22 Properties for Sale, Houses Under construction, in Mafra, Ericeira

Chama-se WEST RESIDENCE, é o mais recente projeto de condomínio privado de arquitetura contemporânea com altos padrões de qualidade que está a nascer na região do Oeste mais propriamente na Ericeira. Esta mais recente aposta vai contar com 4 moradias T3+1 com piscina e com uma excelente exposição solar e vista mar e de fácil acesso a todo o comércio e auto-estrada ficando sensivelmente a 30 minutos de Lisboa.

As moradias irão ter todas 3 pisos compostas da seguinte forma:

Piso -1
- Garagem (96.1 m2); Arrumos (36.2 m2); Casa de banho (3.6 m2).

Piso 0
- Hall (6.6m2); (cozinha 21.4 m2); Lavandaria/despensa (3.3m2); sala de estar (33.6 m2); Casa de banho (2.3 m2); terraço (34.1m2).

Piso 1
- Hall (3.8m2), suite 01 c/ closet (17.5m2), wc suite ( 6.5m2); c/Acesso varanda (13,1m2); suite 02 (14.9m2); wc suite ( 5.2m2); Suite 03 (13 m2); wc suite ( 3.6m2); ambos c/ Acesso varanda (8.1m2).

Equipamentos:
Cozinha totalmente equipada; Estores elétricos; Painéis solares para aquecimento das águas; Pré- instalação de Ar- Condicionado; Ventilação mecânica centralizada;

A moradia conta ainda com um espaço exterior ajardinado e ainda um amplo terraço e churrasqueira.

Este projeto residencial, reúne todos os atrativos para compradores que procuram um produto diferenciador, numa localização ímpar.

Atendendo às características excecionais deste produto, esta procura pode ser motivada por várias razões: para residir, ter uma casa de férias para reunir amigos e família ou para investimento num destino turístico altamente exclusivo e onde o imobiliário continua a valorizar.

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Ericeira - Onde o mar é mais azul

Ericeira - New 3 bedroom villa with swimming pool and stunning ocean views!

House on Lot 13, construction begins in 2024. Backyard with garden, heated pool and retaining wall with green hedge.

Description: 1. Plot area 166.00 m² 2. Total construction area 307.30 m² 3. Habitable construction area: Ground floor + 1st floor + Attic 219.60 m² 4. Basement - Garage 54 m2, Laundry and storage 10 m2 and Swimming pool 7 m2 Floor 0 - Living room 27 m2 and circulation area 14.40 m2 + Kitchen and dining room 23.60 m2, w.c. 2.60 m2;

Floor 1 - 1 Suite with 17.60 m2, closet with 34.80 m2 with balcony and magnificent view of the Ocean, W.C. 4.50 m2. 2nd suite with 27 m2 and bathroom. 5.7 m2!

2nd Floor - Master Suite of 17.00 m2 with W.C. 3.70 m2 and large terrace with 9 m2 with frontal view of the Ocean.

External Finishes. Facade and external walls with secil etics system for good thermal and acoustic insulation;
. Ceramic tile;
. Air Conditioning Installation. Double-glazed frames with thermal break;
. Electric blinds with thermal cut;
. Barbecue in the backyard;
. Solar panel on the roof for heating sanitary water;
. Insulated roof with asphalt screen covered with concrete tiles with roofmate thermal insulation;
. Anti-seismic concrete and iron structure;


Internal Finishes: Kitchen: . Fully equipped kitchen with BOSCH appliances with SILESTONE countertop and oven, microwave, induction hob, hood, refrigerator, dishwasher, laundry room with washing machine, dryer.
. Single lever taps;
. Ceramic flooring;
. False ceiling in drywall with LED spotlights;
. Central vacuum. Heat Pump. Home automation system (blinds, lights, air conditioning and garage doors).

Bathrooms: . Heated floors. Toilets with cabinets;
. Single lever taps;
. False ceiling in drywall with LED spotlights;
. Bathroom base and box;
. Gray porcelain stoneware coverings Bedrooms: . QUICK-STEp dark oak flooring;
. White lacquered doors and wardrobes Distance from Facilities Praia do Sul 1 km - Ribamar 2 km Praia Foz do Lizandro 1.5 km - Sintra 20 km Praia Pescadores: 500 meters - Cascais 35 km Historic Center 500 meters - Lisbon Airport 42 km Supermarket 400 meters
#ref: 118983

Descubra o Paraíso na Ericeira: Moradia de Sonho Perto do Mar!

Desfrute do melhor da vida costeira nesta deslumbrante moradia T3, aninhada numa das zonas mais cobiçadas da Ericeira. Aqui, a tranquilidade do mar encontra o conforto de ter tudo à porta de casa, criando o refúgio perfeito para si e para a sua família.

Imagine-se a viver numa praceta exclusiva, onde o trânsito é uma memória distante e o sossego é a banda sonora do seu dia a dia. Esta localização privilegiada garante-lhe a serenidade que sempre procurou, sem nunca abdicar da conveniência de ter todos os serviços e comércios a poucos passos.

Construída com os mais elevados padrões de qualidade, esta moradia oferece um isolamento térmico e acústico de excelência, garantindo um ambiente interior sempre agradável e sereno. A cozinha, um verdadeiro convite à arte culinária, está totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, prontos para inspirar os seus dotes de chef.

No exterior, um espaço de lazer invejável espera por si. Mergulhe na sua piscina privativa, desfrute de momentos inesquecíveis na zona lounge e celebre a vida com amigos e família numa área preparada para um barbecue.

Esta é a oportunidade de abraçar um estilo de vida único na Ericeira, onde o luxo, o conforto e a proximidade do mar se unem em perfeita harmonia.



Gostaria de agendar uma visita para conhecer esta moradia de perto?

Moradia com 3 pisos em construção. O preço de 699000 euros é na atual situação de construção, passando a 999000 euros se estiver concluída.

Refere-se a presente memória ao Projecto de Licenciamento para a construção de uma moradia de habitação uni- familiar, sita na morada acima indicada, cujo lote tem uma área de cerca de 521,00 m’, o qual é propriedade do requerente.

O lote objecto deste projecto insere-se no Loteamento 36/2002, na Ericeira, numa estrutura urbana consolidada, confinando a Norte com Aniceto Brito Mota e arruamento publico, a Sul com estrada publica caminho Vale Carneiro, a Nascente com Raul Romeira Lopes Tavares e a Poente Miguel de Sousa Ramos Maximiano.

Os lotes confinantes e malha envolvente apresentam construções de moradias isoladas, de implantação regular, caracterizadas por construções de 2 pisos acima do solo e um piso em cave ou semi-cave, de acordo com a topografia existente no local.

Este Lote apresenta uma orientação Norte/Sul e é servido por 2 arruamentos, o caminho Vale Carneiro a Sul e arruamento publico a Norte, no Loteamento, o acesso principal se encontra definido na frente Sul do lote.


Este Lote encontra-se caracterizado no PDM de Mafra como Solo Urbano, Espaços Residenciais Áreas Consolidadas e insere-se no Alvará de Loteamento 36/2002.

O processo que se apresenta dá cumprimento às premissas estabelecidas no regulamento de loteamento e regulamento do PDM, nomeadamente:

A implantação da construção foi definida de acordo com os afastamentos mínimos estipulados no Loteamento:


Afastamento Frontal Afastamento Lateral Afastamento Posterior

3,00 mts
5 mts ou 3 mts (se näo existirem väos) 6,00 mts


Os parâmetros de Loteamento definem que p a Área de Construção é de 80 %, e a Área de Implantação de 35 %.

A construção proposta caracteriza-se por uma moradia de 2 pisos acima do solo e um piso em semi-cave, resultando nos seguintes parâmetros construtivos:


Área de Construção do Edifício (Pisos 0 + 1) Área de Construção em Cave
Índice de Construção Índice de Implantação

276,30 m*
139,05 m2
53 %
26%


Os restantes parâmetros de construção remete-se para o ANEXO I - Quadro Sinóptico.


A construção em cave encontra-se dentro do limite perímetro de implantação da construção, sendo a sua utilização afecta às áreas de estacionamento, arrumos, lavandaria e zonas técnicas.

O lote será totalmente vedado, respeitando-se as alturas definidas no regulamento de loteamento, com excepção: do muro lateral direito, que acompanha a cota do muro existente do lote confinante;


A morfologia do terreno é caracterizada por uma diferença 5,75 mts, entre a frente e tardoz do lote, situação que condicionou a concepção da moradia, bem como a localização dos seus acessos (pedonais e automóvel).

Assim optou-se por definir a cota de soleira, numa cota intermédia relativamente ao perfil natural do terreno, o que permite a utilização de um piso semi-enterrado para garagem, sem recurso a rampas e acessos desnivelados.

De forma a cumprir com os afastamentos regulamentares, a opção volumétrica da moradia apresenta-se como um volume retangular subdividido e sobre-elevado no terreno.

A separação formal do edifício, acima do solo, permite uma leitura quebrada do volume e o seu melhor ajuste ao terreno, apresentando-se como dois elementos de alturas diferente, soltos do terreno natural, dando o tratamento similar ao alçado principal e posterior.

O acesso ao lote é feito através do arruamento existente, Caminho Vale Carneiro, localizado a Sul, com duas entradas distintas:
O acesso pedonal é feito à direita da frente de lote, localizado junto do armário técnico dos contadores. No interior do lote, de forma a vencer o desnível até ao piso 0, foram definidos 2 lanços de escadas exteriores, que acompanham o desnível do terreno, e que dão acesso à entrada principal da moradia.
O acesso automóvel é feito à esquerda da frente de lote, onde já se encontra executado o rebaixo de lancil no passeio e conforme definido no regulamento de loteamento.

Assim previu-se a seguinte distribuição funcional / compartimentação para a moradia:

Neste piso localizam-se a garagem para 2 lugares de estacionamento, lavandaria e tratamento de roupa, zonas técnicas, arrumos e um pequeno lavabo de apoio.

A este nível foi ainda considerada uma área exterior de manobra automóvel para acesso à garagem, bem como áreas exteriores ajardinadas e de circulação.

A entrada principal da moradia é feita no Alçado Nascente, recolhida em relação ao plano de fachada e localizada num plano intermédio do terreno.

No piso 0 localizam-se todas as zonas sociais da habitação, que através do hall de entrada se distribuem para sala comum, sala de jantar, cozinha e lavabo.

Dada a configuração do terreno foi ainda possível criar, a Poente, uma área exterior em terraço com ligação à sala de jantar e cozinha.

Foi ainda definida uma ampla varanda, virada a sul, na extensão do alçado principal com acesso pela sala de estar.

Neste piso localizam-se as zonas privadas da habitação, nomeadamente 3 quartos de dormir, todos com casa de banho privativa e varanda, sendo que no quarto principal foi ainda prevista uma zona para quarto de vestir.

COBERTURA

Na cobertura serão instalados os painéis solares e equipamento de ar condicionado, bem como a ventilação das instalações sanitárias e extração da cozinha.

Estes equipamentos ficam visualmente protegidos pelas platibandas do volume.


Dado que a moradia tem 3 pisos acessíveis, foi definida uma zona de acessos verticais, composta por uma escada e plataforma elevatória protegida, de forma a facilitar a mobilidade entre os diferentes pisos.
Os acessos verticais encontram-se localizados no hall de distribuição dos pisos.

Dada a morfologia do terreno e ocupação em área edificada e circulações, o desenho e desenvolvimento dos espaços exteriores fica condicionado pela características gerais da edificação, sendo uma consequência da melhor racionalização do espaço de logradouro.

Assim propõem-se o tratamento destes espaços na continuidade do projecto de Arquitectura conforme se passa a descrever.

As áreas exteriores ajardinadas e de estar ocupam parte da área de logradouro, distribuindo-se em torno da construção, sendo que no alçado poente, criou-se uma zona de estadia informal.

Estas áreas, algumas ligadas entre si por percursos pedonais, aproveitam e minimizam as diferenças de cota do lote. As áreas de circulação e de estadia são enquadradas por canteiros e floreiras, que funcionam como separação física dos lotes confinantes e simultaneamente de protecção visual.

A restante área de logradouro será ocupada pelo acesso automóvel e zona de manobra para entrada na garagem da habitação, tendo sido projectada de acordo com as normas e regulamentação em vigor.

O sistema de rega e drenagem será definido no Projecto de Rede de águas de abastecimento e residuais.

O edifício será construído em estrutura resistente com lajes, pilares e vigas de betão armado, sendo que as paredes exteriores serão duplas com isolamento térmico.

A cobertura será plana, com sistema de impermeabilização e isolamento térmico do tipo cobertura de acessibilidade limitada.

Os volumes principais das fachadas serão acabadas a reboco fino e pintadas a tinta plástica na cor branca, os panos recuados e elementos de separação volumétrica serão revestidos a Pedra Azul Cascais serrada e impermeabilizada.

As caixilharias serão em alumínio termolacado na cor cinza com corte térmico e vidro duplo.


As guardas das varandas serão em vidro laminado incolor, com estrutura de fixação em aço inox escovado. Os pavimentos das varandas serão impermeabilizados e acabados em material do tipo DECK.




Os muros do lote serão rebocados e pintados a tinta plástica na cor cinza, os portões e gradeamento serão em ferro tratado e pintado na cor do material de revestimento exterior.

Os pavimentos exteriores de circulação pedonal e automóvel serão lagetas de betão de acabamento diferenciado.


As áreas de circulação exterior são enquadradas por floreiras e canteiros, colmatando as diferenças de cota do
terreno.



Os paramentos interiores serão em alvenaria de tijolo, rebocados, estucados e pintados a tinta de esmalte aquoso, e ou revestidos a material cerâmico ou pedra nas zonas húmidas, tais como cozinha e casas de banho.

Nos pavimentos das zonas sociais e quartos será aplicado pavimento em madeira, sendo que nas instalações sanitárias e cozinha o pavimento será em mosaico de grés porcelânico ou pedra natural.

No piso -1 os pavimentos da garagem, zonas técnicas, lavandaria e arrumos serão em material cerâmico não polido.


Os tectos seráo rebocados, barrados e pintados a tinta de esmalte aquoso ou em gesso laminado, barrado e pintado a tinta de esmalte aquoso.

As instalações sanitárias serão equipadas com louças sanitárias cerâmicas e restantes equipamentos necessários ao seu correcto funcionamento.



As redes de abastecimento de água potável, electricidade, gás e telecomunicações serão ligadas às redes públicas. As redes de águas residuais e pluviais serão ligadas à rede pública de saneamento.
Todas as instalações técnicas acima referidas serão devidamente detalhadas nos respectivos Projectos de cada Especialidade, mas sempre de acordo com a legislação específica em vigor para o sector.


Os projectos das especialidades, serão entregues na Câmara Municipal e respectivas entidades para apreciação, após a aprovação do projecto de Arquitectura.


Cremos ter, embora de forma sucinta, explicado a solução que se propõe, remetendo-se para as Peças Desenhadas constantes do processo uma melhor leitura do Projecto.

Em tudo o que for omisso nesta memória, deverá ser seguida a legislação específica para o sector, bem como as regras da boa construção.

Detached house in a new urbanisation with countryside views

The villa has 3 floors and is set in a 320m2 corner plot with a garden around it.

Floor -1: garage with 65.95m2

Floor 0: entrance hall, bathroom with shower, living room with access to a balcony and fully equipped kitchen with access to the outside

1st floor: hallway to bedrooms, two bedrooms with wardrobes and access to balconies, full bathroom to support the bedrooms and suite with bathroom with bathtub, closet and balcony.

Outside: barbecue next to the kitchen, garden and patio.

Equipment in the property: air conditioning, central vacuum system, 300L thermosyphon double solar panel, video intercom, electric thermal shutters, alarm, HD4 surveillance camera with 4 units and recorder connected to Wi-Fi, double flow VMC, electric heating in all bathrooms and water return system.

Kitchen equipment: washing machine, dishwasher, extractor fan, microwave, induction hob, oven and combi (all Bosch).

3 bedroom villa inserted in the West Residences Condominium, with garden and swimming pool.

Here you will find privacy, security and comfort in communion with nature, 5 minutes from the beaches or the centre of the village of Ericeira.

Each contemporary architecture villa has its own private leisure space with a garden, terrace and barbecue.

- Floor -1 (basement): has ample garage space for 3 cars, a guest toilet and an area of 35.2m², which can be used as a storage space or as a gym, cinema room or other use according to the needs of each family.
- Floor 0: There is a fully equipped kitchen with access to a private terrace; pantry and laundry; large living and dining room, facing south and overlooking the garden and pool and a guest toilet. On this floor there is also the entrance hall that articulates the distribution of the house by the various rooms and floors.
- Floor 1: Consisting of three suites, with the respective full bathroom and window All bedrooms have generous areas, wardrobe and access to a balcony.

The West Residences Condominium encompasses 4 independent villas with LUXURY finishes, set in a large garden and pool area facing south and with unobstructed views.
1km to the entrance of A21 motorway
35km to Lisbon
2km to Ericeira village centre

*Expected completion of work: 4th half of 2026*

GENERAL EQUIPMENT:
- Hob + oven + extractor fan + fridge freezer and microwave;
- Dishwasher + washing machine;
- Electric blinds;
- Solar panel for water heating;
- Centralized mechanical ventilation;
- Pre-installation of air conditioning.

Ericeira is known as the traditional fishing village full of unique features, experiences and emotions to enjoy. Come and discover the privileged beaches inserted in the Ericeira World Surfing Reserve.
The municipality of Mafra, where the village of Ericeira is located, is a municipality rich in history, culture and traditions. Enjoy the diversity of this area of countryside and sea. Visit the various monuments, enjoy the beaches, parks and gardens that Mafra has to offer.

All information presented is not binding, and does not dispense with the consultation and confirmation of all property documentation.*

Detached 4 Bedroom Villa with Pool and Garage 4km from the centre of Ericeira Village
*(Completion of the planned work: 1st semester of 2026)*

We present this fantastic detached 4 bedroom villa, set in a plot of 595 m², with private pool, garage for two cars and high quality finishes. Located in a quiet urbanisation, just **4 km from Ericeira** and its beautiful beaches, this is the perfect opportunity for those looking for comfort, privacy and proximity to the sea.

Property Distribution:

**Floor 0:**

* Entrance hall
* Living and dining room with **43 m²**, fireplace with stove
* Equipped kitchen
*Pantry
* Technical area / storage
* Social bathroom
* Office or additional bedroom

**Floor 1:**

*Hall
* 2 Suites** with built-in wardrobe and balcony
* Master Suite** with walk-in closet, wardrobe and private balcony

**Outdoor & Leisure**

* Garage for 2 cars
* Shed with barbecue
* Private pool
* Surrounding garden

**Equipment and Comfort**

* Automatic gates
* Solar panels for heating sanitary water
*Air conditioning
* Electric shutters
* Kitchen equipped with: oven, hob, extractor fan, microwave, washing machine, dishwasher and fridge freezer

**Highlights**

* 3 large suites
* Excellent sun exposure **(east / south / west)**
* Quiet and residential location
* Proximity to Ericeira and beaches
* Excellent price/finishes ratio

**Don’t miss the opportunity to live in a modern, functional and welcoming space, with all the comfort you deserve, minutes from Ericeira!**

Beautiful contemporary 4-bedroom villa in a new development in Ericeira

This semi-detached villa faces north/south, with the swimming pool facing south, enjoying an excellent sunset every day!

The villa comprises:

Ground floor: entrance hall, bedroom/office, full guest bathroom, open-plan kitchen with 48.81 m² south-facing living room with access to a balcony and the pool;

First floor: bedroom hallway, three suites with full bathrooms, built-in wardrobes and all with access to balconies.

Basement: hallway, pantry, laundry room, storage room and a 50.38 m² lounge with direct access to the garden and pool.

Outside there is a porch, gardens on both sides of the house and a 20.48m2 swimming pool.

Kitchen appliances: fridge-freezer, dishwasher, washing machine, extractor fan, ceramic hob, microwave, oven and heat pump.

Household appliances: home automation, double tilt-and-turn windows, electric blinds, video intercom, electric car charging point, automatic gates, central vacuum system, air conditioning, solar panels for heating domestic water, automatic irrigation and swimming pool.

**Have You Heard of Urbiceira?**

It is one of the newest developments in Ericeira, highly sought after for luxury properties featuring sea views, 250m² of usable area, a swimming pool, garden, and barbecue area.

The construction uses high-quality materials and equipment to ensure maximum comfort and durability, reflected in its A+ energy certification rating.

On the ground floor, you’ll find a living room with false ceilings and recessed lighting, air conditioning installation, a VMC ventilation system (centralized mechanical ventilation that extracts humidity and replaces it with fresh, dry air), electric blinds, and double-glazed doors and windows. A heat pump will also be installed for water heating.

The kitchen, in an open-plan layout with the living room on the ground floor, is connected by a peninsula.

The kitchen will be fully furnished and equipped. This area is strategically positioned behind the staircase to the first floor, with the staircase left open underneath to create a niche that can be customized as desiredfor storage, or perhaps a small sofa for convenience when arriving home.

This floor also includes a guest bathroom with a shower, adorned with beautiful ceramic wall tiles, a laundry room, and a bedroom with a built-in wardrobe that opens to the leisure area. Additionally, theres a hallway wardrobe for extra storage.

On the first floor, there are three en-suite bedrooms, each with a walk-in closet and built-in wardrobes. The bathrooms feature skylights for natural light, and the rooms have balconies where you can enjoy a good book.

From this floor, theres access to the rooftop, which is divided into a technical equipment area and a private observation deck offering stunning sea views. The railings here, as well as on the balconies, will be made of glass, matching the other homes in the development.

The outdoor leisure area includes a garden, swimming pool, and parking space. Additionally, there is parking in front of the house for worry-free convenience.

The house is located just over two minutes from the center, beaches, schools, shops, and services. The nearest beach is Praia do Sul, close to the town.

The project is expected to be completed by mid-2025. Barring any unforeseen delays, its the perfect opportunity to welcome the New Year in a new home!

Follow the construction progress on the website, call, and discover what this stunning home has in store for you.
#ref: 133168

Situated in the Center of The Village of Ericeira 2 minutes walk from the beach.

- Floor 0 with open plan kitchen with living room, bathroom and storage area.
- Floor 1, hall of the rooms, storage, 2 bedrooms and bathroom.
- 2nd floor, suite hall, walking closet, en suite bathroom and terrace.

Equipment: kitchen equipped with hob, oven and extractor hood, dishwasher, washing machine, solar panels, water heater, combined. Pre installation of air conditioning.

The information provided, although accurate, is purely informational and therefore cannot be considered binding and subject to change. For appointments or more Information contact: (+ (phone hidden) Agência milCasas Mafra/ Ericeira.

Semi-Detached House in Ericeira

We present this semi-detached house with modern construction and high-quality finishes, in a privileged location in Ericeira, completed in 2025.
With a gross area of 220 m² on a 230 m² plot, this residence was carefully designed with excellent thermal and acoustic insulation, offering the perfect balance between comfort and sophistication.

On the first floor, you will find a spacious 18 m² suite with a walk-in closet, opening onto a large balcony/terrace, ideal for moments of outdoor relaxation. Two additional bedrooms, measuring 15.10 m² and 12.90 m², both with built-in wardrobes, provide comfort and functionality. The larger bedroom has access to a front balcony with unobstructed views.

On the ground floor, the highlight is the fully equipped 20.10 m² kitchen, complemented by a 3.30 m² pantry. The living room, with generous 32.20 m², offers an ideal space for gatherings, with direct access to a pleasant patio with a barbecue area, perfect for outdoor dining. The kitchen also connects to a front patio where the car parking area is located.

For greater comfort, the house is prepared with pre-installation for up to five air conditioning units. The PVC windows in Anthracite Grey are tilt-and-turn and feature double glazing, ensuring both thermal and acoustic insulation. The property is also equipped with a 300L water heater powered by solar panels, guaranteeing hot water for the whole family.

Ceramic finishes in the kitchen and three bathrooms, as well as vinyl flooring in the living room and bedrooms, reflect the attention to detail and quality invested in every part of this home.
The main security door is made of aluminum with a stainless-steel handle, ensuring durability. The gates are electric and also made of aluminum.

Just a few meters from the stunning South and Foz do Lizandro beaches, this house offers a unique opportunity to live with maximum comfort, in a privileged location, with sea views, and in a peaceful environment. Come and discover this true seaside gem!
#ref: 125259

Situated in the Center of The Village of Ericeira 2 minutes walk from the beach.

- Floor 0 with open plan kitchen with living room, bathroom and storage area.
- Floor 1, hall of the rooms, storage, 2 bedrooms and bathroom.
- 2nd floor, suite hall, walking closet, en suite bathroom and terrace.

Equipment: kitchen equipped with hob, oven and extractor hood, dishwasher, dishwasher, solar panels, water heater, combined. Pre installation of air conditioning.

The information provided, although accurate, is purely informational and therefore cannot be considered binding and subject to change. For appointments or more Information contact: (+ (phone hidden) Agência milCasas Mafra/ Ericeira.

Condomínio West Residences - onde o conforto encontra o luxo e a natureza.

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de viver com todo o conforto e elegância no coração da Ericeira. O Condomínio West Residences é um exclusivo empreendimento privado composto por quatro moradias contemporâneas, pensado para quem valoriza qualidade, privacidade e vistas deslumbrantes para o campo e o mar.

Cada moradia, ainda em construção, foi projetada com atenção ao detalhe e padrões elevados de construção, destacando-se pela sua arquitetura moderna e pela piscina de borda infinita, partilhada entre as quatro unidades - o local ideal para momentos de relaxamento com uma vista inspiradora.

Distribuição dos espaços:
Cave:
- Garagem privativa com capacidade para três veículos;
- Zona de arrumos prática e organizada;
- Instalações sanitárias para maior funcionalidade.
Piso 0:
- Cozinha moderna e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça;
- Sala de estar e jantar ampla;
- Lavandaria e um hall de entrada acolhedor.
Piso 1:
Três suites espaçosas, todas com acabamentos de alta qualidade e um design funcional.

Acabamentos que marcam a diferença:
- Pavimentos flutuantes vinílicos de alta resistência, com tela acústica incorporada nas áreas de circulação, quartos e salas.
- Casas de banho equipadas com sanitas suspensas ’Sanindusa’ e autoclismos embutidos - um toque de sofisticação.
- Cozinha com equipamentos modernos e layout funcional.
- Pré-instalação de ar condicionado, sistema de alarme e videovigilância.
- Estrutura antissísmica em betão armado, paredes exteriores em tijolo térmico e isolamento térmico avançado para maior eficiência energética e conforto.

Situado numa localização privilegiada e tranquila da Ericeira, o Condomínio West Residences oferece a combinação perfeita entre natureza e conveniência. A poucos minutos das famosas praias da região e com acessos rápidos a Lisboa, aqui encontrará a serenidade que procura, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e infraestrutura de qualidade.

Localização Estratégica:
- Centro de Lisboa: apenas 49 km
- Centro de Mafra: apenas 9 km
- Supermercados (Intermarché, Lidl, Minipreço, Aldi e Continente): 1,5 km
- Escola Básica e Secundária: 1 km
- Farmácia: 2 km
- Centro de Saúde: 1,6 km
- Praias: cerca de 3 km

Não perca a oportunidade de transformar esta moradia na casa dos seus sonhos.

Nota: As fotografias apresentadas correspondem ao estado atual da obra, atualizadas em maio de 2025.

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West Residences is a contemporary gated community located in the picturesque village of Ericeira. This development stands out for its A+ pre-certified energy rating, ensuring maximum comfort, thermal efficiency, and sustainability. Comprising four townhouses spread across three floors, it offers high-quality construction, isolated main entrances, and privacy, providing the feeling of living in a detached home. Each townhouse has approximately 347m² of gross area, intelligently distributed to meet the highest standards.

House D features a ground floor with a modern kitchen, pantry, laundry area, a spacious living room, private gardens, balconies, and two terraces perfect for leisure. The first floor includes the private area with three en-suite bedrooms, all with built-in wardrobes. Two of the suites share a large balcony, while the third has a private balcony. The basement includes a garage for up to three vehicles, an additional room that can be used as an office or storage, and a bathroom.

Common areas are limited to garage access and the swimming pool, which includes a changing room and bathroom, ensuring an exclusive and comfortable environment. West Residences is equipped with a central mechanical ventilation system (VMC) for humidity extraction and air purification, even when unoccupied. It features Guardian Sun double-glazed windows with thermal break, PVC frames, electric shutters, and a reinforced entrance door with a three-point security lock. The earthquake-resistant reinforced concrete structure, exterior thermal insulation, and double-layer waterproof roofing ensure durability. Hot water is heated by solar panels, with pre-installation for air conditioning, alarm, and video surveillance. High-end finishes include functional cabinetry and modern appliances in the kitchen, combining sophistication and practicality.

Please note that the described specifications may be subject to adjustments due to technical reasons or material availability while always maintaining quality and comfort. Contact us for more details and schedule a visit to your new home!
#ref: 136227

Descubra a união perfeita entre elegância e conforto nesta sofisticada moradia em banda, situada a apenas dois minutos do encantador centro da Vila de Ericeira. Com um design pensado ao pormenor, pela arquiteta de interiores, esta moradia representa a elegância e conforto aliada à tranquilidade de viver junto ao mar.

Ao entrar, é impossível não se maravilhar com a harmoniosa disposição das áreas e a magnifica vista de mar. No piso térreo, a sala e a cozinha em open space, ideal para momentos familiares ou de convívio. Este espaço é complementado por uma casa de banho que dá ao espaço a total funcionalidade.

Subindo ao primeiro piso, encontram-se duas espaçosas suítes. O hall dos quartos é repleto de áreas de arrumação. No segundo piso, a terceira suíte com um terraço privado, perfeito para começar o dia com vista, com o mar como inspiração.

A moradia comtempla uma cave, para garagem, lavandaria e uma área de apoio à piscina aquecida.

Considerações ambientais e sustentáveis foram cuidadosamente integradas através de uma classificação energética A+.
Equipamentos como painéis solares, painéis fotovoltaicos, ar condicionado, aspiração central, sistema de domótica Shelly e a cozinha totalmente equipada Bosch, asseguram a eficiência e o conforto durante todo o ano.

Marcada para conclusão no primeiro trimestre de 2027, esta propriedade surge como uma oportunidade distinta para famílias que valorizam qualidade, inovação e uma localização de excelência.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

**Luxury Condominium - West Residences with 4 Townhouses - T3 +1**

Discover **West Residences**, a contemporary-style gated community in the picturesque village of Ericeira.
This development stands out for its **A+ energy pre-certification**, ensuring maximum comfort, thermal efficiency, and sustainability. Comprising four townhouses distributed over three floors, it offers high-quality construction, private main entrances, and the privacy of living in a standalone home.

Each townhouse offers approximately **347m² of gross floor area**, intelligently designed to meet the most demanding needs.

This is identified as **Villa B** - On the **ground floor (Floor 0)**, youll find a modern kitchen with a pantry and laundry room, a spacious living room, private gardens, balconies, and two terraces. The living room terrace in this villa is **10m² larger** than in the first villa, perfect for leisure moments.

On the **first floor**, the private area includes three suites, all equipped with built-in wardrobes. Two of the suites share a large balcony, while the third has a private balcony.

In the **basement**, the garage accommodates up to three vehicles and includes a room that can be used as an office or storage space, along with a bathroom.
The shared areas of the condominium are limited to garage access and the swimming pool, which is equipped with changing rooms and a bathroom, promoting an exclusive and comfortable environment.

### **Features and Specifications**
West Residences is equipped with a **central mechanical ventilation system (VMC)** that ensures moisture extraction and air purification, even when youre not at home. Additional features include:
- **Double-glazed Guardian Sun thermal break windows**
- **PVC frames**
- **Electric shutters**
- **Reinforced entrance door with a three-point security lock**

The structure is built with **earthquake-resistant reinforced concrete**, exterior walls with thermal insulation, and a roof with a double waterproofing layer, ensuring durability and robustness. Hot water will be heated by solar panels, with **pre-installation for air conditioning, alarm systems, and video surveillance**.

High-quality finishes include functional cabinetry and modern appliances in the kitchen, ensuring sophistication and practicality.

### **Note:**
The information described may be adjusted due to technical reasons or material availability, while always maintaining quality and comfort. Contact us for more details and come discover your new home!
#ref: 132513

3 bedroom villa under construction located in Ericeira.

Located next to the centre of the village of Ericeira and its beaches, you will find this villa under construction with 3 suites, heated pool, garage and stunning sea view.

The property is divided into 4 floors that are constituted as follows:
Ground floor - Entrance hall, living room with dining area, kitchen, large living room and a guest bathroom.
Floor 1 - Hall of the bedrooms, and two suites, both with private bathroom, and one that also has a closet.
In the attic, the villa has a small hall with access to a master suite with built-in wardrobe, private bathroom and a terrace with a wonderful sea view.

In the outdoor area, the property offers you a pleasant space with a garden, a porch and a heated swimming pool for you to enjoy relaxing moments.

GENERAL EQUIPMENT:
-Oven+microwave+wave+induction hob+extractor fan+refrigerator;
- Dishwasher;
-Air conditioning;
- Photovoltaic panels;
- Heat pump for water heating;
- Underfloor heating in the bathrooms,
- Heated pool;
- Central vacuum;
- Complete home automation system (blinds, lights, air conditioning and garage doors).

**Expected completion of the work 2nd half of 2026**

With all the amenities you could want, close to the iconic beaches of Ericeira and with easy access to all kinds of local services and shops, this could be the opportunity you have been waiting for.

Book your visit!

Mafra is a village rich in history, culture and traditions. Enjoy the place and visit the varied monuments, gardens and handicrafts that the village offers you.
On the other hand, Ericeira is known as the traditional fishing village full of original features, experiences and emotions to enjoy. Do not hesitate and come and discover the privileged beaches inserted in the Ericeira World Surfing Reserve.

*All information presented is not binding, and does not dispense with the consultation and confirmation of all property documentation.

**West Residences: Luxury Condominium of 4 Townhouses - T3 +1**

Discover West Residences, an exclusive gated condominium with a contemporary style, located in the picturesque village of Ericeira. This development stands out with its A+ energy pre-certification, ensuring maximum comfort, thermal efficiency, and sustainability. Comprising four townhouses distributed over three floors, it offers high-quality construction, isolated main entrances, and privacy that creates the feeling of living in an independent home.

Each townhouse boasts approximately 347m² of gross area, intelligently designed to meet the most demanding needs.

**Villa A** - On the ground floor (Level 0), you will find a modern kitchen with a pantry and laundry room, a spacious living room, private gardens, balconies, and two terraces perfect for leisure moments. On the first floor, the private area includes three suites, all equipped with built-in wardrobes. Two suites share a large balcony, while the third has its own private balcony.

In the basement, the garage accommodates up to three vehicles and includes an additional room that can be used as an office or storage space, along with a bathroom. The condominiums common areas are limited to garage access and the pool, which features changing rooms and restrooms, creating an atmosphere of exclusivity and comfort.

West Residences is equipped with a centralized mechanical ventilation system (VMC) that ensures humidity extraction and air purification, even during your absence. Double-glazed windows with ’Guardian Sun’ thermal break technology, PVC frames, electric shutters, and a reinforced entrance door with a three-point security lock provide excellent thermal comfort and maximum safety.

The earthquake-resistant structure in reinforced concrete, exterior walls with thermal insulation, and roofing with a double waterproofing layer guarantee robustness and durability. Hot water will be supplied by solar panels, with pre-installations for air conditioning, an alarm system, and video surveillance. High-quality finishes include functional cabinetry and modern appliances in the kitchen, combining sophistication with practicality.

**Note:** The described information may be subject to adjustments due to technical reasons or material availability. In any case, materials and solutions ensuring quality and comfort will always be chosen. Contact us for more details and discover your new home!
#ref: 131997

Fantástica Moradia exclusiva T4 em fase final de construção, com vista mar, terraço e varandas e piscina, numa localização privilegiada, próximo da praia, na Ericeira.

Prazo para terminar a construção, até ao final do ano 2024.

Esta moradia irá ostentar linhas modernas e exclusivas, detalhes de luxo, estacionamento e acabamentos de qualidade superior. As varandas permitirão usufruir de uma excelente luminosidade natural e a cozinha prevê-se totalmente equipada. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida tranquilo e funcional, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos e praia, numa zona amplamente servida de comércio e serviços, na Ericeira.

O apartamento possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala de estar (com 45,7m2) é muito ampla é muito acolhedora e, dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 15,1m2) encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos novos. No piso térreo podemos encontrar mais um quarto (com 16,7m2) passível de ser aproveitado enquanto escritório e uma casa de banho social (com 6,4m2).

Através de uma escadaria que parte do hall podemos descobrir o primeiro piso da moradia, substantivado num terraço (com 9,7m2) e três suites com closet e varandas (duas com 12,7m2 e a restante com 13,5m2).

Esta moradia de luxo possui um terraço enorme, com vistas únicas sobre o mar e uma cave muito ampla, com 107,3m2.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Recuperador de calor
- Roupeiros embutidos
- Ar condicionado
- Painéis solares
- Piscina
- Pátio com telheiro
- Estacionamento exterior
- Vistas sobre o Oceano
- A 1 Km da praia
- Facilidade de estacionamento exterior
- Classe energética A+

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Ericeira, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra servida por transportes públicos e próxima dos acessos ao centro de Lisboa, Mafra, Sintra e toda a região, nomeadamente, da A21 e das Estradas Nacionais 247 e 116.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, ALDI, Lidl, Intermarché e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, ginásios, farmácias, espaços verdes e culturais e escolas. Sem esquecer a proximidade às Praias da Baleia e do Sul e a toda a oferta comercial e de lazer que o centro histórico da Ericeira tem para oferecer.

Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje!

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Condomínio West Residences - onde o conforto encontra o luxo e a natureza.

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de viver com todo o conforto e elegância no coração da Ericeira. O Condomínio West Residences é um exclusivo empreendimento privado composto por quatro moradias contemporâneas, pensado para quem valoriza qualidade, privacidade e vistas deslumbrantes para o campo e o mar.

Cada moradia, ainda em construção, foi projetada com atenção ao detalhe e padrões elevados de construção, destacando-se pela sua arquitetura moderna e pela piscina de borda infinita, partilhada entre as quatro unidades - o local ideal para momentos de relaxamento com uma vista inspiradora.

Distribuição dos espaços:
Cave:
- Garagem privativa com capacidade para três veículos;
- Zona de arrumos prática e organizada;
- Instalações sanitárias para maior funcionalidade.
Piso 0:
- Cozinha moderna e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça;
- Sala de estar e jantar ampla;
- Lavandaria e um hall de entrada acolhedor.
Piso 1:
Três suites espaçosas, todas com acabamentos de alta qualidade e um design funcional.

Acabamentos que marcam a diferença:
- Pavimentos flutuantes vinílicos de alta resistência, com tela acústica incorporada nas áreas de circulação, quartos e salas.
- Casas de banho equipadas com sanitas suspensas ’Sanindusa’ e autoclismos embutidos - um toque de sofisticação.
- Cozinha com equipamentos modernos e layout funcional.
- Pré-instalação de ar condicionado, sistema de alarme e videovigilância.
- Estrutura antissísmica em betão armado, paredes exteriores em tijolo térmico e isolamento térmico avançado para maior eficiência energética e conforto.

Situado numa localização privilegiada e tranquila da Ericeira, o Condomínio West Residences oferece a combinação perfeita entre natureza e conveniência. A poucos minutos das famosas praias da região e com acessos rápidos a Lisboa, aqui encontrará a serenidade que procura, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e infraestrutura de qualidade.

Localização Estratégica:
- Centro de Lisboa: apenas 49 km
- Centro de Mafra: apenas 9 km
- Supermercados (Intermarché, Lidl, Minipreço, Aldi e Continente): 1,5 km
- Escola Básica e Secundária: 1 km
- Farmácia: 2 km
- Centro de Saúde: 1,6 km
- Praias: cerca de 3 km

Não perca a oportunidade de transformar esta moradia na casa dos seus sonhos.

Nota: As fotografias apresentadas correspondem ao estado atual da obra, atualizadas em maio de 2025.

Entre em contacto para mais informações ou para marcar a sua visita. Faça parte deste estilo de vida único na Ericeira!

Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém:
- Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar;
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3 bedroom villa inserted in the West Residences Condominium, with garden and swimming pool.

Here you will find privacy, security and comfort in communion with nature, 5 minutes from the beaches or the centre of the village of Ericeira.

Each contemporary architecture villa has its own private leisure space with a garden, terrace and barbecue.

- Floor -1 (basement): has ample garage space for 3 cars, a guest toilet and an area of 35.2m², which can be used as a storage space or as a gym, cinema room or other use according to the needs of each family.
- Floor 0: There is a fully equipped kitchen with access to a private terrace; pantry and laundry; large living and dining room, facing south and overlooking the garden and pool and a guest toilet. On this floor there is also the entrance hall that articulates the distribution of the house by the various rooms and floors.
- Floor 1: Consisting of three suites, with the respective full bathroom and window All bedrooms have generous areas, wardrobe and access to a balcony.

The West Residences Condominium encompasses 4 independent villas with LUXURY finishes, set in a large garden and pool area facing south and with unobstructed views.
1km to the entrance of A21 motorway
35km to Lisbon
2km to Ericeira village centre

*Expected completion of work: 2nd half of 2026*

GENERAL EQUIPMENT:
- Hob + oven + extractor fan + fridge freezer and microwave;
- Dishwasher + washing machine;
- Electric blinds;
- Solar panel for water heating;
- Centralized mechanical ventilation;
- Pre-installation of air conditioning.

Ericeira is known as the traditional fishing village full of unique features, experiences and emotions to enjoy. Come and discover the privileged beaches inserted in the Ericeira World Surfing Reserve.
The municipality of Mafra, where the village of Ericeira is located, is a municipality rich in history, culture and traditions. Enjoy the diversity of this area of countryside and sea. Visit the various monuments, enjoy the beaches, parks and gardens that Mafra has to offer.

*All information presented is not binding, and does not dispense with the consultation and confirmation of all property documentation.

3 bedroom villa inserted in the West Residences Condominium, with garden and swimming pool.

Here you will find privacy, security and comfort in communion with nature, 5 minutes from the beaches or the centre of the village of Ericeira.

Each contemporary architecture villa has its own private leisure space with a garden, terrace and barbecue.

- Floor -1 (basement): has ample garage space for 3 cars, a guest toilet and an area of 35.2m², which can be used as a storage space or as a gym, cinema room or other use according to the needs of each family.
- Floor 0: There is a fully equipped kitchen with access to a private terrace; pantry and laundry; large living and dining room, facing south and overlooking the garden and pool and a guest toilet. On this floor there is also the entrance hall that articulates the distribution of the house by the various rooms and floors.
- Floor 1: Consisting of three suites, with the respective full bathroom and window All bedrooms have generous areas, wardrobe and access to a balcony.

The West Residences Condominium encompasses 4 independent villas with LUXURY finishes, set in a large garden and pool area facing south and with unobstructed views.
1km to the entrance of A21 motorway
35km to Lisbon
2km to Ericeira village centre

*Expected completion of work: 2nd half of 2026*

GENERAL EQUIPMENT:
- Hob + oven + extractor fan + fridge freezer and microwave;
- Dishwasher + washing machine;
- Electric blinds;
- Solar panel for water heating;
- Centralized mechanical ventilation;
- Pre-installation of air conditioning.

Ericeira is known as the traditional fishing village full of unique features, experiences and emotions to enjoy. Come and discover the privileged beaches inserted in the Ericeira World Surfing Reserve.
The municipality of Mafra, where the village of Ericeira is located, is a municipality rich in history, culture and traditions. Enjoy the diversity of this area of countryside and sea. Visit the various monuments, enjoy the beaches, parks and gardens that Mafra has to offer.

*All information presented is not binding, and does not dispense with the consultation and confirmation of all property documentation.*