566 Land higher price, for Sale, in Ovar

Industrial land with a total area of 7500m2 and constructive capacity of about 3500m2, where there is a Warehouse of 3000m2 currently used in the automotive industry, with good areas in administrative areas, sanitary facilities, loads / discharges and private parking. Excellent for investment. Located in Maceda, Ovar, an industrial area that benefits from visibility and accessibility to the A29 and consequently to the A1. Ovar Railway Station, with the northern line interface is an asset in the location. Excellent for investment!

Imojoy Real Estate is a Real Estate Mediation Company, which operates in the national and international market, having stores in Cascais, Oeiras, Lisbon, Porto and Portimão. Our main mission is to provide a service of excellence, with an experienced team focused on the individual needs of each client, also offering a set of services that complement all real estate activity. At Imojoy Real Estate we do business with smiles!

Esmoriz Beach. Ovar, Aveiro.
Land with 12500 m2, 30 minutes from Porto.

Excellent opportunity for a gated community, Beach Hotel, Senior Residential.
Guaranteed investment. Price negotiable.

2 fronts: Avenida da Praia and Rua Clube de Campismo.
Side accesses that facilitate subdivision.

Located about 500 meters from Praia de Esmoriz, opposite the Primary School and inserted in the Residential Zone of the city.
30 km and 30 minutes from the center of Porto!

’Want to buy but have to sell first? I can help!’

HB - Habinédita Group

Praia de Esmoriz, 30 km a Sul do Porto.
Terreno com 12.500 m2, a 30 minutos do Porto.

Excelente oportunidade para Condomínio Fechado (com prédio de 4 pisos e 25 lotes para moradias), Residencial Sénior, Hotel de Praia, ou para instalar o seu projecto de investimento garantido.

Valor negociável.

2 frentes: Avenida da Praia e Rua Clube de Campismo.
Acessos laterais que facilitam o loteamento.

Localizado a cerca de 0,5 km da Praia de Esmoriz, em frente à Escola Primária e inserido na Zona Residencial da cidade.
A 30 Km e 30 minutos do Centro do Porto!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a Chave do teu NEGÓCIO’!

Terreno situado na zona industrial de Ovar, com 20.000m2.
100m de frente e 200m de fundo.

Venha conhecer esta oportunidade de perto!

Terreno Urbano com loteamento aprovado para 2 moradias isoladas.

Venha conhecer esta oportunidade de perto!

Land for sale with projection for subdivision where each lot will have between 327m2 and 505m2 for construction of multifamily dwellings (house more yard). Visit our property in (url hidden)

Terreno localizado no coração da cidade de Ovar com 10.700 m2, perto de todos os serviços, escolas e a escassos minutos das autoestradas A29 e A1. O terreno tem projeto para 63 apartamentos, 20 lojas e 129 garagens. Ideal para construção de urbanização numa zona privilegiada.

São João de Ovar, mais propriamente a zona da Ponte Nova e Ponte Reada, considera-se um local tranquilo onde se evidenciam as moradias, apesar de ter apartamentos também. Os excelentes acessos às principais vias rodoviárias e ferroviárias são um ponto forte desta zona, bem como a envolvência de todos os comércios, serviços e escolas. Uma zona calma e muito próxima do centro de Ovar.

Terreno no Centro de Ovar

Terreno com viabilidade de construção de até 63 apartamentos, 20 lojas e 129 garagens!
Área total 10940M2.
2 Frentes.

Excelente oportunidade para investidores!
Venha conhecer, oportunidade MUDDA!


A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes.
A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.
Este é o momento, MUDDA a tua Vida!

Terreno destinado à construção (habitação, lojas e garagens).

Terreno na Zona Industrial de Ovar!

Terreno destinado á construção.

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Terreno em zona urbanizável em Ovar, Rua Valente Araújo.Esta propriedade é totalmente ladeada por via publica e numa zona residencial bastante interessante, pois tem nas suas imediações todos os comércios e serviços do concelho. Também está a poucos minutos da famosa Praia do Furadouro.O comprador tem a possibilidade de fazer destaque do terreno ou, até, equacionar a hipótese de criar um loteamento.Excelente proposta para investimento!Tem um imóvel para venda? Contacte-me!O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordoIntegridade - fazer o que está certoClientes - estão sempre em primeiro lugarCompromisso - em tudoComunicação - procurar entender primeiroCriatividade - ideias antes dos resultadosTrabalho em equipa - em conjunto alcançamos maisTer confiança - começa com honestidadeSucesso - resultados evolvendo as pessoasNOTA: A presente informação, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa

Terreno com 6450m2 com frente para estrada.

Localiza se a 2 minutos do centro da cidade.

Terreno com viabilidade de construção em altura.

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

LOTE DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE UM PRÉDIO EM OVAR

Lote de terreno para construção de um prédio de 4 andares ( R/ch + 3 ) inscrito no PDM.

com uma área de construção de aproximadamente de 5 000 m2 PDM - Solo Urbano- Urbanizado- Espaços Residenciais- Grau I (edifícios até 4 andares acima do solo) - ( poderá dar +/-40 fracções)

O Regime de edificação é o seguinte:

a) Índice máximo de ocupação do solo 80%;

b) Índice máximo de utilização do solo 2,4;

c) Índice máximo de permeabilização do solo 90%;

d) Numero máximo de pisos acima da cota de soleira: 4;

e) Altura máxima da fachada 13m .

Possibilidade de permuta com apartamentos.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos uma visita!

Urban land with about 9,000 m2.

Located in the middle of the access avenue to Furadouro Beach.

Just 5 minutes from the beach, the city centre, the Ria de Aveiro and access to the main road links.

Don’t miss this excellent investment opportunity.

Contact us for more information!
We are at your disposal in person, by phone or via e-mail.

Terreno localizado no Torrão do lameiro com casa para restaurar com uma área de 304m2 com terreno com uma área total de 9675m2.
Muito bem localizado. Tem viabilidade de construção.
Boa exposição solar. ótimo investimento.
Venha visitar e usufruir de viver na cidade e no campo, tendo nas suas proximidades a Ria e o Mar.
Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Terreno urbano para investimento em Ovar, entre a Ria de Aveiro e a Praia!

Terreno com a área de 9112m2, com 63 metros de frente, bem perto dos acessos da A29 e da A1 e de fácil acesso ao grande Porto e a cidade de Aveiro .

O local privilegiado na praia do Furadouro, torna este terreno um excelente investimento para a construção de moradias.

Na zona envolvente encontra ria, praia, ciclovia, áreas verdes, campo de jogos, campo de ténis e com fácil acesso encontra vários infantários, várias escolas, hospital, centro de saúde, farmácias e muitos serviços e comércio tradicional.

Se procura um investimento, não perca esta oportunidade!
Ligue e marque a sua visita!

Terreno à Venda na Principal Avenida do Furadouro


Área Total: 9.112 m²
Frente: +-62m

Localização: Principal Avenida do Furadouro
Distância da Praia: A apenas alguns minutos


Descrição
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento, terreno com 9.112 m² localizado na principal avenida do Furadouro. Este terreno oferece um enorme potencial de desenvolvimento, ideal para construtores e investidores que procuram um local privilegiado para novas moradias.

Principais Vantagens:
Localização Premium: Situado na principal avenida do Furadouro, garantindo alta visibilidade e fácil acesso.
Proximidade da Praia: A poucos minutos da praia, uma das mais procuradas da região, atraindo tanto moradores quanto turistas.
Possibilidade de Loteamento: O terreno pode ser loteado para a construção de várias moradias, tornando-se um projeto versátil e atrativo.
Bom Investimento: A área apresenta grande potencial de valorização, especialmente para projetos residenciais.


Ideal Para:
Construtores: Com a possibilidade de desenvolver um projeto residencial de grande escala, aproveitando a localização estratégica e a proximidade com a praia.
Investidores: Um investimento seguro em uma área com alto potencial de retorno, beneficiando-se da valorização imobiliária na região.


Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com características tão promissoras. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.


Invista no futuro, invista no Furadouro!

Land with old factory, has approved design for hotels, well located, good access to A29, supermarkets, city center, health center. Visit our property in (url hidden)

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO EM ALTURA, OVAR

Terreno rústico, localizado em São João de Ovar, inserido em zona com Plano de Pormenor aprovado e publicado em diário da república, com capacidade construtiva para 93 fogos, divididos por 8.568 m2 de área total de habitação e 1.968 m2 de área total destinada a comércio.

Localizado no concelho de Ovar, esta área beneficia do seu excelente enquadramento natural e geográfico junto ao litoral atlântico em Aveiro e Porto, integra dois dos mais importantes eixos de comunicação Norte-Sul que se assumiram como promotores fundamentais no desenvolvimento do país, nomeadamente, a EN-109, linha do norte e ligação à A29. Esta cincunstância promoveu fortes e fácis ligações com o exterior, assumindo um papel determinante na estrutura de ocupação da cidade de Ovar e na forma como se expandiu , ditando modos e formas de vivência urbana.

Agendamos uma reunião para conhecer melhor este imóvel?

---

Para mim, o mais importante são as pessoas, e é por isso que me preocupo em prestar um serviço de excelência e inovador aos meus clientes.

Comprar um imóvel é sempre uma das decisões mais importantes ao longo da vida.

Todo o processo de compra de um imóvel é bastante complexo e envolve um variado conjunto de burocracias que devem ser tratadas com o devido cuidado e atenção de um profissional com competências na área, por isso pode contar comigo para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra, para que seja um processo sem contratempos e, para que o negócio final seja o mais vantajoso para si.

Vamos conversar?

Localizado em Ovar à face da EN109 o terreno consta com uma área total de habitação de 8.568m2 (93 fogos) e uma área total de comércio de 1.968m2

Possibilidade de construção até 4 pisos, sendo o total de construção acima do solo de 10.557m2.

O terreno está limitado a nascente pela linha de caminho de ferro e atravessada pela EN-109. A sul verifica-se uma ocupação urbana e a norte uma área com ocupação predominantemente industrial.

Ovar situa-se na Região Centro do País (NUT II), integrando também a sub-região do Baixo Vouga (NUT III). O Baixo Vouga, é limitado a norte pelas sub-regiões do Grande Porto e a sul pelo Baixo Mondego. A Oeste é limitado pelo Oceano Atlântico. Inclui, desde Abril de 2008, 11 concelhos: Águeda, Albergaria-a-Velha, Anadia, Aveiro, Estarreja, Ílhavo, Murtosa, Oliveira do Bairro, Ovar, Sever do Vouga e Vagos.

O município é limitado a norte pelo município de Espinho, a nordeste por Santa Maria da Feira, a leste por Oliveira de Azeméis, a sul por Estarreja e Murtosa e a oeste pelo Oceano Atlântico, que banha perto de 15 km da sua costa, contribuindo para um clima ameno e praias agradáveis.

O Concelho de Ovar é um dos 19 concelhos que constituem o distrito de Aveiro, ocupando neste, uma posição excêntrica, no litoral norte.

Pertencente à Diocese do Porto, é composto por 5 freguesias - União das Freguesias de Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã; Esmoriz; Válega; Cortegaça e Maceda.

Com uma área de 149.88km2 e 15 km de costa Atlântico, o concelho beneficia da sua excelente localização relativamente à cidade de Aveiro (35 km a sul) e do Porto (35 km a norte).

O seu regular desenvolvimento sócio-económico terá de associar-se obrigatoriamente, à proximidade do mar e da ria, à fertilidade do solo e à planura da região.

Actualmente o Concelho desenvolve um leque muito variado de actividades industriais, destacando-se a indústria têxtil e vestuário, a metalurgia e produtos metálicos, a produção de material eléctrico e ainda a montagem de automóveis e fabrico de componentes.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!


Ref. Interna: 1607A

Terreno rústico destina a construção com cerca de 6.650 m2.

Loteamento Habitacional em Ovar, excelentes acessos, muito bem localizado.
8568m2 habitação - 93 fogos.

Se pretende mais informações, contacte-nos!

TERRENO EM OVAR DENTRO DO PDM

Terreno rústico em Válega, Ovar, de 37800 m2 (3 Hectares)
com grande potencial , na zona centro do pais,
inserido numa zona de pinhal, junto a Ria de Aveiro,
a 2km do centro da cidade de Ovar,
7km da praia do Furadouro
e de fácil acesso as principais rodovias o que permite chegar rapidamente no Porto ou em Aveiro.

No terreno existe um imóvel com 2 pisos e logradouro
construção Urbana para Habitação anterior a 1951
inserida em terreno urbano de 500,000m2
com area de implementação do edificio de 100,280m2
com area bruta de construção 154,800m2
e com area bruta dependente 43,680m2

Uma mais valia !!!

Conforme PDM poderá ser
Permitida a edificação de hotéis, pousadas e hotéis rurais no mínimo de 3 estrelas
com uma densidade máxima de 40 camas/hectare
com inclusão de equipamentos de lazer ao ar livre ,
tais como : campos de jogos, piscinas, e ciclovias.

Na zona envolvente
encontramos a Ria de Aveiro,
espaços verdes, ciclovias, comércio tradicional, restaurantes, centro de saúde,
farmácia e todos os serviços públicos no centro da cidade de Ovar
Podemos tambem visitar
A sua Igreja Matriz de Santa Maria da Válega e o seu Shopping Centre

Estamos perto
de Aveiro, Espinho e Porto

Zona Turistica
com Empreendimentos Hoteleiros, Alojamento Local e Rural,
em expansão com vantagem para Investimento de acordo com PDM do Distrito de Aveiro

Zona servida por
Rede Expresso , Comboio , Aeroporto, A1, A8 e Nacional 1



LAND IN OVAR WITHIN THE PDM

Rustic land in Válega, Ovar, of 37800 m2 (3 Hectares)
with great potential, in the centre of the country,
in a pine forest area, next to the Ria de Aveiro,
2 km from Ovar town centre,
7km from Furadouro beach
and easy access to the main motorways, allowing you to get to Porto or Aveiro quickly.

On the land there is a property with 2 floors and a patio
urban construction for residential use prior to 1951
on an urban plot of 500,000m2
with a building area of 100,280m2
with a gross construction area of 154,800m2
and with a gross dependent area of 43,680m2

An asset!!!

According to the PDM
Hotels, guest houses and rural hotels may be built with a minimum of 3 stars
with a maximum density of 40 beds/hectare
with the inclusion of outdoor leisure facilities,
such as playing fields, swimming pools and cycle paths.

In the surrounding area
we find the Ria de Aveiro,
green spaces, cycle paths, traditional shops, restaurants, a health centre,
pharmacy and all the public services in Ovar town centre.
You can also visit
The Mother Church of Santa Maria da Válega and the Shopping Centre

We are close to
Aveiro, Espinho and Porto

Tourist area
with Hotel Developments, Local and Rural Accommodation,
in expansion with advantages for investment according to the Aveiro District’s PDM.

Area served by
Express, train, airport, A1, A8 and National 1 motorways

EXCELLENT BUSINESS OPPORTUNITY

This fantastic industrial land with three fronts has a total area of 6200 m2 and a gross implantation area of about 1300 m2.

With water boreholes and topographic survey, located in the Industrial Zone/Ovar, an industrial area that benefits from visibility and accessibility to the A29 and consequently to the A1. The Ovar Railway Station, with the interface of the Northern Line, is an added value in the location.

Excellent for investment! Close to all amenities and services and easy access, this space is certainly the best place to build your business.

This incredible 6200m2 plot is located in an area close to the main accesses to the city of Ovar, just 5 minutes from the city centre.
Nearby you’ll find hypermarkets, the municipal market, the train station, all kinds of shops and services and 10 minutes from the A29 motorway.
This land could be used for industrial warehouses or other types of projects or investments, given its area.

Book your visit with me!

Oporto - 30 minutes
Aveiro - 30 minutes
Porto Airport - 40 minutes

The town of Ovar offers all kinds of comfort, security, services, commerce, industry and tranquillity of life. With the estuary and the sea, nature and cultural and leisure activities all year round, this is the ideal place to live. As well as Carnival, you can also enjoy the festivities at Easter time or the Festa festival in the town’s urban park. Don’t forget to try our traditional gastronomy and sweets, such as the famous sponge cake and egg sweets. Come and try them!
#ref: 117491