3 Properties for Sale, Houses - Old House For refurbishment, in Anadia

Viva ou invista no coração da cidade de Anadia.
Descubra o encanto e o potencial desta moradia T3 +1 de traça antiga localizada no centro da cidade com 292m² de área útil e 325 m² de área bruta, esta propriedade espera por si para ser reconstruída e renovada ao seu gosto, preservando o charme original.

Moradia excelente para investimento com alta rentabilidade, com duas entradas independentes, este imóvel pode-se transformar numa magnifica moradia, ou se preferir para investir, dá para construção de dois apartamentos (andar moradia), possui dois pisos e vão do telhado que, por possuir um pé direito alto, poderá ser também aproveitado, está localizada numa zona privilegiada no centro de Anadia entre as nossas fantásticas lojas de comercio tradicional.
Excelente para uma grande família ou para o mercado de arrendamento.

Caso tenha alguma dúvida ou necessite de informações adicionais acerca desta moradia, por favor, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu dispor para o ajudar.

Ref:39/2024 MR01

Discover the architecture of this old house, located in a village belonging to the municipality of Anadia.

This property, which can be used independently, is ideal for investment and profitability.

HOUSING PART:

Gross private area: 136.84m2
Gross floor area: 323.39m2

Composed of:
- On the 1st floor: distribution corridor, dining room, lounge, kitchen with pantry, two bedrooms, office and bathroom.
- Large attic with rainwater harvesting, with high ceilings and a unique charm.
- Outside, there is also an oven kitchen.
- Large basement with natural light.

Very interesting features: the parquet floor, the ceilings and walls are hand-worked, solid woods are worked and in very good condition.
Possibility of fractionation, as it has several independent inputs.
It also offers: a generous land, perfect for those who value space and privacy providing a natural and welcoming environment. Excellent for outdoor activities, creating leisure spaces and parking.

WAREHOUSE AND INDUSTRIAL ACTIVITY:

Gross private area: 1,314.16m2
Gross floor area: 511.58m2

Multiple floors and multiple large compartments with natural light.

Distances:
- 10 km Anadia Hospital
- 12 km Anadia Elementary School
- 11 km Curia
- 33 km Aveiro Center
- 7 km to Oliveira do Bairro centre
- 17 km to Águeda centre
- 1km from various companies.

SOON, a few meters away, you will have access to the A1 junction.

BE SURE TO MAKE YOUR DREAM COME TRUE!
CONTACT US WE ARE WAITING FOR YOU.

Moradia para reconstruir, com duas opções de projeto T2 ou T3.
Situa-se numa zona calma com boa orientação solar, perto da escola e serviços.

Excelente oportunidade de negócio para habitação própria ou para investimento!!!