81 Land higher price, for Sale, in Vila Nova de Gaia, Sandim, Olival, Lever e Crestuma

Terreno com projeto aprovado para 3 edifícios, com 5 pisos, na zona nobre de Vila Nova de Gaia, Rua da Cortinha.
Com cerca de 5.000 m2, junto aos acesso para a A44 e IC23.
Ao nível de comércio, encontramos na zona envolvente, a Leroy Merlin, Media Market, ginásio, Makro, Gaia Shopping, bancos, etc.
No que diz respeito a Educação, temos Jardim Escola, Escola Básica e Instituto Politécnico de Gaya.
Relativamente á Saúde, temos o Hospital Trofa Saúde, hospital veterinário.

Marque já a sua visita!

Vila Nova de Gaia.
Olival.
Terreno para construção.

Terreno com cerca de 97.000m2, com Projecto em Análise.

Viabilidade para construção de moradias e ou armazéns industriais/serviços.

Terreno sito na Rua Santa Maria do Olival, freguesia do Olival, a 2 minutos da EN 222, junto ao nó de acesso auto estrada A32 Porto/Gaia e A41 Crep Porto/Oliveira de Azeméis.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’!

Identificação do imóvel: ZMPT569215

Apresentamos fantástico terreno para construção, uma oportunidade única de investimento: a Casa da Candeeira.
Situada em Sandim, Vila Nova de Gaia, esta propriedade oferece um vasto terreno de 20.416m², ideal para quem procura um refúgio tranquilo com potencial de reabilitação.

Características do Terreno

- Área Total: 20.416m²

- Terreno Urbano: 170m²
- Terrenos Rústicos: 10.038m² e 10.208m² com viabilidade de construção de moradias.
-

- Dimensões:

- Largura: 180m + 125m (frente)
- Comprimento: 135m
-

- Muros: Alvenaria de pedra com largura média de 50cm
- Solo: Fértil, com poço e vedado por muro de pedra
- Localização: 30m da EN222 e a 1km da A41
Infraestruturas e Vantagens

- Viabilidade de Construção: Terreno urbano e rústico apto para construção de moradias, com cércea máxima de 3 pisos
- Acessos: Bons acessos à EN222, A41 e A32
- PDM: Qualificado como Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias
- Arruamento: Confrontação com arruamento público
Localização

- Morada:

- Vereda das Cavadinhas, 192
- União de Freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma
- Código Postal: 4415-405
-
Pontos de Interesse Próximos

- Educação: Jardins de Infância a 500m, Escola Básica a 800m
- Saúde: Centro de Saúde e Farmácia a 800m, Hospital de Vila Nova de Gaia a 15km
- Comércio e Serviços: Supermercado Continente a 2,1km, Bancos a 2km, Restaurantes e Confeitarias a 100m
- Lazer: Recinto Desportivo a 1,9km
- Transportes: Paragem de Autocarros a 50m, Estação de Comboios das Devesas a 20km
Distâncias Relevantes

- Espinho: 16km
- Vila Nova de Gaia: 17km
- Centro do Porto: 23km
- Aeroporto: 35km
Esta propriedade, situada numa zona sossegada e calma, proporciona acessos privilegiados a uma variedade de serviços essenciais e uma ampla rede de transportes. Não perca a oportunidade de transformar este espaço num investimento de sucesso.

Contacte-nos hoje e descubra o potencial desta magnífica propriedade!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com viabilidade construtiva, de 3 frentes, com a área aproximada de 6.600m2, situado em Seixo-Alvo, muito central, junto ao centro de estágio do Porto.

Ideal para construção em altura.

A escassos minutos de Vila Nova de Gaia e do Porto, com a A32 à porta.

Para mais informações dispomos de mais documentação.

Sobre nós

A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Vila Nova de Gaia.
Olival.
Centro de Estágio do F.C.P.

Terreno Urbano.
Área total do terreno 3776m2.

Excelente oportunidade!
Possibilidade de construção em altura ou moradia.

Junto a instituições Bancárias, CTT, Cafés e vários serviços locais.
Bons acessos, a 15 minutos da cidade de Gaia e Porto.

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HB - Grupo Habinédita


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Terreno com duas frentes no centro de Crestuma.







O terreno confronta com a Rua Fioso e Rua de mausmosteiros.



Permite construção de moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum;



A cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até
50% da área do piso imediatamente inferior.



O terreno possui uma área de 4229m2 dividido em dois terrenos, um com 1605m2 e outro com 2595m2



Inserido numa zona habitacional bastante tranquila, a 2.3km da Nacional 222 e da A32.



A 2km da praia fluvial.



Contacte para mais informações







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com excelente localização - Sandim - V.N. Gaia

Área: 4.200,00 m2

Terreno com duas frentes de rua de 100,00 mts e 80,00 mts.


Ideal para construção de moradias pelas suas vistas panorâmicas


Acesso A32 2,4 km (4m)
Acesso A41 (Sandim) 4,7 km (8m)
Acesso A20/A1 8,6 km (10m)
Porto 16,3 km (14m)

Características:

Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Vistas - Vista montanha;


Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade.


Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI
PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
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Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança
COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

O terreno destina-se à implantação de equipamento desportivo inserido em suporte do conjunto habitacional de proximidade (cave opcional, rés-do-chão e 1 piso) com área máxima de implantação de 1500m2 e área máxima de construção de 1500m2.

Conjugue comodidade e qualidade de vida, numa área verde com vista panorâmica excepcional. A escassos metros do rio Douro, de uma praia fluvial (com clube de canoagem) e a poucos minutos do Zoo Santo Inácio e do Parque Biológico de Gaia.
Próximo de comércios, serviços, escolas e transportes o terreno beneficia de excelentes acessos com a N222 a 600 metros permitindo aceder às zonas do Estádio do Dragão ou do centro de Gaia em menos de 15 minutos.

Beneficie dos nossos serviços e aconselhamento profissional com possibilidade de o acompanharmos num projeto de construção se necessário, usufruindo dos serviços ’chave na mão’.

Este terreno enquadra-se num loteamento destinado a construção de habitação, sendo que dispomos de vários lotes para:
- moradias (2, 3 e 4 frentes),

Não perca esta oportunidade, contacte-nos rapidamente para uma apresentação detalhada

Rustic land with 13000 m2 and 300 metres of frontage, just 500 metres from the River Douro.

Distance:
- 1 km from the centre of Crestuma;
- 1km from Crestuma Dam;
- 19km from the D. Luís I Bridge;
- 20km from Freixo Bridge;
- 34km from Francisco Sá Carneiro Airport;

PDM under review. Possible change to urbanisable.

Take advantage of the opportunity.

RO0083
Land in an industrial zone emerging at the junction of the A41 and A32.

It allows the construction of warehouse destined to industry, commerce or services with an implantation area of up to 5,600 m².

The property has excellent access!

Contact us!

Terreno com 7.801 m2 com capacidade construtiva, localizado em Sandim, junto ao nó das Autoestradas A41 e A32.

Situado em zona de expansão, propicia para a instalação de um pólo industrial, atendendo às excelentes acessibilidades.

Land with a privileged view of the Douro River, with a vast construction area and an excellent green area, great for a private housing project complemented with a generous green area serving as equipment for activities or agricultural exploration, and can also be used for a construction project. set of luxury villas.
It is an urban plot of land measuring 7,260m2, with a construction area of approximately 1000m2.
Also in the advertisement photos is a photo with the plot of the PDM.
#ref: 119519

Terreno urbano para construção, com 1779m2, sito no lugar dos Carvalhos, com duas frentes (Rua da Carvalhosa/ Rua Central)vna freguesia de Crestuma.



Está inserido numa área urbanizada consolidada de moradias.



Visite!





;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Urbano com cerca de 5254m2 de área bruta, situado na freguesia de Lever, em Vila Nova de Gaia.

Área de Implantação - 1.000m2

Terreno de 2 frentes, com acesso por rua pavimentada e servida por iluminação publica.

Área devidamente vedada.

Possibilidade de agregar mais 4000m2 de área bruta, na compra da parcela de terreno situada na parte de trás deste terreno, por 22.000€, sendo que este outro terreno não tem acesso direto por via de arruamentos.

Para mais informações e esclarecimentos, não hesite em nos contactar:

Chave Nova | Oliveira do Douro

Situado em frente ao Centro de Treinos do FCP este terreno apresenta uma area total de 1962m2.
Um projeto em face final de apreciação na Camara Municipal de Vila Nova de Gaia, para uma moradia.
Área total de construção - 303m2
Área útil - 239.20m2
Área habitável (quartos, cozinha, sala e escritorio) - 127m2
Proximo a ectrada naicional N222 e a 12km da nova estaçao do metro de Monte da Virgem

Identificação do imóvel: ZMPT557907

Venda em conjunto de lotes com os números 3 e 4 área total de 607,20m2, com alvará de loteamento aprovado, localizado em Urb. Wilson, Junto à Estrada Nacional 222 - Rotunda de Seixo alvo.

Lote 3:
Para construção de moradia geminada com lote 4, com área total de 330m2, área implantação de 87,70m2, área bruta construção 239,05 m2, localizado em Urbanização Wilson, Olival, Junto à Estrada Nacional 222 e A32.

Lote 4:
Para construção de moradia geminada com lote 3, com área total de 277,20m2, área implantação de 87,15m2, área bruta construção 242,65 m2, localizado em Urbanização Wilson, Olival, Junto à Estrada Nacional 222 e A32.

Fotos ilustrativas conforme alvará de loteamento.

Proximidades:
- Farmácia Picado: 450 metros ( oito minutos a pé);
- Escolas - 1,8Km ( três minutos automóvel);
- Pingo Doce Avintes - 7,5Km ( onze minutos automóvel);
- Continente Avintes - 6,8Km (dez minutos automóvel);
- Centro Treinos Olival (FCP) - 2Km (cinco minutos automóvel);
- Estádio Dr. José Sampaio - 3,9Km;
- Sogrape Vinhos - 5Km;
- Barbosa & Almeida - 3,7Km;
- Centro Distribuição El Corte Inglês - 3Km;
- Parque Biológico Gaia - 7Km (onze minutos automóvel);
- Praia Fluvial Crestuma, 3,5Km (sete minutos automóvel);
- Clube Náutico Crestuma, 3,8Km;
- Porto (Ponte Freixo 14Km, doze minutos automóvel);
- Porto (Ponte Arrábida, 20Km, dezanove minutos automóvel).

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
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Terreno Para Construção de moradias 4300m².

MAITA (email) + (telefone) Chamada para rede móvel nacional).

Descubra uma oportunidade imperdível de investimento em terrenos urbanos de alto potencial! Temos o prazer de apresentar dois artigos matriciais independentes, disponíveis para venda conjunta. Essa propriedade exclusiva totaliza incríveis 8300m² e conta com aproximadamente 75m de frente de rua. O destaque vai para suas duas áreas distintas: cerca de 4300m² inseridos em zonas ’urbanizadas de Transformação de moradias’ e mais 4000m² classificados como ’Área Florestal de proteção’ pela câmara.

Nas áreas ’urbanizadas de Transformação de moradias’, você terá a liberdade de criar residências unifamiliares ou bifamiliares, em diferentes formatos como casas isoladas, geminadas ou em banda. A altura máxima permitida é de 2 pisos, com a possibilidade de adicionar um terceiro piso equivalente a até 50% da área do piso imediatamente inferior. Importante ressaltar que as construções em banda seguem diretrizes específicas, não ultrapassando 24m de comprimento, a menos que haja justificativa para preencher espaços ou quando se enquadra em um conceito de frente contínua.

Já a ’Área Florestal de proteção’ faz parte da prestigiosa reserva ecológica nacional, primando pela preservação do ambiente natural e pelo destaque às espécies autóctones. Embora não seja permitida a construção nessa área, há uma gama de usos compatíveis que agregam valor ao empreendimento, como o desenvolvimento de turismo de habitação ou turismo rural em edificações já existentes, além da criação de parques de campismo, espaços de recreação e lazer, e até mesmo campos de férias. Outros empreendimentos turísticos de interesse local também podem ser considerados, mediante aprovação da Câmara Municipal.

Com uma frente de rua de 75m, você terá a chance de criar de 6 a 7 lotes amplos, cada um com cerca de 600m². Cada lote oferecerá uma área de implantação generosa, permitindo projetar residências que atendam às necessidades e desejos dos futuros moradores.

Não perca essa oportunidade única de investir em terrenos urbanos de alto potencial! Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e garantir seu lugar nesse empreendimento promissor. Estamos à disposição para fornecer detalhes adicionais e auxiliar você em todas as etapas desse investimento lucrativo.

Maita Oliveira
(telefone)
(email)
Chamada para rede móvel nacional.

A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel.
Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Terreno de duas frentes com exposição solar Nascente / Poente.

Anteprojeto para 4 lotes para implantação de 4 moradias unifamiliares de três frentes.

Lotes com as seguintes caraterísticas:

- LOTE 1
- ÁREA TERRENO = 318 m2
- ÁREA IMPLANTAÇÃO = 140 m2
- ÁREA TOTAL CONSTRUÇÃO = 281 m2

- LOTE 2
- ÁREA TERRENO = 336 m2
- ÁREA IMPLANTAÇÃO = 140 m2
- ÁREA TOTAL CONSTRUÇÃO = 281 m2

- LOTE 3
- ÁREA TERRENO = 352 m2
- ÁREA IMPLANTAÇÃO = 136 m2
- ÁREA TOTAL CONSTRUÇÃO = 283 m2

- LOTE 4
- ÁREA TERRENO = 352 m2
- ÁREA IMPLANTAÇÃO = 136 m2
- ÁREA TOTAL CONSTRUÇÃO = 283 m2

Excelente terreno com 10.450 m2 e dois acessos, pela estrada principal ( N222) e Rua Relva D´Além.
Este terreno tem a vantagem de ser polivalente, é composto por área para construção, para cultivo (agrícola), tem eucaliptos e pinhal, é servido por água de nascente. Tem bons acessos pela autoestrada A1 e A20.
Fica a 26 minutos de carro da cidade do Porto, pela A1 e a 30 minutos pela A20.
Fica a pouca distância de uma zona industrial de Vila Maior, de serviços e escolas.
FAÇA A SUA PROPOSTA! ;ID RE/MAX: (telefone)

Excellent urban land, on Rua Central, located in Lever, Vila Nova de Gaia council made up of
two items, which can be sold together or separately.
The total feasibility of building this land by opting for joint purchase is 231m2 of area
implementation, a project for two T4 semi-detached houses (the project has already been approved
in 2009, in which we have contact from the Office to quickly renew the license and adapt legislation
in force)
Total land area together of 1,005 m2.
Total area of each lot;
*Lot A 535m2
Implementation area: 115m2
Construction area:345 m2
*Lot B 470m2
Implementation area: 115 m2
Construction area:345 m2
Good location, residential area, good access, a good investment for own housing
permanent or for resale with ready-made houses, turnkey.
#ref: 118100

Land with 4 articles, located in Lever, Vila Nova council, with a total area of ??4314m2.
Good location, good access, land with lots of potential to highlight and sell in lots, or for
whoever is looking for land for a project to build a house with a vast green area and
an excellent leisure area (tennis court, swimming pool, football field, etc.) as well as an agricultural project also has potential!
#ref: 118331

Terreno rústico em Lever, a escassos metros do Rio.

Apesar do terreno ser rústico, tem viabilidade para passar a urbano, ser destacado e construído.

Informação já confirmada na Gaiurb.

Excelentes acessos, posto da policia a poucos metros, escolas e transportes públicos muito próximos.

Bom investimento.

Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas.

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direccionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Identificação do imóvel: ZMPT559025

Terreno , com projeto aprovado, numa zona sossegada e perto de tudo. Área de 2618,5 m2 com capacidade construtiva de 200m de área habitacional e 50m2 de anexos. Com riacho a limitar.
Licenças de especialidades submetidas.

Situado na Rua dos Pardieiros, em Olival, Vila Nova de Gaia.
Em frente ao Centro de Estágios de Futebol Clube do Porto.

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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 4500 m2 situado em Sandim, Vila Nova de Gaia.

Localizado em zona residencial calma e segura. De fácil acesso a todos os acessos importantes e com todos os serviços muito próximos.
Com boa exposição solar.

Comprar um terreno para construção pode ser a solução. Esta opção dá-lhe a oportunidade de criar o imóvel que sempre quis e sonhou, exatamente à sua medida. Venha conhecer o terreno e confirme todo o seu potencial.

Terreno para venda



Excelente Terreno Urbano inserido em zona de Moradias.

Possibilidade de Construção de Moradia de quatro frentes, unifamiliar com cave, r/chão, 1º. Andar, semelhante às moradias contiguas já construídas.

Destaco as seguintes características:
- A localização em zona tranquila e aprazível.
- Encontra-se em zona de moradias já construídas;
- Proximidade das portagens da A32 a 2 min do centro dos Carvalhos, junto ao acesso à EN1;
- Próximo de comercio local e escolas

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)