20 Land for Sale, in Ílhavo, Gafanha da Encarnação

Exclusive Building with Views of the Ria in Costa Nova - Av. José Estevão
A unique opportunity to renovate a charming villa located on the prestigious Avenida José Estevão in Costa Nova. This property, dating back to 1950, offers unparalleled potential for transformation, allowing the construction of up to four apartments.
A large communal area with an interior patio stands out, perfect for creating an environment of conviviality and relaxation. In addition, the property has storage areas, a private garden and an organic vegetable garden, ideal for self-cultivation. A private easement access, via a side corridor to the building, guarantees privacy and exclusivity.
With additional potential, in the rear courtyard there is the possibility of building a fifth apartment, further increasing the investment opportunities.
Located in the heart of Costa Nova, this property offers a privileged view of the Ria and is surrounded by all essential amenities, including a market, renowned restaurants and public transport on the doorstep.
It is the perfect place to develop a hotel project, local accommodation or a luxurious two-family home.
Don’t miss this investment opportunity in one of the most sought-after areas of Costa Nova, ideal for those seeking exclusivity, comfort and guaranteed returns.

Terreno situado na Gafanha da Encarnação com 1235,44m2 para poder construir a sua casa com vista para a Ria.

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«A SUA CASA MORA AQUI!»

Developable Land for sale in Gafanha da Encarnação

With 13m of front and 65m of depth, in a corner and with great areas, approximately 700m2.
This land is close to the beaches, with good access to the A25 and Aveiro.

Come and meet us!

Temos para si um fantástico Terreno Urbano de 2917m2 e 20m de frente situado na Gafanha da Encarnação com ótimos acessos.

Marque já a sua visita com a Predimed Gafanhas/Águeda pois «A SUA CASA MORA AQUI!»

Excelente terreno urbano, com 1356 m2 e cerca de 17m de frente. Trata-se de um terreno ideal para a construcao moradia unifamiliar, com exposicao solar nascente poente, inserido em zona de moradias na Gafanha da Encarnacao a 700m da Ria, proximo aos acessos para a A25 e Praias. Mais informacoes contacte-nos.Sobre a Gafanha a Encarnacao: Por ordem da antiguidade, as Gafanhas iniciaram-se com a da Cale da Vila, da Gramata, dos Caseiros, da Vagueira e da de Aquem. A Gafanha da Gramata, ou Gafanha da Maluca, so em 1848 comecou a designar-se de Gafanha da Encarnacao, por naquele ano a Joana Maluca e o seu segundo marido terem mandado construir a primeira capela deste lugar, dedicada a Nossa Senhora da Encarnacao. Como a igreja paroquial de Vagos ficasse longe e a unica capela de toda a Gafanha, ainda que por mais acessivel nao oferecia grande comodidade de deslocacao, Joana Maluca fez surgir uma capela na sua horta, que dedicou a Nossa Senhora da Encarnacao. Desde essa altura que ficou como que construida uma nova povoacao a povoacao da Gafanha da Encarnacao. A consequencia da criacao desta capela foi deslacar o vinculo que unia todos os habitantes da Gafanha para criar nos povos da periferia das capelas da Nazare e da Encarnacao um espirito bairrista. O que tera trazido vantagens, como refere o Pe. Joao Vieira de Resende quando diz que: ’Este separatismo veio a ser um regular propulsor para despertar a emulacao entre os povos separados, estimulando as suas energias, ou vitalizando os seus empreendimentos (...)’, mas que nem por isso deixa de lamentar que, ’(...) teve porem a desvantagem de amolecer, resfriar os lacos que prendiam e mantinham estes povos num intercambio lindo, invejavel, das primitivas comunidades cristas. Ali se mantinham os costumes e as caracteristicas dos povos patriarcas’. Nao era de grandes dimensoes esta Capela de Nossa Senhora da Encarnacao, tendo sido ampliada em 1877, para o dobro, altura em que se construiu a torre onde se colocaram dois sinos. Em 1901 foi criada a Irmandade de Nossa Senhora da Encarnacao e Almas, a primeira fundada em toda a Gafanha. Em Julho de 1907 foi demolida a capela, ja demasiado pequena, tendo-se iniciado a construcao da actual (em 1944) igreja paroquial. Em 1909, a obra estava pronta, ainda que desprovida dos altares, ali colocados em 1912. Finalmente, em 1 de Novembro de 1926 (e pela posterior publicacao, no Diario do Governo de Segunda Feira, 8 de Novembro, do Decreto n. 12612), a parcela de terreno, entao pertenca da Junta de Freguesia de Ilhavo e construida pelos lugares da Gafanha da Encarnacao, da Gafanha do Carmo anexada posteriormente , em 1934) e da Costa Nova do Prado passam a formar uma nova freguesia com sede no lugar da Gafanha da Encarnacao, dando corpo aos legitimos anseios da populacao de entao, constituida por cerca de 2000 habitantes. Esta situacao mantem-se ate 1957, ano em que a Gafanha do Carmo passa a freguesia. Da constituicao da freguesia, advem tambem a construcao do cemiterio (1932), deixando os habitantes desta localidade de ter necessidade de percorrer 6 a 8 km para sepultar entes queridos ja desaparecidos, que ate ai eram sepultados no cemiterio de Ilhavo. De destacar ainda, a instalacao, nos finais da decada de 40, de uma unidade fabril de processamento de chicoria, que alargou o emprego ao sector secundario, ate ai praticamente inexistente na localidade.
#ref:Av.867

Excelente terreno de 32 m de frente e 3 000 m² de área.
Vista sobre a ria e sobre os espaços verdes.
10 minutos da Praia da Vagueira
Não muito longe do centro de Gafanha Da Encarnação, onde se encontram todas as comodidades de uma cidade em plena expectativa
e a 20 minutos do centro de Aveiro pela a A25

Descubra este terreno rústico com cerca de 21 metros de frente e uma área total de 800m2.

Este terreno encontra-se inserido em meio urbano, próximo da Escola Básica EB23, no entanto, não tem viabilidade de construção, sendo o espaço ideal para o desenvolvimento de atividades de cultivo.

Entre em contato para saber mais e explore as oportunidades que este terreno tem para lhe oferecer!

#ref: 115125

Terreno para construção com 1.546m², localizado na Gafanha da Encarnação
Com 9,30 metros de frente e com projeto aprovado, pronto a iniciar construção.
Com vistas soberbas para a Ria de Aveiro e para a Costa Nova.
Projeto de rés-do-chão e 1º andar, funcional mas de arrojada arquitetura.
217m² de implantação e 363m² de área total, conta ainda com garagem de 70m²
Da sua casa aprecie a Ria de Aveiro e a prática de desportos náuticos.
Paisagem magnifica.

Agende a sua visita venha conhecer a sua futura casa.

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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715
(url)

Grasshopper Land of the Incarnation

- Who wouldn’t want to live in this prellegiated area.

- So close to everything, and with everything, very close to you.

- I believe you are looking for a place like this, for the construction of your dream home.

- If on the other hand you need a place to build your business, here find that place.

- 20m front

- Depth 35m

- Here you will find the tranquility, this land is in the perfect place.

- It is located just over 5km from the center of Ílhavo, about the same distance from Aveiro.

- The beach of Barra and Costa Nova, are also within walking distance

- In the immediate vicinity you will find everything you need for your daily life. traditional trade, hypermarkets,
banks, sports venues and others.

- If by chance you want to build an industrial unit, it is inserted in a place that contemplates
that construction.

- Expertimo Portugal has a network of agents throughout the country that supports throughout the process owners and
investors, whether national or international.

- When working with me you will have at your side a person who gives you due value..

- Schedule your visit.
- Contact me.

Land for construction in Gafanha da Encarnação, with a total area of 441.20 m2.

Located in a privileged residential area, with easy access to local amenities such as shops, restaurants and other services.

Come and discover the full potential of this land!

Schedule your visit now!

Urban land in Gafanha da Encarnação, overlooking the Ria de Aveiro and Costa Nova.

The land is 1120m and allows the construction of a villa, in which the back is facing west, allowing you to enjoy a beautiful sunset, dazzling the Ria de Aveiro and overlooking Costa Nova.

The plot is inserted in the middle of two other houses on the ground floor and ground floor. With East-West solar orientation.

The land is less than 1 km from the beach and motorway access.

The land can be sold with an approved project for a ground floor and ground floor villa for €100000.

Don’t miss the opportunity and come and see it!

2 lotes de terreno urbano com 20 m de frente e de 470 m² de area cada um
Centro Gafanha Da Encarnação
Farmácia

Supermercado
Consultório médico
Escolas
Posto de gasolina
Estação de correios
Bares/Restaurantes

Bom acesso à auto-estrada A25 que dá direção a Aveiro a 5 km do seu centro, e acesso às praias, Barra, Costa Nova

This large plot of land in Gafanha da Encarnação is ideal for building the villa of your dreams.

With a total area of 1200 m2 and 15 metres of frontage, this plot offers a multitude of possibilities for those wishing to create their own living space.

One of the main features of this plot is its versatility.

The location of this plot is truly privileged.

It is close to the town of Gafanha da Nazaré, which guarantees easy access to a range of urban amenities. What’s more, its proximity to the motorway makes travelling to other areas convenient and efficient.

If you are a beach lover, you should know that Praia da Barra is only 3 minutes away, allowing you to spend days by the sea whenever you like.

In addition, the centre of Aveiro, with all its cultural attractions and shops, is only a 5 minute drive away.

The area in which the property is located is a perfect blend of tranquillity and convenience. It’s a quiet area, yet you have easy access to a variety of essential services, including restaurants, schools, bars, market, municipal swimming pool, campsite, picnic area, football pitches, hypermarket, children’s playground, vets, pharmacies and much more.

If you’re ready to take the next step and build the home of your dreams, don’t miss out on this unique opportunity.

Make an appointment to view this exciting project for yourself and take the first step towards your new home.

As an independent consultant in the IAD Portugal network, my mission is to find and present the best solutions to meet the needs and desires of my clients, whether they are sellers or buyers.
I work in partnership with an extensive network of specialists and partners, which allows me to offer a complete and secure service. I also work with all AMI licensed agencies and consultants.

You can rely on me to help you at every stage of the property process, guaranteeing security and peace of mind.
Please contact me to find out more about our services.
I’m looking forward to helping you find your dream home!
#ref: 113064

Terreno com vista para a bonita ria de Aveiro.
Situa-se na Gafanha da Encarnação, concelho de Ílhavo, distrito de Aveiro
Uma zona pacata, pertencente a Ílhavo, procurada por quem pretende um refúgio num ambiente sossegado, entre a ria de Aveiro e o mar.
A Praia Costa Nova, situada do outro lado da ria confere uma bonita paisagem e uma beleza única.
Além da ria, aqui encontra uma ciclovia, áreas verdes e parque de merendas onde pode usufruir de uma caminhada ao fim do dia.
Com proximidade a bons acessos ao centro da cidade de Aveiro, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços
Ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza, ou mesmo para investidores visto ser uma zona muito convidativa nas estações mais quentes.
Possibilidade de construção de Moradia
Não perca a oprtunidade de construir a sua casa de sonho perto da ria e com uma vista lindissima.

Marque já a sua visita!

Fantástico terreno Urbano perto da Ria de Aveiro de gaveto com 28 m por 56 m
Possiblidade de construção de 1/2 moradias ou de loteamento
Marque a sua visita!

Terreno com 1900m2 na Gafanha da Encarnação virado á ria, onde pode contemplar a bonita Costa Nova do Prado !
Situado a 10 minutos de ílhavo, 15 da cidade de Aveiro e a 8 das praias da Barra e Costa Nova !
Nas proximidades existe todo tipo de serviços e escolas !

Mais informações entre em contacto !

Terreno situado em zona central da Gafanha da Encarnação com viabilidade para construção de moradia unifamiliar.

Terreno para construção de moradias uni familiares térreas ou r/c e 1º andar.
Com trinta metros de frente e área total de 3340m2, este terreno tem duas frentes sendo que uma das frentes de momento ainda não permite construção. Possibilidade de destaque.
Ótima exposição solar e bons acessos, ficando e três minutos da A25 e a 10 minuto de Aveiro.
Boa oportunidade de investimento!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO!

Terreno urbanizável com 1.300m2, 16 m de frente, localizado em zona nobre da Gafanha da Encarnação.

Este terreno dispõe de projeto aprovado para construção de moradia térrea isolada, embora esteja caducado, integrada numa zona tranquila e de fáceis acessos para a construção da sua Moradia de Sonho.

Mesmo ao lado da praia da Barra, virado á ria, onde pode contemplar a bonita Costa Nova do Prado!

Situado a 11 minutos de ílhavo, 7 da cidade de Aveiro e a 4 das praias.

Praia da Barra
Bandeira Azul desde 1988 e ’Praia acessível, Praia para todos’ desde 2002, a praia da Barra guia-se pelo farol mais elevado de Portugal. De areal dourado e água de excelente qualidade, a praia complementa-se com diversos restaurantes tipicamente portugueses ou internacionais (italiano, venezuelano, entre outros).
Aqui pode ainda fazer passeios de bicicleta pelas ciclovias, podendo apreciar a natureza.

Praia da Costa Nova
Os ’palheiros’ coloridos dão uma beleza singular a uma das praias mais icónicas do país. De um lado mar e do outro ria, as paisagens proporcionam excelentes momentos fotográficos para registar o pôr do sol. A Praia da Costa Nova apresenta bandeira Azul desde 1989 e tal como a Praia da Barra é desde 2002 uma ’Praia Acessível, Praia para Todos’. Além de uma gastronomia ’de comer e chorar por mais’, o local apresenta diversos espaços para atividades familiares ao ar livre, como mini-golfe, futebol ou basquetebol.

Praias, lagoas, floresta, para apreciar o sossego duma região em plena expansão.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!