34 Properties for Sale, Houses least recent, Used, in Distrito de Aveiro, Águeda e Borralha

Restaurant located in Agueda and in full operation. Fully equipped space, catering area with two rooms for 95 seats, kitchen, snack bar, three bathrooms, locker room and bathroom for staff, room with bar for private parties, space for reception and storage of goods, two warehouses and private parking. Refª. 19905/16A OB

Com ótimos acessos esta moradia de arquitetura moderna tem acabamentos nobres, cozinha completamente equipada com eletrodomésticos da marca Miele, três quartos com roupeiros embutidos, uma suite com closet, aquecimento central e pré instalação de ar-condicionado, cozinha com copa e despenseiro, sala com recuperador de calor e zona de refeições, churrasqueira e forno a lenha, garagem fechada para dois carros, alpendre para um carro e logradouro com 196m2.

Requintada moradia T5 no centro de Águeda, com vista magnifica sobre a cidade. Amplos compartimentos com peças únicas; salões com imponentes lareiras.

Chão em carvalho francês, salas de banho com peças exclusivas pintadas à mão.
rés do chão composto por: Hall de entrada, sala de estar, cozinha mobilada e equipada, sala de refeições, sala de jantar, escritório e wc de serviço.
na zona privativa: 3 quartos principais, um deles suite com closed e lareira, roupeiros embutidos e wc completo.
1º andar: Amplo salão, escritório e wc.
Cave: 2 quartos com wc privativo, lavandaria, salão amplo com acesso ao jardim; bar, casa das máquinas,
garagem para 2 carros com portão automático; despensa e ginásio.

No exterior, pode ainda usufruir de grandes terraços, jardim e zona de lazer.

Esta moradia é composta por 2 frações: Habitação e Restaurante.
A Habitação, situada ao nível do 1º andar, é composta por:
- 3 quartos + 1 Suite
- Sala comum ampla com Lareira e Varanda
- Cozinha totalmente equipada
- Copa ampla com recuperador de calor
- 2 casas de banho completas
- 1 grande marquise e 1 excelente terraço
- Garagem
O Rés-do-Chão é ocupado com:
- Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar com 2 salas com capacidade para 190 pessoas
- 2 câmaras frigoríficas, 1 câmara congeladora
- 1 Armazém
- Estacionamento privativo para clientes
- Gerador
- Furo para águas sanitárias

RESTAURANTE - 340.000€
MORADIA - 150.000€

Do que está à espera? Aproveite esta oportunidade de negócio única!
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Licença AMI 14715

Moradia no centro de Águeda T6 perto de todos os serviços e escolas. Excelente exposição solar e vistas desafogadas. A moradia é constituída por seis quartos (um deles suite), duas salas de estar( uma com recuperador e a outra com lareira), uma sala de jantar, um salão de convívio com cozinha e forno de lenha (com exaustão), quatro Wc´s completos, varandas, terraço, duas garagens (uma para um carro e outra para dois), jardim, horta com várias árvores de fruto e uma nascente de água que alimenta toda a moradia. Aquecimento central, portões automáticos, alarme. Venha visitar!!!! Ref 1050759/21 OB

Espetacular moradia T5, localizada no coração da cidade de Águeda, com uma magnifica vista sobre a cidade.

Compartimentos amplos, peças únicas, casas de banho com azulejos pintados à mão, salões com imponentes, lareiras ,chão em carvalho francês, fazem desta moradia, um imóvel único!

385m2 de construção distribuídos por:
Aguas furtadas:
- Amplo salão,
- Escritório; e
- Wc.
Zona privativa:
- 2 quartos com roupeiro embutidos;
- 1 suite com closet e lareira;
- Wc completo.
Rés do chão:
- Amplo hall de entrada ornamentado com gradeamento exclusivo e colunas em pedra;
- Sala de estar com lareira;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala de refeições;
- Sala de jantar;
- Escritório; e
- Wc de serviço.
Cave:
- 2 quartos com wc privativo;
- Lavandaria;
- Salão amplo com acesso ao jardim e lareira;
- Bar e garrafeira em pedra;
- Casa das máquinas;
- Garagem para 2 carros com portão automático;
- Despensa; e
- Ginásio.

No exterior, pode ainda usufruir de grandes terraços, jardim e zona de lazer.

Águeda é um concelho repleto de recantos à espera que os venha descobrir, onde a diversidade das suas paisagens o envolve com a boa gastronomia.




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Moradia em excelente estado de conservação , composta por dois andares.
No r/c temos um salão amplo com lareira (que pode ser dividido).
No 1º andar temos cozinha e sala em open space. A cozinha é nova e está equipada com frigorífico, exaustor placa e forno. Na parte reservada encontramos 3 quartos e casa de banho completa.
No exterior temos um terraço com vista para a cidade, uma churrasqueira, casa de banho completa, lavandaria, anexos, garagem dupla e jardim.
Agende já a sua visita.

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Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
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Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Excelente imóvel em Águeda. Constitui-se da seguinte forma:

- Moradia T2 duplex com 156m2 de área total, sendo que tem varanda coberta com 28m2; no piso térreo temos uma sala, cozinha, quarto e wc completo; no piso 1 temos a suíte com closet.

- Moradia T1 com área total de 56m2, sendo que tem varanda coberta com 16m2; composto por sala, cozinha, quarto com closet e wc completo.

Possui ainda um logradouro com 170m2 que podem ser usados para 2 garagens cobertas.

Em fase de conclusão.

Rentabilidade de 9%/ano.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Sua Loja:
Chave Nova Oliveira do Douro 2

Moradia T2, a necessitar de algumas obras de melhoria, a 3 minutos do centro de Águeda, com uma vista que permite disfrutar do pôr do sol.

A moradia é composta por: dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e uns anexos.

O imóvel tem alguma área de terreno, que possibilita aumentar a área de construção.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Moradia térrea T3 de arquitetura moderna em início de construção com cerca de 250m2 de área bruta, inserida num lote de terreno com 1.362 m2.

Composta por 3 quartos, um deles suite com closet, WC completo de apoio à parte privativa da casa. Hall de entrada, wc de serviço, cozinha e sala ampla em open space.

Capoto exterior, calçada em granito, portões seccionados e espaços verdes.

Não perca esta oportunidade e agende a sua vista.

Moradia para reconstrução a 5 minutos do centro de Águeda.
Moradia composta por 2 quartos, sala, cozinha, adega, cozinha de forno, alpendre e ainda anexo com 3 quartos e wc.
Tem ainda um anexos que poderão ser facilmente convertidos em habitação.

Moradia com bons acessos.

Fantástica moradia localizada no centro da cidade de Águeda. Com uma área de 900m2, esta casa de habitação possui cinco quartos, sendo dois no rés do chão e três no 1º andar, todos em suite e com roupeiros embutidos. Além disso, conta com uma cozinha ampla, copa, despensa, lavandaria, sala de jantar, bar de apoio, sala de estar com lareira, wc de serviço, sala de visitas, escadaria imponente e corredor de acesso com roupeiros envidraçados. A cave possui um salão com bar, lareira em cobre, garrafeira e espaço para arrumos. A garagem tem capacidade para cinco viaturas. No exterior, encontramos um belo jardim, calçada e anexos em forma de T1 com cozinha, copa, wc, quarto e roupeiro embutido. Também possui churrasqueira e sistema de aquecimento central completo. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade num ambiente calmo e tranquilo. Não perca essa chance!

Com excelente localização, próximo do hospital, a 15 minutos a pé das escolas.
Composta por dois pisos suscetíveis de utilização independente, com possibilidade arrendamento fracionado, de um T3 e um T2.
Encontra-se em bom estado de conservação, pronta a habitar sem necessidade de obras.
Equipada com alarme. Tem garagem fechada para um carro, mais espaço de arrumação.

Fantástica moradia com excelentes acabamentos localizada a 10 minutos do centro de Águeda.

A moradia é composta por três quartos com roupeiros embutidos (uma suite com closet), sala com recuperador de calor, cozinha equipada com electrodomésticos da marca Miele, copa e despenseiro.

O imóvel ainda tem garagem fechada para dois carros, alpendre para um carro e logradouro.

A moradia tem aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado.

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita.

SOFIA FERREIRA
(telefone)
REMAX VANTAGEM RIA

***IMÓVEL OCUPADO****NÃO DISPONIVEL PARA VISITAS***

Moradia T3 com uma área bruta privativa de 115m2 e uma área total de terreno de 1350m2, situado em Maçoida, Águeda. Moradia de rés-do-chão, 1º andar e logradouro e quintal. Zona com proximidade às principais estradas. Localiza-se em zona calma e residencial.

***IMÓVEL OCUPADO****NÃO DISPONIVEL PARA VISITAS***

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Quinta com moradia para venda em Borralha - Águeda

Área total da quinta 39.847 m2, com edificação de moradia com 2 pisos, com a área de implantação de 291 m2 e área bruta de construção de 556 m2.
Com dependências cobertas e logradouro.

Ótima exposição solar e bons acessos.

Moradia T3 em excelente estado de conservação e com vista panorâmica para venda em Borralha - Águeda.

Constituída por:
R/C - 1 cozinha, 1 sala, 1 quarto, 2 casas de banho;
1º Piso - 1 cozinha, 1 sala, 1 marquise, 3 quartos dois deles com armários embutidos e varanda, 1 casa de banho.

- Com 2 entradas independentes de acesso ao piso superior
- Com pré instalação de aquecimento central, com poço, com 1 garagem.
- Opção de compra de todos os móveis e equipamentos de cozinha praticamente novos mediante negociação de valor extra.

Moradia com excelente localização para venda em Águeda.

Constituída por R/C, 1º e 2º andar com:
- Hall de entrada, 1 cozinha completa, 1 sala e salão em estilo open-space, 1 escritório, 1 amplo salão de convívio;
- 7 quartos sendo dois deles suíte, 4 casas de banho completas, 2 espaços para arrumos;
- Garagem para 2 automóveis.
- Termo acumuladores para aquecimento de águas, lareiras, portões elétricos.

No exterior:
- Anexos com cozinha de forno;
- Espaço de lazer e convívio;
- 1 lavandaria,
- Dependências adaptadas para animais de estimação.
- Jardim frontal e lateral;
- Agradáveis vistas sobre a cidade de Águeda.

Excelente exposição solar, mesmo no coração da cidade.

Agende a sua visita!!

Quinta com empreendimento para venda em Assequins - Águeda

Constituída por 2 artigos:
- 1º com área total de 31.380 m2 com jardins e árvores de grande porte.

- 2º com área total de 27.000 m2 onde está inserido um empreendimento com área de implantação de 210 m2 e com área bruta de construção de 420 m2.

Com vistas panorâmicas muito agradáveis e uma exposição solar fantástica.

Moradia Unifamiliar composta por depois pisos, um dos quais em cave.

Moradia Possui Orientação solar Sudeste/Sudoeste/Noroeste e Nordeste.

A moradia Tipologia T4, composta por:

- no rés do chão por vestíbulo, sala, 3 quartos e 2 wcs

- na cave por 2 salas, cozinha wc e garrafeira.

Ainda possui jardim, quintal e um pequeno anexo.

Ajudamos em todo o processo de financiamento.

Moradia / Vila T2 +1 duplex com apartamento T1: uma oportunidade de investimento excecional

Esta propriedade oferece-lhe uma oportunidade de investimento excecional, composta por uma moradia duplex T2 +1 e um apartamento T1, totalmente remodelados em 2022.

Vila T2+1 Duplex:
No piso térreo, vai encontrar uma espaçosa sala de estar, uma cozinha totalmente equipada, um quarto e uma casa de banho completa: conforto e comodidade num prático apartamento duplex
No primeiro andar, desfrute da privacidade da suite principal com um espaçoso closet e uma varanda coberta de 28m2.

Vila T1:
O T1, com uma área total de 56m2, oferece um espaço acolhedor e bem projetado
Composto por uma sala de estar, uma cozinha, um quarto com closet e uma casa de banho completa.


A propriedade é provida de um amplo logradouro de 170m2, ideal para rentabilizar o espaço convertendo em duas garagens cobertas, proporcionando estacionamento fechado.

Estrategicamente localizada nos arredores da cidade de Águeda (Assequins), com fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios.
Uma oportunidade para investir, tornando-a uma escolha atrativa para locatários que procuram conveniência e qualidade de vida.

Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade versátil e lucrativa!


REF:1040542/24 BR
CE: Isento ao abrigo do DL nº 118/2013 de 20 de Agosto

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia emblemática no coração da cidade de Águeda.

Com a possibilidade de ser rentabilizada como duas moradias independentes, e dispondo ainda de um espaço comercial destinado a restauração, esta torna-se uma incrível oportunidade de negócio para quem quer investir no centro da cidade.

Não perca a oportunidade. Agende a sua visita!

Moradia T3+1 como nova, constituída por rés do chão e 1º andar, garagem, logradouro e quintal completamente murada e fechada com portão de acesso automático.
Rés do chão - Hall, sala comum (56,20 m2), cozinha (equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar e secar roupa), escritório/quarto, WC completo, arrumo e terraço.
1º andar- 3 quartos com roupeiros embutidos, sala de estar e WC completo. Aquecimento central através da bomba de calor, painéis solares ou do recuperador de calor.
Churrasqueira e jardim onde poderá usufruir de bons momentos de lazer.

Moradia para Reabilitação mesmo no centro da baixa da cidade de Águeda.Localizada na Rua Vasco da Gama, esta moradia encontra-se no ponto mais quente e movimentado de todo centro de Águeda apresentando por isto um enorme potencial quer a nível turístico, com uma possível construção de um Hostel ou um Boutique Hotel, representa também uma excelente oportunidade para reabilitação e construção de apartamentos o que pode oferecer um retorno para o investimento acima da média.
A cidade de Águeda ganhou fama mundial devido a um projeto artístico realizado durante o festival ’AgitÁgueda’, que trouxe cor e movimento às suas ruas, tornando-se um importante destino turístico. O projeto começou em 2012 com uma ideia simples que se transformou em um sucesso internacional. Naquele ano, uma rua foi decorada, colocando Águeda nos mapas turísticos globais, atraindo visitantes e inundando o Instagram com imagens. Em 2019, Águeda foi incluída em uma lista prestigiada da CNN, com algumas de suas ruas sendo eleitas como algumas das mais belas do mundo. Entre outras avenidas notáveis, como as ruas azuis de Chefchaouen e a Caminito de La Boca em Buenos Aires, Portugal se destacou com sua rua dos guarda-chuvas.Pela rua onde está localizada esta moradia, passam milhares de pessoas diariamente principalmente durante todo o Verão e em especial na época do Natal. Este imóvel poderá bem transformar-se no icon de referência da baixa de Águeda se for bem aproveitado e reabilitado com essa intenção.

Complexo habitacional para investimento na subida Catraia de Assequins, concelho de Águeda e distrito de Aveiro.

Este imóvel, constituído por 4 andares, é composto por três artigos urbanos identificados da seguinte forma:

- O Primeiro e segundo andar do complexo é composto por uma casa de habitação de rés do chão e primeiro andar com 142m2 de área útil e ainda logradouro que representam um artigo urbano.

- No segunda andar existe uma outra habitação designada de ’barracão’ com cerca de 50m2 que representa o segundo artigo urbano.

- No terceiro e quarto andar existe ainda uma outra casa de habitação de rés do chão e primeiro andar com 92,5m2 de área útil que representa o terceiro artigo urbano.

Imóvel ideal para quem pretende investir quer a longo quer a curto prazo.

Mais informações ou marcação de visita contactar Carlos Gonçalves (da equipa da Carla Gaifém).