43 Properties for Sale, Houses - House Used, in Vila Nova de Gaia and Penafiel, Arcozelo

Moradia individual situada na Praia da Granja, na primeira linha do mar. 50 m da praia.
400 da Piscina da Granja e Estação CP Granja e Aguda.
600 m do Centro da Aguda, com restaurantes e mini Mercado.
A 1,5 km da A29 e das Escolas Secundárias de Arcozelo.
Facilidade de estacionamento.
Moradia ideal para família ou férias.
Otima zona habitacional, sossegada, onde se ouve ainda de manhã os passarinhos.
Zona com passadiço e ciclovias.
Agradecemos o não contato por parte de Agências Imobiliarias.
#ref:33391498

House of Cave, Ground floor, Floor and App. go roof in miramar

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We look forward to your contact!

Fantastic Nordic architectural villa , with ocean views , near Miramar beach.Property, for sale, with a very marked and private architectural feature and torn windows, facing the pool.The excellent luminosity, the generous balconies and the large garden stand out .Next to the A29 is the proximity of the beach, which is 5 minutes away, to the easy access to the centre of Porto.CHARACTERISTICS:
Plot Area: 881 m2 | 9 483 sq ft
Useful area: 269 m2 | 2 895 sq ft
Deployment Area: 166 m2 | 1 787 sq ft
Building Area: 269 m2 | 2 894 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Garage: 1
Energy efficiency: E

FEATURES:


- Balcony with 25m2

- Balcony with 40m2Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.



Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.



LIc AMI 9063

Basement, Ground Floor and 1st Floor Villa with Indoor Pool in Miramar

The villa has 4 fronts with sea views, terrace, garden and garage for 2 cars and is equipped with heat pump, air conditioning, alarm, electric shutters, etc.

Basement
- Lounge with regional cuisine
- Heated swimming pool
- Toilet / Pool spa
- Maid’s room

Ground Floor
- Living room with unevenness separating the living room and dining room
- Kitchen with breakfast nook and pantry
- TV room
- 1 Master Suite
- 2 Suites
- Toilet Service

1st Floor

- 1 Bedroom
- Office with exit to the terrace with sea views
- Full bathroom

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property.

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Identificação do imóvel: ZMPT568614

Moradia T3 com 3 terraços em condomínio fechado:
Com vista para a praia da Granja!

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:

Moradia com 3 suites, integrada em condomínio fechado com 6 habitações, com áreas ajardinadas, terraços, garagem fechada (box) e vista mar. Localizada na Travessa do Eirado, em Arcozelo, a 3 minutos a pé da Praia da Granja. Trata-se de uma construção recente, com diversas atualizações tanto a nível interior como nas áreas comuns. A garagem, situada na cave, permite estacionar 2 a 3 carros e dispõe de ligação interior à habitação. As divisões da moradia são caracterizadas pela funcionalidade, acabamentos de elevada qualidade e luminosidade proporcionada pelas amplas janelas.

APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona distinta e marcada pela proximidade ao mar, com as Praias da Granja, Bocamar e Aguda a poucos minutos de distância. A envolvente é sobretudo residencial, pontuada por serviços e comércio locais. Destaca-se o centro da Aguda a poucos minutos, com diversos restaurantes, cafés e supermercados, e também a estação de comboios da Granja, com rápida ligação a Gaia, Porto e Espinho. Toda a área a envolvente recebeu um elevado investimento na requalificação dos arruamentos, via férrea e respetivas passagens de nível (agora desniveladas), uma delas a escassos metros deste condomínio. Os acessos viários são proporcionados pela Estrada Nacional 109 e pela A29.

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia em banda com 3 suites: duas com varanda e uma com 2 terraços e vista mar

- Com orientação solar a Norte/Sul - luminosidade todo o dia!

- Garagem fechada na cave com ligação ao interior da habitação e capacidade para 2 a 3 carros
- Integrada em condomínio fechado com apenas 6 moradias
- Composta por 4 pisos: cave com garagem, rés-do-chão com áreas sociais, 1.º andar com duas suites e piso recuado com uma suite e dois terraços

- Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade, de onde se destaca o aquecimento central, blackouts interiores elétricos, pavimentos em soalho de carvalho americano, aspiração central, vários armários embutidos, entre outros
- Áreas sociais e privadas com acesso a pátio exterior, varandas e terraços
- Instalações sanitárias em todos os pisos (4 casas de banho ao todo)
- Construção recente, do ano 2006, a qual tem vindo a beneficiar de diversas melhorias

ÁREAS GERAIS:
- Área total - 247,80 m2
- Área da habitação - 174,10 m2
- Área da garagem, varandas e terraços - 62,20 m2
- Área do pátio exterior - 11,50 m2

ÁREAS INTERIORES:
Cave:
- Garagem - 56,92 m2
Rés-do-chão:
- Hall (com armário bengaleiro) - 6,11 m2
- Cozinha e lavandaria - 14,14 m2
- Casa de banho de serviço - 1,59 m2
- Corredor - 3,64 m2
- Sala - 29,25 m2
1.º andar:
- Hall (com armário) - 3,24 m2
- Suite sul (com armário) - 24,88 m2
- I.S. Suite sul - 3,79 m2
- Varanda sul - 4,14 m2
- Suite norte (com armário) - 20,79 m2
- I.S. Suite norte - 4,07 m2
- Varanda norte - 4,14 m2
Recuado:
- Hall - 4,15 m2
- Suite (com armário) - 17,06 m2
- I.S. completa - 3,65 m2
- Terraço sul (vista mar) - 16,36 m2
- Terraço norte - 16,92 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Fachadas revestidas a tijolo maciço, compostas por parede dupla com caixa de ar e isolamento térmico e acústico
- Janelas e portas exteriores em caixilharia de alumínio Extrusal dupla com corte térmico
- Pavimentos interiores e carpintarias em madeiras de carvalho americano

- Tetos falsos, com iluminação embutida, hidrófugos na cozinha e casas de banho
- Aquecimento central com caldeira a gás
- Gás canalizado

- Sistema de alarme

- Blackouts interiores elétricos com comando para oclusão de luminosidade
- Sistema de aspiração central

- Vídeo-porteiro

- Portões elétricos com comando para acesso às garagens

- Sensores de movimento para iluminação nas garagens (acessos comuns) e no hall de entrada da habitação
- Porta de alta segurança

- Cozinha mobilada e equipada com: placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 594,21€ (valor anual)
- Condomínio: 52,00€ (valor mensal - gestão realizada por empresa)
- Obras previstas: Sim (substituição de portão pedonal, cuja quotização será decidida numa das próximas assembleias)
- Licença de utilização de 2006 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 130 m de restaurantes e cafés (2 min. a pé)
- A 320 m da Praia da Granja (4 min. a pé)
- A 600 m da estação de comboios da Aguda (8 min. a pé)
- A 650 m do centro da Aguda (9 min. a pé)
- A 1,1 km da USF Aguda - centro de saúde (5 min. carro)
- A 1,5 km da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (4 min. carro)
- A 1,7 km da autoestrada A29 (4 min. carro)
- A 1,9 km do hipermercado Intermarché Arcozelo (4 min. carro)
- A 2,1 km da Escola EB 2/3 Sophia de Mello Breyner (5 min. carro)
- A 4,3 km da cidade de Espinho (10 min. carro)
- A 10 km do centro de Gaia (10 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T3, com 3 suites e garagem fechada para 3 carros, terraços e varandas, junto à Praia da Granja, em Arcozelo. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia isolada T4 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Esta deslumbrante moradia de 4 quartos oferece o espaço e o conforto que você e sua família merecem. Localizada em uma área tranquila e valorizada, esta propriedade é o refúgio perfeito para desfrutar da vida familiar e criar memórias inesquecíveis.

Situada numa zona tranquila e familiar, a apenas 800 m da praia, esta moradia oferece fácil acesso a escolas de qualidade, parques, supermercados e outras conveniências locais. Além disso, sua proximidade com áreas de lazer e espaços verdes garante uma qualidade de vida excepcional para toda a família.

A destacar:

- Quatro quartos amplos, sendo compostos por 2 suítes que oferecem espaço para toda a família e convidados.
- Quatro casas de banho, elegantes e modernas, sendo uma delas de serviço.
- Uma sala de estar generosa, perfeita para relaxar e entreter, além de uma sala de jantar separada para refeições em família.
-Cozinha totalmente equipada, com armários de qualidade e espaço de bancada amplo para preparar deliciosas refeições.
- Um jardim encantador e bem cuidado, ideal para momentos ao ar livre e atividades em família.
- Piscina
- Garagem privativa para dois carros, proporcionando conveniência e segurança.

Proximidades:

- Estádio Municipal de Arcozelo;
- Estação de comboio;
- Farmácias;
- Supermercados;
- Escolas;
- Fácil acesso Á autoestrada;

Moradias isoladas desde de 620.000 até 720.000 om áreas compreendidas entre 260 m2 a 320m2, sendo que as áreas de terreno são entre 519m2 e 856m2.

Venha conhecer com a Decisões e Soluções Braga Tribunal!

A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E FINANCEIRA a atuar em Portugal.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas.
Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções.
Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio ’Marca de Prestígio Nacional’, entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos.
A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. A empresa está licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediação de seguros (certificado n.º 2009/2919, com o n.º de inscrição no registo (telefone) /3) e pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n.º 9300).
A DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url)
Nos termos do disposto no artigo 18.º da Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro, na redação atual, em caso de litígio ou insatisfação com o serviço prestado poderão os clientes recorrer ao Centro RAL com o sítio eletrónico na Internet - (url) , de que a DECISÕES E SOLUÇÕES é aderente.

Moradia situada numa emblemática avenida de Miramar, residencial, com casas centenárias e ladeada de árvores. A moradia é composta por 3 pisos e 4 frentes, estando inserida num lote de terreno de 1200 m2, e fica muito próxima da praia de Miramar.

Tem uma cave espaçosa, o r/c com hall de entrada, uma sala com lareira, cozinha e suite, e no 1º piso ficam localizados os quartos e um wc completo.

Tem um amplo jardim em redor de toda a moradia e estacionamento.
Precisa de obras totais.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

House in Arcozelo
House type T2 converted into a property with 3 bedrooms for sale in Arcozelo, near the beach of Aguda on a plot of land with 244 m2 and 50m2 of implantation area and several improvements already made.

The Property has a closed garage with automatic gate for 3 cars, laundry, a great garden and barbecue.

Well located, inserted in a residential area with good access to the A29, 5 minutes walk from the Granja station served by various types of shops and services and close to the beach.

Get in touch for more information and book your visit to this property.
Alzira Miranda
(phone hidden)

*Traduzido pelo tradutor do Google

Classic villa on the first line of the sea of the beach of Granja.

Property dating from the 30s, with traces and historical design representative of the time.

It has 5 bedrooms, 3 living rooms, kitchen and 2 bathrooms.

Worked ceilings and architectural elements representative of the early twentieth century.

It also has a wonderful garden where a swimming pool can be built.

In the basement there are also several annexes and parking space.

Contact us for more information.

Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and Algarve. Focused on attracting international investment, we offer our clients a range of unique first-hand opportunities.

We have as clients current and / or future owners of luxury housing and national and international investment groups.

Credited with good recommendations, our priority is to provide a service of excellence in the mediation of Real Estate purchase and sale, valuing the Portuguese heritage and creating equity value for the client.

Check out our website and stay abreast of all the news!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Magnifica Moradia com 6 quartos, com traça arquitetónica peculiar, inserida em lote de 550 m2 e com 319 m2 de área construída.

Jardim frontal e traseiro (a poente), com garagem individual e anexos.

A 300 mts da Praia da Aguda.
Imóvel a necessitar de remodelação.

Negócio de ocasião.

Visite quanto antes !!!!!!!!!!

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO OU REQUALIFICAÇÃO



Moradia localizadaa 100 mts da praia na Praia da Granja, Vila nova de Gaia



Este imóvel destina-se a reconstrução para habitação própria ou para construção de 7 apartamentos com tipologias T1 e T2



Os apartamentos estão distribuídos por 3 pisos com uma cércea de 9,5 m2 tem uma área bruta de construção de:



Piso 0 - 244,75 m2



Piso 1 - 223,42 M2



Piso 2 - 110,87 m2



Com projeto aprovado pela C.M. de Vila Nova de Gaia processo 434/24 - PIP .



Tem uma área total do terreno de 720 m2, com uma área de permeável de 352,39 m2

;ID RE/MAX: (telefone)

Welcome to this magnificent 4 bedroom detached villa in Miramar.

At a distance of only 450 meters from Miramar Beach, and also close to the emblematic Senhor da Pedra, this villa offers you a unique life experience in a residential area of villas.

With 4 fronts and inserted in a generous plot of land with 1.200m2, this property stands out, undoubtedly, for its privileged location . Here, you can enjoy the tranquility of a family atmosphere while maintaining the convenience of being close to all essential services.

With 3 floors well distributed, this villa has 2 spacious rooms, ideal for moments of conviviality and relaxation. In addition, the basement offers you additional space to adapt to your needs: cinema room, gym, games room, are just some of the possibilities.

Good access to highways also ensures an easy and quick connection to other areas of interest.

If you are looking for the perfect combination of comfort, proximity to the sea and convenience, this villa in Miramar is the ideal choice for you and your family. Come discover your new home!

Campaign: In the purchase of this property we offer a week’s holiday in the Azores, Madeira, Algarve or Northern Portugal.

Identificação do imóvel: ZMPT565062

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT565062. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!

Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!

À procura de uma moradia T4+1 perto da praia, em Miramar? Esta casa única é a resposta às suas necessidades. Confira as incríveis características que esta casa familiar oferece:

- Moradia de três frentes (geminada).
- Exposição solar a poente (lateral), sul (frente de rua) e norte (traseiras).
- Três salas: uma no r/c; duas na cave (com luz natural).
- Cinco quartos: uma suite e dois quartos no 1.º piso; um estúdio com solário no 2.º piso; e, um quarto no r/c.
- Sala e cozinha apoiadas por casa de banho (completa).
- Cozinha ampla com espaço para mesa familiar de refeições.
- Solário e duas varandas expostas a sul; e a varanda da suite, a poente.
- Muita luminosidade recebida pelas inúmeras superfícies vidradas de grandes dimensões.
- Acabamentos em madeira clara.
- Aquecimento central e caixilharia dupla.
- Persianas elétricas, alarme e video-porteiro.
- Localização privilegiada de fácil acesso (comboio e auto-estrada).
- Casas de banho com luz natural.

Pontos de interesse na proximidade:

- 650m - Pastelaria, Padaria, Café, Farmácia, Bomba de Gasolina Galp, etc.;
- 650m - Horto;
- 800m - Apeadeiro da CP;
- 800m - Acesso à A29;
- 1,3kms - Supermercado Mira Ramos e Cabeleireiro;
- 1,4kms - Veterinário, Bomba de Gasolina BP e oficina BOSCH;
- 1,5kms - Praia de Miramar e Senhor da Pedra;
- 1,6kms - Supermercado Mini Preço;
- 1,6kms - Miramar Golf Club;
- 1,8kms - Pingo Doce;
- 3,0kms - Praia da Aguda;
- 3,5kms - Praia da Granja;
- 5,1kms - Hotel Solverde;
- 7,4kms - Espinho;
- 9,6kms - Estação de Comboio das Devesas - Centro de Vila Nova de Gaia;
- 14,0kms - Centro do Porto;
- 22,0kms - Santa Maria da Feira e Europarque;
- 24,7kms - Aeroporto;
- 63,2kms - Aveiro, Centro e Universidade.
Localização em valorização, com procura crescente. Acessos fáceis. Presença de comércio, serviços e transportes. Proximidade a centros urbanos de maior dimensão. Tudo isto, sem perder o sossego e tranquilidade, que cada vez mais, desejamos.
Esta moradia oferece áreas amplas e condições ideais para criar o ’lar da sua família’. O exterior complementa os espaços interiores e familiares de forma natural e saudável.
Outras características:

- Video-porteiro.
- O alarme pode ser ligado/desligado em secções distintas e em simultâneo (por exemplo, garagem).
- Fichas de rede em todas as divisões.
- O pavimento é distinto nos diferentes pisos: r/c - granito; 1.º andar - madeira maciça reguada; sótão - flutuante em madeira; cave - cerâmica.
- Portão da rua e da garagem, elétricos.

A ZOME Business está pronta para auxiliar na compra desta moradia na freguesia de Arcozelo, Concelho da Vila Nova de Gaia.

Valor do IMI: 902,27€/ano.

Para mais detalhes sobre as áreas e divisões:

R/C

HALL DE ENTRADA - 8m2 - Entrada principal da casa, exposta a poente. Piso em granito. Focos embutidos no teto. Porta blindada. Armário embutido com os quadros elétricos.

SALA - 34m2 - Sala de estar e de jantar, muito ampla. Varanda exposta a sul, garantindo uma excelente luminosidade. Sanca no teto para luz indireta. Piso em granito. Recuperador de calor.

VARANDA - 1m2 - Varanda da sala exposta a sul.

COZINHA - 20m2 - Pavimento cerâmico. Superfície envidraçada a toda a largura e altura da divisão, com vista para o terraço, garante muito luminosidade e constante. Exposição solar a norte. Saída direta para o terraço, para fácil acesso à lavandaria a garagem. Móveis lacados a branco e em cor de madeira clara. Pia em inox com a banca em granito. Placa de indução e exaustor telescópico móvel. Forno, microondas e máquina de lavar a louça com acabamento em inox. Frigorífico americano. Cozinha muito ampla com espaço para mesa familiar de refeições.

CASA-DE-BANHO - 3,4m2 - Completa, com base de chuveiro. Luz natural e exposição solar a poente. Piso e pavimento em cerâmica. Lavatório com tampo em mármore moca creme e armário em madeira com arrumação. Focos de luz embutidos no teto.

QUARTO - 10m2 - Sendo o quarto mais pequeno da casa e até pela sua localização, e tendo acesso direto pelo hall de entrada, pode facilmente ser usado como escritório. Equipado com roupeiro embutido. Exposição solar a poente.

EXTERIOR

LAVANDARIA - 12m2 - Pavimento e paredes forradas a cerâmica branca. Móveis de arrumação brancos.

GARAGEM - 28,5m2 - Pavimento cerâmico. Garagem fechada para dois automóveis e bastante arrumação.

1.º PISO

HALL DOS QUARTOS - 5,1m2 - Patamar das escadas. Zona de distribuição entre a suite, os dois quartos e a casa de banho de apoio a estes. Pavimento em madeira maciça reguada.

SUITE - 31m2 - Pavimento em madeira maciça reguada. Compreende quatro espaços distintos:

- Closet - 10,1m2 - Entrada da suite. Equipado com roupeiro embutido de 6 portas. Exposto a poente, com varanda.
- Quarto - 12,4m2 - Equipado com roupeiro embutido de 4 portas. Janela exposta a norte. Sanca para luz indireta.
- Casa de banho - 4,7m2 - Com luz natural e exposta a poente. Equipada com banheira de hidromassagem com resguardo em vidro. Paredes e pavimento em cerâmica. Lavatório embutido em tampo de mármore moca-creme e móvel de madeira com arrumação.
- Varanda - 3,6m2 - Exposta a poente.

QUARTO 1 - 14,6m2 - Pavimento em madeira maciça. Roupeiro embutido de 4 portas. Exposto a sul com varanda comum ao quarto 2.

QUARTO 2 - 16,5m2 - Pavimento em madeira maciça. Roupeiro embutido de 5 portas. Exposto a sul com varanda comum ao quarto 1.

VARANDA - 8m2 - Comum aos dois quartos e exposta a sul.

CASA-DE-BANHO - 5,2m2 - Com luz natural e exposta a poente. Completa, com banheira de hidromassagem e resguardo em vidro. Paredes e pavimento em cerâmica. Lavatório embutido em tampo de mármore moca-creme e móvel de madeira com arrumação. Focos de luz embutidos no teto.

2.º PISO

ESTÚDIO - 28m2 - Aproveitamento do vão do telhado, exposto a sul. Piso flutuante. Dispõe de casa de banho e de varanda privativa (solário). Focos de luz embutidos no teto.

SOLÁRIO - 10,3m2 - Exposto a sul, com vista de mar. Oferece total privacidade para banhos de sol.

CASA-DE-BANHO - 2,5m2 - Pavimento e paredes em cerâmica cerâmica. Com base de duche e lavatório com móvel de madeira e espaço de arrumação.

ARRECADAÇÃO 1 - 21m2 - Aproveitamento do vão lateral do telhado, para arrumação. Alberga a caldeira a gás, que suporta o aquecimento central e o fornecimento de água quente.

ARRECADAÇÃO 2 - 4m2 - Pequeno aproveitamento do vão lateral do telhado, para arrumação.

CAVE

HALL - 2m2 - Patamar ao fundo das escadas, equipado com roupeiro embutido.

SALA 1 - 44m2 - Sala de estar com pavimento cerâmico. Espaço de lazer, ideal para sala de jogos, música e cinema. Luz natural. Lareira.

ARRECADAÇÃO - 2m2 - Aproveitamento do vão das escadas.

ESTÚDIO - 24m2 - Divisão efetuada na planta da cave. Este espaço versátil pode ser usado como quartos, escritório, sala de trabalho ou lazer. Tem o apoio de uma casa de banho e de uma arrecadação; tem também acesso direto para o terraço. Pavimento cerâmico. Luz natural.

CASA-DE-BANHO - 3m2 - Pavimento e paredes forradas a cerâmica. Com luz natural e base de chuveiro.

ARRECADAÇÃO - 5,4m2 - Pavimento e paredes em cerâmica. Luz natural.



Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!

3 Razões para comprar com a ZOME:

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz.

Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situada na zona prestigiada de Miramar, esta propriedade exclusiva é uma verdadeira obra de arte arquitetónica que redefine o luxo contemporâneo. Com um terreno total de 603 m², o Almah Miramar oferece um refúgio privado e espaçoso, ideal para quem valoriza exclusividade e requinte.

Esta propriedade destaca-se pela sua área de implantação de 215,78 m², meticulosamente projetada para assegurar o máximo conforto e funcionalidade. A construção total de 350,92 m² estende-se por dois pisos elegantes que combinam beleza e conforto, proporcionando uma experiência residencial única.

O piso térreo, com 190,92 m², é o coração da casa, ideal para receber. Este espaço integra áreas de estar e jantar em plano aberto, criando uma atmosfera acolhedora que se estende até ao exterior, onde a natureza se funde de forma harmoniosa com o ambiente residencial.

No primeiro piso, com 141,62 m², encontramos um refúgio privado dedicado à tranquilidade e privacidade, com quartos luxuosos que oferecem vistas e conforto inigualáveis. O exterior complementa a elegância da propriedade, com uma área de acesso ao ático de 18,38 m² e um anexo de 8,67 m², proporcionando espaços adicionais para lazer ao ar livre e desfrute das vistas panorâmicas e do clima ameno de Miramar.

O Almah Miramar não é apenas uma casa, é um estilo de vida. Localizada numa das áreas mais desejadas, esta propriedade é perfeita para quem procura uma casa exclusiva num ambiente único, sereno e luxuoso. Descubra onde o requinte se encontra com a tranquilidade e faça desta magnífica casa o seu novo lar.

Agora, numa descrição mais objetiva:

- Sala ampla com vistas deslumbrantes para o jardim e piscina.
- Sala de jantar independente, com vista para as áreas verdes exteriores.
- Cozinha completamente equipada e mobiliada.
- Casa de banho de serviço.
- Escritório/biblioteca privada.
- Lavandaria funcional.
- Elevador de serviço com acesso direto à cozinha, ligando ao terraço no topo da casa para transporte de alimentos.

Primeiro piso:
- Quatro suítes, todas com vistas privilegiadas para o jardim e o mar.

Segundo piso:
- Grande terraço com vista para o mar, preparado para ser uma extensão da área social, acessível pelo elevador de serviço.

Facilidades adicionais:
- Jardim bem cuidado.
- Piscina com área de apoio.
- Sistema de ar condicionado integrado.
- Aquecimento central.
- Lareira para conforto nos dias frios.
- Contrato de Manutenção Total da Casa garantido pelo Construtor por 3 anos sem custos adicionais.

Arcozelo destaca-se pelos seus cenários verdejantes, vinhas e quintas históricas, que produzem o renomado vinho do Porto. Com uma rica oferta cultural e pontos de interesse histórico, como a Igreja Matriz de Arcozelo do século XVII, esta localidade combina beleza natural com patrimônio histórico. Beneficia também de uma excelente conectividade com o Porto, graças aos transportes públicos disponíveis, como autocarros e a estação de comboios de Arcozelo.

Descubra um estilo de vida exclusivo no Almah Miramar, onde o luxo e a natureza se combinam para criar o ambiente perfeito para a sua nova casa.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve.

Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Contacte-nos para mais informações.

EXCLUSIVE PAULO SÉRGIO PROPERTIES! Superior Quality 3 bedroom villa with noble finishes, located just 250 meters from the beach of Aguda in Vila Nova de Gaia, train station 5 minutes from the emblematic city of Espinho and 10 minutes from the city of Porto, solarium with terrace and sea view with bathroom and shower, which can be used as bedroom or office, fully equipped kitchen, cozy room of 40.27 m2 with stove, air conditioning in all divisions, hall in the basement of 41.71 m2 with bathroom and room adapted for gym of 18.32 m2, 2 car garage. Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or Northern Portugal.

Excellent four-front villa with swimming pool, in a residential area of Miramar, Vila Nova de Gaia.

A few steps from Miramar beach and Miramar Golf Club, the dream house for those looking for a high quality of life.

This four-front villa comprises ground floor, first floor and basement.

The swimming pool is located on an independent plot with a total of 600 m2.

Land with a total of 1145 m2.

Ground floor: entrance hall with double height ceiling and skylight, living room with fireplace, dining room associated with outdoor dining space, office, fully equipped kitchen, laundry and guest toilet. Includes storage cabinets integrated into the entrance, dining room and laundry room.

1st Floor: Suite with balcony and complete bathroom including two washbasins, bathtub and shower, two bedrooms and another complete bathroom. Includes built-in closets in all bedrooms and hallway.

Basement: Cinema room with access to the garden, garage for three cars, a complete bathroom and storage.

Built in 2009, with quality finishes, oak veneer carpentry and solid sucupira flooring.

Excellent exposure to East, South and West.

Thermal and photovoltaic solar panels.

Heating by heat exchanger and central heating system- AQS gas radiators- thermal solar panels and boiler Video-intercom; Swimming pool with saline electrolysis treatment (salt); - Aluminum frame with double glazing Electric blinds.

Although currently registered as a rustic building, the land that integrates the garden and swimming pool allows the construction of a second house, being classified in the PDM as Urbanized Areas in House Transformation.

Located 5 minutes walk from Miramar beach; 4 minutes walk from Miramar Golf Club; just 15 minutes from the city center of Porto.

Contact us for more information.

Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and Algarve. With a focus on attracting international investment, we offer our clients a range of exclusive first-hand opportunities.

We have current and/or future luxury homeowners and national and international investment groups as clients.

Credited with good recommendations, our priority is to provide an excellent service in the mediation of the purchase and sale of Real Estate, valuing the Portuguese heritage and creating patrimonial value for the client.

Check our website and stay up to date with all the news!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Moradia térrea, com garagem, salão de festas e ginásio na cave.

Esta excelente moradia de 4 frentes, inserida num lote de 2.600 m2 a 3.5 kms da Praia da Aguda, completamente renovada, dispõe de ar condicionado em todas as divisões, com uma excelente piscina exterior, campo de ténis e área ajardinada com arvores de fruto e zona de lazer com churrasqueira.

Ao entrarmos na habitação dispomos de um hall amplo que dá acesso a uma sala comum com recuperador de calor e cozinha em open space com áreas entre os diversos espaços muito bem definidas e com uma excelente área, todos estes espaços tem vista para a piscina e jardim com acesso direto a estes espaços.

Encontramos, igualmente um WC de serviço de apoio à área social que fica no corredor de acesso a um escritório e à lavandaria, onde está instalada a bomba de calor este
espaço tem acesso às traseiras da moradia.

A área privada podemos encontrar 3 suites, todas com vista para a piscina e para o jardim, a suite principal dispõe ainda de um amplo closet, bem como uma suite que foi transformada em 2 quartos com uma casa de banho partilhada.

Na cave podemos encontrar um espaço privado envidraçado que estava a ser utilizado como ginásio bem como um amplo salão com lareira e cozinha e com acesso direto à
piscina e ao jardim.

Neste piso temos ainda um quarto com casa de banho completa.

A garagem situa-se igualmente na cave com amplo espaço para arrumação e espaço para 5 viaturas.

SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Great villa of three floors in the best block of the beautiful village of Miramar, located 50 meters from the beach, with great areas, consisting of:

- Entrance hall
- 4 bedrooms (one suite)
- living room with fireplace
- two storage
- equipped kitchen, laundry and pantry
- 3 bathrooms
- garage for two cars
- garden with about 240m2

North/South/Spring solar orientation.

There is an adjacent villa, in need of works, with 131m2, which can be sold for 125.000€, after or simultaneously with the main house.

Great investment for home ownership and for adjoining house rental.

Pedro Ramos Pinto Real Estate is located on The Esplanade of Castle No. 97, in Foz do Douro, in Porto.
We have a versatile team of commercials that works throughout the national market and we provide a personalized and complete service of administrative and legal monitoring to our clients.
We always work with confidentiality and base all our activity on these two principles, integrity and honesty.
Our primary orientation is the realization of profitable business and investments, ensuring daily and competent advice, ensuring the promotion of interests and wills between buyers and sellers and between owners and tenants.
Do not hesitate to contact Pedro Ramos Pinto Real Estate agency and now make an offer to visit.
You can also find us on Instagram via @imobiliariaprp page or visit our website at (url hidden)

Villa with 4 fronts with swimming pool.
Good condition.
Garage for 2 cars.
Living room with 55 m2 and dining room with 18 m2.
Living room stove.
Central heating.
Baths with ceramic floors.

To sell, buy or lease your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from the financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of the AMI License: 726, on the market since 1987 *

Propriedade, para venda, com moradia para reabilitar inserida em terreno com 4600m2, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Moradia constituída por três pisos, de tipologia T6, usufrui de uma excelente área exterior, localizada em zona residencial, está a menos de 5 minutos das praias de Vila Nova de Gaia, próxima de comércio, serviços e transportes.

Ótima oportunidade de investimento.

A Moradia distribui-se da seguinte forma:

Rés do Chão:
- Hall de Entrada com 23 m2 onde encontramos um escritório de 11 m2. Sala estar com 16 m2 e Sala jantar de 34 m2.
- Cozinha de 14 m2 com lavandaria independente de 7,5 m2.
- Wc social com 2,5 m2.

Primeiro Andar:

- Suite: 30 m2 (quarto 21 m2 + wc 7 m2 + closet 2 m2)
- Quarto 1: 12 m2; Quarto 2: 9 m2; Quarto 3: 15 m2; Quarto 4: 20 m2
- Wc completo de 6 m2

Cave:

- Wc social: 2 m2
- Sala 1: 15 m2
- Sala 2: 15 m2

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 4632 m2
Área Útil: 208 m2
Área de Construção: 312m2

Identificação do imóvel: ZMPT553975

Moradia Térrea, para venda, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.

Implantada em Lote de Terreno com 1952m² com 4 frentes solares a poucos minutos da Praia da Aguda e Granja.

A zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade aos eixos rodoviários, com principal destaque para o acesso à A29 sentido Sul/Norte e Norte/Sul e Praias.
Na envolvente, é possível encontrar escolas básicas e secundárias, supermercados, restaurantes, padarias/confeitarias e mercados locais.
Também encontramos um rápido acesso ao centro de Gaia e Espinho e à estação de comboio da Granja e Aguda.

Valências tais como:
- 4 Frentes;
- Vidros Duplos;
- Anexo habitacional;
- Poço;
- Terreno para cultivo e lazer;
- Proximidade à praia;

Descrição do imóvel:
Moradia com 138m² de área de implantação (264m² de área bruta de construção), distribuída em dois pisos da seguinte forma:
CAVE:
- Salão amplo servido de wc e cozinha (equipada com forno, placa, fogão, exaustor e frigorifico.
PISO TÉRREO:
- Hall de entrada;
- Sala de estar;
- Três quartos com roupeiros;
- Wc completo;
- Três varandas.

ANEXO HABITACIONAL TIPOLOGIA T2 com 70m² , composto por:
- Cozinha equipada;
- Sala comum;
- Dois quartos;
- Wc completo;
- Closet.

A moradia conta ainda com uma garagem fechada que permite o estacionamento de duas viaturas + arrumos.

EXTERIOR:
- Logradouro;
- Churrasqueira;
- Terreno.

Dados de acordo com a caderneta predial urbana:
Área Total do Terreno:1952m²
Área de implantação do Edifício:138m²
Área Bruta de Construção:264m²
Área Bruta Dependente:138m²
Área Bruta Privativa:126m²2
Ano de inscrição na matriz:1985

LOCALIZAÇÃO:
A 800 metros do Estádio Municipal de Arcozelo;
A 800 metros do Restaurante AgudaMar;
A 1,2 Km da Praia da Aguda;
A 1,4 Km da Escola EB2/3 Sophia de Mello Breyner;
A 1,7 Km da Farmácia Portuense;
A 1,9 Km do Posto de Combustível REPSOL (Arcozelo);
A 2,0 Km da Santa Maria Adelaide;
A 2,1 Km do Snopão;
A 2,8 Km do Pingo Doce de Arcozelo;
A 2,9 Km do Posto de Combustível GALP (Arcozelo);
A 3,5 Km do acesso à A29;
A 3,7 Km do Continente/Modelo de Gulpilhares;
A 3,8 Km do LIDL de Gulpilhares;
A 4,0 Km de Espinho;
A 5,0 Km do acesso à A44 (Valadares);
A 10,2 Km do Gaia Shopping;
A 10,8 Km do Hospital Eduardo Santos Silva (Centro Hospitalar Gaia-Espinho);
A 11,5 Km do Centro de Gaia (Avenida da República);
A 12,0 Km do Hospital Privada de Gaia (Grupo Trofa Saúde);
A 12,4 Km do Hospital da Luz (Arrábida);
A 12,4 Km do Arrábida Shopping;
A 12,8 Km do Cais de Gaia;
A 13,4 Km da Marina da Afurada;
A 14 Km do acesso à Ponte da Arrábida;
A 16 Km do acesso à Ponte do Infante;
A 17 Km do acesso à Ponte do Freixo;
A 21 Km da Avenida dos Aliados;
A 26 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Only those who are passionate about old houses can understand how special they are.
Even today they draw sighs, either for the history, or for the architecture or for the charm of an era that to this day lives in the stone walls and in the very special details.

The purchase of an old house has the advantages of a style that does not come back and with the unparalleled charm that unfortunately, nowadays is not reproduced in modern houses.

This house in Miramar is synonymous with that.

Built with a structural quality, all in stone, 4 fronts, unique, with high ceilings that guarantees you the elegant aesthetic and refined construction. Some elements of ancient moth and of singular rarity, are to highlight in this property.

Large interior areas, an incredible entrance hall flooded with light and space, magnificent staircase in riga wood and imposing entrance door, in iron.
All rooms with balcony and sea view.

On the Entrance floor:
Hall, staircase, office, living room, another large room with bay windows and doors leading to the balcony that surrounds the house overlooking the garden.
The pantry and kitchen with direct exit to the garden.

On the second floor, you will be surprised by huge hall of bedrooms, 4 bedrooms all with doors to the balcony and sea view.

The basement with hall, two bedrooms with direct light, and 1 bathroom.

Unique outdoor area with land of 4300 m2 and possibility of construction of swimming pool, tennis court, magnificent large gardens or with special nooks.

With enormous potential for renovation, this house can be transformed into a Hotel de Charme, retirement home or magnificent space for celebration of special events, such as weddings and many others, always with the possibility of renovation for own permanent luxury housing.

The beautiful area of Miramar, has one of the oldest golf courses in Portugal, walkways, Chapel of Senhor da Pedra, surrounded by luxurious houses and beaches with vast sand.

Do not miss the possibility to make a unique and singular investment in this area.

Contact us for more information.

Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and Algarve. With a focus on attracting international investment, we offer our clients a range of unique first-hand opportunities.

We have as clients current and / or future owners of luxury housing and national and international investment groups.

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MEDUSA Real Estate - Luxury homes

MORADIA T5 GEMINADA A 5KM DE ESPINHO, com 178m2 de área total de terreno, 104m2 de área de implantação do edifício, 312m2 de área bruta de construção e 312m2 de área bruta privativa, esta moradia consiste em cave, r/c, andar e logradouro, tendo na cave: arrumos, escadas interiores e garagem. No r/c encontramos 2 entradas cobertas, vestíbulo, cozinha, sala com fogão, quarto, banho, wc, escadas interiores e varanda, no 1º andar temos, hall, 1 quarto com suite, 3 quartos, escadas interiores e varanda. Moradia de 2 frentes, com ótimas vistas.

Excelente Moradia T5 com 4 frentes em Arcozelo a 500m da Praia da Aguda inserida em zona bastante tranquila e agradável.
Esta excelente moradia é composta por 3 pisos, sendo a distribuição das divisões por piso a seguinte;

R/C:

- Hall de entrada;

- Sala Ampla;

- WC Serviço;

- Quarto:

- Cozinha equipada;

- Garagem;



1º Andar:

- 3 Quartos (Dois deles são Suites);

- Quarto convertido em Sala ampla;

- WC Completo;



Sótão:

- Salão de Jogos;

- WC;

- Varanda com vista Mar;



Exterior

- Churrasqueira;

- Cozinha Regional;

- Salão de Festas;

- WC Completo;

- Logradouro;

Para efeitoS de IMI a mesma é considerada como tipologia T3

Identificação do imóvel: ZMPT567260

Distinta moradia, inserida em lote de terreno com 1134 m2, em Miramar.
O seu interior dividido em diferentes patamares, dá-lhe uma configuração única, com espaços amplos e bastante luminosidade.
Distribuída por três pisos, a sala no r/c desenvolve-se com pé direito duplo culminando num imponente piso superior com escritório/biblioteca em open space com vista para a sala de estar e jantar. Ainda neste piso temos um amplo corredor, uma sala de estar, dois quartos e uma casa de banho de serviço. No r/c a zona social é composta por sala de estar e de jantar com bastante luminosidade e vistas para o jardim. A cozinha muito espaçosa com lavandaria e despensa. Ainda no r/c a zona privada distribui-se por um amplo corredor com três suites.
No piso -1 beneficia ainda de uma piscina interior, balneários, uma sala de estar e de jantar, cozinha regional com lareira com vistas para o jardim, tem ainda garagem fechada para dois carros e zona de arrumação. Destaca-se o espaço exterior da casa, com um amplo jardim, parqueamento privativo para vários carros. Localizada numa zona residencial calma e tranquila, está próxima de comércio, serviços, a 5 minutos da praia e ótimos acessos rodoviários à A29, A44 e A1.

A moradia desenvolve-se com a seguinte distribuição:

RÉS DO CHÃO :

- Amplo hall de entrada/corredor de circulação;
- Sala de estar e de jantar com acesso ao jardim;
- Cozinha mobilada e equipada com acesso a uma ampla varanda;
- Despensa;
- Lavandaria;
- Sala de estar / sala de leitura;
- Amplo corredor;
- Casa de banho de serviço;
- Suite;
- Master suite com antecâmara e closet;
- Suite;

PISO 1 :

- Escritório/biblioteca com acesso a terraço com vistas mar;
- Amplo corredor com armários embutidos;
- Sala de estar;
- Hall de distribuição;
- Quarto;
- Casa de banho com chuveiro;
- Quarto;

PISO -1:

- Piscina interior;

- Balneários;
- Quarto;
- Sala de jogos;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha;
- Lareira;
- Garagem com capacidade para 2 carros e zona de arrumação;

Características principais:
- Quatro frentes;
- Pé direito duplo;
- Roupeiros embutidos;
- Três suites
- Dois quartos
- Painéis solares
- Aspiração central
- Piscina interior;
- Uma suite com antecâmara e walk-in closet
- Jardim;
- Iluminação no jardim;
- Garagem para 2 carros e arrumos;
- Ar condicionado;
- Lareira;
- Duas Cozinhas;
- Escritório/biblioteca;
- Vídeo- porteiro;
- Bomba de calor;

Outras Informações :

- Certificado energético A+ emitido pela ADENE;

Áreas do prédio segundo a Caderneta Predial Urbana:

- Área Total do Terreno : 1.134,0000 m2
- Área de Implantação do Edifício : 360,6000 m2
- Área Bruta Construção : 1.036,9000 m2
- Área Bruta Dependente : 42,3000 m2
- Área Bruta Privativa : 994,6000 m2

- Ano de Inscrição na Matriz: 2013

NOTAS
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT567260.
- Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
- Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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