4 Properties for Sale, Houses - House Used, in Aveiro, São Bernardo, with Garage/Parking

Moradia com Potencial de Habitação e Investimento Próxima ao Centro da Cidade.

Situada a poucos minutos do centro da cidade, oferece uma oportunidade única para quem procura uma habitação ou um investimento.

Com possibilidade de entrada independente no rés do chão, a propriedade permite a criação de dois espaços distintos, ideal para rentabilizar.

A moradia destaca-se ainda pelo seu terreno privativo e uma garagem fechada, características raras em zonas urbanas, proporcionando estacionamento seguro e uma área ao ar livre.

Localizada numa zona de excelência, esta propriedade combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade das principais infraestruturas e serviços da cidade.

Perfeita tanto para habitação própria como para quem procura uma oportunidade de investimento.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!

CE:
Ref:1040591/24 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Junto à Escola Básica e ao Centro Desportivo de São Bernardo numa zona habitacional tranquila e familiar, encontra-se esta moradia T3 com 200 m2 de área útil, distribuídos por dois pisos independentes e duas frentes, tendo cada frente uma garagem com capacidade para dois carros. Conta ainda com estacionamento privativo na frente principal.


A nível do rés-do-chão encontramos além da garagem principal, três divisões incluindo uma cozinha e uma casa de banho de serviço e um salão.

O primeiro piso oferece um hall, corredor de distribuição com roupeiro, três quartos tendo um deles roupeiro embutido, sala de estar e jantar com demarcação de espaço, casa de banho completa, cozinha com generosa despensa e ainda marquise com acesso direto ao pátio exterior.

O exterior oferece-nos um espaçoso pátio com poço e anexos onde se inclui uma cozinha com forno a lenha e um quintal com cerca 200m2 com árvores de fruto e currais, Ideal para momentos de lazer.
Esta moradia é ideal para uma família ou ainda para o mercado de investimento.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.
Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Exclusivo d’A Casa da Joana.

Soberba moradia de tipologia T4, com magnífica exposição solar e jardins verdejantes contemplados com deck.

A mesma é composta por dois pisos, acabamentos nobres, numa localização de excelência, próxima do centro da cidade de Aveiro.

No primeiro piso, podemos destacar uma espaçosa e ampla sala de estar e uma de jantar, com uma lareira envidraçada comum às duas salas, uma cozinha totalmente equipada com equipamentos da conceituada marca Miele, despensa, um quarto/escritório e uma casa de banho completa.

Subindo ao segundo piso, encontramos uma aprazível e recatada sala de estar, com magnífica exposição solar, uma master suite com closet e casa de banho privativa completa, com agradável varanda, dois generosos quartos com roupeiros e hall de arrumação, ambos com varandas, bem como uma casa de banho completa de apoio aos mesmos.

Merece destaque, o generoso anexo envidraçado composto com forno a lenha, churrasqueira, cozinha equipada e uma wc de serviço.

A moradia contempla uma garagem fechada para dois carros, ligação envidraçada e direta ao interior da moradia, uma sala de máquinas e ferramentas, um arrumo e uma lavandaria equipada com máquina de lavar e de secar roupa.
Dispõe de aquecimento central.

Superb 4 bedroom villa with excellent sunlight and lush gardens with terraces.

It has two floors, high quality finishes and an excellent location close to the centre of Aveiro.

On the first floor there is a spacious lounge/dining room with a glazed fireplace in common to both rooms, a fully fitted kitchen with Miele appliances, a pantry, a bedroom/office and a complete bathroom.

On the second floor we find a cosy living room with wonderful sunlight, a master suite with dressing room and en-suite bathroom, with a pleasant balcony, two spacious bedrooms with wardrobes and a storage room, both with balconies, as well as a complete bathroom to support them.

There is also a large glazed annexe with a wood-burning stove, barbecue, fitted kitchen and guest toilet.

The villa has an enclosed garage for two cars, glazed and with direct access to the interior of the villa, a machine and tool room, a storage room and a laundry room equipped with a washing machine and tumble dryer.
It has central heating.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apresentamos esta Moradia T3, pronta a habitar, necessitando apenas de algumas melhorias para se transformar no seu lar ideal. Conta com 2 frentes, e oferece a possibilidade de uma utilização independente, sendo perfeita tanto para habitação própria como para quem procura explorar o seu potencial de rentabilidade.

Localizada em São Bernardo, numa zona de excelência, combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade e privacidade que procura, com a proximidade de todos os serviços e comércio a apenas alguns minutos de distância.

Aproveite para ter a sua habitação própria e, ainda assim, obter rendimento com a mesma. Esta é, sem dúvida, uma excelente oportunidade!

Como intermediários de crédito, também podemos auxiliar na obtenção de crédito habitação, facilitando ainda mais a aquisição deste imóvel.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com grande potencial e situada numa área privilegiada!