37 Properties for Sale, Houses - House higher price, Used, in Porto, Ramalde

House in privileged area of Porto.
Inserted in a plot with 1897m2 this beautiful 8 bedrooms house is only 240 meters from Avenida da Boavista.

Its large wooded garden brings tranquility and connection with nature, even in a location so close to access and major avenues.

The villa has 4 fronts and is divided into 3 floors:
Basement: hall 6 m2, room 40 m2, kitchen 15 m2, full wc 4 m2, hall rooms 12 m2, full wc 2.5 m2, suite 15 m2, wc suite 5 m2, suite 12 m2, wc suite 5 m2, room 15 m2, room 12 m2.

First floor: dining room 30 m2, living room 26 m2, entrance hall 18 m2, hall 7 m2, living room 30 m2, kitchen and laundry 21 m2.

Second floor: dining room 20 m2, toilet 5 m2, room 27 m2, kitchen 12 m2, complete toilet 5 m2, suite 23 m2, total hall 20 m2, suite 16 m2, room 14 m2.

Finishings:
- Wooden floors in the rooms and bedrooms, ceramic in the kitchen.
- Exterior coating in painted plaster.
- Wooden frames with simple glass.

Contact us for more details and schedule your visit!

Charmosa moradia V8 do William Graham localizada em zona prime da Boavista. Magnífico jardim e terraço de 45m2.
Moradia composta por 3 pisos: Cave, R/c e 1º andar.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Terreno com duas moradias com 1.100,00 m² de área, na Rua do Lidador / Antunes Guimaraes em propriedade total. Com piscina.

Bem servido de transportes publicos, a cinco minutos da Avenida da Boavista e da Parque da Cidade,

A menos de 1 Km da Universidade Lusiada e proximo do Hospital / Escola de Enfermagem Magalhães de Lemos,

Próxima da VCI com ligação a várias Autoestradas.

Norte shopping a cerca de 1 KM.
Fantásticas moradias, na zona do Lidador, caracterizada por ser uma zona de residência tranquila e nobre.

4 bedroom villa with 3 fronts - East, North, West - in Lidador, with garden and swimming pool, located in a great residential area, close to Antunes Guimarães and Norteshopping.

Set in a 621m2 plot with a gross construction area of 359.50m2.

On the ground floor there is a small exterior garden facing east, at the front of the villa, an entrance hall, a living room with access to the garden, a laundry room, a pool house and a garage with a box for 2 cars.

The first floor, surrounded by terraces and gardens, comprises a fully furnished and equipped kitchen, a guest bathroom, a dining room and a living room.

On the upper floor there is a master suite with dressing room, hydromassage bath and shower tray, 2 bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom to support the bedrooms and access to the rooftop where there is a suite.

This excellent villa offers spacious areas and high-quality construction, with finishes that include air conditioning, thermal cut frames and double glazing, ventilation system, solar panels, heat pump, security system and security cameras and video intercom.

There is a wide range of shops and services in the surrounding area, including pharmacies, hospitals, supermarkets, sports facilities, schools and universities such as Universidade Lusíada and CLIP.

Identificação do imóvel: ZMPT556819

Terreno com ruínas, Rua Tenente Valadim, com projeto de arquitetura aprovado para 8 frações e 4 pisos, projeto de acabamentos para aprovação, atualmente moradias em Ruínas para demolir na Rua Tenente Valadim, a 190m do Metro de Francos e a 500m da Avenida da Boavista, Cidade do Porto.

Google maps:
(url)

- Áreas:
Área total do terreno: 194m² + 240m² + 240m² = 674m²
Repartida por três artigos/propriedades correspondentes a casas/habitações em estado de ruínas, situação formalizada na CMP, sitas na Rua do Tenente Valadim, Porto, com os números 539 (194 m²); 541 (240 m²) e 551 (240m²).
- Apresenta aproximadamente 16m de frente para a Rua do Tenente Valadim.
- Características do projeto em aprovação:
Área total do prédio: 663 m²;
Área total da(s) edificação(ões) a demolir: 426 m²;
Área total de construção: 1368,27 m²;
Área de edificação: 902,32 m2;
Índice de edificação: 1,36;
Volume de construção: 4276 m³;
Área de implantação: 458,20 m²;
Área de impermeabilização: 463,40 m²;
Índice de impermeabilização: 0,70;
N.º de pisos:
- abaixo da cota de soleira: 1;
- acima da cota de soleira: 3;
Cércea: 8,90 m;
Número total de fogos: 8
- Áreas totais de pavimento propostas no projeto de arquitetura:
- Fração A: 33.95m²
- Fração B: 109.88m²
- Fração C: 84.57m²
- Fração D: 38.15m²
- Fração E: 101.27m²
- Fração F: 84.24m²
- Fração G: 91.86m²
- Fração H: 72.06m²
- Certificados energéticos:
Ruínas: Isenção de certificados energéticos
Futura construção: Pré-certificados energéticos das 8 frações: ’A+’
- Exposição solar: Sudeste/Noroeste
- Garagens / Lugares de Garagem:
· Fracção A - 1 lugar de garagem (2,84m x 7,60m)
· Fracção B - 1 garagem fechada com 33m2
· Fracção C - 1 garagem fechada com 30m2
· Fracção D - 1 lugar de garagem (2,84m x 7,60m)
· Fracção E - 1 garagem fechada com 33m2
. Fracção F - 1 garagem fechada com 30m2
· Fracção G - 1 garagem fechada com 35m2
· Fracção H - 1 lugar de garagem (2,84m x 7,60m)
- Licença de construção anterior ao Decreto-Lei n.º 38382/51 de 7 de Agosto
- Projeto em curso para Habitação coletiva (8 fogos)
- Morada: Rua do Tenente Valadim 539, 541 e 551 Porto
- Ofício: Aprovação a 09/08/2022 do projeto de arquitetura
- Ofício: Deferimento a 31/01/2023 para demolição, escavação e contenção periférica.
- Pisos propostos no projeto de Arquitetura:
- Piso -1 (Piso abaixo da cota da soleira - Lugares de Estacionamento)
- Piso 1 (Fração A, B, C e D)
- Piso 2 (Fração E, F)
- Piso 3 (Fração G, H)
- Tipologias propostas no projeto de arquitetura:
- Fração A: T0
- Fração B: T3
- Fração C: T2
- Fração D: T0
- Fração E: T3
- Fração F: T2
- Fração G: T3
- Fração H: T2

LOCALIZAÇÃO:
. A 90 m do Porto Office Park (POP);
. Na proximidade da Avenida 5 de Outubro (100m);
. Estação de Metro de Francos (190m);
. Rotunda da Boavista (850m) e dos acessos à VCI / Francos / Av. AEP (525m).
. O edifício considerado bem patrimonial de valor arquitetónico dos laboratórios HOECHST fica praticamente nas traseiras.
. No outro extremo da Rua do Tenente Valadim situam-se 2(dois) hotéis de referência da cidade, Sheraton Porto Hotel & Spa e o Crowne Plaza Porto, localizados a 500m de distância.
. Sensivelmente a meio encontram-se o edifício da PT Portugal Telecom e os acessos ao estádio do Bessa, escolas públicas (Escola Secundária Fontes Pereira de Melo, Escola Secundária Clara de Resende e Escola Básica EB1 João de Deus), etc. Nesta altura decorre a construção de um equipamento privado de saúde, no terreno que foi dos STCP.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Outstanding storey villa, T4+1 type, available for purchase in Pinheiro Manso, Porto.
The property has four half floors and 280 square metres of gross private area. The rooms are roomy, bright, and open.
On the upper level, there is a lovely family area with a patio and four bedrooms, two of which have en suite bathrooms. It also benefits from a two-car enclosed garage.
Having a favourable location, it is convenient to transportation HUB, commerce and services.
CHARACTERISTICS:
Area: 280 m2 | 3 014 sq ft
Useful area: 280 m2 | 3 014 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Garage: 2
Energy efficiency: E
FEATURES:

- 4+1 Bedroom Floor House
- Terrace
- Solar exposition: East - West
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Semi-detached house T4+1 in Boavista
Property Description:

Location: Close to Boavista, close to Parque da Cidade and all essential amenities.
Typology: T4+1 semi-detached house with large attic.
Distribution of Spaces:

R/C:

Living room with fireplace and dining room.
Modern and fully equipped kitchen.
Service toilet.

1st Floor:

Four spacious bedrooms.
Full bathroom.

2nd Floor:

Large attic with complete bathroom.

Basement:

An additional bedroom.
Full bathroom.
Storage cabinets.

Exterior:

Private garden.
Attachments.
Garage for one car.
Location Benefits:

Close to schools, supermarkets, public transport and leisure spaces.
Just a few minutes from the center of Boavista and Parque da Cidade.

We invite you to Visit:

This is the perfect opportunity to purchase a house with an excellent location and all the amenities to provide comfort and quality of life.

Don’t miss the opportunity!

Contact us to schedule a visit and get to know this fantastic villa up close.
#ref: 124664

Ilha com vários artigos com possibilidade de construção em altura.







Localização e envolvente:
Ilha sito na Rua Dr. Pedro Sousa e Rua Nova de Pereiró na freguesia de Ramalde, concelho do Porto.







Principais características:
- Ilha constituída por vários artigos



- 2 Frentes



- Viabilidade de construção:



Rua Nova de Pereiró - habitações multifamiliar com Piso 0, 1º, 2º e recuado



Rua Dr. Pedro Sousa - edifício unifamiliar com Piso 0, 1º e recuado.



- Excelentes acessos.







Pontos de interesse:
- 438m Fidelidade - Acidentes de Trabalho



- 634m SRMD - Serviços de Radiologia e Medicina Dentária Lda



- 792m Clínica Sonia



- 949m CirClínica



- 1.156m Instituto CUF Porto



- 117m Schools of Campinas



- 180m Escola do Viso



- 288m Centro Comunitário de Ramalde



- 351m Escola CENFIM

Transportes e acessos:
Estações de Metro



- 797m Via Rápida



- 890m Viso Ramalde



- 1.211m Sete Bicas



- 1.486m Francos



-1.531m Hospital Pedro Hispano







Plano Diretor Municipal:



De acordo com o PDM do Porto, para a rua de Pereiró é possível colmatar a empena do prédio existente a nascente, sendo que nessa frente urbana é possível edificar uma habitação multifamiliar com Piso 0, 1º, 2º e recuado criando uma empena de espera para o terreno a poente colmatar.



Na frente da Rua Dr. Pedro Sousa, há viabilidade para edificar uma edifício unifamiliar com Piso 0, 1º e recuado, sendo que há que colmatar a empena existente a poente e a nascente criar uma empena de espera.











Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA T4+1 - ESTA É A SUA NOVA CASA, NO CORAÇÃO DO PORTO



Uma fabulosa moradia muito bem localizada, em excele3nte estado de conservação, na zona da Prelada, Monte dos Burgos, em excelente estado de conservação.



Está servida por um fantástico espaço exterior e um jardim encantador que vai querer conhecer!



A moradia tem 3 pisos mais sótão, 4 quartos, dos quais 2 são suites, escritório, sala comum muito ampla, com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada, como nova e 5 instalações sanitárias. Todas as divisões têm muita luz natural e muito boas áreas. Espaço interior muito bem organizado e extremamente funcional.



O piso inferior tem garagem ampla para 2 carros, um grande arrumo, lavandaria e um amplo espaço polivalente, com cerca de 90 m2 e acesso ao jardim. Tem ainda um sótão acessível e muito funcional, dotado de closet e 2 arrumos.



A moradia está dotada de um fantástico jardim, que se desenvolve em 2 níveis, um deles com uma área muito recatada, excelente para descontrair e relaxar.



Os materiais e acabamentos são de qualidade superior e encontram-se muito bem conservados. Os pavimentos são em mármore e madeira de ótima qualidade.



Não necessita de qualquer tipo de intervenção. A moradia está equipada com aquecimento central, recuperador de calor, aspiração central, vídeo porteiro e alarme.



Imóvel em localização privilegiada, em rua pouco movimentada, mas muito próxima do centro, entrada para a VCI e Circunvalação, metro, com todo o tipo de serviços, escolas e comércio. Da moradia podemos usufruir ainda da presença da grande mancha verde que é o Jardim da Prelada.



Encontra-se numa zona muito valorizada, em franca renovação urbana.



Moradia ideal para família que privilegia a tranquilidade e a qualidade de vida, usufruindo da cidade e da calma que o espaço envolvente e a área verde lhe proporcionam.



Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e surpreenda-se!

Área total do terreno: 291 m2
Área de implantação: 207 m2
Área bruta de construção: 424 m2
Quartos: 4
Instalações sanitárias: 5
Garagem: 2 carros
Eficiência Energética: B-










;ID RE/MAX: (telefone)

Fantastic three-bedroom house in Ramalde, set over three floors.
The villa is located in a residential area , in a private street with sun exposure to the East/South/North.
When we enter the villa, on the ground floor, we have the social distribution of the villa which has a living room with generous areas and plenty of natural light, an independent fully equipped kitchen with pantry and plenty of natural light to the East/South, a guest toilet and a storage area.
From the kitchen we have access to the outside area of the villa with east/south exposure, which includes a private pool, an outdoor dining area and a barbecue area.
As we go up to the first floor of the villa, there are three bedrooms, all with built-in closets, one of which is en suite, and the others have a full bathroom.
On the lower floor of the villa, there is an entertainment area with very generous areas and a bar .
Outside, in addition to the swimming pool, outdoor dining area and barbecue, there is also a closed garage for one car and parking for two more cars inside the villa.
The villa is in a very central location , with all kinds of services within walking distance, while remaining close to the City Park, international schools, beaches and Norte Shopping, with very easy access.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 249 m2 | 2 675 sq ft
Useful area: 209 m2 | 2 250 sq ft
Deployment Area: 95 m2 | 1 022 sq ft
Building Area: 209 m2 | 2 255 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Garage: 3
Energy efficiency: D

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Marque já visita a esta incrível moradia em Ramalde:

Localizada numa zona servida de inúmeros acessos (VCI, Rotunda AEP, auto estrada e Circunvalação), este imóvel conta também com vários serviços e comércio nos espaços envolventes, tornando a sua localização bastante procurada e apetecível e inserida numa zona bastante acolhedora e familiar. Este imóvel tem duas entradas independentes. havendo a possibilidade de tornar esta moradia em dois andar-moradia e, assim, rentabilizar ainda mais o imóvel.

Esta moradia tem no R/chão um hall de entrada, sala de jantar, casa de banho de serviço, cozinha, dispensa, marquise e outro espaço que serve atualmente como sala de convívio. Ainda neste andar existe um acesso por escadas a uma pequena cave, ideal para arrumos.

No primeiro andar contamos ainda, uma sala, dois quartos (um deles com varanda para a fachada da casa), wc completo, cozinha e uma marquise que serve como uma sala de jantar no seguimento da cozinha.

Conta ainda com garagem para uma viatura e arrumos, zona exterior com um pequeno jardim e terraço, ideal para convívio e desfrutar da fantástica exposição solar que esta moradia possui.

Seja para habitação própria ou rentabilização este é, sem duvida, um imóvel bastante interessante numa das zonas mais procuradas do mercado imobiliário portuense.

Esperamos por si para conhecer a sua futura habitação!!!

Moradia V5 com três pisos na zona da Vilarinha / Aldoar

3 pisos, 3 frentes, com 5 quartos, 2 casas banho, garagem,

Ótima Localização em zona residencial premium, tranquila e central, perto da Av. do Dr. Antunes Guimarães e Av. da Boavista, a 1 km do Parque da Cidade.

A casa foi totalmente remodelada em 1992, tendo posteriormente sido alvo de melhorias e manutenção - remodelação do WC do piso 1, aplicaçâo de caixilharia em alumínio, vistoria anual do telhado, aplicação de painéis solares, etc.
A cave/rés-do-chão tem janelas e entrada independente e duas divisões de apoio (uma delas pré-preparada para WC). Poderá, por isso, ser transformada numa zona auto-suficiente, independente do resto da casa e alargada já que é adjacente à garagem.

Tem ainda um excelente espaço exterior, nomeadamente um pátio com churrasqueira, virado para poente.

A casa tem excelentes acessos e transportes, perto de escolas públicas e privadas e vários tipos de comércio: farmácias, cafés, restaurantes, supermercados, bancos, cafés, etc.


Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Townhouse consisting of three floors, covering a total area of 152.3 square meters and has a generous garden with 169 square meters. Additionally, the property offers annexes at the rear with an area of 50 square meters, which are properly regularized, making it possible to use it as an independent 1 bedroom apartment.

This is an exceptional investment opportunity that allows you to acquire a residence in one of the quietest and most exclusive areas of Pinheiro Manso, while enjoying easy access to Avenida da Boavista. The property is strategically positioned in close proximity to a number of amenities, including access to the VCI, shopping facilities, supermarkets, schools, services and transportation.

This villa for rehabilitation represents a promising investment and a unique opportunity to create the residence of your dreams or develop a prominent real estate investment project. For additional information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us. We are available to provide you with all the support you need to successfully carry out your real estate plans and goals.

House on a 328m2 plot to be rehabilitated comprising two buildings, one facing the road and one set back.
The house develops over two floors and has three fronts, making the most of the daily sun exposure. It has a garden, patio and garage for one car.
It is located in an area with excellent access and easy access to the VCI, Circunvalação and the highway, as well as being served by a pharmacy, supermarket and shops in the immediate vicinity.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 328 m2 | 3 525 sq ft
Useful area: 129 m2 | 1 389 sq ft
Deployment Area: 87 m2 | 936 sq ft
Building Area: 129 m2 | 1 389 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: D

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Three-fronted villa with garden, for sale in one of the most privileged areas of Porto.
The property, with a gross construction area of 108.90 m2, is in good condition on the outside, as it has been renovated with a roof overhang and double-glazed window frames. Inside, it has great potential for rehabilitation, with the possibility of expanding the living area.
It benefits from a closed garage for one car and has a pleasant garden and terrace.
Close to shops, services, the transport network and excellent road access.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 160 m2 | 1 722 sq ft
Useful area: 109 m2 | 1 173 sq ft
Deployment Area: 72 m2 | 775 sq ft
Building Area: 109 m2 | 1 172 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Garage: 1
Energy efficiency: E
FEATURES:


Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Moradia de 3 Frentes, dos anos 50 do século XX, inserida em zona bastante caraterística, de moradias da época. Habitada sempre pelos proprietários.A sua composição e caraterísticas, são quase inexistentes na zona, que tem sido bastante valorizada pelas diversas recuperações de imóveis, com idênticas caraterísticas.A localização é privilegiada, a poucos minutos da Av. da Boavista, parque da cidade do Porto e de acesso a variados outros pontos de interesse, na mesma zona da cidade. Servida por transportes públicos e, em breve, próxima do ’Metro Bus’, da Avenida da Boavista. Junto a diversos comércios e serviços, com o devido recato, assim como junto a escolas e colégios.A moradia convida a obras de beneficiação, sendo possível usufruir de imediato da habitação, sem necessidade de grandes intervenções.O imóvel ao nível do r/c é composta por:Hall de entrada, sala comum, cozinha, despensa, zona de lavandaria e passagem a ferro, com acesso ao exterior, 1 quarto de costura/escritório com luz direta. O acesso ao 1º Andar é feito pelas escadas em madeira, com 3 quartos, 1 deles com uma varanda, e um WC. completo, que serve os 3 quartos.A garagem individual, está estrategicamente localizada perto da entrada da área social.A moradia está implementada em 72 m2, de um total de terreno de 160 m2. Beneficia assim de uma envolvência privada de jardim e espaço exterior.

Características:
Outras características - Box (1 lugar); Arrecadação; Moradia;

Moradia V9 em Tenente Valadim , c/ quintal no Porto

A moradia é inserida em zona habitacional e Comercial!
Com Licença para Comercio, Habitação e Indústria.
Está em bom estado de conservação, actualmente explorada como hospedaria, contendo 9 suites, com áreas generosas.

ÁREAS:

Área do Lote do Terreno: 305 m2
Área Bruta de Construção: 243 m2
Área ajardinada 62 m2

Venha conhecer sem compromisso! Para mais informações e agendamento de visitas, pf. contactar João Martins + (telefone)

Old boarding school transformed into a 9 bedroom villa with 7 suites and 9 bathrooms, in Boavista, a few meters from the metro.
At the moment the property is in great profitability, this villa has a license for commerce, housing and industry.

It has a patio with 2 annexes that are currently transformed into two bedrooms

Property with REF 2200202/24PRT

Moradia na zona da Boavista, Porto.

Composta por 5 Suítes, mais 2 WC de serviço nas áreas comuns.
Logradouro, Jardim e pátio.

Área bruta de construção 243 m2 e área bruta privativa 194 m2.

Possui alvará de habitação e estabelecimento.
2 entradas, 1 acesso ao jardim e outra à habitação.

Com localização de excelência, transportes e acessos a todo tipo de comércio e ensino, o imóvel encontra-se permanentemente ocupado, com contratos de curta duração.

Para investimento com retorno imediato garantido.

Marque já a sua visita!!!


GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Moradia | 9 Quartos | Rotunda do Bessa | Boavista

Moradia atualmente com 9 quartos distribuída da seguinte forma:

Piso 0:
- Cozinha Equipada
- Sala de estar
- Despensa
- 3 Suítes
- Acesso ao logradouro

Piso 1:
- 4 Quartos (1 deles suíte)
- Despensa

Logradouro:
Anexos (2 suítes)

Excelente moradia na Boavista, Porto, com uma distribuição inteligente em dois pisos. No piso zero, encontrará uma cozinha bem equipada, sala de jantar, despensa e três suítes. O acesso ao amplo logradouro revela anexos adicionais com mais duas suítes e um encantador jardim. No primeiro piso, descubra quatro quartos, incluindo três suítes, e uma despensa conveniente. Desfrute do conforto proporcionado pelo aquecimento central em todos os ambientes.

A moradia é de tipologia T3, foi reformulada e os espaços foram aproveitados para quartos.

Uma oportunidade única de investimento, oferecendo não apenas uma localização excepcional, mas também um espaço funcional e rentável. Possibilidade de rentabilidade 8,5%.

Inserida num lote de terreno de 305m2 e com uma área Bruta Privativa de 194 m2 e com 49m2 de área dependente, esta moradia com uma localização privilegiada, tem nas proximidades a Av. da Boavista. estando também a escassos minutos da Casa da Música, Rotunda da Boavista estando servida por todo tipo de comercio e serviços, e ligações as principais vias de acesso ao Porto.

Originalmente com 5 quartos foram feitas remodelações, sendo transformada em T9, desenvolvendo.se da seguinte maneira:

Piso 0
- Sala
- Cozinha
- Dispensa
- Duas suites
- 1 quarto
-wc de serviço

Piso 1:
- 3 suites
-1 quarto

No logradouro , os anexos foram transformados em duas suites adicionais.

Excelente imóvel com rentabilidade, ou para transformação para uso próprio.

Agende connosco a sua visita!


Set on a plot of land measuring 305m2 and with a Gross Private Area of 194 m2 and 49m2 of dependent area, this villa with a privileged location is nearby Av. da Boavista. being also just a few minutes from Casa da Música, Rotunda da Boavista being served by all types of commerce and services, and connections to the main access roads to Porto.

Originally with 5 bedrooms, renovations were carried out, being transformed into T9, developing as follows:

Floor 0
- Living room
- Kitchen
- Dismissal
- Two suites
- 1 bedroom
-service toilet

Floor 1:
- 3 suites
-1 bedroom

In the patio, the annexes were transformed into two additional suites.

Excellent property with profitability, or for transformation for your own use.

Schedule your visit with us!



Située sur un terrain de 305 m2 et avec une superficie privée brute de 194 m2 et 49 m2 de surface dépendante, cette villa avec un emplacement privilégié se trouve à proximité de l’avenue Boavista. étant également à quelques minutes de la Casa da Música, la Rotonde de Boavista étant desservie par tous types de commerces et de services, et par des connexions avec les principales routes d’accès à Porto.

A l’origine doté de 5 chambres, des rénovations ont été effectuées, étant transformées en T9, se développant comme suit :

Étage 0
- Salon
- Cuisine
- Licenciement
- Deux suites
- 1 chambre
-toilettes de service

1er étage:
- 3 suites
-1 chambre

Dans le patio, les annexes ont été transformées en deux suites supplémentaires.

Excellente propriété avec rentabilité, ou à transformer pour votre propre usage.

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Moradia T3 com ampla sala e terraço na rua do Pinheiro Manso no Porto.

Excelente oportunidade para viver ou para ter um escritório/loja para o seu negócio.

Armários embutidos, aquecimento central e proximidade a comércio e serviços.

Marque já a sua vista e venha conhecer este fantástico imóvel.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes, atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

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MEDUSA Real Estate - Luxury homes

3-bedroom villa with 154 sqm of private gross area, located on Rua do Pinheiro Manso, Porto.

Avenida da Boavista starts by the sea, at the famous Castelo do Queijo, and ends at the roundabout of Rotunda da Boavista, also known as Praça Mouzinho de Albuquerque, where Casa da Música is located. It is the main avenue of Porto and one of the city’s largest axes, stretching for 5.5 kilometers. It offers a vast and varied range of housing, hotels, offices, shops, restaurants, hospitals, and banks. The Sheraton and Crowne Plaza Porto hotels are located here. It is close to Colégio do Rosário, a 5-minute walk from the Serralves Museum and Parque da Cidade. It is also near the Lycée Français International de Porto, Oporto British School, Universidade Católica Portuguesa, and Deutsche Schule zu Porto. It is a 5-minute drive from Foz and Matosinhos beaches and 15 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport.

3-bedroom villa with 97sqm of gross private area, terrace, garden, and resident parking space, located on a 220 sqm plot of land in the Villarinha neighborhood, Porto. Spread over two floors, the ground floor features an entrance hall, living and dining room, kitchen with access to the terrace and garden. The first floor has 3 bedrooms and a full bathroom. Plenty of natural light with east/west solar exposure.

Located in a residential area close to shops, services, schools, and transportation. It is less than a 5-minute walk from Avenida Dr. Antunes Guimarães and Avenida da Boavista, less than 10 minutes from Aviz and Colégio de Nossa Senhora do Rosário, and less than 15 minutes from Parque da Cidade do Porto. It is a 5-minute drive from the access to the Inner Ring Road (VCI) and A1 highways. It is also 15 minutes from downtown Porto and Francisco Sá Carneiro Airport, and 3 hours from Lisbon.

House T3 of 2 floors to Av. Antunes Guimarães.

Close to City Park.

2 fronts: spring /west.

Covered area: 100 m2.

Excellent garden with 150 m2.

Lot area: 239 m2.