6 Properties for Sale, Houses Under construction, in Aveiro, Eixo e Eirol

Detached villa T4 in Azurva - Aveiro.
Located in residential area, 5 minutes from the city of Aveiro, with excellent accessibility to major roads.
New house, architecture and modern interior design with materials of excellence, excellent build quality, functional layout, good areas and exceptional distribution.


Areas:
Plot/land: 432m2
Implantation: 133m2
Gross floor area: 247sqm
Private area: 199m2
Living Areas: 47m2

Its excellent solar orientation allows the large double glazed windows and electric shutters
double-glazed windows and electric shutters, maximize the use of natural light.

Distribution:


First floor:
1 bedroom suite,kitchen, common room and garage.
- Suite 12m2, with built-in closet, bathroom with shower base 4m2.
- Common room 35m2 with wood burning stove.
- Kitchen equipped with furniture and appliances 15m2.
-Parking 29m2.

Floor 1:
3 bedrooms suite,
- Suite 15m2, closet 6m2, full bathroom 5m2 and balcony.
- Suite 13m2 with fitted closet, full bathroom 4m2 and balcony.
- Suite 13m2 with closet, complete bathroom 4m2 and balcony.

Outside:
- Patio with garden area and parking 298m2, possibility of implementation of swimming pool.


Interior and exterior features of the building:

-Exterior walls:
- Exterior thermal block 25cm + Etic’s (capoto) 6cm.
- Interior projected stucco 1,5cm and/or plasterboard.
- Interior walls:
- Brick 11cm with projected stucco 1,5cm on both sides, except in the bathrooms that are covered with ceramic.
Flooring:
- Generally floating floor covering ’Oak’.
- Bathrooms, pantry, balconies garage and patios ceramic coating.
Ceilings:
-Fake ceilings in plasterboard.
Carpentry:
-White lacquered wood.
Window frames:
-Aluminum with thermal cut and double glazing with solar protection.
-Electric thermal blinds with individual and central control.
Sanitary ware:
-Suspension of Sanitana Coral series or Glam.
Protections:
-Guards of the balconies and interior and exterior stairs in tempered glass.
Kitchen appliances:
-Teka brand microwave, oven, hob, extractor hood, washing machine and combined refrigerator.
Air Conditioning:
- Pre-installation air conditioning.
Sanitary hot water:
-Heat pump with 270l deposit
Others:
-Pre-installation of photovoltaic panels.
-Automatic garage door.
-Air-box (attic) on the first floor, ventilated, with access to infrastructure networks.



Proximity to:
Hypermarkets and large surfaces.
Schools, day care centers and senior homes.
Medical center and public and private hospitals.
Pharmacies.
Restaurants, drugstores, convenience stores.
Gymnasiums
Gas stations
Leisure areas

Accesses:
A1 9min.
A17 5min.
A25 5min.
Coimbra 50min.
Porto 50min.
Lisbon 2h30
Barra beach 13min.
#ref: 93631

Maravilhoso projecto de moradia isolada nova com corte moderno e vanguardista, localizadas numa zona residencial de moradias em Azurva - Eixo, privilegiadas com bons acesos e com todos os serviços a sua volta, a curta distancia da estação de comboio e a poucos minutos do centro de Aveiro.

Esta moradia esta constituída por dois andares, o rés-do-chão dispõe:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar open-space de grandes dimensões;
- Cozinha completamente equipada (micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico);
- Casa de banho completa;
- Quarto suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa.

Enquanto ao primeiro andar encontra:
- 2 Quartos suite com roupeiros embutidos, casa de banho privativa e varandas;
- Casa de banho partilhada completa;
- Quarto suite de grandes dimensões com closet, casa de banho privativa e varanda.

No exterior poderá desfruta de um amplo jardim e pátio para zona de lazer, assim como, de garagem fechada, a moradia tem saída a estrada pela parte frontal e traseiras.

Este projecto se encontra em desenvolvimento em fase de acabamentos finais.

Poderá desfrutar de uma moradia com excelente qualidade construtiva e com acabamentos modernos, tais como:
- Varandas e escadas com guardas em vidro;
- Climatização individual com pré-instalação de ar-condicionado;
- Aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor (depósito de 270L);
- Louças suspensas;
- Carpintaria com madeiras lacadas a branco;
- Estores térmicos eléctricos;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Portão de garagem automático;
Entre outros.

Para conhecer mais sobre este projecto fale connosco!

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS ESPERAMOS POR SI.

Moradias Construção T4 Eixo Aveiro!

Conjunto de 6 Moradias Inacabadas.

6 Moradias unifamiliares em banda (4 + 2),
de tipologia T4,
constituídas por 2 pisos e anexo traseiro.

R/C: hall de entrada, sala, cozinha, instalação sanitária e escritório, acesso ao andar;

1º ANDAR: hall de distribuição, 4 quartos, 2 instalações sanitárias.

Garagem e arrumo no logradouro.

VENDA CONJUNTA.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos uma visita!

Fantástica moradia geminada T4, de arquitetura moderna próxima do centro de Aveiro composta por dois pisos.

No rés do chão dispomos de sala comum, cozinha equipada com placa, forno, microondas, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça, todos marca TEKA, suite e garagem com portão automático e acesso ao interior da moradia.

Ao nível do primeiro andar, encontramos três suites, sendo que uma delas dispõe de closet, e todas têm varanda.

O imóvel fica equipado com:
-Caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo,
-Estores térmicos automatizados,
-Louças sanitárias suspensas,
-Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias,
-Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
-Pré-instalação de ar condicionado

Localizada em zona calma, próxima a serviços e comércio, a 5 minutos dos principais acessos da A17 e A25 e zona industrial e a 10 minutos do centro da lindíssima cidade de Aveiro.

Esta pode ser a moradia com que sempre sonhou!
Mud(d)e a sua vida e marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Moradia T4 Isolada para venda em Azurva!

Moradia inserida num lote de terreno com 432 m2, com uma área bruta de construção de 246,56 m2 e com um logradouro com 298,34 m2.
Com cozinha equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lava-louça e frigorifico combinado. Climatização através de ar condicionado( pré-instalação), bomba de calor com depósito de 270 litros, portão da garagem automatizado, caixa de ar no pavimento térreo, ventilado, com acesso a redes de infraestruturas, 4 casas de banho equipadas com louças suspensas, varandas com guardas em vidro, caixilharia em alumínio de corte térmico e vidros duplos, estores elétricos e térmicos, carpintaria lacada a branco e tetos falsos em gesso cartonado.

Para mais informações, contate-nos!!

Tenho o prazer de apresentar esta magnífica moradia isolada, que oferece uma combinação perfeita de fácil acesso e uma arquitetura moderna deslumbrante.

Esta moradia é uma verdadeira obra de arquitetónica, projetada para proporcionar conforto, estilo e funcionalidade.

Localizada numa área privilegiada, os acessos a esta moradia são extremamente convenientes, permitindo uma fácil ligação a vias principais e a uma variedade de serviços e comodidades. Seja para deslocamentos diários ou para explorar os arredores, essa localização estratégica oferece a comodidade e a praticidade.

Ao explorar o seu interior, descobrirá uma combinação perfeita de espaços amplos e funcionais, projetados para atender às necessidades do estilo de vida moderno.

A moradia possui uma disposição inteligente, conta com áreas de convívio generosas, perfeitas para receber amigos e familiares.

Rés-do-chão:

- Suite 12m2, com roupeiro embutido, casa de banho com base de duche 4m2.
- Sala de comum 35m2 com recuperador de calor a lenha.
- Cozinha equipada com móveis e eletrodomésticos 15m2.
-Garagem 29m2.

Piso 1:

- Suite 15m2, closet 6m2, casa de banho completa 5m2 e varanda.
- Suite 13m2 com roupeiro embutido, casa de banho completa 4m2 e varanda.
- Suite 13m2 com roupeiro embutido, casa de banho completa 4m2 e varanda.

Exterior:

- Logradouro com zona ajardinada e parqueamento 298m2, possibilidade de implantação de piscina.

Algumas características do interior e exterior.

-Paredes exteriores:- Exterior bloco térmico 25cm + Etics (capoto) 6cm.
- Interior estuque projetado 1,5cm e/ou gesso cartonado.
- Paredes interiores:- Tijolo 11cm com estuque projetado 1,5cm de ambos os lados, exceto nas casas de banho que são revestidas a cerâmico.
-Pavimentos:- Generalidade revestimento pavimento flutuante Carvalho- Casas de banho, despensa, varandas garagem e pátios revestimento cerâmico.
-Tetos:-Tetos falso em gesso cartonado. Carpintarias:
-Madeira lacada a branco.
-Caixilharias: Alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar.
-Estores térmicos elétricos com comando individual e central. Louça sanitária:
-Suspensa da Sanitana série Coral ou Glam.
-Proteções:-Guardas das varandas e escadas interiores e exteriores em vidro temperado.
-Eletrodomésticos cozinha:-Marca Teka micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar e frigorífico combinado.
-Climatização:- Pré-instalação ar condicionado. Águas quentes sanitárias:-Bomba de calor com depósito 270lOutros:
-Pré-instalação de painéis fotovoltaicos.
-Portão da garagem automático.
-Caixa-de-ar no pavimento térreo, ventilado, com acesso a redes de infraestruturas.

Pode ser a sua moradia de sonho.

Venha visitar!!!!