21 Land - Land Not Applicable, for Sale, in Águeda, Travassô e Óis da Ribeira

LOTEAMENTO EM ÁGUEDA JÁ APROVADO E COM INFRA-ESTRUTURAS JÁ PREPARADAS!!!Na Urbanização Alto do Rio encontra-se para venda 31 lotes com um total de 14.262 m2 que se encontram à venda EM CONJUNTO, permitindo a construção máxima de um total de 23.364m2.A Urbanização Alto do Rio, localizada numa das entradas de Águeda, já tem vários lotes vendidos e/ou construídos, sendo que tem alvará aprovado pela Câmara Municipal. Os 31 lotes que se encontram à venda já contemplam as infra-estruturas de água, esgotos, eletricidade, gás canalizado e internet. Os arruamentos já estão feitos. O actual proprietário dos lotes disponibiliza os projectos de arquitectura existentes caso o novo proprietário deseje facilitar o andamento do processo. Na imagem disponibilizada do mapa da urbanização os lotes à venda são os cinzentos.Encontram-se disponíveis para venda o conjunto dos seguintes lotes:- 14 lotes de moradias; - 7 lotes para habitação máximo de 3 pisos; - 2 lotes para habitação máximo de 5 pisos; - 1 lote para HABITAÇÃO ou SERVIÇOS/HOTEL no máximo de 4 pisos;- 1 lote para HABITAÇÃO ou SERVIÇOS/HOTEL no máximo de 8 pisos;- 2 lotes para HABITAÇÃO, comércio, SERVIÇOS/HOTEL no máximo de 9 pisos. Existem ainda lotes para construção de Clube desportivo, zonas de recreio ou actividades desportivas ou outros equipamentos, que foram idealizadas para dar maior valor acrescentado à urbanização em si, sendo que não há nenhuma obrigatoriedade de construção dos mesmos.Águeda é uma cidade com grande potencial de crescimento, sendo no futuro (se não é já) o eixo de crescimento da cidade de Aveiro. Sendo uma zona escolhida para instalação de várias industrias, a sua economia tem vindo a crescer a nível de Serviços, como o Turismo e a Educação. Podemos encontrar todos os serviços de uma grande cidade, mas com sossego e qualidade de vida. Águeda possui Universidade, Hospital, Centros de saúde, Escolas, Estabelecimentos comerciais, tendo também ligação ferroviária e nós rodoviários importantes. Águeda encontra-se a cerca de 30 min de Aveiro e a 1h do Porto, tendo sido já aprovado o início da construção de uma nova auto-estrada que fará a ligação Águeda-Aveiro em 10 minutos que se prevê que esteja pronta em 2026. O mercado residencial não tem acompanhado o crescimento da cidade, sendo inegável a oportunidade de negócio que a urbanização pode proporcionar. É em Águeda que podemos encontrar uma das Rua mais bonitas de Portugal e o maior Pai Natal de Portugal, na época natalícia.

Características:
Características Exteriores - Parqueamento;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Depósito de água;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;

Lote de terreno ideal para moradia.

Lote com frente para estrada.

Ideal para construção de moradia.

Caso necessite financiamento para a Auto-Construção, poderemos ajudar.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais.

Rustic land inserted in urban space, located in Travassô, with a total area of 1272 m2.

This land, with two fronts, allows the construction of three single-family townhouses with 2 floors each and the possibility of building a basement for a garage.

It is located in a privileged area for its excellent sun exposure and accessibility, being located 20 km from the charming city of Aveiro and a few kilometres from the city of Águeda.

Surrounding Area
Hypermarkets
Pharmacy
Schools
Medical centre
Bank
Parish Council (citizen’s shop)

Don’t miss out on this excellent investment opportunity!

Lote de terreno numa zona habitacional muito tranquila e com uma vista fantástica sobre a belíssima Pateira.

Este lote além de ter uma vistas desafogadas, tem bons acessos e uma excelente exposição solar.

Encontra-se perto de espaços verdes, sendo possível escutar apenas o som da natureza.

Está distanciado a apenas 10 minutos de Águeda e a 15 de Aveiro.

Encontra-se próximo de vários serviços, como centro de saúde; correios; igreja; farmácia, assim como do apeadeiro de comboio.

Se procura o local ideal para construir a sua moradia, não perca a oportunidade e venha conhecer!

Land for construction of 650 m2 with 20 m ahead. Plan to five minutes of Agueda and excellent exposure.

Terreno para construção, plano (sem qualquer declive), localizado em Travassô (concelho de Águeda e distrito de Aveiro) com cerca de 2800m2 e com cerca de 40 metros lineares de frente, tem capacidade construtiva do tipo 1 - o que permite a construção de duas moradias unifamiliares isoladas com dois pisos acima da cota da soleira após operação de destaque através da autonomização das duas parcelas.

Excelente oportunidade para construtores e investidores fazerem um ótimo investimento.

Destaca-se a sua localização, numa zona habitacional calma, a apenas 6km do centro da cidade de Águeda. Nas imediações encontram várias comodidades tais como estabelecimentos comerciais, estação de comboios (de Cabanões), farmácia, entre outras.

Mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém.

Excellent land for construction of the pavilion with an area up to 3200m2. Licalizado Travassô Industrial Zone.

Terreno com configuração irregular e morfologia plana, que se desenvolve ao longo da EN 230. Ocupado por construções de reduzida dimensão, anteriormente utilizadas como apoio à actividade.

Land with the possibility of building a single-family villa located in the travassô area, a few minutes from the city center of Águeda.

In total it has an area of 777 m2, with 30m of front and good sun exposure.

The land is located in a residential area, close to commerce and services.

Ideal for those looking to live a few minutes from the city center, but in a quiet and quiet area, away from the noise of the big cities.

Come and see the place for the construction of your dream!

Terreno situado em Óis da Ribeira, concelho de Águeda, perto da Pateira.

O terreno apresenta boa exposição solar e permite construção de moradia unifamiliar.

O terreno tem área total de 1.920 m2, apresentando duas frentes. Apenas a frente de 13,5 metros permite construção.

Próximo de comércio, serviços, junta de freguesia e posto médico.

Ideal para quem procura viver em zona calma e tranquila, onde pode desfrutar de bons momentos de lazer em família ou com amigos.

Não perca a oportunidade e marque já a sua visita.

Venha conhecer!

Ref.: 1011347/21 GL

Land inserted into the industrial zone, possibility of building pavilão.

Apresentamos um magnífico terreno urbano de 4200m² localizado em Óis da Ribeira, Águeda.
Este lote oferece uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes para a famosa Pateira de Fermentelos, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza.

Com um projeto aprovado para uma moradia térrea, este terreno é perfeito para construir a casa dos seus sonhos. A área beneficia de excelente acessibilidade, com acesso por estrada e proximidade a serviços e comodidades essenciais. A apenas 8 km do núcleo urbano de Águeda e a 20 km de Aveiro, você terá o melhor dos dois mundos: tranquilidade e conveniência.

Além disso, o terreno já conta com infraestruturas essenciais como água, luz, rede de esgotos e iluminação pública, tornando-o ainda mais atrativo. O potencial de valorização deste imóvel é excelente, sendo uma oportunidade imperdível para investidores e futuros proprietários.

Não perca esta chance de adquirir um terreno com características únicas e uma localização invejável. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!

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Terreno para construção, com excelentes acessos a Águeda e a Aveiro.

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Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Uncertainty in urban terrain. Possibility of construction of six detached villas, with city council infrastructure.

Rustic land with 571 m2 and 8 m from the front plane at the center of Travassô.

Terreno para construção com cerca de 1 600 m2 com declive e com duas frentes, com vistas desafogadas para a serra do Caramelo
Prejeto aprovado para construção
No valor incluindo terreno rústico anexo, com cerca de 800 m2

Building plot with 770 m2, quiet location. It is located two minutes from downtown Travassô.

Land for housing construction with 820 m2 of 12.5 m in front and 62 m depth. Five minutes from Agueda with good sun exposure and great access.

Land with house vacant building with a total area of 4300 m2, well. Quiet area near Duck Lake.

Excelente terreno com aproximadamente 2500m2 de área total e uma frente de construção de 40m, inserido em solo urbanizado, espaços residenciais tipo 2. Orientação Nascente/Poente.
Possibilidade de destaque.

Terreno Industrial para venda em Travassô - Águeda

- Com a área de 1.620 m2;
- Inserido em zona de atividades comerciais e industriais.