19 Land - Land Not Applicable, for Sale, in Águeda, Trofa, Segadães e Lamas do Vouga

Terreno rústico em perímetro urbano, com área de 2000m2, e cerca de 28mts de frente.

Se pretende construir a sua moradia de sonho em lugar calmo, zona residencial, boa exposição solar e vista desafogada. Esta é a sua oportunidade.

- 4,5 km do centro de Águeda a cidade das sombrinhas coloridas e do Pai Natal gigante.
- 11 km do crossodromo internacional
- 4 Km do Hospital Águeda
- 31 km do hospital Aveiro
-30 km das praias



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Very well located land, 20 meters from the nc1 access node (Moorish-Pedaçães crossing), as well as services and commerce, schools, traditional commerce, bakeries/pastries, health center/Home, this land has type 1 construction potential (housing, commerce, services or warehouses.), the total area is 6,629.70m2, fully flat and with excellent sun exposure, with fronts for 2 of the main streets of the locality, one with 27 meters and the other with about 60 meters. Possibility to split into lots and sell separately.

Very well located terrain, 20m from the en1 access node (Moorish-Pedaçães crossing). With a total area of 6,629.70m2, totally flat and with excellent sun exposure, with fronts for 2 of the main streets of the locality, one with 27 meters and the other with about 60 meters.
Close to commerce and public services, as well as schools, bakeries /pastry shops, health and home.
the
This land has the possibility of building Type 1 (housing, commerce, services or warehouses), and can be divided into lots and sold separately-

Terreno plano para construção da sua moradia de sonho.
Área total 1.061m2. Frente urbana com 17metros.
Muito próximo do IC2. Fica apenas a 5Km da cidade de Águeda e a 20Km da cidade de Aveiro.

Terreno localizado em perímetro urbano com cerca de 1350 m2 e 100 mt de frente. Terreno plano e muito soalheiro. Local calmo e aprazível.

Terreno para Construir moradia Unifamiliar, localizado num zona calma da Mourisca do Vouga.
Este terreno tem uma área total de 1060m2, tem uma frente de 18m2 e uma profundidade de 47m2.

Informações complementares:

Número máximo de pisos acima da cota de soleira - 2 pisos
Área total dos anexos - 180,00 m2 (15% da área de terreno)

Terreno com 16.944 m2 com 2 frentes, uma com120 mts e outra com 95 mts, predominantemente plano e inserido na sua totalidade em zona industrial. A 1.500 mts do acesso ao IC2 - Águeda Norte e a 15 minutos do nó da A25.

Terreno para construção com 1.619 m2 e aproximadamente 160 m de frente para a estrada.
Teve aprovado um PIP que possibilitava a construção de moradias unifamiliares:
Área da parcela com vapacidade construtiva: 380 m2;
Área máxima de construção incluindo anexos: 327 m2;
Área máxima de construção dos anexos: 38 m2

Terreno com 2 frentes, muito bem localizado e ótima exposição solar, com área total de 5.375 m2, a cerca de 2 minutos dos acessos da N1/IC2, a 10 minutos da cidade de Águeda e 15 minutos de Albergaria a Velha.
Com viabilidade para construção em altura de 2 prédios destinados a habitação colectiva e constituição de propriedade horizontal, com 30 fogos, área total de construção 6.717 m2, área total de implantação 1.534 m2, área bruta privativa 4.550 m2, área bruta dependente 2.167 m2.

Edifício 01: é composto por 2 blocos com 4 pisos, 1 abaixo da cota de soleira destinado a garagens e 3 acima da cota de soleira, prevê-se neste edifício, a constituição de 12 fogos de tipologia T2 e 12 garagens.

Edifício 02: é composto por 3 blocos com 4 pisos, 1 abaixo da cota de soleira destinado a garagens e 3 acima da cota de soleira, prevê-se neste edifício, a constituição de 12 fogos de tipologia T2 e 6 fogos de tipologia T3 e ainda 24 garagens.

Possibilidade ainda da construção de 16 moradia geminadas, tipologia T3, com área total entre 180.40m2 e 345.60m2, cave, rés do chão, primeiro andar e ainda anexo.

Terreno com 13.608 m2 e uma frente de 60 metros. Com viabilidade de construção em altura.

Terreno para Construção em Fermentões - Valongo do Vouga.

Terreno ideal para construção de moradias, localiza-se em zona calma, residencial e com fáceis acessos.
Tem um área de 3000 m2 e uma frente de 48 m, é plano e privilegia de uma excelente exposição solar.

Proximidades:
- Escola Básica 2º 3º ciclo de Valongo do Vouga,
- Unidade de saúde de Valongo do Vouga,
- Comércio local,
- Espaços de lazer (Parque da Garganta),
- Restaurantes,
- Zona Industrial,
- Centro de Águeda 10 min.,
- Centro de Albergaria-a-Velha 15 min.


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Terreno plano com 900m2 e 17m de frente. Excelentes acessos a 900m do IC2.

Eduardo Fonseca - (telefone)

Terreno para construção de moradias uni familiares individuais ou indústria com mais de 20 funcionários ou comércio; Área de implantação: 1137m2.

Rustic land with possibility of becoming urban land for construction.
It is a land situated in urban land (according to the PDM from Águeda), with front for two public roads paved, respectively 9 m and 13 m approximately.
Property with special conditions of acquisition and financing. Refª 23070/17 AL.

Flat land with 1620 m2 152m from the front. It has information prior to construction of two detached houses. Since a lot is left with a total area of 420 m2 with the possibility of building a villa with 380 m2 of gross floor area in turn is the second batch with the total area of 1200 m2 with the possibility of building a house with the gross area of deployment of 380 m2.

Terreno para construção com 24 m de frente com possibilidade de construção de uma moradia isolada ou duas moradias geminadas. Próximo da cidade de Águeda, a 5 minutos do acesso ao IC2 e a 10 minutos do acesso à A 25. O terreno apresenta uma ligeira inclinação que poderá será vantajoso para a construção de uma cave.

Terreno com duas frentes, muito bem localizado e ótima exposição solar, com área total de 9.600 m2, a cerca de 5 minutos dos acessos da N1/IC2, a 10 minutos da cidade de Águeda e 15 minutos de Albergaria a Velha.
Com viabilidade para lotear o terreno, criando 14 lotes de espaços residenciais tipo 1, com áreas que podem variar entre 328,30m2 e 511,80m2, área bruta de construção habitação de 195 m2, área bruta construção dos anexos entre 18 m2 e 28.60 m2.
A divisão do terreno e a disposição das construções teve como pressuposto a optimização da orientação solar de forma a tornar as moradias de dois pisos, eficientes energéticamente, com a disposição proposta, todas as habitações dispõem de duas fachadas principais no quadrante sul.

Terreno urbanizável para venda em Mourisca do Vouga.

- Inserido em zona urbanizável que permite construção residencial tipo 1 (unifamiliar ou plurifamiliar)
- Com 2.010 m2 de área;
- 2 frentes com bom acesso;
- Boa exposição solar;

Terreno para venda no Covão - Águeda.

- Inserido em zona industrial conceituada de Águeda.

Terreno com excelente exposição solar, vista sobre o vale do Vouga. Viabilidade de construção. Inserido em zona calma e com bons acessos a 2 minutos do IC2 na Mourisca do Vouga.