1,843 Land higher price, for Sale, in Distrito de Coimbra

Set of plots of land with a total area of 24.35 ha.

Located in the parish of Santo António dos Olivais, within the urban perimeter of the city of Coimbra, where there was previously an allotment operation.

Close to the Hospitals - University, Pediatric and CUF - in Coimbra, the Portuguese Institute of Oncology - Francisco Gentil and the Faculty of Pharmacy, it is located between the External Circular and the Internal Circular of Coimbra and is just over 1 km from the station from Coimbra b.

Creation of 68 plots of land.

Gross Construction Area:

-Housing (above ground): 90,276 m2 / 645 apartments
-Commerce: 13,051 m2

The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding.

For more information, do not hesitate to contact us.

Make a visit without commitment.

We are credit intermediaries. Also consult us for the best financing solution. License No. 1963.

Terreno junto ao Fórum e à Decathlon.
30.000 m2 de área com viabilidade de 15.475 m2 de construção.

Identificação do imóvel: ZMPT567330

Armazéns, inseridos em lote de terreno junto ao rio Mondego, Coimbra. Vendidos em conjunto com o emblemático prédio do Grémio da Lavoura de Coimbra, datado do início do século passado, bem próximo da Estação Nova.

O simbólico prédio, datado do início do século passado e o espaço envolvente, são importantes para a cidade e a sua população. Estando localizado numa zona privilegiada, face à relevância do ordenamento urbanístico.

Está em curso uma empreitada de requalificação da margem direita do rio Mondego, acompanhada de um estudo urbanístico para esta zona, que enquadra também o futuro fim da ligação ferroviária à Estação Nova e consequente linha do Sistema de Mobilidade do Mondego.

Com as obras em curso de reforço dos muros da margem direita, o projeto visa transformar a zona ribeirinha num espaço de circulação eminentemente pedonal e de fruição urbana, com a finalidade de toda a área se poder voltar para o rio.

É uma zona muito ambicionada. O metro tem algum impacto, mas o principal é abrir o rio à cidade.

Estes armazéns, junto com o edifício, localizados na baixa de Coimbra, com a paragem do metro Mondego à porta, esta frente ribeirinha encantadora, em linha com a desativação da Estação Nova, é uma oportunidade única de investimento.

Armazéns e terreno:
Área total do terreno 2.322 m²
Área de implantação do edifício 1.008 m²
Área bruta privativa 1.008 m²

Prédio:
Área total 2.031 m²
Área da cave m2 423 m²
Área do rés do chão 442 m²
Área do 1° andar 423 m²
Área do 2° andar 423 m²
Área do sótão 320 m²

Os armazéns o terreno junto com o edifício, possui um índice de construção, total, de 6.300 metros quadrados. ’Edifício 2100m2 - Armazéns/terreno 4100m2’.

Ao dispor, para facultar mais detalhes e informação, sobre esta oportunidade ou para agendar visita ao local.

Importa ainda destacar que Coimbra é famosa pela sua Universidade, a mais antiga de Portugal e uma das mais antigas da Europa, situa-se nas margens do sinuoso rio Mondego.

Venha conhecer!

Consigo sempre, na procura do seu imóvel.

Estarei ao seu lado, dando acompanhamento, orientando com a máxima confiança. O objetivo é trazer mais valor à sua vida com aconselhamento autêntico, para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Land with design for RESIDENCIAL SENIOR in Sto. António dos Olivais. It is noteworthy the fact that it is close to the Centro Hospitalatar of the University of Coimbra (CHUC), Portuguese Institute of Oncology of Coimbra (IPO), School of Nursing of Coimbra and 10 minutes from Cruz de Celas. About 50,000 m2 of Green zone with amphitheatre, pedestrian areas for walking and physical maintenance. Solar exposure to the nascent, the best for the users, as the morning sun contributes to the well-being of the day. Extraordinarily quiet place, free from pollution including sound. Possibility, such as therapy, biological garden and gardening for users.

For more information please feel free to contact us!

Em plena zona de expansão junto ao IC2 na prestigiada zona habitacional dos Carvalhais, encontramos este terreno com 86.681 m2 para construção em zona residencial R2.

Com boas acessibilidades a vários pontos de interesse e a apenas 4 minutos da baixa da cidade de Coimbra, o terreno conta com zonas planas, várias frentes alcatroadas e com saneamento e infraestruturas essenciais, tendo assim um enorme potencial de construção.

Para mais informações estamos ao seu dispor!

Esta propriedade de características ímpares, com cerca de 11.800 m2, é a ideal para implantação de uma superfície comercial.
Apresenta, de igual modo, atributos singulares para a construção de edifícios habitacionais ou para o estabelecimento da sede de uma grande empresa.
Localizada na zona norte da cidade de Coimbra, num polo de grande densidade populacional, está próxima de uma zona industrial e tem nas imediações o Retail Park de Eiras, bem como alguns supermercados, como o Pingo Doce, Auchan, Continente e as futuras instalações do Mercadona.
Com óptimas acessibilidades e muito próxima dos acessos ao IC2, A1 e IP3, este é um investimento seguro e de retorno garantido.

Terreno, com vistas excecionais sobre a cidade de Coimbra, com 35.000m2 e área bruta de construção de 22.000m2.
Projeto de loteamento aprovado para construção de 33 lotes para moradias, cujas áreas variam entre os 400 e os 1.400 m2, e um lote destinado a comércio e serviços com 2.500 m2.
As vistas e a localização privilegiada deste terreno justificam o excelente investimento.
Vista soberba sobre a cidade de Coimbra, o Rio Mondego, a Ponte de Santa Clara e a Ponte Europa, e sobre a Universidade e os campos verdes do Vale do Mondego.

Poderá consultar-nos:
(telefone)
(telefone)
(email)

A 35,000m2 plot in Quinta da Machada, Coimbra, situated on one of the highest points in the parish of Santa Clara, next to the Santa Clara viewpoint, with panoramic views over the Mondego Valley and the city of Coimbra, with quick access to the city center.

The project was approved for the construction of 33 houses, with areas of between 400m2 and 1,400m2, a garden and swimming pool, a 2,500m2 plot for commerce and services, a street and gardens, seeking to create a single-family housing complex, alternating different types of detached houses with large gardens, strategically planted along the land, allowing for a multiplicity of cross views.
The total gross building area planned was 13,000m2, but the new Municipal Master Plan (PDM) allows for 22,000m2 above ground (not including basement areas, balconies and terraces).
The plot has several native species, such as stone pines, cork oaks, oaks, olive trees and fruit trees, which the project would preserve.

It has two accesses, one via the road with access to public transport, and the other via the Vale do Inferno viewpoint.
The location of this plot makes it ideal for the implementation of a noble project, dedicated to a high/mid-high segment of the Coimbra real estate market.

Excelente lote de terreno com 19490 m2 junto ao Forum Coimbra, em Coimbra.
Terreno localizado em zona de contrução.
Este terreno está divido em duas partes pelo IC2.
Não perca esta oportunidade e agende de imediato a sua visita!

Plot of land with project for Senior Residence, located very close to the HUC and IPO (5 minutes walk). With 50 000 m2 of green areas, with pedestrian zones and amphitheater. Excellent sun exposure. Extraordinarily quiet place, free from any pollution. Possibility of organic garden and gardening for users. Building area of about 7 000 m2. Possibility to house about 120 users. Invest in a very lucrative business with occupancy rates between 90 and 100%! Come see this plot of land and your project!

Terreno para construção às portas da cidade de Coimbra



Terreno com 11.435m2 para construção de edifício industrial às portas da cidade de Coimbra.



Dispõe da possibilidade de uma área de implantação de 2572m2, área bruta de construção de 5.145m2 e área bruta dependente de 860m2.



O terreno tem uma excelente localização e acessibilidades, estando a escassos metros do acesso ao IC 2 e a poucos quilometros da A1 e A14 e nó do IP3.



Se pretende implantar o seu negócio em Coimbra, não perca esta oportunidade!!!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Land for construction in an area with enormous potential, with a green wooded spot that allows an integrated project of construction of differentiated and unique villas, similar to an exclusive village, as it does not yet exist in the city of Coimbra.

This same land has already had a project approved for 23 detached houses, but did not reach it.
The land has a PIP (Request for Prior Information), issued by CM coimbra in 2022.

A unique investment opportunity for an exclusive real estate offer.
For more information, do not hesitate to contact us!

Em plena zona de expansão junto ao IC2 na prestigiada zona habitacional dos Carvalhais, encontramos este terreno com 33.228 m2 para construção em zona residencial R2.

Com boas acessibilidades a vários pontos de interesse e a apenas 4 minutos da baixa da cidade de Coimbra, o terreno conta com zonas planas, várias frentes alcatroadas e com saneamento e infraestruturas essenciais, tendo assim um enorme potencial de construção.

Para mais informações estamos ao seu dispor!

Rustic land, where there has already been an approved project for an urbanization of 24 semi-detached houses.

Terreno para possível projeto de construção de 25 lotes para moradias. Excelente localização, bons acessos a diversos destinos , perto de zonas de comércio e serviços.
Excelente negócio para construtores em zona com bastante procura de habitação. Venha conhecer o local e apresentar a sua proposta de compra. Marque visita.

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. é uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. é considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais. Perto de Coimbra podemos encontrar o Santuário de Fátima, o mosteiro da Batalha, a mata nacional do Buçaco, Aldeias de Xisto e muito mais Coimbra prima também pela proximidade das mais belas praias do centro/norte de Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre outras. Em 2013 a Universidade de Coimbra, a Alta e a Rua da Sofia foram classificadas como património mundial pela UNESCO. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Vende se terreno em Santa Clara com duas estradas de acesso

Quinta da Casadinha - Terreno na zona de Coimbra para construir 13 moradias com projecto já aprovado pela Câmara.

O seu sonho mora aqui!!

O acesso à estrada a poente é de apenas 11 metros de largura.
O terreno tem um total de 11.137m2

Terreno com 30. 000 m2 de área.
Viabilidade de construção (moradias e/ou apartamentos)

Terreno com 32.629,00 m2 com óptimas condições para urbanizar.
Terreno com 125 metros de frente.
Possibilidade de construir moradias ou apartamentos.
Excelente localização.

Urban land of 2.6 ha, in Gala, municipality of Figueira da Foz.

Interesting setting, between the Mondego River and the beaches of Cova Gala and Cabedelo, next to the Hospital Distrital, 900
m from the Figueira da Foz Industrial Park and 5 minutes from the city center.

Enabling various development strategies, it is inserted in accordance with the PDM, in Urban Land, with an area
gross construction area of 20,877 m2 - 15,729 m2 above ground, with the remaining area for basements and garages.
Very good access, next to the N109 and with quick connection roads - 3 minutes to the Edgar Cardoso Bridge, less than 5 to the junction
access to the A14 and 9 minutes from the A17 / IC1.

The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding.

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Pay a no-obligation visit.

We are credit intermediaries. Also consult us to obtain the best financing solution. License No. 1963.

Terreno com uma área bruta de construção de 2800 metros quadrados.
Localizado em zona residencial com óptimos acessos.
Junto a escolas, hipermercados, e a poucos metros da praia.

#ref:cbr2351

Loteamento em Eiras, Coimbra.

Conjunto de 26 lotes de terreno, para construção de edifícios de habitação, comerciais, serviços e industriais.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

A plot of land in the center of Oliveira do Hospital, of about 10,000 m2.
In the relevant PDM it is classified as Solo Urbanizável.

Documents for the construction works according to Art. 60/1/a)/b)/c) of the PDM:

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Number of floors above ground level: 4 (four) floors

Index of land occupancy: 40%;

Index of land use: 1.

The plot is located a few meters from:
-Historical city center,
-Church,
-City Administration,
-Garden,
-Museum;
-Court Buildings;
-Finance,
-Conservatory,
-Commercial area.
-Different services.