipado com rede de abastecimento de águas, rede de esgotos, de águas pluviais, rede elétrica, rede de telecomunicações e gás canalizado.

Os transportes públicos estão à porta de casa, o que facilita as deslocações diárias, e a proximidade do Hospital de Alfena assegura um acesso rápido e fácil aos serviços de saúde essenciais. Além disso, o imóvel oferece fáceis acessos à via rápida A41, o que torna as viagens ainda mais convenientes.

Este é o imóvel perfeito para quem procura uma vida prática e confortável, em uma localização estratégica que proporciona facilidade de acesso a tudo o que é necessário para o seu bem-estar.

Andares Moradia disponíveis:
1-T1 - 169.900€
2-T1 - 184.900€
1-T1 - 190.000€

Compostos por:
-Sala e cozinha em conceito Open Space
-Quarto com roupeiro
-Casa de banho completa
-Anexos: Compostos por uma garagem e um alpendre para automóvel

Caraterísticas:
-Finalização está prevista para o outono de 2024
-Vídeo porteiro
-Aquecimento central
-Porta de segurança
-Pré-instalação de aspiração central e som ambiente
-Bomba de Calor para águas sanitárias
-Estores elétricos isotérmicos em alumínio e janelas basculantes
-Caixilharia Dupla Laminada: bom isolamento térmico e acústico
-Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico 2mm
-Isolamento térmico com 60mm
-Terraços com opção a Churrasqueira/Barbecue
-Cozinha totalmente equipada e mobilada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado encastrado e exaustor
-Louça sanitária nacional
-Instalação de segurança contra incêndio
-Máquinas de lavar roupa e de secar
-Quartos com roupeiros embutidos
-Garagens individuais com energia da própria habitação
-Toalheiros aquecidos
-Exaustor de fumos e cheiros, ligado à chaminé
-Casas inteligentes com opção a instalação domótica
-Sensores de gás, fumos
-Fundações realizadas em betão armado (sapatas dos pilares) e betão ciclópico (sapata contínua da parede), com lintel de fundação 3
-Paredes exteriores em alvenaria simples de bloco térmico tipo Artebel de 25 cm, com sistema ETICS pelo exterior
-Paredes entre habitações são em bloco acústico Isoargila tipo Artebel de 25 cm, as divisórias serão de alvenaria simples de tijolo vazado de 11 cm
-Muros de vedação em alvenaria simples de tijolo vazado de 20 cm de espessura, reforçada com pilares (afastados no máximo 5,00 m) e cintas de betão armado
-Cobertura da construção principal realizada em chapa tipo sandwich, apoiada numa estrutura de ferro
-As chaminés serão em tijolo de 7 cm de espessura
-A cobertura dos anexos será a própria laje de tecto, que será impermeabilizada, e terá uma ligeira inclinação e não será acessível.
-Construção revestida a ETICS, com o acabamento em areado
-Piso em tijoleira cerâmica nas salas comuns, cozinhas, instalações sanitárias, espaços de circulação interior, varandas e arrumos
-Piso em lamparquet nos quartos
-Madeira nas escadas interiores, bem como balaústres e corrimões
-Granito nas escadas exteriores, zona de entrada da habitação
-Todos os vãos exteriores serão em alumínio termolacado, nomeadamente janelas, portas exteriores, portas de correr, postigos e vitrais, com vidros duplos.
-Os resguardos das escadas, e os portões em gradil, serão em ferro. Toda a obra em ferro antes de ser pintada será protegida contra a corrosão. Os gradeamentos das escadas serão chumbados no betão ou aparafusados com parafuso de quadra em bucha metálica.
-Os estores serão plásticos, da cor da caixilharia, com comandos interiores e fechos de segurança, correndo em calhas de alumínio termolacado a cor da caixilharia
-Portas com vidros biselados - em ’MDF’ folheadas a madeira de mogno (ou outra) sala e cozinha
-Portas simples - em ’MDF’ aglomerado de madeira folheadas a madeira de mogno (ou outra) ornamentadas - restantes divisões
-Porta corta-fogo CF30
-Segurança contra incêndios: colocação de um extintor de incêndio, nas habitações a colocar nas proximidades da cozinha, bem como na garagem

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acesso a vias rápidas (A41)
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP)
-Supermercados
-Escolas
-Hospital de Alfena
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!