4 Land for Sale, in Caldas da Rainha, Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, near Hospital

Plot of land for construction of a villa located in Caldas da Rainha.
Residential area and extremely quiet. Ideal for those who want to live 2 steps from the city and at the same time enjoy tranquility without the confusion of the city.

Areas:
Total land area: 1253 m2
Gross area: 840 m2
Building Implantation Area: 280 m2

This plot of land is between São Martinho do Porto and Foz do Arelho, a few minutes from the center of Caldas da Rainha where you can find all the amenities and services we need daily to live.
São Martinho do Porto, is at a distance of 16 minutes, and Foz do Arelho and Óbidos Lagoon, are at a distance of 10 minutes. Lisbon is 56 minutes away via the A8 motorway.

To learn more about this Lot contact Casas & Properties.

Terreno no Coto, plano, com 1348m2 de área total e com índice de construção de 38%, ou seja, viabilidade para cerca de 512m2 de Área Bruta de Construção.

Está classificado como espaço urbanizável de nível 1 - área urbanizável de média/baixa densidade, o que se traduz em aproximadamente:
-337m2 de área de implantação;
-512m2 de área de construção;
-Possibilidade de construção de 3 Fogos;
-Construção até 3 pisos;
-Cércea máxima 10 metros.

São admitidos os seguintes usos:
-Habitação;
-Industria, exclusivamente para a classe D;
-Turismo;
-Equipamentos;
-Serviços;
-Comércio, em locais com uma área útil máxima de 250m2.

Localizado numa zona privilegiada, com uma vista deslumbrante, perto de todos os bens essenciais, a 2 minutos do nó da Autoestrada A15 e A8, a 45 minutos do aeroporto de Lisboa e a 15 minutos das belas praias da Costa de Prata, tais como Foz Arelho, Baía de São Martinho, Nazaré, Peniche e Ilha do Baleal.

Terreno com uma área total de cerca de 145 mil metros quadrados, localizado na zona nascente da cidade das Caldas da Rainha, onde o sol e a traquilidade imperam nesta localização.
Localiza-se a 5 minutos do Hospital Distrital e dos mais diversos serviços e comércio, ou seja do centro da cidade e a cerca de 7 minutos do mais próximo acesso à A8. São cerca de 15 minutos até à praia da Foz do Arelho, o Aeroporto Internacional de Lisboa fica a cerca de 50 minutos.
Existe na actualidade um loteamento, com 10 lotes e uma área circundante de 6.368 m2, situação que poderá ser revista pela Câmara Municipal.
O próximo proprietário, antes da edificação definitiva do loteamento, pode solicitar uma nova definição do mesmo, junto da Câmara Municipal.

Excellent urban land for construction close to the city, in the Encosta do Sol area
The land and location allow for the construction of up to 9 dwellings or perhaps just to build your villa or small farm with the open space and garden you’ve always wanted.


This is a highly sought-after residential area, which makes this property an excellent option for investors dedicated to building houses, with the possibility of making a good return on the initial capital invested.

The area already has several recent constructions, both villas and flats
It is a plot of land with roads and all the infrastructures, flat, already classified as urban and with a licensing project about to be submitted to the town hall.

An excellent location with high demand for property, as it is one of the most privileged residential areas in the city of Caldas da Rainha.

The project includes the construction of several dwellings, with the possibility of building up to 3 storeys, as the construction rate in the area is very high.

This land/urban plot has great potential for construction and the possibility of an excellent return on investment given the high demand for housing in the area and the prices charged.

We can provide you with all the information you need about what could be your next investment.
The area’s PDM also includes the construction of commercial and industrial equipment, so the implantation of large commercial areas or others requiring large areas to be implanted is not ruled out

Come and talk to us and don’t miss out on this secure investment opportunity