10 Properties for Sale, Houses Studio in Distrito de Vila Real

Casa em Ruína em terreno de 166 m2 para reconstruir. Local calmo, vistas deslumbrantes para amantes da natureza e um terreno Agricola a 50 metros da casa com 200m2.
#ref:33514675

Quinta de Oliveira is a 10.878 hectare property, located in the Parish of Oliveira, in the Municipality of Mesão Frio, District of Vila Real, located in the demarcated Douro region, known for its stunning landscape, tranquility and privileged location.

General features
- Total area: 10,878 hectares.
- Location: Parish of Oliveira, Municipality of Mesão Frio, District of Vila Real, demarcated Douro region.

Vineyards
The farm has several vineyards, with different locations and denominations:
- Mourinho
- Rail
- Split Fraga
- Pisco Valley

Planted Varieties
- White:
- Viosinho: 4 hectares
- Gouveio: 3 hectares
- Rabigato: 1 hectare
- Malvasia Fina: 0.5 acres
- Códega do Larinho: 0.5 hectares
- Reds:
- Touriga Franca: 2 hectares

Infrastructure and Equipment
- Authorization and Construction Permit: For tourism.
- Water Supply: Four water wells that run all year round, also used in the production of plant protection products.
- Mechanization: Fully mechanized, with a new rainwater drainage system, for excellent water drainage.
- Reconversion: Carried out in 2013, resulting in an annual increase in production.

Housing Project
- Ecological House: Project for an ecological house in light steel, measuring around 300 m², intended for housing or tourism.

Other Areas and Cultures
- Forest Area: Mato Grosso and Pinhal.
- Fruit-growing area: Cherry and apple trees.
- Arable Crops: Rainfed and Irrigated.
- Olive growing: Area with olive trees.

Quinta de Oliveira offers a unique combination of high-quality wine production, agricultural diversification and tourism potential, located in a region of great natural beauty and heritage value.
You are invited to visit and discover the special beauty of this property and its beautiful vineyards, located in the demarcated Douro region, a world heritage site.

Quinta de Oliveira has a housing project, already approved, in LSF (Light Steel Frame), a constructive system in galvanized light steel that the buyer can take advantage of.
Main project details:

Structure and Materials
- Structure in LSF System: Includes external and internal walls with all necessary fastening elements.
- Coatings: Includes thermal plaster, floating and ceramic coatings, both inside and outside (porch).
- Doors and Wardrobes: The doors are made of STF, white Thermolacquer and the built-in wardrobes are made of the same material.
- Frames: In PVC with electric shutters.
- External cladding: Partially made of shale.

Facilities and Equipment
- Water Supply Network Project: Includes rainwater and wastewater networks.
- Heat Pump for DHW: With pre-installation for DHW panels (renewable energy, without the use of gas).
- Pre-installations: For air conditioning (5 machines), video monitoring and sound system.
- Restrooms (WC): Included in the project.
- Kitchen: Not included in the original project.

Typology and Distribution
- 3-bedroom typology: Includes three bedrooms (one suite with walk-in closet), three bathrooms (one in the suite, one supporting the bedrooms and one guest room), laundry room and kitchenette with living room.
- Living Area: Around 300 m².
- External Stairs: Access to the upper floor that serves as a large balcony overlooking the Marão.

Possible Extras
- Garage and Swimming Pool: Not included in the original project, but can be incorporated by the buyer.
- Natural Water Points: Two natural water points around the house, possible for use in irrigation systems or swimming pools.

Budget :
- Total Value: € 185,000

Conclusion
This project presents a modern, efficient and sustainable housing solution, with several customization options to meet the buyer’s needs, offering a good cost-benefit ratio for a 3-bedroom typology with a large area and several pre-installed features.
#ref: 109807

Propriedade com uma área de terreno de 50.000m2, com vinha do Douro de 2,5ha em produção activa, em Santa Marta de Penaguião, Região Demarcada do Douro.
O terreno, plano, faz margem com o rio Aguilhao, e é atravessado por uma ponte privada de ligação, onde passa uma camioneta.
Produz anualmente 2,5 Hectares / 6 Pipas de Vinho do Porto, e o restante é produção de vinho de mesa, que poderá chegar às 30 Pipas, sendo as principais castas, a Malvasia Fina e a Fernão Pires. O restante da propriedade é composta por mata com diversa cultura arvense e de regadio.
Tem um armazém com artigo urbano, para recuperar c/ uma área de 70 m2, que poderá ser transformado em habitação.
Inserida numa paisagem deslumbrante e com excelentes acessos, em asfalto, fica perto da Praia Fluvial de Louredo e Fornelos, num lugar calmo e com uma paisagem deslumbrante.
Situa-se a 15 kms de Vila Real e a 5 kms de Santa Marta de Penaguião.

SOLAR ’Hotel Rural Senhora dos Remédios’ - Uma Joia no Coração de Montalegre

Localizado na pitoresca aldeia de Mourilhe, em Montalegre, Este solar foi convertido em um Hotel Rural (Senhora dos Remédios) é um verdadeiro tesouro no coração do Barroso, rodeado pela majestosa Serra do Larouco e pelas lendas da região. O hotel, resultado da reedificação do Solar do Outão do século XVIII, oferece uma experiência única, imersa em encantos históricos e paisagens deslumbrantes.
Características Principais:
Área Total do Terreno: 2006 m2;
Área de Implantação do Edifício: 810 m2;
Área Bruta de Construção: 1467.5 m2;
16 Quartos com Casa de Banho Privativa (9 Duplos, 4 de Casal, 3 Triplos);
Restaurante/Bar e Cozinha Totalmente Equipados;
Sala de Estar Aconchegante com Lareira;
Lavandaria, Rouparia e Vestiários;
Biblioteca e Capela de Estilo Barroco
Classificação de Monumento de Interesse Municipal.
Potencial de Utilização: Este imóvel versátil, classificado como Monumento de Interesse Municipal, oferece inúmeras possibilidades de utilização. Desde a continuação da sua operação como hotel rural, até a outras vertentes habitacionais e económicas, este é um investimento que promete perpetuar histórias e mitos da região.
Marque a Sua Visita: Não perca a oportunidade de fazer parte desta história. Agende uma visita e descubra como o Hotel Rural Senhora dos Remédios pode ser o seu próximo projeto de vida.


Venha Conhecer e Encante-se!

Stone house in ruins to restore

Discover the hidden potential of Formoselos! We present you with a unique investment opportunity: a large plot of land with a ruin full of history, located in the heart of this charming place. Be part of the revitalisation of this hidden gem and transform it into an extraordinary space.

A 1200m2 plot and a 280m2 building area on two floors are the start of an unusual home.

Imagine building your own dream home, incorporating the beauty of the past with modern conveniences. This plot offers a picturesque setting, surrounded by lush nature, providing a peaceful and serene atmosphere.

Strategically located in Formoselos, this ruin plot is a blank canvas waiting for your creative vision. Get closer to the region’s cultural roots, exploring local traditions while building a unique refuge for you and your family, or realise a fantastic investment project in the region’s rural tourism.

Overlooking the Alvão and Marão mountains, enjoy the hiking trails, the gastronomy or the action that the Adventure Park in Ribeira de Pena can provide.

Very close to the River Tâmega, enjoy the river beaches, lagoons and mountains.
#ref: 114034

Palheiro para reabilitação com 155m2 e logradouro com 390m2, na feguesia do Outeiro, concelho de Montalegre.



Oportunidade para viver no sossego que procura ou investir no turismo rural, numa aldeia próximo à Albufeira da Barragem da Paradela e próximo ao Gerês.



Não perca esta Oportunidade!



Contacte-nos!

;ID RE/MAX: (telefone)

Casa de Campo em pedra xisto, de 2 pisos, para recuperação total, com 65m2 de área de implantação, inserida numa área de terreno de aproximadamente 400m2;
Composta por 2 lojas no R/C e uma divisão no 1º piso, em estado de ruína ; Dispõe de rede de electricidade, água e saneamento básico.
O terreno em patamares, com algum declive, tem várias árvores de fruto, e permite uma vista deslumbrante e aberta para a soberba natureza do Douro Vinhateiro e da Serra do Marão;
Com bons acessos por estrada asfaltada, situa.se no núcleo central de uma bonita aldeia a 8 kms de Vila Real.
Boa oportunidade para habitação própria ou para projecto turístico.

Ruin for reconstruction in the village of Magarelos, parish of Mouçós and Lamares in Vila Real,

The project was approved for the reconstruction of a T3 single-family house.
House with 2 floors with:

- implantation area of 263 m2
- gross construction area of 526 m2
- land area of 355 m2.

Stone ruin, with the walls of the elevations in ashlar stone

Set in a setting of tranquility and natural beauty, this property offers the peace of the countryside with the convenience of being close to local amenities.

Located just 6 km from the center of Vila Real (about 7 minutes), with easy access to the IP4, A24 and A4, this villa combines the best of both worlds: the tranquility and serenity of the countryside and the proximity to the city.

Watch the video on the Douro Real Estate Youtube Channel

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#ref: 115625

High quality industrial warehouse in Vila Marim, Vila Real!

With a generous area of 370 square meters, located on a plot of 1000 m2.

this is the opportunity you have been waiting for to expand or start your operation in a strategic location.

- **Strategic location:** -
This industrial warehouse is strategically located a short distance (5 km) from the city of Vila Real, ensuring easy access to the region’s main urban centers and communication routes. This means that you will be well connected to all parts of the country, facilitating the logistics and distribution of your products.

- **Excellent Condition:** -
This warehouse has been kept in excellent condition over the years. This means you can focus on your operations rather than spending time and resources on renovations and repairs.
All you have to do is bring your vision and get to work.

- **Integrated Office:**
In addition to ample storage space, this warehouse includes a functional office.
It has a private bathroom, this space is perfect for managing your operation, holding meetings and managing the business with efficiency and proximity.

- **Easy access:**
The entrance to this warehouse was designed to facilitate the loading and unloading of goods.
Simplified access saves time and effort, making your operations more efficient.

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#ref: 102641

No coração da misteriosa aldeia da Granja, em Boticas, ergue-se uma antiga moradia em pedra que, apesar de desgastada pelo tempo, ainda exibe sua imponência e beleza. Com uma área de 122m², a casa parece esconder segredos ancestrais e histórias incontáveis em suas paredes de pedra centenárias.

O terreno de 140m² que a circunda parece convidar à reconstrução e renovação, como se a própria terra estivesse ansiosa por ver aquela moradia voltar a viver e resplandecer em todo seu esplendor. Imagine só: jardins floridos, árvores frondosas e um charmoso pátio interno que convida ao descanso e à contemplação.

Com a reconstrução, a moradia em pedra passará a oferecer todo o conforto e comodidade da vida moderna, sem deixar de lado a tradição e o encanto das construções antigas. Os tetos altos, as janelas em estilo régua, os detalhes em granito... tudo isso contribui para criar uma atmosfera única e acolhedora, que parece transportar seus habitantes para tempos passados.

Ao atravessar a porta de entrada, é como se estivéssemos dando um passo para dentro de um conto de fadas, onde tudo é possível e cada cantinho guarda uma surpresa. A moradia em pedra da aldeia da Granja em Boticas é mais do que uma casa, é um refúgio, um portal para um mundo de magia e encantamento, onde a história e a natureza se fundem para criar um lar verdadeiramente especial.
#ref: 103735