75 Land higher price, for Sale, in Portimão, Mexilhoeira Grande

Piece of land with a total of 12 hectares very well located close to the centre of Portimão and only 9 minutes away (driving time) from the Autódromo Internacional do Algarve (Algarve Motorsports Park). The property has an approved Architecture Project for an aparthotel with a total of 20,000 sqm of buildable area and 187 units (88 1-bedroom apartments, 77 2-bed and 22 3-bed). This will be an amenity-rich resort comprising 1 restaurant, 1 bar, meeting rooms, SPA, 6 outdoor swimming pools and a playground.

Hotel Saúde - Mexilhoeira Grande,
Plot of land with an approved project for a 4-star hotel;
With 50 rooms,
Entire floor for health area,
Indoor and outdoor swimming pool,
Garden,
Maintenance circuit,
Bar;
Restaurant and
Gym.

A Amieira é um prédio rústico-urbano, constituído por dois artigos matriciais com uma área cadastral de 209,56 hectares. Tem uma exposição Norte-Sul, em que o eixo vertical tem um comprimento máximo de 2,3 Km, e o eixo horizontal um comprimento máximo de 1,4 Km. A área total de declive inferior a 6%, é da ordem de 63 hectares, sendo que existem ainda recentemente construídas um total de 23 Km de estradas em terra batida, que permitem a circulação por toda a propriedade, podendo ainda mais serem construídos. Existem seis barragens, tendo a maior uma superfície hídrica de 1,8 hectares de aguas límpidas, nao existido qualquer fonte de contaminação, uma vez que toda a agua destas barragens tem origem dentro da propriedade. A Amieira encontra-se arborizada com um pinhal manso em cerca de 104 hectares, possuindo ainda uma área de 32 hectares outrora utilizada para agricultura, que poderá actualmente vir a ser utilizada para infra-estruturas de lazer, . Para a rega, ja se encontram executados e tubulados, 12 poços (Furos), para a captação de agua subterrânea, que nesta zona se apresenta de boa qualidade, sem qualquer salubridade. Existe cinco construçoes de cariz urbano, antigamente usadas como casas dos feitores agricolas, actualmente muito degradadas, que poderão no imediato serem alvo de recuperação com vista aá sua utilização como moradias ou para fins turísticos. Da propriedade atá ás praias de Alvor e Torralta, distam cerca de 17 km e cerca de 20 Km até á cidade de Portimão. A 9 Km temos ainda o Aeródromo Municipal. A Amieira tem uma enorme potencialidade, para desenvolvimento de vários projectos turístico-imobiliários de elevada qualidade, uma vez que permite a implantação em baixa densidade. Do ponto de vista de condicionantes a Amieira não está inserida em qualquer área protegida, Rede Natura 2000, ou Parque Natural, existindo apenas uma área de 68 hectares, com uma inclinação e declives superiores a 25% que está em REN (Reserva ecológica natural). De salientar que as áreas de propensão agrícola, não estão inseridas em RAN (Reserva agrícola nacional), que muito facilitará a instalação de campos de Golf. É um terreno cheio de opções e elevadíssimo potencial economicio.



Esta proporiedade foi alvo de um exaustivo trabalho de Estudo para a melhor utilização da Quinta/Herdade, que inclui ainda um anteprojecto pra a criação de Hotel Rural 4* com eventos.



Venha conhecer a Amieira.



Marque a sua visita !!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Hotel Saúde - Mexilhoeira Grande, lote de terreno com projeto aprovado para hotel de 4 estrelas com 50 quartos, piso inteiro para área da saúde, piscina interior e exterior, jardim,circuito de manutenção, bar/restaurante e ginásio.

Building plot of +/- 210 hectares with 4 ruins and 1annexes, that give the opportunity to carry out a rural tourism with fabulous views!

Only 11 km from Portimão, it will be an investment with the possibility of building something different and unmissable.

Under approval, the project has many possibilities to monetize, extreme sports (mountain biking), equestrian tours, a rural hotel, Bungalows, Spa, and so many other possibilities.
This property enjoys a huge potential for the creation of tourism units in rural areas, being possible the expansion and requalification of existing structures.
This is a diversified type of product that integrates accommodation, catering, animation and leisure.
It can be explored in the form of cottages, agro-tourism or rural hotel.

One of the possible development models would be a hotel with 60 rooms and the complementary possibility of installing bungalows. It would have a spa and wellness area, space for stay and rest with swimming pool, walking route and possibility of installation of a track for motor sports and cycling.
The available resources are vast, not only within the boundaries of the estate, but also in the surrounding area. On the outskirts you can count on sports and leisure equipment, lodgings, archaeological heritage, routes and paths, among others.

Any tourist resort will benefit from the existing water lines and the property’s 6 dams. The largest of these reservoirs, with 20 ha of water surface, allows the development of a recreational reservoir, intended for nautical activities and installation of floating pool with access platform in wood.
The requalification of riparian galleries on the banks of Ribeira da Amieira would complement this use.

There is both the potential for economic exploitation, since this estate allows the development of an agro-forestry farm, being examples of crops adapted to medronhal, the mounted, the vineyard, the fig tree and the carob, among others. It already has an installation of 100 ha of meek pine.

It would be additionally feasible to build a photovoltaic park with electrical production for consumption and sale.

If you choose to go ahead with any of these projects, you have at your disposal a number of financial, national and European support for tourism and/or agro-forestry investments.
Quinta da Amieira was the subject of a recent and detailed study which outlines different proposals for its profitability.

This property is located 13km from Lagos and 11 km from Portimão.
It is very close to the A22 and is only 10km from the Algarve International Racetrack, which represents the largest attraction of sports tourism in the region.

Terreno Rústico com 48,239 hect.com cultura arvense e possibilidade de Viabilidade de construção com relatório de avaliação realizado. ;ID RE/MAX: (telefone)

Magnificent land of 30 hectares with a large ruin.
Excellent location just 6 km from Meia Praia and the beaches of Alvor and Portimão and a step away from the A22 and N125 motorway.
It comprises a 236 m² ruin registered as a dwelling, and 30 hectares of arable crops, olive trees, cork oaks, carob trees and almond trees.

Ideal for a community project or rural tourism!

The layout of the land offers many possibilities for development and consists of a beautiful flat area suitable for an agricultural activity. The land has easy access via a road that goes around half of the land.
The house has a well and is also connected to the public electricity network.

Located a few kilometers from Mexilhoeira Grande, and close to the south coast, this property is a unique opportunity to combine country life, while remaining close to amenities, beaches and access to motorways.

Come visit this beautiful land!
#ref: 96317

Plot with ruin and dam

Land with 19,329 m2, intended for the construction of a building of 5 floors (service / commerce) or technological park with the total permitted construction area of 11,017 m2.
It is located next to the Autódromo do Algarve - Portimão.
With excellent access and all infrastructures.

Land with 16,334 m2, intended for the construction of a building of 5 floors (service / commerce) - technology park, with the maximum permitted construction area of 19,927.48 m2
It is located next to the Autódromo do Algarve - Portimão.
With excellent access and all infrastructures.

A farmhouse located in Poio, Mexilhoeira Grande, on a plot of 23,400 m².
The house features a porch, a bedroom, an equipped kitchen, a spacious living room with a fireplace and a bathroom.
The land is fully fenced, has several fruit trees, is rustic and has water points distributed throughout the property.
Positioned high up, it offers unobstructed views over the region. It is clearly an excellent option for those who value space and privacy, with the potential to own a unique property.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 23 400 m2 | 251 876 sq ft
Useful area: 54 m2 | 581 sq ft
Building Area: 54 m2 | 581 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free
FEATURES:

2,3 ha Plot of land
Fruit trees
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Plot of land for a 5-storey building (service/trade) - technology park.

Gross Construction Area: 11,107 m2.

The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding.

For more information, do not hesitate to contact us.

Make a visit without commitment.

We are credit intermediaries. Also consult us for the best financing solution. License No. 1963.

Plot of land for a 5-storey building (service/trade) - technology park.

Gross Construction Area: 11,150 m2.

The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding.

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16,956 m2 plot of land with a permitted construction area of 11,022 m2, for the construction of a 5-storey building (service/commerce) or technology park.
Located next to the Autódromo do Algarve - Portimão.
With excellent access and all the infrastructures.

Plot of land for a 5-storey building (service/trade) - technology park.

Gross Construction Area: 11,022 m2.

The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding.

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Plot of land for a 5-storey building (service/trade) - technology park.

Gross Construction Area: 11,017 m2.

The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding.

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A Spectacular Rural Paradise in Montes de Cima: 9 Hectares with Rivers, Fountains and Infinite Potential

Imagine an idyllic 9-hectare getaway in Montes de Cima, where lush nature meets the practicality of modern life.
This unique plot offers an unparalleled opportunity to create your own dream homestead while enjoying a tranquil and self-sufficient lifestyle.

With a total area of 1,000,000m² and gross construction area of 70,000m².

Imagine building your ideal home, growing your own food, raising animals, or simply enjoying the peace and quiet of nature.

Located in the parish of Mexilhoeira Grande in Montes de Cima, this land benefits from a privileged location. Direct access to the National Road ensures easy connectivity, while proximity to essential amenities provides the convenience needed for everyday life.

One of the highlights of this terrain is the presence of a crystal-clear stream and its own water source, ensuring a constant supply of fresh and pure water. The property is also exempt from pool contribution, allowing you to build your own pool and enjoy relaxing moments outdoors.

With electricity, metric wires and a single access to the National Road, this land offers all the necessary infrastructures for the construction of your dream home or project.
In addition, the absence of an energy certificate opens up a range of possibilities for building a sustainable and energy-efficient property.

More than just a piece of land, this is an invitation to live in harmony with nature. Imagine waking up to the sound of birds, breathing in the fresh morning air, and enjoying the beauty of the countryside. This is the perfect place to create unforgettable memories with your family and friends.

Don’t miss the chance to turn this rural paradise into your reality.

Plot of land with 12.192m2, for services / commerce (Technology Park), in Portimão.

Plot with the following building characteristics:
- implantation area : 2 072,64 m2,
- above-ground construction area : 6 217.92 m2,
- floors above threshold : 3
- floors below threshold level: 1.

There are 4 other lots, in the same urbanization, that allow the same number of 3 floors above ground, and up to 2 floors below ground:
- with areas up to 19.329m2,
- implantation area up to 4.460m2,
- gross construction areas above ground up to 11.150m2

Emblematic area next to the Autódromo Internacional do Algarve, with excellent access to the A22 and N125. It is about 20 minutes from the center of Portimão.

Come to know and develop His activity!

Plot of land for a 4-storey building (service/trade) - technology park.

Gross Construction Area: 6,217 m2.

The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding.

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Portugal - Algarve - Portimão


Discover a magnificent 19 hectares estate featuring three separate ruins, a seasonal river, a well and a secluded lake.

Peaceful Location :

Situated a few kilometers from Mexilhoeira Grande and close to the southern coast of Portimão, this property provides a unique opportunity to enjoy country living while remaining near amenities, breathtaking beaches, and highway access.

Property Details :

Main House : 150 m² to rebuild, registered and legalized, connected to the public electricity grid.
It’s on an elevated spot offering beautiful open views.
Second Ruin : 92 m², registered for housing purposes.
Distant sea view from the top of the hill.
Rural Building : a third ruin, completely secluded, near a private lake. Non registered.

Development Potential :

All buildings are located outside the REN and RAN protected zones, meaning there are no restrictions on expansion - a rare opportunity in this region.
This estate is perfect for a main residence, a community project or rural tourism.
The layout offers endless development possibilities, including a beautiful flat area along the riverbank, ideal for agricultural activities.
A private road leads to a secluded lake, completely surrounded by nature.
The land features fruit trees, strawberry trees, cork oaks, wild lavender, and more.


Contact us to visit this small paradise without further delay !

IAD emerged in Portugal in 2015 and is part of an international group operating in France, Spain, Italy, Germany, UK, Mexico and USA. Tell us more about your project, we provide a wide range of services and we will be glad to accompany you.
#ref: 122913

(ref:C (telefone) Oportunidade Única! Terreno Rústico com Habitação para Recuperar em Mexilhoeira Grande, Portimão

Sonha em ter o seu próprio refúgio no Algarve, rodeado pela beleza natural e tranquilidade? Este terreno rústico, com aproximadamente 222m2, é a sua oportunidade de transformar esse sonho em realidade!

Localizado em Mexilhoeira Grande, no concelho de Portimão, este terreno oferece uma habitação para recuperar, permitindo que crie o espaço perfeito para turismo ou habitação, numa área calma e serena.

Além disso, a localização privilegiada coloca-o a uma curta distância do Autódromo do Algarve, para os amantes da velocidade, e das belíssimas praias do sul de Portugal, como a Praia da Piedade, Praia de Alvor, Praia dos Carneiros e muitas outras maravilhas que o Algarve tem para oferecer.

Não perca tempo! Venha conhecer este lugar de paz e descanso, onde pode construir as suas memórias mais preciosas e desfrutar do estilo de vida algarvio. Marque a sua visita agora mesmo e comece a planear o seu futuro no paraíso!

Aguardamos por si!

Identificação do imóvel: ZMPT564679

Terreno Rústico - MEXILHOEIRA GRANDE

Situado no meio das colinas da Mexilhoeira Grande, em Portimão, o terreno de 17,75 hectares constitui uma oportunidade cativante para os investidores que procuram explorar as lucrativas actividades agrícolas, económicas, turísticas e de lazer da região do Algarve.

A paisagem diversificada da Mexilhoeira Grande e a sua localização estratégica posicionam-na perfeitamente para capitalizar as prósperas actividades agrícolas, económicas, turísticas e de lazer do Algarve. Com o seu vasto potencial, a propriedade aguarda um investidor com uma visão para a transformar num empreendimento bem sucedido e sustentável.

A área circundante tem uma forte tradição de cultivo de citrinos, como laranjas e limões. Também é comum o cultivo de amêndoas, figos, azeitonas e alfarrobas, oferecendo potencial para a geração de rendimentos através de práticas agrícolas sustentáveis e produtos biológicos.

O Algarve é um ponto de atração turística global, atraindo milhões de visitantes anualmente. Aproveite este facto criando experiências únicas alinhadas com este local de beleza natural. Alojamentos de glamping, experiências de agro-turismo que apresentem a agricultura local, ou aventuras a cavalo para turistas preocupados com o ambiente são opções prometedoras.

O clima e o solo do Algarve são adequados para a viticultura, com uma indústria vinícola em expansão. Considere estabelecer a sua própria vinha, fazer parcerias com adegas existentes ou oferecer experiências de prova de vinhos para capitalizar esta tendência crescente.

A área imediata oferece uma multiplicidade de actividades para os amantes da natureza. Os trilhos para caminhadas serpenteiam por paisagens cénicas, os percursos de bicicleta atravessam o campo e as aventuras a cavalo proporcionam formas únicas de explorar os arredores.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este terreno rural tem possibilidade de construção de uma moradia.
O terreno possui árvores de fruto, nomeadamente amendoeiras e alfarrobeiras. Para além disso, conta com uma excelente exposição solar.
Bons acessos, com proximidade à Estrada Nacional 125, e ligações à A22.
Possui eletricidade e possível ligação aos esgotos e água de rede.
Boa oportunidade, venha visitar!

Between Figueira and Dreams: A Unique Property Awaits in Mexilhoeira Grande

A peaceful refuge bathed in the Algarve sun, where nature meets history and opportunity weaves into fertile landscapes.
Here, in Figueira, Mexilhoeira Grande, lies a unique property that awaits discovery.

More than a piece of land, this is a portal to infinite possibilities. Imagine yourself strolling through 77,480 m² of pure beauty, where fruit trees, such as carob, fig and olive trees, whisper promises of abundant harvests.

At the heart of the property, a 152 m² ruin, sleeping under the Algarve sun, calls for a new chapter. Rebuild it with up to 300 m², shaping it to your vision, be it a welcoming home or a prosperous enterprise.

The potential for tourism flourishes in this fertile soil. Imagine a welcoming agritourism, where guests connect with nature and taste the fruits of the land. Or, perhaps, a luxurious rural retreat, where tranquility reigns and rest is king.

Figueira invites you to put down roots and give wings to your dreams. With good access and a privileged location, this property is a rough diamond waiting to be polished.

Do not miss this unique opportunity! Get in touch today for more information and embark on a journey of fulfillment in Figueira, Mexilhoeira Grande.

São 10 Hectares de Terra em Plena Natureza no Barlavento Algarvio, com 2 ruinas para reconstrução. Ideial para cultura e/ou Turismo Rural. Perto do autodromo Internacionla do Algarve e com bons acessos ás vias rápidas.
Bom investimento para exploração de energias renováveis
sitio calmo
Situado entre as cidades de Portimão e Lagos.