44 Properties for Sale, Houses - House with more photos, in Montemor-o-Velho

Bem-vindos a esta proposta, a necessitar de obras, com uma área de terreno de 2665m2, área de implantação de 513m2, área bruta de construção 654m2, localizada no Amieiro, Montemor-o-Velho..

Se procura um imóvel a 15 minutos da Figueira da Foz, onde poderá encontrar as melhores praias na zona centro e 20 minutos da encantadora cidade de Coimbra, então poderá ser a sua futura residência de família ou casa de férias.

O imóvel nunca obteve qualquer tipo de melhorias, estando a necessitar de uma atualização, onde as melhorias poderão ser significativas para a qualidade de vida da sua família.

Esta moradia isolada com uma área de terreno fantástica, é composta por dois pisos, onde poderá idealizar tudo o que pretende.

Dispõe ainda de uma adega, garagem e muitos arrumos. A qualidade de construção poderá ser comprovada pelas paredes duplas e alguns pormenores.

Se Casas São Paixões, agende já a sua visita e deixe-se render pela beleza da arquitetura e qualidade de vida a 20 minutos da cidade de Coimbra.

503 m2 villa built in 2000 on a 1,166 m2 lot in Pereira, just a few minutes from Coimbra and Montemor-o-Velho.

Built in 2000, it features superior materials and finishes, traditional architecture, and a floor plan that emphasizes the spacious living and private areas, as well as a fantastic connection to the outdoors.

It has two floors plus a basement, 70% of which was designed and utilized as a second living space. It houses the enormous living room with a bar, pantry, and spacious games area, a sauna, a full guest bathroom, a wine cellar, and a large enclosed garage.

Its bright entrance hall, which occupies a fantastic half-floor between the ground floor and the first floor, leads us either to one of the private bedroom areas, with 2 suites, or to its social areas, of which the highlights are the enormous living and dining room, which connects to the garden and the fully equipped kitchen, also with access to the outside, via a terrace where we find the traditional barbecue and a pleasant terrace.

Also on this floor are the remaining three bright and spacious bedrooms, one of which is en suite, a guest bathroom, and a full bathroom. All rooms in this wing, separated from the common area by a long corridor, have access to the garden and fabulous natural light.

It features central heating, solar water heating, central vacuuming, an electric gate, an automatic irrigation system for the entire garden, and fruit trees, among other features that provide superior comfort.

It is located in Vila de Pereira, 12 minutes from downtown Coimbra and 15 minutes from Montemor-o-Velho.

Imagine viver numa quinta onde o conforto e a tranquilidade se encontram.

Inserida num generoso lote de 2720m2, esta propriedade é muito mais do que uma casa - é um refúgio com máxima privacidade.

Encontra-se totalmente remodelada com acabamentos de qualidade, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar, com espaços amplos e imensa luz natural.

Com 192m2 de área útil, distribui-se ao longo de 2 pisos. No rés do chão encontramos uma cozinha totalmente equipada, uma sala ampla com lareira, bastante lumisonidade e acesso ao exterior, 2 quartos e 2 wc’s. No piso superior encontramos ainda uma divisão que poderá ser utilizada como quarto e 1 wc.

É importante realçar a beleza da propriedade e dos vários espaços verdes envolventes, aos quais é impossível ficar indiferente.

Localizada numa zona tranquila, com fácil acesso a todos os serviços, esta moradia é o local perfeito para quem deseja combinar tranquilidade e um estilo de vida único!

Agende já a sua visita.

Moradia T2 com projeto aprovado para recuperar, perto de Montemor-o-Velho.
Excelente oportunidade para reconstruir a casa dos seus sonhos!

Casa térrea rústica T2 com forno a lenha, cozinha equipada, duas salamandras, um belíssimo espaço exterior com árvores de fruta e poço.
Casa T2 com janelas de vidro duplo, portão automático, zona de estacionamento, lavandaria, duas salamandras, cozinha equipada, telheiro com barbecue e forno de lenha, tem anexo onde permite fazer a criação de mais uma habitação independente.
Possui um terreno amplo cheio de árvores de fruto e poço.

Montemor-o-Velho é uma vila portuguesa do distrito de Coimbra, que pertencia à antiga província da Beira Litoral e à região do Centro, estando atualmente englobada na sub-região Região de Coimbra.

Charming 2 Bedroom House of Traditional Trace in Ereira Ideal for Living with Tranquility!!

Discover this charming 2 bedroom villa, with two floors, located in the heart of the picturesque town of Ereira, in the municipality of Montemor-o-Velho. With a traditional design that respects the typical architecture of the region, this house combines the charm of the rustic style with the comfort of modern life.

With a gross construction area of 64 m², intelligently distributed over two floors, and set on a plot of 40 m², this villa is perfect for those who value functionality and a welcoming atmosphere.

On the ground floor, you will find a bright living room, integrated with the open space kitchen, ideal for convivial moments. A service bathroom to support the social area and direct access to a private patio allow you to enjoy outdoor meals or leisure time in total privacy.

Going up to the first floor, two comfortable bedrooms and a second bathroom with shower offer the privacy and comfort necessary for everyday life. With finishes that evoke tradition such as stone masonry, mixed with the harmony of the most modern style with red frames, combined with the comfort of wood, this house is a tribute to Portuguese architecture.

Ideal for permanent residence, holiday home or tourist investment, this villa offers the serenity of the countryside just minutes from all essential services.

Strengths:
Strategic Location
Located between Coimbra and Figueira da Foz, Ereira benefits from a privileged geographical position, with easy access to urban centres, coastal areas and the A14 motorway.

The tranquility of the village attracts those looking to escape the urban hustle and bustle, but still stay close to services, commerce and education (less than 30 minutes from Coimbra).

Rural Environment with Increasing Attractiveness
Interest in rural areas has increased in recent years, especially for own housing and tourism (country houses, local accommodation).

Ereira offers a calm, safe environment with a traditional identity, ideal for families, retirees and investors in rural tourism.

Sustainable Valorization
The municipality of Montemor-o-Velho has invested in urban requalification, enhancement of heritage and promotion of sustainable agriculture and tourism.

Projects for the rehabilitation and construction of single-family houses and affordable housing may benefit from municipal incentives or European funds in certain areas.

Low Cost of Entry, High Growth Potential
Compared to other areas of the central coast, Ereira still has affordable prices per square meter, which allows interesting margins for investors or real estate developers.

The scarcity of new or renovated housing in rural contexts creates unique opportunities for small-scale projects with medium-term returns.

Segments with Expansion Potential
Holiday homes and local accommodation (AL)

Urban rehabilitation of old buildings

Low-density permanent housing with architectural quality

Senior or assisted living (in quiet and well-connected areas)

(translated by Google Translate)

Moradia T4 com Garagem, Abrunheira, Montemor-O-Velho

Localizada no centro da Abrunheira, encontra esta encantadora moradia de 3 pisos divida da seguinte forma:

Na cave encontra uma sala, uma cozinha, um quarto, um wc completo e um terraço,

No rés-do-chão encontra uma sala, uma cozinha, um quarto, wc completo e uma garagem,

No 1º piso encontra dois quartos, um hall , um wc completo e um terraço com vistas do campo.

Moradia ideal par duas famílias por estar divida em duas habitações (um T1 e um T3), com muito boas áreas.

Tem ainda uma garagem e anexos assim como um terreno que serão vendidos juntamente com a moradia.

Curioso... agende a sua visita

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel.

Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.
Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Moradia em ruína para recuperar com área total de terreno de 107,5 m2 e área bruta de construção de 47,50 m2 localizada na aldeia de Abrunheira, concelho de Montemor-o-Velho.
O prédio é composto, por casa de r/c com 4 divisões, sótão e um amplo pátio.
A Abrunheira situa-se na margem esquerda do Rio Mondego, distribuída por terrenos de monte, de onde se avistam os campos agrícolas. É servida por estrada e pela estação de Verride e apeadeiros de Abrunheira-Reveles e Marujal da linha de caminho-de-ferro de Alfarelos-Figueira da Foz.
Venha conhecer a Abrunheira, venha conhecer esta casa, marque a sua visita connosco! Tem ao seu dispor uma equipe de profissionais que o ajudam a realizar o seu sonho, desde a aquisição da casa ao crédito ou seguros. Tratamos de tudo para que possa disfrutar do seu tempo. Nós trabalhamos por si!!

Investment Opportunity: House to Rebuild in Ereira with Potential for Local Accommodation or two-family house

We present you with an excellent opportunity for those looking to invest in Ereira (municipality of Montemor-o-Velho).

This villa allows you to choose the type of investment you want to make. It has the potential for your permanent or holiday home, a two-family home or even local accommodation.

It is located in a quiet area, but with great tourist demand. The property, currently under reconstruction, offers great potential to be transformed into your dream project, with modern and comfortable spaces, ideal for tourists visiting the region.

**Property Features: **
- Total land area:111.35m2
- Solid existing structure, ideal for transformation
- Permission to change to local accommodation (subject to approval).
- Privileged location, close to sights and services
- Potential for multiple rooms, accommodating multiple guests

**Location:**
Ereira is an easily accessible parish, with good connection to Montemor-o-Velho and important tourist attractions in the region. Its location offers a perfect combination of calm and proximity to major urban centers, making it an attractive destination for tourists all year round. The demand for local accommodation in the region has been growing, making this an excellent investment opportunity.

**Potential for Local Accommodation: **
The villa offers the possibility of being converted into a local accommodation with several accommodations, ideal for groups or families. Its configuration can be adapted to create modern rooms and cosy common spaces. The proximity to areas of tourist interest, such as Figueira da Foz, Coimbra and Montemor-o-Velho, and the tranquility of Ereira make this property an excellent option to receive tourists looking for a refuge in the middle of nature, with all the amenities.

Transform this property into a modern and cozy villa for local accommodation and take advantage of the growth of the tourist market in Ereira. Don’t miss the chance to invest in a property with great potential and profitability.

Exempt from Energy Certification under paragraph g) of paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020, of December 7 (Buildings in Ruins).

For more information or to schedule a visit, please contact us.

(translated by Google Translate)

Moradia de fachada histórica, composta por duas suites, três salas, cozinha equipada, dois terraços e garagem fechada.
O piso 0 é composto por duas salas, arrumos, lavandaria e casa de banho com base de chuveiro. Acesso a logradouro, garagem e dois terraços.
1º piso encontramos uma sala com 20m2, cozinha equipada com placa, exaustor, máquina de lavar louça e esquentador. Também aqui há um acesso direto a terraço com 18m2.
2º piso é composto por duas suites, uma com varandim e claraboia e a outra com janela e claraboia.
O pavimento da casa é todo em madeira de tábua corrida, exceto uma das salas que tem piso em tijoleira.
Três WC completas com base duche.
Garagem com 23m2.
Localizada numa zona muito central da Vila da Abrunheira, junto de Farmácia, comércio local, Banco, escolas e centro de saúde.
A 5 mn de Montemor-o-Velho e a 12 mn da Figueira da Foz.
Próximo dos acessos à autoestrada.

Identificação do imóvel: ZMPT578808

Casa histórica à venda em Reveles - ligada ao Mosteiro de Santa Maria de Seiça

Esta propriedade em Reveles, Figueira da Foz, é muito mais do que uma simples casa - é um pedaço vivo da história de Portugal.

Segundo registos históricos, esta casa terá pertencido ao património do Mosteiro de Santa Maria de Seiça, fundado no século XII e doado por D. Sancho I à Ordem de Cister. Esta ordem religiosa era conhecida pela sua dedicação ao trabalho e à terra, vivendo em silêncio e recolhimento.

Num contrato datado de 1193, há registo de trocas de herdades entre o mosteiro e a Igreja de Montemor-o-Velho, onde o nome ’Reveles’ surge como ponto de interesse. Acredita-se que esta casa fazia parte dessas propriedades, servindo como apoio agrícola ou abrigo monástico.

Com a extinção das ordens religiosas, o património do mosteiro foi vendido a particulares em 1895. Desde então, esta casa tem estado na posse da mesma família, preservando não só a estrutura mas também a alma de um tempo longínquo.

Ideal para quem procura:

Uma casa com identidade e história

Um projeto de reabilitação com valor patrimonial

Um investimento com potencial turístico ou cultural

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A charming 5-bedroom house in Verride, featuring a traditional design with 2 bathrooms, a garage, and a courtyard, combining classic architecture with modern functionality.

Key Features:

Traditional design: The house retains its original character, including decorative tiles, exposed stone, solid wood doors and windows, and Portuguese tile roofing, creating a cozy and authentic atmosphere.
Four bedrooms (T4): Spacious and ideal for families or those needing extra rooms for guests or a home office.
Two bathrooms: Convenient for daily use, especially for larger families or those who enjoy entertaining. Includes a social bathroom and a more private one connected to the bedrooms.
Garage: Ensures added convenience and security for parking, with potential for extra storage space.
Courtyard: A versatile outdoor area that can be used as a garden, leisure space, or even for growing plants. Perfect for social gatherings, barbecues, or relaxation.
Location:

10 minutes from Figueira da Foz, 10 minutes from Montemor-o-Velho, and 30 minutes from Coimbra.

Contact us today to schedule your visit!

Old house, consisting of 2 floors.

Interior courtyard with barbecue

Large terrace

Service toilet

Various divisions such as annexes and storage room.

Built in 1950.

R/C:

- 2 Rooms with generous areas

1st Floor

- Suite with dressing room

- 3 bedrooms

-office

- 1 toilet

-marquee

- Kitchen and lounge with fireplace

- Laundry and bathroom

Access to the terrace, barbecue and garden from the interior of the villa.

Good condition.

It is located in a privileged municipality of history and nature, tourist and cultural destinations, beautiful landscapes with views over the rice fields.

Located 15 minutes from the beaches of Figueira da Foz.

If you are looking for a business in the area of rural tourism or a villa with space to accommodate the whole family and friends, I have an interesting proposal to share with you.

Located in the town of Ereira, about 2 minutes from Praia Fluvial, you will find a villa, consisting of a ground floor with living room and kitchen in open space, two bedrooms, two bathrooms and a living room.

On the first floor, a kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom and one (1) terrace.

In the same space you will also find a studio with an open space living room and kitchen, a bedroom and a bathroom.

The Building also has an outdoor space with a large garden, parking space for 3 cars, garage for 2 cars, one (1) barbecue and one (1) land with fruit trees of about 1,405 m2.

Ereira is a village located in the heart of Baixo Mondego, characterized by habits and customs of strong traditions where lamprey, eels and carolino rice assume preponderance in the gastronomic field. Ereira is also characterized by the friendliness of its people who make this location a friendly and very pleasant place for those looking for tranquility and peace. The ex-libris of Ereira is its famous river beach, which recently received the Blue Flag and which during the summer months attracts hundreds of holidaymakers.

The town of Ereira has quick and easy access to hypermarkets, Kindergartens, Schools, Health Unit, swimming pools, sports hall and Nautical Centre, Equestrian Centre, cafes and restaurants. Geographically, it is close to access to the A14 and A1 motorways, such as the cities of Figueira da Foz, Coimbra, Aveiro and the villages of Soure and Montemor-o-Velho. Nearby are several commercial establishments, schools, banks, firefighters, GNR, CTT, Portugal train stop, about 1 km. A village with an excellent location for those who need to use public transport, access to highways and like to live in peace and quiet.

Come and meet Ereira, come and discover this opportunity, book your visit with us! A team of professionals is at your disposal to help you make your dream come true, from purchasing a home to credit or insurance. We take care of everything so that you can enjoy your time. We work for you!!

(translated by Google Translate)

Pretende morar numa casa antiga perto entre duas cidades da região Centro? Então venha visitar esta casa, quem sabe se não é o que procura!

Moradia para recuperar em Verride, composta por 4 quartos, um deles suite, closet, várias salas e salões para conviver e uma cozinha tradicional com forno a lenha, mas modernizada, garagem, arrumos e terraços para disfrutar

Todo o chão do primeiro andar é em madeira e do rés do chão em mosaico e madeira. Tem ainda os tectos com as traves de madeira.

O edifício é de construção antiga, localizado no casco histórico da Vila de Verride, contando ainda com uma porta datada de 1677. A casa encontra-se em estado razoável necessitando apenas de algumas obras de adaptação Á vida moderna.

A moradia tem ainda boa exposição sola, tendo sol o dia todo. Para aproveitar os dias de sol, tem dois terraços exteriores, sendo um deles churrasqueira.

Existe uma estação de comboios muito próxima e fáceis acessos a autoestradas e estradas nacionais.

Verride é uma localidade rodeada pelos campos e rio Mondego, próxima da cidade de Coimbra e das praias da Figueira da Foz, sendo muito rica em história e património. É nesta localidade que se encontra uma das bandas filarmónicas mais antigas do país - a Associação Filarmónica União Verridense, fundada a 13 de junho de 1808.

Between Coimbra and Figueira da Foz - The perfect balance between city life and tranquillity



We present this 4-storey semi-detached villa, carefully designed to offer comfort, functionality, and a privileged location.



Situated in Carapinheira, it lies halfway between Coimbra and Figueira da Foz, benefiting from excellent road access and public transport links to Coimbra, Montemor-o-Velho, and Figueira da Foz.



Just a short walk away, you will find public swimming pools (50 metres), a pharmacy, supermarkets, cafés, restaurants, and shops - everything you need for everyday convenience.



Key features:

Generous terrace of 86.54 m² - perfect for leisure time, outdoor dining, or simply soaking up the sun.

Solar panels and fibre optic internet for greater efficiency and connectivity.

South and West-facing orientation, ensuring natural light throughout the day.



Layout:

Basement: Garage for 1 car + 2 motorbikes, ample storage space, and guest WC.

Ground floor: Living room with fireplace and air conditioning, fully fitted kitchen, storage, and bathroom.

First floor: Hall, 2 bedrooms with built-in wardrobes and air conditioning, balcony, and full bathroom.

Second floor: Hall, 2 bedrooms with walk-in closets, and full bathroom.



If you are looking for a spacious, well-equipped home in an excellent location, this is the perfect opportunity. Enjoy being close to everything, with the space and tranquillity you deserve.



Book your viewing today and discover your next home!

Identificação do imóvel: ZMPT579698

Moradia Moderna com Terraço e Garagem na Boleta, Carapinheira - Coimbra

Descobre esta fantástica moradia localizada na tranquila zona da Boleta, Carapinheira, onde o conforto e a funcionalidade se encontram num espaço pensado para toda a família.

No piso térreo, destaca-se uma ampla sala em open space com a cozinha, perfeita para momentos de convívio e lazer.

A zona privada conta com:

- 3 quartos com armários embutidos e luz natural
- 1 suíte espaçosa, equipada com closet, armário embutido e casa de banho privativa
- 1 WC de apoio
- Lavandaria prática para maior comodidade
Ainda neste piso, usufrui de um terraço generoso, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descontração, e de uma garagem fechada com 48m², com espaço para vários veículos e arrumação.

O piso superior em mezzanine acrescenta charme e versatilidade ao imóvel, oferecendo uma sala acolhedora e um quarto adicional, que pode ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou sala de lazer.

️ Uma moradia que combina design moderno, funcionalidade e conforto, inserida numa localização calma, mas próxima de serviços essenciais e a poucos minutos de Coimbra.

Não percas a oportunidade de conhecer a tua próxima casa.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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4 bedroom villa with a total usable area of 132m2 on a plot of 358m2 for sale in Tentúgal, in the municipality of Montemor o velho and district of Coimbra. This new 2020 villa consists of 2 floors and is completely built with a metal structure, bringing durability and modernity.

The property comprises: Two garages, car park, solar panels, 300-litre thermosiphon.
- On the ground floor you’ll find: Fully equipped kitchen and open-plan living room, bathroom, two bedrooms, one with built-in wardrobes, stairs with direct access to the garage and a pellet stove.
- On the first floor you’ll find: a hallway leading to two more bedrooms with bathrooms and built-in wardrobes (2 suites) and a balcony with stunning views over the village of Pereira and the city of Coimbra. Air conditioning in all rooms.
- Solar orientation: South.
- Thermal insulation

- WALLS: Single wall with thermal insulation on the outside.
- Double wall with thermal insulation in the air space.

- COVER: Horizontal roof with external thermal insulation.

- FLOOR: Floor with thermal insulation on the inside.

- WINDOWS: Simple windows with double-glazed plastic frames and solar protection from the outside.

In Tentúgal you’ll find all your day-to-day needs:
- Health centre.
- Pharmacies.
- Fire brigade.
- Dental clinics.
- Primary, secondary and vocational schools.
- Museum, swimming pool, citizens’ shop and much more.
- 10 minutes by car from Montemor o Velho Castle.
- 25 minutes by car from Figueira da Foz.
- Coimbra 20 kilometres.
- Porto 130 kilometres.
- Lisbon 200 kilometres.

- Book your visit now.

- Founded in France in May 2008 by three experts in the real estate sector, iad is based on a visionary concept that fuses real estate, the web and network marketing. iad has dematerialised agencies (shops), promoting a close relationship between the real estate agent and the client, providing a more competitive service to anyone looking to buy, rent or sell a property.
What are 21st century clients looking for when they decide to buy, rent or sell a property? They are looking for a complete, uncomplicated and competitive service. That’s what we offer at iad. We don’t have shops, our consultants come to you, with access to the latest training in the sector and a platform of exclusive tools that allow them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy needed to guarantee you personalised support in realising your project, whether it’s buying, renting or selling a property. At iad you’ll find a property consultant tailored to your needs.
#ref: 109899

We present you this 2 bedroom villa to recover, set in a plot of 2770 m², with potential for own housing, holiday home or rehabilitation project.

It is located in Arazede, a parish in the Municipality of Montemor-o-Velho, between Coimbra and Figueira da Foz, offering the tranquillity of the countryside with excellent access to the main cities of the region.

If you are looking for a project with potential or an opportunity to live surrounded by nature, this may be your ideal choice!

For more information do not hesitate to contact us!

Identificação do imóvel: ZMPT580524

Inserida num lote com 795 m² e com uma área de construção de quase 300 m², esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura criar um espaço único e totalmente adaptado às suas necessidades, com anexos, pátio, quintal, eira e telheiro.

Com todo o potencial para ser transformada ao seu gosto, este imóvel permite-lhe projetar e executar a remodelação dos seus sonhos, criando um lar funcional, moderno e pensado ao detalhe.

A sua localização, a apenas 20 minutos de Coimbra, alia a tranquilidade da envolvência à proximidade da cidade, tornando o quotidiano mais simples e prático.

Uma oportunidade ideal para quem valoriza espaço, liberdade de escolha e o prazer de construir uma casa à sua medida. Marque já a sua visita.

Consigo sempre na procura de casa

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+ Feliz
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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

This charming 4+1 bedroom villa, with the soul of traditional Portuguese houses, awaits you to offer you a quiet life full of charm. Located in a picturesque historic village in the Municipality of Montemor-o-Velho, this property is a unique opportunity for those looking for a quiet getaway with great potential.

Key features:

- Traditional style: It maintains the original design of the house, with details that evoke Portuguese history and culture.
- Large spaces: Suite with dressing room, 3 bedrooms, 3 bathrooms, lounge, rustic kitchen with fireplace, office, terrace, patio, garage and storage.
- Privileged location: Located in a quiet area with good access, surrounded by bucolic landscapes and with easy access to cities such as Coimbra and Figueira da Foz.
- Investment potential: Ideal for own housing, rental or local accommodation, thanks to its unique location and characteristics.
- Comfort and modernity: It combines the charm of the traditional house with modern amenities, such as electric heating and good sun exposure.

A unique opportunity:

This property offers an excellent opportunity for those looking for a home with history and character, to restore and customise to their liking. With the support of special financing conditions, you can turn this house into your ideal getaway or a profitable investment.

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Moradia T4 para remodelar,situada em Montemor-o-Velho, inserida num lote de terreno com cerca de 4200m2 e várias árvores de fruto, a cerca de cinco minutos de carro encontra vários serviços essenciais, tais como supermercados, escolas, bancos, padaria/pastelaria, serviços públicos, acesso ao autoestrada entre outros.
Ideal para quem aprecia a calma do campo mas ao mesmo tempo perto de tudo, a cidades de Figueira da Foz e Coimbra ficam a cerca de quinze e vinte minutos de distância.
Marque a sua visita.

Montemor-o-Velho é uma vila portuguesa na região Centro Litoral de Portugal, cujos vestígios remontam à pré-história, designadamente o período Neolítico. Existem referencias documentais ao seu castelo desde o século IX, a partir do qual de desfruta de uma bela vista sobre os arrozais e o rio Mondego e restantes terrenos de cultivo. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Montemor-o-Velho | Fully Rebuilt 3 Story House

Just 24 km from Coimbra and 17 km from Figueira da Foz, on the slope of the Castle of Montemor-o-Velho and next to the main artery of the village, you will find this three-storey villa, completely rebuilt and designed to offer comfort, luminosity and versatility.

Montemor-o-Velho is a village with strong tourist, sports and cultural dynamics, highlighting its medieval castle, water sports, nature trails, bird watching, equestrian activities and traditional cuisine.

Property distribution

On the ground floor, the social area is developed in open space, integrating kitchen and living room, complemented by a service toilet.
On the upper floors, large multifunctional spaces allow you to create bedrooms, an office or an additional living room, each with a full bathroom.
The ground floor also has a balcony overlooking the castle.

The kitchen is delivered fully equipped with hob with built-in extractor hood, oven, dishwasher and fridge-freezer.
Materials such as wood, iron and natural stone give sophistication and authenticity, while the hood and modern frames guarantee thermal and acoustic insulation.

Outside, there is free public parking at the door and in the house a socket for charging electric vehicles.

Highlights

Three floors with multiple possibilities: own housing, investment or local tourism.

Renovated and ready-to-move-in interiors, with excellent natural light.

New and fully equipped kitchen.

Modern and functional bathrooms.

Balcony overlooking the houses and the castle.

Works and customisation:
Final phase of the works suspended, allowing future buyers to choose the finishes, colours and configuration of the ground floor.
The completion of the work can be carried out in about a month.

Location and access:
With a strategic location between Coimbra and Figueira da Foz, Montemor-o-Velho offers fast connections through the A14, combining tranquillity and accessibility.
It also has a train line and buses at the door.

Schedule your visit now!
Phone: + (phone hidden) also available via WhatsApp)

SAFTI Portugal - Total follow-up to the seller and the buyer, ensuring a simple, safe and transparent process.

Distribuído pelas seguintes divisões:
R/ch:
- 2 Salas amplas;
1º Piso:
- Cozinha mobilada e equipada com forno a lenha;
- Sala;
- Corredor de distribuição;
- Suite com casa de banho completa e closet;
- 4 Quartos;
- Casa de banho;
- Marquise;
- Terraço;

No exterior de esta moradia tem ainda um pátio com churrasqueira.

Venha conhecer este imóvel.

Precisa de crédito?
Na Villa Privée - Crédito, cuidamos de tudo por si.
Somos intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal com o nº 6844.

Villa Privée, Lda
Licença AMI: 15995
Um serviço exclusivo.

Montemor-o-Velho Castle is the town’s ex-libris and one of the largest and most beautiful in Portugal.

If you dream of living and feeling the ancient history of the Castle and Village of Montemor-o-Velho, I have a challenge for you.

Right on the slope of Montemor-o-Velho Castle, in the housing cluster, facing east, there is a house to rebuild with a magnificent backyard space and a stunning view of the Parque Ribeirinho and the Baixo Mondego fields.

On the back of this house you can see the imposing Castle of Montemor-o-Velho, in front of you a unique view over the fields of Baixo Mondego.

Montemor-o-Velho is located in the heart of Baixo Mondego. It is limited to the north by the municipality of Cantanhede, to the south by the municipality of Soure, to the east and southeast by the municipality of Coimbra and Condeixa and to the west by the municipality of Figueira da Foz.

Montemor-o-Velho, has all types of services, Cresces, 1st, 2nd and 3rd Cycle Schools, Health Center, Court, Social Security, Hypermarkets, Swimming Pool, Sports Pavilion, Nautical Center and other cultural and social sports spaces.

Come and discover Montemor-o-Velho, come and see this house, book your visit with us!

You have at your disposal a team of professionals who help you make your dream come true, from purchasing a home to credit or insurance. We take care of everything so you can enjoy your time.

We work for you!!

(translated by Google Translate)